Location de locaux commerciaux - boutiques à Taron-Sadirac-Viellenave

Sur la commune de Bayonne, en plein coeur de l'agglomération, dans la zone du Forum, à proximité du Centre Commercial BAB2, vous propose à la location un local commercial d'une surface de 1832 m² environ. Il bénéficie d'un parking gratuit.

Chiffres clés :

• Loyer : 18 320 € HT HC / mois
• Provision pour charges : 1000 € / mois, taxe foncière incluse
• Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 8296FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de Bayonne, dans une des rues piétonnes du Grand Bayonne les plus dynamiques et fréquentées, vous propose une cession de droit au bail, d'un local commercial d'une surface de 27.65 m² environ. L'immeuble a été rénové, le local est en excellent état, équipé d'un point d'eau. Sanitaires privatifs. Le bail est renouvelé du 04/10/2022, pour une destination de vente de produits locaux et dégustation possible sur place, sans aucun point de cuisson.

Chiffres clés :

• Loyer : 292 € HC / mois
• taxe foncière à la charge du preneur
• Prix de cession : 85 000 € HD
• Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 7% HT du montant hors droits de la vente

Réf : 8346FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de Biarritz, à proximité immédiate de l'Hôtel du Palais, dans un environnement commercial de boutiques de luxe, vous propose un local commercial d'une surface totale de 72.40 m², dont 38.50 m² de surface de vente et 33.90 m² de réserves en sous-sol, en location pure,sans droit au bail.

Chiffres clés :

• Loyer : 12500 € HT HC / trimestre
• Provision pour charges : 450 € HT / trimestre
• dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
• Taxe foncière à la charge du preneur : 1000 € en 2023
• Frais de gestion en sus à la charge du preneur : 5% du loyer HT HC
• Honoraires de location : 20% HT du loyer annuel HT

Caution bancaire de 3, 6 ou 12 mois de loyer selon dossier

Réf : 8142FM

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de Bayonne, dans le secteur historique du Petit Bayonne / Château Neuf, vous propose un local commercial d'une surface de 356 m² environ, en pied d'immeuble. Il bénéficie d'une façade d'angle, avec linéaires de 13 m et 23 m. Il est actuellement cloisonné en accueil, salle d'attente, 16 bureaux avec point d'eau, sanitaires PMR et sanitaires privés, vestiaires hommes et femmes, salle de repos. Il peut être décloisonné. Il est équipé de climatisation réversible. Idéal professions médicales et paramédicales, mais autres commerces possibles.

Chiffres clés :

• Loyer : 5000 € HT HC / mois, payable par trimestre, soit 15000 € HT HC / trimestre
• Provision pour charges : 335 € / mois, payable par trimestre, soit 1005 € / trimestre
  
• Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8079FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de Bayonne, dans un immeuble en rez-de-chaussée, vous propose à la location un local à usage commercial ou de bureaux d'une superficie de 63 m² environ. Ce local dispose de 4 bureaux, d'un wc et d'une kitchenette.


Ce local est équipé de la climatisation et bénéficie de places de parking communes à tous les locaux de la copropriété.

Chiffres clés :

• Loyer : 820 € Net / mois (non soumis à la TVA)
• Les charges sont forfaitaires : 60 € Nets /mois
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Net

Honoraires en sus : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8054MP

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

LOCAL COMMERCIAL À LOUER — FACE À LA GARE — EMPLACEMENT RARE À BAYONNE

vous propose à la location un local commercial de 54,71 m², idéalement situé face à la gare SNCF de Bayonne, sur un axe parmi les plus passants de la ville. Un emplacement d'exception, au cœur d'un quartier commerçant dynamique, bénéficiant d'un flux piéton et routier exceptionnel généré par le trafic quotidien de la gare.

Le bien dispose d'une large vitrine offrant une excellente visibilité depuis la rue, un atout majeur pour toute activité recherchant une exposition maximale et une forte notoriété.

Le local dispose :

• d'un espace principal lumineux, facilement aménageable selon les besoins de l'activité,
• d'un espace de réserve en arrière-boutique, idéal pour le stockage ou l'organisation logistique.

Un emplacement rare et stratégique, à très fort passage, adapté à de nombreuses activités commerciales ou de services (restauration rapide, presse, services, retail...).

Chiffres clés :

• Loyer annuel : 16 800 € HT HC
• Provision mensuelles pour charges : 140 € HT
• Taxe foncière à la charge du preneur.
• Honoraires en sus : 15 % HT sur le loyer annuel HT à la signature du bail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

REF : 8445MP

Sur la commune de Bayonne, au coeur des rues piétonnes du Grand Bayonne, emplacement n°1, vous propose une cession de droit au bail, d'un local commercial d'une surface de 25 m² environ de surface de vente, plus 33 m² de réserve en R+1. Le magasin est rénové, aux normes coupe-feu. Le bail est en cours de renouvellement, il permet toute activité commerciale sauf nuisances.

Chiffres clés :

• Loyer : 1282.25 € HC / mois
• Prix de cession : 90 000 € HD
• Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 7% HT du montant hors droits de la vente
• taxe foncière à la charge du preneur : 620 € en 2025

Réf : 8401FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de Biarritz, dans le dynamique quartier des Docks, vous propose une cession de droit au bail, d'un local commercial d'une surface de 65 m² environ, avec un petit extérieur en façade. En très bon état, avec des aménagements de qualité, le magasin est équipé de climatisation réversible. Le bail est du 26/11/2021, il permet toute activité commerciale sauf nuisances. L'environnement commercial est très varié : boulangerie, primeurs, poissonnerie, boucherie, fromagerie, chocolatier, coiffure, optique, salle de sport, brasseur, décoration mobilier, épicerie, restaurants.

Chiffres clés :

• Loyer : 1351 € HT HC / mois
• Provision pour charges : 50 € / mois
• Prix de cession : 80 000 € HD
• Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 7% HT du montant hors droits de la vente

Réf : 8360FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de Bayonne, en plein coeur de l'agglomération, à proximité du Centre Commercial BAB2, vous propose à la location un local commercial d'une surface de 840 m² environ, dont 640 m² de surface de vente showroom et 200 m² environ de réserve. Il est équipé de climatisation réversible, et bénéficie d'un parking privatif d'une quinzaine de places.

Chiffres clés :

• Loyer : 10920 € HT HC / mois
• Provision pour charges : 850 € HT / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur : 6194 € en 2024, incluse dans les charges

Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 7686FD

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Sur la commune d'Anglet, au coeur de la zone des Pontots, idéalement placés au coeur de l'agglomération, propose à la location un local d'une superficie d'environ 475 m² composé :


- d'un espace showroom d'environ 293 m²


- d'une zone de stockage d'environ113 m²


- de deux bureaux en mezzanine de 18 et 28 m² environ


- Douche, toilettes

Le local bénéficie d'une vitrine pour la partie showroom, et d'une porte métallique électrique pour l'accès à la réserve ainsi que de places de parking privatives.

Conditions de location :

• Un nouveau bail commercial sera signé (bail rédigé par avocat, frais charge cessionnaire)
• Loyer : 4 128,85 € HT / mois
• Provisions pour charges : 160 € HT / mois
• Taxe foncière à la charge du Preneur

Honoraires de commercialisation en sus : 20% HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 8397SD/PC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A LOUER CELLULE COMMERCIALE , PAU UNIVERSITE

Situé au sein du Centre Commercial Kennedy, dans le secteur de l'université, vous propose un une cellule commerciale de 72 m². Bénéficiant d'un linéaire d'environ 10 mètre, la possibilité d'une terrasse et d'un accès direct depuis la rue, le local offre une excellente visibilité et une belle opportunité de valoriser votre activité.

La galerie marchande bénéficie par ailleurs d'un flux d'environ 1 000 personnes par jour, assurant un passage régulier auprès d'une clientèle de proximité.

Conditions financières :

• Loyer mensuel HT : 1 900€
• Provisions pour charges : 138€ HT/ mois
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HT
• Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires en sus : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.

Dossier complet sur demande.

REF : 8429JF

Sur la commune d'Orthez, sur l'axe Route de Bayonne, en première ligne, vous propose à la location un local commercial neuf de 150 m² environ en RDC.

Date de livraison : 2ème semestre 2027.

Ce local sera livré en fonction du cahier des charges du preneur.

Cet emplacement est particulièrement adapté à l'implantation d'une activité commerciale ou de services.

Stationnement privatif : 8 places.

Chiffres clés :

• Loyer mensuel : 2 300 Euros HT
• Impôt foncier à la charge du preneur.
• Honoraires en sus : 20 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Dossier complet sur demande.

Réf : 8379FL

CELLULE COMMERCIALE, PAU UNIVERSITE

Situé au sein du Centre Commercial Kennedy, dans le secteur de l'université, le lieu dynamique bénéficie d'un flux d'environ 1000 personnes par jour. Le local commercial, à son emplacement stratégique, possède une visibilité importante sur la galerie. Son linéaire vitrine d'environ 10 mètres permet de mettre en avant votre activité.

Cellule disponible de 72 m² avec une flexibilité d'aménagement selon les besoin de votre activité.

Conditions financières :

• Loyer mensuel HT : 1 100€
• Provisions pour charges : 120€ HT/ mois
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HT
• Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires en sus : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.

Dossier complet sur demande.

REF : 8316JF2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

LOCAL COMMERCIAL, HYPERCENTRE DE PAU

A VENDRE : DROIT AU BAIL

Sur la commune de PAU, en hypercentre sur l'axe commerçant de la ville, vous propose une cession d'un droit au bail, pour un local commercial d'une surface totale de 200 m². Comprenant une surface de vente d'environ 120 m² en rez-de-chaussée et de 80 m² de réserve en R+1. Le bail est du 01 juillet 2021, pour une destination tous commerces sauf nuisances, alimentation et restauration avec un loyer mensuel de 2 328 € TTC.

Le magasin bénéficie d'une belle visibilité avec un linéaire vitrine d'environ 5m. En parfait état, les agencements sont conformes aux normes de réception du public.

Plusieurs parkings souterrains se trouvent à proximité immédiate.

Chiffres clés :

• Loyer annuel : 27 945 € TTC
• Provision pour charges : à définir
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Prix de la cession de droit au bail : 40 000 € HD

Honoraires en sus : Forfait de 6 000 HT à la charge du cessionnaire

Réf : 8320JF

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

CELLULE COMMERCIALE PAU UNIVERSITE

Situé au sein du Centre Commercial Kennedy, dans le secteur de l'université, ce lieu dynamique bénéficie d'un flux d'environ 1 000 personnes par jour. Le local commercial, bénéficie d'un emplacement stratégique et possède une visibilité importante sur la galerie. Son linéaire de vitrine d'environ 10 mètres permet de mettre en avant votre activité.

D'une surface totale de 144 m² en rez-de-chaussée, le local peut également être divisé en deux cellules indépendantes de 72 m² chacune, permettant une flexibilité d'aménagement adaptée aux besoins de votre activité.

Conditions financières :

• Loyer : 2 200 € HT / mois
• Provisions pour charges : 220€ HT / mois
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HT
• Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires en sus : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.

Dossier complet sur demande.

Réf : 8316JF

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

IDRON AXE PRINCIPAL ENTREE VILLE DE PAU

Situé sur un axe majeur permettant d'entrer dans Pau, vous propose à la location un local commercial en pied d'immeuble, bénéficiant d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité avec un flux automobile important.

D'une surface de 80 m², ce local se compose d'un espace accueil avec deux bureaux, d'un second espace bureaux d'environ 27 m² d'une salle de réunion et bénéficie d'un point d'eau avec sanitaires. Il dispose également d'un parking commun.

Son linéaire de vitrine offre une excellente luminosité naturelle et une forte visibilité sur cet axe très fréquenté.

Ce local constitue une opportunité idéale pour toute activité recherchant visibilité et accessibilité.

Chiffres clés :

• Loyer : 1 500€ HT-CC / mois

Honoraires en sus : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.

Dossier complet sur demande.

Réf : 8313JF

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

PAU proximité place Verdun, vous propose à la location, un local commercial d'une superficie de 40 m² en rez-de-chaussée avec une façade vitrée.

Ce local est idéal pour une activité de services à la personne (cabinet médical ou paramédical), professions libérales, ou une activité commerciale. En bon état d'usage, il dispose d'une réserve d'environ 18 m² et sanitaires.et sanitaires.

Chiffres clés :

• Loyer : 700 Euros HT-HC /mois
• Soumis à TVA
• Provision pour charges : 50 Euros /mois
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
• Honoraires en sus : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Dossier complet sur demande.

Réf : 8126FL/JF

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

vous propose à la location un local commercial d'environ 300 m² situé en plein cœur de la ZAC du Mail à Lons.

Le site bénéficie d'un bel environnement commercial, avec la présence de grandes enseignes nationales telles que AUCHAN, ACTION, SPORT 2000, TRUFFAUT, AVIVA CUISINES, JOUÉCLUB, etc.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :

• Surface totale : 300 m² environ
• Bâtiment construit en 2000
• Toiture bac acier refaite en 2022
• Surface commerciale de plain-pied – Accessibilité PMR
• Vitrines équipées de rideaux métalliques
• Jouissance d'un parking commun de 40 places avec l'enseigne voisine
• Bonne visibilité

CONDITIONS FINANCIÈRES :

• Loyer annuel HT/HC : 42 000 €
• Dépôt de garantie : 10 500 €
• Taxe foncière : à la charge du preneur
• Honoraires en sus : 20 % HT du montant du loyer annuel HT-HC

Dossier complet sur demande.

Réf : 7938FL/JF

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PAU, QUARTIER BOSQUET, situé en plein centre-ville de Pau, dans le quartier Bosquet,

vous présente un local commercial qui bénéficie d'un emplacement recherché, au sein d'un environnement commerçant attractif.

D'une superficie totale de 310 m² en rez-de-chaussée,ce local offre une excellente visibilité grâce à un linéaire vitrine d'environ 25m, idéal pour valoriser votre activité et capter efficacement les flux piétons et véhicules. Le bien est en très bon état général qui se compose d'un vaste espace vente lumineux, complété par une réserve, une salle de repos offrant un confort au quotidien.

Il comprend également une place de parking privative et des places de la ville à proximité immédiate.

Ce local conviendra parfaitement à une activité » commerciale, showroom, équipement de la personne ou de la maison, ou toute activité de services, recherchant un emplacement premium en centre-ville.

Chiffres clés :

• Loyer : 6 000 Euros HT /mois.
• Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires en sus : 20% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Atouts : Très belle visibilité, centre, flux piéton important, local prêt à l'exploitation, accessibilité et stationnements à proximité.

Dossier complet sur demande.

Réf: 8179FL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A proximité de Saint Jean De Luz, situé en centre de ville,

dans un ensemble immobilier neuf, vous propose à la location un local commercial d'environ 88 m², avec une terrasse couverte de 35 m² environ.

Brut de Béton, fluide en attente.

Chiffres clés:

• Loyer : 2 050 € HT HC /Mois
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT tel que figurant au bail à la charge du Preneur.

REF : 7696PC/EL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A proximité du centre ville d'Hasparren, dans un environnement résidentiel, vous propose à la location un local commercial situé en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation.

Bénéficiant d'une position en angle, le local dispose de belles vitrines offrant une bonne visibilité ainsi qu'une belle luminosité naturelle.

Il se compose de deux pièces ainsi que d'une kitchenette. Le local est également climatisé.

Le stationnement est facile à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle et les collaborateurs.

Chiffres clés :

• Surface : 39 m²
  
• Loyer mensuel : 750 € HT/HC
  
• Provisions pour charges : 480 € HT annuel
  
• Honoraires en sus : 15% HT du montant du loyer annuel HT/HC
  

Disponibilité : immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. : 8462EL

Sur la commune de Larressore, à seulement 7 minutes d'Ustaritz et 25 minutes de Bayonne, vous propose à la location un local commercial d'environ 200 m².

Idéalement situé, le local dispose d'une très belle visibilité. Il dispose d'un espace commercial, d'un espace atelier,d'un bureau, d'une cuisine ainsi que de WC.

Le local est situé dans un environnement dynamique et bénéficie d'un fort passage.

Chiffres clés :

• Loyer : 2 650 € HT HC/mois
  
• Taxe foncière à la charge du preneur : 1 056 € en 2025
  
• Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur
  

Disponibilité : 1er avril 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. : EL

Sur la commune de Bayonne, au sein d'un immeuble en rez-de-chaussée, vous propose à la location un local à usagecommercial ou de bureaux d'une superficie d'environ 60 m².

Anciennement exploité en tant qu'institut de beauté, ce local bénéficie d'un agencement fonctionnel. Il est en bon état général. Il dispose notamment d'une douche, d'un point d'eau ainsi que d'un système de chauffage.

Des places de stationnement communes, réservées aux différents locaux de la copropriété, complètent ce bien.

Une opportunité idéale pour une activité souhaitant s'implanter dans un secteur recherché de Bayonne.

Chiffres clés :

• Loyer : 790 € Net / mois (non soumis à la TVA)
• Les charges sont forfaitaires : 60 € Nets /mois
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Net

Honoraires en sus : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : MP

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune d'Anglet, dans le secteur Busquet St Jean, vous propose un local commercial à louer, d'une surface de 98 m² environ. Le bail est neuf : tous commerces sauf alimentaire. Le sol est carrelé, le local est équipé de climatisation réversible. Il bénéficie de 2 places de parking

Chiffres clés :

• Loyer : 1400 € HT HC / mois
• Provision pour charges : 20 € / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur : 1000 € en 2024

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf. : 7960FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A ÉTÉ LOUÉ PAR

Sur la commune de Saint Pierre d'Irube, vous propose un local commercial à louer, d'une surface de 20 m² environ, en rez-de-chaussée avec vitrine. Il est composé d'un espace ouvert, avec coin kitchenette et sanitaires. Il est équipé d'une climatisation réversible. Le parking est foisonnant. L'environnement commercial est varié : boulangerie, alimentation, coiffure, fleurs, banque, professionnels paramédicaux...

Chiffres clés :

• Loyer : 584 € HT HC / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8318FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".