Location de locaux commerciaux - boutiques en Andorre

en emplacement N°1 boutique de plus de 110m² avec belle mezzanine d'environ 60m² terrasse devant le commerce tous commerces possible bail commercial neuf

Situation et visibilité exceptionnelle pour ce Local commercial rénové de 70m2 sur le port de Capbreton Cession de droit au bail au prix de 44800Euros Le loyer est de 1900Euros non soumis à TVA

beau local d'environ 24m² avec terrasse d'exposition, avec une réserve pouvant servir d'appartement 70m² ( 2 chambres, séjour, cuisine, sde) toutes activités possible hors alimentaire et nuisances

Une salle d'environ 50 couverts, un coin bar licence IV, une terrasse couverte avec un grand parking privatif permettant d'avoir une clientèle de passage, d' artisans et de chauffeurs routiers le midi. CA moyen de 180 kEuros, fermée depuis un an à relancer

A LOUER
- VANNES NORD
- Situé dans une zone d'activité dynamique et accessible local commercial de 300 m² environ comprenant un espace commercial, des sanitaires aménagés. Activités autorisées : Univers de la moto/cycle
- Disponible en septembre 2027 // Loyer annuel : 33 000 € HT soit 2 750 € HT mensuel
- Honoraires agence en sus charge preneur : 7 920 € HT soit 9 504 € TTC.

#Vannes

Honoraires de 7 920 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A LOUER
- VANNES ARRADON
- Local commercial de 75 m² environ situé en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier NEUF aménageable avec place de parking extérieur
- EXCELLENTE VISIBILITE // Loyer : 1400 € HT mensuel soit 16 800 € HT annuel
- Honoraires agence en suscharge locataire : 4 032 € HT soit 4 837,40 € TTC.

#Vannes

Honoraires de 4 032 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A LOUER
- VANNES HYPER CENTRE
- ATYPIQUE
- COUP DE COEUR
- Emplacement privilégié au cœur de l’Intra-Muros de Vannes un local commercial de 50 m² environ. Droit d'entrée : 50 000 € // Disponible au 1er mars 2027 // Loyer mensuel de 1590 € HT soit 19 080 HT annuel
- Honoraires agence en sus charge locataire : 7 500 € HT soit 9 000 € TTC.

#Vannes

Honoraires de 7 500 € HT à la charge du locataire. 100 € HT/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Place du marché de Vannes
- LOCAL COMMERCIAL à louer
- 35 m² env offrant derrière la vitrine un espace commercial, une petite réserve et des sanitaires. Pas de Porte demandé : 10 000 euros
- Loyer mensuel de 1050 euros HT + provisions de charges de 20 euros incluant le chauffage.Honoraires charge preneur en sus de 3024 euros HT

Honoraires de 3 024 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 100 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VANNES OUEST
- KERLANN
- Local brut : 400m² divisible + réserve en sous sol , 200euros/HT/M² annuel
Parking . Honoraires charge preneur 19 198 euros HT .

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr.

Emplacement privilégié au centre ville de Vannes ! Situé sur un des axes les plus passants du centre-ville, entre le port et l’intra-muros, découvrez ce local commercial d’environ 45 m², en bon état et bénéficiant d’une belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue. Le local se compose d’un bel espace d’accueil dès l’entrée, de deux bureaux indépendants, de rangements et d’un espace sanitaires.
Climatisé et fonctionnel, il dispose également d’une cave offrant un espace de stockage complémentaire.
Un emplacement recherché, idéal pour une activité commerciale, professionnelle ou de services.
Loyer : 1 400 euros net ( non assujetti à la TVA ) , pas de charges , Dépôt de garantie : 2 mois. Pas de porte demandé : 30 000 euros. Libre.
Honoraires d'agence en sus charge preneur : 4608 euros HT soit 5 529.60 euros TTC

Honoraires de 4 608 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

GRAND-CHAMP
- Au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier neuf situé dans une zone d'activité dynamique, une cellule commerciale d'environ 75m² avec terrasse à louer
- Possibilité d'exploitation tout commerce (y compris restauration : gaine technique existante)
-
Local comprenant : un espace de vente, une cuisine, deux réserves, un sanitaire PMR et une terrasse-
40 places de parkings extérieurs en commun avec les commerces adjacents
-
Montant du loyer annuel : 11 700€ HT/HC soit 975€ HT/HC /mois

- Honoraires agence en sus charge preneur : 2 808 € HT soit 3370 € TTC.


#vannes #grandchamp

Honoraires de 2 808 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 975 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VANNES OUEST
- vaste local commercial d’environ 740 m², idéalement situé au cœur d’une zone d’activité dynamique de VANNES et bénéficiant d’une excellente visibilité.

Le local offre un très bel espace de vente, spacieux et facilement aménageable, complété par un bureau, un local social, deux sanitaires dont un accessible PMR, ainsi qu’une réserve avec mezzanine. Un parking complète l’ensemble.

Le bâtiment présente également plusieurs atouts techniques intéressants : sol refait il y a environ 2 ans, climatisation réversible, toiture isolée, détecteur automatique et fibre disponible à proximité du local.

Avec sa grande surface, sa visibilité et sa configuration fonctionnelle, ce local constitue une belle opportunité pour une enseigne recherchant une implantation commerciale sur le secteur de VANNES.

Loyer : 6 167 € HT HC/moisHonoraires locataireà la charge du locataire : 17 760€ HTDépôt de garantie : 12 333 €Taxe foncière : 7 697 €/anBail commercial

À découvrir rapidement ! Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.


#Arradon #Ploeren #Vannes, #Auray

Honoraires de 17 760 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 12 333 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A LOIUER
- VANNES OUEST
- Zone commerciale dynamique
- Local comprenant 1000 m² environ de surface commerciale et 200 m² environ de réserve disposant d'une porte sectionnelle. // Loyer annuel : 1200 000 € HT soit 10 000 € HT par mois
- Honoraires agence en sus charge preneur : 28 800 € HT soit 34 560 € TTC.

#Vannes

Honoraires de 28 800 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A LOUER secteur AURAY
- Implanté au sein d’un environnement commercial dynamique regroupant déjà de nombreuses activités et services : commerces de proximité, santé, services, immobilier, restauration de services. Local commercial brut, à aménager, réseaux et fluides en attente. de 55 m² environ. // Loyer mensuel : 760 € HT
- Honoraires agence en sus charge preneur : 2 188,80 € HT soit 2 626,56 € TTC

#Auray #Vannes

Honoraires de 2 189 € HT à la charge du locataire. 20 € HT/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A LOUER secteur AURAY
- Implanté au sein d’un environnement commercial dynamique regroupant déjà de nombreuses activités et services : commerces de proximité, santé, services, immobilier, restauration de services… Local commercial de 110 m² environ brut, à aménager, réseaux et fluides en attente. TERRASSE
Possibilité division en 2 lots. // Loyer mensuel : 1 550 € HT
- Honoraires agence en sus charge preneur : 4 464 € HT soit 5 356,80 € TTC

#Auray #Vannes

Honoraires de 4 464 € HT à la charge du locataire. 40 € HT/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VANNES CENTRE VILLE
- VISIBILITE
- A CEDER
- Droit au Bail
- Emplacement privilégié
- Local commercial de 70 m² environ comprenant un espace de vente de 50m², une réserve, un WC avec point d'eau. Local fonctionnel et adapté à de nombreuses activités (hors restauration) // Loyer mensuel : 2 429,51 € HT // Prix de cession du droit au bail : 80 000 € net vendeur // Honoraires agence en sus charge preneur : 7 900 € HT soit 9 480 € TTC.

#Vannes #Auray

Honoraires de 7 900 € HT à la charge du locataire. 31,71 €/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A LOUER : Local Commercial situé sur un boulevard très passant, visibilité optimale, superficie généreuse : 240 m² : Grande entrée accueillante, plusieurs bureaux ou cabines, espaces de réserve, sanitaire, vestiaire. 6 places de stationnement privatif à disposition. Vous cherchez un espacetertiaire modulable et fonctionnel ? Ce local est prêt à accueillir votre activité professionnelle si vous avez besoin de cloisonner les espaces de production, de création ou de stockage. Loyer : 2880 euros HT/mois + Charges minimes
- Honoraires d'agences en sus charge preneur 8 294.40 euros HT soit 9 953.28 euros TTC

Honoraires de 8 294 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 3,33 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 760 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VANNES CENTRE VILLE
- Locaux commerciaux à louer d'environ 60 m² comprenant un accueil, un open space, deux réserves et des sanitaires. Avec en supplément une place de parking // Loyer : 1 150 € Net mensuel soit 13 800 € Net annuel
- Loyer place de parking en supplément :80 € Net mensuel soit 960 € Net annuel
- Honoraires agence en sus charge preneur : 3 542,40 € HT soit 4 250,88 € TTC

#Vannes

Dépôt de garantie 2 300 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Profitez d'un emplacement premium bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale, avec un accès direct à la RN165.
Ce local commercial d'environ 2 400 m², situé en angle, se compose de :
Rez-de-chaussée : un espace commercial d'environ 1 150 m² avec une large vitrine, idéal pour mettre en valeur votre activité.
1er étage : environ 1 250 m² pouvant accueillir une réserve, des bureaux ou des espaces de stockage selon vos besoins.
Accès PMR conforme.
77 places de stationnement privatives, offrant un confort optimal à votre clientèle et à vos collaborateurs.
Ce bien s'adapte à tout type d'activité commerciale ou professionnelle.
Loyer : 312 000 € HT/an, soit 26 000 € HT/mois.
Prix : 130 € HT/m²/an.
Honoraires d'agence à la charge du preneur : 74 880 € HT.

Une opportunité rare sur le secteur de Vannes Est, idéale pour développer votre activité dans un environnement à fort potentiel commercial.

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Honoraires de 74 880 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VISIBILITE VOIE EXPRESS
- VANNES OUEST
- Local commercial avec vitrine de 188 m² environ comprenant un espace vente, deux bureaux, un sanitaire et des parkings // Loyer mensuel : 2 707 € HT Honoraires agence en sus charge preneur : 7 796,16 € HT soit 9 355,92 € TTC.

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Honoraires de 7 796 € à la charge du locataire. 60 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 4 512 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VANNES OUEST
- Excellente situation géographique
- Local commercial NEUF de 85 m² environ avec vitrines situé sur axe passant, brut de béton, fluides en attente avec 2 places de parking // Loyer : 2 500 € HT mensuel soit 30 000 € TTC
- Honoraires agence charge preneur: 7 200 € HT soit 8 640 € TTC.

#Auray #Ploeren #Séné #Theix-Noyalo, #Vannes

Honoraires de 7 200 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VISIBILITE VOIE EXPRESS
- VANNES OUEST
- Local commercial d'environ 93 m² comprenant un espace accueil, 4 bureaux, une salle de réunion, un sanitaire avec kitchenette et une mezzanine. Parking à disposition // Local disponible au 31/10/2026 // Loyer mensuel : 1 350 € HT // Honoraires agence en sus charge preneur : 3 888 € HT soit 4 665,6 € TTC.

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Honoraires de 3 888 € HT à la charge du locataire. 60 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VANNES TOHANNIC
- Local commercial de 104 m² environ comprenant un espace accueil/showroom, deux bureaux fermés, un couloir ainsi qu'un espace réserve avec point d'eau, douche et WC. Droit de terrasse
- Accessible avec places de parking à disposition. // Loyer mensuel de 995 € HT
- Honoraires agence en sus charge cessionnaire : 2865,60 € HT soit 3 438,72 € TTC.

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Honoraires de 2 866 € HT à la charge du locataire. 70 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 995 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

AU COEUR DU CENTRE HISTORIQUE DE VANNES
- Local commercial en rez-de-chaussée de 110 m² environ comprenant un un grand espace de vente, une salle de réunion, une réserve, un WC avec point d'eau et un box en sous-sol. // Pas de restauration possible // Loyer mensuel : 1 600 € HT soit19 200 € HT annuel
- Honoraires agence en sus charge preneur : 4 608 € HT soit 5 529,60 € TTC.
OPPORTUNITE RARE !

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Honoraires de 4 608 € HT à la charge du locataire. 62 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

AURAY CENTRE VILLE
- Local commercial de 105 m² environ à proximité immédiate de la place principale et des stationnements, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un fort passage piéton. Il se compose d’un showroom lumineux en rez-de-chaussée avec vitrine, de bureaux répartis sur deux niveaux , d'un espace réserve et d'une cave en sous-sol. L’ensemble a été rénové avec des matériaux de qualité, alliant le cachet de l’ancien et des prestations contemporaines.// Loyer mensuel : 1 750 € HT
- Honoraires agence en sus à la charge du Preneur : 5 040 € HT soit 6 048 € TTC.

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Honoraires de 5 040 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.