Location

Le Cabinet à la location, au sein de la zone commerciale de la Seyne-sur-Mer, sur un terrain indépendant d'environ 2.000 m², un programme commercial neuf en cours de construction d'une superficie totale de 478 m².

Le bâtiment est livré hors d'eau, hors d'air (menuiseries aluminium), 3 fluides en attente.

Prestations : bâtiment en structure métallique avec isolation périphérique en bardage double peau et une dalle béton quartzé.

+ 25 places de parking dont 3 places PMR.

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Le local n'est assujetti à la TVA, loyer mensuel NET HC HI : 950 euros.

Le Cabinet à la location, au cœur d'un environnement mêlant activités professionnelles et résidentielles, au sein d'un bâtiment récent, un local commercial d'une superficie totale d'environ 35m² avec une terrasse composé comme suit :

. 35 m² de surface en rez-de-chaussée

. 20 m² de surface de terrasse

Entièrement aménagé avec des prestations haut de gamme, il dispose de : parquet au sol, terrasse, cuisine, sanitaires, douches.

Le local n'est assujetti à la TVA, loyer mensuel NET HC HI : 3.650 euros.

Le Cabinet à la location, au cœur d'un environnement mêlant activités professionnelles et résidentielles, au sein d'un bâtiment récent, un local commercial d'une superficie totale d'environ 150 m² divisé en deux locaux (possibilité de les réunir) composé comme suit :

. 130 m² de surface en rez-de-chaussée

. 20 m² de surface de stockage en mezzanine

. 20 m² de surface de terrasse

Le local bénéficie d'une double vitrine commerciale en angle, offrant une configuration idéale et équipé d'un conduit de cheminée permettant une extraction.

Entièrement aménagé avec des prestations haut de gamme, il dispose de : parquet au sol, triple entrée commerciale, système d'alarme, caméras de surveillance, accessibilité PMR, sanitaires, douches.

Le droit d'entrée correspond à la cession du matériel, sous réserve de l'intérêt du futur locataire. : écran publicitaire de haute qualité, systèmes de climatisation, caisse enregistreuse et comptoir d'accueil.

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 800 € HT/an
Taxe foncière : 2 800 €/an

Le local n'est pas assujetti à la TVA : loyer mensuel NET HC HI : 2.700 euros

Le Cabinet à la location, au cœur d'un environnement mêlant activités professionnelles et résidentielles, au sein d'un bâtiment récent, un local commercial d'une superficie totale d'environ 115 m² composé comme suit :

. 95 m² de surface en rez-de-chaussée

. 20 m² de surface de stockage en mezzanine

Le local bénéficie d'une double vitrine commerciale en angle, offrant une configuration idéale et équipé d'un conduit de cheminée permettant une extraction.

Entièrement aménagé avec des prestations haut de gamme, il dispose de : parquet au sol, double entrée commerciale, système d'alarme, caméras de surveillance, accessibilité PMR, et deux sanitaires.

Le droit d'entrée correspond à la cession du matériel, sous réserve de l'intérêt du futur locataire. : écran publicitaire de haute qualité, systèmes de climatisation, caisse enregistreuse et comptoir d'accueil.

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Taxe foncière : 2 000 €/an

Narbonne - local comm sur axe passant avec place livraison - surface : 229m² - loyer : 2000€HT/mois + charges 123€/mois

Le Cabinet , vous propose à la location en zone des Paluds (Aubagne), un local commercial de 175 m² en excellent état.

Dont 155 m² au sol et 20 m² en mezzanine (bureau) + parking

Cession de droit au bail Boutique 32m² Centre VINCENNES

Boutique de 32m² en RDC sur la rue de Fontenay à Vincennes, composée d'une boutique de 24m² environ plus arrière boutique. Une cave en accès par les parties communes complète le bien.

A voir sans tarder!

Loyer 1700€/mois HT/HC, Provision sur charges : 270€/mois
Dépôt de Garantie: 10 200€
Cession: 60 000€ net vendeur + 6000€ TTC d'honoraires d'agence.





Votre conseiller Les Boutiques d' : Présidente -
Carte T CPI94 00024
RCP RCP MMA via SAA Groupe

Bail à céder sur le quartier Peyberland. Local commercial situé sur un axe très passant. Prix de vente 220.000€ FAI, Surface de 110m2, Loyer mensuel de 2800€ net. Bail neuf prévu à la signature. Très belle vitrine. Tous commerces sauf nuisances. Salon de thé/petite restauration possible.

Le Cabinet à la location, au cœur de la zone industrielle Les Estroublans, au sein d'un bâtiment professionnel clos et sécurisé, un local d'activité de 446 m² composé comme suit :

. Surface d'entrepôt en RDC : 392 m²

. Surface de bureaux et locaux sociaux en RDC : 54 m²

Hauteur : entre 6.00 m et 7.00 m

Honoraire de gestion technique : 5% du loyer HT.

Type de bail : commercial 6/9/10.
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 114 € HT/an
Taxe foncière : 5 816 €/an

Situé dans le quartier de Bonneveine 13008, dans un immeuble indépendant, aux normes PMR, à louer local en rez-de-chaussée de 1289 m2, en cours de rénovation
Prestations : surface en open space, faux plafonds, accès PMR, climatisation réversible, sanitaires
Possibilité de louer en sus, hors honoraires, 1 place de parking intérieur loyer 1 000 € HT HC HF/an et 2 places de parking extérieur loyer 500 €
HT HC HF/l'une.
Possibilité de petite terrasse.
Loyer 3 218 € HT/mois
charges 268 € HT/mois
Foncier 1 287 €/an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
+ honoraires agence à la charge du preneur

A louer, sur axe passant au sein de la Zone Ecopolis, local d'activité d'une superficie totale de 593 m².

Hauteur : 5.5 m sous ferme

Loyer : 60.000 € HT / an
Charges : 4.523 € HT / an
Taxe foncière : 4.248 / an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
+ Honoraires

Le cabinet à la location :

-Un local d'activité situé sur un terrain d'environ 1,3 hectare.
-Une superficie totale de 2 430 m², comprenant :
-74 m² de bureaux en rez-de-chaussée et 70 m² de stockage en étage,


-2 286 m² d'entrepôts, répartis comme suit :

-595 m² de chambres froides,
-1 193 m² d'entrepôts réfrigérés.


-Des hauteurs sous plafond adaptées :

-2,35 m pour les bureaux,
-3,90 à 6,70 m pour les entrepôts,
-3,12 m pour les chambres froides.


-Une cellule indépendante attenante d'environ 400 m² (comprise dans les 2 430 m²), incluant :
-100 m² de bureaux de qualité,
-Un showroom de 300 m².
-Une dalle bétonnée extérieure d'environ 350 m² pour compléter l'aménagement.

Dans la ZI Les Sardénas à LANCON DE PROVENCE qui est en pleine expansion, en bordure de route, sur un site récent clos et arboré, local commercial à louer, situé en rez-de-chaussée, d’une surface de 225 m2 + 76 m2 de terrasse.
Usage souhaité de restauration car activité manquante sur cette zone mais usage autre possible.
Prestations : dalle béton lissé quartz ou carrelage au choix, vitrines posées, murs plaqués et peints, fluides en attente, HSP 3 m, accès PMR, nombreux parkings sur site.
Loyer 2 700 € HT/mois
Charges 375 € HT/mois
Foncier à préciser
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Le Cabinet à la location, au sein de la zone commerciale de la Valette du Var, une cellule de bureaux d'une superficie totale de 175 m² entièrement rénové.

Cette cellule de bureau se trouve au 1er et 2ième étage au sein d'un espace calme.

Prestations : 5 places de parking, climatisations réversibles...

Possibilité de conserver le mobilier + matériel informatique (7 ordinateurs +écrans, serveur, onduleur, routeur, imprimante, cuisine équipée, buffets, table, bureaux, chaises, 6 écrans TV branchés sur les ordinateurs, rétroprojecteur)

A louer en coeur de zone commerciale de La Valette du Var, dans centre neuf, local commercial en étage de 121 m²

Loyer : 3083 € HT / mois
Charges locatives : 1 830 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Droit d'entée : 5000 € HT

À vendre droit au bail commercial d'un local situé sur une rue passante à proximité de la place Gambetta. Prix de vente 56000€ FAI - Surface 21m2 - Loyer mensuel 829€ net - provision sur charges 50€ mensuel - Tous commerces possible sauf restauration avec extraction.

Le Cabinet à la location, au cœur de la zone Industrielle de Rognac, au sein d'un programme neuf, sur un terrain d'environ 2.200 m² clos et sécurisé, un local d'activité d'une superficie totale de 237 m² composé comme suit :

. 153 m² de surface de stockage en RDC
. 114 m² de surface de bureaux en mezzanine
. 27 m² de surface de bureaux en RDC

Hauteur au faitage : 9.90 m
Hauteur au plus bas : 8.70 m

Prestations : Compteur triphasé, dalle béton (3.5 T/m²), sanitaires, toiture bac acier isolé, terrain bitumé, portes sectionnelles, bureaux, portail automatique.

+ 13 places de parkings (dont 2 PMR).

Divisible à partir de 106 m².
Disponibilité : fin mars 2025

Le Cabinet à la location, au cœur de la zone Industrielle de Rognac, au sein d'un programme neuf, sur un terrain d'environ 2.200 m² clos et sécurisé, un local d'activité d'une superficie totale de 720 m² composé comme suit :

. 551 m² de surface de stockage en RDC
. 114 m² de surface de bureaux en mezzanine
. 55 m² de surface de bureaux en RDC

Hauteur au faitage : 9.90 m
Hauteur au plus bas : 8.70 m

Prestations : Compteur triphasé, dalle béton (3.5 T/m²), sanitaires, toiture bac acier isolé, terrain bitumé, portes sectionnelles, bureaux, portail automatique.

+ 13 places de parkings (dont 2 PMR).

Divisible à partir de 106 m².
Disponibilité : fin mars 2025

Le Cabinet à la location, au cœur de la commune d'Aubagne, sur un axe stratégique, au sein d'un environnement commercial, un entrepôt de 105 m² de plain pied avec une belle hauteur.

Le bailleur prévoit de réaliser les travaux suivants :

Rénovation complète de la toiture,
Mise en conformité de l’installation électrique,
Réhabilitation de la plomberie.

Le local est par ailleurs équipé d’une grande porte coulissante.

Le local n'est pas assujetti à la TVA.
Loyer mensuel : 1.350 euros NET

À vendre droit au bail commercial d'un local idéalement situé sur les quais bassin à flot à proximité immédiate du nouveau cinéma - Prix de vente 10.000€ net vendeur - Loyer mensuel 6000€ HT - Surface de 210m2 - Terrasse de 60m2 en façade - Tous commerces possibles.
Honoraires d'agence 17280€ TTC (20% HT du loyer annuel)

Le Cabinet à la location, au sein de la zone industrielle Les Paluds à Aubagne, sur un site clos et sécurisé d'une superficie totale de 4.500 m², un local d'activités d'une superficie totale de 1.568 m² composé comme suit :

. Une partie entrepôt de 1096m² comprenant 794m2 au sol, et deux mezzanines de respectivement 238 m² et 65 m2.

.Une partie bureaux de 471m² sur 2 niveaux

Hauteur au plus bas : 3.00 m

Hauteur au plus haut : 7.00 m

Prestations : Accueil, faux plafond, dalle béton, places de stationnement VL, bureaux, climatisations, ossature métallique, bas acier, deux accès avec rideaux roulants d'environ 2,60m et 5m de hauteur...

+ 17 places de parking

À vendre pas de porte d'un local commercial situé sur le quartier de Bordeaux Bastide d'une superficie d'environ 104m2 plus jardin privatif de 200m2 sans vis à vis. Prix de vente 89600€ FAI - Loyer mensuel 1700€ net - Local équipé de panneaux solaires, d'une climatisation réversible et d'un rideau métallique - Extraction à prévoir.
Tous commerces possibles.

A louer dans le secteur de ST GINIEZ 13008, local ou bureaux d'une surface de 130,39 m2 situé en rez-de-chaussée d'un immeuble, dans un environnement calme.
Prestations : vitrine, sanitaire privé.
Idéal : bureaux, professions libérales, petit atelier.
Travaux à prévoir.
Foncier compris dans les charges
Loyer 1412 €HT/mois
Charges + foncier 4589 €HT/mois
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
+ honoraires preneur

A louer, en zone ZFU, dans ensemble immobilier de 37.000 m² au sein d'un parc privé de 115.000 m² clôturé, arboré et goudronné, local d'activité d'une superficie de 3 259 m² comprenant un entrepôt de 3 108 m2 et 151 m2 de bureaux.
Prestations : HSP : 7 m, dalle béton 5 T/m2, 1 porte sectionnelle, 4 quais niveleurs, éclairage extérieur, accès gros porteur, aire de manœuvre, norme ICPE 1510-2363
Loyer 14 937 € HT/mois
Charges 570 € HT/mois
Foncier 18 348 €/an
Règlement trimestriel et d'avance
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT
Honoraires Preneur de 15 % HT du loyer annuel HT

A louer, en zone ZFU, dans ensemble immobilier de 37.000 m² au sein d'un parc privé de 115.000 m² clôturé, arboré et goudronné, local d'activité d'une superficie de 2 458 m².
Prestations : HSP : 7 m, dalle béton 5 T/m2, 2 portes sectionnelles, éclairage extérieur, accès gros porteur, aire de manœuvre, norme ICPE 1510-2363
Loyer 11 266 € HT/mois
Charges 430 € HT/mois
Foncier 13 838 €/an
Règlement trimestriel et d'avance
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT
Honoraires Preneur de 15 % HT du loyer annuel HT