- Florence Degermann Local commercial d'environ 18 m² environ ou bureau aménagé et équipé avec wc et point d'eau. Avec cave d'environ 20 m² environ. Situé autre de Bordeaux, proche rue Sainte Catherine et Pont de pierre. Proche de toute commodités. Accès discret via le Cours Victor Hugo. Activités possibles : centre de service, showroom, bureau commercial, atelier avec accueil, bien-être sans nuisance (massage, yoga individuel, esthétique. ) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle Florence Degermann (ID 84966), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 980673800 .

- Florence Degermann Local commercial au centre de Bordeaux, proche de la rue Sainte Catherine et du Pont de Pierre dans une rue très passante (Cours Victor Hugo). Vitrine de 3 mètres de large avec local d'environ 37 m² environ aménagé avec toilettes pouvant accueillir PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Agrémenté d'une cave saine d'environ 40 m² environ. Accessibilité par Bus et TRAM à proximité ainsi que Parking du centre ville à Bordeaux. Très bien desservit. Idéal pour activités commerciales comme : cave à vins, épicerie fine, glacier, salon de thé, chocolatier, torréfacteur, librairie, concept store, décoration, boutique de créateurs, bien-être sans nuisance (massage, esthétique, yoga. ) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle Florence Degermann (ID 84966), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 980673800 .

Local Commercial – Droit au bail – LA VALETTE DU VAR (83160) À La Valette-du-Var, en périphérie immédiate d’un pôle commercial dynamique, ce local commercial de 137 m² de plain-pied bénéficie d’un emplacement n°1 bis en entrée/sortie de rond-point, garantissant une excellente visibilité et un fort passage automobile. Son linéaire de vitrine de 6 mètres assure une mise en valeur optimale de l’activité. Le local s’inscrit dans un environnement de commerces variés et profite de la proximité d’un marché et d’un parking générateur de flux, renforçant son attractivité commerciale. Le bail commercial 3/6/9 autorise une déspécialisation possible, offrant ainsi une réelle flexibilité pour l’installation de nombreuses activités (hors exclusions spécifiques). Le loyer mensuel est de 1 450 € HT, et le droit au bail est proposé à 42 000 €. Ce bien constitue une solution adaptée pour un commerçant souhaitant s’implanter dans un secteur à fort potentiel de fréquentation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre cabinet .

À louer, local commercial dans le centre de Perpignan, boulevard des Pyrénées d'environ 320 m² sur 3 niveaux. Garage privatif inclus. Travaux à prévoir; également disponible à la vente Renseignements sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site !

Implantez votre activité au cœur du centre ville de VANNES !

EN EXLUSIVITE, nous vous proposons ce local commercial de 40 m², idéalement situé rue Saint-Nicolas, au cœur du centre historique.
Son emplacement privilégié, bénéficiant d'un fort passage piéton tout au long de l'année, en fait une adresse de choix pour développer votre activité.

Le local se compose d'un espace de vente lumineux, d'une réserve et d'un sanitaire avec point d'eau. Fonctionnel et immédiatement disponible, il conviendra à de nombreuses activités commerciales ou de services.

Loyer : 1 100 € HT/moisCharges : 70 € HT/moisHonoraires : 3 168 € HT (à la charge du preneur) soit 3801,60 € TTC

Une opportunité rare sur le marché vannetais !

#VANNES

Honoraires de 3 168 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 70 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur du centre-ville de Pézenas (34120), ce local commercial de 38 m² bénéficie d’un emplacement n°1 au sein des rues piétonnes les plus fréquentées de la ville. Le bien se compose d’une surface de vente d’environ 30 m², entièrement de plain-pied, offrant une vitrine de 3 mètres linéaires assurant une visibilité directe sur un axe commerçant dynamique. L’environnement immédiat regroupe de nombreux commerces attractifs, un marché régulier, des transports en commun, un parking à proximité ainsi qu’un musée générateur de flux, garantissant un trafic constant tout au long de l’année. Ce local est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail (bail commercial 3/6/9), hors activités alimentaires. Le loyer mensuel est de 458 € HT, et le montant de la cession s’élève à 51 000 €.

Local Commercial – Droit au bail à louer – BALARUC-LES-BAINS (34540) Situé au cœur d’une zone commerciale dynamique de Balaruc-les-Bains, ce local commercial de 140 m² bénéficie d’un emplacement n°1 au sein d’un retail park à fort trafic. Implanté en angle de rue et de plain-pied, il offre une excellente visibilité depuis les axes principaux (autoroute, départementale, rond-point) et un accès facilité par la présence de transports en commun et d’un parking à proximité. Le local comprend une surface de vente d’environ 71 m², complétée par des espaces de réserve bureau et salle de repos avec cuisine aménagée et sofa. Sa configuration et sa situation géographique en font un emplacement stratégique pour une enseigne souhaitant s’implanter dans un environnement commercial établi. Le bail commercial 3/6/9 est assorti d’un droit au bail d’un montant de 112 000 € et d’un loyer mensuel de 2 861 € HT. La déspécialisation est envisageable, sous réserve d’exclusion des activités de cuisson.

Hangar 350 m² à louer – CLERMONT-L’HÉRAULT (34800) Situé au cœur d’une zone d’activités dynamique de Clermont-l’Hérault, ce local commercial de 350 m² bénéficie d’un bon emplacement au sein d’une ZAC à fort passage, à proximité immédiate d’un supermarché, d’établissements médicaux et de commerces essentiels. Implanté de plain-pied, le bâtiment offre une hauteur sous plafond de 6 mètres, idéale pour des activités nécessitant volume et fonctionnalité. L’accès est facilité par la proximité d’un rond-point sur la départementale, garantissant une excellente visibilité depuis les axes routiers principaux. Le site dispose d’un parking attenant, renforçant l’attractivité pour la clientèle et les collaborateurs. Ce bien est proposé à la location sans reprise, dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, pour un loyer mensuel de 2 500 € HT. Ce local conviendra à toute entreprise recherchant un espace fonctionnel et bien positionné pour une activité commerciale, artisanale ou logistique légère. Contactez notre cabinet pour obtenir une présentation complète et organiser une visite.

Local Commercial Droit au bail GRANVILLE – Bel Emplacement
- port de pêche/Centre-ville À Granville (50400), au cœur du centre-ville et dans un environnement commerçant dynamique, ce local commercial de 42 m² bénéficie d’un bel emplacement, idéal pour une activité orientée décoration, bien-être ou commerce de détail. La surface est de 42 m², entièrement de plain-pied, offre une configuration fonctionnelle et une visibilité directe sur un axe fréquenté, à proximité immédiate des commerces et restaurants. Le local dispose d’un accès aisé et d’un parking générateur de flux à proximité, garantissant une fréquentation régulière. Le bail commercial 3/6/9 est actuellement à destination « décoration et bien-être », avec possibilité de déspécialisation selon projet. Loyer mensuel : 950 € HT. Cession du droit au bail : 15 600 €. Ce bien constitue une implantation de qualité pour développer une activité dans un secteur recherché du centre-ville de Granville. Pour toute présentation détaillée et organiser une visite, contactez notre cabinet .

villa active Nîmes
- local commercial de 318m2 (showroom, restaurant, bureaux) + terrasse 350m2 Loyer 4960 euros/mois taxe foncière 480 euros/mois charges 175 euros/mois ce bien fait parti d'un ensemble immobilier de 773m2 + 350m2 terrasse (possibilité de louer l'ensemble) disponibilité immédiate, emplacement stratégique. dossier complet et visite sur demande

Local Commercial à louer NÎMES – avenue Marechal Juin Périphérique sud à proximité immédiate de l'A9 et l'A54 ce local commercial de 1040m2 et 135m2 de bureaux bénéficie d’un emplacement n°1 offrant une visibilité maximale. Fonctionnel il se prête à de nombreuses activités commerciales artisanales ou de services souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et attractif. Idéal stockage et activité commerciale ou artisanale surface 1040m2 Bail 3/6/9 Loyer 9 000 € ht/mois Charges 200 € ht/mois taxe foncière charge preneur 8900 €/an Ce bien constitue une solution adaptée pour une enseigne recherchant une implantation durable dans un secteur à fort potentiel commercial. Pour toute information complémentaire et organiser une visite, merci de contacter notre cabinet .

Local Commercial à louer – Exclusivité – Rare à Nîmes ensemble immobilier de trois espaces d’une surface totale d’environ 1200 m² 800 m2 de bâtis 400m2 de cour location sans reprise Idéal pour une activité commerciale nécessitant de grands volumes et une implantation qualitative en centre-ville. Le loyer est fixé à 4 000 € HT/mois Charges 833 € HT bail commercial 3/6/9. Pour toute information complémentaire et l’organisation d’une visite, nous vous invitons à contacter notre cabinet .

Local Commercial à louer – Nîmes (30000) Situé sur un axe pénétrant majeur de Nîmes, ce local commercial de plain-pied bénéficie d’un emplacement n°1 offrant une visibilité optimale grâce à un linéaire vitrine de près de 9 mètres. Implanté à proximité immédiate d’enseignes reconnues telles que Point P, un pisciniste et un lazer game, il profite d’un environnement commercial dynamique et d’un fort passage automobile, notamment en entrée et sortie de rond-point sur la départementale. D’une surface totale de 200 m² entièrement dédiée à la vente, ce bien présente des volumes fonctionnels et une configuration adaptée à diverses activités commerciales. Le local est proposé à la location sans reprise, dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, pour un loyer mensuel de 2 000 € HT et des charges de 427 € HT. Ce positionnement stratégique garantit une excellente visibilité et un accès fluide pour la clientèle. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre cabinet afin d’obtenir une présentation détaillée du bien.

Local Commercial – Droit au bail – Nîmes Centre-ville Situé au cœur du centre-ville de Nîmes, ce local commercial bénéficie d’une visibilité optimale grâce à un linéaire de vitrine de 6 mètres en façade. D’une surface totale de 214 m², il propose un espace de vente de 140 m² complété par des surfaces annexes permettant de répondre à divers besoins d’exploitation. Implanté dans un environnement commerçant dynamique, il convient à de nombreuses activités, à l’exception de la restauration. Le bail commercial 3/6/9 est assorti d’un loyer mensuel de 1 300 €. La cession du droit au bail est proposée au prix de 55.000 €. L’accès est facilité par la localisation en zone piétonne fréquentée et la proximité immédiate des transports et parkings publics. Ce local représente une solution adaptée pour développer une activité en centre-ville avec un fort potentiel de passage et de visibilité. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez notre cabinet.

Quartier St Agricol
- 130 m²
- 2800 euros (pas de charges et TF incluse) · Avignon 84000 · Dans le secteur le plus recherché et le plus dynamique d’Avignon, au cœur des enseignes nationales de prêt-à-porter, bijouteries, opticiens et commerces premium, à louer local commercial de 130 m² – bail tout commerce. Implanté dans un ancien hôtel particulier de grand cachet, ce local séduit immédiatement par son authenticité et son caractère : poutres apparentes, murs en pierre, parquet ancien, volumes généreux et ambiance unique. La très longue vitrine, rare sur le secteur, offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel commercial. L’environnement est idéal pour une enseigne de prêt-à-porter, accessoires, concept store, mais également pour un salon de thé ou une petite restauration qualitative. Le bail tout commerce laisse une grande liberté d’exploitation et permet d’accueillir de nombreux projets. Surface : 130 m² Loyer : 2 800 € HT / mois (pas de charges, TF incluse) Droit d’entrée : 43 680 € FAI Charges : 310 € / mois Réf. annonce : AVI021457

Local Commercial Droit au bail ANGERS – Emplacement n°1 Centre-ville Situé au cœur du centre-ville d’Angers (49100), ce local commercial de plain-pied d’environ 120 m² bénéficie d’un emplacement n°1 sur une place dynamique entourée de commerces de proximité. Son environnement immédiat, marqué par la présence de la gare, des bureaux et des transports en commun, garantit un flux constant de clientèle et une visibilité optimale pour toute activité commerciale. Le local, en parfait accord avec les besoins d’une enseigne souhaitant s’implanter durablement au centre d’Angers, dispose d’un bail commercial 3/6/9. Le montant du loyer est de 2 000 € HT mensuels, et le droit au bail est proposé à 165 000 € HAI. Ce bien représente une excellente implantation pour une activité souhaitant bénéficier d’un fort passage et d’une adresse reconnue. Pour toute information complémentaire et l’organisation d’une visite, nous vous invitons à contacter notre .

Local Commercial à louer MARSEILLE – 13001 Situé au cœur du centre-ville de Marseille, secteur Préfecture, ce local commercial de 81 m² bénéficie d’un emplacement n°1 bis au sein d’un environnement dynamique et commerçant. Sa localisation stratégique, à proximité immédiate du marché, des établissements scolaires et universitaires, des bureaux et des principaux transports en commun, garantit une excellente visibilité et un flux constant de clientèle. Le bien est proposé à la location sans reprise, sous bail commercial 3/6/9, pour une destination tous commerces hors nuisances. Le loyer mensuel est fixé à 1 000 € HT. L’accès est facilité par la présence d’un parking à proximité, renforçant l’attractivité du site pour les activités de commerce ou de services. Pas de porte FAI : 32 000 euros. Ce local représente une solution adaptée pour une enseigne souhaitant s’implanter durablement dans un secteur central et actif de Marseille. Pour toute information complémentaire et organiser une visite, contactez notre cabinet Marseille.

Local Commercial Droit au bail AIX EN PROVENCE Situé en plein cœur du centre-ville d’Aix-en-Provence (13100), ce local commercial bénéficie d’un emplacement n°1 au sein d’un environnement commerçant dynamique, entouré de nombreuses enseignes génératrices de flux. Le marché et un parking à proximité renforcent l’attractivité du secteur et la visibilité du point de vente. D’une superficie totale de 33 m² de plain-pied, le local offre un espace de vente fonctionnel, adapté à une activité de vente de prêt-à-porter ou d’articles textiles, conformément à la destination du bail. La hauteur sous plafond de 2,3 m et la vitrine sur rue assurent une présentation claire et valorisante des produits. Le bail commercial 3/6/9 est proposé avec un loyer mensuel de 1 513 € HT et charges de 25 € HT. Le droit au bail est cédé pour 99 000 €. Les activités malodorantes ou bruyantes ne sont pas autorisées. Ce local constitue une adresse stratégique pour une enseigne souhaitant s’implanter durablement dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Aix-en-Provence. Contactez notre cabinet pour toute information complémentaire et organiser une visite.

Local Commercial Droit au bail AIX EN PROVENCE Situé en plein cœur du centre-ville d’Aix-en-Provence (13100), ce local commercial de 18 m² bénéficie d’un emplacement n°1 au sein d’un environnement dynamique regroupant de nombreuses enseignes reconnues. Implanté de plain-pied, il offre une surface de vente optimisée, adaptée à une activité de commerce ou de service ne générant ni nuisances sonores ni olfactives. Le local dispose d’une vitrine de 2 mètres linéaires, assurant une visibilité directe sur un axe fréquenté à proximité immédiate du marché et d’un parking, véritables générateurs de flux. Sa hauteur sous plafond de 2,6 m confère un volume agréable et fonctionnel. Le droit au bail est proposé au prix de 110 000 €, avec un loyer mensuel de 1 280 € HT, selon un bail commercial 3/6/9. Une déspécialisation est envisageable selon le projet d’exploitation. Ce bien constitue une solution pertinente pour les enseignes souhaitant s’implanter durablement dans une zone à fort passage du centre historique d’Aix-en-Provence. Pour toute information complémentaire et organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre cabinet.

Local commercial de 191 m² situé au cœur du centre commercial d’Allauch (13190), emplacement n°1 avec forte visibilité sur axe passant et parking client. Surface de vente de 171 m², bail 3/6/9 tous commerces avec déspécialisation possible. Loyer 2 300 € HT, charges 400 € HT, droit au bail 112 000 €. accompagne les acquéreurs dans chaque étape de leur projet.

Local Commercial – Droit au bail – ST RÉMY DE PROVENCE Situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Rémy-de-Provence, ce local commercial de 75 m² bénéficie d’un emplacement n°1 au sein d’un environnement commerçant dynamique et recherché. Le local, entièrement de plain-pied, offre une surface de vente de 70 m² et dispose d’un linéaire vitrine de 6 mètres, garantissant une excellente visibilité sur un axe à fort passage piéton et touristique. Le bail commercial 3/6/9 autorise tous commerces, à l’exception des activités bruyantes et de la restauration. La configuration du local, sa hauteur sous plafond de 2 mètres et sa situation stratégique en font un emplacement adapté pour une enseigne souhaitant renforcer sa présence au centre de Saint-Rémy-de-Provence. Loyer annuel HT : 14 304 € (soit 1 192 € HT/mois) Cession du droit au bail : 165 000 € Ce local commercial représente une réelle valeur pour une implantation durable dans une zone à fort potentiel commercial. Contactez notre cabinet pour toute information complémentaire et l’organisation d’une visite.

Local Commercial Droit au bail A louer MARSEILLE – 13006 Situé au cœur du centre-ville de Marseille, ce local commercial de 44 m² bénéficie d’un emplacement n°1, au sein d’un environnement dynamique regroupant enseignes nationales, établissements bancaires, bureaux, écoles et le Palais de justice. De plain-pied, il offre une surface de vente de 40 m² et une vitrine de 5 mètres linéaires ( vitres blindées), garantissant une excellente visibilité sur un axe à fort passage piéton et automobile. Le secteur est particulièrement animé grâce à la proximité immédiate du marché, des transports en commun, d’un parking public, ainsi que de pôles générateurs de flux tels que université, lycée, musée et zone tertiaire. Le local est proposé en droit au bail, sous bail commercial 3/6/9, pour toutes activités hors restauration et nuisances. Montant du droit au bail : 107 000 euros FAI. Loyer mensuel : 1 340 € HT – Charges : 47 € HT. Ce bien représente une solution adaptée pour une enseigne souhaitant s’implanter durablement dans un quartier stratégique du 6? arrondissement. Contactez notre cabinet pour une présentation détaillée et organiser une visite.

Local Commercial Droit au bail AIX EN PROVENCE Au cœur du centre-ville d’Aix-en-Provence (13100), ce local commercial bénéficie d’un emplacement n°1 sur l’une des places les plus élégantes et fréquentées de la ville. Implanté dans un environnement commercial de prestige, entouré d’enseignes reconnues, il offre une visibilité directe et une adresse à forte valeur d’image pour toute activité souhaitant s’inscrire dans le tissu économique aixois. Le bien développe une surface totale de 24 m², dont 13 m² dédiés à la vente. Sa vitrine permet une présentation claire et qualitative, adaptée à une activité de commerce ou de service haut de gamme. L’emplacement bénéficie d’un flux piéton régulier. Ce local est proposé en cession de droit au bail, dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec un loyer mensuel de 1 550 € HT et une valeur de cession de 75 000 €. Les activités de type CHR sont exclues. Ce bien représente une implantation stratégique pour une enseigne souhaitant développer son image dans un secteur premium du centre historique d’Aix-en-Provence. Les cabinets d’affaires accompagnent les entrepreneurs et investisseurs dans leurs projets d’acquisition, de cession ou de location de biens professionnels. Leur expertise du marché local et leur approche personnalisée garantissent une analyse rigoureuse et un accompagnement complet jusqu’à la concrétisation du projet. met à disposition son savoir-faire pour sécuriser et valoriser chaque transaction en immobilier d’entreprise.

Local Commercial – Droit au bail à louer – MARSEILLE 13008 Situé en plein cœur du 8? arrondissement de Marseille, ce local commercial bénéficie d’un emplacement n°1 au sein d’un environnement dynamique regroupant hôtels, commerces de proximité et le stade Vélodrome. Implanté en centre-ville, il profite d’un important flux piéton et automobile, renforcé par la proximité du marché, des transports en commun et d’une zone de bureaux. D’une surface totale de 22 m², dont 16 m² dédiés à la vente, le local est de plain-pied et dispose d’un linéaire vitrine de 4 mètres, garantissant une excellente visibilité commerciale. Le bail 3/6/9 est actuellement à destination de sandwicherie froide (toute activité nécessitant une extraction est exclue). Le loyer mensuel est de 1 050 € HT, avec 57 € HT de charges, et le droit au bail est cédé pour 154 000 €. Ce bien constitue une implantation stratégique pour une enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur à fort potentiel commercial. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez notre cabinet Marseille.

Local Commercial – Droit au bail à louer – MARSEILLE 13001 Situé au cœur du centre-ville de Marseille, sur la rue Sainte, axe commerçant reconnu et recherché, ce local commercial bénéficie d’un emplacement n°1 au sein d’un environnement dynamique mêlant commerces, bureaux, établissements scolaires et flux touristiques. D’une surface totale d’environ 42 m², dont 34 m² de surface de vente, le local est de plain-pied et dispose d’un linéaire vitrine de 4 mètres, offrant une excellente visibilité sur un passage piétonnier fréquenté. La hauteur sous plafond de 3 mètres permet une exploitation optimale de l’espace. Le secteur est bien desservi par les transports en commun et dispose de parkings à proximité, renforçant l’attractivité du site pour une clientèle locale et de passage. Le droit au bail est proposé à 99 000 €, avec un loyer mensuel de 1 611 € HT et charges de 189 € HT. Bail commercial 3/6/9, avec déspécialisation possible (hors activités générant des nuisances). Ce local conviendra à une enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur commerçant à forte visibilité. Contactez notre cabinet pour toute information complémentaire et organiser une visite.