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Location

Cède bail local commercial 190m² vallée des Aravis

Droit au bail157 824 €

Loyer mensuel2 000 €Surface190 m²Montant au m²126,36 €/m²/an

DROIT AU BAIL À CÉDER – LOCAL COMMERCIAL 190 M² – VALLÉE DES ARAVIS (HAUTE-SAVOIE)

Belle opportunité à saisir en plein cœur d'une ville dynamique de la Vallée des Aravis, secteur montagnard réputé de Haute-Savoie. Une vaste surface commerciale, idéalement placée pour capterà la fois la clientèle locale et le flux touristique saisonnier propre à ce bassin de vie.

Le bon format au bon prix

Dans les villes et stations de la Vallée des Aravis, les locaux commerciaux de grande superficie sont rares et très recherchés.
Cette opportunité se distingue par ses 190 m², cédés à 157 284 € FAI – un positionnement cohérent pour un local de cette envergure dans un bassin commercial attractif.

Le local

Surface totale : 190 m²
Activité actuelle : commerce
Local fonctionnel, à fort potentiel d'aménagement
Configuration adaptable selon l'activité envisagée

L'emplacement

Centre-ville d'une commune dynamique de la Vallée des Aravis
Secteur à fort passage : clientèle résidente, actifs et touristique
Proximité des grands axes menant aux stations de la vallée (La Clusaz, Le Grand-Bornand, Manigod...)

Conditions financières

Prix de cession du droit au bail : 157 284 € FAI
Loyer annuel : 24 000 € HT / an (soit 2 000 € HT / mois)

POINTS FORTS

Grande surface commerciale de 190 m² – format rare sur ce marché
Emplacement en centre-ville, au cœur de la Vallée des Aravis
Zone de chalandise élargie grâce à la proximité des stations de montagne
Double clientèle : locale à l'année et touristique en saison (hiver/été)

À QUI S'ADRESSE CETTE OPPORTUNITÉ

Enseigne en développement cherchant à s'implanter dans un secteur montagnard porteur
Repreneur souhaitant exploiter une activité déjà en place ou la faire évoluer
Concept store, marque indépendante ou activité liée aux sports et loisirs de montagne, recherchant une vitrine de grande taille en centre-ville

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local 124m² Bordeaux Gambetta

Droit au bail132 000 €

Loyer mensuel1 427 €Surface124 m²Montant au m²138,12 €/m²/an

Bordeaux / Place Gambetta : Cession de droit au bail. Situé à proximité immédiate de la Place Gambetta, sur un axe passant, le service Commerce de vous propose un local commercial d'une surface d'environ 120m² dont 64m² en rez-de-chaussée et 60m² en sous-sol (stockage).

Avantages : local d'angle situé sur un axe passant, plusieurs vitrines offrant une excellente visibilité, équipées de rideaux métalliques, climatisation installée et loyer avantageux.

Loyer : 1 428€ NET/HC/mois

Droit au bail : 120 000€ Net vendeur

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local 270m² à Bordeaux cours Victor Hugo

Loyer mensuel2 500 €

Surface212 m²Montant au m²141,48 €/m²/an

BORDEAUX Cours Victor Hugo : Situé sur un axe passant, , le service Commerce de , vous propose un local commercial d'environ 212m² dont 128m² en rez-de-chaussée et 84m² en mezzanine. Linéaire vitrine de 3m.

Tous commerces autorisés sauf restauration avec extraction.

Loyer : 2 500€ ht/hc/mois

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède droit au bail de 46m² Le Bouscat Centre-ville

Droit au bail100 000 €

Loyer mensuel1 173 €Surface46 m²Montant au m²306 €/m²/an

Le Bouscat Centre-ville : Situé sur un axe passant et commerçant à côté de la Mairie, , le service Commerce de , vous propose un local commercial de 46.89m² en rez-de-chaussée.

Local en très bon état avec une belle vitrine et climatisé.

Tout commerce sauf restauration et activité de service.

Loyer : 1 173.21 € NET / HC /mois

Droit au bail : 90 000€ net vendeur

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local 90m² Bordeaux Rue de la Rousselle

Loyer mensuel1 700 €

Surface90 m²Montant au m²226,68 €/m²/an

Bordeaux : Situé Rue de la Rousselle, le service commerce de vous propose un local commercial d'environ 50 m² entièrement rénové. Ce local d'angle dispose d'une double entrée et de plusieurs fenêtres. Local en très bon état avec une cave saine de 40 m².

Bail neuf

Disponible immédiatement.

Loyer : 1 700€ NET / HC / Mois

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 60m² à louer Bordeaux Place Pierre Renaudel

Loyer mensuel1 500 €

Surface60 m²Montant au m²300 €/m²/an

Bordeaux / Place Pierre Renaudel : le service commerce de chez vous propose en location avec droit d'entrée un local commercial de restauration avec extraction d'environ 59 m2.

Capacité intérieur : 30 / 36 couverts environ

Capacité extérieur : 50 / 60 couverts environ

Loyer : 1 500€ / Mois

Droit d'entrée : 85 000€

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local 145m² au Bouscat

Droit au bail60 000 €

Loyer mensuel2 876 €Surface145 m²Montant au m²237,96 €/m²/an

Le Bouscat / Bordeaux : Situé au Bouscat sur un axe passant et commerçant, service commercial de , vous propose la cession d'un droit au bail. Le local fait 145 m² en rez-de-chaussée, dispose d'une belle vitrine et est en très bon état.

Loyer : 8 628.45€ net/ HC / trimestre

Droit au bail : 50 000€ net vendeur

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède local commercial 75m² Bordeaux Triangle d'Or

Droit au bail437 000 €

Loyer mensuel6 000 €Surface226 m²Montant au m²318,6 €/m²/an

Bordeaux / Les Grands Hommes : Idéalement situé en plein cœur du triangle d'or, , le service Commerce de , vous propose un local commercial d'environ 75 m² en rez-de-chaussée et un sous-sol d'une surface approximative à 66 m². Appartement au 1er étage bénéficiant d'un accès indépendant d'environ 89 m² dont la possibilité de le rattacher au local. Sous-location partielle ou totale autorisée.

Façade en pierre, local d'angle, belle vitrine.

Loyer annuel : 72000€ HT / HC

Taxe foncière : A charge du bailleur

Prix de vente : 400 000 € net vendeur

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local commercial 19m² à Bordeaux Saint-Paul

Droit au bail143 500 €

Loyer mensuel417 €Surface19 m²Montant au m²263,4 €/m²/an

Bordeaux / Saint-Paul : Idéalement situé à deux pas de la place Fernand Lafargue dans une rue passante, , le service Commerce de , vous propose un établissement de 18.82m² en rez-de-chaussée. Local en très bon état

Très belle visibilité grâce à sa vitrinede 4.5ml. Possibilité de louer une cave en sus. Restauration interdite.

Loyer : 417.34€ HT/HC/an

Droit au bail : 130 000€ net cédant

A proximité : Place Fernand Lafargue, rue Saint-James, rue des Ayres, Place Sainte-Colombe, Rue Sainte-Catherine, rue du Pas Saint-Georges

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède DAB local commercial de 90m² à Bordeaux

Droit au bail102 000 €

Loyer mensuel1 467 €Surface90 m²Montant au m²195,6 €/m²/an

BORDEAUX
- Idéalement situé à proximité de la Place Gambetta dans une belle rue piétonne, , le service Commerce de , vous propose un local d'environ 90m² en rez-de-chaussée. Tous commerces autorisés sauf restauration. Loyer attractif.

Le local est en très bon état, lumineux et avec une belle hauteur sous-plafond.

Loyer mensuel : 1467.28€ NET / HC /mois

Droit au bail : 90 000€ net vendeur

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local commercial 123m² axe passant au Bouscat

Loyer mensuel3 000 €

Surface178 m²Montant au m²202,2 €/m²/an

Bordeaux : Situé entre le cours Victor Hugo et la Place Saint-Michel, , le service Commerce de , vous propose un local commercial d'angle de 115m² en rez-de-chaussée et 63m² en cave saine (stockage, bureaux, salle de réunion). Le local est en très bon état et bénéficie d'une belle hauteur sous-plafond.

Loyer : 3 000€ HT/HC/mois

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local 100m² axe passant Mérignac

Droit au bail48 000 €

Loyer mensuel1 313 €Surface100 m²Montant au m²157,56 €/m²/an

Mérignac Axe passant : Idéalement situé sur un axe passant et bénéficiant d'une excellente visibilité, , le service Commerce de , vous propose ce local commercial d'une superficie de 100m² dont 50m² en rez-de-chaussée et 50m² au 1er étage (stockage). Implanté au sein d'un ensemble commercial accueillant notamment une enseigne alimentaire, le local profite d'un environnement dynamique ainsi que d'un parking mis à disposition de la clientèle, facilitant l'accès et le stationnement.

En bon très état général, le local est équipé d'un rideau métallique et d'une climatisation.

Loyer : 1 313€ NET / HC / mois
Droit au bail : 40 000 € Net vendeur

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail de 68m² à Bordeaux Barrière Judaïque

Droit au bail37 000 €

Loyer mensuel813 €Surface68 m²Montant au m²143,52 €/m²/an

Bordeaux Barrière Judaïque : Idéalement situé sur un axe passant et bénéficiant d'une excellente visibilité, , le service Commerce de , vous propose ce local commercial d'une superficie d'environ 68 m².

En bon très état général, le local est équipé d'un rideau métallique, offrant confort et sécurité.

Idéale pour une activité de services, un institut de beauté, un cabinet médical ou paramédical, une agence ou toute autre activité tertiaire.

Loyer : 9 756 € NET / HC / an
Droit au bail : 30 000 € Net vendeur

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail 70m² à Bordeaux Place Pey Berland

Droit au bail38 000 €

Loyer mensuel2 104 €Surface70 m²Montant au m²360,72 €/m²/an

Bordeaux : Situé sur la place Pey Berland, le service commerce de vous propose la cession un local commercial d'une superficie de 70m² en rez-de-chaussée.

Bail tous commerces sauf restauration avec extraction.

Loyer : 2 104.33€ € HT/HC/Mois

Droit au bail : 30 000€ net vendeur

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location laboratoire à Bordeaux Gare Saint-Jean

Loyer mensuel2 000 €

Surface135 m²Montant au m²177,72 €/m²/an

Bordeaux Secteur Gare Saint-Jean

Situé sur un axe visible et passant, à proximité de la gare Saint-Jean, , du service Commerce de , vous propose ce laboratoire de production d'environ 135 m² en location pure.

Le local dispose d'une extraction et est en très bon état général, permettant une exploitation rapide.

Il bénéficie également d'une place de stationnement dédiée aux livraisons, un véritable atout pour l'activité au quotidien.

Loyer annuel : 24 000 € HT/HC

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 86m² à louer à Bordeaux Triangle d'Or

Droit au bail115 000 €

Loyer mensuel4 253 €Surface86 m²Montant au m²593,4 €/m²/an

Bordeaux / Triangle d'Or
- Situé sur un axe commerçant, , le service Commerce de , vous propose un local de 86m² composée d'une surface de vente de 56m², d'une réserve de 30m² et d'une cave de 27m².

Local en très bon état et idéalement situé, à proximité de la place des Grands Hommes et du Cours de l'Intendance.

Loyer : 4 253€ HT/HC/mois

Droit au bail : 100 000€ net cédant

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local de 216m² à Bordeaux Bassins à Flot

Loyer mensuel3 747 €

Surface195 m²Montant au m²230,64 €/m²/an

Bordeaux / Bassin à Flot : Situé sur la rue Lucien Faure côté Bassins, , le service Commerce de , vous propose un local de 195.5m². Le local dispose d'une excellente visibilité grâce à ces nombreuses vitrines.

Les avantages : extraction, terrasse, 4 places deparking privative

Possibilité d'avoir une cellule supplémentaire de 195.9m².

Loyer : 3 748€ HT / HC / mois

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location pure local de 76m² à Bordeaux Pey Berland

Loyer mensuel1 950 €

Surface76 m²Montant au m²307,92 €/m²/an

Bordeaux Pey Berland : Idéalement situé au cœur du centre-ville, à proximité immédiate du centre commercial Saint-Christoly, , le service Commerce de , vous propose ce local commercial d'environ 76 m² en rez-de-chaussée. Terrasse possible.

Profitez d'un emplacement, offrant une belle visibilité et un fort potentiel commercial. Tous commerces autorisés, hors restauration avec extraction. Activités de restauration froide, coffee shop, salon de thé ou brunch parfaitement adaptées.

Loyer : 1 950 € HT / HC par mois.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 65m² à céder Bordeaux St Augustin

Droit au bail40 000 €

Loyer mensuel1 118 €Surface60 m²Montant au m²223,56 €/m²/an

Situé dans une rue commerçante et animée, à deux pas de l'église Saint-Augustin, , du service Commerce de , vous propose ce local commercial d'environ 65 m² en rez-de-chaussée.

Le local bénéficie d'une belle visibilité.

Tous commerces autorisés, à l'exception de la restauration chaude.

Loyer annuel : 13 417 € net charges comprises
Droit au bail : 30 000 € net vendeur

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB 2 boutiques de pâtisserie 133m² à Bordeaux

Droit au bail210 600 €

Loyer mensuel1 382 €Surface50 m²Montant au m²331,68 €/m²/an

BORDEAUX / Opportunité rare : droit au bail : Situé dans une rue piétonne et passante, , le service Commerce de , vous propose un local commercial de 50m² en rez-de-chaussée.

Avantages : Belle vitrine, emplacement prime, pâtisserie autorisé

Loyer total : 1 382.13€ HT / HC / Mois

Droit au bail : 195 000€ net vendeur

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

droit au bail local 70m² à Bordeaux Fondaudège

Droit au bail60 000 €

Loyer mensuel1 400 €Surface70 m²Montant au m²240 €/m²/an

BORDEAUX / rue Fondaudège : Cession de droit au bail. , le service Commerce de vous propose un local commercial d'environ 70m² en rez-de-chaussée. Tous commerces autorisés sauf restauration avec extraction.

La rue Fondaudège bénéficie d'une forte fréquentation et d'une clientèle à fort pouvoir d'achat. Idéalement desservie par le tramway, elle offre un environnement dynamique mêlant commerces, services et restauration.

Loyer : 1 400 HT/HC/Mois

Droit au bail : 50 000€ net vendeur

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local 90m² à Bordeaux Fondaudège

Droit au bail48 000 €

Loyer mensuel1 100 €Surface90 m²Montant au m²146,64 €/m²/an

BORDEAUX / rue Fondaudège : Cession de droit au bail. , le service Commerce de vous propose un local commercial d'environ 90m² en rez-de-chaussée. Tous commerces autorisés sauf restauration.

Loyer attractif !

Loyer : 1 100 HT/HC/Mois

Charges :25€ / mois

Droit au bail : 40 000€ net vendeur

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local d'angle Bordeaux Rue Lucien Faures

Loyer mensuel2 917 €

Surface185 m²Montant au m²189,24 €/m²/an

Bordeaux / Bassin à Flot : Situé sur la rue Lucien Faure , le service Commerce de , vous propose un local d'angle de 185m². Le local dispose d'une excellente visibilité grâce à ces nombreuses vitrines et sa façade de plus de 20 mètres de long.

Tramway B situé à moins de 5 minutes à pied (300m). Accès PMR, sortie de secours

Tous commerces sauf commerces de bouche et restauration.

Idéal pour des professions médicales.

Loyer : 2 917€ HT / HC / mois

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local commercial 49m² à Bordeaux Saint-Pierre

Droit au bail39 000 €

Loyer mensuel989 €Surface49 m²Montant au m²242,16 €/m²/an

Bordeaux hyper centre ville / Place Saint-Pierre : Cession de droit au bail : Situé à proximité de la place Saint-Pierre, le service commercial de vous propose un local commercial de 49m² dont 27m² en rez-de-chaussée et 22m² en cave.

Activité autorisée : Tous commerces sauf restauration.

Loyer : 989€ Net/HC/mois

Droit au bail : 33 000 € net vendeur.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local commercial 20m² à Bordeaux Trois Conils

Droit au bail55 000 €

Loyer mensuel1 624 €Surface20 m²Montant au m²974,4 €/m²/an

BORDEAUX Trois Conils : Situé sur un axe passant et commerçant, , le service Commerce de , vous propose un local commercial d'environ 20 m². Emplacement numéro 1. Très belle opportunité à saisir maintenant.

Droit d'étalage / terrasse possible.

Toutcommerce sauf restauration/salon de thé.

Droit au bail : 45 000 € net vendeur

Loyer : 19.488 € HT/HC/an

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède bail 35m² à Cannes proche palais des Congrès

Droit au bail330 000 €

Surface35 m²

vous propose ce bien :

Bel Emplacement dans une des rues les plus passantes de Cannes à proximité du palais des congrès du Marché Forville et du port, ce local commercial traversant, de 35 m2 se situe entre deux rues passantes avec un double accès.

Loyer 2832 euros mensuel sans TVA plus taxe foncière
Bail récent
Avec une extraction électrique
Toutes activités possible de petite restauration avec cuisson
Belle terrasse de 35 places avec possibilité d extension\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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