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Cession DAB boutique de 81m² à Avignon Centre

Droit au bail135 000 €

Loyer mensuel2 154 €Surface81 m²Montant au m²319,08 €/m²/an

, votre spécialiste en immobilier professionnel vous propose une cession de droit au Bail d'une boutique de 81 m2 située dans une des rues les plus emblématiques de la ville d'Avignon (84).

Elle possède une jolie vitrine
- une partie stockage et des cabinesd'essayage.

Le prix de la cession de droit au bail est de 125000 euros H.T

Les honoraires de l'agence sont de 10 000 euros H.T

Le loyer annuel est de 25845 euros H.T/An.

La taxe foncière est de : 2780 euros.

Son véritable atout: Être située sur une des rues les plus fréquentées de la ville.

- Loyer annuel : 25845 €

- Honoraires : 10000 € HT

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location bail commercial local de 92m² à Istres

Loyer mensuelNous consulter

Surface92 m²

Local commercial à louer, libre immédiatement. Surface totale 92m2. il comprend un espace de vente, 1 bureau, 1 salle de repos et un WC. Le local est climatisé. Vitrine 5 mètres linéaire, porte coulissante. Il se trouve sur Entressen, commune d'Istres. Loyer mensuel CC 955 euros. Le local ne peut pas être loué pour faire de la restauration rapide. Pour plus d'information contactez moI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1014 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 443685409

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède bail de 90m² à Rouen place du vieux marché

Droit au bail275 000 €

Loyer mensuel3 600 €Surface90 m²Montant au m²480 €/m²/an

PLACE DU VIEUX MARCHE,

Emplacement numéro 1,

, conseillère immobilier pour le réseau, :

Droit au bail à reprendre d'un local de 90m2 aujourd'hui exploité comme restaurant japonais.

Possibilité de reprendre le fondsde commerce ou de développer une activé de restauration ou autre.

Loyer HT : 43.200 €

Très belle affaire à saisir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 275 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 250 250 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 24 750 € HT + 4 950 € TVA, soit 29 700 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 502 089 238

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A loue local commercial 65m² Rue Rabelais à Angers

Loyer mensuelNous consulter

Surface70 m²

Situé à Angers (49000), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique face à l'UCO, attirant plus de 7500 étudiants. Proche de la Gare d'Angers et de nombreux commerces, il offre une visibilité optimale. Idéal pour une clientèle étudiante, le quartier dynamique et passant assure un fort potentiel pour toute activité professionnelle.

Ce bien dispose de 4 places de parking, un avantage rare dans le centre-ville. La présence de ces emplacements facilite l'accès et le stationnement pour la clientèle, un atout non négligeable pour un local commercial.

À l'intérieur, ce local de 70 m² offre un espace moderne et lumineux. Les 3 pièces, dont un showroom et un bureau, bénéficient d'un état récent avec un parquet élégant et une belle vitrine. L'éclairage moderne met en valeur les lieux, idéal pour un accueil client chaleureux ou une atmosphère propice à la vente. Son agencement ouvert offre de multiples possibilités d'aménagement pour toute activité commerciale.

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1560 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 902114081

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 54m² au coeur de Chinon

Loyer mensuelNous consulter

Surface54 m²

Situé dans la charmante ville historique de Chinon (37500), ce local commercial de 54 m² offre l'opportunité idéale pour un commerce de proximité. Avec ses ruelles pittoresques, ses nombreux restaurants et commerces, Chinon séduit autant les habitants que les visiteurs en quête d'authenticité. De plus, la présence d'un parking à proximité facilite l'accès pour la clientèle, ajoutant ainsi un avantage indéniable à cet emplacement stratégique.

Ce local commercial de 2 pièces, d'une surface habitable de 54 m², offrant un espace accueillant pour une activité commerciale. Sa configuration intérieure permet une organisation optimale pour développer une boutique, un bureau ou tout autre projet professionnel. Sa proximité avec les commodités locales et l'aisance de stationnement constituent des atouts majeurs pour ce bien, parfaitement adapté à une activité de vente ou de service en plein cœur de Chinon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 5760 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207

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A louer local commercial proche gare de Chinon

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Surface200 m²

Situé dans la charmante ville de Chinon (37500), ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la gare, assurant ainsi une bonne visibilité et un accès facile pour les clients. Chinon, connue pour son patrimoine historique et sa gastronomie renommée, offre un cadre attractif pour développer une activité commerciale.

D'une superficie totale de 200 m², ce local commercial comprend 4 pièces. Idéal pour un commerce de proximité, cet espace offre de belles possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de divers types d'activités. Sa surface habitable généreuse permet d'envisager différentes configurations pour optimiser l'espace et accueillir la clientèle dans des conditions optimales.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 10800 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207

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A louer local commercial à Mazières

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Surface110 m²

Situé à Mazières-de-Touraine (37130), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable. Appréciée pour sa tranquillité et sa convivialité, Mazières-de-Touraine se distingue par ses commerces de proximité, ses services et ses établissements scolaires de qualité. Avec un accès facile aux grands axes routiers, cette localité attire les professionnels en quête d'un environnement propice au développement de leur activité.

D'une surface habitable de 110 m², ce local commercial de 3 pièces, construit en 2024, est idéal pour accueillir des bureaux. À l'étage, vous trouverez trois bureaux disponibles à la location, offrant la possibilité de louer un, deux ou trois espaces selon vos besoins. Les locaux bénéficient de parties communes au rez-de-chaussée, facilitant ainsi le travail en équipe, et sont équipés de WC à chaque niveau pour un confort optimal. Ce bien présente donc une opportunité intéressante pour développer votre activité professionnelle dans un environnement fonctionnel et moderne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1080 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207

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A louer lot de deux commerce à Chinon

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Surface225 m²

Situé à Chinon (37500), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de cette charmante ville du Val de Loire, réputée pour son patrimoine historique et ses vignobles. Proche des commerces et des restaurants, il offre un cadre attractif pour développer une activité professionnelle dynamique et accueillante, profitant de la renommée touristique de la région.

Ce local commercial de 225 m² sur un parking de 400 m² offre un potentiel remarquable pour une diversité d'usages. Composé de 8 pièces, il permet une organisation flexible de l'espace, idéal pour créer différents espaces de vente ou de travail. Avec la possibilité de dissocier les deux commerces actuels pour les fusionner selon les besoins, cette propriété offre une polyvalence rare et une opportunité unique pour un investissement lucratif à Chinon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 15120 €, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207

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Local commercial 110m² à Mazières-de-Touraine

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Surface110 m²

Situé dans la charmante commune de Mazières-de-Touraine (37130), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une région dynamique, réputée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec les commodités essentielles telles que les commerces locaux et les services de première nécessité. Les environs offrent également un accès facile à des points d'intérêts culturels et naturels, invitant à la découverte et à l'épanouissement au quotidien.

Ce local commercial, construit en 2026, présente une surface habitable de 110 m² répartie sur 6 pièces, idéales pour divers projets professionnels. Doté de 3 bureaux disponibles à la location, cette propriété offre la flexibilité de louer de 1 à 3 bureaux sur un même étage (R+1). Les espaces communs au rez-de-chaussée ainsi que les WC à chaque niveau assurent praticité et confort pour les usagers. Avec une surface de terrain de 188 m², ce bien combine fonctionnalité et potentiel d'aménagement, offrant ainsi une opportunité commerciale prometteuse dans un cadre attractif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 486 €, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207

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Droit au bail de 25m² à vendre à Rennes epicentre

Droit au bail41 500 €

Loyer mensuel1 072 €Surface25 m²Montant au m²514,56 €/m²/an

Droit au bail à saisir avant décembre 2026 pour cause de départ à la retraite. Possibilités tous commerces n'ayant pas recours à une cuisine ou nécessitant un systême de filtration et d'extraction de fumées et vapeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 41 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 36 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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À céder droit au bail 148m² La Rochelle Port-Neuf

Droit au bail55 000 €

Loyer mensuel332 €Surface148 m²Montant au m²26,88 €/m²/an

Vous recherchez un emplacement pour développer votre activité ? Découvrez ce local commercial idéalement situé dans le quartier de Port-Neuf à La Rochelle, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un grand parking public gratuit juste devant.

Les atouts du local :

76 m² de surface commerciale
148 m² au total, comprenant :
espace de stockage,
kitchenette,
WC,
salle d'eau.
Grande vitrine de 7,20 mètres de long avec 1 mètre de profondeur, offrant une très belle visibilité.
Loyer très attractif : seulement 331 € par mois.

Ce local convient à de nombreuses activités, hors restauration :

professions médicales et paramédicales,
bureaux,
showroom,
commerce de détail,
institut de beauté,
services, artisanat, etc.

Une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un secteur dynamique de La Rochelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 55 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 50 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 885177766

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A louer local commercial 156m² Z.I Champigny

Loyer mensuelNous consulter

Surface156 m²

Situé au cœur de la Zone Industrielle de Champigny à Ducos, ce local commercial de 156 m² offre une opportunité rare pour les entrepreneurs et commerçants souhaitant s’installer dans un secteur dynamique et accessible.

Initialement conçu pour accueillir un restaurant ou une cantine, le local bénéficie d’un agencement fonctionnel et modulable, mais peut être remanié pour s’adapter à d’autres activités : artisanat, atelier, bureaux, showroom… Les possibilités sont multiples pour laisser libre cours à votre projet.

Points forts du local :
Surface totale de 156 m², offrant un espace généreux et modulable.
Aménagement flexible, avec possibilité de division selon vos besoins.
Emplacement stratégique dans la Z.I de Champigny, facilitant l’accès pour la clientèle et les fournisseurs.
Adapté à diverses activités commerciales ou professionnelles.

Ce local constitue une opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur en plein essor, avec visibilité et accessibilité.

Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 12074.4 €, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 918470931

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Loue local cial de 88m² au 1er étage au Lamentin

Loyer mensuelNous consulter

Surface88 m²

Offrez à votre entreprise une visibilité optimale avec ce local commercial de 88 m² situé au 1er étage d'un ensemble professionnel.

Bénéficiant d'une grande vitrine surélevée, ce local offre une excellente exposition pour mettre en valeur votre activité, vos produits ou votre image de marque.

Agencement du local

* Grande pièce principale lumineuse et modulable
* Deux bureaux indépendants
* Espace de stockage dédié
* Configuration adaptée à de nombreuses activités professionnelles et commerciales

Les atouts

* Surface totale de 88 m²
* Grande vitrine offrant une belle visibilité
* Espaces de travail distincts
* Zone de stockage intégrée
* Local lumineux et fonctionnel
* Facilité d'aménagement selon les besoins de votre activité

Activités adaptées

* Commerce spécialisé
* Showroom
* Agence de services
* Cabinet professionnel
* Bureau commercial
* Centre de formation
* Activités administratives ou tertiaires

Ce local constitue une excellente opportunité pour développer votre activité dans un environnement professionnel tout en bénéficiant d'un espace de travail confortable et polyvalent.

Disponible immédiatement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 6652.8 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 918470931

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A louer local commercial 40m² à Dinard centre

Loyer mensuel810 €

Surface40 m²Montant au m²243 €/m²/an

Immobilier vous propose à la location un local commercial idéalement situé dans une rue du centre-ville de Dinard, à proximité immédiate de la mer, au coeur d'un environnement attractif composé de galeries d'art et de photographies. Le local, en très bon état général, est lumineux et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, offrant un cadre agréable pour toute activité commerciale ou artistique. Il se compose d'une surface de vente ou d'exposition, d'une arrière-boutique pouvant être utilisée comme bureau ou espace de stockage, ainsi que d'un WC avec point d'eau. L'ensemble développe une surface d'environ 40 m². Une cave en sous-sol complète ce bien Loyer 810€ mensuel non assujetti à la TVA. Conditions, nous consulter.

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A louer local 37m² avec grand parking à Saint Malo

Loyer mensuel806 €

Surface37 m²Montant au m²261,36 €/m²/an

Immobilier vous propose à la location un local commercial idéalement situé sur un boulevard passant et commerçant de Saint-Malo, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un grand parking situé directement en façade, facilitant l'accès pour la clientèle. Les locaux sont en bon état général et offrent une belle hauteur sous plafond, apportant luminosité et volume à l'espace. Le local se compose d'un espace d'accueil, d'une grande pièce principale permettant une exploitation polyvalente, d'une réserve avec coin repas ainsi que d'un sanitaire conforme aux normes PMR. Une vitrine complète l'ensemble et renforce l'attractivité du bien. Loyer 806.82€ HT mensuel. Conditions, nous consulter

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

À louer local commercial de 285m² à Saint-Malo

Loyer mensuel1 700 €

Surface285 m²Montant au m²71,52 €/m²/an

Immobilier vous propose à la location un spacieux local commercial de type industriel, idéalement implanté dans une zone d'activité de Saint-Malo, bénéficiant d'un environnement dynamique et d'un parking privatif devant le local. Les locaux sont en excellent état, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité. Ils comprennent au rez-de-chaussée, un bureau, une surface atelier avec une porte sectionnelle et un WC avec point d'eau. A l'étage, une mezzanine d'une surface d'environ 104m² partiellement aménagée avec un bureau de 20 m². Le tout sur une surface d'environ 285m². Loyer 1 700€ HT mensuel. Conditions, nous consulter.

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A louer local commercial polyvalent à Saint-Malo

Loyer mensuel1 400 €

Surface72 m²Montant au m²233,28 €/m²/an

IMMOBILIER vous propose à la location au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, un local d'activité polyvalent, idéal pour un usage commercial ou professionnel. Parfaitement situé, sur un axe très passant. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa très belle vitrinede 5,83 mètres linéaires. Atouts majeurs :
- Neuf et prêt à aménager : isolation, carrelage et faux plafond déjà installés, pour un aménagement sur mesure selon votre activité.
- Accessible à tous : accès PMR conforme.
- Surface : environ 72 m² pour développer votre projet en toute sérénité.
- Loyer attractif : 1 400 € mensuel non assujetti à la TVA. Condition, nous consulter.

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A louer local 44m² secteur commerçant Saint-Malo

Loyer mensuel760 €

Surface44 m²Montant au m²207,24 €/m²/an

Immobilier vous propose à la location un local d'activité à usage professionnel ou bail dérogatoire situé sur une rue passante et commerçante du quartier de Saint-Servan. Local en très bon état comprenant 3 pièces avec un coin repas et wc , le tout sur environ 44m² . loyer 760€ mensuel . Conditions, nous consulter.

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A louer local commercial 85m² à Saint Malo

Loyer mensuel1 841 €

Surface85 m²Montant au m²259,92 €/m²/an

Immobilier vous propose à la location dans un quartier en plein développement de Saint-Malo, un très beau local commercial d'environ 85 m² en excellent état avec de beaux volumes. Le local est composé de deux pièces, un WC et le tout de plein pied avec un parking privatif et une belle visibilité. Loyer 1 841€ HT mensuel . Conditions, nous consulter

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A louer local commercial de 63m² à Saint Malo

Loyer mensuel850 €

Surface63 m²Montant au m²161,88 €/m²/an

Immobilier vous propose à la location un local à usage commercial ou professionnel, idéalement situé dans un immeuble récent, à proximité immédiate de l'église. Son emplacement bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'un vaste parking situé juste devant les locaux, offrant un accès pratique pour votre clientèle et vos collaborateurs. En excellent état et baigné de lumière naturelle, ce local fonctionnel se compose d'une spacieuse pièce principale, d'une chambre froide, d'une arrière-boutique ainsi que d'un WC. Il est également équipé d'une alimentation électrique en triphasé, répondant aux besoins de nombreuses activités professionnelles. Grâce à sa configuration et à ses équipements, ce local est parfaitement adapté à l'installation d'un laboratoire, d'un commerce de proximité, ou encore d'un cabinet médical, paramédical ou de toute autre activité professionnelle. Loyer : 850 € HT par mois. Conditions, nous consulter.

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A louer local commercial à Saint-Malo

Loyer mensuel930 €

IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial avec logement de fonction, idéalement situé sur un boulevard très fréquenté et recherché de Saint-Malo, à proximité immédiate des commerces et services. Le local commercial, en bon état général, bénéficie d'un agencement fonctionnel et se compose d'un espace accueil, de deux réserves ainsi que d'un sanitaire. Il développe une surface d'environ 27 m², parfaitement adaptée à une activité commerciale ou de services. Dans le prolongement du local, un logement de fonction d'environ 28 m² complète l'ensemble. Il comprend une chambre, une pièce de vie avec kitchenette, ainsi qu'une cave en sous-sol offrant un espace de stockage supplémentaire. Le logement bénéficie également d'un accès à une cour commune. Cet ensemble constitue une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant disposer d'un espace commercial accompagné d'un logement, dans un secteur dynamique de Saint-Malo. Le loyer mensuel s'élève à 930 €, non assujetti à la TVA, pour l'ensemble (local commercial et logement). Conditions, nous consulter.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 90m² sur les quais de Saint-Malo

Loyer mensuel1 750 €

Surface90 m²Montant au m²233,28 €/m²/an

IMMOBILIER vous propose à la location un local à usage commercial ou professionnel, idéalement situé en bordure des quais de Saint-Malo, dans un environnement dynamique bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'une belle visibilité. Les locaux sont en bon état général et offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel. Ils se composent d'un accueil, de 4 bureaux, d'un sanitaire, douche . Leur agencement permet d'accueillir idéalement une activité tertiaire, commerciale, des professions libérales ou toute activité de services. À l'extérieur, le bien bénéficie de quatre places de stationnement privatives., L'ensemble développe une surface d'environ 90 m², parfaitement adaptée à une activité professionnelle, un cabinet, une agence ou des bureaux. Le loyer mensuel s'élève à 1 750 €, non assujetti à la TVA. Conditions, nous consulter.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 98m² en ZA à Saint Malo

Loyer mensuel1 400 €

Surface98 m²Montant au m²171,48 €/m²/an

IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial idéalement situé dans une zone d'activités très fréquentée (secteur hypermarché Leclerc) à Saint-Malo, bénéficiant d'un environnement dynamique et d'un fort passage. Le local est en bon état général, avec une hauteur sous plafond agréable apportant volume et confort. Il se compose d'une grande surface de vente, d'un espace comptoir ainsi que d'un sanitaire. L'agencement permet une exploitation simple et efficace pour de nombreuses activités. Une possibilité d'installation de terrasse vient compléter l'ensemble, constituant un atout supplémentaire, notamment pour une activité de restauration. Le bien développe une surface totale d'environ 98 m² et offre une destination tous commerces, y compris la restauration. Le loyer mensuel s'élève à 1 400 € HT Conditions, nous consulter.

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Cession de bail 37m² à Saint Malo intra-muros

Droit au bail166 200 €

Loyer mensuel512 €Surface37 m²Montant au m²166,08 €/m²/an

RARE A LA VENTE ! IMMOBILIER vous propose à la vente une cession de droit au bail idéalement située au coeur de la vieille ville de Saint-Malo, dans une rue passante et commerçante bénéficiant d'un fort flux piéton, au sein d'un environnement attractif et recherché. Les locaux sont en excellent état général et se distinguent par une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une décoration soignée et contemporaine. Entièrement rénové récemment, le local offre un cadre moderne et immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir, permettant une installation rapide de l'activité. Le bien se compose d'une surface de vente d'environ 30 m², parfaitement agencée et lumineuse, complétée par une arrière-boutique d'environ 7 m² comprenant un point d'eau ainsi qu'un sanitaire. L'ensemble constitue un espace fonctionnel et optimisé, idéal pour une activité de commerce de détail ou de services. Le loyer mensuel s'élève à 512 € HT, un montant particulièrement attractif au regard de l'emplacement privilégié en intra-muros. Conditions, nous consulter.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 25m² Saint-Malo Intra Muros

Droit au bail168 950 €

Saint Malo Intra Muros
- Beau local sur axe principal
- Environnement qualitatif-Boutique 25 m² environ
- Réserve Bail Tous commerces sauf restauration
- Petit Loyer Prix 155 000 € NV

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession de bail local 40m² St-Malo bord de Rance

Droit au bail46 000 €

Loyer mensuel415 €Surface40 m²Montant au m²124,56 €/m²/an

Immobilier vous propose à la vente une cession de droit au bail, idéalement située dans une commune touristique prisée des bords de Rance, bénéficiant d'une belle clientèle locale et de passage. L'emplacement se trouve au coeur du bourg, à proximité immédiate des commerces et d'un parking, offrant ainsi un accès facile pour la clientèle. Le local, en très bon état et particulièrement lumineux, se compose d'un espace d'accueil, de trois pièces pouvant être aménagées en bureaux ou espaces professionnels, dont l'une dispose d'une douche et d'un point d'eau, ainsi que d'un WC. L'ensemble développe une surface d'environ 40 m², parfaitement adaptée à une activité de services, de bien-être ou de profession libérale. Le loyer mensuel est de 415 €, non assujetti à la TVA Conditions, nous consulter.

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