Location

Notre équipe vous propose 2 locaux commerciaux de 62 m² et 140 m² idéalement situés sur la commune de Saint Cyr l'Ecole. Ces locaux sont livrés brut de béton par le Promoteur.
Bus République - la Poste (Ligne 11, Ligne 401, Ligne 77, Ligne N145), Mairie (Ligne 44, Ligne 54, Ligne 52), Église (Ligne 53) RER Saint-Cyr (Ligne C) Transilien Saint-Cyr (Ligne RER C, Ligne N, Ligne U) Tram Saint-Cyr (Ligne T13) SNCF St-Cyr (France)

Notre équipe vous propose à la location un local commerciale de 167 m² en pied d'immeuble bénéficiant d'une grande vitrine et un local de 141 m². dans un environnement résidentiel avec son centre commercial. Le local est adapté à toutes les activités de services, de bien être ou encore médicales et sportifs. Composé d'un bel espace d'accueil, de plusieurs bureaux cloisonnés, d'une kitchenette, de deux sanitaires dont un aux normes PMR et d'un espace en sous-sol pouvant servir de stockage. Pas d'autorisation pour la restauration ni d'activités déjà existantes sur le centre commercial.
SNCF Gare de Fontenay-Le-Fleury Autoroute Autoroute A12 Route Nationale N12

Bus 196 / 395 RER "Massy-Verrière" (C) Autoroute A86 Route N20

Emplacement N°1 au cœur du centre-ville de Rennes.
Local commercial bénéficiant d’une belle visibilité grâce à sa vitrine et offrant une surface de vente de 25 m² avec espace de stockage.
Idéal pour toute activité de commerce de détail (hors restauration).

Dépôt de garantie 1 833 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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: L'Immobilier sur Mesure !

RENNES CENTRE – RESTAURANT DE CARACTÈRE : 320 M² DE POTENTIEL N°1
L'adresse idéale pour votre prochain concept phare.

Situé au cœur de l'effervescence du centre-ville de Rennes, nous vous proposons la cession de ce fonds de commerce de restauration bénéficiant d'une visibilité stratégique et d'un cachet architectural remarquable.

UN OUTIL DE TRAVAIL PERFORMANT

Cet établissement de 320 m² a été pensé pour allier confort client et efficacité opérationnelle :
Salle de restauration : Spacieuse et lumineuse, offrant une grande capacité de couverts avec une belle hauteur sous plafond.
Cuisine professionnelle : Entièrement équipée (extraction aux normes), ergonomique et prête pour un envoi à fort volume.
Espaces annexes : Zone de stockage, chambre froide, vestiaires et bureau de direction.
AMPLITUDE ET RENTABILITÉ
Grâce à son emplacement de premier ordre, l'établissement permet une exploitation fluide du matin au soir :
Petit-déjeuner & Coffee-shop : Captation du flux de bureaux et touristique.
Déjeuner : Clientèle d'affaires et de shopping fidèle.
Limonade / Afterwork : Emplacement privilégié pour la pause de fin de journée.
Dîner : Atmosphère chaleureuse pour une restauration de qualité ou festive.
ATOUTS MAJEURS
Visibilité & Linéaire : Une façade imposante qui capte naturellement le regard.
Accessibilité : Proximité immédiate des parkings et des stations de métro.
État : Locaux entretenus, décoration
Environnement : Zone dynamique entourée d'enseignes nationales et de boutiques indépendantes.

Honoraires de 20 000 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878779206.
: L'Immobilier sur Mesure !

Situé au cœur de la zone d'activités de Saint-Grégoire, nous vous proposons à la location (ou vente selon votre cas) un local commercial/professionnel développant une surface totale de 188 m².
Caractéristiques principales :
Surface : 188 m² environ.
Localisation : Secteur dynamique, accès immédiat à la Rocade Nord et aux axes Rennes-Saint-Malo.
Configuration : Bel espace offrant une grande modularité pour tout type d'activité (showroom, bureaux, stockage léger, artisanat).
Accessibilité : Stationnement facile à proximité immédiate.
Les points forts :
Visibilité au sein d'une zone industrielle recherchée.
Proximité immédiate des services et commerces de Saint-Grégoire.
Local sain et fonctionnel.

Contactez nous pour organiser un rendez-vous.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979310117
RCP S.A.A.
: L'Immobilier sur Mesure !

À louer – Local commercial / bureaux de 113 m² – Quartier Nord Saint-Martin à Rennes
Situé dans le quartier recherché Nord Saint-Martin à Rennes, ce local hybride de 113 m² offre une belle opportunité pour une activité commerciale, tertiaire ou libérale.
Le bien bénéficie d’une configuration polyvalente permettant aussi bien une exploitation en bureaux qu’en local commercial, avec une bonne visibilité et un environnement dynamique.
Le local convient à de nombreuses activités professionnelles : bureaux, showroom, professions libérales, services, commerce de proximité, agence, activité tertiaire, etc.
Toutes activités possibles sauf restauration.
Emplacement stratégique à proximité des axes principaux, des transports et des commodités du secteur nord de Rennes.
Belle opportunité pour développer votre activité dans un secteur attractif et en pleine dynamique.
Dossier complet et conditions locatives sur demande.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878779206.
: L'Immobilier sur Mesure !

Opportunité rare sur Pontivy pour ce local commercial situé sur un emplacement n°1 au sein d'un ensemble immobilier dans la zone de la Niel. Il se compose d'une surface de vente d'environ 300 m², une réserve de 117 m² environ, et une partie locaux sociaux de 25 m² environ. Belles prestations : éclairage sur rails, sol en béton quartz, porte automatique, climatisation et accès PMR. Nombreuses places de parking. >>> Montant de la cession de droit au bail : 50.000,00 Euros Honoraires d'agence sur le montant de la cession, en sus de la location : 10.000,00 € H.T. à la charge du Cessionnaire Nouveau bail tous commerces Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À louer à Saint-Brieuc – Local commercial d'environ 70 m² – Belle visibilité avec vitrine de 6 mètres Ce local rénové se compose de :
- Un bureau
- Un accueil Accessibilité optimale avec accès PMR et proximité immédiate des transports en commun, notamment des lignes de bus. Points forts du bien : Bureaux classés ERP 4ème catégorie, baie de brassage, emplacement stratégique à l'entrée de la ville, proche de tous commerces et services. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Un emplacement idéal pour lancer un concept mono-produit (hot-dog, glaces, gaufres…), avec une forte visibilité et un flux naturel propice à la vente à emporter.

vous propose à la location un local commercial d'environ 691 m² situé en plein coeur de MONHAUBA à Lescar.

Le site bénéficie d'un bel environnement commercial, avec la présence de grandes enseignes nationales telles que CONFORAMA, CASTORAMA, ACTION, DECATHLON, etc.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :

• Surface totale : 691 m² environ
• Surface commerciale : 487 m²
• Surface réserve : 204 m²
• Accessibilité PMR
• Vitrines équipées de rideaux métalliques
• Jouissance d'un parking commun de 38 places avec l'enseigne voisine
• Bonne visibilité

CONDITIONS FINANCIÈRES :

• Loyer annuel HT/HC : 60 000,00 Euros
• Provision pour charges annuelles HT : 4 000 Euros
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
• Taxe foncière : 5 500 Euros à la charge du preneur
• Honoraires en sus : 15 % HT du montant du loyer annuel HT-HC

Réf : 8408FL

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

A Saintes, local commercial d'environ 600 m²
550 m² RDC 50 m² environ de mezzanine
Belle hauteur sous plafond
Parkings communs gratuits
Disponibilité janvier 27
Loyer 3900 € HT + TF
Frais d'agence et de rédaction de bail à charge du preneur

Honoraires de 9 360€ à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

Découvrez ce local commercial à louer, idéalement situé pour maximiser votre visibilité et profiter d'un emplacement de choix :
.Un emplacement de premier ordre.

Implanté au cœur d'une zone d'activités en plein essor, directement face à la RN10, axe stratégique reliant Poitiers, Angoulême et Bordeaux.

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Accès immédiat depuis l'échangeur A10 Poitiers Sud, offrant une connexion optimale.

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Proche de la zone commerciale de Poitiers Sud, facilement accessible depuis la RN10.

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L'environnement : .

Ce local est entouré d'infrastructures et d'enseignes dynamiques, telles que :

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• Lidl,
• Méga CGR (cinéma),
• Un complexe sportif et bowling,
• Une zone artisanale regroupant divers professionnels : peintres, plombiers, piscinistes, jardiniers, etc.

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Les avantages du local.

Visibilité accrue : une façade donnant directement sur la RN10 pour attirer une clientèle diversifiée.

Accès pratique : grand parking et accès simplifié.

Flexibilité : adapté à une large gamme d'activités commerciales ou artisanales dans une zone en plein développement.

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Ne manquez pas cette opportunité de développer votre activité dans un environnement stratégique et dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A Carqueiranne, dans Zac des Castors, situé en bord de route, sur axe passant avec une visibilité ++++ Local commercial de 395 m² Peut être divisible Vitrine - RDC - ERP 24 places de parking Disponibilité : novembre 2026 Activités non autorisées : carrosserie - mécanique Loyer mensuel : 7 110€/HT Charges mensuelles : 250€ (entretien des espaces verts, fosse septique, électricité des communs et portail électrique) Taxe foncière charge preneur Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT ( la rédaction du bail et l'état des lieux sont compris dans le montant)

Rhône, Lyon 8°, sur cet axe très passant, vous propose cette cession de bail pour ce local de 30m2 au sol + Mezzanine de 17m2. Actuellement exploité en vente de prêt à porter vous pourrez faire cette reprise.
Loyer 820 + 70 euros/mois avec son stationnement à l'arrière.

BOCCARD Guy, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BOCCARD Guy, immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 159B-GBOC - Mandat 460494 - Prix 40 000 euros

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LOCAL COMMERCIAL À LOUER – CENTRE HISTORIQUE DE FOIX Idéalement situé rue Lafaurie, l'une des rues les plus commerçantes du centre historique de Foix, ce local commercial de 44 m² bénéficie d'un emplacement de choix au cœur d'un environnement dynamique, entouré de nombreux commerces de proximité, boutiques, restaurants et services. Anciennement exploité en salon de coiffure, ce local offre une configuration fonctionnelle comprenant : une pièce principale de vente lumineuse, une réserve, un sanitaire. Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, artisanale, de services, un bureau ou une profession libérale. Honoraires à la charge du locataire 550 € TTC- Dépôt de garantie 450 € - Loyer mensuel 550 € - Delphine - Conseillère location - - - (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

vous propose à la location un local commercial de 63 m² avec vitrine sur axe passant, offrant une excellente visibilité.
Emplacement stratégique, idéal pour commerce ou activité tertiaire.
Local propre et prêt à l'emploi, belle luminosité et accès facile.

Frais de rédaction d'acte et état des lieux à prévoir en sus.


- Loyer annuel : 12000 € NET HC

- Charges annuelles : 1200 € NET

- Taxe foncière : 1200 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 600,00 € HT)

propose à la location ce local commercial idéalement situé dans le quartier Malaussena / Libération à Nice, secteur en plein essor prolongeant l'avenue Jean Médecin, artère commerçante emblématique de la ville réputée pour sa forte fréquentation piétonne et ses nombreuses enseignes.

Le local bénéficie d'un axe très passant, garantissant une excellente visibilité commerciale. Le tramway se trouve à proximité immédiate, tout comme l'avenue Jean Médecin, principale artère de shopping du centre-ville, renforçant l'attractivité et le flux piéton du secteur.

Local en rez-de-chaussée (RDC) d'une surface de 28 m², disposant d'un linéaire de 2 mètres en façade, atout pour la visibilité commerciale.

Le règlement de copropriété autorise tout commerce, sous réserve de non-contrariété avec celui-ci.

Conditions financières

Loyer principal HT/HC/an : 15 000 €Rédaction du bail : 500 € HTGarantie : jusqu'à 12 mois de loyerCaution personnelle : jusqu'à 3 ans de loyerHonoraires de location : 15 % HT d'un an de loyer HT/HC, plus TVA au taux en vigueur, à la charge du preneurDisponibilité : immédiate

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet .

Local commercial à louer de 39 m² avec vitrine d'angle – Secteur Pornichet À louer, local commercial en angle bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à son linéaire de vitrine de 8 mètres, idéal pour une activité commerciale, de services ou une profession libérale. D'une surface totale d'environ 39 m², le local se compose de :
- 25 m² de surface commerciale lumineuse avec sanitaires ;
- 13 m² à l'étage, pouvant être aménagés en bureau, espace de stockage ou réserve ; 1 place de parking privative et sécurisée, disponible en supplément. Le local est enbon état et dispose de prestations simples et fonctionnelles : Murs peints ; Sol en linoléum ; Escalier peint. Grâce à sa configuration en angle et à sa belle visibilité, ce local constitue une excellente opportunité pour développer votre activité dans un secteur proche de la mer. N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
- . Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 44600 SAINT-NAZAIRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Une Opportunité d’investissement rare en Essonne ! Un local commercial de 22 m² environ à Louer ou à Vendre, situé au centre-ville de Corbeil-Essonnes. INFORMATIONS GÉNÉRALES :
- Type de bien : Local commercial en Rez de chaussée.
- Surface : 22,54 m² environ.
- Statut : Libre
- Ancienne activité : Taxi phone et relais colis DONNÉES FINANCIÈRES :
- Valeur locative (fourchette basse) : 500 € HT / mois (6 000 € / an).
- Charges : 14 € / mois (168 € / an).
- Taxe foncière : 626 € / an Rare en Île-de-France. LES AVANTAGES DE CE LOCAL :
- Centre-ville de Corbeil-Essonnes, rue commerçante et connue.
- Plusieurs activités possibles
- Faible loyer Ce local est idéal pour un commerçant qui cherche à fidéliser une clientèle car il se situe dans une rue à fort passage. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 86100), Agent Commercial mandataire .

- TOULON EST
- SECTEUR FONT-PRE / PROCHE LA VALETTE
- TOUTES ACTIVITES
- 216 m² environ
- 17M LINEAIRE DE VITRINE
- TERRASSE DE 14 m² environ
- STATIONNEMENTS Emplacement stratégique pour ces murs commerciaux développant une surface d’environ 216 m² environ en rez-de-chaussée. Ce bien bénéficie d’une excellente visibilité grâce à une façade commerciale de 17 mètres linéaires, offrant un fort impact visuel et un flux de passage intéressant. Les volumes généreux et la configuration actuelle permettent une exploitation immédiate. Prestations :
- espace commercial spacieux et fonctionnel,
- laboratoire professionnel,
- chambre froide,
- vestiaires et sanitaires,
- cave À cela s’ajoutent des extérieurs appréciables avec une terrasse de 14 m² environ et la possibilité de stationnement de véhicules. Actuellement exploité en activité alimentaire (boucherie / restauration), ce bien offre une grande flexibilité d’usage (tous commerces autorisés, sous réserve des dispositions de la copropriété ). Un actif rare, idéal pour exploitants en quête de visibilité et de potentiel. N'hésitez pas à me contacter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 80796), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Toulon sous le numéro 982325383 .

Le Cabinet vous propose à la location un local commercial d'environ 166 m², idéalement situé en centre-ville de Falaise, bénéficiant d'une excellente visibilité. Il se compose de plusieurs bureaux, d'une cuisine et de différents espaces pouvant être aménagés selon les besoins de votre activité. Disponible à partir de janvier 2027. Loyer : 1 400 € HT/mois. Taxe foncière : 268 €/mois. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Honoraires d'agence : 25 % du loyer annuel HT à la charge du preneur. Frais de bail en sus. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez le Cabinet .

À louer, sur la commune de Perpignan, local commercial d'environ 170 m² en rez-de-chaussée + un sous-sol complet composé d'un espace d'archive et d'un local technique. Renseignements sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site !

À CÉDER – Local commercial de 85 m² – Rue Notre-Dame, Bordeaux Chartrons

Situé Rue Notre-Dame, au cœur du très recherché quartier des Chartrons, ce local commercial d'environ 85 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur l'une des rues les plus fréquentées du secteur.

Entièrement rénové avec beaucoup de goût, il offre un cadre élégant et fonctionnel, idéal pour accueillir une activité commerciale dans un environnement dynamique.

L'emplacement profite d'un important flux piéton, attirant aussi bien une clientèle locale que touristique, garantissant une excellente visibilité.

Caractéristiques :

• Surface : environ 85 m²
  
• Local entièrement rénové
  
• Emplacement premium dans un secteur très commerçant
  
• Forte fréquentation piétonne
  

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 2 000 € (non assujetti à la TVA)
  
• Prix de cession : 95 000 € net cédant
  
• Honoraires d'agence : 11 950 € HT, à la charge du cessionnaire
  

Référence annonce : 17774B

A LOUER : Local Commercial situé sur un boulevard très passant, visibilité optimale, superficie généreuse : 240 m² : Grande entrée accueillante, plusieurs bureaux ou cabines, espaces de réserve, sanitaire, vestiaire. 7 places de stationnement privatif à disposition. Vous cherchez un espacetertiaire modulable et fonctionnel ? Ce local est prêt à accueillir votre activité professionnelle si vous avez besoin de cloisonner les espaces de production, de création ou de stockage. Loyer : 2880 euros HT/mois + Charges minimes
- Honoraires d'agences en sus charge preneur 8 294.40 euros HT soit 9 953.28 euros TTC

Honoraires de 8 294 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 3,33 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 760 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.