Location

Cession de droit au bail idéal restaurant, salon de thé, traiteur, boulangerie . Au coeur du prestigieux Carré d'Or de Nice, à seulement deux minutes à pied de la mer, se dévoile une adresse rare et particulièrement convoitée : idéal pour un projet de restaurant ambitieux.
Développant une surface d'environ 180 m², ce bien séduit par ses volumes généreux et son agencement parfaitement adapté à une exploitation immédiate. Il dispose d'une capacité d'accueil de 60 couverts en intérieur, complétée par une agréable terrasse de 30 couverts, véritable atout pour profiter de l'attractivité du quartier tout au long de l'année.
Le local est entièrement climatisé et équipé d'une extraction, répondant ainsi aux exigences des activités de restauration. Des sanitaires aux normes PMR viennent parfaire l'ensemble, offrant confort et conformité.
Son emplacement stratégique, au sein d'un quartier à fort pouvoir d'achat et bénéficiant d'un flux piéton soutenu, garantit une visibilité optimale et un fort potentiel de développement.
Conditions financières :
Loyer trimestriel : 11 824 € HT
Charges trimestrielles : 914 €
Prix de cession du droit au bail : 275 000 € HAI
Une opportunité rare d'implanter ou de développer votre activité dans l'un des emplacements les plus prisés de Nice.
Dossier complet sur demande. Visite vivement recommandée.

Honoraires de 8.20 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrite au RSAC de NICE n° 478061773
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le réseau propose à la location un local commercial, d'une superficie de 118 m² aménagé au RDC de l'immeuble ANTARES, situé à Dothémare aux Abymes.
L'environnement de la Zone est dynamique et facilement accessible, sa situation permet des déplacements rapides pour votre activité.
Visibilité du local depuis la route Nationale 5.
Services de l'immeuble :
L'immeuble HQE dispose d'une cuve de récupération d'eaux pluviales, d'un groupe électrogène, et de la fibre optique
Le parking sécurisé dispose de bornes de recharges pour les véhicules électriques.

Vous souhaitez avoir de plus amples renseignements sur ce local ? contactez-moi !

Honoraires à la charge du locataire de 5734.8 € HT
sur place EI
- inscrite au RSAC de POINTE A PITRE n° 879 798 361
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A LOUER CHAURAY, 1
- Local d'une superficie totale de 90m², construit il y a moins de 5 ans et qui dispose de minimum 3 places de parking attribuées.

2
- Environnement : Idéalement situé en plein coeur de la zone commercial de Chauray, où l'on retrouve notamment : Géant Casino, Bureau Vallée, Jardiland ...

3
- Economie : Loyer : 950€ HT ; Honoraires : 3 420€ HT

4
- Disponibilité : Juillet 2026

5
- Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à moins de 5min de la zone Mendes et à environ 10min du péage de l'A83/A10.

6
- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires à la charge du locataire de 3420 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A LOUER NIORT Mendes France, 1
- Local commercial d'une superficie totale de 330m², surface modulable à vos besoins, parking foisonné.

2
- Environnement : Idéalement situé dans la zone commerciale N°1 de Niort où l'on retrouve notamment Kiabi, King Jouet, Orange, Easy Cash, 4murs, Lidl, Crédit mutuel ; Aldi et de nombreuses enseignes de restauration...Grand parking et grande vitrine de 7m en façade avec une porte automatique et grille métallique.

3
- Economie : Loyer : 3 850€ HT ; Honoraires : 13 860€ HT

4
- Disponibilité : Immédiate

5
- Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, qui sont gratuit, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 10min de l'hypercentre de Niort et à 10min du péage de l'A83/A10.

6
- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires à la charge du locataire de 13860 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A LOUER : Local commercial ,
AU 1 er étage , plus de 300 m2 de construction récente 2014, situé face au Leclerc de Morières les Avignon et au dessus du Lidl de Vedène, Proche de la sortie d'Autoroute Avignon Nord.

Axe passant , belle visibilité.

Accès par escaliers extérieurs, passerelle.

Composé d'un Acceuil , 2 Sanitaires Hommes et Femme avec lave main, Cuisine, salle de réunions/conférence, 6 bureaux, cloisons amovible possibilité de créer des bureaux au besoin.

Équipements : Climatisations réversibles.Peintures récente.Local en bon état.

Nombreuses places de Parking sur le parking du supermarché.

Libre de suite.


Honoraires à la charge du locataire de 2083.33 € HT
sur place EI
- inscrite au RSAC de NIMES n° 822 864 807
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A LOUER CHAURAY, 1
- Local commercial d'une superficie totale de 600m², avec parking foisonné.

2
- Environnement : Idéalement situé en plein coeur de la zone commercial de Chauray, où l'on retrouve notamment : Géant Casino, Bureau Vallée, Jardiland ...

3
- Economie : Loyer : 5 000€ HT ; Honoraires : 18 000€ HT

4
- Disponibilité : Immédiate

5
- Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à moins de 5min de la zone Mendes et à environ 10min du péage de l'A83/A10.

6
- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires à la charge du locataire de 18000 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Local neuf à louer de 229.38m2 devra être aménager, avec une mezzanine d'environ 30m², l' immeuble est neuf. Au RDC avec 2 grandes devantures, possibilité de créer une zone de stokage, avec cet accès de livraison pour véhicules, sur le coté du local. Fermetures sécurisées existantes. Conviendrait à une activité nécessitant un showroom.
Très bien situé dans le secteur de Petit-Pérou Zone en développement. Parking disponible. Proche nationales et 3 grands axes pour un accès rapide à l'immeuble.
Loyer HC : 5964euros HT
- Charges HT 2euros/m²
- honoraires agence charge locataire.
Rédaction du bail par notaire : Frais chargé 50%bailleur / 50% preneur.

Honoraires à la charge du locataire de 10734.97 € HT
sur place EI
- inscrite au RSAC de POINTE A PITRE n° 879 798 361
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Je vous propose aujourd'hui, en location sur la zone industrielle de JARRY, un LOCAL COMMERCIAL de 265 m2 situé au RDC d un immeuble AVEC PARKING.
Il comprend une grande piece showroom et une arrière pièce, toilette. il est fermé par une porte d entrée vitrée , un chassis vitré en façade et en angle, et à l arrière deux volets roulants.

Beaucoup de parking, local très lumineux .

N hésitez pas à me contacter pour une visite ,


Honoraires à la charge du locataire de 10494 € HT
sur place EI
- inscrite au RSAC de POINTE A PITRE n° 750 161 903
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A LOUER A JARRY UN LOCAL A USAGE DE COMMERCES OU D ACTIVITES DIVERSES ( MEDICAL, ESTHETIQUE ) D UNE SURFACE D ENVIRON 92 M2 ENTIEREMENT AMENAGE ET SITUE AU RDC D UN IMMEUBLE. IL EST CONSTITUE D UNE PIECE ET D UN WC. CE LOCAL EST TRAVERSANT ET PAR CONSEQUENT DISPOSE DE DEUX ENTREES DE CHAQUE COTE DU BATIMENT . POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS CONTACTEZ CAROL AU  

Honoraires à la charge du locataire de 0 € HT
sur place EI
- inscrite au RSAC de POINTE A PITRE n° 750 161 903
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A LOUER A JARRY UN LOCAL DE 38 M2 SITUÉ EN RDC, A USAGE DE COMMERCES OU DE BUREAUX OU POUR UNE ACTIVITE MEDICALE.
IL SE COMPOSE D UNE PIECE ET D UN TOILETTE.
PARKING ET LUMINOSITE.

POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS CONTACTEZ CAROL AU  

Honoraires à la charge du locataire de 0 € HT
sur place EI
- inscrite au RSAC de POINTE A PITRE n° 750 161 903
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Je vous propose à la LOCATION un local à usage commercial avec depot et bureaux .
Sa surface au sol est de 401 m2 décomposé en local commercial avec ou sans bureaux de 200 m² ,un toilette, puis un dépôt de 200 m² avec un toilette, ouvert par un grand rideau métallique. Au-dessus du dépôt, une mezzanine, comprenant une zone de stockage, deux petits bureaux et deux grands bureaux, pouvant contenir plusieurs personnes.
La surface commerciale de 200 m², donne sur la voie rapide RN1.
Enfin, un parking est mis à disposition.

La surface carrez totale du bien 593m2.


Honoraires à la charge du locataire de 0 € HT
sur place EI
- inscrite au RSAC de POINTE A PITRE n° 750 161 903
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A LOUER Poitiers, 1
- Local commercial d'une superficie totale de 633m² livré brut de béton en attente de fluide, surface modulable à vos besoins, parking foisonné.

2
- Environnement : Idéalement situé dans la zone commerciale de Poitiers nord où l'on retrouve notamment Leclerc drive, Ibis, Burger King...

3
- Economie : Loyer : 8 440€ HT ; Honoraires : 30 384€ HT ; Charges : 3 165€ HT/an

4
- Disponibilité : Immédiate

5
- Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 15min de l'hypercentre de Poitiers et à 5min du péage de l'A10.

6
- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires à la charge du locataire de 30384.17 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Parc d'activité de Mezzavia, très belle visibilité pour ce local commercial situé en rang 1 bord de route. Au RDC dans un immeuble récent et de plain-pied, sa surface généreuse de 345 m2 vous permettra de développer votre activité commerciale. Actuellement configuré en bureaux, il permet d'accueillir tout type de commerce sauf de la restauration. Grand parking.

Honoraires à la charge du locataire de 13950 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC d'AJACCIO n° 528 415 417
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A LOUER NIORT Mendes France, 1
- Local commercial d'une superficie totale de 928m², surface modulable à vos besoins, parking foisonné.

2
- Environnement : Idéalement situé dans la zone commerciale n°1 de Niort où l'on retrouve notamment Géant Casino, Jardiland, Leclerc...

3
- Economie : Loyer : 9 280€ HT ; Honoraires : 33 408,33€ HT ; Taxe Foncière : 6 500 € /an ; Charges : 116,67 € HT/mois

4
- Disponibilité : Immédiate

5
- Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, qui sont gratuit, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 10min de l'hypercentre de Niort et à 10min du péage de l'A83/A10.

6
- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires à la charge du locataire de 33408.33 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A LOUER LE MANS, 1-Local commercial d'une superficie totale de 3 000m², surface modulable à vos besoins, parking foisonné.

2-Environnement : Idéalement situé dans la zone commerciale nord du Mans où l'on retrouve notamment Auchan, Castorama, BUT ...

3-Economie : Loyer : 27 500€ HT ; Honoraires : 99 000€ HT ; Dépôt de garantie : 55 000€

4-Disponibilité : Immédiate

5-Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 10min de l'hypercentre du Mans et à 5min du péage de l'A11.

6-Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires à la charge du locataire de 99000 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Dans un axe très passant, magnifique local commercial d'environ 540 m2 composé d'une surface commercial de 230 m2, d'un sous-sol de 230 m2 et d'un étage de bureaux de 80 m2. Parking privatif d'environ 12 places. Belle visibilité. Disponible de suite à la location.

Honoraires à la charge du locataire de 5000 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC d'ANNECY n° 531 946 804
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A LOUER NIORT-CHAURAY, 1
- Local commercial d'une superficie totale de 592m², qui dispose d'une très bonne visibilité sur une rue passante, surface modulable à vos besoins, parking foisonné.

2
- Environnement : Idéalement situé dans la zone commerciale de Chauray où l'on retrouve notamment Géant Casino, H&M, Jardiland...

3
- Economie : Loyer : 4 933€ HT ; Honoraires : 17 759€ HT ; Taxe foncière : 5 995€

4
- Disponibilité : Immédiate

5
- Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, qui sont gratuit, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 15min de l'hypercentre de Niort et à 7min du péage de l'A83/A10.

6
- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires à la charge du locataire de 17758.75 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A LOUER NIORT-BESSINES, 1
- Local commercial d'une superficie de 450m², avec division du local. Il comprend au total pour 900m² au RDC : 850m² de surface de vente et 75m² de réserve et au R+1 : des bureaux et kitchenette, parking foisonné.

2
- Environnement : Idéalement situé dans la zone commerciale de Bessines où l'on retrouve notamment : LIDL, Electro dépôt, Action, Jardiland...

3
- Economie : Loyer : 3 726€ HT ; Honoraires : 13 413€ HT ; Charges : environ 104€ HT /mois

4
- Disponibilité : Avril 2027

5
- Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, qui sont gratuit, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 10min de l'hypercentre de Niort et à 10min du péage de l'A10.

6
- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires à la charge du locataire de 13413.33 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A LOUER NIORT-BESSINES, 1
- Local commercial d'une superficie totale de 900m², avec possibilité de diviser le local. Il comprend au RDC : 850m² de surface de vente et 75m² de réserve et au R+1 : des bureaux et kitchenette, parking foisonné.

2
- Environnement : Idéalement situé dans la zone commerciale de Bessines où l'on retrouve notamment : LIDL, Electro dépôt, Action, Jardiland...

3
- Economie : Loyer : 7 452€ HT ; Honoraires : 26 828€ HT ; Charges : 208,33€ HT /mois

4
- Disponibilité : Avril 2027

5
- Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, qui sont gratuit, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 10min de l'hypercentre de Niort et à 10min du péage de l'A10.

6
- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires à la charge du locataire de 26827.5 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A LOUER CHAURAY, 1
- Projet de local commercial neuf d'une superficie d'environ 379m², avec possibilité d'ajouter 459m², soit un local de 838m² au total.

2
- Environnement : Idéalement situé dans la zone commerciale de Chauray où l'on retrouve notamment : MERCEDES, Bureau Vallée, Joué Club ...

3
- Economie : Loyer : 4 106€ HT ; Honoraires : 14 781€ HT

4
- Disponibilité : Immédiate

5
- Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, qui sont gratuit, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 10 min de l'hypercentre de Niort et du péage de l'A83/A10.

6
- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires à la charge du locataire de 14781 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A LOUER CHAURAY, 1
- Projet de local commercial neuf d'une superficie d'environ 459m², avec possibilité d'ajouter 379m², soit un local de 838m² au total.

2
- Environnement : Idéalement situé dans la zone commerciale de Chauray où l'on retrouve notamment : MERCEDES, Bureau Vallée, Joué Club ...

3
- Economie : Loyer : 4 973€ HT ; Honoraires : 17 901€ HT

4
- Disponibilité : Immédiate

5
- Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, qui sont gratuit, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 10 min de l'hypercentre de Niort et du péage de l'A83/A10.

6
- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires à la charge du locataire de 17901 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A LOUER FONTENAY LE COMTE, 1
- Projet de local commercial neuf d'une superficie de 156m².

2
- Environnement : Idéalement situé proche du centre-ville de Fontenay-Le-Comte où l'on retrouve notamment : HYPER U, DACIA, Boulangerie Ange ...

3
- Economie : Loyer : 1 690€ HT ; Honoraires : 6 084€ HT

4
- Disponibilité : Fin 2026

5
- Accès : Facilement accessible en voiture. Situé à environ 40 min de Niort et à moins de 5min du péage de l'A83.

6
- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires à la charge du locataire de 6084 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

EXCLUSIVITÉ A LOUER Quartiers ARCEAUX
- PEYROU
- Local Commercial ou Professionnel
- 120 m²
- Montpellier Centre
- TRAM

(possibilité de louer des places de parking privatives en sous sol)

Une belle opportunité à saisir sur le marché montpelliérain ! En plein coeur d'un secteur dynamique, recherché et stratégique, Joséfa CORTES vous propose en exclusivité ce local de 120 m² pour une activité professionnelle ou commerciale.
7 pièces ou bureaux climatisés avec 1 WC PMR et 2 salles d'attentes.
Idéalement situé au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier
Proximité immédiate du centre historique, des jardins du Peyrou et des réseaux de transports en commun (tramway, parkings publics à proximité immédiate pour vos clients et collaborateurs).
Quartier dynamique mixant vie de quartier, professions libérales et commerces de qualité.

Les plus :
L'Espace Pitot est composé majoritairement de bureaux, de locaux de soins et médicaux, de cabinets d'avocats et abrite le tribunal administratif.
Situé au Rez de chaussée
Belle surface 120 m²
Parking public en sous sol
Possibilité de louer DES places de parking privatives en sous-sol.

D'une surface généreuse de 120 m², ce local fonctionnel s'adapte parfaitement à de multiples configurations d'aménagement.

- Destination : Activité professionnelle (bureaux, cabinet médical, profession libérale) ou commerciale.

- Configuration : Plain-pied, offrant une excellente modularité et un accès PMR facilité.

- Restriction importante : Toutes activités de restauration (avec ou sans extraction) sont strictement exclues de cette location.

- Conditions Financières du Bail :
Loyer principal 1 900,00 € HT et Hors charges, payable mensuellement
Provisions sur charges 435,00 € HT Composé de : 135,00 € de provision sur charges et 300,00 € de provision sur taxe foncière
Dépôt de garantie 5 700,00 € HT Équivalent à 3 mois de loyer hors charges

Superficie des pièces au sens Carrez en m² :

- 1ère Salle d'attente 36.42

- Bureau 9.94

- Bureau 11,74

- Bureau 6,02

- 2ème Salle d'attente 10,8

- Local clim. 2,45

- Bureau 7,28

- Bureau 6,75

- WC Pmr 3,37

- Placard WC 1,59

- Bureau 9,5

- Bureau 12,9

Disponibilité : Le local est actuellement occupé et sera libre de toute occupation au plus tard le 31 janvier 2027. Une occasion idéale pour planifier sereinement votre déménagement ou l'expansion de votre activité pour le début de l'année prochaine !


- Contact et Visites :
Pour obtenir plus d'informations, ou organiser une visite sur rendez-vous, contactez dès aujourd'hui votre conseiller immobilier Joséfa CORTES Les opportunités sur ce secteur sont rares !

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :


Honoraires à la charge du locataire de 3420 € HT
sur place EI
- Joséfa CORTES inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 442 825 741
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A Anduze porte des Cévennes, local commercial à louer,
disponible de suite, composé d'une vaste pièce voutée, d'une
arrière salle ou bureau et d'un WC avec lave main.
Bonne situation en centre ville sur rue passante touristique, grand
parking juste en face du local.

Honoraires à la charge du locataire de 614.17 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC de Montpellier n° 502 591 829
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A LOUER CHAURAY, 1
- Projet de local commercial neuf d'une superficie totale d'environ 838m², divisible en 2 cellules : 459m² et 379m².

2
- Environnement : Idéalement situé dans la zone commerciale de Chauray où l'on retrouve notamment : MERCEDES, Bureau Vallée, Joué Club ...

3
- Economie : Loyer : 9 078€ HT ; Honoraires : 32 682€ HT

4
- Disponibilité : Immédiate

5
- Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, qui sont gratuit, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 10 min de l'hypercentre de Niort et du péage de l'A83/A10.

6
- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires à la charge du locataire de 32682 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :