108 009 annonces

Achat Vente, Location

Loue box activité stockage de 611m² à Lyon

Loyer mensuel2 381 €

Surface611 m²Montant au m²46,8 €/m²/an

( GARDE MEUBLES / BOX LOCATION / LOCATION DE BOX / BOX A LOUER / BOX / BOX DE STOCKAGE / BOX DE STOCKAGE A LOUER / LOCAL DE STOCKAGE / DEPOT / LOCAL PROFESSIONNEL / ENTREPÔT / ENTREPOT A LOUER / BOXE LOCATION / LOCATION DE BOXE / BOXE A LOUER / BOXE / BOXE DE STOCKAGE / BOXE DE STOCKAGE A LOUER)

Box de stockage/activité de 611 m² / 2 381 euros / mensuel avec quai de déchargement disponible sur le Park Artisan de Rillieux-La-Pape.

Le Park Artisan :

- Un gestionnaire de site logé sur place
- 197 cellules de stockage accessibles en véhicules jusqu'à 20 mètres cubes
- 114 bureaux
- 77 Containers de stockage
- 3 Quais de déchargement communs à toutes les cellules de stockage pour les véhicules au dela de 20 mètres cubes
- Un coin détente/cafétéria
- La vidésurveillance
- Un accès par badge 7 jours sur 7 de 05h du matin à minuit

Autres surfaces de stockage disponibles :

- 25 m²
- 31 m²
- 47 m²
- 70 m²
- 95 m²
- 150 m²
- 300 m²
- 560 m²

Pour tout contact le numéro est affiché dans les photos, cliquez sur les photos pour qu'il s'affiche

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial 669m² à louer à Bordeaux Victoire

Loyer mensuel10 833 €

Surface669 m²Montant au m²194,28 €/m²/an

Local commercial à louer BORDEAUX / 669 m²

Place de la Victoire, Au pied du Tram B, Local commercial à louer d'environ 669 m² avec un linéaire exceptionnel de + de 20 m.

Surface Rdc de 203 m², entresol de 166 m² et un sous-sol sur 2 niveaux de 300m².

Possibilitéde louer sans l'entresol.

Location Pure

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux RDC à vendre Bordeaux Quinconces

Prix de vente950 000 €

Surface178 m²Montant au m²5 337,08 €/m²

vous propose, à la vente, des bureaux situés au rez-de-chaussée d'un très bel immeuble en pierres, idéalement situé place des Quinconces, entre Jardin Public et les quais de la Garonne. Les locaux, atypiques et entièrement rénovés avec style, offrent un cadre de travail trèsagréable. Quatre lignes de tramway à proximité immédiate.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local commercial 44m² à louer empl N°1 Bordeaux

Loyer mensuel7 167 €

Surface44 m²Montant au m²1 954,68 €/m²/an

Local commercial à louer BORDEAUX / 44m²

Emplacement numéro 1, rue de la Porte Dijeaux, local commercial clé en main à louer d'environ 44m².

Opportunité rare.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Murs commerciaux libres 70m² à vendre à Bordeaux

Prix de vente695 500 €

Surface70 m²Montant au m²9 935,71 €/m²

Murs commerciaux libres à vendre BORDEAUX / 70m²

Exclusivité . Emplacement n°1 rue Sainte-Catherine, local commercial à vendre d'une surface totale d'environ 70 m², comprenant 35 m² en rez-de-chaussée et 35 m² en sous-sol aménagé, accessible directement depuis le local par un escalier intérieur.

Petite restauration sans nécessité d'extraction autorisée.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A louer local commercial 70m² empl N°1 Bordeaux

Loyer mensuel3 500 €

Surface70 m²Montant au m²600 €/m²/an

Local commercial à louer BORDEAUX / 70m²

Exclusivité . Emplacement n°1 rue Sainte-Catherine, local commercial à louer d'une surface totale d'environ 70 m², comprenant 35 m² en rez-de-chaussée et 35 m² en sous-sol aménagé, accessible directement depuis le local par un escalier intérieur.

Petite restauration sans nécessité d'extraction autorisée.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux 82m² à Bordeaux Grosse Cloche

Prix de vente250 000 €

Surface82 m²Montant au m²3 048,78 €/m²

Murs commerciaux à vendre BORDEAUX / 82m²

A deux pas de la grosse cloche de Bordeaux, murs commerciaux loués à vendre d'une surface d'environ 82m².

Nouveau bail signé en 2026. Loyer 21 500 € HT HC

Dossier sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location entrepôt de 2600m² accès N89 Pompignac

Loyer mensuel22 500 €

Surface3 000 m²Montant au m²90 €/m²/an

BORDEAUX vous propose à la location un entrepôt récent idéalement situé sur la rive droite sur la commune de Pompignac. Axe N89, rocade de Bordeaux à 3 minutes en voiture, cet entrepôt dispose d'une surface de production/stockage de 2600m² et de 400m² de bureaux et locaux sociaux.

Hauteur libre de 10 m.

Bâtiment ICPE 1510, 2 quai PL et 1 quai VL.

Nombreux emplacements de stationnements sur site.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Locaux commerciaux 360m² à vendre Bordeaux centre

Prix de venteNous consulter

Surface360 m²

Local commercial idéalement situé en plein cœur de de Bordeaux, à proximité immédiate des Allées de Tourny, Quinconces et Grand Théâtre.

D'une très belle surface de 180 m2 en rdc et 180 m2 environ en sous sol voûté, ce local bénéficie de belles prestations ainsi que d'une terrasse.

Prix : Nous Consulter.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 278m² en zone commerciale à Anglet

Loyer mensuel5 833 €

Surface278 m²Montant au m²251,76 €/m²/an

vous propose un local commercial situé au cœur de la zone commerciale d'ANGLET.

Vous bénéficiez d'une surface de 278m² et d'une très belle visibilité.

Local entretenu

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux libres 380m² à vendre à Bordeaux

Prix de vente856 000 €

Surface380 m²Montant au m²2 252,63 €/m²

Murs commerciaux libres à vendre BORDEAUX / 380m²

En plein cœur du Triangle d'or, à deux pas de la Place Tourny et du Jardin Public, murs commerciaux libres à vendre d'une surface d'environ 380m² dont 240m² en Rdc et une cave voutée en bon état de 140m². Grand linéaire de vitrines, hauteur sous plafond exceptionnelle. Opportunité rare

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 150m² à vendre à Biganos centre

Prix de vente1 247 400 €

Surface300 m²Montant au m²4 158 €/m²

A vendre
- Local commercial neuf à destination de BRASSERIE RESTAURANT.

Situé au cœur du centre-ville de Gujan-Mestras, à proximité immédiate de la Mairie et du Stade, implantez votre restaurant sur 300 m² au sein du nouveau projet immobilier Clos Pasteur à l'architecturebalnéaire inspirée du style typique du Bassin.

Possibilité d'aménager une terrasse
- Exposition plein Sud

Vendu avec 5 places de parking extérieures.

Local livré brut, fluides en attente.

Disponibilité Juin 2026

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Locaux commerciaux à louer à Bruges Ravezies

Loyer mensuel à partir de1 350,27 €

Surface min81 m²Montant au m²200,04 €/m²/an

LOCATION
- Locaux commerciaux
- BRUGES RAVEZIES

vous propose un nouveau programme à louer sur la commune de Bruges, aux portes de Bordeaux, proche de la place Ravezies. L'immeuble, situé sur un axe passant, sera composé d'un socle de commerces, d'un parking et de trois étages de bureaux. Le RDC commercial est composé de 5 cellules, livrées brut, fluides en attente et menuiseries posées.

Le parking intégré et l'accès immédiat au tramway faciliteront le quotidien des utilisateurs.

A louer Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Cède DAB local commercial extraction 50m² Bordeaux

Droit au bail352 000 €

Loyer mensuel1 583 €Surface50 m²Montant au m²379,92 €/m²/an

EMPLACEMENT DE CHOIX POUR CE DROIT AU BAIL RESTAURATION AVEC EXTRACTION, PATISSERIE ET GLACES situé au coeur du quartier St Pierre sur une rue piétonne très fréquentée. Loyer raisonnable. Surface totale d'environ 55m²

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Investissement murs commerciaux loués Bordeaux

Prix de vente451 500 €

Surface50 m²Montant au m²9 030 €/m²

Investissement murs commerciaux loués BORDEAUX / 54m²

Emplacement n°1 À vendre, murs commerciaux loués d'une surface d'environ 50 m².
Le bien se compose d'un espace de vente, d'une réserve et d'un sanitaire, ainsi qued'une cave d'environ 4 m² accessible directement depuis le local.

Bail commercial renouvelé en 2025, autorisant une activité de restauration rapide sans extraction ni cuisson.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à louer à Bordeaux Bassins à Flot

Loyer mensuel4 646 €

Surface223 m²Montant au m²249,96 €/m²/an

À LOUER LOCAL COMMERCIAL BORDEAUX BASSINS À FLOT

Situé au cœur du dynamique quartier des Bassins à Flot à Bordeaux, ce local commercial en rez-de-chaussée offre une belle de 223 m², idéale pour accueillir une activité commerciale, artisanale ou de services.

Surface totale : 223 m² de plain-pied
Local lumineux avec belle visibilité
Accès direct depuis la rue
Vitrine permettant une excellente exposition
Aménagement modulable selon votre activité
Accessibilité PMR

Environnement : Implanté dans un secteur en plein essor, à proximité immédiate de commerces, bureaux, logements récents et transports en commun (tramway, bus). Le quartier des Bassins à Flot bénéficie d'une forte attractivité et d'un flux constant de passage.

Disponiblité immédiate

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La photo présentée est à titre illustratif

Premium

A vendre salle de sport spécialisée empl N°1

Prix de vente350 000 €

À VENDRE – SALLE DE SPORT SPÉCIALISÉE – EMPLACEMENT N°1

Opportunité rare pour investisseur ou professionnel du fitness souhaitant reprendre une activité rentable et immédiatement opérationnelle.

Les points forts de l’établissement :

Emplacement exceptionnel en zone commerciale très dynamique

Visibilité numéro 1 avec fort passage quotidien

Grand parking à disposition de la clientèle

Très faible concurrence sur le secteur

Clientèle fidèle depuis plus de 7 ans

Le club :
Surface totale : 350 m²

Salle entièrement équipée et exploitée

Douches + vestiaires

Équipe de coachs stable et expérimentée présente depuis l’ouverture

Structure saine avec excellente réputation locale

Chiffres clés :
1 100 adhérents actifs

Chiffre d’affaires : 500 000 €

Loyer : 5 833 € HT / mois hors charges

Un véritable projet clé en main
L’activité est parfaitement organisée et immédiatement exploitable sans travaux ni restructuration.

Le gérant actuel accompagnera le repreneur durant les premiers mois afin d’assurer une transition optimale et transmettre tout le savoir-faire de l’exploitation.

Prix de vente :
350 000 €

Dossier complet et informations complémentaires disponibles après premier échange sérieux.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Club de Sport - Salle de Gym

Mandat exclusif

Vente murs commerciaux rénové 266m² à Paris 75009

Prix de vente2 299 000 €

Surface265 m²Montant au m²8 675,47 €/m²

Au cœur d'un quartier recherché du 9e arrondissement, entre les Grands Boulevards et la rue Cadet, vous propose ce superbe local commercial entièrement rénové, réparti entre le rez-de-chaussée et le sous-sol, et desservi par un ascenseur privatif.

Le rez-de-chaussée bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, apportant volume, luminosité et caractère aux espaces.

Le bien développe une surface totale de 266 m² Carrez et 358 m² au sol, grâce notamment à une vaste cave d'environ 90 m². Il est actuellement organisé en 11 espaces distincts, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ou de réorganisation selon l'activité envisagée.

Les 66 m² actuellement loués au rez-de-chaussée seront libérés d'ici la fin de l'année, permettant à l'acquéreur de disposer de l'intégralité des locaux.

Le local est équipé d'une extraction. L'immeuble, très bien entretenu, bénéficie également de la présence d'une gardienne.

Idéal pour une activité médicale, un atelier de bijouterie, un showroom ou des bureaux.

Bien soumis au statut de la copropriété : 2 lots sur 234. Aucune procédure en cours. Quote-part du budget prévisionnel : 5 718,16 € par an.

Contacter
LE :
(RSAC : 989705157)
ou
:
(RSAC : 897961918)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial 118m² Boulogne-Billancourt

Prix de vente575 000 €

Surface114 m²Montant au m²5 043,86 €/m²

BOULOGNE-BILLANCOURT - LOCAL COMMERCIAL - MURS

Local commercial à usage de bureaux d'une superficie totale de 118,09 m² (dont 114,78 m² loi Carrez), proposé dans le cadre de la vente de murs, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 2 étages.
Les locaux, traversants Est / Ouest, offrent une double exposition, avec une ouverture sur rue côté Est et sur cour côté Ouest, assurant une bonne luminosité et une organisation fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, cinq bureaux, couloirs de circulation, kitchenette, WC attenants.
Au sous-sol, un bureau et une salle d'archives
Situation locative et potentiel, deux bureaux actuellement loués avec possibilité jusqu'à 3 locataires. Configuration adaptée à une division locative ou à un usage mixte.
Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un potentiel de valorisation.
Environnement urbain, à proximité des commerces, des transports et des bords de Seine.
Le bien bénéficie déjà d'une affectation en usage mixte (habitation et professionnel), offrant une grande souplesse d'exploitation.

Bien soumis au statut de la copropriété : 1/12 lots. Pas de procédure en cours. Quote-part du budget prévisionnel global : 2 786€/an.

au pour plus d'informations (RSAC 947893715 Paris) ou au .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente murs boutique occupée à Paris 2e Montorgueil

Prix de vente1 470 000 €

Surface248 m²Montant au m²5 927,42 €/m²

PARIS 2ème - EXCLUSIVITE ! VENTE MURS DE BOUTIQUE

Quartier Montorgueil - Investissement patrimonial de qualité !

Au cœur du très recherché quartier Montorgueil, découvrez cette opportunité d'investissement rare : des murs commerciaux d'angle vendus occupés, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement particulièrement dynamique.

Les photos du local vide sont celles qui avaient été prises avant l'installation de « BABA YOGA CLUB »

L'ensemble se compose de :

Une boutique en rez-de-chaussée de 61,73 m² carrez, qui étaient auparavant 2 boutiques, l'ensemble bénéficiant de plusieurs accès ;
Un premier étage de 90,84 m² carrez, également doté de deux accès ;
Un sous-sol de 72,88 m² carrez, exploité par un second locataire et disposant d'un accès séparé.

Surface totale de 225,45 m² carrez et 248,21 m² au sol.

Les surfaces du rez-de-chaussée et du premier étage sont louées à un premier locataire pour un loyer annuel de 72 000 € HT/HC, et le sous-sol est loué à un second locataire pour un loyer annuel de 8 400 € HT/HC.

Revenus locatifs annuels : 80 400 € HT/HC.

Chaque locataire bénéficie de son propre bail ainsi que de compteurs individuels d'électricité et d'eau.

L'atout de ce local est sa modularité puisqu'à l'origine le rez-de-chaussée était composé de 2 boutiques, le 1er étage est quant à lui accessible aussi bien par la boutique que par les parties communes de l'immeuble et le sous-sol bénéficie de plusieurs accès, ce qui lui permet d'être indépendant.
Le sous-sol sécurisé constitue un espace de stockage particulièrement recherché en plein centre de Paris, avec un accès facilitant les opérations de chargement et de déchargement grâce à un emplacement de stationnement utilisable à cet effet.

L'ensemble a été entièrement rénové.

Un emplacement stratégique au sein d'un secteur à forte activité commerciale, offrant une excellente pérennité locative et un fort potentiel patrimonial.

Bien soumis au statut de la copropriété : 4/197 lots.

Quote-part du budget prévisionnel annuel de charges : 4 800 €

Pas de procédures en cours. DPE C

Pour plus d'informations, contactez, au

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local pour atelier Paris 75018 rue Damrémont

Prix de vente495 000 €

Surface74 m²Montant au m²6 689,19 €/m²

Au sein d'un immeuble pierre de taille très bien tenu en plein cœur de la rue Damrémont, un local d'activité de 74m² carrez en 3 pièces au rez-de-chaussée donnant intégralement à l'intérieur de la copropriété.

Il se compose d'une pièce principale de 29m² avec lumière en verrière, d'une pièce de 21m² avec deux velux et mezzanine, et d'une troisième pièce de 18m². Une cuisine non équipée, une salle d'eau, et un WC séparé complètent ce bien.

Travaux à prévoir.

Bien soumis au statut de copropriété - 2 lots vendus - Copropriété de 82 lots - Absence de procédure en cours - DPE G
Quote part du budget prévisionnel annuel de 4239,32 € / an.

Régis Teffo immatriculé au R.S.A.C. de Paris 814 860 128
téléphone : .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location boutique neuve 48m² à Paris 12e

Loyer mensuel2 400 €

Surface31 m²Montant au m²929,04 €/m²/an

À LOUER - BOUTIQUE NEUVE - PARIS 12e

Idéalement située sur Paris 12e, cette charmante boutique entièrement rénovée offre un cadre moderne et fonctionnel, parfait pour développer votre activité.

Surface totale : 48 m²

Rez-de-chaussée : 31 m²
Sous-sol : 17 m²

État : Entièrement refaite à neuf
Disponibilité : Immédiate
Travaux réalisés : installation électrique, murs, façade, wc

Conditions locatives :

Loyer mensuel : 2 400 € HT/HC
Charges : 125 € / mois

Activités autorisées : Tous commerces (mais pas de conduit d'extraction, à prévoir si nécessaire)

Les + :

Emplacement dynamique dans un quartier vivant
Local clé en main, prêt à exploiter
Belle visibilité et fort potentiel commercial

Intéressé(e) ?
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite à votre convenance.
Contact : - - RSAC 90214273

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs bureaux 85m² à Serris

Prix de vente252 080 €

Surface24 m²Montant au m²10 503,33 €/m²

À VENDRE - BUREAUX D'ANGLE LUMINEUX - SERRIS (77700)

Je vous propose en exclusivité à la vente les murs d'un bureau d'angle divisible d'environ 85,28 m², idéalement situé à Serris (77700).

Un emplacement recherché
Situé à proximité immédiate du centre bourg et de ses commerces, ce bien bénéficie d'un environnement professionnel agréable et facilement accessible.

Description des locaux
Cet espace de bureaux, fonctionnel et modulable, se compose actuellement :

d'un bureau individuel,
d'un open-space spacieux,
de surfaces facilement réorganisables selon vos besoins (activité libérale, tertiaire, investissement locatif...).

Atouts principaux

Bureau d'angle offrant une belle luminosité naturelle
Exposition sud-ouest particulièrement agréable
Locaux climatisés
Espaces divisibles permettant une grande flexibilité d'aménagement
Environnement calme et professionnel
Le bien comprend deux emplacements de stationnement privatifs, un véritable plus pour vos collaborateurs ou clients.

Idéal pour

Profession libérale
Cabinet de conseil
Société tertiaire
Investisseur recherchant un actif de qualité

Bien soumis au statut de copropriété / 3 lots / Quote-part du budget annuel : 4720€ / an

Contact : - - RSAC 90214273

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer boutique 55m² à Paris 17e Batignolles

Loyer mensuel1 500 €

Surface55 m²Montant au m²327,24 €/m²/an

Au cœur du dynamique quartier des Batignolles et à quelques encablures de la place du Docteur Félix Lobligeois (2 minutes à pied).
Quasiment à l'angle de rues emblématiques où sont implantées toutes les marques branchées des parisiens (vêtements, accessoires, décoration, univers bébé) ainsi que les activités récréatives (bars, restaurants, sports, artistiques).
Une boutique intégralement refaite, avec des matériaux de qualité et des espaces repensés pour plus de polyvalence.
Un rez-de-chaussée de 55 m², avec une arrière-boutique (bureau, coin cuisine, WC, autre zone de vente). Une double entrée (par rue et par la copropriété), une porte blindée, une HSP de 3.08 et un linéaire vitrine de 4.65 m.
Un sous-sol accessible par un escalier intérieur propose un espace de 40 m² au total, distribué sur plusieurs pièces avec de beaux plafonds voûtés en briques.
Droit au bail de 120 000€ TTC FAI.
Loyer annuel prévisionnel de 18 000€ HC HT (charges annuelles autour de 1 000€).
Destination : toutes activités sauf celles produisant des nuisances sonores et olfactives.

Yves AUNEAU Conseiller Immobilier E.I Téléphone courriel : RSAC 849 853 908 Paris

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 53m² libre à Melun

Prix de vente99 000 €

Surface55 m²Montant au m²1 800 €/m²

À Melun, ville recherchée pour sa situation géographique, en plein centre ville, à 5 minutes à pied des rues piétonnes, de tous les commerces, des établissements scolaires, des commodités, des arrêts de bus et de la gare (Paris Gare de Lyon direct en 23 minutes).

Au rez-de-chaussée d'une toute petite copropriété, local commercial de 53m2 (qui se loue 1000€ par mois), qui vous propose une première pièce de 18m2 qui peut servir d'accueil, de pièce principale ou de salle d'attente, une seconde pièce avec placards de 8m2 (bureau), une troisième pièce de 15,5m2 à utiliser à votre guise, une dernière et quatrième pièce de 7m2 qui peut faire office de vestiaire ou de cuisine, un toilette séparé avec lave mains, et un dégagement.

Vous bénéficierez également, d'une cave, d'un rideau mécanique en fer sécurité pour la porte d'entrée principale qui donne sur rue avec une belle façade et une belle visibilité, d'une deuxième entrée (donc d'une seconde adresse) par les parties communes de la copropriété, d'une luminosité conséquente, et d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres.

Le bien est en bon état général.
Mais une mise à votre goût de certains espaces pourrait vous être nécessaire.

Le secteur très recherché et très prisé, l'emplacement exceptionnel du bien, le bon état général du local, le faite que celui-ci soit vide de toute occupation, et la rentabilité locative intéressante, vous seront très largement profitables, favorables, et bénéfiques !

Bien soumis au statut de la copropriété 3/8 lots
Quote-part du budget prévisionnel de 480€ / an.
Pas de procédure en cours.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV bureaux 118m² à Boulogne-Billancourt empl strat

Prix de vente525 000 €

Surface114 m²Montant au m²4 605,26 €/m²

BOULOGNE-BILLANCOURT - BUREAUX RDC + SOUS-SOL

Local commercial à usage de bureaux d'une superficie totale de 118,09 m² (dont 114,78 m² loi Carrez), proposé dans le cadre de la vente des parts sociales (Vente des murs également possible), situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 2 étages.
Les locaux, traversants Est / Ouest, offrent une double exposition, avec une ouverture sur rue côté Est et sur cour côté Ouest, assurant une bonne luminosité et une organisation fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, cinq bureaux, couloirs de circulation, kitchenette, WC attenants.
Au sous-sol, un bureau et une salle d'archives
Situation locative et potentiel, deux bureaux actuellement loués avec possibilité jusqu'à 3 locataires. Configuration adaptée à une division locative ou à un usage mixte.
Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un potentiel de valorisation.
Environnement urbain, à proximité des commerces, des transports et des bords de Seine.
La vente porte exclusivement sur les parts sociales de la société détentrice de l'actif. Vente des murs également possible.
Le bien bénéficie déjà d'une affectation en usage mixte (habitation et professionnel), offrant une grande souplesse d'exploitation.

Bien soumis au statut de la copropriété : 1/12 lots. Pas de procédure en cours. Quote-part du budget prévisionnel global : 2 786€/an.

au pour plus d'informations (RSAC 947893715 Paris) ou au .

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

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