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Cession de droit au bail, friperie Morbihan

Cession de droit au bail, friperie Morbihan

Droit au bail9 000 €

Loyer mensuel650 €

À VENDRE CESSION DE DROIT AU BAIL – FRIPERIE Morbihan, petite cité de caractère Rare à la vente : friperie bien installée dans une cité de caractère du Morbihan, prise de possession et début d'exploitation immédiats. PRÉSENTATION GÉNÉRALE Friperie bénéficiant d'un emplacement recherché au cœur d'une petite cité de caractère, avec une clientèle fidèle et locale complétée par une fréquentation touristique régulière. La boutique s'appuie sur une sélection soignée et des achats maîtrisés, garants d'une marge efficace. L'aménagement a été entièrement repris début 2026 : façade repeinte, plafonds refaits, ameublement neuf. CARACTÉRISTIQUES Surface totale : 70 m² Espace réserve attenant Jardin clos à l'arrière, pouvant accueillir de petits événements Loyer : 650 € par mois Bail commercial en place jusqu'en 2035 Jours d'ouverture actuels : 3 jours hors saison ; en saison, fermeture les dimanche et lundi uniquement Fonds bien achalandé, sélection qualitative LES ATOUTS MAJEURS Prix d'entrée accessible pour une reprise de fonds de commerce Bail sécurisé jusqu'en 2035 Aménagement neuf, aucun investissement à prévoir à court terme Fort potentiel de développement : activité de dépôt-vente, vente en ligne, extension des jours d'ouverture Jardin clos exploitable pour animer la boutique de petits événements Zone touristique dynamique, et demande locale pour une visibilité assurée toute l'année CONDITIONS DE CESSION Cession de droit au bail. Prix net vendeur : 9 000 €, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence. Stock et matériels d'exploitation cédés en sus, pour un montant de 5 350 €. Reprise possible immédiatement, sans délai d'exploitation à prévoir.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bail à céder local commercial 41m² à Paimpol (22)
Premium

Bail à céder local commercial 41m² à Paimpol (22)

Droit au bail83 100 €

Surface123 m²

EMPLACEMENT N°1 - PAIMPOL CENTRE - LOCAL RESTAURATION + LOGEMENT - OPPORTUNITÉ RARE

Au cœur de Paimpol, à quelques mètres seulement du port de plaisance, ce local commercial entièrement rénové bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec une visibilité optimale et un flux constant de clientèle locale et touristique.

Ce bien se distingue par une configuration fonctionnelle et immédiatement exploitable :

Espace de vente d'environ 25 m², lumineux et accueillant
Cuisine professionnelle de 20 m² avec chambre froide, extraction
Appartement à l'étage comprenant 2 chambres, idéal pour logement exploitant ou personnel

L'ensemble constitue une opportunité clé en main pour une activité de restauration rapide, traiteur, sandwicherie ou concept de vente à emporter.

Loyer mensuel : 1 230 € (comprenant le logement)

Situation stratégique dans une commune dynamique avec une clientèle locale importante et prisée des touristes, garantissant un fort potentiel de développement.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,54% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.917769

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail 320m² à Saint-Paul
La photo présentée est à titre illustratif
Premium

Cession droit au bail 320m² à Saint-Paul

Droit au bailNous consulter

Surface320 m²

LOCAL COMMERCIAL DE 320 M2
120 M2 SURGACE DE VENTE
PLUS 1 ETAGE ET UN SOUS SOL
BAIL TOUT COMMERCE/ SUR RUE PRINCIPALE

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail 64m² à Albi hyper centre
Premium

Cession droit au bail 64m² à Albi hyper centre

Droit au bail10 000 €

Loyer mensuel900 €Surface64 m²Montant au m²168,72 €/m²/an

ALBI HYPER CENTRE VILLE, dans une des rues les plus commerçante d'Albi, local en parfait état possédant une belle exposition de part son emplacement central mais aussi par sa double vitrine qui le rend très visible. Electricité et climatisation installée récemment. Réserve avec WC au 1er étage. Cave
BAIL 3/6/9 NEUF

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

COMMERCE - local à louer à Fontenay le Comte
La photo présentée est à titre illustratif
Premium

COMMERCE - local à louer à Fontenay le Comte

Loyer mensuelNous consulter

Surface2 100 m²

LOCAL COMMERCIAL 1400 OU 2100 METRES CARRES

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 170m² à louer à Lyon 2-Confluence
PremiumMandat exclusif

Local commercial 170m² à louer à Lyon 2-Confluence

Loyer mensuel4 200 €

Surface170 m²Montant au m²296,52 €/m²/an

Local commercial à louer à LYON 2-Confluence (69), Local pour restauration avec extraction, d'une surface de 170 m² environ dont 105 en RDC, avec une très belle terrasse annuelle le long de la saône.
magnifique local en angle et entièrement vitré, avec + de 4,5 m de hauteur sous plafond, ce qui lui confère une très belle luminosité ..
ce local était un restaurant, ce qui fait que tout a été pensé et créé pour ça ...espace cuisine, WC PMR, salle de restaurant au RDC et une à l'étage, etc..le local est équipé d'une extraction .
il est prèt à l'emploi pour une nouvelle vie..
Loyer mensuel : 4200 € HT HC
Pas de porte demandé par la bailleur d'un montant de 60 000 € alors qu'il y a eu plus de 200K€ de travaux à la création.
Plus d'informations sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 18000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.941653

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 194m² empl strat Éguilles
PremiumMandat exclusif

A louer local commercial 194m² empl strat Éguilles

Loyer mensuel4 656 €

Surface194 m²Montant au m²288 €/m²/an

- CAP SUR VOTRE PROJET.
Exclusivité.

Développez votre activité au sein d'un environnement commercial dynamique bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle depuis un rond-point stratégique et d'un axe à fort trafic.

Afin d'accompagner votre implantation, un dispositif d'accompagnement au démarrage avec effort locatif progressif sur les deux premières années d'exploitation est proposé (N1 -20% N2 -10% du loyer HT), permettant une montée en puissance de l'activité dans des conditions économiques très favorables.

Située au cœur des Halles, au sein d'un environnement commercial déjà actif, cette cellule commerciale d'environ 194 m² bénéficie d'un emplacement recherché, d'un flux régulier de clientèle locale et de passage ainsi que d'une excellente accessibilité.

Cet espace offre de nombreuses possibilités d'exploitation.
Le local peut convenir à différentes typologies d'activités selon le projet présenté : activités commerciales, services, showroom, activités tertiaires avec accueil clientèle, bien-être, concepts hybrides ou toute activité recherchant visibilité, accessibilité et passage.

Une solution adaptable à votre projet
Selon l'activité envisagée et le projet présenté, un découpage des surfaces pourra être étudié.
Dans cette hypothèse, le loyer ainsi que les charges seront recalculés au prorata des surfaces effectivement occupées.

Le local bénéficie notamment d'un beau linéaire de vitrine, d'une forte visibilité commerciale, d'une communication intérieure avec l'ensemble des halles, d'une terrasse trottoir privative d'environ 14,70 m², d'une chambre froide positive de 6.07m2, d'un sas de 4.31m2, d'une climatisation réversible, d'un accès PMR, de stationnements immédiats facilitant de nombreux projets d'exploitation.

Possibilité également de communication publicitaire via un panneau LED directement visible depuis le rond-point.

Par ailleurs, les droits d'entrée 24 832 € HT, pourront faire l'objet d'une étude et d'une adaptation pouvant aller jusqu'à l'exemption totale en fonction de la qualité du projet, de l'activité envisagée et du niveau d'investissement porté par le futur exploitant.

Les atouts du site
o Emplacement à forte visibilité
o Flux et accessibilité immédiate
o Belle façade commerciale
o Terrasse privative
o Environnement commercial dynamique
o Stationnements extérieurs
o Services mutualisés
o Accompagnement au démarrage validé
o Possibilité d'adaptation des surfaces selon le projet

Conditions financières/

Loyer mensuel HT HC : 4 656 € soit 55 872 €/an HT HC

Les charges comprennent la majorité des postes techniques et de fonctionnement habituellement supportés directement par un exploitant, offrant ainsi une meilleure visibilité budgétaire et une gestion simplifiée de l'activité. Cette organisation permet de bénéficier d'un environnement entretenu, au normes, fonctionnel et attractif pour votre clientèle, tout en profitant de la mutualisation de nombreux services et d'une meilleure visibilité sur les coûts de fonctionnement.
Les charges comprennent notamment : la consommation d'eau, électricité des communs, entretien des espaces communs et extérieurs, collecte des déchets, espaces verts, contrôles réglementaires, entretien de la climatisation réversible.

Provision mensuelle sur charges et taxe foncière : 3 492 €

Soit un coût global mensuel de 8 148 € HT

Révision annuelle selon indice ILAT.

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC.

Droits d'entrée : 24 832 € HT

Visite uniquement sur RDV, ne pas se présenter directement sur place pour des raisons d'accessibilité.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 10057,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°939 420 287 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Entrepreneur Individuel - Réf.959100

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 39 m2/Proche parking/Gare à proximité
Premium

Local 39 m2/Proche parking/Gare à proximité

Loyer mensuelNous consulter

Surface39 m²

A louer murs commerciaux de 39 m2 idéalement situé à Sète 34200 Place Victor Hugo.
Quartier dynamique et passant, à proximité d'un pôle d'enseignement supérieur, théâtre, cinéma, de la gare et face à l'entrée et la sortie d'un grand parking souterrain. Local en rez-de-chaussée, accessibilité
PMR, grande vitrine, belle visibilité.
Adapté a une activité commerciale ou de service sans cuisson ni nuisances (règlement de copropriété.)
Emplacement idéal pour boutique, concept store, esthétique, bar à ongles, coiffure, cabinet paramédical, showroom, service de proximité. La surface n'est pas adapté pour une épicerie.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail 100m² proche place Jaude à Clermont
Premium

Droit au bail 100m² proche place Jaude à Clermont

Droit au bail110 000 €

Loyer mensuel2 000 €Surface160 m²Montant au m²150 €/m²/an

Nous vous proposons à la vente ce droit au bail situé à proximité de la place de jaude d'une surface de 160m² environ sur deux étages. Ce local a été entièrement rénové du sol au plafond, électricité refaite à neuf WC PMR. Excellente visibilité. Passage important ! Possibilité de terrasse ! Possibilité de reprendre le fonds de commerce avec une augmentation de prix et formation par le propriétaire.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
- Contact :
-
- R.S.A.C de clermont-Ferrand: 302 171 020 |
- Clermont-Ferrand 63000 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SARL -MICRO.IMMO, au capital de 48 000 €, siège social 35 rue Fonod 63000 Clermont-Ferrand, SIRET 448 061 887, RCS Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 63 14879 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Garantie financière 26 avenue de Suffren 75015 Paris Sans maniement de fonds.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local commercial 100m² rue passante 95

Location local commercial 100m² rue passante 95

Loyer mensuel3 200 €

Surface100 m²Montant au m²384 €/m²/an

À louer, local commercial bénéficiant d'un emplacement de premier ordre dans le Val-d'Oise (95), sur une rue très passante, offrant une excellente visibilité et un flux constant de clients potentiels. Ce bien dispose d'une belle devanture, parfaite pour valoriser votre activité et optimiser votre communication. Avec une surface de plus de 100 m², il offre un espace de travail confortable et modulable, idéal pour une agence immobilière souhaitant accueillir sa clientèle dans un cadre professionnel et attractif. Situé sur un marché dynamique, ce local s'inscrit dans un environnement à fort potentiel de développement, propice à la croissance rapide de votre activité. Les atouts : Emplacement premium à forte visibilité Rue très fréquentée Belle vitrine Surface spacieuse (+100 m²) Secteur dynamique avec fort potentiel Conditions particulières : La cession s'accompagnera obligatoirement de la signature d'un contrat de franchise. Une opportunité rare pour implanter ou développer votre agence immobilière dans des conditions optimales dans le Val-d'Oise. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail agence immobilière de 77m² à Clamart

Droit au bail agence immobilière de 77m² à Clamart

Droit au bail100 000 €

Loyer mensuel3 500 €Surface77 m²Montant au m²545,4 €/m²/an

À céder : droit au bail d’une agence immobilière idéalement située en plein centre-ville dans le 92, sur un emplacement n°1 offrant une excellente visibilité. Opportunité rare pour développer ou reprendre une activité performante, avec possibilité de rejoindre le réseau Century 21.

Le local de 77 m², parfaitement agencé, comprend un accueil, un salon d’attente, 5 bureaux fermés, une kitchenette et des sanitaires. Deux places de parking en sous-sol ainsi qu’une cave complètent l’ensemble.

La façade moderne dispose de 4 vitrines attractives : 3 équipées de portes-affiches lumineux et une avec grand écran TV pour une communication visuelle optimale.

Agence vendue clé en main avec mobilier, équipements informatiques, nom commercial et base de données incluant le stock de mandats.

Loyer annuel : 42 000 € + 180 € de chargesmensuelles. Bail neuf lors de la cession.

Prix de cession : 70 000 € FAI à la charge de l’acquéreur.

Une implantation stratégique dans un secteur dynamique, avec une agence immédiatement opérationnelle. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location commerce - Nouveau Centre-Ville de Grigny

Location commerce - Nouveau Centre-Ville de Grigny

Loyer mensuel11 340 €

Surface1 134 m²Montant au m²120 €/m²/an

vous propose une cellule commerciale de 1 134 m² située au pied d'immeuble d'habitation, au sein du COEUR de ville de Grigny.

Ce projet dynamique inclut cinéma, supermarché et divers commerces de proximité, offrant un emplacement idéal pour capter une clientèle variée. La cellule est également à proximité immédiate de l'autoroute A6, garantissant une excellente accessibilité.

Salle de SPORT UNIQUEMENT


Caractéristiques :
  • Surface : 1 134 m²
  • Cellule livrée brut de béton, fluides en attente, vitrine posée
  • Environnement dynamique avec cinéma, supermarché, et grand passage
Conditions financières :
  • Loyer annuel : 120 €/m²/an HT HC
  • 3 mois de garantie minimum (voir suivant dossier)
  • Charges et fiscalités : à convenir
Une occasion rare de positionner votre commerce dans un quartier en plein essor, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une grande visibilité.


- Loyer annuel : 136080 € HTHC

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 20 412,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AVIGNON - LOCAL COMMERCIAL à louer

AVIGNON - LOCAL COMMERCIAL à louer

Droit au bail46 000 €

Loyer mensuel1 200 €Surface45 m²Montant au m²320,04 €/m²/an

À céder, droit au bail d'un local commercial bénéficiant d'un emplacement recherché au cœur d'Avignon intra-muros, dans une rue piétonne à très fort passage.

Le local comprend une surface de vente d'environ 25 m² en rez-de-chaussée ainsi qu'une réserve d'environ 20 m² à l'étage, offrant un espace de stockage fonctionnel.

Sa belle vitrine assure une excellente visibilité et une mise en valeur optimale de votre activité.

Convient à de nombreuses activités commerciales. Restauration non autorisée.

Cession du droit au bail : 46 000 €.

Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un secteur dynamique et très fréquenté d'Avignon.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à Savigny-sur-Orge

Local commercial à Savigny-sur-Orge

Loyer mensuel3 600 €

Surface193 m²Montant au m²223,8 €/m²/an


- À LOUER.
- Local d'Activité de 193 m² environ.
- Terrain de 402 m² environ.
- Aire de stationnement sur l'avant du lot.
- Situé sur axe principal entre Morangis et Savigny sur Orge.
- Equipé de pièces à températures dirigées et autres éléments de préparation alimentaires. (Dont il faut vérifier le bon fonctionnement).
- 380 V.
- Loué en l'état. Conditions mensuelles de location :
- Loyer : 3 000€ ht et hc.
- Charges : 300€ (Taxe Foncière).
- Dépôt de Garantie : 3 loyers ht.
- Rédaction de Bail chez un Notaire.
- Honoraires : Charges Preneur = 3 loyers ttc. Une visite s'impose. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 72995), Agent Commercial mandataire .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à Saint-Sauveur
Mandat exclusif

Local commercial à Saint-Sauveur

Loyer mensuel800 €

Surface123 m²Montant au m²78 €/m²/an


- SAINT-SAUVEUR, A LOUER LOCAL D’ACTIVITÉ DE 123 m² environ – BUREAU, SALLE DE REUNION ET CUISINE À louer, local d’activité d’une superficie de 84 m² environ, idéal pour une entreprise, un artisan, une profession libérale ou toute activité nécessitant un espace professionnel fonctionnel et confortable. À ce local s'ajoutent :
- Bureaux de 12 m² environ, offrant un espace de travail dédié
- salle de réunion de 12 m² environ, idéale pour recevoir clients, collaborateurs ou partenaire
- Cuisine de 9 m² environ, permettant de disposer d’un véritable espace repas
- Salle d’eau avec WC de 4 m² environ, L’ensemble offre un environnement fonctionnel et agréable, permettant de combiner efficacement espaces de travail et espaces de vie pour les occupants. Les atouts : ? Surface totale de 123 m² environ ? Bureaux indépendants ? Espace détente ? Cuisine aménagée ? Salle d’eau avec WC ? Local adapté à de nombreuses activités professionnelles Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 54493), Agent Commercial mandataire .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à Fronton
Mandat exclusif

Local commercial à Fronton

Loyer mensuel950 €

Surface145 m²Montant au m²78,6 €/m²/an


- À LOUER – LOCAL DE STOCKAGE / D’ACTIVITÉ – 145 m² environ – FRONTON À Fronton, Route de Toulouse, découvrez ce local de 145 m² environ répartis sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et adapté à une activité artisanale, professionnelle ou de stockage. Le local bénéficie d’un accès véhicules et utilitaires, d’un espace de stationnement sur place et de l’électricité. L’eau est disponible via un puits. Possibilité d’agrandir la surface en réunissant le local avec un espace adjacent, par ouverture du mur mitoyen, selon les besoins et le projet du locataire. Surface totale : 145 m² environ Deux niveaux Beaux volumes Possibilité d'extension Accès véhicules / utilitaires Porte sectionnelle en cours d’installation Stationnement sur place Électricité incluse pour un usage courant * Eau via puits Pas de charges courantes Taxe foncière refacturée au prorata de la surface louée Loyer : 950 € / mois HC Activité et conditions du bail à définir selon le projet du locataire. * En cas d’activité fortement consommatrice d’électricité, les modalités de prise en charge seront à convenir avec le bailleur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 84827), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 933953325 .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à Fronton
Mandat exclusif

Local commercial à Fronton

Loyer mensuel750 €

Surface81 m²Montant au m²111,12 €/m²/an


- LOCAL D’ACTIVITÉ / STOCKAGE – 81 m² environ – FRONTON À Fronton, Route de Toulouse, découvrez ce local de 81 m² environ, idéal pour une activité artisanale, professionnelle ou pour du stockage. Situé au sein d’une propriété facilement accessible, le local bénéficie d’un beau volume avec environ 5 mètres de hauteur sous plafond, permettant le stockage de matériel ou d’équipements volumineux. Une porte sectionnelle sera prochainement installée pour faciliter l’accès des véhicules et utilitaires. Caractéristiques : Surface : 81 m² environ Hauteur sous plafond : environ 5 m Sol béton Électricité incluse pour un usage courant * Eau disponible via puits Stationnement sur place Accès véhicules et utilitaires Porte sectionnelle en cours d’installation Loyer : 750 € / mois HC Pas de charges courantes. Taxe foncière refacturée au prorata de la surface louée – montant à préciser. Local adapté notamment aux artisans, entreprises, stockage de matériel, marchandises ou véhicules. Activité et conditions du bail à définir selon le projet du locataire. Contactez-moi pour davantage d’informations ou organiser une visite. * En cas d’activité fortement consommatrice d’électricité, les modalités de prise en charge seront à convenir avec le bailleur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 84827), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 933953325 .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A CEDER DROIT AU BAIL QUARTIER ANTIQUAIRE

A CEDER DROIT AU BAIL QUARTIER ANTIQUAIRE

Droit au bail65 000 €

Loyer mensuel1 000 €Surface45 m²Montant au m²266,64 €/m²/an

A vendre droit au bail d'un local commercial très propre, idéalement situé en hyper centre ville de Dijon. D'une surface totale de 45m2, le local nécessite très peu de travaux et bénéficie actuellement d'un loyer de 12 000.00 € HT HC annuel. La configuration du local permet d'envisager différentes activités, à l’exception des activités bruyantes ou générant des nuisances olfactives. Des frais de déspécialisation peuvent éventuellement être à prévoir selon la nouvelle activité envisagée et les conditions de cession de bail. Dossier et visite sur rendez vous.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A CEDER DROIT AU BAIL HYPER CENTRE VILLE

A CEDER DROIT AU BAIL HYPER CENTRE VILLE

Droit au bail70 416 €

Loyer mensuel1 210 €Surface40 m²Montant au m²363 €/m²/an

Emplacement privilégié en rue piétonne, au cœur du très recherché quartier des antiquaires. A céder droit au bail d'un beau local commercial bénéficiant d'un emplacement de premier choix avec faible loyer. d'une surface de vente de 32m2, a suivre réserve de 8 m2, possibilité d'une petite terrasse devant.. Une belle opportunité pour développer une activité dans un cadre recherché et bénéficiant d'une belle visibilité. Pour plus d'information et organiser une visite, n'hésitez par à nous contacter.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs Commerciaux - Pyrenees Orientales

Murs Commerciaux - Pyrenees Orientales

Loyer mensuel1 300 €

Surface100 m²Montant au m²156 €/m²/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER – Emplacement stratégique à Perpignan Offrez une visibilité exceptionnelle à votre activité ! À deux pas du centre-ville de Perpignan, découvrez ce local commercial d'environ 100 m², dont 70 m² de surface de vente, bénéficiant d'un emplacement d'angle particulièrement recherché. Ses principaux atouts : • Emplacement sur une rue très passante, avec un important flux de piétons et de véhicules. • Grand linéaire de vitrine, idéal pour mettre en valeur votre enseigne et vos produits. • Beaux volumes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. • Excellente visibilité pour développer votre activité. • Disponible immédiatement. Situé à proximité immédiate de parkings, de restaurants et de plusieurs bâtiments emblématiques et historiques de Perpignan, ce local bénéficie d'un environnement dynamique et attractif. Convient à toutes activités commerciales ou professionnelles, hors activités générant des nuisances. Loyer annuel 15 600 € non soumis à tva. Une opportunité rare pour implanter ou développer votre entreprise dans un secteur à forte fréquentation.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

LE POULIGUEN - LOCAL COMMERCIAL à louer

LE POULIGUEN - LOCAL COMMERCIAL à louer

Droit au bail280 800 €

Loyer mensuel4 141 €Surface115 m²Montant au m²432,12 €/m²/an

BAIL A CEDER
- LOCAL COMMERCIAL
- EMPLACEMENT N°1 FACE AU PORT
- PRESQU'ÎLE GUÉRANDAISE

vous propose UN DROIT AU BAIL A CEDER d'un local actuellement exploité en restauration, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel face au port, au cœur d'une station balnéaire très prisée de la Presqu'île Guérandaise.

Situé sur l'un des premiers emplacements visibles en arrivant sur les quais, cet établissement profite d'une excellente visibilité, d'un flux piéton important tout au long de l'année et d'une clientèle fidèle composée de résidents, de plaisanciers et de touristes.

L'affaire est actuellement exploitée par deux associés, l'un en cuisine et l'autre en salle.

Description des locaux :

L'exploitation est répartie sur deux locaux commerciaux distincts bénéficiant chacunde leur bail commercial.

Premier local (droite) :

Surface d'environ 37 m² ;
Réserve en sous-sol d'environ 20 m² ;
Salle de restauration ;
WC accessibles PMR ;
Rampe d'accès PMR en façade.
Second local (gauche) :

Surface d'environ 38.5 m² ;
Salle de restauration ;
Cuisine / Laboratoire / Plonge ;
Cave / réserve en sous-sol d'environ 20 m² ;
Rampe d'accès PMR en façade ;
WC.
L'établissement dispose au total d'environ 34 places assises en intérieur ainsi que d'une terrasse d'environ 30 places.

Installation électrique en triphasé.

Absence de contrat brasseur et d'alarme.

Exploitation

Ouvert toute l'année.
Service midi et soir 7 jours sur 7 en période estivale.
Hors juillet-août : fermeture le dimanche soir et le lundi soir.
Personnel

L'établissement emploie actuellement :

6 salariés en CDI ;
4 salariés saisonniers en CDD.
Aucune reprise du personnel n'est imposée, ni de l'enseigne commerciale.

Conditions des baux :

Deux baux commerciaux en cours.

Local de gauche :

Bail commercial du 24 février 2025 au 23 février 2034 ;
Destination : activité de restauration prestations de services en lien avec ces activités;
Loyer annuel : 22 706.77€ HT/HC ;
Dépôt de garantie : 3 000 €.
Local de droite :

Bail commercial renouvelé du 27 décembre 2022 au 26 décembre 2031 ;
Destination : tous commerces, à l'exception des activités de pressing, discothèque et poissonnerie ;
Loyer annuel : 26 988,72 € HT/HC ;
Aucun dépôt de garantie.
Destination autorisée : tous commerces, à l'exception des activités de pressing et de croissanterie.

Cette configuration permet d'envisager de nombreux projets, notamment restauration, glacier, crêperie, salon de thé ou toute autre activité compatible avec les baux.

Chiffres

Chiffre d'affaires estimatif : environ 600 000 € HT (documents comptables en attente).

Conditions de cession

DROIT AU BAIL : 260 000 € Net Vendeur.

Le matériel pourra faire l'objet d'une négociation avec le cédant selon le projet retenu.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous afin d'étudier ensemble votre projet de reprise.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

CHOLET - LOCAL COMMERCIAL à louer

CHOLET - LOCAL COMMERCIAL à louer

Loyer mensuel3 000 €

Surface360 m²Montant au m²99,96 €/m²/an

vous propose à la location une cellule commerciale d'environ 360 m², idéalement située sur un axe à fort passage, entre le centre-ville de Cholet et la zone commerciale de L'Autre Faubourg.

Le local bénéficie d'un important linéaire de vitrine, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de communication. Il comprend une vaste surface commerciale ainsi que des sanitaires.

Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des principaux axes de circulation et des commerces, en fait une opportunité idéale pour une activité nécessitant une forte visibilité, notamment dans le secteur de l'automobile.

Caractéristiques :

Surface : environ 360 m²
Grand linéaire de vitrine
Axe très fréquenté
Stationnement à proximité
Idéal activité automobile, showroom ou commerce spécialisé

Loyer annuel : 36 000 € HT/HC
Taxe foncière 2025 : 7 239 €
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Planifiez une visite dès maintenant et découvrez comment cette opportunité peut répondre aux besoins de votre activité.


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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

CHOLET - LOCAL COMMERCIAL à louer

CHOLET - LOCAL COMMERCIAL à louer

Loyer mensuel4 667 €

Surface560 m²Montant au m²99,96 €/m²/an

vous propose à la location, à Cholet, une cellule commerciale d'environ 560 m² située sur un axe passant entre le centre-ville et la zone commerciale de L'Autre Faubourg.

Positionnée à l'extrémité droite d'un ensemble commercial, cette cellule bénéficied'un grand linéaire vitrine, offrant une visibilité intéressante pour une activité commerciale ou de services. Le local développe une surface commerciale d'environ 560 m² et dispose d'un WC.

Son emplacement sur un axe de flux, à proximité d'un environnement commercial structurant, permet d'envisager différentes activités nécessitant visibilité, surface de vente et accessibilité.

Loyer annuel : 56 000 € HT/HC.
Taxe foncière : 11 261 €.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour obtenir les informations complémentaires et organiser une visite.


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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

LOCAL COMMERCIAL GRANDE VITRINE

LOCAL COMMERCIAL GRANDE VITRINE

Loyer mensuel1 800 €

Surface551 m²Montant au m²39,24 €/m²/an

MALEMORT


local commercial à louer sur axe très passant de 551 m² 30 m linéaire de vitrine.

composé d'un hall d'exposition de 300 m² avec divers bureaux et sanitaires, réserve atelier sur l'arrière.

parkings entièrement clos

loyer mensuel 1800 € HThors charges + charges 295 € (OM TF)

disponible 01/09


- Loyer annuel : 21600 € HTHC

- Charges annuelles : 3000 € HT

- Taxe foncière : 3532 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 5 400,00 € HT)

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BAYONNE - LOCAL COMMERCIAL à louer

BAYONNE - LOCAL COMMERCIAL à louer

Droit au bail89 600 €

Loyer mensuel1 700 €Surface100 m²Montant au m²204 €/m²/an

A céder DROIT AU BAIL RUE PIETONNE EMPLACEMENT N°1, local commercial 100 m2 dont 1 belle cave voûtée en pierre d'environ 50 m2.surface commercial environ 50 m2 et une réserve de 6 m2.

Cette rue commerçante très passante est l'une des plus fréquentées de la Ville .

TOUT COMMERCE SAUF NUISANCE .Prévoir travaux de rafraichissement .

Le loyer annuel est de 20 400 € TTC soit 1 700 € HT et HC mensuel.

Le prix de cession est de 89 600 € F.A.I. Le prix est annoncé frais d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Le barème de nos honoraires est disponible sur notre site

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer Local commercial 145m² Paris

A louer Local commercial 145m² Paris

Loyer mensuel9 583 €

Surface145 m²Montant au m²793,08 €/m²/an

Notre équipe vous propose des locaux à la location de 145,86 m² environ, répartis sur 2 niveaux. Locaux entièrement refaits à neuf par architecte de renom, situés à PARIS (75003) dans le secteur de CHATELET/POMPIDOU. Possibilité d'achat- NOUS CONSULTER Idéal Galerie d'arts/ Pop Up/ boutique de PAP.
Metro Rambuteau (11)

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