Location

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 145 M²

Avenue Saint-Exupéry – Emplacement offrant une très belle visibilité

À louer, local commercial d'environ 145 m², bénéficiant d'un magnifique linéaire de vitrine de 10m ainsi que de places de parking.

Le local offre une excellente visibilité et peut convenir à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles.

Conditions financières

• Loyer mensuel : 1 867 €
• Provision sur charges : 17 € / mois
• Taxe foncière : 317 € / mois
• Honoraires d'agence à la charge du preneur : 6 721 € HT

Belle opportunité à saisir sur l'avenue Saint-Exupéry.

Référence annonce : 17815T

Situé au cœur d'un environnement dynamique, et calme, ce local commercial d'environ 75 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine en angle sur rue. Climatisation réversible, cumulus. Parking ! Mono bâtiment. Plain-pied. Alarme.

Le bien se compose d'un grand open space lumineux d'environ 50m², d'un bureau indépendant d'environ 12m², d'un espace cuisine ainsi que des sanitaires. Son agencement fonctionnel permet de s'adapter à de nombreuses activités : prestations de services, bureaux, professions libérales, showroom ou commerce de proximité. Petits rafraichissement à prévoir. Pas de restauration possible.

Facile d'accès et offrant un cadre de travail agréable, ce local représente une belle opportunité pour développer votre activité dans un secteur recherché de Toulouse. Métro jolimont et marengo à 450m.

Loyer : 1200€/mois HC HT

Charges : 15€/mois

Foncier : 1208€/an

Soumis à TVA

Honoraires agence à la charge du preneur : 5 800 € HT

Référence annonce : 17799T

A louer beau local commercial au RDC allée de Rouergue d'environ 36 m² de surface commerciale, climatisé.

A l'étage un espace stockage uniquement avec wc, hauteur 2m10.

Belle vitrine en angle (6ml).

Pas de restauration.

Le local bénéficie d'une excellentevisibilité en coeur de ville à bonne densité, situé à proximité immédiate de tous commerces et services.

Un grand parking gratuit et les transports se situent aux pieds du local.

Loyer : 950€/mois HC HT

Charges : 126€/trimestre

Foncier : 1 202€ à la charge preneur

Soumis à TVA.

Honoraires à la charge du preneur : 5 800 € HT

Référence annonce : 17780T

À louer – Local commercial d'environ 1 232 m² à Portet-sur-Garonne

Situé au sein de la zone commerciale du centre commercial Carrefour de Portet-sur-Garonne, ce bâtiment développe une surface totale d'environ 1 232 m², répartie comme suit :

• Surface totale : environ 1 232 m²
  
• Surface de vente : environ 850 m²
  

Destination : Usage commercial
Conditions locatives

• Bail commercial : 3/6/9 ans (durée de 9 ans)
  
• Loyer annuel : 120 000 € HT HC
  
• Honoraires d'agence (à la charge du preneur) : 36 000 € HT
  

Référence de l'annonce : 17765T

A louer local commercial situé à proximité de la Place Dupuy, dans le quartier François Verdier, en centre ville de Toulouse.

Le local se situe à proximité des transports en commun (bus, métro) et du parking.

Le local bénéficie d'une superficie d'environ 250m² en rez-de-chaussée et d'une pièce d'environ 25m² à l'étage et d'une cave d'environ 10m².

Bail commercial neuf à la signature.



Disponible immédiatement !

Conditions financières :


- Droit d'entrée : 65 000€


- Loyer : 4500€/mois hors charges


- Provisions sur charges : 150€/mois


- Honoraires agence charge preneur : 13 500€ HT

Référence annonce : 17826T

LOCAL COMMERCIAL À LOUER – PLACE VICTOR HUGO TOULOUSE – HYPER CENTRE – 56 m² environ

Situé Place Victor Hugo, ce local commercial bénéficie d'un emplacement recherché au sein d'un environnement commerçant dynamique et très fréquenté.

Ce local commercial développe une surface d'environ 56 m² et conviendra parfaitement à une activité de restauration, traiteur, épicerie fine, commerce de bouche, service, bureau commercial ou activité spécialisée.

ACTIVITE DE CUISSON autorisée. Extraction possible. Rare sur le secteur.

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 1 500 € HT / HC
• Dépôt de garantie : 3 000 €
• Honoraires de location : 6 480 € TTC à la charge du locataire

Référence annonce : 17599T

Caen, Hyper centre, Location précaire (36 mois maximum), d'un local commercial d'environ 33 m² avec réserve et sanitaires. Bail dérogatoire uniquement. Activité alimentaire interdite. Loyer net mensuel 900 € + 100 € de charges mensuelles (TF/OM/Eau/Copro) Rédaction bail dérogatoire à la charge du Preneur par Maître Lemarchant 900 € TTC Honoraires négociation à la charge du Preneur 3888 € TTC Pour plus de renseignements

Le Cabinet vous propose ce local commercial idéalement placé : Surface : 31,54 m² bien agencés avec un loyer de 654 euros. Localisation : Le Port de Ouistreham (flux touristique et local garanti !). Le gros + : Parking juste devant la porte pour vos clients. Activités : Tout commerce (hors nuisances et odeurs). Installez votre enseigne sur un secteur vivant à l'année et profitez d'une visibilité maximale. Contactez-nous pour connaître les conditions financières et planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le vous propose : * Un local commercial de 29m2 pour toutes activités sauf malodorantes et nuisances sonores * Bel emplacement sur un axe très passager * Loyer 700€ * A VOIR TRES RAPIDEMENT * Contact au Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le vous propose : * Bel emplacement dans la zone Commerciale de Granville. * Un local commercial de 190m2 comprenant 150m2 de surface commerciale et 40m2 de réserve * Pas de droit d'Entrée * Loyer de 1410€ HT * Foncier de 1000€ * Bail 3/6/9 tous commerces sauf malodorants ou bruyants * Local pouvant intéresser un ARTISAN ou une PROFESSION LIBERALE * A VOIR TRES RAPIDEMENT * Contact au Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le cabinet vous propose deux Locaux neufs à louer de chacun 90 m²
- Plain-pied
- Axe très fréquenté (trafic moyen 300 patients jour) À aménager par le locataire et à sa charge selon son activité. Libre immédiatement. Façade entièrement vitrée exposée ouest. Locaux livrés nus mais peints et équipés en chauffage, électricité, eau, Fibre, WC) Porte clientèle + porte de service. Vous bénéficiez d'un parking de 14 places partagées avec une pharmacie, sécurisé le soir et week-end par un portail électrique. Situé près du Carrefour et du collège. Loyer : 1 250 € HT/mois et par local + foncier. Idéal professions libérales, bureaux, tout commerce hors métiers de bouche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Le Cabinet vous propose: À céder ? Droit au bail idéalement situé au coeur de Granville. Ce local commercial bénéficie d'un bel emplacement, offrant une excellente visibilité et un flux piéton agréable tout au long de l'année. Le local développe une surface d'environ 42 m², parfaitement adaptée à une activité commerciale, de services, de prêt-à-porter, décoration, accessoires, galerie ou activité tertiaire. Caractéristiques : Surface : 42 m² Loyer mensuel : 944 € Taxe foncière : 527 € Une belle opportunité pour s'implanter dans un secteur dynamique et attractif de Granville avec un investissement maîtrisé. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Afin de préserver la sérénité de l'exploitation en cours, nous vous remercions de ne pas solliciter directement la commerçante. Toute demande de renseignements et toute visite seront organisées exclusivement par notre agence. Exclusivité signée ! L'agence immobilier de La Tour-de-Salvagny vous propose au coeur du centre de La Tour-de-Salvagny, au 22 Rue de Paris, dans un environnement commerçant recherché, découvrez cette superbe boutique de 60 m², entièrement rénovée et aménagée avec beaucoup de goût. Véritable coup de coeur, ce local séduit immédiatement par son ambiance chaleureuse, sa décoration raffinée, ses matériaux naturels. Chaque espace a été pensé pour offrir une expérience client unique dans un univers élégant et contemporain. La boutique a bénéficié d'une rénovation complète, comprenant notamment la rénovation des murs, la réfection des sols, la remise aux normes de l'installation électrique, l'installation d'une climatisation réversible ainsi que de nombreux aménagements de qualité. Aucun travaux n'est à prévoir : e local est prêt à accueillir immédiatement votre activité. Un lieu idéal pour développer votre projet : Concept Store Décoration Mobilier Prêt-à-porter Accessoires Artisanat Galerie Showroom Atelier créatif Profession libérale recevant du public (Toute autre activité sera étudiée conformément aux dispositions du bail.) Les + du local :
- Emplacement
- Boutique de caractère entièrement rénovée
- Climatisation réversible
- 60 m²
- Exploitation immédiate Conditions financières : Prix de cession du droit au bail : 29 000 € Loyer : 1 000 € HT / mois Charges : 40 € / mois Une opportunité rare de reprendre un local commercial de qualité, prêt à exploiter, dans l'une des communes les plus recherchées de l'Ouest lyonnais. À noter : Vous pouvez taper '' dans votre moteur de recherche pour découvrir l'ensemble des biens que je propose. Professionnel ancré dans la région, je vous accompagne également dans l'estimation de votre bien sous 48h, le conseil en financement via un courtier de confiance, ou encore la prise de rendez-vous avec un diagnostiqueur certifié. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite :
- O7 88 99 35 55 Qui mieux qu'un Tourellois pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ?

L'agence du Devoluy, vous propose à la Location un local commercial de grand standing, d'une surface de 83 m², idéalement situé en plein centre de la JOUE DU LOUP, un village de station de ski à 1400 mètres. Ce bien rare sur le marché bénéficie d'une exposition ouest avec une vue imprenable sur la terrasse de 24 m2 et la montagne. Le local, construit en 2025, est en très bon état général et dispose d'une hauteur sous plafond de 5 mètres, offrant un bel espace à aménager selon vos besoins. Vous profiterez d'une terrasse, d'un stationnement extérieur avec plus de 400 places publics disponibles, ainsi que de la fibre optique. La situation est idéale, à seulement 50 mètres d'un centre de bien-être et à 300 mètres des pistes, avec tous les commerces essentiels à proximité (épicerie, pharmacie, supermarché, restaurants, boulangerie, bureau de poste). La garderie des P'tits Loups se trouve à une minute, facilitant l'accueil des enfants. L'accès aux autoroutes est à 65 km et la voie express à 20 km, assurant une bonne desserte. Ce local est un investissement unique dans l'un des meilleurs emplacements et voisinages de cette station. Contactez dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique. Nous recherchons des biens à vendre pour des clients actifs et nous rémunérons les apporteurs d'affaires.

L'agence du Devoluy, vous propose à la Location un local commercial de grand standing, d'une surface de 138 m², idéalement situé en plein centre de la JOUE DU LOUP, un village de station de ski à 1400 mètres. Ce bien rare sur le marché bénéficie d'une exposition ouest avec une vue imprenable sur la terrasse de 48 m2 et la montagne. Le local, construit en 2024, est en très bon état général et dispose d'une hauteur sous plafond de 5 mètres, offrant un bel espace à aménager selon vos besoins. Vous profiterez d'une terrasse, d'un stationnement extérieur avec plus de 400 places publics disponibles, ainsi que de la fibre optique. La situation est idéale, à seulement 50 mètres d'un centre de bien-être et à 300 mètres des pistes, avec tous les commerces essentiels à proximité (épicerie, pharmacie, supermarché, restaurants, boulangerie, bureau de poste). La garderie des P'tits Loups se trouve à une minute, facilitant l'accueil des enfants. L'accès aux autoroutes est à 65 km et la voie express à 20 km, assurant une bonne desserte. Ce local est un investissement unique dans l'un des meilleurs emplacements et voisinages de cette station. Contactez dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique. Nous recherchons des biens à vendre pour des clients actifs et nous rémunérons les apporteurs d'affaires.

Nous vous proposons une cession de droit au bail d'un local commercial d'environ 20m² en hyper centre de Bordeaux.

Loyer mensuel : 560.62 € HT

Prix de cession : 55 000€ net vendeur

Honoraires d'agence : 8 000€ HT

Ref : 33.0125

Quartier Saint Louis à Bordeaux, nous vous proposons la location d'un local commercial d'une surface d'environ 855m², en angle de rue, livré brut de béton, fluides en attente, vitrines posées. Le local bénéficie d'un linéaire vitrine exceptionnel. Idéal pour supermarchés, activité médicale, paramédicale, centres de formation. Espace extérieur commun disponible, avec table pour déjeuner et espaces verts.

Loyer annuel : 230.850 € HT

Honoraires d'Agence : 57.712,50 € HT

Ref : 33_0052

ANGERS
- CENTRE-VILLE: A céder droit au bail d'une boutique de 45m² en hyper centre d'Angers. Entièrement refait à neuf, le local dispose d'un sous sol pouvant servir de stockage.

Loyer: 2470 euros HT (après indexation)

Prix de cession: 80 000 euros Net Vendeur

Honoraires: 10 000 euros HT

Réf: 49_0067

Pessac Centre-Ville
- Emplacement n°1
- Droit au bail
- 120m2

vous propose la cession d'un droit au bail dans le centre-ville de Pessac, emplacement N°1 sur l'avenue la plus commerçante de Pessac.

Vous bénéficiez de 60m2 de surface de vente et 60m2 de partiearrière pouvant faire office de stockage, avec une cuisine équipée et une terrasse arrière privative.

Superbe linéaire, belle visibilité et faible droit au bail. Opportunité à saisir.

Loyer mensuel non assujetti à TVA : 1780€

Prix de cession droit au bail : 8 000€

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Honoraires : 5 000€ HT

Arcachon
- Centre-Villle
- Bd Général Leclerc
- Local Commercial
- Location Pure
- 87m2

Vous recherchez un local commercial dans l'hyper-centre arcachonnais € vous propose à la location un très bel emplacement à la

location, sans droit d'entrée, avec un bail tous commerces, à proximité de la gare.

Idéalement situé vous bénéficiez d'un emplacement stratégique et d'une surface de 87m2 en RDC.

Loyer mensuel : 1690€HT/HC

Location pure

Honoraires : 5500€ HT

BORDEAUX
- Au sein du quartier des Grands Hommes, sur un emplacement numéro 1, nous vous proposons la cession d'un droit au bail d'une boutique d'une surface d'environ 118m² avec au rez-de-chaussée une surface commerciale de 76m² et en mezzanine une réserve de 42m². Idéal pour activitésde prêt à porter, chaussures, linge de maison la boutique bénéficie d'une excellente visibilité.

Loyer annuel: 80 617€ HT/HC

Provisions pour charges: 26 600 € annuelle (Taxe foncière incluse)

Prix de cession: 30 000€ net vendeur

Honoraires: 22 554,25 € HT

Angers
- Situé rue Lenepveu ,emplacement numéro 1 .Nous vous proposons la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'une superficie d'environ 40m²+ 25m² de stockage .

Idéal pour activité de prêt à porter, accessoire, téléphonie, cosmétique .

Loyer annuel : 27 084 € HT

Prix du droit au bail : 180 000 €

Honoraires : 18 000 € HT

Ref : 49-0081

Au sein du magasin d'une enseigne de bricolage, vous propose à la location ce local commercial de 113m2.

Bénéficiez d'un superbe emplacement avec le flux client généré par cette enseigne nationale, son parking, et sa localisation stratégique.


Bail 3/6/9 ou courte durée envisageable.

Disponible dès-à-présent.

Merignac
- Zone Commerciale Chemin Long
- 120m2
- Cession Droit au Bail

Au sein de la très dynamique zone commerciale du Chemin Long, l'une des plus dynamiques de la périphérie bordelaise, vous propose cette cession de droit au bail pour ce très beau local commercialde 120m2.

Vous bénéficiez d'une forte visibilité avec un emplacement idéal pour un commerce, show-room, et des places de parking attenantes permettant un accès et arrêt facile pour les chalands. Possibilité de transformer en restaurant.

Disponible dès-à-présent.

Loyer : 2900€ HT

Provisions pour charges mensuelles ( dont foncier ) : 290,58€

Droit au bail : 80 000€

Honoraires d'agence : 8 700€ HT

Bordeaux
- Nous vous proposons la cession d'un droit au bail d'une boutique située sur un emplacement PRIME du centre ville de Bordeaux.

Le local fait environ 139m² réparti de la façon suivante:


- RDC: 46,85m² d'espace de vente


- R+1: 39,50m² d'espacede vente


- R+2: 30m² de réserve

Clause: la cession sera soumise au déplacement de l'enseigne actuelle sur un autre emplacement.

Loyer annuel: 43 740€ HT/HC

Prix de cession: 500 000€ net vendeur

Honoraires d'agence: 42 500€ HT