Location

Valence Centre Ville. Secteur Gare disponible immédiatement. Local professionnel idéalement cabinet pour consultation libérale en rez-de-chaussée composé de 3 parties pour un total de 42 m² (2 salles de consultation et une salle d'attente) dans un cadre agréable, sans visibilité sur la rue. Le local se compose de 2 salles de consultations dont l'une est équipé de la climatisation et d'un point d'eau. Ces 2 locaux communiquent avec une salle d'attente, équipée de toilettes. Les 3 espaces disposent de portes vitrées ouvrant sur un jardin avec une très belle luminosité, il est possible de sortir de soins sans repasser par la salle d'attente. L'ensemble est équipé du chauffage électrique. Un parking privatif avec 2 places de stationnement est accessible par un portail motorisé, l'accès piéton dispose d'un interphone pour chaque salle. Parking facile à proximité pour la patientèle.

Boutique en Centre-Ville de Valence Idéalement située sur une rue piétonne commerçante, cette boutique bénéficie d'une vitrine sur toute sa largeur, offrant une excellente visibilité. Le local, d'une superficie de 29 m², mesure 3m35 x 8m75 m, et dispose également d'une seconde salle, à l'arrière, de 36 m², à usage de remise, avec sanitaires et une petite cour. La boutique se trouve sur l'une des rues piétonnes les plus fréquentées de Valence, offrant une belle opportunité pour tous types de commerces (sauf restauration). Renseignements et visites auprès de l'agence Entreprise & Commerce

Situé sur le Plateau des Couleures, au cœur de la principale zone commerciale de Valence, ce local professionnel de 550 m² offre un fort potentiel pour de nombreux projets. Il se compose actuellement de : 250 m² de surface de vente en showroom 50 m² de bureaux 250 m² d’entrepôt avec porte sectionnelle L’agencement est modulable et peut être entièrement repensé afin de s’adapter à votre activité (commerce, showroom, activité mixte, stockage, etc.). Bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers, ce local profite également de stationnements gratuits pour la clientèle et le personnel. Implanté dans une zone dynamique et attractive, entourée de grandes enseignes nationales, il bénéficie d’un flux commercial important, garantissant une excellente visibilité. Ce bien représente une opportunité idéale pour développer tout type de projet dans un environnement commercial reconnu et en pleine activité.

Local commercial disponible à la location. Romans sur Isère. Proche de la Gare. Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue. Local commercial d'une surface d'environ 56m². Donnant sur une cour. Très lumineux. Il est équipé de la climatisation réversible, de la fibre optique, d'un espace sanitaire PMR. Loyer mensuel : 650 euros HT Charges : 140 euros par mois (Taxe Foncière incluse) Renseignements et visites auprès de l'agence Entreprise & Commerce.

À LOUER – Local de 500 m² à Valence – Prêt à l’emploi ! Offrez à votre activité un espace exceptionnel de 500 m² à Valence, spécialement conçu et aménagé pour le sport et le bien-être. Ce local propose : - Une grande salle d’activité idéale pour tous types de disciplines. - Des vestiaires avec douches. - Un grand accueil aménageable avec possibilité d'installer une seconde activité. - Deux bureaux fonctionnels. - Grand visibilité et possibilité d'enseigne. - Un parking dédié, privatif, et un arrêt de bus à proximité immédiate. Un lieu clé en main, parfaitement adapté pour un club sportif, salle de fitness, studio de danse ou de coaching. Le local est entièrement climatisé. Disponibilité immédiate. Renseignements et visite auprès de l'agence .

À LOUER – Local commercial de 24 m² au sein d’une galerie commerciale à Valence Situé au cœur d’une galerie commerciale à Valence, ce local commercial de 24 m² offre un environnement idéal pour le développement d’une activité professionnelle ou commerciale. Caractéristiques du local : Surface totale : 24 m², parfaitement agencée Visibilité optimale sur le passage de la galerie Local en excellent état, prêt à l’emploi Facilité d’accès pour la clientèle : stationnement facile et gratuit Environnement attractif avec une mixité commerciale (boutiques, enseignes nationales, restauration, services, présence d'un hypermarché.) Galerie sécurisée et local protégé par un rideau métallique. Convient à diverses activités : commerce de détail, service, bureau de proximité, showroom, etc. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

A louer, Romans sur Isère, avenue Duchesne, proche du centre ville. Local commercial avec atelier d'une surface totale d'environ 100 m². Il propose une surface commerciale ou de bureaux d'environ 60 m² sur 2 espaces, d'une pièce pour les sanitaires, et d'un garage ou atelier de 40 m². L'atelier dispose d'une porte de garage motorisée permettant l'accès à un véhicule. Courant triphasé disponible. Idéal pour un artisan souhaitant installer ses bureaux et son atelier tout en bénéficiant d'une belle visibilité. Le loyer de 750 euros comprend les charges et la taxe foncière. Le loyer n'est pas assujetti à la TVA. Information et visite auprès de l'agence Entreprise & Commerce.

A louer à Romans sur Isère, avenue Duchesne, proche du centre ville. Local commercial entièrement rénové. Il propose une surface commerciale ouverte de 60 m², une réserve avec point d'eau de 20 m² et une pièce pour les sanitaires. Climatisation réversible neuve. Eclairage LED. Vitrine sécurisée par un rideau métallique. Stationnement facile dans le secteur. Idéal pour un commerce, des bureaux ou pour une profession libérale. Le loyer de 850 euros comprend les charges et la taxe foncière. Le loyer n'est pas assujetti à la TVA. Renseignement et visite auprès de l'agence Entreprise & Commerce.

A louer à Valence, secteur Palais des congrès. Local commercial avec vitrine. Il dispose d'une surface de 40m² sur 2 pièces et d'une cave d'environ 40m² également. Belle visibilité avec sa vitrine de 2 mètres. Le local est équipé de la climatisation réversible, de la fibre optique, d'un rideau métallique pour sécuriser l'accès et la vitrine. Loyer de 680 euros par mois (pas de TVA). Pas de charges Pas de Taxe Foncière à la charge du locataire. Disponible immédiatement pour toute activité hors restauration et alimentaire. Renseignements et visites auprès de l'agence Entreprise & Commerce

Valence centre ville. Un local commercial comprenant 7 bureaux cloisonnés et un accueil pour une surface de 160m² au total. Le local est ouvert aux activités tertiaires comme au commerce (hors restauration). - Accessibilité PMR - Climatisation réversible et chauffage électrique - Emplacement avec une bonne visibilité - Sanitaires PMR - Parking gratuit à proximité

À LOUER – Local Commercial ou Bureaux –125 m² – Les Auréats - 10 Places de parking privatives. Emplacement stratégique à l'entrée de la zone des Auréats à Valence avec une excellente visibilité et accès facile, ce local de 125 m² comprend une surface de vente ou showroom et des bureaux à rafraîchir. Accès PMR. -10 places de parking privatives - Accès direct à l'autoroute A7 et forte visibilité - Idéal pour une activité commerciale, tertiaire ou pour un show-room. Renseignements et visites auprès de l'agence Entreprise & Commerce

À LOUER : Local Commercial 77 m² avec vitrine - Romans-sur-Isère Avenue Jean Moulin. Proche de la gare et du Centre Ville. Axe routier très passant assurant une bonne visibilité à ce local. Nous vous proposons à la location ce local commercial d'une surface de 77 m² au centre de Romans-sur-Isère. Son emplacement et sa vitrine lui procurent une grande visibilité. Ce bien se compose de 3 pièces principales de 29 m², 30 m² et 7 m². Le local dispose de 2 sanitaires et il est équipé de la climatisation réversible. Les fenêtres du local viennent d'être changées par le propriétaire. Loyer de 650 euros net (pas de TVA, pas de charges ni de taxe foncière). Renseignements et visites auprès de l'agence Entreprise & Commerce.

A LOUER : Local commercial, d'activité ou plateau de bureaux. Surface atypique dans l'hyper centre de Valence. Plus de 320 m² de surface pour ce local à destination de bureaux ou de local d'activité. Le local est entièrement libre pour un projet d'aménagement. Un plateau central de 250 m² à aménager donne sur une cour intérieure. Un accueil de 70 m² équipé de sanitaires le tout de plain-pied avec une hauteur de 3m50. Ce local situé en centre ville dispose d'un double accès, dont un aux normes PMR. A 5 minutes à pied de la gare Valence ville. Possibilité de parking. Renseignements et visites auprès de l'agence Entreprise & Commerce

Valence Sud, Portes les Valence. Secteur les Auréats. Axe très passant. Secteur dynamique. Excellente visibilité. Nous proposons à la location 2 locaux d'activité d'une surface modulable avec un minimum de 300m². Installation d'un ERP possible, accès PMR. Parking à disposition. 1er local : - accueil, sanitaires, cuisine et show room pour 185m² - salle de 125m² plus couloir de 20m² avec accès au roof top non sécurisé - salle supplémentaire de 70m² - bureau de 40m2 2ème local : - salle d'entrée de 155m² - grande salle de 225m² - 2 bureaux de 56m² - vestiaires de 56m² Les locaux sont équipés d'une climatisation réversible individuelle de 10KW. Les locaux sont en grande partie accessibles aux personnes à mobilité réduite. Possibilité d'enseigne. Activité de restauration acceptée sur présentation du projet et mise au norme des locaux à la charge du preneur. Nous sommes à votre disposition pour échanger sur votre projet.

Disponible à la location : Plateaux de bureaux neufs sur 2 niveaux de 120m² (2fois 60m²) à louer sur Guilherand-Granges pour activité tertiaire. Très belles prestations. Le premier plateau de bureau de 60m² environ est composé d'une grande pièce lumineuse avec toilettes PMR. L'étage de 60m² accessible par l'escalier commun offre un bel espace de travail lumineux. Les 2 espaces sont cloisonnables, orientés à l'Est, et équipés de la climatisation réversible, volets occultants électriques, fibre et baie de brassage. Parking privatif comprenant 5 places dédiées à ce lot. Parking clos avec portail électrique. Accessibilité très facile. Autoroute A7 sortie Valence Sud à 5 minutes. Loyer mensuel : 2200 euros HT Charges mensuelles 50 euros HT Taxe foncière à la charge du preneur (environ 1700 euros). Renseignements et visite auprès de l'agence Entreprise & Commerce

Local commercial disponible à la location. Au coeur de la zone commerciale dynamique de Saint Marcel les Valence. Environnement commercial lié à l'habitat (cuisinistes, commerce de matériaux de construction, vente de cheminée, poêles, électroménager etc...) Sur 2 niveaux le local propose : Au RDC un showroom d'une superficie d'environ 80m². Dalle béton, belle hauteur utile. A l'étage une mezzanine d'environ 50m² et une salle de repos avec coin cuisine de 24m² L'étage dispose également d'un accès à une terrasse d'environ 15 m² Local commercial récent, bardage isolé. Equipé de sanitaires, de la climatisation réversible sur l'ensemble du bâtiment. Parking facile et gratuit sur la zone. Le local peut permettre de nombreuses activités : showroom, magasin, bureaux... Loyer : 1 700 euros HT par mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Pas de charges. Renseignements et visite auprès de l'agence .

Opportunité de reprise d'un droit au bail pour un local en parfait état, idéalement situé pour une activité commerciale sans nuisances.

- Local commercial bénéficiant d'un très bon état général. Son agencement permet une installation immédiate dans un cadre soigné.

- Bail tous commerces, à l'exception des activités de bouche (alimentation) et de celles générant des nuisances sonores ou olfactives.

- Loyer mensuel de 1 410 €.

Contactez-nous pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

À vendre – Droit au bail – Saint-Étienne-de-Montluc

Local commercial de 47 m² bénéficiant d’un linéaire de vitrine de 6 mètres, offrant une excellente visibilité.

Établissement propre et en bon état, équipé de la climatisation.

Loyer annuel : 12 800 € HT.

Destination : liberté d’usage hors activités générant des nuisances sonores – restauration non autorisée.

Prix du droit au bail : 35 281 € HAI.

Idéal pour activité de commerce, services ou profession libérale

Droit au Bail – Local Commercial 44 m² en Angle, Emplacement Premium

Emplacement stratégique sur un axe passant, ce local commercial en angle bénéficie d’une superbe façade de 12 mètres linéaires, garantissant une visibilité exceptionnelle.

Surface de vente : 32 m²
Réserve : 14 m² + réserve supplémentaire de 8 m² exploitable à l’étage (sous pente)
Présence de sanitaires
Grande luminosité & fort potentiel commercial

Destination du bail : toutes activités hors restauration (même petite restauration et coffee shop).
Activités idéales : fleuriste, prêt-à-porter, décoration, accessoires, etc.

Conditions financières :

Loyer annuel : 18 000 € HT
Taxe foncière à la charge du locataire : env. 950 €/an
Charges de copropriété : env. 1 600 €/an
Caution : 6 mois de loyer
Une opportunité rare à saisir ! Contactez nous pour plus d’informations.

DROIT AU BAIL — LA ROCHELLE CENTRE-VILLE
Emplacement stratégique en plein cœur de La Rochelle : local commercial avec bail tous commerces.
Boutique de 30 m² environ, idéalement située, offrant une visibilité optimale grâce à sa vitrine.
Local fonctionnel et climatisé. Possibilité d'aménager une terrasse.
Loyer mensuel de 2 200 €.
Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Droit au bail à céder – Local commercial 60 m² – Ville littorale dynamique

À saisir : droit au bail pour un local commercial de 60 m², dont 10 m² de réserve avec sanitaires, situé au cœur d’une ville littorale dynamique avec un flux piéton constant toute l’année.

Local en parfait état, aucun travaux à prévoir
Loyer mensuel : 1 200 € TTC
Parking à proximité immédiate
Idéal pour commerce de proximité, prêt-à-porter, showroom ou activité de services

Opportunité rare dans un secteur recherché. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement !

, spécialiste en immobilier, vous propose un local commercial situé sur la commune de Foulayronnes. Cette cellule de 250m2 sera livrée brut, vitrine posée, fluide en attente. Disposant d'une très belle visibilité sur un axe passant Agen
- Villeneuve sur Lot, le local est voisin d'une jardinerie avec qui vous partagerez le parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Loyer annuel HT / HC : 150 Euros / m2 soit 37500 Euros HT Charges + taxes foncières à la charge du preneur. Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du futur preneur soit 11250Euros HT ( 13500Euros TTC)

Agen vous propose à la location un local commercial de 324 m² idéalement situé dans l'un des secteurs les plus dynamiques et visibles de la ville, à proximité immédiate des axes principaux et de nombreuses enseignes. Ce local se compose de trois bureaux confortables et lumineux,ainsi que d'un espace de 200 m² pouvant faire office de zone de stockage ou de show-room, selon les besoins de votre activité. Devant le bâtiment, quatre places de stationnement privatives sont à disposition, offrant un réel confort pour vos clients et collaborateurs.
- Loyer annuel : 26 400 Euros HT/HC, soit 2 200 Euros HT/mois
- Honoraires d'agence : 30 % du loyer annuel, soit 7 920 Euros HT / 9 504 Euros TTC
- Taxe d'enlèvement des ordures ménagères à la charge du preneur

Ce local commercial à usage mixte commerce ou bureaux développe une surface d'environ 96 m² répartie sur deux niveaux, au sein d'un ensemble commercial bénéficiant d'un important flux de véhicules et d'une excellente visibilité. Implanté dans un environnement retail reconnu, il profite d'un emplacement stratégique sur un axe majeur de circulation, offrant une forte lisibilité pour une enseigne ou une activité tertiaire souhaitant capter un trafic naturel quotidien. Le local propose des espaces lumineux et bien agencés, permettant une exploitation confortable pour une activité commerciale, de services ou de bureaux. La répartition sur deux niveaux favorise une organisation fluide entre accueil, espace de travail et fonctions annexes. Les volumes offrent de beaux espaces de travail, agréables et fonctionnels. Le bien est équipé d'une climatisation réversible assurant un confort thermique en toutes saisons ainsi que d'un système d'alarme renforçant la sécurité des lieux. Le parking en foisonnement au sein du retail constitue un atout majeur pour l'accueil de la clientèle et des collaborateurs. Ce bien s'adresse à un professionnel recherchant un local visible, accessible et immédiatement exploitable dans un secteur à forte attractivité commerciale. Loyer annuel : 7200 Euros non soumis à TVA Taxe foncière : ±633 Euros année de référence : 2025 Honoraires charge preneur : 30 % HT du loyer annuel soit 2 160 Euros HT 2 592 Euros TTC

Agen vous propose à la location un local commercial / professionnel idéal pour une activité libérale, un bureau indépendant ou une petite structure professionnelle, situé sur l'une des artères principales de Boé. Son emplacement stratégique offre une excellente visibilité ainsi qu'un accès facile pour vos clients et collaborateurs. Caractéristiques du local : Sas d'entrée pouvant être aménagé en salle d'attente ou en espace d'accueil Bureau lumineux d'environ 16 m² Kitchenette fonctionnelle Sanitaires privatifs Le local, en bon état et prêt à l'emploi, conviendra parfaitement à des professions médicales, paramédicales, ou à toute activité tertiaire nécessitant un espace de travail calme, accessible et bien situé en centre de Boé. Loyer annuel : 6000 Euros HT Taxe foncière : ± 500 Euros par an Honoraire agence charge preneur : 30 % HT du loyer annuel soit 1800 Euros HT (2160 Euros TTC)