Achat Vente, Location

Rare à la vente! Belle Affaire à saisir rapidement!! Emplacement de premier ordre et prestations haut de gamme!!
Saisissez l'opportunité de reprendre les locaux de cet établissement de renom, idéalement situé sur les quais de Port Ariane à Lattes, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'une vue imprenable sur le port. Dans un esprit chaleureux et accueillant, ce lieu avec environ 110m²exploitable, est prêt et sans aucun travaux à prévoir.
Les Espaces & Agencement:
Intérieur (60 m² environ) : Un espace d'accueil climatisé comprenant une entrée avec bar fonctionnel et un espace sanitaire. La cuisine (35 m²) est entièrement équipée avec du matériel haut de gamme, configuré et validé par un Chef cuisinier reconnu, titré. Les équipements sont les suivants: piano 4feux, four à gaz, four électrique, bain marie 6bacs, frigo 3portes, chambre froide, cellule de refroidissement, plonge, 4 lampes chauffantes.
Extérieur (50 m² environ) : Une magnifique véranda entièrement aménagée et climatisée, offrant un confort absolu aux clients en toutes saisons avec vue sur le port.
Possibilité de louer en sus, un espace de terrasse extérieur
Conditions Financières Économiques :Loyer mensuel : 1 478 € CC (dont Prov.75€, prov.TOM49€, tva 225€)
Un coup de coeur pour une affaire exceptionnelle à ne pas manquer.

Cette annonce référence 339718 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 8 059.

Prix du bien : 145 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Le bien est actuellement sous offre.
Un projet immobilier ?
Vous souhaitez vendre, acheter ou investir ?
Contactez-moi !

Cette annonce référence 340028 vous est présentée par votre agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 831 9.

Prix du bien : 66 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

229 900 € FAI

À saisir, belle opportunité pour professionnel de la restauration ou investisseur !

Situé sur un secteur dynamique à proximité immédiate d'une zone d'activités et d'un centre de formation accueillant quotidiennement de nombreux salariés et visiteurs, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel de développement.

L'établissement, d'une surface d'environ 180 m², est actuellement exploité uniquement le midi du lundi au vendredi et fermé le week-end, laissant entrevoir de nombreuses perspectives d'évolution pour un repreneur souhaitant développer l'activité.

Les atouts :

* Murs et fonds de commerce compris dans le prix
* Surface d'environ 180 m²
* 28 places assises
* Cuisine professionnelle avec matériel récent
* 21 panneaux photovoltaïques
* Grande visibilité
* Grand parking gratuit situé juste en face
* Petite cour privative
* Potentiel de développement important : ouverture le soir, le week-end, activité traiteur, privatisations, événements, livraison...

Le chiffre d'affaires actuel est réalisé avec une exploitation volontairement limitée aux services du midi, offrant ainsi une réelle marge de progression pour un repreneur dynamique.

Une affaire saine, clé en main, idéale pour un couple de professionnels ou un investisseur souhaitant développer une activité de restauration avec un fort potentiel de croissance.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Toutes les propositions sérieuses seront étudiées.

Prix : 229 900 € FAI - Murs et fonds de commerce inclus.

Cette annonce référence 339843 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 98824402600015.

Prix du bien : 229 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT À MANDELIEU-LA-NAPOULE

Opportunité rare pour professionnel de la restauration.

Restaurant en activité depuis plusieurs années, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique en centre-ville de Mandelieu-La-Napoule, avec de nombreuses possibilités de stationnement à proximité.

Caractéristiques du restaurant
Salle de restaurant de 80 m²
Capacité d'environ 40 couverts en intérieur
Terrasse couverte de 24 places
Cuisine professionnelle d'environ 30 m², fonctionnelle et entièrement équipée
Gaz de ville et électricité
Établissement conforme aux normes PMR
Données d'exploitation
Chiffre d'affaires : 228 000 €
Prix de vente : 111 000 € FAI
Loyer : 1 850 € TTC par mois, charges comprises
Ouverture actuelle : service du midi et du soir
Fermeture : 2 jours par semaine
Possibilité d'ouverture en continu (service non-stop)
Fermeture annuelle : entre 1 mois et demi et 2 mois
Licence III
Annexes incluses au bail
1 box privatif
1 second box fermé en location pour seulement 120 €/mois
Équipements professionnels inclus
2 systèmes d'extraction en toiture avec moteurs neufs
Piano gaz
Friteuse gaz
Barbecue pierre de lave
Four ventilé
Tour réfrigérée
7 tables de travail inox
Lave-vaisselle récent (1 an)
2 armoires réfrigérées positives
1 armoire négative neuve
Cellule de refroidissement
Machine sous vide
Robot Coupe
Hachoir à viande
Nombreux autres équipements professionnels

Affaire clé en main, parfaitement équipée, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre immédiatement une activité rentable sans investissement complémentaire.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Cette annonce référence 339598 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035.

Prix du bien : 111 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 100 000,00 €
Honoraires TTC : 11,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vous démarrez votre activité de coiffure ?
Vous souhaitez vous développer dans votre activité ?
Vous recherchez un lieu agréable pour vos clients et vous même ?
Il est là, sur Lattes.
C'est un fond de commerce qui exerce dans la coiffure et la vente de produits cosmétiques.
La surface du local est de 44m2, vous disposez d'une place de parking privée.
Les bacs sont équipés de fauteuils massants.
La buanderie comporte un lave linge et un sèche linge.
Le loyer est de 1240€/mois. Le CA 2025 est d'environ 109k.
Après un premier contact, je vous enverrai les éléments que vous souhaitez.

Cette annonce référence 339402 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 39475391700050.

Prix du bien : 66 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur de la rue piétonne de Coulommiers, à deux pas de la gare, ce fonds de commerce offre une excellente visibilité et un fort passage.

Accueil et salle: porte d'entrée avec ouverture automatique, comptoir d'accueil , salle conviviale pour recevoir la clientèle. Mobilier inclus: tables, chaises et éléments de comptoir...
Accessibilité: sanitaires aux normes PMR (personnes à mobilité réduite).
Cuisine: cuisine professionnelle toute équipée à l'arrière , avec porte de service donnant directement sur l'extérieur pour les livraisons.
Annexe: un escalier mène à une pièce supplémentaire idéale pour bureau, réserve ou espace de stockage.
Confort: nombreuses places de stationnement à proximité.
Activités acceptées: propriétaire ouvert aux activités type crêperie, pizzeria et autres concepts de restauration non fast-food, salon de coiffure... Autre, à voir.

Cette annonce référence 339484 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 883 3.

Prix du bien : 40 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 35 000,00 €
Honoraires TTC : 14,29 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Dpt Hautes Pyrénées (65), à vendre BAGNERES DE BIGORRE Salon de coiffure

Vente d'un fonds de commerce d'un Salon de coiffure à Bagnères ville thermale et touristique, avec clientèle fidèle depuis des années et clientèle de passage.
offrant aujourd'hui une opportunité rare de reprise dans un cadre professionnel exemplaire.
Située dans une rue idéalement placée, parking à proximité, elle bénéficie d'un emplacement royal

Pas de travaux à prévoir.
Parking à proximité.
Affaire saine avec salariées, espace salon + réserve + wc
départ en retraite après 31 ans d'exploitation. Fermé le dimanche et le lundi.
Plus de renseignements sur demande.

L'ensemble a été pensé avec soin et qualité :
Électricité plomberie refaites en 2001
Éclairage LED complet, basse consommation
Double vitrage
Chauffage changé en 2025
Commerce clé en main, prêt à travailler dès le lendemain

Matériel professionnel inclus dans la cession avec stock
Une affaire saine, prête à reprendre dans l'instant.
L'âme du lieu et sa réputation assurent une activité pérenne et rentable, dans un environnement professionnel et humain rare.

Plus de renseignements et éléments sur appel téléphonique.
Une visite s'impose sans tarder.

Cette annonce référence 339346 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 88 12.

Prix du bien : 55 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE FONDS DE COMMERCE -- Restauration rapide -- Plan de Campagne (13480)

Opportunité rare dans la zone commerciale de Plan de Campagne, l'une des plus fréquentées du Sud de la France.

Fonds de commerce de restauration rapide (burger/snack) actuellement en exploitation, idéalement situé au sein du centre commercial My Palmeraie.

Le bien comprend :

o Rez-de-chaussée : 15 m² -- accueil clientèle + cuisine équipée
o Étage : 15 m² -- réserve/stockage
o Terrasse extérieure : 130 m² avec 40 places assises

Cession complète incluant :

o La clientèle et l'achalandage
o Le matériel professionnel (friteuse, plaque de cuisson, frigo positif, frigo négatif, etc.)
o Le droit au bail commercial

Bail commercial :

o 12 ans fermes à compter du 01/07/2026
o Loyer mensuel : 1 250 € HT/HC
o Sécurité locative garantie jusqu'en 2038

Équipe en place : 2 salariés -- reprise possible dans le cadre de la cession.

Atouts :

o Activité en place et fonctionnelle
o Zone à très fort passage
o Terrasse ouverte très agréable
o Chiffre d'affaires et éléments financiers communiqués sur demande.

Pour tout renseignement, n'hésitez pas à me contacter.

Cette annonce référence 339651 vous est présentée par votre agent commercial ALEXANDRE RONDA (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13100) sous le numéro 5 033.

Prix du bien : 90 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Sébastien Viry vous propose ce fonds de commerce à 20 minutes au sud de Romans sur Isère. Idéal pour une première expérience professionnelle dans la gestion d'un poney-club et/ou une petite écurie de propriétaire.

Les atouts de ce bien :
Un outil de travail clé en main avec tout le matériel et la cavalerie nécessaire.
Un cadre bucolique tout en restant proche d'une densité de population.

Environnement :
Rural tout en étant à proximité d'une population de 58 000 habitants

Infrastructures :
1 carrière ovale de 2 600 m²
1 manège de 40 x 20 m
10 boxes
2 stabulations pour poneys
2 selleries
1 bâtiment comprenant un bureau, une salle de club et un espace cuisine 70m2
1 graineterie avec espace sanitaire
1 aire de préparation
1 atelier 70m2
Plusieurs paddocks

Matériel et équipements :
Cavalerie d'école avec sa sellerie (12 équidés)
Matériel pédagogique
Matériel agricole et/ou d'écurie
1 Tracteur john deere

Logement:
Possibilité de louer une Tiny house sur place

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Sébastien Viry.

Cette annonce référence 339280 vous est présentée par votre agent commercial SÉBASTIEN VIRY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 5315 .

Prix du bien : 145 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Opportunité de reprise d'une entreprise indépendante bénéficiant d'un solide ancrage local et d'une activité diversifiée.

La société intervient dans les domaines des travaux publics, auprès d'une clientèle fidèle composée de professionnels, particuliers et collectivités.
Elle dispose d'une équipe expérimentée, d'un parc matériel conséquent et d'un carnet de commandes en cours, offrant une reprise immédiate dans de bonnes conditions.

Cette structure opérationnelle présente de réelles perspectives de développement pour un entrepreneur souhaitant s'installer ou pour une entreprise désireuse de renforcer son implantation régionale.

Accompagnement du dirigeant possible.

Premier échange téléphonique recommandé afin d'étudier l'adéquation du projet avec votre profil.

Cette annonce référence 339195 vous est présentée par votre agent commercial SEVERINE DIOU (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 84764143800043.

Prix du bien : 900 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 864 000,00 €
Honoraires TTC : 4,17 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

BAR - TABAC - PMU - EMPLACEMENT N°1 SUR LA CÔTE FLEURIE

À saisir, établissement de qualité situé au cœur d'une station balnéaire dynamique de la Côte Fleurie, bénéficiant d'un emplacement stratégique sur la place du marché, véritable lieu de vie et de passage tout au long de l'année.

L'affaire développe son activité dans un local d'environ 80 m² en excellent état, ne nécessitant aucun investissement à court terme. Elle dispose de 45 places assises en intérieur ainsi que d'une agréable terrasse extérieure permettant d'accueillir une clientèle locale et touristique.

Situé à seulement quelques minutes à pied de la plage et du front de mer, l'établissement profite d'un environnement commercial attractif avec de nombreux commerces de bouche à proximité.

Les atouts de l'affaire :
Emplacement premium sur la place du marché.
Bar, Tabac et PMU.
Local de 80 m² en très bon état.
45 places assises en salle.
Belle terrasse extérieure.
Accessibilité PMR conforme.
Établissement aux normes de sécurité.
Aucun contrat fournisseur imposé.
Équipe en place : 1 salarié à temps plein et 2 saisonniers.
Environ 80 hectolitres de bière commercialisés par an.
Clientèle fidèle à l'année complétée par une forte fréquentation touristique.
Potentiel de développement important :

Le bail commercial autorise la restauration, activité aujourd'hui non exploitée. De nombreuses pistes de développement sont envisageables :

Création d'une offre de restauration légère ou traditionnelle.
Développement de l'activité limonade.
Installation de jeux de fléchettes et animations.
Organisation d'événements et retransmissions sportives.
À seulement 2 minutes à pied de la plage, cet établissement profite pleinement de l'attractivité de la Côte Fleurie et de sa fréquentation touristique.'

Cause de la vente : changement de projet professionnel du dirigeant.

Dossier complet et informations financières disponibles après premier échange et signature d'un engagement de confidentialité.

Cette annonce référence 338951 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 34253072200053.

Prix du bien : 465 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 440 000,00 €
Honoraires TTC : 5,68 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Charmant restaurant situé à Montmartre, avec cave de 25m2 et terrasse estivale. Vous aspirez à devenir propriétaire d'un restaurant dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons une opportunité unique d'acquérir un établissement déjà établi et bien réputé existant depuis plus de 12 ans et ancré dans le tissu local. Ce bel établissement déploie une surface d'environ 40 m² avec une capacité intérieure d'environ 30 places assises et 8 places disponibles toute l'année en terrasse. Terrasse estivale offrant 16 places supplémentaires. Son emplacement privilégié à Montmartre est idéal ; sa décoration est soignée et son atmosphère chaleureuse est appréciée tant de la clientèle touristique que de la clientèle locale. Les évaluations clients sont de qualité : 4,5 étoiles sur Google et TripAdvisor. Faible loyer (1663€/mois cc). Le bail de 9 ans a été renouvelé en janvier 2021. Le système d'extraction a été récemment mis en place, conformément aux normes en vigueur. Cette opportunité est idéale pour ceux qui cherchent leur première affaire dans le domaine de la restauration. Avec son emplacement prisé, sa clientèle fidèle, son potentiel de croissance, et un historique de chiffre d'affaires solide, ce restaurant représente une occasion à ne pas manquer. Pour en savoir plus, un simple échange par téléphone.

Cette annonce référence 338872 vous est présentée par votre agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52522566000055.

Prix du bien : 180 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 170 000,00 €
Honoraires TTC : 5,88 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Opportunité rare !
Situé en plein cœur du centre-ville de Sens, ce restaurant traditionnel bénéficie d'un emplacement privilégié avec parking à proximité et d'une clientèle fidèle déjà établie.

L'établissement dispose d'une salle de restauration élégamment décorée, offrant un cadre chaleureux et raffiné. Entièrement équipé, il est vendu avec un matériel moderne, fonctionnel et parfaitement entretenu, permettant une reprise immédiate de l'activité sans investissement complémentaire.

Les atouts du bien :
Emplacement de choix en centre-ville.
Parking à proximité.
Salle de restaurant joliment décorée.
Cuisine entièrement équipée avec matériel récent et performant.
Clientèle régulière et activité en place.
Bilans positifs.
Appartement de fonction à l'étage inclus (4 chambres).
Loyer attractif : 1 800 € / mois.

Cette affaire clé en main est idéale pour un professionnel souhaitant poursuivre et développer une activité rentable dans un cadre de qualité.

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.

Cette annonce référence 338803 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 9 019.

Prix du bien : 158 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Une belle opportunité au cœur d'un des plus beaux villages de Seine-et-Marne !

Idéalement situé, en plein centre historique de Moret-sur-Loing, le salon Bien-Être Fati Coiffure bénéficie d'un emplacement de premier choix dans une rue commerçante très fréquentée, au sein d'une ville au charme exceptionnel, célèbre pour ses remparts médiévaux, ses bords de Loing, son attractivité touristique et qui figure dans les 100 plus beaux détours de France.

Repris en décembre 2009 par l'actuelle propriétaire, ce salon, qui existait déjà auparavant depuis quelques années, a su fidéliser au fil du temps, une clientèle régulière et variée grâce à son professionnalisme, la qualité de son accueil et la diversité de ses prestations. L'établissement bénéficie d'une excellente réputation avec une note d'environ 4,7/5 pour près de 70 avis clients en ligne, témoignant de la satisfaction et de la fidélité de sa clientèle.

Le salon propose des prestations de coiffure pour femmes, hommes et enfants : coupes, brushings, colorations, balayages, soins capillaires, ainsi qu'un espace dédié au bien-être et à la beauté.

Les points forts :

* Emplacement premium au cœur de Moret-sur-Loing
* Enseigne reconnue depuis plus de 15 ans
* Clientèle fidèle et régulière
* Excellente réputation et forte visibilité locale
* Salon chaleureux, entretenu et prêt à être exploité immédiatement
* Activité clé en main avec potentiel de développement
* Cadre de vie exceptionnel à seulement une heure de Paris

Cette affaire représente une opportunité idéale pour un professionnel de la coiffure souhaitant reprendre un salon à la notoriété établie ou pour un investisseur souhaitant développer une activité de beauté et de bien-être dans une commune dynamique et touristique.

Dossier complet, chiffres d'affaires et renseignements complémentaires disponibles sur demande.

Cette annonce référence 338688 vous est présentée par votre agent commercial THOMAS GRANDJEAN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88516861700011.

Prix du bien : 213 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Situé aux portes d'Annecy, ce restaurant bénéficie d'une clientèle fidèle, d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel de développement.
L'établissement propose une ambiance chaleureuse avec 45 couverts en salle et une agréable terrasse de 40 places. Un parking est également à disposition de la clientèle.

Actuellement exploité sur seulement 9 services par semaine, le restaurant offre une importante marge de progression pour un futur repreneur.

Plusieurs possibilités de développement :

o Augmenter les jours et horaires d'ouverture

o Développer la vente à emporter et la livraison

o Organiser des évènements privés

o Diversifier l'activité au-delà de la pizzeria

Les trois derniers exercices démontrent un réel potentiel d'exploitation avec un retour à la rentabilité en 2025, laissant entrevoir de belles perspectives de croissance pour un acquéreur dynamique.

Les atouts du commerce

45 couverts en intérieur

40 couverts en terrasse

Parking à disposition

Établissement entièrement équipé

Clientèle fidélisée

Fort potentiel de développement

Activité diversifiable

Emplacement stratégique aux portes d'Annecy

Loyer mensuel : 1 575,96 € TTC

Prix de vente : 195 000 € FAI

Honoraires d'agence : 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente et à la charge de l'acquéreur.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

Visites uniquement sur rendez-vous.

Cette annonce référence 338739 vous est présentée par votre agent commercial ELYSE BUSSAT (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 9 025.

Prix du bien : 195 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 185 000,00 €
Honoraires TTC : 5,41 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Fougères - , - À vendre, fonds de commerce idéalement situé en plein centre-ville de Fougères.

Cette boutique, spécialisée dans le prêt-à-porter, la maroquinerie, les accessoires, les bijoux et les articles de voyage, bénéficie d'un emplacement attractif et d'une clientèle fidèle.

Le magasin dispose d'une surface d'environ 90 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vente chaleureux et fonctionnel. À l'étage, une pièce qui peut-être dédiée à l'organisation de salons et de ventes privées, offrant à la clientèle un cadre confortable et privilégié.

Une cave ainsi qu'une réserve située au deuxième étage complètent le bien et permettent un stockage optimal des marchandises.

Le commerce est proposé à la reprise avec l'acquisition du fonds de commerce. Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux.

Activité saine avec une bonne rentabilité, un chiffre d'affaires solide et de bons résultats financiers.

Équipe en place :

1 salariée à temps plein (35 h/semaine)
1 apprenti à compter du 1er août 2026

Loyer : environ 1 350 €HT par mois.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

Cette annonce référence 338737 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 9 013.

Prix du bien : 127 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre, fonds de commerce idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du 5e arrondissement de Paris. Bénéficiant d'un environnement dynamique et d'un flux constant de touristes, d'étudiants, de résidents et d'actifs, cet emplacement offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel commercial.

L'établissement se compose d'une salle de restauration d'environ 35 m² en rez-de-chaussée, permettant d'accueillir environ 28 couverts dans une ambiance chaleureuse et conviviale.

Le sous-sol, d'une surface d'environ 35 m², est entièrement dédié à l'exploitation avec une cuisine professionnelle fonctionnelle ainsi qu'une chambre froide, offrant des conditions de travail optimales pour une activité de restauration.

Cette affaire constitue une opportunité idéale pour un restaurateur souhaitant développer son activité dans un quartier vivant, animé toute l'année et bénéficiant d'une fréquentation régulière.

Emplacement à fort passage piéton, quartier touristique très recherché, clientèle variée et fidèle.

Bail commercial 3-6-9 sécurisé jusqu'en 2031
Absence de taxe foncière à la charge du locataire
Loyer mensuel : 3 400 € HT

Une adresse stratégique pour développer un concept de restauration dans l'un des arrondissements les plus emblématiques

Cette annonce référence 338470 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015) sous le numéro 91415183200013.

Prix du bien : 128 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 115 500,00 €
Honoraires TTC : 10,82 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - MANDAT EXCLUSIF - FONDS DE COMMERCE AUTOMOBILE
Cannes La Bocca - Vente de Véhicules d'Occasion

Prix de vente : 76 590 € FAI

(Vente du fonds de commerce uniquement - Murs non inclus)

- vous propose en exclusivité ce fonds de commerce spécialisé dans la vente de véhicules d'occasion, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel de développement.

L'activité actuellement exploitée est orientée vers la préparation et la commercialisation de véhicules d'occasion. Une extension vers des activités complémentaires telles que la mécanique automobile, les deux-roues, le nautisme ou d'autres activités liées à la mobilité pourra être étudiée, sous réserve de l'accord préalable du bailleur.

Un local rare sur le secteur

Le bien développe environ 480 m² et dispose de prestations particulièrement adaptées aux professionnels de l'automobile :

Large accès permettant une circulation aisée des véhicules.
Hauteur sous plafond exceptionnelle de 7 mètres à l'entrée et jusqu'à 8 mètres au point le plus haut, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage.
Grande surface d'exploitation idéale pour l'exposition, la préparation ou le stockage de véhicules.
Mezzanine existante avec espace d'accueil aménagé comprenant salle d'attente, bar et espace réception.
Deux bureaux indépendants.
Sanitaires avec douche.
Espaces de stationnement disponibles sur le site.
Conditions locatives
Bail commercial en cours.
Loyer annuel : 55 200 € HT HC.
Bailleur ouvert à l'étude de projets compatibles avec le site.
Les atouts

Local de grand volume
Activité immédiatement exploitable
Potentiel de diversification
Espace d'accueil valorisant pour la clientèle
Accès véhicules facilité
Mandat exclusif

Possibilité d'étudier également la reprise de la société exploitante selon le projet du repreneur.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite :

Cette annonce référence 338353 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035.

Prix du bien : 76 590,00 €
Prix du bien hors honoraires : 69 000,00 €
Honoraires TTC : 11,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

BOULANGERIE - PÂTISSERIE À VENDRE - NICE CENTRE
Opportunité Rare - Fonds de Commerce Clé en Main

Située en plein cœur de Nice, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement stratégique avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement.

Les points forts de l'affaire

Chiffre d'affaires de 215 000 € HT en progression régulière

EBE récurrent compris entre 35 000 € et 40 000 € chaque année

Prix de vente attractif : 149 850 € FAI

Bail commercial récent

Loyer : 1 900 € HT / HC par mois

Affaire saine et parfaitement exploitée

Idéale pour une première installation ou pour développer une activité existante

Un outil de travail performant
Fournil entièrement équipé
Four Pavailler
Diviseuse
Façonneuse
Plusieurs pétrins, dont un dédié aux pains italiens
Chambre de pousse
Chambre froide
Laboratoire pâtisserie indépendant
Armoires réfrigérées
Laminoir à bande
Coin plonge
Plans de travail inox
Deux batteurs professionnels grande capacité
Espace complémentaire à fort potentiel

Local indépendant permettant le développement d'une activité de snacking, salon de thé, restauration rapide ou toute autre activité complémentaire.

Magasin moderne et accueillant

Vitrines récentes au design contemporain mettant parfaitement en valeur les produits artisanaux.

Pourquoi investir ?
Emplacement premium en centre-ville de Nice
Rentabilité démontrée
Équipements récents et entretenus
Aucun investissement immédiat à prévoir
Potentiel de croissance supplémentaire

Dossier complet et renseignements complémentaires disponibles après un premier échange.

Aucun document ne sera communiqué avant une première rencontre et la signature d'un engagement de confidentialité.

Visite sur rendez-vous uniquement.

Une opportunité à saisir rapidement.

Cette annonce référence 338415 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035.

Prix du bien : 149 850,00 €
Prix du bien hors honoraires : 135 000,00 €
Honoraires TTC : 11,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Fonds de commerce - Pizzeria artisanale à Penmarch

Vous recherchez une affaire rentable, reconnue localement et offrant un fort potentiel de développement ?

Située sur la commune de Penmarch, cette pizzeria artisanale à emporter bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une clientèle fidélisée et d'une activité régulière tout au long de l'année, renforcée par l'importante fréquentation touristique du secteur.

L'établissement exploite aujourd'hui un concept simple et efficace, générant un chiffre d'affaires supérieur à 160/170 000 € HT avec une rentabilité démontrée et un loyer particulièrement attractif.

Le local d'environ 60 m² est parfaitement adapté à l'activité et permet une reprise rapide sans investissement majeur à prévoir.

L'affaire dispose encore de réelles perspectives d'évolution pour un repreneur souhaitant développer son chiffre d'affaires : mise en place d'un service de livraison, élargissement des horaires d'ouverture ou diversification de l'offre.

Les points forts :

Chiffre d'affaires supérieur à 160/170 000 € HT
Rentabilité établie
Faible loyer commercial
Emplacement bénéficiant d'une excellente visibilité
Stationnement facile à proximité
Clientèle locale fidèle et récurrente
Forte activité saisonnière
Outil de travail immédiatement exploitable
Potentiel de développement important

Une opportunité idéale pour un professionnel de la restauration ou pour une reconversion souhaitant s'appuyer sur une activité déjà bien implantée.

Dossier complet, bail commercial et éléments financiers disponibles après premier échange téléphonique.

Engagement de confidentialité obligatoire

- - - Visite uniquement sur rendez-vous - - -

Contact Exclusif : -

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VENTE IMMOBILIÈRE - QUIMPER & Alentours
Échangeons sur votre projet, sans engagement, pour définir la meilleure stratégie de vente.

APPORTEURS D'AFFAIRES
Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre ou acheter ?
Un simple message suffit pour initier un contact, je m'occupe du reste. Rémunération attractive.

COLLABORATION INTERCABINET
Discutons volontiers d'un partage de mandat ou d'un acheteur en recherche.

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Honoraires charge vendeur : aucun frais d'agence supplémentaires pour vous.
Le prix affiché est votre prix final hors frais de notaire.

Cette annonce référence 338418 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 925 0.

Prix du bien : 130 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

FONDS DE COMMERCE DE TABAC/PRESSE/FDJ,

Opportunité à saisir pour ce fonds de commerce bénéficiant d'un bel emplacement.
Cet investissement est clé en mains et fait pour un professionnel souhaitant reprendre une activité stable et reconnue.

Idéalement implanté dans un secteur dynamique, l'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle, d'un flux régulier grâce à son activité diversifiée permettant de générer plusieurs sources de revenus.

Commerçant expérimenté ou en reconversion, cette affaire est faite pour vous.

Dossier complet, chiffres et informations complémentaires sur demande.
Contactez moi pour organiser une visite en toute confidentialité!

Cette annonce référence 338085 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 888 6.

Prix du bien : 326 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 300 000,00 €
Honoraires TTC : 8,67 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Une opportunité rare pour investisseurs et professionnels !

Situé sur un axe dynamique entre Poissy et Mantes-la-Jolie, cet ensemble immobilier comprenant le fonds de commerce et les murs commerciaux offre un cadre de travail idéal ainsi qu'un fort potentiel de développement.

Activité en place et clientèle fidèle.

Le fonds de commerce de Bar - Tabac - Restaurant génère un chiffre d'affaires annuel d'environ 280 000 €, dont 60 000 € de commissions, avec une exploitation particulièrement confortable :

Horaires d'ouverture : 6h30 à 19h30
Fermeture les week-ends et jours fériés
5 semaines de congés annuels

Une qualité de vie rare dans la profession tout en bénéficiant d'une activité rentable.

Des locaux fonctionnels et spacieux

Au RDC : Le local commercial d'environ 100 m² comprend :
Espace Bar / Tabac
Salle de restauration (54 couverts, terrasses de 60 couverts)
Cuisine professionnelle

À l'étage, vous bénéficierez d'un vaste appartement 3 pièces d'environ 90 m², comprenant :
Grand salon lumineux
2 chambres
2 salles de bains
Cuisine indépendante
Extérieurs et stationnement

L'ensemble est complété par :
Un sous-sol Total (stockage)
Jardin privatif
Double garage extérieur
Garage fermé

Nombreuses places de stationnement disponibles juste en face du commerce
Un fort potentiel de développement

De nombreuses pistes d'évolution permettent d'envisager une progression significative du chiffre d'affaires : élargissement des horaires, développement de l'activité restauration, exploitation de nouveaux services ou optimisation des espaces existants.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette affaire et les nombreuses opportunités qu'elle offre.

Dossier complet et renseignements complémentaires après visite sérieuse.

Cette annonce référence 337894 vous est présentée par votre agent commercial SADLI JASARI (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 1 017.

Prix du bien : 749 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Je vous propose ce fonds de commerce de salle de sport généraliste, idéalement implantée en centre ville d'une grande commune.
Cette structure bénéficie d'une activité stable, d'une clientèle locale fidélisée et d'un outil de travail complet permettant une reprise immédiate.

PRESENTATION :
Activités : Cours collectifs, Cardio-training, Musculation, Group training, Boxing ...
Ouverture : 6/23h | 7/7J
Contrôle d'accès : OUI (DECIPLUS)
Membres actifs : ? 600 membres
CA généré par prélèvement : 85%
Équipements : Bodytone / Matrix
Parking privatif : NON (2 places)
Etages : RDC + 1er étage
Conformité PMR : OUI
Loyer mensuel : 7202 € HT

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Cette annonce référence 337927 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 48 45.

Prix du bien : 359 700,00 €
Prix du bien hors honoraires : 330 000,00 €
Honoraires TTC : 9,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Le restaurant est au sein d'un centre commercial régional de plein air de 2018 Shopping Promenade : emplacement premium, forte attractivité, excellente accessibilité automobile et environnement commercial dynamique favorisant la restauration sur place et à emporter.
C'est le lieu de rencontre des familles. On trouve d'autres restaurants mais aussi de nombreuses boutiques de marque.
L'établissement est constitué d'un bar, d'une belle salle de restaurant pouvant accueillir 220 couverts, soit 140 places à l'intérieur et 80 places en terrasse. Idéal pour l'organisation de tout type de réceptions privées ou professionnelles.
La cuisine est qualitative et particulièrement bien équipée.
La notoriété du restaurant est excellente. La clientèle se partage entre les habitués et les touristes. Le chiffre d'affaires est constant, robuste et pérenne.
Le positionnement de la zone est un mélange de commerces, loisirs et restauration, avec de nombreuses enseignes nationales, un grand parking gratuit, et une ouverture dominicale pour de nombreuses activités.

Cette annonce référence 336817 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 9 019.

Prix du bien : 325 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

INVESTISSEZ DANS LE BIO AU CŒUR DE FORCALQUIER

Une belle opportunité entrepreneuriale vous attend dans l'une des villes les plus emblématiques du bio en France.

FORCALQUIER (04)

Nous proposons à la vente un fonds de commerce d'épicerie bio bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein d'une zone commerciale dynamique avec un vaste parking gratuit à disposition de la clientèle.

LES ATOUTS DE L'AFFAIRE

Surface de vente de 90 m² entièrement aménagée
Deux chambres froides professionnelles
Vitrines de présentation et matériel en excellent état
Clientèle fidèle et régulière depuis plusieurs années
Réseau de fournisseurs déjà en place
Enseigne affiliée au réseau Accord Bio ( Aucune Redevance ) et ( Non Franchisée )
Activité exploitée dans une ambiance conviviale et reconnue localement

Chiffre d'affaires : 455 000 €
Loyer mensuel : 1 200 €
Prix du fonds de commerce : 160 000 € TTC

Cette affaire clé en main représente une excellente opportunité pour un couple, un professionnel du commerce alimentaire ou toute personne souhaitant développer une activité dans un secteur en pleine croissance.

Accompagnement possible lors de la reprise afin de faciliter votre installation.

Renseignements et dossier complet sur demande :
Jame De Bengy

Mandataire Immobilier

Cette annonce référence 336744 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 99466908300010.

Prix du bien : 160 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 €
Honoraires TTC : 6,67 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr