2 024 annonces

Locaux commerciaux - Boutiques à louer en Nouvelle-Aquitaine

Local commercial 600m² à louer ZAC Poitiers Sud

Loyer mensuel6 118 €

Surface600 m²Montant au m²122,4 €/m²/an

Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers/Niort/La Roche-Sur-Yon, vous propose à la location un local commercial de 600 m² idéalement situé sur l'axe le plus passant de la zone commerciale de Poitiers Sud, garantissant une excellente visibilité pour votre activité.

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Architecture : Ce bâtiment bénéficie d'une hauteur sous plafond généreuse, offrant non seulement une impression d'espace, mais également une présence imposante et visible depuis les alentours.

Vitrine : Une façade vitrée élégante et moderne maximise la visibilité de votre enseigne tout en attirant naturellement l'attention des passants et automobilistes.

Accès fonctionnel : Une porte sectionnelle à l'arrière du local facilite les livraisons et la logistique, rendant l'exploitation du site particulièrement pratique.

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Environnement commercial :.

Situé au cœur de la zone commerciale la plus dynamique et prisée de Poitiers, ce local se trouve à proximité immédiate de grandes enseignes nationales notamment sur le retail park Auchan.

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Informations pratiques :

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Surface totale : 600 m².

Disponibilité : immédiate.

Loyer annuel HT HC : 73 420€

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Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un lieu stratégique au cœur de la zone commerciale de Poitiers Sud. Ce local est l'emplacement rêvé pour développer votre activité et profiter d'une visibilité exceptionnelle dans un environnement commercial des plus attractifs.

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Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce bien unique !

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local 40m² à Mont-de-Marsan centre

Loyer mensuel550 €

Surface40 m²Montant au m²165 €/m²/an

Au centre ville de MONT DE MARSAN, au rez-de-chaussée d'un immeuble, vous propose à la location ce local commercial d'une surface de vente de 30 m² environ complétée d'une réserve avec sanitaires d'une surface de 10 m² .

Disponible immédiatement

Chiffres clés :

Loyer : 550 € HT mensuels
Taxe foncière à la charge du preneur
Honoraires comprises : 15% H.T. du loyer annuel HT à la signature du bail.

Réf : 8321YA

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail local 459m² à Bayonne Forum

Droit au bail138 400 €

Loyer mensuel4 667 €Surface459 m²Montant au m²122,04 €/m²/an

Sur la commune de Bayonne, dans le secteur commercial du Forum, vous propose une cession de droit au bail, d'un local commercial d'une surface totale de 459 m² environ, dont 286 m² en rez-de-chaussée. Le magasin bénéficie d'une grande visibilité sur axe. Le local est équipé de climatisation réversible, les agencements sont aux normes de réception de public. Un bail neuf sera conclu lors de la cession. Places de parking devant le local et nombreuses places à proximité immédiate.

Chiffres clés :

Loyer : 4 666.67 € HT / mois
Provision pour charges : 333.33 € HT / mois
Taxe foncière à la charge du preneur, incluse dans les charges
Prix de cession / reprise des aménagements : 130 000 € HD
Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 15% HT du loyer annuel HT

Réf : 8146FD

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail 32m² à Bayonne axe passant

Droit au bail22 000 €

Loyer mensuel500 €Surface32 m²Montant au m²187,56 €/m²/an

A ÉTÉ CÉDÉ PAR

Sur la commune de Bayonne, à proximité de la Mairie et du Jardin Public, sur axe très passant, vous propose la cession du droit au bail d'un local commercial de 32 m² environ. Le bail est du 1er janvier 2020, pour une destination tous commerces sauf nuisances. Un bail neuf sera régularisé lors de la cession, avec un loyer mensuel de 550 € hors charges.

Chiffres clés :

Loyer actuel : 500 € HC / mois
Provision pour charges : 40 € / mois, comprenant l'eau et le chauffage
taxe foncière à la charge du preneur : 775 € en 2025
Prix de cession : 20 000 € HD net vendeur
Honoraires en sus : 2000 € HT à la charge de l'acquéreur

Réf : 8098FD

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local commercial 873m² ZI Bayonne

Loyer mensuel7 500 €

Surface873 m²Montant au m²103,08 €/m²/an

Sur la commune de Bayonne, dans une zone Industrielle très fréquentée, vous propose à la location un local à usage commercial et de bureaux d'une superficie totale de 873 m² environ comprenant 500 m² environ de bureaux et 373 m² environ de showroom. Les locaux sont équipés de climatisation.

Ils bénéficient également de 15 places de parking privatives.

Chiffres clés :

Loyer : 7 500 € HT HC / mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT à la charge du preneur
Taxe foncière : A la charge du preneur

Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8344PC

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local 160m² proche Allées Marines Bayonne

Loyer mensuel1 500 €

Surface240 m²Montant au m²75 €/m²/an

A ÉTÉ LOUÉ PAR

Sur la commune de Bayonne, à proximité des Allées Marines, un local de 240 m² environ dont 160 m² environ en rez-de-chaussée, et 80 m² environ en mezzanine. Il se compose d'un espace ouvert avec comptoir et point d'eau, d'une grande pièce, d'une douche et de sanitaires en rez-de-chaussée. En mezzanine, palier et 3 bureaux.

Chiffres clés :

Loyer : 1500 € HC / mois, non soumis à TVA
Taxe foncière à la charge du preneur : 1500 € en 2024
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7977FD

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local commercial 60m² à Anglet

Loyer mensuel1 250 €

Surface65 m²Montant au m²230,76 €/m²/an

A ÉTÉ LOUÉ PAR

Sur la commune d'Anglet, à proximité immédiate de la Mairie et du marché Quintaou, un local commercial, d'une surface de 65 m² environ. Il est actuellement cloisonné en accueil/ attente, 3 bureaux et sanitaires, mais peut être décloisonné. Il est idéalpour une profession libérale, mais peut être destiné à toute autre activité sauf nuisances (pas de restauration).

Chiffres clés :

Loyer : 1250 € HC / mois, non soumis à TVA
Taxe foncière à la charge du preneur
Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7833FD

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession DAB local de 45m² au coeur de Biarritz

Droit au bail328 600 €

Loyer mensuel798 €Surface45 m²Montant au m²212,76 €/m²/an

Au coeur de Biarritz, bon emplacement commercial,

vous propose une cession de droit au bail d' un local commercial d'une superficie de 45 m² environ sur deux étages dont 22 m² de surface de vente en RDC et 23 m² de réserve en sous-sol.

Le local est loué 798 € HT /mois + 30 € HT / mois de provisions pour charges.

Le bail commercial est tous commerces, sauf activités immobilières et nuisances olfactives et sonores. Ce bail a été renouvelé le 15 octobre 2025.

- Environnement commercial qualitatif composé de boutiques de mode et service.

- Très proche des Galeries Lafayette.

Conditions complémentaires sur demande.

Chiffres clés :

Cession de droit au bail : 310 000 € HD
Honoraires en sus : 6%HT du prix de vente HD à la charge du cessionnaire

Réf : FM

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail local 90m² à Hendaye

Droit au bail55 000 €

Loyer mensuel973 €Surface92 m²Montant au m²126,96 €/m²/an

Sur la commune d'Hendaye, à proximité des axes les plus fréquentés de la ville,

vous propose la cession d'un droit au bail portant sur un local commercial destiné à une activité de petite restauration, d'épicerie fine ou de salon de thé.

Idéalement situé, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique

D'une superficie d'environ 90 m², il se compose d'un bel espace de restauration, d'une cuisine entièrement équipée avec du matériel récent ainsi que d'un espace de réserve en sous-sol. L'ensemble est fonctionnel et prêt à accueillir une activité sans travaux majeurs.

Date de prise d'effet du bail le 01/07/2022 pour une durée de 9 ans.

Chiffre clés :

Loyer annuel : 11 680.08 € HT/HC
Charges annuelles : 972 € HT
Taxe foncière à la charge du preneur
Prix de la cession de droit au bail : 50 000 € HD

Honoraires en sus : 8% HT du prix de vente HD à la charge du cessionnaire.

Réf : 8350EL

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial de 61m² à Mont de Marsan

Loyer mensuel811 €

Surface61 m²Montant au m²159,6 €/m²/an

Sur la commune de MONT DE MARSAN, appartenant à un ensemble immobilier tertiaire et commercial de plusieurs lots,

vous propose à la location un local commercial avec vitrine de 61 m² en rez-de-chaussée.

Chiffres clés :

Loyer : 810.75 € HT HC /mois
Provision sur charges : 32.92 € /mois
Taxe foncière à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

Honoraires en sus : 1 613.41 € à la charge du preneur

Réf : 8205YA

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local 95m² à Benesse Maremne

Loyer mensuel2 400 €

Surface95 m²Montant au m²303,12 €/m²/an

Sur la commune de Benesse Maremne, vous propose à la location un local commercial de 95.60 m² au sol et une mezzanine de 45.90 m². L'ensemble est brut de béton. Il dispose d'une terrasse privative de 23.70 m² et bénéficie d'une belle vitrine avec un espace pour poser une enseigne réservée.

Chiffres clés :

Loyer : 2 400 € HT HC/mois
Taxe foncière à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

Honoraires en sus : 15% HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8212MP

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Location local 137m² excellente visibilité à Mées

Loyer mensuel2 055 €

Surface137 m²Montant au m²180 €/m²/an

Sur la commune de Mées, au sein d'un environnement dynamique et attractif, vous propose à la location un local commercial d'environ 137 m², situé en rez-de-chaussée d'un pôle de santé.

Le local bénéficie d'une excellente visibilité, d'une accessibilité facile et d'un stationnement public à proximité immédiate, facilitant l'accueil de la clientèle.

Il se compose de deux sanitaires ainsi que d'une salle de repos, offrant un cadre fonctionnel et adapté à une activité médicale, paramédicale ou tertiaire.

Implanté dans une zone à bonne commercialité, ce local représente une opportunité idéale pour toute activité souhaitant s'installer dans un secteur porteur.

Chiffres clés :

Loyer : 2 055 € HT HC /mois
Provision pour charges : 429 € HT /mois

Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 8149MP

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A louer commerce 108m² ZAC de l'Océan à Mées

Loyer mensuel1 531 €

Surface108 m²Montant au m²170,16 €/m²/an

MEES
- Agglomération Grand DAX

En plein coeur de la dynamique ZAC de l'Océan, proche de l'institut de santé landes océanes et de nombreuses enseignes aux activités diverses automobiles, loisirs, bricolage ou équipement de la maison, construction en cours d'un bâtiment en R+2 livré pour la fin de l'année 2024.

En rez-de-chaussée, vous propose à la location ce très beau local commercial de 108 m². Traversant il peut accueillir de nombreuses activités.

Il peut être rassemblé au local voisin de 139 m² pour développer une surface totale de 247m²

Livré brut de béton
- fluides en attente, ce local est accessible PMR

Parking commun de 45 places.

Chiffres clés :

Loyer : 1 531.25 € HT/mois
Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

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Location local neuf 228m² à Mont de Marsan

Loyer mensuel2 755 €

Surface228 m²Montant au m²144,96 €/m²/an

MONT DE MARSAN

Sur un des axes les plus passants de Mont de Marsan, vous propose à la location ce local issu d'un programme neuf de 6 lots comprenant 4 lots de bureaux avec vitrine commerciale et deux locaux d'activités.

Situé en RDC, il offre une surface globale de 228 m² et permet l'installation de votre activité de bureau avec vitrine commerciale.

Livré brut de béton, fluides en attente
- Disponible immédiatement

Chiffres clés:

Loyer : 145 € HT/m²/an soit 33 060 € HT /an
Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Réf : 8370YA

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A louer local commercial 154m² proche FNAC Bayonne

Loyer mensuel1 600 €

Surface154 m²Montant au m²124,68 €/m²/an

Sur la commune de Bayonne, sur axe très circulant avec grande visibilité, à proximité de la FNAC, vous propose un local commercial à louer, d'une surface de 154 m² en rez-de-chaussée. Bail précaire 12 à 18 mois.

Chiffres clés :

Loyer : 1 600 € HT HC / mois
Taxe foncière à la charge du preneur : 1350 € en 2025

Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 8297FD

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Cession droit au bail boutique 40m² St Jean de Luz

Droit au bail41 420 €

Loyer mensuel650 €Surface40 m²Montant au m²195 €/m²/an

Sur la commune de St jean de luz, sur axe passant du centre-ville,

vous propose une cession de droit au bail, d'une boutique de 40 m² environ de surface de vente. Le bail est d'avril 2021, sa destination est tous commerces sauf nuisances. L'environnement commercial est varié : coiffeur, décoration, vêtements,

Chiffres clés :

Loyer : 650 € HC / mois
Provision pour charges : 6 € / mois
Prix de cession : 38 000 € net vendeur hors droits
Honoraires en sus : 9 % HT du montant HD de la vente à la charge de l'acquéreur

Ce bien sera disponible en septembre 2026.

Réf : 7795EL/FM

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial neuf 142m² à Dax Gare

Loyer mensuel2 840 €

Surface142 m²Montant au m²240 €/m²/an

DAX
- A quelques minutes à pieds de la Gare de DAX

vous présente ce projet immobilier commercial neuf de plus de 5000 m² doté d'une très belle visibilité comportant commerces, espaces restaurant et plateaux de bureaux.

A louer un local commercial ou un plateau de bureaux d'une surface utile de 142 m² situé en R+1.

Accessibilité PMR
- Ascenseur depuis le parking

Nous sommes à votre disposition pour étudier et vous accompagner dans votre implantation sur ce site en très fort développement du Grand DAX

Disponibilité immédiate
- Brut de béton et fluide en attente.

Programme disponible également à la location.

Loyer : 2 840 € HT HC/mois

La taxe foncière est à la charge du preneur.

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT tel que figurant au bail à la charge du Preneur.

Réf : 7635YA8

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 152m² R+1 à Dax Gare

Loyer mensuel2 787 €

Surface152 m²Montant au m²220,08 €/m²/an

DAX
- A quelques minutes à pieds de la Gare de DAX

vous présente ce projet immobilier commercial neuf de plus de 5000 m² doté d'une très belle visibilité comportant commerces, espaces restaurant et plateaux de bureaux.

A louer un local commercial ou un plateau de bureaux , possibilité d'installer un restaurant , d'une surface utile de 152 m² situé en R+1.

Accessibilité PMR
- Ascenseur depuis le parking

Nous sommes à votre disposition pour étudier et vous accompagner dans votre implantation sur ce site en très fort développement du Grand DAX

Livré
- Disponible immédiatement
- Brut de béton et fluide en attente.

Loyer : 2 787 € HT HC/mois

La taxe foncière est à la charge du preneur.

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT tel que figurant au bail à la charge du Preneur.

Réf : 7635YA5

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 152m² à Dax Gare

Loyer mensuel2 787 €

Surface152 m²Montant au m²220,08 €/m²/an

DAX
- A quelques minutes à pieds de la Gare de DAX

vous présente ce projet immobilier commercial neuf de plus de 5000 m² doté d'une très belle visibilité comportant commerces, espaces restaurant et plateaux de bureaux.

A louer un local commercial ou un plateau de bureaux , possibilité d'installer un restaurant , d'une surface utile de 152 m² situé en R+1.

Accessibilité PMR
- Ascenseur depuis le parking

Nous sommes à votre disposition pour étudier et vous accompagner dans votre implantation sur ce site en très fort développement du Grand DAX

Disponibilité immédiate
- Brut de béton et fluide en attente.

Programme disponible également à la location.

Loyer : 2 787 € HT HC/mois

La taxe foncière est à la charge du preneur.

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT tel que figurant au bail à la charge du Preneur.

Réf : 7635YA4

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 205m² R+1 PMR à Dax Gare

Loyer mensuel4 100 €

Surface205 m²Montant au m²240 €/m²/an

DAX
- A quelques minutes à pieds de la Gare de DAX

vous présente ce projet immobilier commercial neuf de plus de 5000 m² doté d'une très belle visibilité comportant commerces, espaces restaurant et plateaux de bureaux.

A louer un local commercial d'une surface utile de 205 m² situé en R+1.

Accessibilité PMR
- Ascenseur depuis le parking

Nous sommes à votre disposition pour étudier et vous accompagner dans votre implantation sur ce site en très fort développement du Grand DAX

Disponibilité immédiate
- Brut de béton et fluide en attente.

Programme disponible également à la location.

Loyer : 4 100 € HT HC/mois

La taxe foncière est à la charge du preneur.

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT tel que figurant au bail à la charge du Preneur.

Réf : 7635YA3

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Loue local cial 68m² centre St Martin de Seignanx

Loyer mensuel1 616 €

Surface68 m²Montant au m²285,12 €/m²/an

À seulement 10 minutes de Bayonne, en plein coeur du centre-ville de Saint-Martin-de-Seignanx, sur un axe très passant, vous propose à la location un local commercial d'une superficie d'environ 68 m².

Ce local bénéficie d'une excellente visibilité et dispose de la climatisation réversible, de la fibre optique ainsi que d'un parking privatif à destination de la clientèle.

Possibilité d'installer une enseigne afin de renforcer votre visibilité.

Chiffres clés :

Loyer : 1 616 € HT HC / mois
Provision pour charges : 90 € / mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Taxe foncière : à la charge du preneur

Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf :8363MP

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Location local commercial 17m² à Biarritz centre

Loyer mensuel3 400 €

Surface79 m²Montant au m²516,48 €/m²/an

Sur la commune de Biarritz, au coeur de la place Clémenceau, vous propose à la location un local commercial de 17 m² de surface de vente en RDC. Ce bien bénéficie d'une façade de 3 m.l et de 62 m² en sous-sol avec hauteur sous plafond de 3 m.

Toutes activités sauf nuisances.

Environnement commercial consolidé.

Chiffres clés :

Loyer mensuel HT : 3 400 €
Droit d'entrée : 35 000 €
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires en sus : 10% HT de la valeur locative triennale HT à la charge du preneur

Réf : 8394FM

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A louer local commercial 431m² avec parking à Dax

Loyer mensuel5 417 €

Surface431 m²Montant au m²150,84 €/m²/an

En plein quartier à forte dynamique de la ville de DAX, sur une avenue passante et bénéficiant d'une belle visibilité, vous propose à la location en l'état de futur d'achèvement un local commercial d'une superficie d'environ 431 m².

Les locaux sont livrés brut de béton et fluides en attente. Ils bénéficient de 12 places de parking privatives.

Possibilité de commerces de bouche ou restaurants (extraction prévue).

Ce local fait partie d'un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété.

Gare TGV et nombreux commerces à proximité

Livraison prévue : 2T2027

Chiffres clés :

Loyer : 65 000 € Hors Taxes
Honoraires en sus : 15 % H.T. sur le loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT

Réf : 8376YA

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Location local 360m² à Bayonne Allées Marines

Loyer mensuel4 000 €

Surface360 m²Montant au m²133,32 €/m²/an

Sur la commune de Bayonne, sur les Allées Marines, en pied de l'immeuble Marinadour, vous propose à la location un local commercial d'une surface de 360 m² environ.

Il bénéficie d'un linéaire de vitrine de 7 m. L'immeuble offre un parking de 144 places et des arrêts minute.

Le local est actuellement cloisonné en bureaux, espace ouvert et salle de réunion. Il est équipé de la climatisation réversible.

Chiffres clés :

Loyer : 4 000 € HT HC / mois.
Provisions pour charges : 415 € / mois.
Taxe foncière à la charge du preneur

Ref : 20260701FD

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Location local 400m² remarquablement situé Orthez

Loyer mensuel3 092 €

Surface212 m²Montant au m²174,96 €/m²/an

Sur la commune d'ORTHEZ

Dans la zone commerciale principale d'Orthez, vous propose à la location un local commercial de 212 m².

Le local bénéficie d'un emplacement de qualité entouré d'enseignes nationales et internationales.

Infos clés :

Zone Commerciale d'Orthez

Environnement directe : INTERSPORT, ACTION, CHAUSSEXPO, LA FOIR'FOUILLE

Très bonne visibilité depuis les axes

Local de 212 m² brut de béton, fluides en attente, à aménager.

Disponibilité immédiate

Chiffres clés :

Loyer : 170 Euros HT HC/m²/an

Honoraires en sus : 20 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Réf : 8371FL

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local commercial 522m² St Pierre du Mont

Loyer mensuel3 500 €

Surface572 m²Montant au m²73,44 €/m²/an

Sur la commune de SAINT PIERRE DU MONT, Secteur CC Grand MOUN,

vous propose à la location ce local commercial de 572 m² environ situé à proximité du centre commercial du grand Moun.

Doté d'une très belle vitrine, il offre un vaste espace de vente entièrement climatisé.

Prestation de qualité (dalle quartzée, grilles métalliques)

Disponibilité : nous consulter

Chiffres Clés :

Loyer: 3 500 € HT HC/ mois
Provision mensuelle pour taxe foncière : 200 € HT en sus
Honoraires : 15 % HT sur le loyer annuel HT

REF : 7717YA

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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