Location

Bordeaux
- Nous vous proposons à proximité de la place Gambetta un local d'une surface d'environ 115m² en location pure.

Toute activité autorisée sauf restauration avec cuisson grasse.

Loyer annuel: 30 000€ HT/HC

Honoraires d'agence: 7 500€ HT

Au coeur de l'hyper centre, nous vous proposons la location d'un local commercial d'une surface d'environ 54 m² en rdc. Local en excellent état. Belle hauteur sous plafond. Possibilité de faire de la petite restauration sans extraction. Disponibilité immédiate.

Loyer : 1 500 € HT/HC/MOIS

Taxe foncière : 135 €/MOIS

Honoraires : 5 000 € HT

Frais de rédaction de bail : 1 500 € HT

Arcachon
- Centre-Ville
- Cours Lamarque de Plaisance
- Location Pure
- 130m2

Opportunité Rare
- Location Pure
- Bail neuf

vous propose la location ce très beau local commercial, idéalement situé cours Lamarque de Plaisance, à proximité des plusgrandes enseignes et locomotives commerciales.


Avec une surface de 130m2 et un très grand linéaire, vous donnez son plein potentiel à votre activité grâce à une superbe visibilité avec la possibilité d'apposer une grande enseigne et vitrophanie. Le local bénéficie d'une clim réversible.

Deux places de parking privatives à l'intérieur de la résidence complètent le local.

Possibilité de louer un box supplémentaire de 25m2 pour entreposage.

Loyer mensuel : 3 800€ HT/HC

Charges mensuelles : 400€ HT

Cession de droit au bail d'une boutique située en hyper centre ville, disposant d'une visibilité maximale en angle de rue. La surface totale est de 210m² dont environ 81m² de surface de vente, le reste des surfaces étant en sous-sol.

Loyer annuel : 24 685,32 € HT

Prix de cession : 300.000 € net vendeur

Ref :

Mérignac
- Le Burck
- Centre Commercial
- Location Pure
- 43m2

vous propose à la location ce local commercial de 43m2 livré brut de béton, fluide en attente dans le petit centre commercial du Burck.

Collé à une pharmacie, un bureau de tabac, vous bénéficiez de l'attractivité des commerces environnants et d'un large parking pour accueil de la clientèle. Le local bénéficie d'une climl réversible, du triphasé ainsi que d'une chaudière fonctionnelle. Des locaux sociaux complète ce bien.

Idéal pour une activité de fleuriste, coiffeur, laverie automatique, petit commerce. Pas de restauration.

Bail neuf.

Loyer mensuel : 1100€ HT/HC

Taxe foncière : 1200€

Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires d'agence : 5 000€ HT

Bordeaux Hyper centre
- Nous vous proposons en location pure un local commercial entièrement rénové d'environ 68m², ainsi qu'environ 25m² en cave.

Toutes activités autorisées sauf restauration avec extraction

Loyer annuel: 72 000€ HT/HC

Honoraires d'agence: 18 000€ HT

Arcachon
- Centre-Ville
- Emplacement n°1
- Cession Droit au Bail
- Place des Marquises
- 34m2

Situé en plein cœur d'Arcachon, sur la place la plus recherchée de la ville, vous propose la cession de droit au bail de ce local commercial de 34m2. Bénéficiez d'un emplacement exceptionnel au sein d'un secteur dynamique et ultra fréquenté toute l'année.


À deux pas du marché couvert, des commerces, restaurants, vous développez votre activité dans une station balnéaire prestigieuse et dynamique :


- Emplacement premium avec forte visibilité


- Flux piéton important en saison et hors saison


- Loyer modéré pour la zone


- Proximité immédiate du marché et des enseignes nationales




Loyer : 1415€ HT/MOIS

Dépôt de garantie : 4500€

Droit au bail : 140K€ NET VENDEUR

Honoraires d'agence : 14 000 € HT

Libourne Centre
-
- Gambetta
- Emplacement N°1
- Cession Droit au Bail
- Local Commercial
- 48m2

Situé dans la rue Gambetta, rue la plus commerçante de Libourne, vous propose la cession de droit au bail de ce très beau local commercial.

Avec un emplacement stratégique, vous bénéficiez d'un emplacement n°1 et d'une boutique de 48m2 avec un très beau linéaire, une très belle surface de vente et une partie de stockage.

Loyer : 1300€ HT/HC

Droit au bail : 45 000€ net vendeur

Honoraires : 5 000€ HT

Nous vous proposons à la location un local commercial situé à l'entrée de Tarbes, d'une surface d'environ 400 m², sur un terrain de 728 m².

Toutes activités sont autorisées dans ce local.

De nombreuses places de parking sont disponibles à l'avant du local.

Loyer:40 000€ HT/HC

Honoraires d'agence: 10 000 € HT

Nous vous proposons une cession de droit au bail d'un local commercial d'environ 20m² en hyper centre de Bordeaux.

Loyer mensuel : 560.62 € HT

Prix de cession : 55 000€ net vendeur

Honoraires d'agence : 8 000€ HT

Ref : 33.0125

Quartier Saint Louis à Bordeaux, nous vous proposons la location d'un local commercial d'une surface d'environ 855m², en angle de rue, livré brut de béton, fluides en attente, vitrines posées. Le local bénéficie d'un linéaire vitrine exceptionnel. Idéal pour supermarchés, activité médicale, paramédicale, centres de formation. Espace extérieur commun disponible, avec table pour déjeuner et espaces verts.

Loyer annuel : 230.850 € HT

Honoraires d'Agence : 57.712,50 € HT

Ref : 33_0052

ANGERS
- CENTRE-VILLE: A céder droit au bail d'une boutique de 45m² en hyper centre d'Angers. Entièrement refait à neuf, le local dispose d'un sous sol pouvant servir de stockage.

Loyer: 2470 euros HT (après indexation)

Prix de cession: 80 000 euros Net Vendeur

Honoraires: 10 000 euros HT

Réf: 49_0067

Bordeaux Chartrons
- Proche rue Notre-Dame
- Local Commercial

Vous souhaitez implanter votre activité de commerce dans le très côté quartier des Chartrons € vous propose la cession d'un droit au bail dans une rue perpendiculaire à la très célèbre rue Notre-Dame.


D'une surface de 30m2, ce local commercial saura vous séduire par son emplacement stratégique, et l'aspect récent de ce dernier.

Idéal pour une activité de vente (textile, brocante, décoration...).

Disponibilité immédiate.


Loyer mensuel : 490€ HT

Dépôt de garantie : 3 mois

Taxe foncière : 425€

Droit au bail : 30 000€

Honoraires d'agence :

Angers
- Situé rue Lenepveu ,emplacement numéro 1 .Nous vous proposons la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'une superficie d'environ 40m²+ 25m² de stockage .

Idéal pour activité de prêt à porter, accessoire, téléphonie, cosmétique .

Loyer annuel : 27 084 € HT

Prix du droit au bail : 180 000 €

Honoraires : 18 000 € HT

Ref : 49-0081

Sainte-Eulalie
- Local Commercial
- Location Pure
- Retail Park
- 326m2

Au sein de la dynamique zone commerciale de Sainte-Eulalie, vous propose à la location ce très beau local commercial de 326m2.

Idéalement placé, bénéficiant d'un parking et d'une superbe visibilité, vous êtes sur l'axe le plus passant de la zone commerciale.

Disponible dès-à-présent.

Loyer annuel HT/HC : 52 600€

Honoraires d'agence : 13 150€ HT

Au sein du magasin d'une enseigne de bricolage, vous propose à la location ce local commercial de 113m2.

Bénéficiez d'un superbe emplacement avec le flux client généré par cette enseigne nationale, son parking, et sa localisation stratégique.


Bail 3/6/9 ou courte durée envisageable.

Disponible dès-à-présent.

Merignac
- Zone Commerciale Chemin Long
- 120m2
- Cession Droit au Bail

Au sein de la très dynamique zone commerciale du Chemin Long, l'une des plus dynamiques de la périphérie bordelaise, vous propose cette cession de droit au bail pour ce très beau local commercialde 120m2.

Vous bénéficiez d'une forte visibilité avec un emplacement idéal pour un commerce, show-room, et des places de parking attenantes permettant un accès et arrêt facile pour les chalands. Possibilité de transformer en restaurant.

Disponible dès-à-présent.

Loyer : 2900€ HT

Provisions pour charges mensuelles ( dont foncier ) : 290,58€

Droit au bail : 80 000€

Honoraires d'agence : 8 700€ HT

Pessac Centre-Ville
- Emplacement n°1
- Droit au bail
- 120m2

vous propose la cession d'un droit au bail dans le centre-ville de Pessac, emplacement N°1 sur l'avenue la plus commerçante de Pessac.

Vous bénéficiez de 60m2 de surface de vente et 60m2 de partiearrière pouvant faire office de stockage, avec une cuisine équipée et une terrasse arrière privative.

Superbe linéaire, belle visibilité et faible droit au bail. Opportunité à saisir.

Loyer mensuel non assujetti à TVA : 1780€

Prix de cession droit au bail : 8 000€

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Honoraires : 5 000€ HT

Arcachon
- Centre-Villle
- Bd Général Leclerc
- Local Commercial
- Location Pure
- 87m2

Vous recherchez un local commercial dans l'hyper-centre arcachonnais € vous propose à la location un très bel emplacement à la

location, sans droit d'entrée, avec un bail tous commerces, à proximité de la gare.

Idéalement situé vous bénéficiez d'un emplacement stratégique et d'une surface de 87m2 en RDC.

Loyer mensuel : 1690€HT/HC

Location pure

Honoraires : 5500€ HT

BORDEAUX
- Au sein du quartier des Grands Hommes, sur un emplacement numéro 1, nous vous proposons la cession d'un droit au bail d'une boutique d'une surface d'environ 118m² avec au rez-de-chaussée une surface commerciale de 76m² et en mezzanine une réserve de 42m². Idéal pour activitésde prêt à porter, chaussures, linge de maison la boutique bénéficie d'une excellente visibilité.

Loyer annuel: 80 617€ HT/HC

Provisions pour charges: 26 600 € annuelle (Taxe foncière incluse)

Prix de cession: 30 000€ net vendeur

Honoraires: 22 554,25 € HT

Caudéran
- Bar Tabac PMU FDJ
- Vente Fonds de Commerce

Vous souhaitez reprendre un Bar Tabac avec forte activité et une large clientèle € vous propose la vente d'un fonds de commerce sur la belle commune de Caudéran.

Vous bénéficiez d'un emplacement stratégique en centre-ville, proche des habitations, avec l'avantage de posséder un parking facilitant les arrêts, indispensable pour cette typologie d'activité.

Vous possédez un bar (licence III), des activités de tabac, PMU, FDJ, cave et colis, le tout sur une surface de 58m2.

Ouvert 7/7j sur une plage horaire de 8h à 20H, vous disposez d'un outil clé en main, sans aucun travaux à prévoir.

Loyer mensuel : 850€HT/HC

CA 2024 : 248k

Prix de vente : 220 000€ net vendeur + 30 000€ de stock

Honoraires d'agence : 21 300€ HT

Disponible dès-à-présent

Pessac Centre
- Local Commercial 50m2
- Cession Droit au Bail

Vous recherchez un local en plein centre de Pessac avec un fort passage € vous propose ce local commercial de 50m2 idéalement situé pour une activité de commerce.

Bénéficiez de 50m2 idéalement agencé avec une surface de vente/accueil et une salle arrière pour agencer un bureau, salon de réception.

Le bien possède un très beau linéaire permettant une belle visibilité pour votre activité.

Disponibilité immédiate.

Accès PMR et clim réversible.

Loyer : 890€HT/mois

Droit au bail : 23 000€

Honoraires d'agence : 5 000€ HT

Artigues Près de Bordeaux
- Nous vous proposons la location d'un local commercial brut de béton fluides en attente d'une superficie d'environ 131,40m² dans le cœur de la ville.


Local livré 4ème trimestre 2026.

Toutes activités possibles.

Loyer annuel: 28 000€ HT/HC

Honoraires d'agence: 25% HT du loyer annuel

À louer Local commercial / professionnel de 67 m² Disponible en bail d'un an renouvelable, ce local de 67 m² en rez-de-chaussée et angle de rue bénéficie d'une large vitrine offrant une excellente visibilité. Idéal pour une profession libérale, un cabinet, une activité de fitness, yoga, bien-être ou toute activité ne nécessitant pas d'extraction. Disponible fin juillet Stationnement à proximité Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-moi. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 444 257 380
- Chambery.

À vendre – Droit au bail – Local commercial de charme – Annecy Vieille Ville

Donnez vie à votre projet dans l'un des plus beaux emplacements d'Annecy !

Situé au cœur de la Vieille Ville d'Annecy, ce local commercial de 41 m² bénéficie d'un emplacement privilégié offrantune excellente visibilité et un flux piéton important tout au long de l'année.
En excellent état et immédiatement exploitable, il constitue une belle opportunité pour développer votre activité dans un environnement commerçant dynamique et très recherché.

Tous commerces autorisés (hors restauration). Ce local est idéal pour une boutique, un concept store, une activité de décoration, d'artisanat, de prêt-à-porter, d'accessoires, de bien-être ou de services.
Ses principaux atouts
Emplacement de premier choix en plein cœur de la Vieille Ville.
Belle vitrine offrant une excellente visibilité.
Quartier vivant, animé et très fréquenté par une clientèle locale et touristique.
Local fonctionnel, prêt à accueillir votre projet sans délai.
Loyer : 1 160 € TTC / mois.
Prix de cession du droit au bail : 130 080 € FAI (Frais d'Agence Inclus).

Une opportunité rare de vous installer dans un cadre unique et de profiter de l'attractivité exceptionnelle du centre historique d'Annecy.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)