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Location de locaux commerciaux - boutiques en Andorre

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Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 66,67m² à louer à Montlivault

Loyer mensuel533 €

Surface66 m²Montant au m²96,96 €/m²/an

Nous vous proposons à la location un local commercial de 66,67 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en cours de construction, dont la livraison est prévue en juin 2027. Le local prendra place au sein d'un bâtiment géré par un bailleur social, regroupant 16 logements et 7 commerces. Il bénéficiera d'un accès PMR, de places de stationnement à proximité et d'un environnement calme, arboré et verdoyant, idéal pour accueillir une clientèle de quartier. Le bien sera livré brut de béton (parpaings et dalle ciment, sans revêtements ni installation électrique). Il comprendra néanmoins un compteur électrique, une arrivée d'eau avec robinet d'arrêt, deux fourreaux pour la fibre optique, un tuyau d'évacuation des eaux usées, ainsi qu'une vitrine en façade bois peint et verre, conforme aux prescriptions des Architectes des Bâtiments de France. Pour faciliter l'aménagement, le bailleur accorde une franchise de loyer de 6 mois afin de réaliser les travaux d'installation. Ce local conviendra parfaitement à des activités telles que médecin, épicerie, restauration rapide, caviste, chocolatier, ou tout autre commerce de proximité adapté au quartier. Le loyer est fixé à 533,36 € hors charges par mois, avec un dépôt de garantie de 1 066,72 €. Pour tout complément d'information, contactez au .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local commercial de 84,35m² à Montlivault

Loyer mensuel675 €

Surface84 m²Montant au m²96,48 €/m²/an

Nous vous proposons à la location un local commercial de 84,35 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en cours de construction, dont la livraison est prévue en juin 2027. Le local prendra place au sein d'un bâtiment géré par un bailleur social, regroupant 16 logements et 7 commerces. Il bénéficiera d'un accès PMR, de places de stationnement à proximité et d'un environnement calme, arboré et verdoyant, idéal pour accueillir une clientèle de quartier. Le bien sera livré brut de béton (parpaings et dalle ciment, sans revêtements ni installation électrique). Il comprendra néanmoins un compteur électrique, une arrivée d'eau avec robinet d'arrêt, deux fourreaux pour la fibre optique, un tuyau d'évacuation des eaux usées, ainsi qu'une vitrine en façade bois peint et verre, conforme aux prescriptions des Architectes des Bâtiments de France. Pour faciliter l'aménagement, le bailleur accorde une franchise de loyer de 6 mois afin de réaliser les travaux d'installation. Ce local conviendra parfaitement à des activités de restauration rapide, caviste ou chocolatier, mais reste adaptable à d'autres projets de commerce de bouche. Le loyer est fixé à 675 € hors charges par mois, avec un dépôt de garantie de 1 350 €. Pour tout complément d'information, contactez au .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial de 168m² à Montlivault

Loyer mensuel1 345 €

Surface168 m²Montant au m²96,12 €/m²/an

Nous vous proposons à la location un local commercial de 168,13 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en cours de construction, dont la livraison est prévue en juin 2027. Le local prendra place au sein d'un bâtiment géré par un bailleur social, regroupant 16 logements et 7 commerces. Il bénéficiera d'un accès PMR, de places de stationnement à proximité et d'un environnement calme, arboré et verdoyant, idéal pour accueillir une clientèle de quartier. Le bien sera livré brut de béton (parpaings et dalle ciment, sans revêtements ni installation électrique). Il comprendra néanmoins un compteur électrique, une arrivée d'eau avec robinet d'arrêt, deux fourreaux pour la fibre optique, un tuyau d'évacuation des eaux usées, ainsi qu'une vitrine en façade bois peint et verre, conforme aux prescriptions des Architectes des Bâtiments de France. Pour faciliter l'aménagement, le bailleur accorde une franchise de loyer de 6 mois afin de réaliser les travaux d'installation. Ce local est particulièrement adapté pour une supérette, un cabinet médical ou une boulangerie, mais reste également modulable pour d'autres commerces de proximité. Le loyer est fixé à 1 345 € hors charges par mois, avec un dépôt de garantie de 2 690 €. Pour tout complément d'information, contactez au .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 90m² excellente visibilité Cellettes

Loyer mensuel700 €

Surface53 m²Montant au m²158,52 €/m²/an

Local commercial idéalement situé sur un axe très passant, offrant une excellente visibilité et un accès direct à un parking à proximité immédiate. Le bien se compose d'un espace d'accueil donnant sur une première salle côté rue. Un WC avec point d'eau, un couloir desservant deux salles supplémentaires à l'arrière dont une équipée d'une douche et une autre dotée d'une baignoire balnéo. Le local se prête parfaitement à des activités nécessitant plusieurs espaces distincts (bien?être, soins, bureaux, services?). Conditions du bail Bail commercial 3/6/9 Toutes activités commerciales acceptées, à l'exception : des activités bruyantes, des activités générant des nuisances olfactives notamment la restauration, qui n'est pas autorisée. Pour tout complément d'informations et organiser une visite contactez au °6

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer cellule 444m² en zc Saint-Gervais-la-Forêt

Loyer mensuel4 584 €

Surface444 m²Montant au m²123,84 €/m²/an

Située en zone commerciale, cette cellule de 444 m² bénéficie d'un emplacement de qualité avec parking gratuit à disposition. Le local se compose de : Une surface commerciale de 14,80 m de largeur sur 30 m de longueur Une hauteur sous plafond variant de 3,80 m à 5,16 m WC avec point d'eau Tous commerces autorisés Disponible immédiatement Bail 3/6/9 Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, Contactez au .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bail à céder local 61m² en hypercentre de Sceaux

Droit au bail250 000 €

Loyer mensuel2 383 €Surface61 m²Montant au m²468,84 €/m²/an

À CÉDER – Droit au bail - Local commercial - Hypercentre de Sceaux Un bel emplacement au cœur d'un des secteurs commerçants les plus prisés des Hauts-de-Seine. Boutique idéalement située en plein hypercentre de Sceaux, à quelques mètres seulement de la rue Houdan, 1ère rue piétonne d'Île-de-France, réputée pour la qualité et la diversité de ses commerces (mode, gastronomie, artisanat de bouche). Zone entièrement piétonne, très passante. Flux généré par la proximité immédiate d'une crèche, d'un supermarché Auchan et de nombreux commerces de bouche. Quartier vivant, animé toute la semaine, où se croisent une clientèle locale fidèle et des passants venus profiter des commerces de la rue Houdan. Clientèle à fort pouvoir d'achat : Sceaux est l'une des villes les plus résidentielles et huppées du sud parisien, avec un niveau de vie parmi les plus élevés d'Île-de-France. Le commerce Activité de prêt à porter installée et reconnue depuis 20 ans, avec une clientèle fidèle et qualitative. Surface totale : 61 m², dont ~53 m² de surface de vente Local en parfait état : travaux de rafraîchissement réalisés récemment. Belle devanture avec 2 vitrines dont une équipée d'un store électrique, vitrages anti-effraction Entrée accessible PMR. Réserve spacieuse équipée d'étagères murales du sol au plafond Point d'eau et sanitaire avec rangement Chauffage électrique, climatisation à eau, éclairage LED Belle amplitude d'ouverture témoignant du dynamisme du secteur Motif de la cession : départ à la retraite Conditions du bail : Bail commercial 3/6/9, renouvelé en janvier 2021 Loyer actuel : 8 417,80 € HT / trimestre + provision pour charges de 183 € / trimestre Loyer soumis à TVA Déspécialisation à négocier avec le bailleur. Attention, le local ne comporte pas d'extraction. Conditions de la cession Prix du droit au bail : 230 000 € Honoraires d'intermédiation et d'assistance : 10,43 % HT, à la charge de l'acquéreur Notre cabinet est spécialisé dans la gestion et la cession de fonds de commerce depuis + 35 ans, à Paris et région parisienne, et gère plusieurs immeubles à Sceaux. Nous connaissons parfaitement les spécificités de ce secteur très recherché. Nous ne nous contentons pas de réaliser la transaction : nous vous accompagnons de A à Z, avec : -un suivi post-cession personnalisé, -une mise en relation avec notre réseau de partenaires de confiance (avocat, expert-comptable, banques, agenceur de magasins, assureur), -un conseil sur-mesure à chaque étape de votre projet. Dossier complet et informations complémentaires communiqués sur demande, après validation d'un mandat de recherche. Contactez-nous sans plus tarder !

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local rénové avec terrasse empl N°1 Bourg-la-Reine

Droit au bail66 000 €

Loyer mensuel1 250 €Surface66 m²Montant au m²227,28 €/m²/an

Cession de droit au bail – Local commercial – Bourg-la-Reine, Avenue du Général Leclerc EMPLACEMENT N°1 – Artère commerçante principale de Bourg-la-Reine Idéalement situé sur l'Avenue du Général Leclerc, artère commerçante incontournable de Bourg-la-Reine, ce local bénéficie d'un flux piéton et automobile continu, d'un environnement dynamique et d'une clientèle de proximité fidèle et qualitative. Une visibilité exceptionnelle grâce à son grand linéaire de vitrine, véritable atout commercial pour capter le passage. Local entièrement rénové en 2025, équipements neufs. Cession du droit au bail d'un local commercial clé en main, rénové intégralement l'an dernier avec du matériel neuf, prêt à accueillir une nouvelle activité sans travaux lourds. Le local se compose de : Surface de vente : 25,50 m², avec grand linéaire de vitrine offrant une excellente visibilité depuis l'avenue Espace de restauration/dégustation : une quinzaine de couverts Comptoir avec vitrine réfrigérée intégré à l'espace de vente Cuisine / laboratoire : 12 m², équipée d'une hotte et d'un conduit de 15 mm (adaptation possible en 18 mm) Chambre froide Cave en sous-sol : 23 m², parfaite pour le stockage Terrasse extérieure en façade sur l'avenue principale, capacité 12 personnes Possibilité d'installation d'un étalage extérieur (soumis à autorisation) Activités recherchées Local idéal pour une activité commerciale qualitative, de préférence alimentaire, sans nuisance, répondant à un concept premium en adéquation avec les attentes de la clientèle du secteur. Convient parfaitement à : Coffee shop Salon de thé Brûlerie Pâtisserie avec dégustation sur place Épicerie fine Chocolaterie / confiserie Etc. Un emplacement rare, un outil de travail complet et fonctionnel, pour lancer ou développer une activité premium au cœur de Bourg-la-Reine. Pour toutes demandes d'informations et visite, et compte tenu de la période estivale, merci de nous envoyer un SMS, WHATSAPP ou un email aux coordonnées renseignées.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

À louer local commercial 126m² à Obernai centre

Loyer mensuel1 265 €

Surface126 m²Montant au m²120,48 €/m²/an

Implantez votre activité au cœur d'un secteur dynamique et très fréquenté d'Obernai, rue de la Filature, dans un environnement commerçant bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton et automobile.

Ce local commercial de 126,57 m², situé en rez-de-chaussée, constitue une opportunité rare pour développer votre activité dans l'un des emplacements les plus recherchés de la ville.

Grâce à sa grande façade vitrée, sa luminosité naturelle exceptionnelle et son espace entièrement ouvert, ce bien offre un cadre idéal pour accueillir un commerce, des bureaux, un showroom, une activité de services ou toute autre exploitation professionnelle.

Livré brut, ce local vous permet de concevoir un aménagement entièrement personnalisé selon votre concept et vos besoins. Toutes activités sont acceptées (hors nuisances incompatibles avec la copropriété), offrant une grande liberté d'exploitation.

Des solutions souples peuvent également être étudiées :

Location avec loyer progressif

Possibilité de LOA (Location avec Option d'Achat) selon profil et projet

Places de stationnement disponibles (à l'achat)

À seulement quelques mètres du Carrefour City et d'un parking public de plus de 200 places, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur un axe particulièrement fréquenté, garantissant un flux régulier de clientèle locale et touristique tout au long de l'année.

Caractéristiques principales

Surface totale : 126,57 m²

Plateau ouvert et modulable

Grande vitrine offrant une excellente visibilité commerciale

Local livré brut à aménager selon votre activité

Toutes activités autorisées

Aucun droit d'entrée

Accès facile et environnement commerçant

Stationnements privatifs disponibles à l'achat en sous-sol

Conditions locatives
Loyer progressif sur 3 ans

1ère année : 1 266 € HT / mois (10 € HT/m²/mois)

2ème année : 1 519 € HT / mois (12 € HT/m²/mois)

3ème année : 1 772 € HT / mois (14 € HT/m²/mois)

Possibilité d'étudier une location progressive sur une durée adaptée au projet.

Conditions financières

Charges : 100 € / mois

Dépôt de garantie : 3 797,10 €

Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal

Bien non soumis au DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Une opportunité idéale pour lancer, développer ou relocaliser votre activité dans un secteur à fort potentiel commercial.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

SAS GEAI -
RCS Strasbourg : 851 231 175

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local 470m² à Reims rue en Mémoire des Harkis

Droit au bail60 500 €

Loyer mensuel2 917 €Surface470 m²Montant au m²74,52 €/m²/an

Local commercial 470 m² 290 m² RDC + 180 m² étage

Implantez votre activité dans un espace stratégique et à fort potentiel à Reims.

Situé au 1 rue en Mémoire des Harkis à Reims, ce local commercial développe une surface totale d'environ 470 m², répartie sur deux niveaux complémentaires :

290 m² en rez-de-chaussée : vaste plateau offrant une excellente visibilité et une grande liberté d'aménagement (commerce, showroom, accueil clientèle, open-space, etc.).
180 m² à l'étage : idéal pour bureaux, réserve, salles de réunion, espace formation ou activité complémentaire.

Les atouts du bien

Surface rare sur le secteur
Configuration modulable selon votre activité
Belle capacité d'accueil
Adapté à de nombreux projets :
- Commerce spécialisé
- Enseigne nationale / franchise
- Centre médical ou paramédical
- Salle de sport / bien-être
- Centre de formation
- Showroom / activité tertiaire

- Loyer annuel : 35000 € HTHC

- Honoraires : 10500 € HT

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 391m² à louer à Reims Passage Talleyrand

Loyer mensuel4 500 €

Surface391 m²Montant au m²138,12 €/m²/an

Emplacement exceptionnel en plein cœur du centre-ville de Reims !
Situé Passage Talleyrand, artère commerçante très fréquentée reliant la place Drouet-d'Erlon à la rue Talleyrand, ce local commercial de 391 m² offre unfort potentiel pour toute activité commerciale, hors restauration.
Caractéristiques :

Surface totale : 391 m² à aménager selon vos besoins
Emplacement premium : centre-ville, proximité immédiate des commerces, restaurants et transports
Belle visibilité et flux piéton important
Possibilité d'aménagement sur mesure
Grande vitrine sur passage couvert

Atouts :

Idéal pour enseignes nationales ou concept stores
Opportunité rare dans un secteur prisé de Reims
Accès facile et stationnement à proximité

- Loyer annuel : 54000 € NET

- Honoraires : 16200 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 522m² à louer à Reims Passage Talleyrand

Loyer mensuel7 000 €

Surface522 m²Montant au m²160,92 €/m²/an

Emplacement exceptionnel en plein cœur du centre-ville de Reims !
Situé Passage Talleyrand, artère commerçante très fréquentée reliant la place Drouet-d'Erlon à la rue Talleyrand, ce local commercial de 522 m² offre un fort potentiel pour toute activité commerciale hors restauration, service haut de gamme.

- Loyer annuel : 84000 € NET

- Honoraires : 25200 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

local commercial 800² à louer ZAC d'Ormes

Loyer mensuel1 500 €

Surface146 m²Montant au m²123,24 €/m²/an

Situé au cœur du dynamique secteur Farman, dans la zone Thierry Sabine, ce bureau de 146 m² offre une solution immédiatement opérationnelle pour toute entreprise souhaitant s'installer dans un environnement professionnel reconnu.

Entièrement fonctionnel et sans travaux à prévoir, il se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste open space lumineux, d'un bureau indépendant ainsi que d'une salle technique dédiée. L'aménagement actuel permet une installation rapide et confortable pour vos équipes, possibilité de créer des bureaux au besoin.

Le bien dispose également de 6 places de parking privatives, un atout rare et essentiel dans ce secteur très recherché.

Loyer 18 000 € HT HC

Réf 1322 RB

- Loyer annuel : 18000 € HTHC

- Charges annuelles : 3540 €

- Taxe foncière : 2412 €

- Honoraires : 5400 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 139m² à louer à Bétheny

Loyer mensuel1 390 €

Surface139 m²Montant au m²120 €/m²/an

Local commercial de 139 m2 se situant dans une zone commerciale avec parking

Il se compose d'un vaste espace commercial.

Local déjà aux norme

chauffage électrique

Fibre

Loyer annuel HT HC : 18000€

Charges annuelles ( TF inclue) : 1500€

Rédaction du bail: 500€ HT

- Loyer annuel : 16680 € HT

- Honoraires : 5000 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 122m² à louer à Bezannes

Loyer mensuel3 573 €

Surface122 m²Montant au m²351,48 €/m²/an

Situé au 78 rue Frédéric Passy à Bezannes, dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'agglomération rémoise, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement tertiaire et commercial dynamique.

Implanté dans l'un des plus beaux bâtiments de Bezannes, il offre une image qualitative et valorisante pour toute activité souhaitant s'installer dans un cadre moderne et prestigieux, à proximité immédiate de la clinique.

DESCRIPTION

Local commercial livré brut, vide de tout aménagement, offrant une configuration entièrement modulable selon le projet de l'acquéreur ou du preneur, à destination de restauration, offrant des prestations de qualité et un espace modulable.
Il dispose de deux terrasses extérieures ainsi que d'un accès à un roof top, offrant un cadre unique et attractif pour une activité de restauration.

LES +

Emplacement premium à Bezannes
Situé dans l'un des plus beaux bâtiments de la commune
Destination restauration
Deux terrasses extérieures
Accès roof top
10 places de stationnement privatives
Excellente visibilité et image haut de gamme
Environnement dynamique (proximité commerces, bureaux et secteur médical)
Proximité immédiate de la clinique
Accessibilité aisée (axes routiers et transports)

OBSERVATIONS

Bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de restauration souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique et d'un cadre exceptionnel.

- Loyer annuel : 42875 €

- Charges annuelles : 4287.5 €

- Honoraires : 12862 € HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 189m² à louer à Bezannes

Loyer mensuel4 725 €

Surface189 m²Montant au m²300 €/m²/an

Implanté dans l'un des plus beaux bâtiments de Bezannes, il offre une image qualitative et valorisante pour toute activité souhaitant s'installer dans un cadre moderne et prestigieux.

DESCRIPTION

Local commercial livré brut, vide de tout aménagement, offrant une configuration entièrement modulable selon le projet de l'acquéreur ou du preneur, et offrant des prestations qualitatives et un espace modulable, adapté à une activité de services, tertiaire ou commerciale selon projet.

LES +

Emplacement premium à Bezannes
Situé dans l'un des plus beaux bâtiments de la commune
Excellente visibilité et image haut de gamme
Environnement dynamique (proximité commerces, bureaux et secteur médical)
Proximité immédiate de la clinique
Accessibilité aisée (axes routiers et transports)
Local polyvalent et fonctionnel

OBSERVATIONS

Bien rare sur le secteur, idéal pour une enseigne, une activité de services ou une entreprise souhaitant bénéficier d'une adresse prestigieuse et d'une forte attractivité.

- Loyer annuel : 56700 €

- Charges annuelles : 6615 €

- Honoraires : 17010 € HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 1257m² à louer à Saint-Brice-Courcelles

Loyer mensuel15 738 €

Surface1 259 m²Montant au m²150 €/m²/an

Le local développe une surface de 1 259 m² offrant de larges possibilités d'aménagement. Il conviendra parfaitement à une activité commerciale, de distribution ou de services selon projet.

EMPLACEMENT

Emplacement stratégique bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux de clientèle important lié à la zone commerciale Leclerc.

LES +

Emplacement premium en zone commerciale très fréquentée
Forte visibilité et accessibilité immédiate
Grand parking à proximité directe
Surface importante et modulable selon activité
Environnement commercial porteur

Produit rare sur le secteur, idéal pour enseigne nationale, utilisateur souhaitant s'implanter sur un emplacement à fort potentiel commercial.

- Loyer annuel : 188850 € HTHC

- Taxe foncière : 7000 € Preneur

- Honoraires : 56655 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 119m² à louer en zc Betheny

Loyer mensuel1 200 €

Surface119 m²Montant au m²120,96 €/m²/an

A louer secteur Betheny

Local commercial de 95,41m2 se situant dans une zone commerciale avec parking

Il se compose d'un vaste espace commercial et d'une mezzanine.

Local déjà aux normes

chauffage électrique

Fibre

Loyer annuel HT HC : 13450€

Charges annuelles ( TF inclue) : 1200€

Rédaction du bail: 500€ HT

- Loyer annuel : 14400 € HT

- Honoraires : 4320 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial neuf 80m² Bétheny centre

Loyer mensuel3 120 €

Surface312 m²Montant au m²120 €/m²/an

Commerce, café, concept store € Tout est possible ici.
Offrez à votre activité un local neuf et modulable, en plein cœur de Bétheny.
Emplacement idéal pour restauration, vente, services ou bureaux.
2 rue Camille Guérin : l'adresse où tout commence.

- Loyer annuel : 37440 € HT

- Honoraires : 11230 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 583m² belle zone d'activités Reims

Loyer mensuel4 833 €

Surface583 m²Montant au m²99,48 €/m²/an

Reims ZAC nord
surface d'environ 583 m2
Belle visibilité dans zone très porteuse
Beau linéaire de façade. stationnement aisé avec parking
enseignes nationale dans la zone.
Tout commerces sauf restauration
loyer annuel 58000 € HT
Charges annuelles y compris Taxe Foncière 24 € du m2
RSAC 915237069
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

- Loyer annuel : 58000 € HTHC

- Charges annuelles : 6996 € HT

- Taxe foncière : 6996 € Preneur

- Honoraires : 17400 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

DORMANS - LOCAL COMMERCIAL à louer

Loyer mensuel350 €

Surface32 m²Montant au m²131,28 €/m²/an

Situé au 19 Place du Luxembourg à Dormans, ce local est proposé à la location pour accueillir votre activité commerciale ou professionnelle.

Idéal pour un commerce, un bureau ou une activité de services, il offre une opportunité intéressante pour développer votre activité et vous implanter au cœur de la commune.

Vous recherchez un local pour votre projet professionnel € Nhésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.

- Loyer annuel : 4200 € NET HC

- Charges annuelles : 120 € NET

- Honoraires : 1260 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A louer local commercial à amenager à Annecy

Loyer mensuel1 500 €

Surface117 m²Montant au m²153,84 €/m²/an

ANNECY 74 000
- A LOUER LOCAL PROFESSIONNEL/COMMERCIAL 117 M² A AMÉNAGER

vous propose à la location à Annecy un local d'environ 117 m², situé en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier récent.

Actuellement brut, il offre une grande liberté d'aménagement : bureaux, open space, accueil, salle de réunion ou espaces de travail peuvent être créés selon les besoins du futur occupant.

Un changement de destination peut être étudié selon l'activité envisagée, notamment pour certaines activités commerciales sans nuisances. Pas de possibilité d'extraction pour une activité de restauration.

Le local dispose d'une place de stationnement privative en sous-sol, avec possibilité d'étudier la location complémentaire d'un garage.

Une prise à bail dans l'état actuel ou certains aménagements avec le bailleur peuvent être envisagés selon le projet.

Renseignements complémentaires et conditions de location sur demande auprès de .

Provision sur charges 107 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent et Expert immobilier
-
Carte T CPI74 00006
RCP MMA IARD 160 RUE Henri Champion 72030 LE MANS CEDEX 9

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Droit au bail local 37m² terrasse à Aix-les-Bains

Droit au bail38 000 €

Surface37 m²

AIX-LES-BAINS – DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL 37 M² AVEC VITRINE ET TERRASSE

vous propose à Aix-les-Bains la cession du droit au bail d’un local commercial d’environ 37 m², bénéficiant d’une belle façade vitrée et d’un espace extérieur.

Ce local commercial à Aix-les-Bains offre une configuration fonctionnelle et un espace intérieur lumineux, actuellement aménagé avec soin. Sa vitrine apporte une bonne présence sur rue et permet de valoriser efficacement une activité ou une enseigne.

Le local bénéficie également d’une terrasse d’environ 25 m², un véritable complément pour certains projets professionnels. Les documents contractuels confirment la présence de cet espace extérieur en complément de la surface commerciale.

Cette cession de droit au bail à Aix-les-Bains peut convenir à différents projets de commerce de proximité, activité artisanale ou activité de services, sous réserve de la compatibilité de l’activité envisagée. La destination prévue au bail offre plusieurs possibilités d'exploitation commerciale ou artisanale.

Un local intéressant pour un professionnel recherchant un local commercial avec vitrine à Aix-les-Bains, disposant d'une surface facile à exploiter et d'une terrasse.

Conditions locatives et dossier complet communiqués après un premier échange sur votre projet.

Votre conseiller : Agent et Expert immobilier
-
Carte T CPI74 00006
RCP MMA IARD 160 RUE Henri Champion 72030 LE MANS CEDEX 9

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Droit au bail local 79m² Annecy Cran-Gevrier

Droit au bail38 000 €

Surface79 m²

ANNECY
- CRAN GEVRIER
- CESSION BAIL COMMERCIAL LOCAL 79 m2

À céder droit au bail d’un local commercial de 79 m², situé dans un secteur dynamique de l’agglomération annécienne, à proximité immédiate des principaux axes de circulation et des commodités.

Le local bénéficie d’une très bonne visibilité avec façade sur rue passante et d’un environnement favorable à l’activité : arrêt de bus à proximité, stationnement en zone bleue, commerces et services de proximité.

Entièrement situé en rez-de-chaussée, il comprend :

- un bel espace principal d’accueil ou de vente d’environ 33 m² ;

- plusieurs pièces indépendantes, dont certaines avec point d’eau ;

- sanitaires ;

- local technique ;

- stationnement privatif.

La configuration du local permet de nombreuses possibilités d’aménagement selon le projet du futur exploitant.

Atout important : le bailleur est ouvert à tout type d’activité sans nuisance, sous réserve des éventuelles autorisations administratives et règles de copropriété.

Le local a d’ailleurs accueilli par le passé des activités différentes, notamment du commerce et des services.

Conditions locatives:

- Loyer : 1 267,87 € HT / mois

- Charges : 176 € / mois

- Échéance du bail : mars 2032

Un loyer attractif pour le bassin annécien, associé à une bonne visibilité, une accessibilité aisée et une grande souplesse d’exploitation.

Idéal pour un entrepreneur, commerçant ou professionnel souhaitant s’implanter sur l’agglomération d’Annecy dans un local visible et fonctionnel.

Cession du droit au bail uniquement. Plus d’informations et dossier sur demande.

Votre conseiller : Agent et Expert immobilier
-
Carte T CPI74 00006
RCP MMA IARD 160 RUE Henri Champion 72030 LE MANS CEDEX 9

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 41m² à La Balme-de-Sillingy

Loyer mensuel750 €

Surface41 m²Montant au m²219,48 €/m²/an

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 41 m² – LA BALME-DE-SILLINGY – TOUTE ACTIVITÉ SANS NUISANCE

Installé en rez-de-chaussée, ce local offre une configuration fonctionnelle et agréable pour accueillir une activité commerciale, professionnelle ou de services.

L’espace est actuellement aménagé en deux zones distinctes, permettant par exemple de créer un espace d’accueil et un espace de travail indépendant. Il dispose également d’une kitchenette et de sanitaires privatifs.

Le local bénéficie notamment d’un chauffage au sol, d’une chaudière électrique, d’un ballon d’eau chaude de 300 L, d’une climatisation portative et d’une puissance électrique de 9 kVA.

Un box de stationnement privatif en sous-sol complète la location, un véritable atout pour l’activité ou le stationnement.
Bail commercial 9 ans.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent et Expert immobilier
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Carte T CPI74 00006
RCP MMA IARD 160 RUE Henri Champion 72030 LE MANS CEDEX 9

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

DAB local commercial 120m² très bon état à Rumilly

Droit au bail88 000 €

Loyer mensuel1 113 €Surface120 m²Montant au m²111,36 €/m²/an

DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT N°1 – CENTRE-VILLE RUMILLY

À céder droit au bail d'un local commercial bénéficiant d'un excellent emplacement en plein cœur du centre-ville de Rumilly.

Le local développe environ 120 m² répartis entre une surface commerciale et un espace de stockage en sous-sol.

Très lumineux grâce à sa large vitrine, il bénéficie d'un excellent état général et peut être exploité rapidement sans travaux importants.

Le bail commercial a été renouvelé récemment et offre une longue visibilité. Son loyer est particulièrement compétitif pour ce secteur.

Le bail autorise la plupart des activités commerciales (hors activités générant des nuisances).

Le local dispose également d'une place de stationnement privative.

Une opportunité idéale pour une boutique, une agence, un cabinet, un concept store, une activité de bien-être, de santé ou toute autre activité commerciale souhaitant bénéficier d'un emplacement de qualité.

Les atouts :

- Emplacement recherché

- Forte visibilité

- Belle vitrine

- Local en excellent état

- Bail sécurisé

- Loyer attractif

- Place de parking privative

- Installation rapide

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

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Carte T CPI74 00006
RCP MMA IARD 160 RUE Henri Champion 72030 LE MANS CEDEX 9

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