Location

L'Agence vous propose à la location, un local commercial de 58 m² environ à LIMOGES .

Le local, en bon état général, est situé sur un axe circulant de LIMOGES et offre ainsi une très bonne visibilité pour votre commerce.

Le loyer mensuel est de 520,00 € Nets de TVA, accompagné d'une provision sur charges de 30,00 € et d'une refacturation de la taxe foncière de 50,00 € par mois.

Nos honoraires d'agence sont de 1 797,12 € TTC soit 9,6 % TTC du loyer triennal Net de TVA à la charge du locataire.

Visibilité remarquable !
À visiter !

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :

Réf : 4644/PR87

Honoraires de 1 797,12 € à la charge du locataire. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 040 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

L'Agence vous propose à la location, un local commercial situé Avenue Locarno.

Ce local d'une surface de 22 m² environ avec des sanitaires, est en très bon état général et il est idéal pour des bureaux ou une petite boutique.

Le loyer mensuel demandé pour ce local est de 350,00 € HT, accompagné d'une provision sur charges mensuelle de 50,00 € + éventuellement un chauffage collectif.
Les honoraires d'agence sont au prix de 1 209,60 € TTC à la charge du locataire, soit 9,6 % TTC du loyer triennal HT.

Petit prix pour petite surface !
À visiter rapidement !

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
Réf : 4643/PR87

Honoraires de 1 209,60 € à la charge du locataire. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

L'Agence vous propose à la vente, un droit au bail commercial de 10 ans autorisant les activités boulangerie-patisserie-snacking-chocolaterie et glacier, d'un local situé dans une zone très passante de LIMOGES.

Le bien comporte les caractéristiques suivantes :
1 surface commercial en rez-de-chaussée
3 pièces de stockage au second sous-sol
1 bureau, 2 salles d'archives, 4 pièces de stockage au premier sous-sol
De plus, vous avez la possibilité d'acheter au prix de 50 000,00 €, l’équipement comportant :
Le mobilier
1 tour réfrigérateur
1 four flash
1 chambre froide
1 chambre négative
Le prix demandé pour ce droit au bail, s'élève à 87 680,00 € TTC FAI, dont 7 680,00 € TTC d'honoraires d'agence, soit 9,6 % TTC du prix de la cession, à la charge de l'acquéreur.

Loyer et charges exigibles :
3 755,08 € HT de loyer par mois facturable par trimestre à échoir
453,49 € de charges locatives par mois facturable par trimestre à échoir
Emplacement en hypercentre !
Excellente visibilité !

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :

Réf : 4613/PR87

L'Agence vous propose à la location, un local commercial idéalement situé à LIMOGES !
Ce local de 376 m² se compose d'une pièce principale en RDC avec bar et espace de restauration ainsi que d'un étage. Un cave servant de réserve est également à disposition.

Le loyer demandé s'élève à 8 235,00 € HT par mois.
Honoraires d'Agence : 28 460,16 € TTC, soit 9,6% TTC du loyer triennal HT à charge du locataire.

Très bon état !
Emplacement idéal !

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : éorisques.gouv.fr
Réf. : 4627/PR87

Honoraires de 28 460,16 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 16 470 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

L'Agence vous propose à la location, ce local de 35 m² situé à LIMOGES.
Il se compose d'une pièce principale ainsi que d'une réserve.

Le loyer demandé s'élève à 500,00 € Hors Taxes auquel s'ajoutent 70,00 € de provision sur charges comprenant l'eau, la taxe foncière et le traitement des ordures ménagères.
Honoraires d'Agence : 1 728,00 € TTC, soit 9,6 % TTC du loyer triennal HT, à charge du locataire.

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
Réf : 4639/PR87

Honoraires de 1 728 € à la charge du locataire. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Cession de Droit au Bail - Local Commercial aux Hopitaux-Neufs. Nous proposons à la cession le droit au bail d'un local commercial de 60m² idéalement situé aux Hopitaux-Neufs, dédié à l'activité de prêt-à-porter et ses accessoires. Ce local bénéficie d'une belle visibilité. - Emplacement stratégique. - Local prêt à l'exploitation. - Destination autorisée : prêt-à-porter et accessoires. - Disponibilité immédiate. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Partenaire du réseau s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.

BOULOGNE-BILLANCOURT. Métro Marcel Sembat et Billancourt (Ligne 9). Le Groupe Immobilier vous propose à la location ce très beau local commercial d'angle de 421,50m2 sur la place Bir Hakeim avec 45m de linéaire (3x15m). TOUTES ACTIVITÉS AUTORISÉES. Il se compose au RDC d'une vaste pièce de 259,50m2 avec 4m de HSP et d'un sous-sol avec ascenseur / montes charges de 162m2 avec 3m de HSP. Bail prévu : 3/6/9. Loyer : 180 000 euros /an /HC/HT. Dépot de garantie : 3 mois. Honoraires à la charge du preneur : 30% HT du loyer annuel. Disponibilité immédiate. Contact Kévin au .

À LOUER PARIS 11
- (secteur Boulevard Voltaire / Rue des Boulets)
Local commercial Ancien commerce de petite restauration Situé sur un axe passant du 11ème arrondissement, ce local commercial offre une belle visibilité dans un quartier dynamique etrecherché. Description du local : Rez-de-chaussée : 23 m² de surface de vente. Sous-sol accessible directement depuis la boutique : environ 20 m² à usage de réserve / stockage, avec sanitaires et point d'eau. Façade : environ 3 m de linéaire, hauteur 2,50 m. Le local bénéficie d'un large trottoir, permettant auparavant à l'ancien locataire d'exploiter une terrasse, fermée et couverte en période hivernale. Travaux de rénovation à prévoir pour remise en état. Activités autorisées :
Tous commerces hors activités générant des nuisances ou restauration nécessitant une extraction. Conditions locatives : Loyer : 1 550 € / mois Charges : 100 € / mois Taxe foncière : 528 € / an, à la charge du locataire Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Honoraires d'agence (preneur) : 30 % HT du loyer annuel HT, soit 5 400 € HT (6 480 € TTC) Garanties exigées Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale légère, un service de proximité, un commerce spécialisé ou un concept sans extraction.

Square Habitat Immobilier d'entreprise vous propose à la location: Situé début rue de Belfort, en pied d'imeuble, un local commercial avec grande vitrine ,commerce emblématique de Besançon, équipé pour de la restauration rapide ( Pizza ). Libre à la location Prix 1480 €HT/HC/MOIS TF charge preneur Dépot de garantie 2 mois de loyer HC TF charge preneur Droit d'entréé incluant tout le matériel pour pizza à emporter10000 €HT

Square Habitat Immobilier d'entreprise vous propose à la location: Situé à ANDELNANS proche des axes autoroutiers ,dans un environnement commercial (Leroy Merlin, Carrefour) un Local de 600 M² d' angle sur 2 niveaux avec une trés bonne visibilité. Le local commercial bénéficie d'une excellente visibilté et dispose d' une trés belle vitrine avec des places de stationnements le long du commerce. Chauffage éléctrique. Loyer de 6700€HT/HC/mois Dépot de Garantie 3 mois de Loyer HTet HC Taxe Fonciére charge preneur pour info 7900 € en 2024. Honoraires de commercialisation charge preneur 19 500€HT soit 23 400€TTC PS : possibilité de disier la cellule en 2 parties .

vous propose à la location une cellule brute de 95m², située dans un immeuble de caractère bénéficiant d'une belle visibilité. Surface : 95m² Livraison : brut Réseaux en attente :
- Électricité
- Fluides
- Fibre optique Idéal pour :
- Commerce
- Bureaux
- Professions libérales
- Cabinet médical / paramédical (sous réserve) Emplacement attractif volumes modulables aménagement sur mesure. Les prix sont indiqués HT. Plus d'informations et visites sur rendez-vous.

vous propose à la location une cellule brute de 68 m², située dans un immeuble de caractère bénéficiant d'une belle visibilité. Surface : 68 m² Livraison : brut Réseaux en attente :
- Électricité
- Fluides
- Fibre optique Idéal pour :
- Commerce
- Bureaux
- Professions libérales
- Cabinet médical / paramédical (sous réserve) Emplacement attractif volumes modulables aménagement sur mesure. Les prix sont indiqués HT. Plus d'informations et visites sur rendez-vous.

vous propose à la location une cellule brute de 170 m², située dans un immeuble de caractère bénéficiant d'une belle visibilité. Surface : 170 m² Extension possible : +120 m² (jusqu'à 290 m²) Livraison : brut Réseaux en attente :
- Électricité
- Fluides
-Fibre optique Idéal pour :
- Commerce
- Bureaux
- Professions libérales
- Cabinet médical / paramédical (sous réserve) Emplacement attractif volumes modulables aménagement sur mesure. Les prix sont indiqués HT. Plus d'informations et visites sur rendez-vous.

L'Agence vous propose à la location : Idéalement placé dans la zone d'activité de TREPILLOT à BESANCON, local commercial d'environ 393m² composé comme suit :
- Env. 119m² de bureaux à aménager avec entrée indépendante.
- Env. 274m² d'atelier / dépôt avec porte sectionnelle (3.50 H X 3 L) motorisée. Les locaux sont situés dans un ensemble d'activité dédié aux professionnels pour un total de 5 lots. Site entièrement sécurisé et clos avec portail éléctrique et portillon d'accès. Conditions locatives :
- Loyer mensuel HT : 3 000€.
- Dépôt de garantie : un terme de loyer.
- Provisions pour charges HT : 150€ pour la consommation d'eau, les ordures ménagères, les assurances bailleurs, l'entretien toiture, l'entretien parking et l'éclairage des parties communes.
- Honoraires d'Agence HT Charge preneur : 7 236€ (TVA en sus). Nous contacter pour plus d'informations.

L'Agence vous propose à la location : Idéalement placé dans la zone d'activité de TREPILLOT à BESANCON, local commercial d'environ 228m² composé comme suit :
- Env. 228m² d'atelier / dépôt avec porte sectionnelle (3.50 H X 3 L) motorisée, porte d'entrée et fenêtrepour création d'un bureau. Les locaux sont situés dans un ensemble d'activité dédié aux professionnels pour un total de 5 lots. Site entièrement sécurisé et clos avec portail éléctrique et portillon d'accès. Conditions locatives :
- Loyer mensuel HT : 1 500€.
- Dépôt de garantie : un terme de loyer.
- Provisions pour charges HT : 100€ pour la consommation d'eau, les ordures ménagères, les assurances bailleurs, l'entretien toiture, l'entretien parking et l'éclairage des parties communes.
- Honoraires d'Agence HT Charge preneur : 3 618€HT€ (TVA en sus). Nous contacter pour plus d'informations.

ZAC CHATEAUFARINE
- BESANCON Local commercial de 339m² avec rideaux métalliques, climatisation réversible, pavé LED, compteur jaune. Les locaux sont prêt à être cloisonnés. Parking mutualisé à l'ensemble commercial. Conditions locatives :
- Loyer annuel HT et HC : 50 000€.
- Droit d'entrée : 30 000€.
- Honoraires d'Agence Charge Preneur : 10 500€ HT. Disponibilité immédiate. Nous contacter pour plus d'information.

Libre Septembre Local commercial de 92.42 m2 comprenant deux point de réception, une pièce arrière, sanitaire. Loyer 466.92€ hors-charges et 63.00€ provision pour la taxe foncière. Les charges sont régularisées tous les ans. Le paiement des charges se fait tous les mois en même temps que le loyer. Caution : 466.92€ . Honoraires : 631.05€ état des lieux inclus à la charge du locataire. Plus de renseignement joindre l'assistante commerciale : / Du lundi au vendredi 9h-12h 14h-17h30 excepté le JEUDI MATIN FERMÉE. Nous ne faisons pas de visites le samedi

Libre de suite. Beau local commercial de 77.18m2 dans rue commerçante comprenant magasin salle avant, salle arrière, toilettes et réserve de 13.26m2. Rue passante. Proche de toute commodités. Loyer 771.34€ par mois plus 120€ de charges pour la taxe des ordures ménagères, la récupération de la taxe foncière + la récupération de l'eau froide. Les charges sont régularisées tous les ans. Le paiement des charges se fait tous les mois en même temps que le loyer. Caution : 771.34€ Honoraire d'agence : 578.85 euros état des lieux inclus à la charge du locataire. Plus de renseignement joindre l'assistante commerciale : / Tous les jours de la semaine 9h-12h 14h-17h30 excepté le JEUDI MATIN et SAMEDI FERMES

Libre de suite Local commercial de 65.30 m2 comprenant partie commercial, sanitaire, il n'y a pas de système de chauffage. Loyer 390€ par mois plus 60€ de charges pour la taxe des ordures ménagères, la récupération de la taxe foncière + la récupération de l'eau froide + l'électricité des communs . Les charges sont régularisées tous les ans. Le paiement des charges se fait tous les mois en même temps que le loyer. Caution : 390€ x 2 mois : 780€ Honoraire d'agence : 489.75 euros état des lieux inclus à la charge du locataire. Plus de renseignement joindre l'assistante commerciale : / Tous les jours de la semaine 9h-12h 14h-17h30 excepté le JEUDI MATIN et SAMEDI FERMES

LOCAL COMMERCIAL BAR
- BRASSERIE / À LOUER – CAMOËL (56) en Exclusivité

Opportunité rare sur le secteur !
Vous rêvez de devenir entrepreneur et de lancer votre propre activité sans avoir à investir dans l'achat d'un fonds de commerce ?

Nous vous proposons à la location un local commercial actuellement exploité en Bar
- Brasserie
- Restaurant, situé à Camoël ( sur la route de Pénestin ) .

Disponible a la location à compter du 1er octobre 2026 ( actuellement ouvert pour la saison ) .
Le local développe une surface d'environ 150 m² et bénéficie de nombreux atouts :
Salle de restauration entièrement équipée
Cuisine professionnelle équipée et fonctionnelle
Matériel en place
Terrasse récemment aménagée
Jardin aménagé

Aucun investissement important à prévoir pour démarrer une activité de restauration
L'établissement exploité actuellement réalise un chiffre d'affaires supérieur à 200 000 € HT par an, démontrant le potentiel du site.

Vous avez la possibilité de louer les locaux et de développer votre propre concept, votre propre clientèle et votre propre entreprise.

Bien que parfaitement adapté à une activité de restauration, le local peut également convenir à d'autres activités selon votre projet et les autorisations administratives en vigueur.

Vous venez d'une autre région ? Une solution de logement peut également être étudiée afin de faciliter votre installation.

Une occasion idéale pour les professionnels de la restauration, les couples en reconversion ou toute personne souhaitant se lancer dans l'entrepreneuriat avec un outil de travail immédiatement opérationnel.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite :

Honoraires de 5 400 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 810603449
RCP 62715226

Malestroit : Local Commercial à Louer
-
Ce local commercial, situé dans un emplacement stratégique, est idéal pour les entrepreneurs en quête de visibilité et de succès.

La surface commercial est de 102 m², la cellule est Livrée brut de béton fluides en attente et vitrine posée, vous avez également accès à un parking commun pour vous et vos clients.
Avec une belle visibilité, ce local commercial attire l'attention des passants et des clients potentiels. L'occupation est libre, ce qui signifie que vous pouvez immédiatement commencer à façonner cet espace selon vos besoins et vos envies.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce local commercial exceptionnel.

Honoraires de 1 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL DE 400 M² À BRIANÇON

Situé sur l’un des axes les plus fréquentés de Briançon, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité, avec un flux estimé à environ 11 000 véhicules par jour.

Le bien développe une surface totale d’environ 400 m², répartie de la manière suivante :

Environ 254 m² en rez-de-chaussée, parfaitement adaptés à l’accueil du public et à l’exercice d’une activité commerciale ;
Environ 146 m² en sous-sol, pouvant être aménagés en réserve, espace de stockage ou surface complémentaire.

Le local dispose d’un important linéaire de façade d’environ 33 mètres, permettant une forte présence visuelle et offrant de nombreuses possibilités pour l’installation d’une enseigne.

Un vaste parking facilite l’accès et le stationnement de la clientèle. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles à proximité.

Disponible immédiatement, ce bien constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s’implanter sur un secteur dynamique, bénéficiant d’un fort passage et d’une visibilité optimale.

Conditions locatives

Loyer mensuel : 4 500 € HT, hors charges
Taxe foncière annuelle : 17 952 €, à la charge du preneur

Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite, contactez-nous. Nous vous accompagnerons dans l’étude et la réalisation de votre projet immobilier professionnel.

Honoraires de 16 200 € à la charge du locataire. Provision sur charges 1 711 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 934199951
RCP 150247941

Commerce à louer à Gap – Local professionnel d'environ 45 m²

Vous recherchez un local pour lancer ou développer votre activité dans les Hautes-Alpes ?

Découvrez ce local commercial d'environ **45 m²**, bénéficiant d'un emplacement stratégique à **Gap**, à proximité immédiate de l'IUT, des établissements scolaires et de nombreux commerces.

Facile d'accès et profitant d'une excellente visibilité, ce bien constitue une opportunité pour une activité commerciale, libérale ou de services souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique.

Ses principaux atouts :

* Environ 45 m² de surface ;
* Quartier vivant et fréquenté ;
* Visibilité idéale pour développer votre activité ;
* Loyer attractif, parfaitement adapté à une première installation ;
* Nombreuses possibilités d'exploitation selon votre projet.

Ce local représente une solution idéale pour les entrepreneurs à la recherche d'un emplacement fonctionnel, bien situé et offrant un excellent rapport qualité/prix.

**Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.**

Honoraires de 2 520 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 934199951
RCP 150247941

À VENDRE – DROIT AU BAIL D'UN LOCAL COMMERCIAL – EN EXCLUSIVITÉ
Situé au 79 Avenue d'Embrun, sur un axe particulièrement passant avec un trafic estimé entre 15 000 et 20 000 véhicules par jour, ce local commercial bénéficie d'un parking commun offrant de nombreuses places de stationnement.
D'une superficie totale de 73,51 m², le local est agencé de la manière suivante :
Une pièce principale de 40,90 m² (11,41 m x 3,58 m)
Une pièce de 15,88 m²
Une seconde pièce de 11,82 m²
Un WC PMR de 4,11 m²
Le local a été entièrement aménagé avec des prestations de qualité. Le locataire actuel y a réalisé d'importants travaux, notamment :
remplacement des menuiseries et de la porte d'entrée ;
création de cloisons ;
isolation thermique et phonique ;
réfection complète de l'installation électrique avec éclairage ;
installation d'une climatisation réversible ;
mise en conformité PMR ;
conformité des installations électriques et de sécurité incendie.
Le local dispose également d'un linéaire de façade de 8 mètres, garantissant une excellente visibilité pour toute activité.
Conditions du bail
Loyer mensuel : 1 250 € HT
Taxe foncière : 1 306 € par an
Prix : 44 600 € Droit au bail.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour une activité commerciale, artisanale, de services ou une profession libérale souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique.



Dépôt de garantie 7 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 934199951
RCP 150247941

Local Commercial Exceptionnel
- Idéal pour création boulangerie pâtisserie snacking ou restauration

Situé sur un axe très passant, accès au local commercial par un rond point permettant une captation de la clientèle dans les 2 sens.
Stationnement devant le commerce.
Local commercial de 225 m²

Loyer : 3200 € / mois
Droit au bail : 50 000 €
Honoraires : 11 520 € HT

Artisan boulanger ou investisseur en région lyonnaise (69, 38, 42, 01), nous vous accompagnons avec un niveau d’exigence et d’expertise reconnu depuis plus de 25 ans.

De la sélection de votre fonds de commerce en boulangerie pâtisserie snacking à la concrétisation de votre projet, nous intervenons à chaque étape avec une approche sur-mesure : analyse financière, recherche de financement et mise en relation avec un réseau d’experts métier (expert-comptable, avocat spécialisé, architecte).

Notre mission : faire de votre projet une réussite pérenne, rentable et parfaitement maîtrisée.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour échanger sur votre projet et organiser rapidement une rencontre et visite.

Honoraires de 11 520 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 809454986
RCP PNC-042480