LOCAL COMMERCIAL DE 320 M2
120 M2 SURGACE DE VENTE
PLUS 1 ETAGE ET UN SOUS SOL
BAIL TOUT COMMERCE/ SUR RUE PRINCIPALE

Local commercial à louer à LYON 2-Confluence (69), Local pour restauration avec extraction, d'une surface de 170 m² environ dont 105 en RDC, avec une très belle terrasse annuelle le long de la saône.
magnifique local en angle et entièrement vitré, avec + de 4,5 m de hauteur sous plafond, ce qui lui confère une très belle luminosité ..
ce local était un restaurant, ce qui fait que tout a été pensé et créé pour ça ...espace cuisine, WC PMR, salle de restaurant au RDC et une à l'étage, etc..le local est équipé d'une extraction .
il est prèt à l'emploi pour une nouvelle vie..
Loyer mensuel : 4200 € HT HC
Pas de porte demandé par la bailleur d'un montant de 60 000 € alors qu'il y a eu plus de 200K€ de travaux à la création.
Plus d'informations sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 18000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.941653

A louer murs commerciaux de 39 m2 idéalement situé à Sète 34200 Place Victor Hugo.
Quartier dynamique et passant, à proximité d'un pôle d'enseignement supérieur, théâtre, cinéma, de la gare et face à l'entrée et la sortie d'un grand parking souterrain. Local en rez-de-chaussée, accessibilité
PMR, grande vitrine, belle visibilité.
Adapté a une activité commerciale ou de service sans cuisson ni nuisances (règlement de copropriété.)
Emplacement idéal pour boutique, concept store, esthétique, bar à ongles, coiffure, cabinet paramédical, showroom, service de proximité. La surface n'est pas adapté pour une épicerie.

EMPLACEMENT N°1 - PAIMPOL CENTRE - LOCAL RESTAURATION + LOGEMENT - OPPORTUNITÉ RARE

Au cœur de Paimpol, à quelques mètres seulement du port de plaisance, ce local commercial entièrement rénové bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec une visibilité optimale et un flux constant de clientèle locale et touristique.

Ce bien se distingue par une configuration fonctionnelle et immédiatement exploitable :

Espace de vente d'environ 25 m², lumineux et accueillant
Cuisine professionnelle de 20 m² avec chambre froide, extraction
Appartement à l'étage comprenant 2 chambres, idéal pour logement exploitant ou personnel

L'ensemble constitue une opportunité clé en main pour une activité de restauration rapide, traiteur, sandwicherie ou concept de vente à emporter.

Loyer mensuel : 1 230 € (comprenant le logement)

Situation stratégique dans une commune dynamique avec une clientèle locale importante et prisée des touristes, garantissant un fort potentiel de développement.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,54% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.917769

LOCAL COMMERCIAL 1400 OU 2100 METRES CARRES

- CAP SUR VOTRE PROJET.
Exclusivité.

Développez votre activité au sein d'un environnement commercial dynamique bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle depuis un rond-point stratégique et d'un axe à fort trafic.

Afin d'accompagner votre implantation, un dispositif d'accompagnement au démarrage avec effort locatif progressif sur les deux premières années d'exploitation est proposé (N1 -20% N2 -10% du loyer HT), permettant une montée en puissance de l'activité dans des conditions économiques très favorables.

Située au cœur des Halles, au sein d'un environnement commercial déjà actif, cette cellule commerciale d'environ 194 m² bénéficie d'un emplacement recherché, d'un flux régulier de clientèle locale et de passage ainsi que d'une excellente accessibilité.

Cet espace offre de nombreuses possibilités d'exploitation.
Le local peut convenir à différentes typologies d'activités selon le projet présenté : activités commerciales, services, showroom, activités tertiaires avec accueil clientèle, bien-être, concepts hybrides ou toute activité recherchant visibilité, accessibilité et passage.

Une solution adaptable à votre projet
Selon l'activité envisagée et le projet présenté, un découpage des surfaces pourra être étudié.
Dans cette hypothèse, le loyer ainsi que les charges seront recalculés au prorata des surfaces effectivement occupées.

Le local bénéficie notamment d'un beau linéaire de vitrine, d'une forte visibilité commerciale, d'une communication intérieure avec l'ensemble des halles, d'une terrasse trottoir privative d'environ 14,70 m², d'une chambre froide positive de 6.07m2, d'un sas de 4.31m2, d'une climatisation réversible, d'un accès PMR, de stationnements immédiats facilitant de nombreux projets d'exploitation.

Possibilité également de communication publicitaire via un panneau LED directement visible depuis le rond-point.

Par ailleurs, les droits d'entrée 24 832 € HT, pourront faire l'objet d'une étude et d'une adaptation pouvant aller jusqu'à l'exemption totale en fonction de la qualité du projet, de l'activité envisagée et du niveau d'investissement porté par le futur exploitant.

Les atouts du site
o Emplacement à forte visibilité
o Flux et accessibilité immédiate
o Belle façade commerciale
o Terrasse privative
o Environnement commercial dynamique
o Stationnements extérieurs
o Services mutualisés
o Accompagnement au démarrage validé
o Possibilité d'adaptation des surfaces selon le projet

Conditions financières/

Loyer mensuel HT HC : 4 656 € soit 55 872 €/an HT HC

Les charges comprennent la majorité des postes techniques et de fonctionnement habituellement supportés directement par un exploitant, offrant ainsi une meilleure visibilité budgétaire et une gestion simplifiée de l'activité. Cette organisation permet de bénéficier d'un environnement entretenu, au normes, fonctionnel et attractif pour votre clientèle, tout en profitant de la mutualisation de nombreux services et d'une meilleure visibilité sur les coûts de fonctionnement.
Les charges comprennent notamment : la consommation d'eau, électricité des communs, entretien des espaces communs et extérieurs, collecte des déchets, espaces verts, contrôles réglementaires, entretien de la climatisation réversible.

Provision mensuelle sur charges et taxe foncière : 3 492 €

Soit un coût global mensuel de 8 148 € HT

Révision annuelle selon indice ILAT.

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC.

Droits d'entrée : 24 832 € HT

Visite uniquement sur RDV, ne pas se présenter directement sur place pour des raisons d'accessibilité.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 10057,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°939 420 287 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Entrepreneur Individuel - Réf.959100

À louer – Local industriel et tertiaire de 1 637,66 m²

Situé dans un secteur stratégique de Poisy, au cœur du bassin annécien, ce bâtiment professionnel développe une surface totale de 1 637,66 m² répartie sur deux niveaux, avec ascenseur.
Idéal pour une activité industrielle, artisanale, logistique ou mixte, ce bien offre la possibilité de regrouper sur un même site production, stockage, bureaux, accueil clients et showroom.
Un espace de production et de stockage
Le rez-de-chaussée comprend :
Atelier de 946,98 m² ;
Mezzanine de 449,55 m² ;
Local d’archives de 60,56 m² ;
2 sanitaires ;
Cuisine ;
Ascenseur desservant les différents niveaux.
La configuration offre de beaux volumes et une grande flexibilité d’exploitation, particulièrement adaptée aux entreprises ayant besoin d’importantes surfaces de travail, de stockage ou d’aménagement.
Des espaces tertiaires complets
Le premier étage est aménagé pour les fonctions administratives, commerciales et de direction. Il comprend :
Plusieurs bureaux ;
Salle de réunion de 39 m² ;
Showroom de 47,86 m² ;
Open space de 137,41 m² ;
2 sanitaires ;
Douche.
Un emplacement stratégique
Implanté à Poisy, à proximité immédiate d’Annecy et des principaux pôles économiques du bassin, le site bénéficie d’une excellente accessibilité routière.
La proximité des principaux axes, notamment l’A41 et l’A40, permet de rejoindre rapidement Annecy, Genève, Chambéry, la vallée de l’Arve et les grands axes régionaux, facilitant les déplacements des collaborateurs, clients, fournisseurs et transporteurs.
Le secteur de Poisy bénéficie ainsi d’un positionnement particulièrement recherché pour les entreprises souhaitant rester proches d’Annecy tout en conservant un accès rapide aux infrastructures routières majeures.
Les atouts
• 1 637,66 m² au total
• Atelier de 946,98 m²
• Mezzanine de 449,55 m²
• Bureaux et espaces tertiaires
• Showroom et open space
• Salle de réunion
• Archives, cuisine et sanitaires
• Douche
• Ascenseur
• Secteur Poisy / Annecy
• Proximité A41 / A40 et principaux axes routiers
• Adapté aux activités industrielles, artisanales, logistiques et tertiaires

Conditions locatives
Loyer mensuel : 8 986,96 € HT/HC

Un ensemble immobilier rare et polyvalent, bénéficiant d’une surface importante et d’un emplacement stratégique au sein du bassin annécien.
Dossier et informations complémentaires sur demande.

Honoraires de 22 941,14 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 986,96 €. Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Votre agence Soissons vous propose ce local commercial de 63 m² situé au cœur du centre-ville de SOISSONS.

Local commercial bénéficiant d'une très bonne visibilité dans l'axe le plus commerçant.
Informations complémentaires :

• Surface commerciale 43m2+ 1 bureau ou réserve 19m2
• 4ml de vitrine
• Sanitaires
• Rue commerçante principale de Soissons
  - emplacement numéro 1
• Loyer : 249€/m2/an

Pour plus d'informations ou prévoir une visite, contactez votre conseiller .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Loyer annuel : 15687 €

Votre agence Soissons vous propose ce local commercial de 63 m² situé au cœur du centre-ville de SOISSONS
- EMPLACEMENT N°1

Local commercial bénéficiant d'une très bonne visibilité dans l'axe le plus commerçant.
Informations complémentaires :

• Surfacecommerciale d'environ 63m2 modulable
• Deux bureaux ((environ 17m2 chacun)
• Reserve 11m2
• 8ml de vitrine
• kitchenette
  
• Rue commerçante principale de Soissons
  - emplacement numéro 1
• Loyer : 249€/m2/an

Pour plus d'informations ou prévoir une visite, contactez votre conseiller .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Loyer annuel : 28635 €

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la commercialisation, en cession de droit au bail à Bayonne, ce local commercial d'environ 70 m², bénéficiant d'un emplacement n°1 au cœur du centre-ville de Bayonne, sur une rue piétonne dynamique et très fréquentée.

Implanté dans un environnement commercial particulièrement recherché, ce local commercial à Bayonne centre-ville profite d'un flux piétonnier important et régulier, composé aussi bien d'une clientèle locale que touristique. Sa situation stratégique constitue un véritable atout pour une enseigne souhaitant développer sa notoriété et bénéficier d'une excellente implantation commerciale.

Le local développe une surface totale d'environ 70 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée d'environ 39 m² accueille l'espace principal de vente. Il bénéficie d'une belle lumière naturelle, d'une exposition avantageuse et d'un linéaire vitrine offrant une bonne visibilité commerciale, idéal pour mettre en valeur votre enseigne, vos produits ou votre concept.

Un sous-sol exploitable d'environ 31 m² complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire appréciable pouvant être utilisé en réserve, stockage ou aménagement complémentaire, permettant ainsi d'optimiser pleinement l'organisation du commerce. Le local dispose également d'un point d'eau et de W.C.

Bien que nécessitant quelques travaux d'aménagement et de rafraîchissement, ce local commercial en droit au bail à Bayonne présente un réel potentiel pour un commerçant souhaitant créer un espace à son image et s'installer sur un emplacement commercial premium.

Ce bien conviendra parfaitement à une boutique de prêt-à-porter, un concept store, un commerce d'accessoires, de décoration, d'équipement de la personne, un commerce de détail ou encore une activité de services. Toute activité commerciale pourra être étudiée, à l'exception notamment de la restauration nécessitant une extraction.

Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer : 1 700 € / mois HT-HC


Prix de Vente : 88 640 € (FAI)
Honoraires 10,80% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 8 640 € TTC


Référence n°2318

Notre équipe vous propose un local à louer, à proximité de la Place de l'Alma et de l'Avenue Marceau. La surface totale du local est de 335,50m², dont 237m² en RDC, 98.50m² en sous-sol accessible directement par escalier intérieur. Une cave composée d'installations techniques complète ce bien. Adresse prestigieuse, dans un environnement commerçant, touristique et résidentiel.
Bus Alma - Marceau (BUS-80, BUS-72, BUS-92, BUS-42, BUS-63), Marceau - Pierre 1er de Serbie - Place de Beyrouth (BUS-32) Métro Alma - Marceau (METRO-9) RER PONT DE L'ALMA (RER C) Transilien Pont de l'Alma (TRAIN) SNCF Pont-de-l'Alma (France)

Notre équipe propose des locaux commerciaux divisibles stratégiquement situés le long de l'A86 à Colombes, assurant une visibilité exceptionnelle. Ces locaux sont implanté au sein d'un tout nouvel ensemble urbain diversifié, comprenant un hôtel, un complexe sportif, un important ensemble résidentiel (environ 1900 habitations), des commerces de proximité, ainsi qu'une grande surface alimentaire. Idéal activité de loisirs/sport
Bus Petit Gennevilliers (BUS-176), Pont du Chemin de Fer (BUS-140, BUS-276, BUS-340, BUS-N52), Jaurès (BUS-45) Transilien Le Stade (TRAIN-L) SNCF Le Stade (France) Tramway Les Fauvelles (T2), VALMY (T1 -2024) Autoroute A86

Notre équipe propose des locaux commerciaux à Athis Mons sur l'axe principal, avenue François Mitterrand, proches des commerces, en location pure. Immeuble indépendant, RdC 273m² et au 1er 134m² + jardin privé 126m². Locaux ERP , air conditionné, plusieurs accès dont 2 entrées principales Loyer : 250 euros/m²/an
Bus Mutualité (BUS-485), Juvisy Pyramide (BUS-N131, BUS-DM8, BUS-N144), Marché des Gravilliers (BUS-285, BUS-N22), Pyramide de Juvisy (BUS-385)

Notre équipe vous propose, au pied de la gare Pierrefitte-Stains, avec Tramway et RER, en angle avec belle visibilité, à proximité d'un futur supermarché alimentaire, un local commercial de 550 m2 de plain-pied. Toutes activités autorisées sauf alimentaire, déstockage et salle de sport. Belle visibilité sur rue, à proximité immédiate de nombreux bureaux, résidence étudiante, Lycée, piscine municipale, etc. Possibilité d'obtenir une surface de 500 m2 attenante en sus. Local livré brut de béton, fluide en attente. 10 places de parking privatives possibles.
SNCF Pierrefitte-Stains (H)

Notre équipe vous propose, en périphérie de FONTAINEBLEAU (77) et de sa zone de chalandise, sur la commune d'Avon, à proximité de l'immeuble tertiaire ODEON, en zone commerciale, une cellule commerciale de 280 m2 de plain-pied en location pure. La zone commerciale compte 20 places de parking extérieures et 105 places en sous-sol. L'enseigne FRESH ainsi que l'enseigne V&B sont mitoyennes à la cellule proposée. Bel emplacement. Proximité immeuble tertiaire et de nombreux projets de construction résidentiels.
Bus Le Prieure (BUS-8, BUS-2, BUS-3), Corning (BUS-5, BUS-6, BUS-9), Les Terrasses (BUS-21) Transilien Fontainebleau - Avon (TRAIN-R, TRAIN-IDF) SNCF Fontainebleau-Avon (France)

Notre équipe vous propose, en centre commercial, à proximité de toutes les enseignes (Midas, E-Leclerc, La grande récré, Coiff&co, micromania, etc) sur PROVINS SUD (77) une cellule commerciale en rez-de-chaussée de 819 m2 et mezzanine de 272 m2. Loyer de 110 euros /m2 HT/HC pour la surface en rdc et 55 euros/m2 HT/HC pour la mezzanine. Loyer total annuel de 105 050 euros HT/HC. Honoraires agence de 30% HT du loyer annuel. Toute activité possible sauf salle de sport, supermarché, ou restauration rapide.
Bus Champbenoist Poigny (BUS-3219) Transilien Champbenoist Poigny (TRAIN-P) SNCF Champbenoist-Poigny (France)

Notre équipe vous propose, dans la galerie commerçante du centre E-Lerclerc de Provins (77), à proximité de toutes les enseignes, une cellule commerciale en rez-de-chaussée de 95 m2 de plain-pied. Toute activité possible sauf Restauration
Bus Avenue de la Voulzie (BUS-10, BUS-1, BUS-7) Transilien Champbenoist Poigny (TRAIN-P) SNCF Champbenoist-Poigny (France)

Notre équipe vous propose, dans la galerie commerçante du centre E-Lerclerc de Provins (77), à proximité de toutes les enseignes, une cellule commerciale en rez-de-chaussée de 210 m2 de plain-pied. Loyer annuel de 121 800 euros HT/HC. Honoraires agence de 30% HT du loyer annuel. Toute activité possible y compris Restauration-brasserie avec possibilité d'ouvrir par la galerie, ou par l'extérieur.
Bus Avenue de la Voulzie (BUS-10, BUS-1, BUS-7) Transilien Champbenoist Poigny (TRAIN-P) SNCF Champbenoist-Poigny (France)

Notre équipe vous propose une opportunité exceptionnelle : Locaux Commerciaux à louer à Paris, 218 m² non divisibles. Emplacement stratégique, grande visibilité, idéal pour votre entreprise. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
Bus Bibliothèque Chevaleret / François Mittérand (62, 64, 132, N131, N133, BUSM14), Emile Durkheim (89, 325), Bibliothèque François Mitterrand (25, 71) Métro Bibliothèque François Mitterrand (14) RER Bibliothèque François Mitterrand (C) SNCF Paris-Tolbiac (Gare SNCF) Transilien Gare d'Austerlitz (TER), Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER)

Notre équipe vous propose une opportunité exceptionnelle : Locaux Commerciaux à louer à Paris, 167 m² non divisibles. Emplacement stratégique, luminosité optimale, idéal pour votre activité professionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour saisir cette occasion unique.
Bus Bibliothèque Chevaleret / François Mittérand (62, 64, 132, N131, N133, BUSM14), Emile Durkheim (89, 325), Bibliothèque François Mitterrand (25, 71) Métro Bibliothèque François Mitterrand (14) RER Bibliothèque François Mitterrand (C) SNCF Paris-Tolbiac (Gare SNCF) Transilien Gare d'Austerlitz (TER), Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER)

Notre équipe vous propose une opportunité exceptionnelle : Locaux Commerciaux à louer à Paris, 236 m² non divisibles. Emplacement stratégique, grande visibilité, idéal pour votre entreprise. Contactez-nous dès maintenant pour saisir cette occasion unique.
Bus Thomas Mann (325, 25), Bibliothèque Rue Mann (62, 89), Bibliothèque François Mitterrand (132, C), Pont de Tolbiac (64, 71) Métro Bibliothèque François Mitterrand (14) RER Bibliothèque François Mitterrand (C) Tram Avenue de France (T3a) SNCF Paris-Tolbiac (Gare SNCF) Transilien Gare d'Austerlitz (TER), Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER)

Notre équipe vous propose une opportunité exceptionnelle : Locaux Commerciaux à louer à Paris, 84 m² non divisibles. Emplacement stratégique, luminosité optimale, idéal pour votre activité professionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour saisir cette occasion unique.
Bus Bibliothèque Nationale de France (89, 325), Chevaleret (61), Vincent Auriol (215) Métro Chevaleret (6) RER Gare d'Austerlitz (C) SNCF Paris-Tolbiac (Gare SNCF) Transilien Gare d'Austerlitz (TER), Gare de Lyon (TER), Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER)

ALBI HYPER CENTRE VILLE, dans une des rues les plus commerçante d'Albi, local en parfait état possédant une belle exposition de part son emplacement central mais aussi par sa double vitrine qui le rend très visible. Electricité et climatisation installée récemment. Réserve avec WC au 1er étage. Cave
BAIL 3/6/9 NEUF

Nous vous proposons à la vente ce droit au bail situé à proximité de la place de jaude d'une surface de 160m² environ sur deux étages. Ce local a été entièrement rénové du sol au plafond, électricité refaite à neuf WC PMR. Excellente visibilité. Passage important ! Possibilité de terrasse ! Possibilité de reprendre le fonds de commerce avec une augmentation de prix et formation par le propriétaire.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
- Contact :
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- R.S.A.C de clermont-Ferrand: 302 171 020 |
- Clermont-Ferrand 63000 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SARL -MICRO.IMMO, au capital de 48 000 €, siège social 35 rue Fonod 63000 Clermont-Ferrand, SIRET 448 061 887, RCS Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 63 14879 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Garantie financière 26 avenue de Suffren 75015 Paris Sans maniement de fonds.