Votre agence immobilière Valenciennes vous propose à la location ce local commercial idéalement situé en hypercentre de Condé-sur-l'Escaut, particulièrement adapté à une activité bancaire, financière ou professionnelle. D'une surface totale d'environ 210 m², il comprend : Rez-de-chaussée : vaste espace d'accueil, 3 bureaux, sanitaires et local technique, soit environ 155 m². Sous-sol : salle des coffres, chaufferie et espace de stockage, soit environ 55 m². Les + : emplacement central, forte visibilité, façade de caractère, salle des coffres, accès PMR et stationnement gratuit à proximité. Loyer : 1 500 € HC / mois Taxe foncière : régularisation annuelle Dépôt de garantie : 3 000 € Honoraires de location : 1 800 € Également proposé à la vente au prix de 180 000 € FAI.

CESSION DE BAIL – LOCAL COMMERCIAL AU CENTRE D’ISSY-LES-MOULINEAUX

Idéalement situé en plein centre d’Issy-les-Moulineaux, beau local commercial parfaitement adapté à une activité d’épicerie, fruits et légumes ou commerce de proximité.

Le local bénéficie d’une jolie façade de 4 mètres offrant une excellente visibilité.

Caractéristiques :

Surface commerciale de 54 m²
Sous-sol de 40 m² avec point d’eau
Chambre froide neuve
Travaux intérieurs récents
Local propre et prêt à exploiter
Emplacement recherché avec passage et clientèle de quartier.
Idéal pour :
épicerie fine, primeur, alimentation générale, commerce de proximité ou activité diverse.

Au sein de la Maison Indépendante du Conseil et de l'Entreprise de Cholet, nous vous proposons trois bureaux adaptés à différents besoins, dans un environnement professionnel convivial et fonctionnel. Voici les détails :
1er Bureau : 17 m²
• Superficie : 17 m²
• Aménagement : 2 bureaux
• Tarif : 380 € / mois
Cet espace est idéal pour une petite équipe ou pour deux professionnels souhaitant partager un bureau.
2e Bureau : 18,60 m²
• Superficie : 18,60 m²
• Aménagement : 3 bureaux
• Tarif : 390 € / mois
Situé à l’étage, ce bureau offre confort et praticité pour une équipe légèrement plus grande.
3e Espace : Coworking de 80 m²
• Superficie : Open Space de 80 m²
• Aménagement : 5 bureaux, dont un bureau fermé, coin cuisine, casiers individuelles,garage pour vélos et trotinettes.
• Tarif : 500 € / mois
• Option : Location à la journée possible
Cet espace est parfait pour des projets collaboratifs ou pour accueillir plusieurs professionnels dans un environnement de travail flexible.
Informations supplémentaires
Nos bureaux sont conçus pour répondre aux besoins des professionnels modernes, avec des aménagements adaptés parking à proximité et un tarif compétitif. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !

Droit au bail d'un local commercial à ceder bien situé sur les quais de Bacalan proche de nombreux bureaux et écoles - Prix de vente 46.000€ FAI - Surface de 70m2 - Loyer mensuel 1000€ net - Climatisation réversible / local en parfait état - Tous commerces sauf restauration avec extraction.

- Droit au bail idéalement situé sur un axe passant, offrant une excellente visibilité. Possibilité de faire une double activité. Local de 17 m² environ comprenant : Double espace d'activité et Terasses Bail neuf – Loyer : 400€ HT + foncier. Tous commerces autorisés sauf activités bruyantes, malodorantes et pizzeria. Idéal pour une première affaire de type Esthétiques par exemple Contactez-moi pour recevoir le dossier complet. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 18000 euros. Prix hors honoraires : 15000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (20,00% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 929572584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Droit au bail idéalement situé sur un axe passant, offrant une excellente visibilité. Possibilité de faire une double activité. Local de 40 m² environ comprenant : Zone de production et préparation Espace plonge Chambre froide Vestiaires avec toilettes Parking privatif Bail neuf – Loyer : 700€ HT + foncier. Tous commerces autorisés sauf activités bruyantes, malodorantes et pizzeria. Idéal pour une première affaire, le développement d’une enseigne ou une activité CHR dans un secteur dynamique. Contactez-moi pour recevoir le dossier complet. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 29800 euros. Prix hors honoraires : 25000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (19,20% du prix du bien hors honoraires) : 4800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 929572584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Commentaires : OPPORTUNITÉ RARE – PAS-DE-PORTE À REPRENDRE
VIODOS-ABENSE-DE-BAS – AUX PORTES DE MAULÉON
ANCIENNE BOULANGERIE-PÂTISSERIE – AXE PASSANT
Une véritable opportunité pour un couple ou un professionnel souhaitant s’installer au cœur du Pays Basque intérieur !
À Viodos-Abense-de-Bas, à proximité immédiate de Mauléon, nous vous proposons à la reprise le pas-de-porte d’un ancien commerce de boulangerie-pâtisserie, bénéficiant d’un emplacement stratégique sur un axe passant.Grâce à sa visibilité et à son ancienne vocation commerciale, ce local constitue une excellente base pour relancer une activité de boulangerie-pâtisserie, mais également pour imaginer un concept différent : snacking, petite restauration, vente à emporter ou activité artisanale.Situé dans un secteur attractif et bénéficiant d’un passage régulier, cet emplacement dispose d’un potentiel commercial évident.Le territoire de Mauléon et du Pays Basque intérieur offre un cadre de vie recherché, une clientèle locale fidèle et une fréquentation touristique qui permet d’envisager de nombreuses possibilités de développement.Belle opportunité pour un repreneur souhaitant créer son activité dans un environnement privilégié et redonner vie à un emplacement commercial bénéficiant d’un réel potentiel.
À SAISIR !
Dossier et conditions de reprise sur demande.
- PAS DE PORTE : 20 000 € net vendeur
Honoraires en sus charge Acquéreur : 3 600 € ttc
Bail : neuf avec un Loyer mensuel : 1250 € ht
Taxe Foncière à la charge du locataire

- DEJA LOUE DEJA LOUE Local commercial avec vitrine d'une surface de 46 m² environ comprenant une surface commercial de 30 m² environ et une réserve de 16 m² environ avec WC et lave main. Loyer annuel 6 600 € HC. Charges annuelles 1 200 €. Non soumis à TVA. Dépôt de garantie 1 100 €. Taxes foncières à la charge du locataire (1000€). Disponible juin 2025 Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 37392), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- Développer son activité au calme absolu, sur une surface de 95 m² environ, en réorganisant l'espace ou en conservant les pièces existantes ! Potentiel très varié d'exploitation : institut d'esthétique, centre de yoga / Pilates, espace de coworking, cabinet médical. Situé au centre-ville de Menton, avec un loyer mensuel de 1200€, ce bien vous attend pour développer votre projet ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 70381), Agent Commercial mandataire .

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL AVEC BUREAUX – BOURGOIN-JALLIEU

Situé à Bourgoin-Jallieu, à seulement 5 minutes de la rue piétonne, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour une activité professionnelle souhaitant allier accessibilité et proximité du centre-ville.

Description du bien

Le local se compose de :

5 bureaux
Un espace accueil
Une salle de réunion
Une cuisine
Sanitaires

Une place de stationnement privée située directement devant le local complète l’ensemble.

Conditions locatives
Loyer mensuel : 1 500 € HT / HC
Dépôt de garantie : 3 000 €
Honoraires d’agence : à la charge du preneur(3240€)

Ce bien conviendra parfaitement à une activité tertiaire, une profession libérale ou une entreprise recherchant un local fonctionnel, bien situé et immédiatement exploitable.

Informations complémentaires et organisation de visite sur demande.

Situé au coeur d'une des artères de La Baule, pas de porte à reprendre d'une surface commerciale de 90 m2. Bail tout commerce sauf restauration. Arrêt minute devant l'établissement. Loyer HT HC mensuel de 1 600 euros. Pas de travaux à prévoir. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter l'agence. Depuis plus de 20 ans le Cabinet se consacre à l'accompagnement de vos projets de transactions de fonds de commerce et d'entreprises. Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre écoute pour vous guider dans vos projets, que vous envisagiez d'acheter ou de vendre votre fonds de commerces & entreprises. Cafés, Hôtels, Restaurants, Tabacs, Campings en Bretagne notamment sur le secteur du Morbihan (56), du Finistère (29) et de la Loire-Atlantique (44).

A vendre, droit au bail d'un local commercial situé en emplacement n°1, face au port et entouré de commerces, dans une station balnéaire dynamique du morbihan sud. Emplacement idéal pour tous types d'activitées, sauf restauration. Surface de 60 m2 dont 7 m2 de réserve. Toilette, point d'eau et terrasse. Loyer pour l'ensemble 1 600 euros HT. Cabinet une équipe de professionnels, spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces & Entreprises. Cafés, Hôtels, Restaurants, Tabacs, Brasseries, Camping en Bretagne notamment sur le secteur du Morbihan (56), du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44).

A vendre, DROIT AU BAIL d'un local commercial de 91m2, idéalement situé en hyper centre d'une ville dynamique du Morbihan sud. Possibilitées de tous commerces sauf nuisances sonores et olfactives. Prix: 30 000 euros net vendeur + 10 000 euros HT d'honoraires d'agence. Cabinet une équipe de professionnels, spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces & Entreprises. Cafés, Hôtels, Restaurants, Tabacs, Brasseries, Camping en Bretagne notamment sur le secteur du Morbihan (56), du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44).

A VENDRE, droit au bail d'un local commercial d'environ 70 m2 situé en hyper centre d'une station balnéaire du Morbihan sud. Très bon emplacement, entouré de commerces. Tous types d'activitées acceptées sauf restauration. Cabinet une équipe de professionnels, spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces & Entreprises. Cafés, Hôtels, Restaurants, Tabacs, Brasseries, Camping en Bretagne notamment sur le secteur du Morbihan (56), du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44).

A vendre cession bail sur l'île d'Oléron en Charente maritime, activité bar/restauration (licence III)
bail valable jusqu'en 2030. Possibilité de reprise d'un bail neuf ainsi que changement d'activité. Loyer mensuel 1750€ HT.
Cet établissement de 174m2 environs, situé à l'entrée de la commune de Dolus d'Oléron, accès direct au parking, est composé: d'une salle de 146m4, une réserve de 6,94m2, une cuisine à restaurer et à remettre au normes sanitaires de 12,75m2, une plonge de 4,43m2, un WC de 4,62m2,
Extérieur: 1 terrasse à l'arrière de l'établissement de 57,87m2 orientée sud-est et 1 terrase en devanture ainsi que la jouissance du parking.
Le flux touristique en saison estival offre un bon rendement financier.
Offre exceptionelle à ne pas manquée son prix est de 49500€ frais d'agence inclus, ainsi que tout le mobilier .
Vous avez le sens des affaires?
Cet établissement est fait pour vous!
Votre projet ouvrir un commerce sur l'île d'Oléron!
N'attendez plus prenez rendez vous, pour le visiter.

Sur Axe Principal à Avrillé Emplacement N° 1, centre ville
un local commercial refait à neuf de 45 m², vitrine.

Exploitable de suite : Idéal profession libéral, Opticien, Agence immobilière, Formation, Service à la personne ...
Parking facile d'accès et à proximité pour votre clientèle.
+ 2 parking privés inclus
Positionné entre 2 stations de tram (100 m la plus proche)
Local PMR - ERP

- Stéphanie Latamene CESSION DE DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL – SAINT-FONS À découvrir, local commercial bénéficiant d’un emplacement stratégique à Saint-Fons, axe passant offrant une bonne visibilité. Le local développe environ 140 m² de surface utile, auxquels s’ajoutent 60 m² de dépendances, offrant des espaces complémentaires appréciables pour le stockage et les besoins liés à l’activité. Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d’une façade donnant directement sur l’avenue et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon le projet du futur exploitant. Le bien dispose également d’un garage privatif, véritable atout pour une activité commerciale. Un secteur en développement L’arrivée prochaine du tramway T10 à proximité viendra renforcer la desserte et l’accessibilité du secteur, un atout supplémentaire pour l’implantation d’une activité commerciale. Conditions du bail Bail commercial 3-6-9 en cours Loyer : 1 592 € HT / mois Provision sur charges : 240 € HT / mois Échéance du bail : 2 septembre 2028 Activités autorisées Le bail permet un large éventail d’activités commerciales, notamment : commerce de détail, décoration, prêt-à-porter, téléphonie, équipement de la maison, épicerie / alimentation, coiffure, esthétique, services à la personne, ainsi que différentes activités de services. Une belle opportunité pour un professionnel à la recherche d’un local spacieux, visible, polyvalent et facilement aménageable, dans un secteur dont l’accessibilité sera prochainement renforcée par l’arrivée du tramway T10. Implanté dans un secteur dynamique, un environnement attractif et d'une clientèle locale régulière. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 73400 euros. Prix hors honoraires : 65000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,92% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Stéphanie Latamene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832688071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À LOUER
- NARROSSE (5 minutes de DAX)
- Local professionnel de 57 m² environ de plain-pied avec vitrine de 5 mètres linéaires sur route passante – Double extraction
- Terrasse
- Fort potentiel d’aménagement Local professionnel de 57 m² environ répartis en une pièce principale de 54 m² environ avec double extraction et un espace sanitaire de 3 m² environ, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Une terrasse de 10 m² environ complète ce bien au fort potentiel. Faible taxe foncière à charge locataire : 160 € Une opportunité intéressante pour tout professionnel ou investisseur souhaitant adapter les lieux à son activité : petite restauration (sur place ou à emporter) / Salon de coiffure / Institut de beauté / Tatoueur / Atelier de couture / Bureau professionnel (assurance, courtier, comptable, etc.) / Dépôt-vente Showroom / Studio photo. Informations complémentaires et visite sur demande : contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 72115), Agent Commercial mandataire .

- MURS COMMERCIAUX A LOUER Salon de coiffure, en activité depuis de nombreuses années, et ayant une clientèle fidèle. Ce salon de coiffure est placé sur un emplacement stratégique à proximité de nombreux autres commerces et du marché. La présence de nombreuses possibilité de stationner à proximité est un plus non négligeable. Surface : 30 m² environ dont 3 de réserve. 3 m de largeur de façade. Caractéristiques actuelles du salon : Clientèle mixte / 4 postes de coiffage. Fermeture hebdomadaire : 3j / semaine fermeture annuelle : 5 semaines Location : Bail 3 / 6/9 loyer mensuel 900€ + Charges 40€ Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 5. Mlle (ID 84280), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Agen sous le numéro 528578909 .

Quartier de la Blancarde 13004, local commercial à louer de 82 m2 comprenant un magasin de 40 m2 avec vitrine 5 ml, deux pièces de 16 et 20 m2 sur l’arrière, sanitaire
Prestations : rideau métallique motorisé, cuisine, douche.
Travaux à prévoir
Pas de restauration possible
Loyer 1025 € exonéré de TVA/mois
Charges 88 €/mois
Foncier 130 € /mois
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT

Dans le quartier de Bonneveine 13008, notre agence vous propose à la location des bureaux de 190 m2 situé en étage.
Prestations : moquette, ascenseur, accès PMR, très lumineux, chauffage, climatisation
Loyer 2 217 € HT/mois
Charges 606 € HT/mois dont le chauffage
Foncier 2 550 €/an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
+ honoraires 15 % HT du loyer annuel HT
Disponibilité immédiate

Notre agence vous propose à la location, dans un site sécurisé avec gardien sur place, un local d'activités/ bureaux de 150 m2.
Celui-ci comprend un entrepôt de stockage de 28 m2, 1 bureau de 21 m2, un open space de 64 m2 avec hsp 2,53 m, une cuisine aménagée, deux sanitaires, une douche.
Prestations : sol béton, hsp 3,40 m pour l'entrepôt, une porte sectionnelle de 3m x 4,16 m, contrôle d'accès, vidéosurveillance sur site, chauffage
En bordure de l'autoroute A51 - sortie Nord de Marseille, à proximité de la bretelle d'accès Aix/Vitrolles.
Loyer 1000 € HT/mois
Charges 163 € HT/mois
Foncier 1 774 €/an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT

vous propose ce local situé en zone commerciale, entourée de résidences de vacances, et bénéficiant d'une grande terrasse. Présence d'une grande terrasse privative, stationnement facile, ce local ne présente que des avantages. Contactez nous pour plus de détails.


- Loyer annuel : 13333 € HT

- Honoraires : 5000 € HT à la charge du preneur

Ile de Ré
- La Rochelle vous propose la cession de droit au bail pour ce local professionnel ou commercial dans ST Martin de Ré avec forte visibilité sur l'entrée du centre piéton. Local commercial de 50 M2 de plain-pied. Parking public de proximité immédiate, possibilité tous commerces. Contactez nous pour plus de détails, plans et vidéos sur demande.



- Loyer annuel : 16117.68 € HT

- Taxe foncière : 700 € Preneur

- Honoraires : 10% HT (soit 11 000,00 € HT)

Opportunité rare sur l'Île de Ré !

Devenez le nouveau occupant de la plus grande cellule commerciale de la zone artisanale de La Flotte.

Bénéficiez d'une visibilité exceptionnelle en première ligne sur un axe passant. Ce bâtiment de 990 m² sur une parcelle totale de 2295m² offre un potentiel inégalé pour développer votre activité.

Les atouts clés :

• Emplacement N°1 : Visibilité maximale garantie.
  
• Surface XXL : 990 m² modulables (espace vente, bureaux, réserves).
  
• Potentiel énorme : Idéal pour une grande surface spécialisée, une concession, un showroom... (toute activité possible hors création de restaurant).
  
• Actif unique : La plus grande surface disponible à la location sur l'île.
  

C'est l'emplacement stratégique pour reprendre ou implanter une activité à forte croissance sur l'un des territoires les plus prisé de la côte Atlantique.

Dossier complet sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite.


- Loyer annuel : 126238.26 €

- Prix de vente : 299000 € HT F.A.I