Location de Locaux commerciaux - Boutiques

A louer, au sein de la commune de Vitrolles, local d'activité d'une superficie totale de 250 m² comprenant :
En rez-de-chaussée un entrepôt de 145 m2 avec hsp 4,77 m, porte sectionnelle h 4,45x l 4,43 m, sol béton, un point d'eau, un open space de 48 m2,
2 sanitaires
Au 1ier étage : 50 m2 de bureaux d'une surface de 25, 10 et 11 m2
Prestations : bureaux climatisés, aérotherme, parkings devant, accès poids lourd et semi
Régime fiscal : Exonéré de T.V.A.
Foncier : 2 600 €/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Honoraires : 4 312,50 € HT la charge du preneur (15,00 % H.T. du loyer annuel HT/HC)

A louer, Martigues zone Ecopolis, local commercial de 635 m² sur axe passant de la départementale 9, dalle au quartz, visibilité sur l'axe passant + parking.

Hauteur : 5.8 m sous ferme minimum / 7,05 sous faitage
Au sol : 545 m² / En étage : 90 m² de bureaux

Taxe foncière : 3600€ / an
Honoraires : à la charge du preneur (15 % H.T. du loyer annuel HT/HC)
Charges annuelles : 4.509 € HT (soit 7,10 € HT/m²)

A louer en zone des Paluds, sur un terrain d'environ 2050 m², un local d'une superficie développée de 1700 m² dont :

- 1000 m² au sol
- 100 m² de bureaux en façade avant en étage
- 360 m² de stockage en étage
- 40 m² de réfectoire en étage

Hauteur : 6 m sous faitage
5.50 sous cheneau

A louer, au sein du Quartier de la Gavotte, sur la Départementale 113, local commercial d'une superficie totale de 205,23 m² en RDC.

DAB : 58.000 € HT
Loyer : 3.028 € HT / mois
Charges : 30 € HT / mois
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
Taxe foncière : 1.091 € / an environ

Ainay - Droit au bail d'un local commercial entièrement rénové de 60m². Loyer : 650€/mois sans despécialisation. Toutes activités autorisées sauf nuisances. Nous contacter.

Local commercial de 75 m2 en pied d'un immeuble dans une résidence, comprenant un magasin de 30 m2 ; en entresol 40 m2, wc non PMR, rideaux métalliques, issue de secours

Loyer 625,00 € exonéré de TVA
Charges105,68 €/mois
Foncier 1395 €/an
Dépôt de garantie de 2 mois de loyer HT
+ Honoraires

A louer, au sein du Parc La Duranne à Aix En Provence, local commercial d'une superficie totale de 339 m² comprenant 101 m² de terrasse.

Charges + IF : 4.000 euros / an HT
Prix de cession fond de commerce : 350.000 euros HT
Honoraires acquereur : 22.000 euros HT

A louer, au coeur de la zone des Estroublans à Vitrolles, local commercial d'une superficie totale de 300 m² visible depuis la rue.

+parkings
Honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 3.240 € / an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A louer, en Zone Commerciale de Plan de Campagne, local commercial d'une superficie de 1.100 m², de 800m2 au sol
et 300m2 en étage.

Hauteur : 6,65m
+ grand parking
Honoraires : 15% du loyer annuel HT et 5% HT du DAB à la charge de l'acquéreur

A louer, au sein de la commune de Aubagne, local commercial d'une superficie totale de 300 m² avec 100 m² de terrasse.

Le local est disposé comme suit :
RDC : 118 m²
R+1 : 114 m²
R+2 : 68 m²

Hauteur sous plafond : 3m50
Taxe foncière : 1.248€

A louer, au sein de la zone industrielle les Estroublans à Vitrolles, local commercial à destination de restauration d'une superficie totale de 470 m² comprenant :

Une salle de restaurant de 280 m² équipée, pour 150 places assises, une salle de réunion, une cuisine avec 2 chambres froides, 2 hotes, wc et vestiaires pour le personnel, un bureau et une buanderie le tout sous alarme dans un parc fermé.
Deux terrasses, avec tables et chaises à disposition.
Bac à graisse entièrement refait d'une surface de 12m2.

Charges mensuelles : 300 euros de location d'alarme mensuelle
Taxe vitropole : 300 euros/an
Impôt foncier : 12 000 euros/an
Charges annuelles : 3.600 € HT
Droit d'entrée : 260.000 € HT

A louer, local commercial de 86 m² en bail précaire de 24 à 36 mois, dans le secteur Joliette / Hôpital Européen.
Voisin de gauche Conseil Departemental 13 / Voisin de droite Keep Cool.

Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 860 € HT/an
Taxe foncière : 860 € / an

A louer, Martigues zone Ecopolis, local commercial de 1180 m² sur axe passant de la départementale 9, dalle au
quartz, visibilité sur l'axe passant

Hauteur minimum : 6.25m - Hauteur maximum : 7.75m
Dimensions : (15.70 x 35.70) x 2 = 1120 m² + 60 m² en étage

+parking, bardage double peau, porte sectionnelle

Taxe foncière : 7200€ / an

A louer, sur un terrain clos, au sein de la Zone Ecopolis Sud, local commercial lumineux d'une superficie de 370 m²
environ comprenant un grand hall d'exposition/accueil avec des grandes baies vitrées en façade et différents espaces
de stockage.
Ainsi qu'un appartement de 100 m² environ en R+1 pouvant être transformé en bureaux.
Hauteur : entre 2,30m et 2,94m
Parking privé de 680 m² environ

Loyer : 4.300 € H.T et hors charges / mois
Taxe foncière : 4.174 € / an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
+ Honoraires

En cession de droit au bail, en centre-ville de la Ciotat, local commercial d'une superficie de 70 m² avec 2 vitrines, alarme, clim.

Loyer : 440 € HT / mois,
Droit au bail : 50.000 €,
Taxe foncière : 2.160 € / an,
+ Honoraires

A louer, au sein d'une zone commerciale, local commercial d'une superficie totale de 234 m².

- Frigo négatif et positif
- Taxe foncière 4.200 € HT / an
- Charges annuelles : 2.400 € HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
- Honoraires : à la charge du preneur (20 % H.T. du loyer annuel HT/HC)

A louer, sur axe principal, au sein d'un ensemble immobilier sécurisé comprenant de nombreux bureaux et locaux, local commercial d'une superficie de 181 m² + terrasse exploité actuellement en restaurant.

Loyer : 3.333 € HT / mois
Charges : 858 € HT / an
Taxe foncière : 2.360,24 € / an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
Honoraire de gestion technique : 2.000 € / an
Assurance : 448,88 € HT / an
+ Honoraires

A louer, au sein du parc d'activités de Signes, local d'activités d'une superficie totale de 1.524 m².
Possibilité de cloisonner la partie pour avoir 1 cellule de 433 m², 1 cellule de 545 m² et 1 cellule de 546 m²
Hauteur intérieure 8 m sous jarret.
+parking, quai déchargement
Les equipements et raccordements propres seront à la charge du preneur : Electricité, eau, bureau, téléphonie, Internet,
rayonnage, mezzanine, aire de manoeuvre

A louer, dans ensemble immobilier rénové, un local commercial de 1220 m² brut de décoffrage.

Bardage neuf, vrd neuf, menuiseries neuves

Hauteur mini : 3.80 m
Hauteur maxi : 5,80 m
Excellente visibilité + parking

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 11.000€ / an
Charges locatives : 9.760 € HT/an

A louer, dans ensemble immobilier entièrement rénové, un local commercial de 440 m² brut de décoffrage.

Bardage neuf, vrd neuf, menuiseries neuves

Visibilité + parking
Charges locatives : 3 960 € HT/an
Taxe foncière : 3900€ / an
Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

A louer, dans ensemble immobilier entièrement rénové, un local commercial de 1580 m² brut de décoffrage.

Bardage neuf, vrd neuf, menuiseries neuves

Excellente visibilité + parking
Taxe foncière : 15.500€/ an
Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 12 640 € HT/an

A louer, en coeur de zone, local d'activité d'une superficie de 800 m² doté d'un parking d'environ 15 places.

- Aire de manoeuvre
- Accès gros porteurs
- Accès plain-pied

Hauteur sous plafond d'environ 7m.

Honoraires : à la charge de l'acquéreur (15 % H.T. du loyer annuel HT/HC)
Charges annuelles : 6.080 € HT (soit 8 € HT/m²)
Impot foncier : 7200 euros/an
Taxe Vitropole : 169 euros/an
Charges Benne et entretien : 1400 euros/an

A louer, en coeur de zone commerciale de La Valette du Var, dans programme neuf, local commercial de 211 m² + 118 m² de terrasse, idéal restauration

Loyer : 5834€ HT / mois
Charges locatives : 3200€ HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : charge locataire

A céder, en zone commerciale avec bonne visibilité, DAB d'un local commercial de 762 m² développé comprenant :
- 682 m² de commerce en RDC,
- 80 m² de bureaux en étage.

+ grand parking

Loyer : 7.316,67 € HT / mois
Taxe foncière : 16.886 € / an
DAB : 75.000 €
Dépôt de garantie de trois mois
+ Honoraires.

IPM vous propose à la location, en pied d'immeuble mixte habitation, au sein du quartier de la Blancarde, un local commercial ou bureaux d'une surface de 78 m².
Local brut béton, hors d'eau et hors d'air, fluides en attente et vitrines posées.
Disponibilité immédiate
Loyer 975 € HT/mois
Charges : à préciser
Foncier : exonéré
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT
+ honoraires