Achat Vente, Location

FORTE RENTABILITÉ POUR CE CENTRE DE MONTAGE PNEUMATIQUES LIBRE D'ENSEIGNE. . PRODUIT EXCEPTIONNEL RARE A LA VENTE, IDÉALEMENT SITUÉ AU COEUR D'UNE ZONE COMMERCIALE DYNAMIQUE. Bon emplacement, situé sur un axe principal. . Forte notoriété pour ce commerce reconnu localement comme expert dansla vente et la pose de pneumatiques avec gardiennage. . Locaux parfaitement entretenus. . Bâtiment 1 : Partie commerciale. Atelier de 280 m² avec 4 portes sectionnelles + 70 m² accueil réception, bureau, vestiaires. . Matériel de qualité en excellent état : 2 ponts ciseau, 1 pont 2 colonnes 4 tonnes. 1 pont 4 colonnes 5 tonnes + machines de marque CORGHI, HPA, PROVAC, etc... . Atelier complètement équipé : équilibreuse, montage/démontage pneus, appareil de diagnostics, appareil de géométrie, station de recharge de climatisation, etc... . Bâtiment 2 : Partie gardiennage jusqu'à 12 000 pneus. . 600 m² au sol + 350 m² de mezzanine. Cour extérieure clôturée et sécurisée. . CA 2024 : 1 461 000 €. . CA prestations de services : 341 000 €. . EBE reconstitué intégrant 3 salariés : 273 000 €. . Fermeture annuelle : 2 à 3 semaines. Cet établissement travaille actuellement avec 2 gérants + 3 techniciens . Fort potentiel de développement :
- augmenter les horaires d'ouverture,
- ouvrir le Samedi,
- développer l'activité mécanique, entretien et réparation. Toute demande sera traitée après analyse du projet et du dossier de financement.

HÔTEL BUREAU 25 NUMÉROS, PARKING PRIVE, VILLE TOURISTIQUE. . Belle opportunité sur un secteur prisé de Savoie. . Situé à l'entrée d'une ville touristique, sur un axe de passage important, desservant les stations de ski internationales. . Hôtel bureau sur 3 étages disposant de 25 chambres dont 1 studio de fonction 20 m². . Buffet petits déjeuners en salle : 26 couverts. . Parking gratuit et sécurisé 15 places. . CA 2023 : 270 000 € TO 70% EBE avec 1 ETP : 136 000 €. . CA 2024 en hausse : projection 300 000 €. . Ouvert de 07h à 12h et de 15h à 20h. . Fermé 5 semaines par an. . Qualité de vie préservée. Idéal pour un couple ou 2 associé(e)s + 1 ETP. . Possibilité de développement CA ( YELD, communication sites internet) Clientèle touristique, étrangère, groupes, VRP, saisonniers. . Dossier sur demande après étude du projet et du financement.

VENTE MURS ET FONDS, BAR TABAC RESTO PLAT DU JOUR. . Situé sur un axe stratégique en situation de monopole. . Facilité de stationnement. . Établissement entièrement réhabilité, équipé et sécurisé. . Surface commerciale importante : 150m². Intérieur : 50 places Terrasse : 50 places + Cuisine (équipement récent, de qualité), réserves : 50 m². . CA 2023 : 775 000 €. CA Bar Restaurant : 480 000 €. Commissions totales : 154 000 €, dont tabac 96 000 € , FDJ 55 000 €. EBE reconstitué avec 4 ETP : 230 000 €. . Horaires d'ouverture : En semaine : de 06h à 20h. Les week ends : de 08h à 12h. Fermeture annuelle : 1 semaine. . Apport global : 375 000 €. Dont 145 000 € pour les murs (prêt sur 12 ans, incluant un loyer mensuel de 4400 € ht). Et 230 000 € pour le fonds (prêt sur 7 ans) Vente murs et fonds indissociable . Conviendrait à un couple de gérant ou 2 associé(e)s idéalement issus du milieu de la restauration + 4 ETP.

HÖTEL BUREAU 3* AU PIEDS DES STATIONS DE SKI INTERNATIONALES. Établissement de 20 chambres travaillant à l'année et disposant de 2 logements de fonction (100m2 et 50m2) avec terrasse privée exposée sud, situé au dernier étage avec accès privatif par ascenseur. Importants travaux de rénovation réalisés sur 1/3 des chambres de l'hôtel ainsi que le RDC proposant salle petit-déjeuner, bar et salle de réunion. Partie restauration non exploitée malgré la présence d'une cuisine professionnelle bien équipée. Possibilité de redevenir hôtel/restaurant si tel est le souhait du repreneur. . CA en progression constante. CA 2023 : 424 000 € EBE reconstitué avec 2 salarié(e)s à 25h/semaine : 152 000 €. . TO annuel de 75%. . Loyer mensuel : 4 166 € ht . Idéal pour projet en couple ou 2 associé(e)s + 1 ETP.

RESTAURANT BAR FRONT DE NEIGE + LOGEMENT, EN STATION INTERNATIONALE. . Au cœur des 3 Vallées. . Établissement entièrement refait à neuf et parfaitement entretenu. Surface commerciale : 200m². 2 salles restaurant : 100 places intérieur. Grande terrasse : 100 places. . CA sur 7 mois d'activité : 415 000€ EBE reconstitué avec 5 ETP : 147 000€ . Ouvert de 10h à 23h (variable selon vacances scolaires) De Décembre à Avril + Juillet Août. . Logement de fonction dans l'établissement : 40m² Loyer mensuel 2468€ ht (commerce + habitation) . Conviendrait à un couple de gérant ou 2 associé(e)s + 6 ETP (3 ETP en saison hiver et 2 ETP en saison été). . Photos et renseignements complémentaires sur demande.

En station de ski internationale. Magasin refait à neuf. . Accessoires de ski. Matériel de location haut de gamme : 500 paires de ski et snowboard, 500 paires de chaussures. Racks soufflants. . Surface commerciale : 120 m² + atelier : 30m². 2 postes de réglages skimans. Atelier entièrement équipé : Farteuse, ponceuse, déverseuse.... . Chiffre d'affaire (sur 5 mois d’activité) : 320 000€ dont CA locations de matériel de ski : 182 000€ et CA ventes : 138 000€. EBE reconstitué avec 3 ETP + 4 extras : 90 000€. . Ouvert de Décembre à Avril. De 08h30 à 12h30 et de 16h à 19h. Période vacances scolaires : de 08h30 à 19h. . Loyer mensuel : 2277€ ht. Possibilité de rachat des murs. . Conviendrait à une équipe de 5 personnes. . Photos et renseignements complémentaires sur demande.

HÔTEL BUREAU 2* SUR 7 ÉTAGES, RARE A LA VENTE. . Rare opportunité sur ce secteur prisé de Savoie . Situé en plein cœur d'une ville thermale et touristique, sur un axe fréquenté. . Une trentaine de chambres climatisées. . 2 appartements privatifs avec une grande terrasse : T4 90m², T3 60m². . Parking privatif pour les clients de 7 places. . Salle de "petit déjeuner" . CA sur les 5 premiers mois de 2022 équivalent aux 5 premiers mois de 2019. CA : 234 000€ . EBE de référence sans salarié : 122 000€. . Loyer mensuel : 4300€ ht (taxe foncière incluse) . Conviendrait à un couple ou 2 associé(e)s . Le vendeur accompagne les acquéreurs dans la reprise

Affaire exclusive . Établissement emblématique . Au cœur d'une des plus importantes villes de Savoie . Visibilité maximale, située sur un rond-point. . Passage continu de véhicules. . Grand parking privatif dédié à la clientèle . Surface commerciale : 50 m². Bureau et réserves : 30 m² . Belles perspectives de développement. . Possibilité d'ajouter l'activité cave à cigares (demande clientèle), snacking, souvenirs cadeaux et de renforcer la gamme CBD, vape et e-liquide. . Affaire idéale pour un couple de gérants ou 2 associés + 3 salariés. . Renseignements complémentaires sur demande après analyse de votre projet de reprise et financement.

Situé au centre d'une station de ski prisée par une clientèle française et internationale. Station très dynamique avec des évènements organisés été comme hiver. Idéalement située à 1800 mètres d'altitude, enneigement garanti sur les décennies à venir selon un rapport récent de la Cour des Comptes consultable sur internet . Fréquentation de la station en hausse permanente chaque année. . Nombreuses constructions prévues dans les 3 ans à venir (plus de 2 500 lits supplémentaires) . Affaire saisonnière de Souvenirs Cadeaux. Belle boutique renommée sur la station. . Clientèle familiale et internationale, classes de neige. . Surface commerciale : 80 m² + réserve 8 m² + réserve supplémentaire à proximité 15m². . Loyer mensuel ht : 1917 € + garage sécurisé optionnel : 80 € par mois. . CA 2024 : 430 000 € EBE reconstitué avec 1 saisonnier sur 3 mois 24h/semaine = 138 000 €. . Ouvert du 15/12 au 15/04 de 09h à 19h30. Juillet Août de 09h à 12h30 et de 14h30 à 19h30, soit 6 mois par an. . Conviendrait à un couple de gérant ou 2 associé(e)s + 1 aide pour les périodes de vacances scolaires et les weekends.

TABAC PRESSE FDJ, CRÉATION POSSIBLE BAR SNACKING. Proche d'une grande agglomération, dans une commune dynamique. Situé sur une place animée avec de nombreux commerces. Facilité de stationnement.Construction prévue d'une centaine de logements. . Établissement climatisé et sécurisé.Belle surface commerciale : 70 m².Réserve bureau : 20 m². . CA 2023 : 236 000 €. Commissions totales nettes : 117 000 € (redevance tabac déduite), dont tabac 76 000 € nette (redevance tabac déduite). EBE : 112 000 €. . Horaires d'ouverture : Du Lundi au Samedi : de 06h30 à 12h30 et de 14h à 19h.Fermé Dimanche et jours fériés. . Loyer mensuel : 883 € ht. . Pour développer le chiffre d'affaires, nous suggérons de remplacer la partie épicerie actuelle par la création d'un bar licence 4, snacking. Commerce de bar inexistant sur la commune : forte demande de la clientèle. . Conviendrait à un couple ou 2 associés.

Situé à Anglet, à proximité des plages, vous propose à la vente le fonds de commerce d'un restaurant intimiste et sa charmante terrasse.

Belle visibilité et Facilité de stationnement.

Points Clefs :

• Capacité salle : 40 couverts
• Capacité terrasse : 40 couverts
• Clientèle : Locale & Affaire & Touristique
• Fonctionnement hebdomadaire Hors saison : ouvert 6 midis et 2 soirs
• Fonctionnement hebdomadaire Haute saison : midi & soir et fermé mercredi & jeudi
• Fermeture annuelle : environ 8 semaines pendant vacances scolaires
• Pas de personnel à reprendre

Chiffres Clés :

• Prix de vente du fonds de commerce*: 350 000 € HD
• Honoraires en sus : 7% HT du montant de la valeur du fonds de commerce à la charge de l'acquéreur
• Loyer mensuel : 2 700 € TTC Charges comprises (un bail neuf sera crée)
• Dernier bilan au 31.03.2026 : 433 000€

*Si vente des Parts Sociales, la valeur des parts sociales sera déterminée en prenant cette valeur de fonds de commerce.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : 8402CB

EXCLUSIVITÉFonds de commerce restaurant au cœur de Châtillon-sur-Chalaronne

Vous aimez recevoir, cuisiner et partager de bons moments autour d’une table ? Ce restaurant plein de charme vous invite à donner vie à votre projet.

Situé en plein cœur de Châtillon-sur-Chalaronne, dans un quartier historique et touristique, cet établissement d’environ 80 m² prend place dans un bâtiment typique de cette jolie ville dans une rue passante.

Sa belle enseigne et son cadre chaleureux lui donnent une personnalité attachante, propice aux repas conviviaux.

Le propriétaire y propose actuellement une cuisine traditionnelle française de qualité, l’établissement bénéficie d’une belle notoriété, d’une clientèle fidèle et d’une note Google de 4,7 sur 5. Une belle histoire à poursuivre en apportant votre personnalité, vos idées et votre savoir-faire.

Le restaurant comprend un espace d’accueil avec comptoir, une jolie salle de restauration, une cuisine, une réserve et des toilettes adaptées aux personnes à mobilité réduite.

Vous disposez de 36 places assises confortables en salle qui peux encore être optimisé et de 20 places en terrasse estivale pour profiter des beaux jours. Selon la configuration retenue, l’établissement peut également accueillir des groupes d’environ 50 personnes.

Accessible aux personnes à mobilité réduite, le fonds de commerce est vendu avec son matériel pour vous permettre de reprendre l’activité sereinement. Un potentiel de développement vous offre également la possibilité de faire évoluer ce lieu au rythme de vos projets et de vos envies.

Il bénéficie d'un bon Chiffre affaire pouvant encore être largement optimisé. (chiffre sur demande)

Envie de découvrir les lieux et d’imaginer la suite ? Contactez Laurent Jurado pour échanger sur votre projet et organiser une visite.

Votre conseiller immobilier



RSAC 904 637 741 – EI – Villefranche-sur-Saône/Tarare
LJ-10984



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904637741
RCP VD 7.000.002/004265/ACI22069

75006 Paris Cession d'une Bar Brasserie très bon emplacement en sotie de Métro, avec 50 en Terrasse et5 0 places intérieur, Cuisine avec extraction 400, Caves, Monte charges, Studios, Contact , Prix de Cession 682 k€, Loyer 7913 €, Charges 130 € (EI) Agent Commercial
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À vendre : Bureau de Tabac-Presse-FDJ. Notre agence propose à la vente ce fonds de commerce situé en emplacement N°1, très belle affaire implantée au coeur d'une des rues les plus commerçantes de Chalon-sur-Saône. Ce bien se compose des éléments suivants :
- Surface commerciale : Environ 45 m², comprenant le commerce et une réserve.
- À l'étage : Deux pièces actuellement utilisées en réserves pour environ 37 m², pouvant être aménagées selon vos besoins.
- Bail commercial : Faible loyer, idéal pour une exploitation sereine.
- Exploitation : Affaire familiale tenue par les propriétaires, sans personnel à reprendre.
- Accompagnement : Possibilité de bénéficier d'un soutien lors de la reprise. Cette opportunité rare est idéale pour un futur exploitant souhaitant s'établir dans un secteur dynamique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 344939533
- CHALON-SUR-SAÔNE.

06
- SALON DE COIFFURE NICE
- Emplacement de rêve pour ce superbe petit salon de coiffure d'environ 25m², proche du bord de mer
- Le salon est très bien agencé
- Il bénéficie de son petit labo pour les couleurs
- Le salon est climatisé, WC
- Une très belle clientèled'habitués est présente, plus touristique l'été
- Aucun travaux à prévoir
- Idéal pour une personne seule en reprise
- Loyer : 650 €/mois
- Charges : 66 €/Mois
- TF : 50€/Mois CA 2024 : 54 000€
- Perf : 30 000€ !
- Prix : 62 000€ FAI À saisir
-Idéal pour une 1ère installation ou une personne souhaitant travailler seule avec une clientèle qualitative
- Accompagnement garanti par la vendeuse qui souhaite prendre sa retraite.

FONDS DE COMMERCE APT (84) EN EXCLUSIVITÉ COMMERCE DE 380 m² Une belle opportunité pour reprendre une activité existante ou développer un nouveau concept commercial.
- Emplacement stratégique Axe principal D900, sortie d'Apt direction Avignon LES POINTS FORTS • Emplacement n°1
Situé sur l'axe principal, face à Leclerc, à proximité immédiate des grandes surfaces, banques et stations-service. • Excellente visibilité
Grande vitrine visible depuis la route, offrant une forte présence commerciale. • Accès facilité
Accès direct au parking clientèle depuis le rond-point, avec également un parking réservé au personnel à l'arrière. • Grande surface commerciale
Environ 380 m² sur 2 niveaux, avec bureau de vente. • Loyer attractif
1 128 € / mois, un niveau de loyer particulièrement intéressant au regard de la surface et de l'emplacement. ACTIVITÉ & POTENTIEL Actuellement exploité en vente de literie et meubles. Possibilité de changer d'activité, hors restauration, permettant d'adapter le local à un nouveau projet commercial. Possibilité également de reprendre la société avec son stock et sa trésorerie, selon les modalités convenues. POURQUOI CE COMMERCE ? ? Emplacement stratégique sur la D900
? Face à Leclerc
? Grande visibilité depuis l'axe principal
? 380 m² sur 2 niveaux
? Parking clientèle + parking personnel
? Loyer de seulement 1 128 €/mois
? Activité modifiable hors restauration
? Possibilité de reprise de la société, stock et trésorerie
? Vente pour départ à la retraite L'ATOUT MAJEUR Un grand local commercial bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un emplacement stratégique à l'entrée/sortie d'Apt, avec un loyer particulièrement contenu. Une configuration idéale pour un commerçant, une enseigne ou un entrepreneur souhaitant développer une activité avec une forte visibilité et une importante capacité d'exposition. Pascal ROS EI / Agent commercial indépendant
tél
RSAC Avignon 495 102 873 Honoraires acquéreur : 8 000 € TTC, soit 10 %. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 495102873, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON
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Venez découvrir cette belle boulangerie dotée d'un très bel emplacement au coeur d'une ville de 10 000 habitants. Vous serez séduits par la qualité de sa boutique et le matériel complet. La boulangerie, pas très éloignée de la côte et des plages, travaille toute l'année. La boulangerie est en constante progression, avec de belles progressions de chiffre d'affaires. L'exploitant vend pour raison de santé. Profitez de cette opportunité et appelez-nous pour venir visiter.

Deux boulangeries-pâtisseries à vendre, dont un point froid. Implantées au coeur d'un quartier de BESANCON, les deux boulangeries sont situées dans des zones commerçantes et bénéficient de places de stationnement à proximité, ainsi que de l'attractivité des autres commerces (pharmacie, tabac, ). Les deux affaires disposent de grands espaces d'exploitation, bien équipées, avec une capacité à absorber, sans difficulté, un développement de l'activité, dont un élargissement de la gamme proposée actuellement. Le CA est réalisé sur la base d'un jour de fermeture hebdomadaire en plus du dimanche après-midi, sans fermeture annuelle à l'exception du jour de l'an et de Noël.

A saisir, cette splendide boulangerie-pâtisserie située au nord de Lille, non loin de la frontière belge. Cet établissement est situé au centre d'une ville de 13 000 habitants. Les fournils, très bien équipés sont de plain-pied. Le loyer est de 2010 , comportant un logement fonctionnel de 2 chambres. Logement inclus

Dans un village charmant à proximité de Bayonne, cette charmant affaire dispose d'un laboratoire spacieux avec du matériel entretenu. Elle réalise actuellement un chiffre d'affaires d'environ 370 000 avec une fermeture d'une journée 1/2 hebdomadaire, ainsi qu'une fermeture pour congés de 2 semaines par an. Vous profiterez également d'un logement avec 3 chambres donnant sur un agréable jardin ! Contactez-nous rapidement pour la découvrir ! Logement inclus

Vente boulangerie fermée dimanche et lundi proche du circuit mythique des 24 heures du Mans au centre d'une ville très dynamisée par cette proximité. Emplacement qui bénéficie d'un grand passage véhicules/jour. Bon ratio CA/Loyer. Labos de plain-pied bien équipés. Equipe stable et autonome. Achat des murs possible. A découvrir vite.

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- Boulangerie-Pâtisserie Cette boulangerie parisienne située dans une rue commerçante bénéficie de nombreux atouts. Le magasin récent et de bonne qualité ne demande qu'à développer le côté snacking. Fermée samedi-dimanche et jours fériés, cette Affaire vous permet de garder une très grande qualité de vie familiale. Le fournil est de plain-pied et bien équipé, vous pourrez aisément développer une nouvelle gamme de pains garnis, BIO ou même fantaisie. Le laboratoire pâtisserie se trouvant à l'étage, est très lumineux et très bien ventilé. Un grand espace de stockage se trouve à l'étage supérieur, équipé d' une chambre de congélation. Un appartement type F2 en très bon état accompagne ce bien. Une très très belle Affaire à saisir et à développer. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter l'agence.

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- Boulangerie Pâtisserie Produit rare sur le marché avec un emplacement en or, un emplacement numéro 1, un emplacement de rêve avec un très fort potentiel. Affaire est à développer, Seulement deux propriétaires en 38 ans. Son très faible loyer est un atout supplémentaire, Un logement de 80 m² accompagne ce bien, Cette boulangerie est de plain-pied et située dans un quartier populaire et commerçant, Affaire A SAISIR RAPIDEMENT Pour plus d'informations, contacter l'agence.

Fonds de commerce, basse ville de Romans-sur-Isère. Venez découvrir ce bel endroit de 43 m², fraîchement rénové et décoré, d'une capacité intérieure de 20 couverts avec un mobilier cosy, une terrasse équipée de 40 couverts ; la cuisine ouverte de 6 m², avec son bar (licence III), complète cet ensemble. Proche des commerces et des sites historiques, venez investir en ce lieu.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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Fonds de commerce Bar Tabac et murs commerciaux à vendre dans une commune des Côtes-d’Armor.
L’établissement profite d’une clientèle à l’année, d’un stationnement directement devant l’affaire et d’une terrasse bien exposée.

Un grand logement spacieux à l’étage complète l’ensemble. L’affaire est fermée 1,5 jour par semaine et bénéficie de 4 semaines de congés annuels.

Les + du bien :

-Clientèle à l’année

-Terrasse bien exposée

-Parking devant l’établissement

-Grand logement à l’étage

-Fonds et murs disponibles à la vente

Prix du fonds FAI TTC : 105 000 €
Prix des murs FAI TTC : 155 120 €

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez – Réf. F-63963-TR.

S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche et l’achat d’un fonds de commerce de BAR TABAC dans les Côtes-d’Armor.