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Location

Droit au bail bel emplacement hypercentre ville 37

Droit au bail99 000 €

Loyer mensuel1 200 €Surface70 m²Montant au m²205,68 €/m²/an

A SAISIR, emplacement n°1 pour ce droit au bail hyper centre ville d'une grande ville de l'Indre et Loire
70m², 4 ML
Bail tous commerces sauf restauration
Loyer 1200 € HT mensuel

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV droit au bail empl N°1 à Nice Malausséna

Droit au bail165 000 €

Loyer mensuel4 300 €

Notre Agence vous propose à la LOCATION, avec pas de porte, un local bénéficiant d'un EMPLACEMENT N°1 à forte attractivité commerciale, sur le quartier Malausséna - La configuration des locaux se prête parfaitement aux activités de bar, brasserie, boulangerie-pâtisserie-snacking, etc. - Cuisine équipée de matériel en fonctionnement et d'un extracteur des fumées allant sur le toit - Surfaces : salle principale de 45m² avec cuisine équipée, local attenant de 30m² (réserve sèche, wc et douche pour le personnel), cave en sous-sol de 60m² parfaitement accessible, terrasse privative couverte inlcuse aux lots loués et au bail de 55 m² - Loyer : 4300 /mois HT - Charges : 500 HT/mois - Taxe foncière : 300 /mois - Observations. La terrasse étant privative il n'y aura pas de redevance à régler - Montant du pas de porte : 165 000 HAI - Travaux d'aménagement à intégrer dans votre plan de financement. Produit rare dans un secteur géographique trés recherché. .

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Mandat exclusif

Licence débit de boissons à la location à Mougins

Loyer mensuelNous consulter

MOUGINS LICENCE 3 A LA LOCATION | EXCLUSIVITÉ Mandat 511 En exclusivité, nous vous proposons une licence de débit de boissons à consommer sur place de 3ème catégorie Sur la commune de Mougins �) Disponibilité immédiate. Dossier complet et vérifié. Redevance mensuelle : 280 . Dépôt de garantie 280 .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Location avec pas de porte à Nice rue Chauvin

Loyer mensuelNous consulter

EN EXCLUSIVITE - Nice centre - 9 rue Chauvin - Local commercial à louer avec pas de porte - Ancien restaurant avec conduit d'évacuation des fumées grasses sur le toit - Superficie d'environ 70 m2 en rez de chaussée - Réserve de 30 m2 environ en sous sol - Bail commercial 3/6/9 neuf - Disponible immédiatement - Loyer mensuel: 2.500 euros hors taxes - Provision sur charges mensuelle: 200 euros hors taxes - Taxe foncière: 2.300 euros - Droit d'entrée: 75.000 euros hors taxes - Dépôt de garantie: 3 mois de loyers hors taxes - Réglement du loyer trimestriel - Frais de rédaction de bail: 1.000 euros hors taxes - Frais diagnostics à charge du preneur - Caution solidaire du dirigeant - Honoraires agence: 14.000 euros hors taxes -

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Vente droit au bail commercial à Nice Lépante

Droit au bail44 000 €

Loyer mensuel1 000 €

&&&&&& VENDRE Droit au Bail Commercial Quartier Lépante / Notre-Dame Emplacement central et recherché Activité de sandwichs chauds aux produits frais avec vente de cookies Concept cessible et immédiatement exploitable Bail commercial débuté en mars 2025 Loyer : 1 000 / mois CRL : 60 / mois Prix net vendeur : 39 000 Honoraires d'agence : 5 000 TTC, à la charge de l'acquéreur Prix de vente HAI : 44 000 Prix hors frais d'acte et droits d'enregistrement, à régler en sus par l'acquéreur.&&&&&&&

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Vente droit au bail commercial 25m² à Nice

Droit au bail45 000 €

Loyer mensuel1 400 €

À louer Nice proche Place Garibaldi. Local commercial idéalement situé à proximité immédiate de la Place Garibaldi et du 3ᵉ arrêt de tramway le plus fréquenté de la ville, dans un secteur commerçant très dynamique et recherché. Façade linéaire de 3 mètres, local en bon état général offrant une belle visibilité. Le local dispose d'une surface d'environ 20 m² avec arrière-boutique, point d'eau et WC ainsi qu'une cave accessible directement par le magasin. Il convient à de nombreuses activités de commerce de détail ou de services, hors restauration nécessitant extraction. Conditions financières : droit d'entrée de 45.000 , loyer annuel de 16.800 HT HC (soit 1.400 par mois), charges annuelles de copropriété 193,12 , taxe foncière annuelle à la charge du preneur 484 , dépôt de garantie de 2.800 , équivalant à deux mois de loyer HT HC. Honoraires d'agence 5.000 HT à charge du preneur. Caution personnelle du ou des preneurs selon dossier. Loyer non soumis à TVA à ce jour. Bail commercial 3/6/9 à établir. Catégorie du bail : commercial, avec destination précise à définir selon l'activité du preneur. Idéal pour une activité de vente ou de services en plein centre-ville, dans un environnement très passant. Mandat n°10315. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Cède dab boulangerie pâtisserie point chaud à Nice

Droit au bail535 000 €

Loyer mensuel5 400 €

Notre Agence vous propose à la vente le FONDS de COMMERCE d'une boulangerie située sur un axe très fréquenté en centre ville de Nice - Bail commercial en date du 01/06/2025 courant jusqu'au 31/05/2034 - Destination : la fabrication sur place et la vente de produits de boulangerie, viennoiserie, pâtissserie, sabwicherie, saladerie, boissons sur place et à emporter - Très beau local de 250 m² comprenant : rez-de-chaussée 1 magasin et 1 labo avec four éléctrique, en sous-sol 1 labo pâtisserie et 1 chambre froide, dans la cour deux pièces constituant l'entrepôt, 1 studio mansardé au 1er étage avec poinr d'eau et toilettes - Loyer : 5400 HT/mois - Charges : 200 /mois - Taxe foncière : 2667 /an.

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DAB restaurant pizzeria 110m² à St Laurent du Var

Droit au bail224 000 €

Notre Agence vous propose à la vente le Droit au Bail d'un RESTAURANT situé en bord de mer à Saint-Laurent du Var - Local de 110 m² avec une terrasse intérieure de 70 m² et d'une terrasse extérieure de 25 m² - Capacité d'accueil 70 couverts - Equipé d'un extracteur à charbon - Toilettes au normes PMR - Loyer de 4100 TOUTES CHARGES INCLUSES

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DAB local 50m² dans le Vieux Nice

Droit au bail151 200 €

Loyer mensuel565 €

Notre Agence vous propose le DROIT au BAIL d'un local parfaitement situé dans le Vieux Nice sur l'artère principale à proximité de la place Rossetti - Bail autorisant les activités alimentaires et la restauration (conduit d'extraction des fumées sur le toit, possibilité de se brancher sur le gaz) ainsi que la vente de vétements, maroquinerie, article de Paris - Local de 50 m² parfaitement exploitable avec un linéaire vitrine de 4m - Appartement au 1er étage de la même surface environ et une cave en sous-sol - Loyer : 600 /mois TCC.

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Mandat exclusif

Location avec pas de porte rue Mascoïnat à Nice

Loyer mensuel5 000 €

EN EXCLUSIVITÉ Nice Centre 6 rue Mascoïnat au coeur du Vieux Nice, dans un secteur recherché Local Commercial à Louer Superficie d'environ 100 m² en rez-de-chaussée Local aménagé en boîte de nuit Pas de conduit d'évacuation des fumées Accès sécurisé Emplacement de 1er ordre dans le centre historique Très bien desservi (tramway et parkings à proximité) Bail commercial 3/6/9 Neuf Disponible immédiatement Loyer mensuel : 4 166,67 HT / 5 000 TTC Paiement trimestriel : 12 500 HT / 15 000 TTC Dépôt de garantie : 12 500 HT / 15 000 TTC Droit d'entrée (pas-de-porte) : 100 000 HT / 120 000 TTC Honoraires d'agence : 10 000 HT / 12 000 TTC à la charge du preneur Frais de rédaction de bail : 1 000 HT / 1 200 TTC Frais de diagnostics estimés : 500 HT / 600 TTC Provisions trimestrielles : Charges : 500 HT Taxe foncière : 400 HT / 480 TTC Total TTC à la signature du bail : 164 780 TVA déductible pour les assujettis : 27 380 Produit rare Idéal pour pub, nightclub, brasserie, succursale, concept store, etc . À NE PAS MANQUER Mandat n°131 DPE B & GES A selon factures précédent locataire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Vente droit au bail commercial hyper centre Nice

Droit au bail56 000 €

Loyer mensuel1 700 €

Notre Agence vous propose à la vente le DROIT au BAIL d'un local situé dans l'hyper centre ville de Nice, entre les Galeries Lafayette et Nice Etoile - Local de 80 m² avec une mezzanine de 20 m² - Hauteur sous plafond de près de 4 m² et un linéaire vitrine de 4.50 m - Bail autorisant toutes activités excepté les métiers de bouche - Loyer : 1700 HT/mois - Charges : 250 HT/mois - Taxe foncière : 200 /mois.

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AV droit au bail local commercial de 60m² à Nice

Droit au bail133 400 €

Loyer mensuel1 513 €

Notre Agence vous propose à la vente le DROIT AU BAIL d'un local situé dans le Vieux Nice à proximité de la place Saint François et de la rue Pairolière - Très beau local traversant prêt à l'emploi, entièrement rénové avec de belles prestations - Surface de 60 m² avec un sous-sol de même surface et réserve - Bail jusqu'en avril 2030 autorisant : bar à vins, coffee shop, petite restauration, épicerie fine - Deux entrées et deux terrasses - Capacité d'accueil dans le cadre d'un restaurant : 70 personnes - Loyer : 1500 HT - Charges et axe foncière : 380 . A VOIR ABSOLUMENT

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Vente droit au bail commercial 95m² à Nice centre

Droit au bail70 000 €

Loyer mensuel3 300 €

Notre Agence vous propose à la vente le DROIT au BAIL d'un local commercial situé en HYPER CENTRE VILLE à proximité des grandes artères bénéficant d'une attraction commerciale forte - Très belle boutique de 95 M² avec 10 mètres de linèaire vitrine, de belles prestations - Etat neuf et prêt à l'emploi - Deux bureaux, deux réserves, toilettes et climatisation - Six ans de bail restant à courir, concerne « Toute activité d'achat et de vente, d'importation et d'exportation de toutes marchandises de type textile ou accessoires d'habillement et de mode et activités connexes »,Loyer 3300 / mois (pas assujetti à TVA ) - Charges : 150 /mois. COMMERCE COUP DE COEUR

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Droit au bail commercial 25m² à Nice Garibaldi

Droit au bail119 000 €

Loyer mensuel679 €

Nice Proche Place Garibaldi - Droit Au Bail Commercial A Vendre - A Proximité du 3ème arrêt de tramway le plus fréquenté de la ville - Local en bon état - Façade de 5 mètres - Superficie d'environ 25m² - Arrière-boutique avec point d'eau et WC - Bail commercail en cours jusqu'au 31/03/2029 - Destination actuelle bijouterie or, fantaisie, horlogerie, vente exclusive sans fabrication - Déspécialisation possible - Loyer mensuel 679,50 HT - Charges mensuelles 70 HT - Prix de cession : 109 000 Net Vendeur - Honoraires d'agence : 8 333 HT (TVA récupérable) à la charge de l'acquéreur - Motif de la cession, départ à la retraite - Rapport Emplacement / Prix Imbattable Mandat n°10227 Diagnostic de performance énergétique (DPE) : non communiqué, car la cession porte sur un fonds de commerce et non sur un bien immobilier. Consultez les informations relatives aux risques naturels, miniers et technologiques sur le site officiel Géorisques

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Vente droit au bail commercial 120m² au vieux Nice

Droit au bail112 000 €

Loyer mensuel1 990 €

DROIT AU BAIL local commercial très bien situé sur un axe passant dans un quartier à proximité immédiate de la place Garibaldi - Surface 120 M², sous la forme de grand rectangle parfaitement aménageable, en rez-de-chaussée avec un linéaire vitrine de 8 m - Local climatisé avec un point d'eau et toilettes - Bail en cours valable jusque octobre 2028 - Loyer : 1990 HT/mois - Charges et taxe foncière : 280 HT:mois

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Vente droit au bail commercial 55m² à Nice Riquier

Droit au bail59 000 €

Loyer mensuel814 €

Nice Quartier Riquier - Droit au Bail A Vendre - Surface : Environ 55 m² en rez-de-chaussée - Façade : Linéaire 5 mètres -Travaux : Réalisés il y a 4 ans, local en bon état - Aménagement : Actuellement configuré pour un institut de beauté - Bail commercial : En cours, débuté le 1er janvier 2021 -Activités autorisées par le bail : Prothésiste ongulaire, Massages non médicaux, Vente de produits esthétiques et cosmétiques, Vente de vêtements de sport, Vente de compléments alimentaires. - Loyer mensuel : 813,74 Euros - Provision sur charges : 130 Euros / mois - Provision pour taxe foncière : 110 / mois - Prix : 51.800 Euros net vendeur - Honoraires d'agence : 7.200 Euros TTC (TVA récupérable) - Prix total H.A.I : 59.000 Euros - Matériel professionnel laissé sur place - Idéal pour : Professionnel(le) de l'esthétique ou du bien-être, Création ou développement d'une activité clé en main DPE : NC Mandat n°10176 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

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Location avec droit d'entrée 45m² à Nice Nld Risso

Loyer mensuel1 300 €

Nice Palais des Expositions boulevard Risso - Location Avec Droit d'entrée - Surface d'environ 45m² en RDC - 10m de façade en angle - Equipé et configuré pour une activité d'institut de beauté - Travaux réalisés il y 4 ans - Bail commercial neuf - Prix du pas de porte : 74.900 Euros H.A.I - Honoraires d'agence à charge du preneur 6.900 Euros (TVA récupérable) - Loyer 1.300 Euros par mois - Provisions pour charges 100 Euros par mois environ - Provisions pour foncier 90 Euros par mois - Une cave au sous-sol - Idéal exploitation en institut de beauté pour création ou succursale - Le matériel professionnel est laissé DPE : Non soumis - Mandat n°10186 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

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Droit au bail commercial 80m² à Nice Carré d'or

Droit au bail325 000 €

Loyer mensuel1 250 €

Nice Carré d'or - Droit Au Bail avec matériel pour Institut de Beauté - Surface d'environ 80m² en RDC - 4m de façade - Locaux en bon état - Travaux réalisés par architecte - 3 cabines esthétique spacieuses - Postes bar à ongles - WC PMR - Espace repos - 12 ans d'ancienneté - Bail commercial renouvelé en octobre 2022 - Loyer trimestriel 3.745 euros - Provisions sur charges 170 euros par trimestre - Provisions sur foncier 230 euros par trimestre - Provision TOM 67 euros par trimestre - Prix : 325.000 euros HAI (dont 25.000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur) - Prix hors honoraires 300.000 euros - CLIENTELE TOURISTIQUE ET LOCALE A FORT POUVOIR D'ACHAT DPE : NON SOUMIS Mandat n°10174 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

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AV droit au bail commercial 180m² à Nice centre

Droit au bail325 000 €

Loyer mensuel2 566 €

Nice centre - Proche Garibaldi, Port - Très belle surface commerciale sur une artère très prisée - Façade 10m - Linéaire vitrine 8m - Très lumineux et intérieur en bon état - Aux normes électrique - 180 m² dont 85m² en RDC - Hauteur sous plafond 2,80m - Activité de restauration exclue au RC - Bail neuf d'avril 2024 - 4 places de stationnement dans cour intérieur compris dans le bail - Loyer annuel 30.000 - Prix de cession 325.000 FAI - Idéal institut, salle de yoga, architecte d'intérieur, galerie d'art, atelier d'artisan etc - Opportunité rare à saisir

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Location pas de porte local d'angle 145m² à Nice

Loyer mensuel2 000 €

NICE GAMBETTA - Pas de porte portant sur un local d\'angle de 135 m² dédié à une activité de BOULANGERIE-PATISSERIE - Prise à bail commercial 3/6/9) - Equipement neuf après travaux (Investissements 200.000 environ) - Salle d\'accueil, arrière salle et pièce attenante - Réserve-laboratoire au sous-sol - Extraction fumées conforme - Terrasse 1: 20 places - Terrasse 2: 40 places - Loyer mensuel hors taxes et hors charges: 2.000 HT - Provision mensuelle pour charges: 300 HT - Dépôt garantie: 7.500 HT - Foncier: 3.000 OBSERVATIONS: Idéal pour un couple ou 2 associés dont un boulanger dans le cadre d\'une création dans un secteur très fréquenté et sans concurrence

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AV droit au bail commercial à Nice place Massena

Droit au bail89 000 €

Loyer mensuel842 €

Nice Secteur place Massena - Emplacement n°1 bis - Local Commercial sur deux niveaux - Surface environ 50 m² - Vitrines - Climatisé Point d'eau et WC - Droit Au Bail Commercial - Destination agence immobilière, assurance, contentieux et toutes opérations s'y rattachant - Prix 70.000 Net vendeur - Honoraires d'agence 9.000 TTC (TVA récupérable) à charge de l'acquéreur - Loyer 985 TTC C.C - Bail d'octobre 2023 - Rare sur le marché

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Location commerciale pure 440m² à Nice Garibaldi

Loyer mensuel13 500 €

NICE secteur Garibaldi - Jean Jaurès - Boulevard Risso - Notre cabinet vous présente un très beau LOCAL COMMERCIAL de 440 m² intégralement en RDC dans un état impeccable - Sur un axe très passant bénéficiant d'une forte visibilité - Face coulée Verte - Proche Place Garibaldi.Gros potentiel - Gros linéaire vitrine de + de 10 m - Sécurisé - Composée d'une zone commerciale, de wc, d'un vestiaire, d'une zone de réserve stockage. Bon état général - Bail commercial de 3-6-9 ans neuf à destination de l'activité du preneur - Toutes activités possibles sauf nuisances et activités nécessitant un conduit d'exaction des fumées - Loyer Sans TVA annuel de 162.000 HT HC - Règlement par trimestre - Dépôt de Garantie 2 tristre de loyer - Charges annuelles 4.800 - Taxe foncière 8.220 - Frais de rédaction de bail HT 1.500 - TVA sur frais de rédaction 300 - Honoraires d'agence 2 mois de loyer HT + TVA. NOUS CONTACTER

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DAB local commercial 140m² à Nice Garibaldi

Droit au bail1 260 000 €

Loyer mensuel2 857 €

NICE GARIBALDI - Emplacement topissime ! - Bail tous commerces - Local 140 m2 avec double salle, cuisine - Réserve au sous sol 70 m2 - - Terrasse ensoleillée 20 places - - Loyer: 3.000 mensuel HT charges comprises - Foncier: 2.700 annuel - Prix: 1.260 000 euros FAI Observations: Possibilité tous types de commerces y compris bar et restaurant !

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DAB local commercial 100m² à Nice Pastorelli

Droit au bail36 000 €

Loyer mensuel1 300 €

DROIT AU BAIL secteur Pastorelli à Nice - Local 100 m2 de plain-pied traversant - Façade de 5 mètres - Loyer 1.300 mensuel - Charges 100 mensuel - Ancienne salle de sport avec vitrines comportant 1 WC + 2 douches et 1 vestiaire . Très belle opportunité pour cabinet médical, para-médical, expert- comptable et tous types d'entreprises de service et commerces à l'exception d'une activité de bar-restaurant - Très bon rapport qualité/prix !

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DAB local 90m² rue piétonne à Nice hypercentre

Droit au bail590 000 €

Loyer mensuel4 886 €

Nice hypercentre - Emplacement premium - Rue piétonne avec l'un des plus gros flux de la ville de Nice - Droit au bail commercial - Grande visibilité - Local d'une surface de 90m² dans un très bon état - Conduit d'évacuation des fumées grasses aux normes - Possibilité Terrasse - Loyer 4886 Euros / mois - Provisions pour charges 390 Euros / mois - Prix de vente 640.000 Euros HAI - Proposition Rarissime - A NE PAS MANQUER - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques.gouv.fr

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A louer local commercial à Nice Vieille Ville

Droit au bail430 000 €

Loyer mensuel5 000 €

Nice rue de France - A Proximité du Palais de la Méditerranée, quartier commerçant sur axe piéton - Surface de 143,23 m² - Destination au bail : prêt-à-porter (possibilité de déspécialiser) - Conduit d'extraction des fumées grasses 60 cm de diamètre - Bail commercial 3/6/9 neuf à destination de l'activité du preneur - Droit au bail commercial : 430.000 Euros FAI - Loyer annuel : 7.500 Euros HT - Avec possibilité d'un progressif selon dossier - Provisions sur charges - Provisions sur taxes foncières - TVA en sus - Dépôt de garantie 3 mois de loyer - Honoraires d'agence à charge du preneur - Idéal restauration, café, prêt-à-porter, boutique souvenir etc... - RARE - Non soumis au DPE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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