Location

Le Cabinet, , vous propose à la location un local commercial indépendant d’une surface d’environ 340 m², implanté sur un terrain d’environ 668 m².

Le bien bénéficie d’une bonne visibilité depuis un axe fréquenté et d’une accessibilité facilitée, permettant un accès aisé pour la clientèle et les livraisons.
Sa configuration indépendante offre une exploitation autonome et un stationnement privatif en façade.

Ce local conviendra à diverses activités commerciales, artisanales ou de services, à l’exclusion des activités de garage automobile.

Loyer : 5 500€ HT HC / MOIS

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

Antilles-Guyane, votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise est fier de vous présenter Aventura Jabrun, le nouveau pôle d'affaires et de services d'envergure.

Idéalement situé au cœur du Parc d'Activités de Jabrun, ce complexe est à seulement 3 minutes du centre névralgique de Jarry.
Ce complexe multi-activités (Commerces, Bureaux, Santé, Restauration) est conçu selon les normes les plus récentes pour garantir une accessibilité optimale et une grande synergie inter-professionnelle.

Accessibilité : Fluidité garantie par une excellente desserte routière.
Stationnement Privilégié : 130 places de parking sécurisées, dont 55 en sous-sol (un atout majeur dans la zone).
Disponibilité : Livraison prévue au 4ème Trimestre 2027 – Réservation immédiate possible pour sécuriser votre emplacement.
Surfaces Modulables et Vocations
Les lots sont modulables de 70 à 150 m² et peuvent être cumulés pour créer des plateaux sur mesure.
1. REZ-DE-CHAUSSÉE (Surface totale env. : 1 211 m²)
Points Forts : Entièrement dédié à l'accueil du public, excellente visibilité et fort flux de clientèle.

2. PREMIER ÉTAGE (R+1) (Surface totale env. : 1 188 m²)
Points Forts : Espaces modernes et modulables, conçus pour le confort de travail et l'image de marque de votre entreprise.

3. ROOFTOP (Surface totale env. : 730 m²)
Vocation : Restauration d'Exception (avec terrasse panoramique).

Pourquoi choisir Aventura Jabrun ?
Ce projet a été pensé pour les entreprises souhaitant allier prestige, praticité et croissance. En réservant dès maintenant via Avinim, vous sécurisez un emplacement de premier choix à un horizon de développement clair (2027).

Votre Contact Exclusif pour la Réservation :


Référent des Implantations Stratégiques BtoB
– Antilles Guyane
RSAC : 904 689 577 (RCS de Pointe à Pitre)
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Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577

Voiron Centre, à deux pas du Grand angle et de l'artère passante de la ville, à louer ou à vendre local commercial dont l'activité était un SPA. Ces locaux équipés d'un Sauna, Hammam et jaccuzzi ( HS) sont prêt à l'emploi.

Murs en pleine propriété. Pas de copro, peu de charges...
Un outil de travail prêt à l'emploi.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 3 780 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 300 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

vous propose à la location un local commercial situés dans le secteur très prisé d'endoume.

Ce local présente une surface totale de 65m².

Caractéristiques principales :

- Emplacement dans une rue commerçante, secteur dynamique.

- Sanitaire / point d'eau.

- Bail commercial neuf en 3/6/9

- Restauration possible

- Pas de terrasse

- Charges copro faibles, aucune procédure en cours.

Conditions financières :

- Loyer annuel : 30 000 € HC (non soumis à TVA).

- Pas de porte : 80 000 €.

- Taxe foncière charge locataire: 1100 € payée par les locataires.

- Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel à la charge du vendeur et 15% charge preneur.

Dossier complet disponible sous engagement de confidentialité.
Contactez moi pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite.


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dépôt de garantie 5 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 790825442
RCP 7953190/S17634685

Idéalement situé à deux pas du centre-ville de Martigues, vous propose un local commercial à louer rare sur le marché.

Le bien, qui est en cours de rénovation, est totalement indépendant sur un site clos et sécurisé. Il dispose d'une assiette foncière de 8 500 m² et d'une possibilité d'extension selon le projet à proposer.

Idéal pour une activité alimentaire ou de loisir.






est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 24 000 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Idéalement situé dans une zone en plein développement, à 12 minutes du péage de l'autoroute A8, proche de grandes enseignes comme Fresh et du nouveau centre de radiologie, je vous propose un local commercial de 60 m² de plain-pied à louer.

Localisation :
Montauroux
12 minutes de l'autoroute A8
Zone artisanale et commerçante
De nombreuses enseignes, telles que Fresh, La Hall …

Caractéristiques techniques :
Immeuble de construction en béton
PMR
ERP
60 m² de bureau avec coin cuisine et sanitaire
Hauteur libre sous plafond : 2,50 m
Place de parking VL : 10 a partager
Accès : poids lourd
Extraction : non
Climatisation : oui
Local d’angle : oui
Matériaux de construction : béton
Année de construction : 2023

PAS d'activité sonore

Condition financière :
Loyer : 18 000 € HT/HC/an, soit 1 500 € HT/HC/mois
Charges locatives : 400 € /an, soit 33 € /mois
Pas de porte / Droit d’entrée : 0€
Taxe foncière : 600 €
Type de bail : commercial 3/6/9
Paiement : mensuel à échoir
Dépôt de garantie : 3 mois du loyer HT
Fiscalité : hors TVA
Honoraires d’agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : sous 2 mois

Ce bien vous est présenté par
Contact :

Secteur Var Est


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 4 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

A quelques mètres de la gare de Orsay Guichet, Local entièrement rénové. de 320 m2 environ, entièrement rénové

Transport:


- Le rail
Accès ferroviaires : gare RER ORSAY LE GUICHET lignes B

- La route
Accès routiers : N118, Francilienne (N104)
-L'avion
aéroport d’Orly (15 minutes), ou aéroport de Roissy Charles-de-Gaulle (50 minutes via le RER B
- Massy-Palaiseau).

Element Financiers:
-Charges 6316€/ans
-Taxe Foncière 7000€/ans


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 526 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

: -FONTAINE
(Entreprise individuelle)
RSAC 111111111

Nous proposons à la location 1.900m² de locaux commerciaux ou bureaux neufs, divisible à partir de 145m², situés Orléans Ouest, à proximité de l'échangeur A10/A71, sur une parcelle de 5270m².

Composé de 3 bâtiments mixtes commerces et bureaux édifiés en R+1 et développant 1872m². Livrés bruts fluides en attente, vous pourrez aménager à votre convenance votre cellule.
Bâtiment 1: 1060m² dont 490m² en RDC et 472m² en R+1
Bâtiment 2: 350m² dont 220m² en RDC et 130m² en R+1
Bâtiment 3: 460m² dont 315m² en RDC et 145m² en R+1
Les bâtiments disposent d'un accès direct au parking à l'arrière, et de vastes surfaces vitrées qui offrent une excellente visibilité depuis le carrefour.
Son architecture contemporaine lui confère une réelle identité sur le secteur et sera vecteur d'image pour ses occupants.

Localisation :
LA CHAPELLE ST MESMIN (45) à l'Ouest de l'Agglomération Orléanaise
Flux véhicule: 20.000 passages par jour sur Nationale, 12.000 passages av. Georges Pompidou
Au pied du Tram, ligne B George Pompidou
Accès direct tangentielle à 5mn
Autoroute direct A10 sortie Orléans Centre à 1 minute
Zone commerciale AUCHAN Les 3 Fontaines à 2mn
Accessibilité direct depuis carrefour
A 1 heure de Paris, de Tours, de Bourges
Caractéristiques techniques :Surfaces en RDC (plutôt destinés à du commerce): bâtiment 3: 315m², bât 2: 220m² et bât 1: 490m²
Surfaces en R+1 (plutôt destinés à du bureau): bâtiment 3: 145m², bât 2: 130m² et bât 1: 470m²
Excellente visibilité
70 places de parking, dont 2 PMR, 4 électriques, 10 précâblées électriques
16 places vélo
Vitrine en façade incluant une porte d'accès PMR
Murs parpaings Coupe Feu 2 heures
Hauteur libre sous plafond : 3.50 mètres
Hauteur totale: 5.80m R+1
Portes vitrée 2 battants : 2 Unités de Passages
Dalle: sur demande (résistance 500kg/m² si nécessaire) livrée à
- 5cm pour pose sol
Parkings VL commun
Compteur tarif Bleu
Pas d'extraction possible
Conditions financières :Loyer €HT/HC/AN: 180 à 250€/m²
Charges locatives : charge preneur
Taxe Foncière & Taxe Enlèvement Ordure Ménagère: charge preneur
Type de Bail: 6 ans ferme commercial type 6/10
Indexation annuelle selon indice ILC
Paiement trimestriel d'avance
3 mois de dépôt de garantie
Garantie: Caution bancaire ou caution simple-solidaire
Fiscalité : TVA
Frais de rédaction de bail : 1.900€ HT à la charge du locataire
Honoraires d’agence : 30% HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : T2 2025
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au ou

cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dépôt de garantie 13 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

Le Cabinet vous propose à la location un local commercial de 1 142 m², dont 978 m² de surface de vente, situé au cœur de la zone commerciale de Saint-Maximin, un secteur très fréquenté et dynamique regroupant de nombreuses enseignes nationales.

Ce local offre une excellente visibilité, un accès direct depuis la D1016, ainsi que des parkings mutualisés à proximité.
Emplacement idéal pour des activités de commerce, équipement de la maison, loisirs ou restauration.

Informations principales :
Surface totale : 1 140 m²
Surface de vente : 978 m²
Zone à fort trafic – environnement commercial dense
Très bonne visibilité et accessibilité
Loyer et charges :Loyer annuel HT/HC : 148 460 €
Taxe foncière : 16 352 € / an
T.E.O.M : 1 665 € / an
Assurance : 302 € / an
Honoraires d'agence: 37 100€ HT

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 37 100 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

Beaucaire – Local Commercial avec potentiel Drive à louer
Au cœur d’une zone commerciale en plein essor, à proximité immédiate des principaux axes et du centre commercial Carrefour, découvrez ce local commercial d’environ 400 m² bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une visibilité de premier ordre.
Ses atouts majeurs :
Environnement commercial dynamique avec fort trafic
Configuration idéale pour une activité de restauration
Possibilité rare de création d’un drive grâce à l’agencement du site
Accès facile et stationnement aisé pour la clientèle
Ce local offre un cadre parfait pour développer une enseigne de restauration, un concept de vente à emporter ou toute activité nécessitant un flux client important.
Localisation : Zone commerciale de Beaucaire, à deux pas du centre commercial Carrefour
Surface : environ 400 m²
Accessibilité : excellente visibilité, accès rapide depuis les grands axes
Ce bien vous est présenté par :
– en immobilier d’entreprise




Honoraires de 14 700 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

Local commercial à loué – Marina de Saint-François
Situé au cœur de la Marina de Saint-François, ce local commercial de 23,56 m², légèrement en retrait de la première ligne, il bénéficie d'un emplacement discret tout en restant proche des commerces, restaurants et activités nautiques de la marina.
En très bon état, ce local est équipé de sanitaires avec douches, le local offre un agencement fonctionnel, idéal pour une activité de service, un bureau ou un espace commercial ou stockage pour les professionnels opérant déjà sur le site.


- Loyer annuel : 7800 € HT

- Charges annuelles : 1132 € TTC

- Taxe foncière : 630 € Preneur

- Honoraires : 1170 € HT à la charge du preneur

A louer très grand local commercial avec dépôt attenant pour une surface totale de 600m2 dont 200m2 en mezzanine environ. Livré carrelé avec 3 volets-roulant électrique, 2 bloc sanitaires, arrivé téléphonique et électrique et chassas vissé.


- Loyer annuel : 115080 € HT

- Charges annuelles : 12960 € HT

- Honoraires : 12% HT à la charge du preneur (soit 13 809,60 € HT)

A louer Un local commercial en Rez-de-chaussé de 394m2 composé d'un open space et 6 bureaux. Ce bien est livré carrelé avec faux plafond ainsi qu'avec un bloc sanitaire

LE BAILLEUR peut le remettre en open space

Batiment situé proche d axes routiers avec visibilité


- Loyer annuel : 99288 € HTHC

- Charges annuelles : 2400 €

- Taxe foncière : 7600 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 14 893,20 € HT)

A louer local commercial au rez-de-chaussée de chaussé, livré carrelé, peint, faux plafond, bloc sanitaire, porte vitrée et vitrine, arrivées électriques et télécom


- Loyer annuel : 45600 € HTHC

- Charges annuelles : 6480 € HT

- Honoraires : 15% HT à lacharge du preneur (soit 6 840,00 € HT)

A louer un local carrelé avec bloc sanitaires et 2 ouvertures , une par volet roulant pour un espace dépôt et la seconde par une porte vitrée et vitrine protégées par un volet roulant avec une surface d environ 137 m2

Local pouvant convenir au RDC à un atelier de fabrication , un show room, ....

Une mezzanine d environ 44m2 à été réalisée afin d installer vos bureaux en open space , ainsi qu'un bureau fermé


- Loyer annuel : 46680 € HTHC

- Charges annuelles : 2172 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 7 002,00 € HT)

A louer 270m2 en RDC composé d environ 115 m2 de superficie commerciale , avec un dépôt attenant d une surface de 115 m2 au sol avec grande hauteur sous charpente, doté d'un bureau et d'une mezzanine de 40m2 avec également un bureau fermé et un espace de stockage

local avec une belle visibilité


- Loyer annuel : 60960 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 9 144,00 € HT)

Un local commercial de 106m2 situé au RDC d'un bâtiment en plein JARRY bénéficient d'un forte exposition depuis le boulevard. Le bien est équipé d'une vitrine commercial, de climatisation et d'un groupe électrogène de secours. Il configuré avec une salle d'attente, d'un petit open space etde 2 bureaux fermés.


- Loyer annuel : 31800 € HT

- Charges annuelles : 1000 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 4 770,00 € HT)

En première ligne, Découvrez ce local commercial de 667m2 au total . Le local est aménagé d une surface de 401 m2 au sol et une mezzanine d environ 266 m2 ( 192 m2 en carrez)

Le bien est livré carrelé, avec trois volets roulants métalliques électriques et deux blocs sanitaires, arrivées téléphoniques et électriques, faux plafonds.


- Loyer annuel : 115080 € HTHC

- Charges annuelles : 11853.6 € HT

- Honoraires : 12% HT à la charge du preneur (soit 13 809,60 € HT)

A louer au rez-de-chaussée, local commercial de 92m2, livré carrelé, peint, avec faux plafond, arrivées électriques et téléphoniques, une porte vitrée.


possibilité de restauration


- Loyer annuel : 23184 €

- Charges annuelles : 2208 € HT

-Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 3 477,60 € HT)

A louer en RDC dans un complexe commercial un local d environ 52M2

pour toutes activités


- Loyer annuel : 20045.4 € HTHC

- Charges annuelles : 2206.26 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 3 006,81 € HT)

A louer avec Agence , un local très lumineux d environ 52 m2 aménagé en un open space, une petite salle pouvant servir de rangement ou de repos, et une autre grande salle très lumineuse pouvant servir de salle de réunion


peut convenir à une profession libérale, bureaux ou commerce


- Loyer annuel : 11400 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 1 710,00 € HT)

Local disponible en RDC dans un bâtiment neuf dans la zone de colin, d environ 84m2 livré brut et toutes les attentes, eau, électricité et téléphonique


- Loyer annuel : 30250.8 € HT

- Charges annuelles : 1512.54 € HT

- Taxe foncière : 1885.63 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 4 537,50 € HT)

A louer en RDC un local d environ 112M2 livré carrelé , faux plafond ainsi que les arrivées téléphoniques et électriques


- Loyer annuel : 25536 € HTHC

- Charges annuelles : 2688 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 3 830,40 € HT)