Location

• Loyer mensuel : 2 100 €
• Charges mensuelles : 400 €
• Dépôt de garantie : trois mois
• Honoraires d'agence : 4 200 €

• Loyer mensuel : 2443 €
• Provision de charges mensuelles : 150 €
• Dépôt de garantie : 4886 €
• Honoraires d'agence : 4 800 €

• Loyer mensuel : 1148 €
• Charges : 134 € (eau et électricité avec régularisation annuelle)
• Dépôt de garantie : 2 296 €
• Honoraires : 2296 €

• Loyer mensuel : 1148 €
• Charges : 134 € (eau et électricité avec régularisation annuelle)
• Dépôt de garantie : 2 296 €
• Honoraires : 2296 €

• Lot 1 : 289 m² environ + 53 m² dépôt
• Lot 2 : 39,76 m² environ
• Lot 3 : 96,32 m² environ
• Lot 4 : 102,20 m² environ
• Lot 5 : 33,42 m² environ

• Loyer mensuel : 13 400 €
• Taxe foncière : 9 500 €
• Dépôt de garantie : 26 800 €
• Honoraires d'agence : 26 800 €

• Loyer mensuel : 2 000 €
• Provision de charges mensuelles : 200 €
• Dépôt de garantie : 4 000 €
• Honoraires : 4 000 €

• Deux pièces, un accueil, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un wc séparé, deux dégagements, une cour couverte
• Une cuisine, une salle d'eau, un dégagement et une cour, dautre part
  

• Loyer mensuel : 1000 €
• Dépôt de Garantie : 2000 €
• Honoraires d'agence : 2000 €

Emplacement stratégique en entrée de ville, au cœur d'une zone dynamique bénéficiant d'un fort passage.

Disponibilités :

• Lots de 40 à 100 m², avec possibilité de surfaces plus importantes.
• À partir de 14,50 € HT/m².

Rez-de-chaussée

• Locaux commerciaux et/ou artisanaux.
• Livrés hors d'eau, hors d'air, avec fluides en attente.

1er étage

• Bureaux et locaux professionnels entièrement aménagés.

Les atouts du programme :

• Emplacement de premier choix.
• Stationnements privatifs sur site.
• Flux important de véhicules.
• Accès autoroutier à proximité immédiate.
• Environnement commercial déjà établi : boulangerie, restauration/snacking, station-service, centre de lavage automobile, et autres enseignes.

Emplacement n°1 – Local commercial idéal pour les métiers de bouche

Implantez votre activité au cœur d'un emplacement de premier ordre, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel commercial.

Ce local est parfaitement adapté aux métiers de bouche tels qu'une fleuristerie, une poissonnerie, une boucherie, un traiteur ou toute activité nécessitant des équipements techniques spécifiques.

Fonctionnel et prêt à accueillir votre projet, il est notamment équipé d'une bonde de sol et d'une chambre froide, offrant des conditions d'exploitation optimales.

Les atouts :

• Emplacement premium à forte visibilité ;
• Local adapté aux activités alimentaires et spécialisées ;
• Chambre froide existante ;
• Bonde de sol pour une exploitation conforme aux besoins des métiers de bouche ;
• Nombreuses possibilités d'aménagement selon votre concept.

Rare sur le secteur !

Idéalement situé à Pierrevert, ce superbe local d'angle, issu d'une construction récente, bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine et à sa belle luminosité naturelle.

D'une surface fonctionnelle, il se compose de deux pièces d'environ 25 m² chacune, complétées par un espace sanitaires avec toilettes et lavabo. Les locaux sont équipés de la fibre optique et d'un réseau de prises RJ45, offrant un environnement de travail immédiatement opérationnel.

À l'extérieur, vous bénéficierez de nombreuses places de stationnement, dont une place privative, facilitant l'accueil de votre clientèle et de vos collaborateurs.

Ce local conviendra parfaitement à une activité de commerce, de services, à des bureaux ou à une profession libérale.

Les atouts :

• Local neuf, en excellent état ;
• Emplacement d'angle offrant une forte visibilité ;
• Belle surface de vitrine ;
• Deux espaces de travail lumineux et modulables ;
• Fibre optique et câblage RJ45 ;
• Nombreux stationnements, dont une place privative ;
• Environnement de qualité.

À noter : conformément au règlement de copropriété, les activités générant des nuisances (bar, discothèque, restauration, snack, etc.) ne sont pas autorisées.

Provision sur charges 600 € HT/an.

Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un environnement récent, qualitatif et facilement accessible.


- Loyer annuel : 9840 € HT

- Charges annuelles : 600 € HT

- Honoraires : 1640 € HT à la charge du preneur

Implantez votre activité sur l'un des principaux axes d'entrée de ville, dans un emplacement stratégique offrant un fort flux de véhicules et une excellente visibilité.

Ce local se distingue par une grande hauteur sous plafond avec charpente rampante, apportant volume, luminosité et un cadre de travail particulièrement valorisant. Sa longue façade commerciale offre une visibilité optimale et un fort potentiel de communication pour votre enseigne.

Les atouts du bien :

• Emplacement premium sur un axe très fréquenté,
• Excellente visibilité grâce à une large façade commerciale,
• Grande hauteur sous plafond, idéale pour de nombreux concepts d'aménagement,
• 40 emplacements de stationnement, garantissant un accueil confortable de votre clientèle et de vos collaborateurs,
• Accès facile et environnement commercial dynamique.

Ce local conviendra parfaitement à une enseigne commerciale, un showroom, une activité de services, un espace d'exposition ou toute entreprise souhaitant bénéficier d'une implantation à forte visibilité.

Une opportunité rare pour développer votre activité dans un secteur à fort potentiel.


- Loyer annuel : 20160 € HT

- Charges annuelles : 1200 €

- Taxe foncière : 2040 € Preneur

- Honoraires : 1750 € HT