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Local commercial 102m² à louer Marseille 4ème

Local commercial 102m² à louer Marseille 4ème

Droit au bail39 000 €

Loyer mensuel814 €Surface102 m²Montant au m²95,76 €/m²/an

Saisissez une opportunité rare au cœur du 4ème arrondissement.

Situé dans un secteur dynamique et recherché à proximité de la Place Sébastopol, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de choix. Ce bien se distingue par son potentiel d'évolution exceptionnelet ses conditions locatives attractives.
Un local commercial spacieux et polyvalent

Le local a été aménagé pour offrir un confort d'exploitation optimal et une expérience client de haut niveau :

  • Volumes généreux : Un espace intérieur vaste, lumineux et parfaitement entretenu, s'adaptant à de nombreuses activités.

  • Atout extérieur : Une courette privative, véritable valeur ajoutée pour du stockage, un espace détente ou un aménagement extérieur.

  • Équipements modernes : Local entièrement climatisé, offrant un confort immédiat sans investissement technique.

  • Potentiel restauration : Point crucial, le bail autorise l'installation d'une extraction, ouvrant la voie à tout projet de restauration (chaude ou froide).

Le point fort : un loyer imbattable

Dans un marché marseillais en constante tension, ce local bénéficie d'un loyer extrêmement attractif. Cette charge fixe réduite constitue un levier de rentabilité immédiat pour le futur repreneur et sécurise le modèle économique de votre activité.
Emplacement et accessibilité

La situation géographique profite de l'écosystème dynamique du 4ème arrondissement :

  • Quartier résidentiel dense avec une clientèle fidèle et un passage régulier favorisé par les commerces de bouche et services environnants.

  • Excellente desserte via le réseau de tramway et métro, facilitant l'accès.

Potentiel de développement

Grâce à la possibilité d'un bail tous commerces, ce local est une toile vierge pour :

  • La Restauration : Concept de coffee-shop, bistronomie ou cuisine du monde avec extraction.

  • Le Commerce de détail : Épicerie fine, concept-store, ou showroom.

  • Services & bien-être : Centre de Pilates, cabinet médical groupé ou agence créative.

    • Ce bien représente l'équation parfaite pour un commerçant : un emplacement central, une configuration modulable avec extérieur, et surtout, un coût fixe immobilier défiant toute concurrence.


    - Loyer annuel : 9764.88 € HTHC

    - Charges annuelles : 108 € NET

    - Taxe foncière : 915.36 € Preneur

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Droit au bail brasserie bar 150m² Mandelieu centre

    Droit au bail brasserie bar 150m² Mandelieu centre

    Droit au bail72 150 €

    Surface150 m²

    À VENDRE - DROIT AU BAIL BRASSERIE / BAR

    Emplacement premium sur axe principal de Mandelieu
    De nombreux stationnements autour de l'établissement

    Très belle opportunité pour professionnel de la restauration.
    Brasserie - Bar bénéficiant d'une excellente visibilité, d'un fort passage et d'un accès facile pour la clientèle.

    Grande salle d'environ 150 m²

    Plus de 50 places assises à l'intérieur

    Très grand bar déjà en place

    Cuisine partiellement équipée avec véritable extraction et grande hotte

    WC PMR

    Réserve

    Superbe terrasse de 50 m², en toute propriété

    Aucune taxe sur la terrasse

    Un outil de travail idéal pour lancer ou développer votre concept.

    Prix du droit au bail : 88 000 € FAI seulement
    Loyer : 2 200 € / mois

    Affaire rare sur le secteur de Mandelieu, parfaite pour une brasserie, un bar ou un restaurant.

    À saisir rapidement !
    Photo IA

    Cette annonce référence 317485 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035.

    Prix du bien : 72 150,00 €
    Prix du bien hors honoraires : 65 000,00 €
    Honoraires TTC : 11,00 %
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

    Non soumis au DPE.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    A louer bar restaurant clé en main à Nérac centre
    Mandat exclusif

    A louer bar restaurant clé en main à Nérac centre

    Loyer mensuel1 300 €

    Surface270 m²Montant au m²57,72 €/m²/an

    À LOUER - BAR / RESTAURANT CLÉ EN MAIN AVEC LICENCE IV - CENTRE HISTORIQUE DE NÉRAC

    Au cœur du centre historique de Nérac, cité emblématique d'Henri IV, découvrez cette opportunité rare de reprise d'un établissement de restauration entièrement équipé et immédiatement exploitable.

    Un établissement prêt à travailler :

    Le local commercial développe une superficie d'environ 250 m² et comprend :
    o Une vaste salle de restauration et espace bar ;
    o Une agréable terrasse de 65 m² ;
    o L'intégralité du mobilier professionnel, verrerie, couverts et équipements nécessaires à l'exploitation ;
    o Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée : fours, réfrigérateurs, congélateurs, micro-ondes, hotte professionnelle et matériel d'exploitation.
    L'ensemble est conforme aux normes en vigueur et permet une prise d'activité immédiate.

    Des espaces complémentaires à forte valeur ajoutée :

    À l'étage, vous bénéficierez :
    o D'une salle polyvalente de 60 m², idéale pour l'organisation de séminaires, réunions, réceptions ou événements privés ;
    o D'un studio d'habitation permettant un logement sur place ou un usage complémentaire selon vos besoins.

    Deux caves d'une superficie totale d'environ 70 m² complètent ce bien et offrent des espaces de stockage appréciables.

    Conditions de location :

    o Licence IV incluse
    o Pas-de-porte : 10 000 €
    o Bail commercial rédigé par notaire
    o Inventaire complet du mobilier et des équipements établi par notaire lors de la signature
    o Dossier et conditions locatives détaillés sur demande

    Une opportunité idéale pour restaurateurs, investisseurs ou professionnels souhaitant développer leur activité dans un cadre historique et touristique recherché.

    Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant !

    Cette annonce référence 338601 vous est présentée par votre agent commercial NORDINE NACIRI (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 95339391500012.

    Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
    Dépôt de garantie : 2 mois

    A propos des performances énergétiques :
    Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2023
    Score DPE : 239 kWhEP/m²/an
    Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5171.00 € et 7150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Droit au bail emplacement N°1 à Lamalou-les-Bains

    Droit au bail emplacement N°1 à Lamalou-les-Bains

    Droit au bail35 000 €

    35 000 € FAI - Droit au bail

    Situé au cœur de Lamalou-les-Bains, sur l'axe commerçant principal de la ville, ce local bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité et un flux piéton important tout au long de l'année.
    À proximité immédiate du Casino, des Thermes, du Théâtre ainsi que des nombreux commerces et services du centre-ville, ce local profite de l'attractivité touristique et thermale de la station.
    Le bien développe une surface commerciale particulièrement fonctionnelle :

    Rez-de-chaussée
    Surface de vente : 38 m²
    Réserve : 12 m²
    WC
    Point d'eau
    Devanture couverte : 9 m²

    Étage
    Mezzanine : 12 m²
    Réserve complémentaire : 12 m²
    Espace de stockage sous rampant : 22 m²

    Les volumes offrent une organisation optimale entre espace de vente, stockage et gestion de l'activité.

    Conditions du bail
    Droit au bail : 35 000 € frais d'agence inclus
    Loyer mensuel : 750 €
    Charges mensuelles : 135 €
    Bail commercial 9 ans
    Toutes activités commerciales autorisées à l'exception de la restauration

    Ce local conviendra notamment à une boutique spécialisée, un commerce de proximité, un magasin de vapotage, une activité liée au bien-être, une boutique de décoration, d'accessoires, de cadeaux, de produits régionaux ou encore à une activité de services.

    Une opportunité rare d'implantation dans l'un des meilleurs emplacements commerciaux de Lamalou-les-Bains.

    Cette annonce référence 338165 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 9 023.

    Prix du bien : 35 000,00 €
    Prix du bien hors honoraires : 30 000,00 €
    Honoraires TTC : 16,67 %
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

    Non soumis au DPE.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    A louer local commercial d'exception 1000m² à Anse

    A louer local commercial d'exception 1000m² à Anse

    Loyer mensuel10 500 €

    Surface1 000 m²Montant au m²126 €/m²/an

    Emplacement stratégique sur un axe ultra passant (30 000 véhicules/jour) : visibilité garantie et image premium pour votre activité !

    D'une surface totale de 1 000m², ce local en parfait état offre des prestations de qualité et un confort optimal :
    - Espace principal de 900m², entièrement climatisé et baigné de lumière naturelle grâce à sa grande vitrine sur rue.
    - Entrepôt d'environ 120m² avec porte sectionnelle et mezzanine.
    - Bureau fermé de 30m² avec sanitaire PMR indépendant.
    - Accès PMR sur l'ensemble du local.
    - Très grand parking à disposition pour la clientèle et le personnel.

    Idéal pour une activité commerciale, de services ou un showroom.
    Toutes activités sont autorisées, à l'exception de la restauration et du secteur alimentaire.
    Ce local offre une excellente image de marque, une visibilité incomparable et des conditions d'exploitation optimales.

    Plus d'informations et dossier sur demande. Dossier solide exigé.

    Cette annonce référence 308489 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019.

    Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
    Dépôt de garantie : 2 mois

    A propos des performances énergétiques :
    Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2025
    Score DPE : 81 kWhEP/m²/an
    Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5770.00 € et 7810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Cède pas-de-porte épicerie 35m² à Chambéry centre

    Cède pas-de-porte épicerie 35m² à Chambéry centre

    Droit au bail40 000 €

    Située en plein centre-ville de Chambéry, à proximité immédiate du marché et au sein d'une rue particulièrement passante, cette charmante épicerie bénéficie d'un emplacement stratégique en angle de rue, offrant une excellente visibilité et un flux constant d'habitués comme de visiteurs.

    Le local développe une surface d'environ 35 m², comprenant l'espace de vente ainsi qu'une réserve. Une cave vient compléter l'ensemble, idéale pour le stockage.

    L'établissement est actuellement exploité en épicerie fine iet est proposé dans le cadre d'une cession de pas-de-porte avec reprise de bail. Le local est en excellent état, sans travaux à prévoir : une opportunité clé en main pour démarrer rapidement votre activité.

    Le bail permet l'exercice d'activités liées aux métiers de bouche, sous réserve du respect des contraintes techniques du local. Ainsi, des projets tels qu'une épicerie spécialisée, une sandwicherie, une petite restauration rapide sans extraction, un salon de thé ou une activité traiteur pourront être envisagés. En revanche, les activités nécessitant une extraction importante de type kebab ou restauration traditionnelle ne seront pas adaptées.

    Les atouts :

    * Emplacement premium au cœur de Chambéry ;
    * Rue commerçante très fréquentée ;
    * Belle visibilité grâce à sa situation en angle ;
    * Clientèle fidèle et environnement dynamique ;
    * Aucun investissement de travaux ;
    * Cave de stockage ;
    * Loyer attractif : 750 € par mois.

    Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant développer un concept gourmand dans un secteur recherché du centre historique de Chambéry.

    Cette annonce référence 338385 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 82772066500021.

    Prix du bien : 40 000,00 €
    Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

    Non soumis au DPE.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Cède bail grand local de 89m² à Boulogne centre

    Cède bail grand local de 89m² à Boulogne centre

    Droit au bail99 000 €

    Surface89 m²

    Droit au bail - Local commercial lumineux 89 m² + sous-sol 35 m² - Centre-ville
    À saisir : droit au bail d'un superbe local commercial de 89 m², avec une devanture d'environ 17 mètres, avec sous-sol aménagé de 35 m² idéal pour stockage ou bureaux ou grand restaurant. Le sous-sol comprend toilettes, cuisine et grande pièce de rangement.
    Atouts majeurs :
    o Très lumineux et bien exposé
    o Emplacement de choix : sur une avenue passante en plein centre-ville
    o À 50 mètres à pied de la place Marcel Sembat
    o Quartier très fréquenté, parfait pour commerce, showroom ou activité professionnelle

    Une opportunité rare à ne pas manquer !
    NB : Grand Local commercial divisible :
    Possibilité de séparation en deux unités distinctes :
    Local commercial offrant la possibilité d'être en deux espaces indépendants grâce à un mur de séparation existant d'origine. Chaque espace disposera de sa propre entrée. Deux baux commerciaux distincts existent déjà correspondant à deux loyers différents. Le loyer global est de 3800 € (dont 338,24 e de charges). Le loyer du local de 35 m² avec sous-sol équipé est de 2343,66 €.Le loyer du local de 55 m² est de 1457 €.

    Cette annonce référence 306597 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 48937150000013.

    Prix du bien : 99 000,00 €
    Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 €
    Honoraires TTC : 10,00 %
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Cède bail local 55m² centre Boulogne Billancourt

    Cède bail local 55m² centre Boulogne Billancourt

    Droit au bail45 000 €

    Surface55 m²

    Droit au bail - Local commercial lumineux 55 m²
    Centre-ville

    À saisir : droit au bail d'un superbe local commercial de 55 m²,
    Idéal pour ou bureaux, show-room, commerce ou activité indépendante. Le sous-sol comprend :
    Atouts majeurs :
    - Très lumineux et bien exposé
    - Emplacement de choix : sur une avenue passante en plein centre-ville
    - À 50 mètres à pied de la place Marcel Sembat
    - Quartier très fréquenté, parfait pour commerce, showroom ou activité
    Professionnelle
    Le loyer du local de 55 m² est de 1457 €.
    Une opportunité rare à ne pas manquer !

    Cette annonce référence 306594 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 48937150000013.

    Prix du bien : 45 000,00 €
    Prix du bien hors honoraires : 40 000,00 €
    Honoraires TTC : 12,50 %
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Cède local 35m² + sous sol à Boulogne Billancourt

    Cède local 35m² + sous sol à Boulogne Billancourt

    Droit au bail55 000 €

    Surface35 m²

    Droit au bail - Local commercial lumineux 35 m² + sous-sol 35 m² -
    Centre-ville de Boulogne Billancourt

    À saisir : droit au bail d'un superbe local commercial de 35 m², avec sous-sol
    Aménagé de 35 m² idéal pour restaurant ou bureaux. Le sous-sol comprend :
    Toilettes, cuisine et grande pièce de rangement.
    Atouts majeurs :
    - Très lumineux et bien exposé
    - Emplacement de choix : sur une avenue passante en plein centre-ville
    - À 50 mètres à pied de la place Marcel Sembat
    - Quartier très fréquenté, parfait pour commerce, showroom ou activité
    Professionnelle
    Le loyer du local de 35 m² avec sous-sol équipé est de 2343,66 €.
    Une opportunité rare à ne pas manquer !

    Cette annonce référence 306591 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 48937150000013.

    Prix du bien : 55 000,00 €
    Prix du bien hors honoraires : 50 000,00 €
    Honoraires TTC : 10,00 %
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Droit au bail local de 89m² à Boulogne centre

    Droit au bail local de 89m² à Boulogne centre

    Droit au bail99 000 €

    Surface89 m²

    Droit au bail - Local commercial lumineux 89 m² + sous-sol 35 m² - Centre-ville
    À saisir : droit au bail d'un superbe local commercial de 89 m², avec une devanture d'environ 17 mètres, avec sous-sol aménagé de 35 m² idéal pour stockage ou bureaux ou grand restaurant. Le sous-sol comprend toilettes, cuisine et grande pièce de rangement.
    Atouts majeurs :
    o Très lumineux et bien exposé
    o Emplacement de choix : sur une avenue passante en plein centre-ville
    o À 50 mètres à pied de la place Marcel Sembat
    o Quartier très fréquenté, parfait pour commerce, showroom ou activité professionnelle

    Une opportunité rare à ne pas manquer !
    NB : Grand Local commercial divisible :
    Possibilité de séparation en deux unités distinctes :
    Local commercial offrant la possibilité d'être en deux espaces indépendants grâce à un mur de séparation existant d'origine. Chaque espace disposera de sa propre entrée. Deux baux commerciaux distincts existent déjà correspondant à deux loyers différents. Le loyer global est de 3800 € (dont 338,24 e de charges). Le loyer du local de 35 m² avec sous-sol équipé est de 2343,66 €.Le loyer du local de 55 m² est de 1457 €.

    Cette annonce référence 306437 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 48937150000013.

    Prix du bien : 99 000,00 €
    Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 €
    Honoraires TTC : 10,00 %
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Cession doit au bail local de 55m² centre Boulogne

    Cession doit au bail local de 55m² centre Boulogne

    Droit au bail45 000 €

    Surface55 m²

    Droit au bail - Local commercial lumineux 55 m²
    Centre-ville

    À saisir : droit au bail d'un superbe local commercial de 55 m²,
    Idéal pour ou bureaux, show-room, commerce ou activité indépendante. Le sous-sol comprend :
    Atouts majeurs :
    - Très lumineux et bien exposé
    - Emplacement de choix : sur une avenue passante en plein centre-ville
    - À 50 mètres à pied de la place Marcel Sembat
    - Quartier très fréquenté, parfait pour commerce, showroom ou activité
    Professionnelle
    Le loyer du local de 55 m² est de 1457 €.
    Une opportunité rare à ne pas manquer !

    Cette annonce référence 306409 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 48937150000013.

    Prix du bien : 45 000,00 €
    Prix du bien hors honoraires : 40 000,00 €
    Honoraires TTC : 12,50 %
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Cession de bail local de 35m² Boulogne Billancourt

    Cession de bail local de 35m² Boulogne Billancourt

    Droit au bail55 000 €

    Surface35 m²

    Droit au bail - Local commercial lumineux 35 m² + sous-sol 35 m² -
    Centre-ville de Boulogne Billancourt

    À saisir : droit au bail d'un superbe local commercial de 35 m², avec sous-sol
    Aménagé de 35 m² idéal pour restaurant ou bureaux. Le sous-sol comprend :
    Toilettes, cuisine et grande pièce de rangement.
    Atouts majeurs :
    - Très lumineux et bien exposé
    - Emplacement de choix : sur une avenue passante en plein centre-ville
    - À 50 mètres à pied de la place Marcel Sembat
    - Quartier très fréquenté, parfait pour commerce, showroom ou activité
    Professionnelle
    Le loyer du local de 35 m² avec sous-sol équipé est de 2343,66 €.
    Une opportunité rare à ne pas manquer !

    Cette annonce référence 306177 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 48937150000013.

    Prix du bien : 55 000,00 €
    Prix du bien hors honoraires : 50 000,00 €
    Honoraires TTC : 10,00 %
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    A louer local cial ou artisanal 125m² Moulin Neuf

    A louer local cial ou artisanal 125m² Moulin Neuf

    Loyer mensuel1 200 €

    Surface125 m²Montant au m²115,2 €/m²/an

    Sur la commune de Moulin neuf, local commerciale d'environ 125 m² comprenant un espace atelier, un espace bureau avec douche et w-c. Grand parking commun.
    Accés routiers et commodités rapides. Etat neuf.

    Cette annonce référence 324778 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 39287672800065.

    Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
    Dépôt de garantie : 1 200,00 €

    Non soumis au DPE.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    A louer local commercial 250m² en ZA Moulin-Neuf

    A louer local commercial 250m² en ZA Moulin-Neuf

    Loyer mensuel2 400 €

    Surface250 m²Montant au m²115,2 €/m²/an

    Sur la commune de MOULIN NEUF, dans zone artisanale, Local commercial de 250 m², comprenant un grand espace atelier, deux bureaux, deux w-c et deux douches. Grand Parking commun.
    Etat neuf. Proche commodités et accés routiers.

    Cette annonce référence 324775 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 39287672800065.

    Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
    Dépôt de garantie : 2 400,00 €

    Non soumis au DPE.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    À louer local commercial 75m² à Saint-Cyr-sur-Mer

    À louer local commercial 75m² à Saint-Cyr-sur-Mer

    Loyer mensuel1 840 €

    Surface75 m²Montant au m²294,36 €/m²/an

    À louer - Local commercial 75 m² - Saint-Cyr-sur-Mer

    - vous propose :

    Local commercial d'une surface de 75 m² idéalement situé à Saint-Cyr-sur-Mer.

    Loyer : 1 800 € TTC / mois
    Provision sur charges : 40 € / mois
    Taxe foncière : environ 1 000 € / an
    4 places de parking privatives

    Bail tout commerce, sauf activités générant des nuisances odorante ou sonore importante.

    Pour tout renseignement ou organiser une visite :




    Cette annonce référence 325631 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 423 0.

    Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
    Dépôt de garantie : 3 600,00 €

    Non soumis au DPE.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Droit au bail de 90m² emplacement N°1 Rives centre

    Droit au bail de 90m² emplacement N°1 Rives centre

    Droit au bail45 000 €

    Surface90 m²

    Droit au bail Bar-Restaurant - Emplacement n°1 à Rives

    Saisissez cette opportunité d'exploiter un bar-restaurant idéalement situé au cœur de Rives, rue de la République, sur l'un des axes les plus commerçants de la ville.
    Bénéficiant d'une excellente visibilité, d'un fort passage piéton, de parkings à proximité et de la place centrale entièrement rénové, cet emplacement offre un fort potentiel de développement.
    Le local d'environ 90 m², conforme aux normes PMR, comprend :
    Une salle d'environ 30 couverts.
    Une terrasse couverte de plus de 30 m², entièrement fermable par pergolas, permettant d'accueillir 30 couverts supplémentaires toute l'année.
    Un bar entièrement équipé (réfrigérateurs, lave-vaisselle, machine à glaçons).
    Une cuisine professionnelle opérationnelle, avec nombreux espaces de stockage, coffre-fort et grande cave.
    Seuls quelques travaux de rafraîchissement (peintures et sols) permettront de personnaliser les lieux selon votre concept.

    Conditions de cession:
    Droit au bail avec Licence IV incluse : 40 000 €
    Honoraires : 5 000 € HT
    Bail commercial 3/6/9 neuf établi par acte notarié (à la charge de l'acquéreur)
    Loyer : 1400 €/mois (et taxe foncière à la charge du locataire)

    Un avantage financier exceptionnel
    La commune de Rives et Bièvre Isère Communauté accordent une subvention couvrant jusqu'à 40 % des investissements (travaux, mobilier et matériel), dans la limite de 50 000 €, facilitant ainsi votre installation.

    Disponible immédiatement

    Une affaire clé en main sur un emplacement de premier ordre, idéale pour lancer ou développer votre activité.
    Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

    Cette annonce référence 331113 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 7523 .

    Prix du bien : 45 000,00 €
    Prix du bien hors honoraires : 40 000,00 €
    Honoraires TTC : 12,50 %
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

    Non soumis au DPE.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Cession bail local commercial de 30m² à Bandol
    Mandat exclusif

    Cession bail local commercial de 30m² à Bandol

    Droit au bail165 000 €

    À Bandol - Porte d'Azur : Cession de bail en exclusivité
    Idée de création d'activité de fleuriste, institut de beauté ou autre est possible n'hésitez pas à me contacter

    Opportunité à saisir : cession de bail d'un local de 30 m² idéalement situé à la Porte d'Azur,
    un secteur très prisé et dynamique de Bandol.
    Le local comprend un espace de vente, une réserve, des sanitaires et un point d'eau, et bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de pharmacie, tabac et de nombreux commerces.

    Bandol connaît une forte augmentation de sa population, avec de nombreux projets immobiliers en cours : des bâtiments sont en construction juste en face du local, et les appartements déjà construits ont tous été vendus, assurant un flux de clientèle important et constant dans le quartier.

    Toute activité possible sauf restauration.

    Vous pouvez acheter les murs

    Prix de cession : 165 000 €

    Contact :
    -

    Cette annonce référence 313543 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 423 0.

    Prix du bien : 165 000,00 €
    Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 €
    Honoraires TTC : 10,00 %
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Cède bail local commercial 40m² Saint-Cyr-sur-Mer

    Cède bail local commercial 40m² Saint-Cyr-sur-Mer

    Droit au bail66 000 €

    À saisir : Cession de bail au cœur du centre-ville de Saint-Cyr-sur-Mer

    Prix : 66 000 €
    Surface : 40 m²
    Vitrines : grandes vitrines, parfaites pour mettre en valeur votre activité
    Activités autorisées : toutes sauf alimentaires et restauration
    Emplacement exceptionnel :
    Proche du Grand Marché, un des plus beaux marchés, le dimanche matin
    À deux pas de la grande place de la ville
    Centre-ville animé et fréquenté toute l'année
    Destination touristique prisée
    Village en pleine expansion démographique
    Contact : , BSA Immobilier

    Cette annonce référence 313532 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 423 0.

    Prix du bien : 66 000,00 €
    Prix du bien hors honoraires : 60 000,00 €
    Honoraires TTC : 10,00 %
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

    Non soumis au DPE.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Cession de bail commercial à Saint-Cyr-sur-Mer

    Cession de bail commercial à Saint-Cyr-sur-Mer

    Droit au bail99 000 €

    En plein centre-ville de Saint CYR-sur-Mer, découvrez ce local commercial bénéficiant d'un emplacement de premier choix.

    Le bien dispose de :

    Une entrée avec vitrine offrant une belle visibilité,

    Un espace de vente lumineux,

    Un bel espace de travail fonctionnel,

    Une réserve pratique,

    Des sanitaires,

    Un espace chambre froide, idéal pour les activités nécessitant du stockage réfrigéré.

    Opportunité rare au cœur de la station, parfaite pour développer votre activité dans un secteur dynamique et attractif.

    Prix de cession du bail : 99 000 €

    Cette annonce référence 302086 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 423 0.

    Prix du bien : 99 000,00 €
    Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 €
    Honoraires TTC : 10,00 %
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    À céder droit au bail de 69m² à Saint Cyr sur Mer

    À céder droit au bail de 69m² à Saint Cyr sur Mer

    Droit au bail126 000 €

    Surface68 m²

    À céder - Droit au bail tout commerce
    Saint-Cyr centre-ville - Emplacement n°1

    Surface : 68,9 m²
    Terrasse : 6 m² (idéal pour installer quelques tables)
    Bail : 9 ans, tout commerce
    Loyer : faible
    Prix de cession : 99 000 € Baisse de prix
    Idéal pour activité de snacking, restauration rapide ou autre commerce de proximité.
    Excellente visibilité et fort passage piéton.

    Contact : -
    Tél. :

    Cette annonce référence 300592 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 423 0.

    Prix du bien : 126 000,00 €
    Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 €
    Honoraires TTC : 5,00 %
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

    Non soumis au DPE.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Cession droit au bail snack à Saint-Cyr-sur-Mer

    Cession droit au bail snack à Saint-Cyr-sur-Mer

    Droit au bail96 000 €

    - Opportunité à ne pas manquer
    Prix : 96 000 €

    Situé sur un axe passant au cœur d'un secteur en pleine expansion, cette cession de bail proposé offre un emplacement stratégique et un très fort potentiel de développement.

    Idéal pour toute activité commerciale bail
    Snacking salé/sucré à développer - concept porteur et recherché
    Local prêt à l'emploi d'une activité lié aux métiers de bouche
    Quartier en plein essor, clientèle locale et de passage

    Que vous soyez entrepreneur ou investisseur, ce commerce est une base solide pour lancer ou faire grandir votre activité.

    Prix de vente : 96 000 €
    Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou une visite !
    Ce bien vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 423 0.

    Cette annonce référence 298534 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 423 0.

    Prix du bien : 96 000,00 €
    Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 €
    Honoraires TTC : 6,67 %
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

    Non soumis au DPE.

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    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Cède dab commercial 40m² empl strat St Cyr sur Mer

    Cède dab commercial 40m² empl strat St Cyr sur Mer

    Droit au bail66 000 €

    Surface40 m²

    Prix : 99 000 € FAI (frais d'agence inclus)
    Local de 40 m² situé dans une rue commerçante en plein centre-ville,
    bénéficiant d'une belle visibilité et d'un emplacement stratégique,
    à proximité immédiate de nombreux commerces.

    Toutes activités possibles sauf métiers de bouches.

    Une opportunité rare dans un secteur recherché.

    Contactez , ,
    au pour plus d'informations.

    Cette annonce référence 281699 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 423 0.

    Prix du bien : 66 000,00 €
    Prix du bien hors honoraires : 60 000,00 €
    Honoraires TTC : 10,00 %
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

    Non soumis au DPE.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Cession de bail local commercial 51m² au Beausset

    Cession de bail local commercial 51m² au Beausset

    Droit au bail88 000 €

    Surface51 m²

    Ce charmant village offre un cadre agréable et une clientèle locale dynamique, propice au développement de diverses activités commerciales.

    Le local de 51 m², disponible pour 88 000 euros avec un loyer de 1 090 euros par mois, dispose de belles vitrines, d'un bureau, d'une grande pièce et de sanitaires. Ces caractéristiques en font un espace polyvalent adapté à plusieurs types de commerces et de services.

    Voici quelques idées d'activités possibles dans ce village :

    Commerces de proximité : épicerie fine, boulangerie-pâtisserie, fromagerie ou boutique de produits locaux pour répondre aux besoins quotidiens des habitants.
    Artisanat : atelier de création artisanale, galerie d'art ou boutique de décoration mettant en valeur les talents locaux.
    Mode et accessoires : boutique de vêtements, chaussures ou accessoires tendance pour une clientèle à la recherche de pièces uniques.
    Santé et bien-être : institut de beauté, salon de coiffure, espace de soins esthétiques ou cabinet de massage.
    Services pratiques : agence immobilière, cabinet de conseil, espace de coworking ou encore atelier de réparation (vélos, montres, etc.).
    Activités culturelles : librairie indépendante, magasin de musique ou lieu dédié aux loisirs créatifs.
    Restauration légère : salon de thé, café ou petite sandwicherie conviviale pour attirer à la fois les habitants et les visiteurs.
    Avec ses belles vitrines et son emplacement au cœur du village, ce local offre une excellente visibilité pour attirer une clientèle variée. N'hésitez pas à explorer toutes les possibilités que ce lieu peut offrir pour concrétiser votre projet professionnel !

    Cette annonce référence 254299 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 423 0.

    Prix du bien : 88 000,00 €
    Prix du bien hors honoraires : 80 000,00 €
    Honoraires TTC : 10,00 %
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

    Non soumis au DPE.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Vente local commercial empl premium à St-François

    Vente local commercial empl premium à St-François

    Droit au bail27 000 €

    Surface59 m²

    *** NOUVEAUTE ***

    pour vous propose :

    -CESSION DE DROIT AU BAIL - EMPLACEMENT PREMIUM À SAINT-FRANÇOIS

    À saisir : magnifique local commercial idéalement situé sur l'avenue commerçante de Saint-François, station balnéaire incontournable, entre la marina et le golf.

    D'une superficie d'environ 60 m², complétée par une agréable terrasse couverte en façade, cette boutique bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage tout au long de l'année.

    Le local a été entièrement rénové très récemment et se présente dans un état irréprochable.
    Aucun travaux n'est à prévoir : vous pouvez démarrer votre activité immédiatement.

    Actuellement exploité en boutique de prêt-à-porter féminin et accessoires, ce local est proposé clé en main. Il offre également la possibilité d'accueillir une autre activité commerciale (hors restauration).

    Autre atout majeur : un loyer particulièrement attractif au regard de l'emplacement et de la surface, soit 1 659 € par mois, charges comprises.

    Que vous souhaitiez développer votre activité ou lancer un nouveau projet dans un secteur dynamique et recherché, cette opportunité mérite toute votre attention.

    Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi.

    Cette annonce référence 337338 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 92213359000013.

    Prix du bien : 27 000,00 €
    Prix du bien hors honoraires : 23 000,00 €
    Honoraires TTC : 17,39 %
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

    A propos de la copropriété :
    Pas de procédure en cours.
    Nombre de lots : 80
    Charges prévisionnelles annuelles : 1 680,00 €

    Non soumis au DPE.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Local commercial de 50m² à louer à Mayenne
    Mandat exclusif

    Local commercial de 50m² à louer à Mayenne

    Loyer mensuel650 €

    Surface50 m²Montant au m²156 €/m²/an

    Local a louer au 36 rue du 130eme Regiment d'infanterie a mayenne
    libre
    pouvant accueillir toutes sortes de commerces sauf restauration
    chauffage reversible pompe a chaleur
    loyer : 650 euros TTC

    Cette annonce référence 311340 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82872904600015.

    Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
    Dépôt de garantie : 1 300,00 €

    Non soumis au DPE.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Loue local commercial de 140m² centre du Tampon

    Loue local commercial de 140m² centre du Tampon

    Loyer mensuel2 900 €

    Surface140 m²Montant au m²248,52 €/m²/an

    À louer : Local commercial 140 m² entièrement rénové - Centre-ville du Tampon, proche mairie

    Vous recherchez un espace professionnel moderne et idéalement situé au Tampon ? Découvrez ce local commercial d'environ 140 m², entièrement rénové avec des travaux en cours de finalisation, prêt à accueillir votre activité.

    Emplacement premium :
    Implanté en plein centre-ville du Tampon, à deux pas de la mairie, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile pour la clientèle ainsi que vos collaborateurs. Proximité immédiate des commerces, banques, arrêts de bus, parkings et services administratifs.

    Descriptif détaillé des espaces :

    Premier local :
    Grande pièce de 26 m²
    Seconde pièce lumineuse de 35 m²
    Cage d'escalier de 2 m²
    Toilettes de 3 m²
    Grenier aménageable de 22 m² (hauteur sous plafond : 1,90 m), idéal pour archivage ou stockage
    Total rez-de-chaussée : 66 m² + grenier

    Deuxième local professionnel :
    Trois bureaux indépendants : 17 m², 11 m² et 11 m²
    Total : 39 m²

    Annexes :
    Pièces à l'arrière pour stockage ou atelier (16 m²)
    Débarras de 12 m² sur la place de parking

    Les plus du local :
    Local entièrement rénové, travaux en cours de finalisation
    Espaces lumineux et modernes, prestations de qualité
    Emplacement numéro 1 au centre-ville du Tampon
    Espaces de stockage et annexes rares en centre-ville
    Accès facile, parking à proximité
    Nombreuses pièces adaptables (commerce, bureaux, profession libérale, cabinet médical/paramédical...)

    À saisir : une opportunité rare pour installer ou développer votre activité dans un environnement dynamique, avec un local flambant neuf, immédiatement disponible à la location.

    Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et planifier une visite !

    Cette annonce référence 343091 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 43 49.

    Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
    Dépôt de garantie : 5 400,00 €

    Non soumis au DPE.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques