Disponible immédiatement ! Local commercial d'une surface de 48,4 m², il est situé en zone Franche Urbaine, en plein centre ville de Toulon, proche de la rue d'Alger, de la place de l'Equerre et du Port Il dispose d'un beau linéaire de vitrine de 6.5 m environ avec une surface de vente de 40m², WC et une réserve de 8 m² Le local est Livré brut, à aménager (plaquage des murs, sol et electricité, etc) Métiers de la restauration ou bar non autorisés (absence de conduit d'extraction d'air) Alimentaion de jour ou de nuit non souhaitées Conditions financières : Loyer mensuel : 950 €
- net de tva (non assujetti à TVA) Pas de charges locatives Taxe Foncière : Zone Franche Urbaine, possibité d'éxonération Dépôt de garantie : 2 850 € (3 mois de loyer) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

Local commercial de 98 m² en rez-de-chaussée, offrant un espace moderne, fonctionnel et facilement aménageable
- Situé dans un ensemble immobilier récent au sein de la zone commerciale de Solliès-Pont
- Le local est prêt à cloisonner et équipé d'une climatisation réversible. Il se compose actuellement d'une pièce principale de 60 m², d'un bureau d'accueil ainsi que d'un espace locaux sociaux comprenant WC et kitchenette
- Un parking privatif collectif est à disposition des occupants de l'immeuble avec 36 places réservées
- Local adapté aux activités commerciales ou professionnelles dans une zone commerciale en cours d'expansion
- Conditions financières Bail commercial ou professionnel Loyer mensuel : 1 890 € HT/HC Provision mensuelle sur taxe foncière à la charge du preneur : 157,50 € HT Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC Pour tout complément d'information, contactez-nous!

Cession d'une boulangerie récente, vendue clé en mains ! Local d'une surface de 250m² et terrasse, situé sur un axe à fort flux automobile à mi chemin entre le centre ville de Six-Fours et les plages des Sablettes, dans un ensemble immobilier comprenant 52 places de parking
- Matérielrécent avec laboratoire patisserie et boulangerie
- Etablissement composé de 12 places assises en tables hautes, 20 places assises tables standards, 2 salons cosy de 4 places assises chacun, terrasse extérieure de 50 places assises avec store
- Sont proprosés une large gamme de pains, snacking et pâtisserie, formule pain 3+1 très appréciée, service de livraison déjà opérationnel et en forte progression ( professionnels/restaurateurs )
- Loyer annuel : 60.000 € HT/ HC
- Prix de vente : 375.000 € frais de commercialisation inclus
- Pour tout renseignement nous contacter.

Local commercial, emplacement n°1, situé sur un axe à fort flux
- Localisé à proximité de nombreux commerces, dont une pharmacie, une salle de fitness, deux opticiens, et pôle tertiaire accueillant de nombreux professionnels de santé
- Description du bien
- Surface de 550 m²
- Hauteur sous-poutre: 3,2 m
- 12 places privatives et parking à proximité immédiate (>120 places disponibles)
- Conformité & accès
- ERP de catégorie 5 (établissement recevant du public)

- Aux normes d'accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite)
-

Disponibilité et conditions financières

- Loyer mensuel 10 000 € HT/HC

- Charges mensuelles : 200 € HT

- Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer

- Taxes foncières à la charge du preneur : 5.000 €/an (Evaluation)-

- Paiement des loyers : terme trimestriel d'avance

- Honoraires de location : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Local disponible immédiatement, dossier sur demande
- Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous!

Disponible immédiatement Local commercial situé à Solliès-Pont, bénéficiant d'une excellente visibilité depuis l'autoroute et d'un important linéaire
- L'environnement immédiat est constitué d'enseignes de la grande distribution Intertmarché, prochainement E.Leclerc et d'enseignesnationales Kiaby, Optical 2000, Bricomarché ainsi que d'activités de services et de bureaux
- Surface de 172 m² en rez-de-chaussée
- Local en parfait état et climatisés, classé en ERP (établissement recevant du public)
- Conditions financières Loyer mensuel 3.250 € HT / HC
- Dépôt de garantie 6.500 €
- Honoraires preneur 5.850 € HT
- Pour tout renseignement nous consulter !

Disponibilité immédiate Bâtiment indépendant à destination commerciale, professionnelle ou d'habitation situé sur la commune de La Crau. La surface développée par le bâti est de 730 m². Elle est composée de 260 m² de bureaux, répartis en rez-de-chaussée et en R+1, d'un espace entrepôt isolé de 320 m², destiné à de l'atelier ou du stockage, et d'une mezzanine de 150 m². L'assiette foncière est de 1323 m², elle permet du stockage extérieur et de stationner jusqu'à une 20 de véhicules légers. Le bâtiment est très bon état général. La partie bureau est équipée d'un système de climatisation réversible et d'un éclairage Led. Conditions financières Loyer mensuel : 6.200 € HT/HC Provisions pour charges : Pas de charges Dépôt de garantie : 2 termes de loyer Taxes foncières à la charge du preneur : 5.992 € (base 2024) honoraires: 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Pour tout complément d'information, contactez-nous!

Le programme est à proximité des principales zones d'activités économiques et commerciales et il bénéficie d'un accès immédiat à une des bretelles de l'autoroute A50
- Bâtiment A de 2000 m² composé de 3 niveaux et d'une terrasse en rooftop
- Local de 260 m² situé en rez-de-chaussée classée en établissement recevant du public
- Locaux aux normes d'accessibilité personnes à mobilité réduite
- Hauteur sous plafond 3,40 m
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- Loyer mensuel: 5 980 € HT
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- Dépot de garantie: 2 termes de loyer
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- Charges mensuelles: 100 € HT
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- Taxe Foncière à la charge du preneur : Evaluer à 3 000 €
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- Honoraires d'agence: 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Pour tout renseignement nous contacter.

Emplacement n°1
- Local commercial de 297 m² avec terrasse de 50 m², situé dans la zone commerciale de Toulon-est, à proximité immédiate de « l'Avenue 83 » et quelques minutes de « Grand Var », sur la commune de La Valette-du-Var. Le périmètre proche est essentiellement composé de locaux commerciaux occupés par des enseignes nationales, telles que Ixina, Roche Bobois, Monsieur Meuble, Mobilier de France, Cuisine Schmidt, la compagnie du lit, Mobalpa… Le bâtiment qui accueille le local développe une surface d'environ 1828 m², 1.200 m² sont déjà réservés et seront exploités par une enseigne nationale. Les locaux seront hors d'eau, hors d'air, bruts de béton, fluides en attentes. Loyer mensuel 7.425 € HT/HC. Taxes foncières à la charge du preneur évaluées 5.000 € par an. Dépôt de garantie deux mois de loyer. Honoraires de locations 15 % HT du loyer annuel HT/HC. Pour tout renseignement nous contacter.

Emplacement n°1
- Local commercial de 582 m² avec terrasse de 100 m², situé dans la zone commerciale de Toulon-est, à proximité immédiate de « l'Avenue 83 » et quelques minutes de « Grand Var », sur la commune de La Valette-du-Var
- Le périmètre proche est essentiellement composé de locaux commerciaux occupés par des enseignes nationales, telles que Ixina, Roche Bobois, Monsieur Meuble, Mobilier de France, Cuisine Schmidt, la compagnie du lit, Mobalpa… Le bâtiment qui accueille le local développe une surface d'environ 1828 m², 1.200 m² sont déjà réservés et seront exploités par une enseigne nationale
- Le local peut être scindé en deux modules de respectivement, 297 m² et 285 m²
- Les locaux seront hors d'eau, hors d'air, bruts de béton, fluides en attentes
- Loyer mensuel 12 125 € HT/HC
- Taxes foncières à la charge du preneur évaluées 10.000 € par an
- Dépôt de garantie trois mois de loyer
- Honoraires de locations 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Pour tout renseignement nous contacter

Dans un programme immobilier neuf situé dans la ZAC de la Crestade Demi-Lune et labélissé ÉcoQuartier, une cellule commerciale d'une surface de 150 m² en RDC Le bien est loué brut, hors d'eau/hors d'air avec les fluides en attente Idéal activité commerciale 10 places de stationnementà usage privatif en sous-sol Disponibilité : Le local est libre de toute occupation Conditions financières :
- Loyer mensuel : 2969,00 € HT/HC/Hors parking
- Provisions mensuelles pour charges : 100 € HT (à affiner)
- Dépôt de garantie : 5938,00 € (2 termes de loyer)
- Taxes foncières charge preneur : NC Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

Dans un programme immobilier neuf situé dans la ZAC de la Crestade Demi-Lune et labélissé ÉcoQuartier, une cellule commerciale d'une surface de 101 m² en RDC Le bien est loué brut, hors d'eau/hors d'air avec les fluides en attente Idéal activité commerciale 10 places de stationnement àusage privatif en sous-sol Disponibilité : Le local est libre de toute occupation Conditions financières :
- Loyer mensuel : 2157,60 € HT/HC/Hors parking
- Provisions mensuelles pour charges : 100 € HT (à affiner)
- Dépôt de garantie : 4315,20 € (2 termes de loyer)
- Taxes foncières charge preneur : NC Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

Dans un programme immobilier neuf situé dans la ZAC de la Crestade Demi-Lune et labélissé ÉcoQuartier, une cellule commerciale d'une surface de 135 m² en RDC Le bien est loué brut, hors d'eau/hors d'air avec les fluides en attente Extraction installée 10 places de stationnement à usageprivatif en sous-sol Disponibilité : Le local est libre de toute occupation Conditions financières :
- Loyer mensuel : 3091,00 € HT/HC/Hors parking
- Provisions mensuelles pour charges : 100 € HT (à affiner)
- Dépôt de garantie : 6182,00 € (2 termes de loyer)
- Taxes foncières charge preneur : NC Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

VENTE D'UN DROIT AU BAIL, ACTUELLEMENT LIEU DE STOCKAGE ET VENTE DE VEHICULE.

Situé dans un zone commerciale à proximité de l'ensemble des complexes sportifs , terrain d'une surface de 1350 m2 ayant une destination uniquement commerciale.
Actuellement stockage et vente de véhicule.
Possibilité de faire une station de lavage pour véhicule.
Peut convenir également pour l'ouverture d' un club de sport.
Loyer mensuel: 2700€ HT+255€ ( taxe foncière ).
A visiter rapidement. Ce bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant.

DROIT AU BAIL À CÉDER - LOCAL COMMERCIAL - PLAISANCE-DU-TOUCH

Développez votre activité dans un emplacement stratégique offrant une visibilité intéressante !

Situé sur un axe fréquenté de Plaisance-du-Touch, ce local commercial bénéficie d'une belle visibilité depuis la route et d'un accès pratique par l'avant comme par l'arrière. Une adresse idéale pour attirer votre clientèle et développer votre activité dans un environnement dynamique.

Actuellement exploité pour la vente et la réparation de véhicules, ce local est immédiatement opérationnel, pour tous commerces sauf nuisances. Grâce à sa configuration fonctionnelle, il conviendra également à de nombreuses activités commerciales, artisanales ou de services.

Dès l'entrée, vous découvrirez un showroom lumineux d'environ 99 m², offrant un espace d'accueil agréable et une belle surface d'exposition pour mettre en valeur vos produits ou recevoir votre clientèle dans les meilleures conditions.

À l'arrière, un espace de réserve ou de stockage permet d'organiser efficacement votre activité. Le local dispose également d'un premier bureau attenant au showroom, idéal pour la gestion quotidienne, ainsi que d'un second bureau indépendant situé à l'arrière, parfaitement adapté pour recevoir vos rendez-vous en toute confidentialité ou installer un espace de direction.

L'atelier offre un espace de travail confortable et fonctionnel, complété par deux sanitaires pour le confort de vos équipes et de vos visiteurs.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 200 m², clôturé et sécurisé par un portail. Un vaste parking privatif situé à l'arrière facilite le stationnement de vos véhicules, tandis que plusieurs places en façade permettent d'accueillir facilement votre clientèle.

Ce local réunit tous les atouts recherchés par un professionnel : un emplacement sur un axe passant, une intéressante visibilité commerciale, des espaces parfaitement organisés comprenant showroom, atelier, bureaux et réserve, ainsi qu'un stationnement pratique pour les collaborateurs comme pour les clients.

La reprise de l'activité actuelle de vente et de réparation de véhicules sans permis est envisageable, mais ce bien offre également un fort potentiel pour de nombreuses autres activités professionnelles selon les conditions du bail (tous commerces sauf nuisances).


Conditions du bail :

Le droit au bail est proposé au prix de 55 000 €.

Le bail commercial est un 3/6/9, en cours depuis le 1er février 2026.

Le loyer mensuel s'élève à 1 100 HT.

Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un local fonctionnel, visible et immédiatement exploitable.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Ce bien vous est présenté par , votre conseillère indépendante.

À vendre, murs commerciaux d'une superficie totale d'environ 85 m², situés dans le 14ème arrondissement de Marseille.

Le local comprend un espace d'exploitation actuellement occupé par une activité de carrosserie, un bureau indépendant de 16 m², un WC ainsi qu'un point d'eau.

Le bien est vendu avec un bail commercial 3/6/9 en cours, générant un loyer mensuel de 1 500 € hors charges, soit 18 000 € de revenus annuels.

Des travaux importants ont été réalisés récemment : rénovation complète du local et réfection totale de la terrasse avec étanchéité neuve en calendrite.

Ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement, avec une rentabilité brute d'environ 15 %, rare sur le secteur.

Prix de vente : 119 000 € FAI Ce bien vous est présenté par Julie Boillereau, votre conseillère indépendante.

local commercial d'environ 200 m² emplacement numero1 sur axe passant. Possibilité de plusieurs bureaux et grand espace showroom. Ce bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant, .

À louer, local commercial de 70 m² idéalement situé en plein centre de Souppes-sur-Loing, sur la place du marché, à seulement 500 m de la gare. Emplacement de premier choix, forte visibilité et passage garanti.
Le local a précédemment accueilli une activité de restauration et dispose d'une extraction de fumées. Il est également ouvert à toute activité commerciale sauf nuisances.

Conditions de location :

Loyer mensuel : 790 € HC
Charges : 50 €/mois
Dépôt de garantie : 7 500 €
Bail commercial 3/6/9 neuf
Disponibilité : libre de suite
Honoraires : 2 mois de loyer charges comprises, à la charge du locataire

Idéal pour restaurateur, snack, commerce de bouche ou toute autre activité commerciale. Ne manquez pas cet emplacement stratégique en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, de la place du marché et de la gare.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Chahrazed Chalal
Immo Ce bien vous est présenté par , votre conseillère indépendante.

SIGEAN - LOCAUX PROFESSIONNELS À LOUER - 150 M² + TERRASSE - EMPLACEMENT PREMIUM FACE INTERMARCHÉ ET McDONALD'S

Zone commerciale du Peyrou - 11130 Sigean (Aude - Occitanie)
À louer : local de 150 m² + terrasse de 40 m², situé au cœur d’une zone commerciale très fréquentée, au-dessus de la banque CIC, face à l’Intermarché et au McDonald’s.

EMPLACEMENT ET VISIBILITÉ :

* Zone dynamique avec fort passage
* Accès PMR via ascenseur privatif
* 16 places de parking à partager avec le CIC
* Nombreuses enseignes autour

DESCRIPTIF DES LOCAUX :

* 150 m² composés de 7 salles (de 8 à 24 m²)
* Grande salle avec accès terrasse
* Salle de détente + 2 toilettes avec lave-mains
* Terrasse de 40 m² utilisable selon l'activité

POINTS FORTS :

* Emplacement stratégique
* Forte visibilité
* Ascenseur privatif
* Flexibilité des espaces

CONDITIONS DE LOCATION :

* Loyer : 1 700 € HT/mois (paiement trimestriel, d'avance)
* Charges : 350 € HT/mois (provision pour entretien espaces verts et maintenance ascenseur, paiement trimestriel)
* Dépôt de garantie : 3 400 €
* Taxe foncière : 830 €
* Bail commercial 6 ans
- Les honoraires de 3060 € TTC sont à la charge du locataire

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE :
Une visite immersive Matterport est accessible après signature d’un bon de visite. Idéal pour découvrir les lieux à distance.

CONTACT :
EI (RCS 823 056 536), conseiller immobilier auprès de
Téléphone :
Email : [ ](mailto: ) Ce bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant.

Je vous propose cet espace commercial situé juste en face de la mairie de Labuissière à Bruay (rue Jean Jaurès)
Ancien salon de coiffure, la surface commerciale est de 50m² + réserve + cave
Accès parties communes
Loyer 750 € + 50 € de charges comprenant l'eau et le nettoyage des parties communes
Caution : 2 mois de loyer soit 1500€
Prise en charge de 45% de la taxe foncière
Disponible
A bientôt
, négociateur local EI, agent commercial immo Ce bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant.

Opportunité rare en plein cœur de ville !

Nous vous proposons à la location un local commercial d'exception de 195 m² bénéficiant d'un emplacement N1, avec un flux piéton maximum et une visibilité optimale.

Idéal pour enseigne nationale, restauration, concept store, agence.

Les atouts :

Surface : 195 m² en rez-de-chaussée + étage avec accès ascenseur
Emplacement : N1 - Rue ultra passante, plein centre-ville
Visibilité : Grande vitrine / linéaire vitré important
Configuration : Grand plateau modulable, divisible possible
État : Bon état
Accès : PMR, livraison possible
Infos :
Loyer : 8000 € HT/HC / mois
Bail : Commercial 3/6/9 - Tous commerces [sauf nuisances]
DPE : [en cours]
Disponibilité : Immédiate

Emplacement recherché, rare sur le secteur ! Ce bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant.

Je vous propose ce local commercial en angle de rue, situé à proximité du centre ville (place marmottan, face à la sous préfecture)
Il se compose d'une pièce d'accueil de 29m², un bureau de 17m², une réserve, un espace cuisine et wc.
Loyer 900 € HT
+ 30% de la Taxe foncière
Compteurs individuels
A bientôt
, négociateur local EI, agent commercial immo Ce bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant.

Cession de droit au Bail pour ce commerce de 104 M² idéalement situé au Cap d'Agde.

Ce local est composé d'une pièce principale, d'une réserve d'environ 25 M², d'un coin chambre de 12 M² et d'un wc.

Possibilité d'ajouter une petite activité de salon de thé ou autre.

A deux pas de la plage et du Centre-Port.

Avec place de parking

Loyer mensuel : 1770 € HT Charges de copropriété et taxe foncière incluses.

- Electricité refaite
- Volets électriques

Nhésitez pas à me contacter pour plus dinformations ou pour organiser une visite : - en collaboration avec Nathale PIRLET Immo Cap Ce bien vous est présenté par , votre conseillère indépendante.

En plein coeur du Boulevard de la Croisette à Cannes, cession du droit au bail d'un local commercial de 265 m² en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence haut de gamme.

Caractéristiques du bien :

Bail commercial renouvelé au 1er janvier 2026 - durée résiduelle jusqu'au 31 décembre 2034
Activités autorisées : mode, prêt-à-porter, maroquinerie, accessoires de luxe, parfums, cosmétiques et secteurs connexes

Idéal pour toute enseigne, maison de luxe ou opérateur retail souhaitant s'implanter sur l'une des adresses les plus stratégiques de la Méditerranée.
Dossier complet communiqué aux candidats sérieux sur demande. Ce bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant.

Idéalement situé au 30 Rue Montgrand, au cœur du centre-ville de Marseille, ce local commercial bénéficie d'un environnement particulièrement dynamique, entouré de nombreux commerces et profitant d'un important flux piéton. Une adresse reconnue et recherchée, offrant une excellente visibilité pour de nombreuses enseignes.

Développant une surface d'environ 122 m², ce local entièrement rénové offre de très belles prestations et une configuration particulièrement fonctionnelle. Il se compose d'un vaste espace principal, d'une réserve à l'arrière ainsi que d'une grande mezzanine aménagée comprenant deux pièces supplémentaires, permettant de multiples possibilités d'exploitation.

Grâce à ses volumes généreux et à son emplacement de qualité, ce bien conviendra parfaitement à une enseigne souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs les plus prisés du centre-ville de Marseille. Toutes activités sont envisageables, offrant ainsi une grande flexibilité pour tout projet commercial ou professionnel.

Conditions financières :
Loyer de 4 150 € par mois hors charges, hors taxes et hors foncier.
Provision sur charges comprise entre 80 € et 150 € par mois.
Pas-de-porte de 25 000 €
Dépôt de garantie de 8 300 €.Ce bien vous est présenté par , responsable de l'agence Marseille.

Idéalement situé au 30 Rue Montgrand, en plein cœur du centre-ville de Marseille, ce local commercial bénéficie d'un environnement particulièrement dynamique, au sein d'un secteur commerçant très recherché profitant d'un important flux piéton.

Développant une surface d'environ 52 m², le local dispose d'une belle vitrine sur rue et se compose d'un espace principal, d'une seconde pièce à l'arrière ainsi que d'une petite mezzanine, offrant une configuration fonctionnelle et de nombreuses possibilités d'aménagement. Entièrement libre de toute occupation, il nécessite un léger rafraîchissement permettant au futur preneur de l'adapter à son activité.

Grâce à son emplacement de premier ordre et à sa configuration, ce local conviendra à de nombreux projets commerciaux ou professionnels. Toutes activités sont envisageables.

Conditions financières : loyer de 2 500 € par mois hors charges, hors taxes et hors foncier.
Provision sur charges : Entre 80 € et 150 €
Pas-de-porte de 10 000 €.
Dépôt de garantie de 5 000 €.Ce bien vous est présenté par , responsable de l'agence Marseille.