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Mandat exclusif

Cession DAB restaurant à Montgeron bel emplacement

Droit au bail49 000 €

Loyer mensuel1 100 €Surface60 m²Montant au m²219,96 €/m²/an

À céder, droit au bail d'un restaurant idéalement situé au coeur de Montgeron, à deux pas de la mairie et sur la rue la plus commerçante de la ville. Le local développe environ 60 m² dont une salle de 46 m² (12/14 couverts), une cave de 14 m², un bureau de 4 m² ainsi que plusieurs espaces de rangement. La cuisine est de plain-pied, équipée d'une extraction conforme et du gaz, avec climatisation. Activités kebab et burger non autorisées, mais emplacement parfait pour un concept de restauration traditionnelle ou moderne : sushi, wok, cuisine asiatique, traiteur italien, poke bowls, plats cuisinés maison, healthy/vegan, etc. Exploitation idéale sur place et à emporter, avec fort potentiel en livraison. Bail 3/6/9 renouvelé en 2020, loyer attractif de 1 104 € CC (incluant eau et ordures) + environ 250 € d'électricité. Licence petite restauration. Cession de droit au bail. Prix 49000€ Contactez v (EI) Agent Commercial
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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux libres de 61m² à Nice

Loyer mensuel1 900 €

Nice Quartier du Port - Dans une rue commerçante - Location Commerciale Avec Droit d'entrée - Belle vitrine de 4 mètres - Superficie au sol de 54,74m² et Mezzanine de 7,08m² en arrière boutique - Disposant de WC et d'une pièce d'eau (douche et WC) - Climatisation - Prix du droit d'entrée 45.000 Euros HAI - Loyer mensuel 1.900 Euros HT HC HTVA - Loyer soumis à TVA - Provisions pour charges mensuelles 50 Euros - Provisions pour foncier mensuelles 100 Euros - Honoraires d'agence à charge du preneur 5.000 Euros TTC (TVA récupérable) Quartier en croissance - Proche de la place île de Beauté bientôt réaménagée - Idéal bar, restaurant, snack (cuisine adaptée ou dossier copro pour conduit) ; bureaux ; agences ; métiers de services ; artisanat etc.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV droit au bail commercial 180m² à Nice centre

Droit au bail325 000 €

Loyer mensuel2 566 €

Nice centre - Proche Garibaldi, Port - Très belle surface commerciale sur une artère très prisée - Façade 10m - Linéaire vitrine 8m - Très lumineux et intérieur en bon état - Aux normes électrique - 180 m² dont 85m² en RDC - Hauteur sous plafond 2,80m - Activité de restauration exclue au RC - Bail neuf d'avril 2024 - 4 places de stationnement dans cour intérieur compris dans le bail - Loyer annuel 30.000 - Prix de cession 325.000 FAI - Idéal institut, salle de yoga, architecte d'intérieur, galerie d'art, atelier d'artisan etc - Opportunité rare à saisir

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Location pas de porte local d'angle 145m² à Nice

Loyer mensuel2 000 €

NICE GAMBETTA - Pas de porte portant sur un local d\'angle de 135 m² dédié à une activité de BOULANGERIE-PATISSERIE - Prise à bail commercial 3/6/9) - Equipement neuf après travaux (Investissements 200.000 environ) - Salle d\'accueil, arrière salle et pièce attenante - Réserve-laboratoire au sous-sol - Extraction fumées conforme - Terrasse 1: 20 places - Terrasse 2: 40 places - Loyer mensuel hors taxes et hors charges: 2.000 HT - Provision mensuelle pour charges: 300 HT - Dépôt garantie: 7.500 HT - Foncier: 3.000 OBSERVATIONS: Idéal pour un couple ou 2 associés dont un boulanger dans le cadre d\'une création dans un secteur très fréquenté et sans concurrence

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV droit au bail commercial à Nice place Massena

Droit au bail89 000 €

Loyer mensuel842 €

Nice Secteur place Massena - Emplacement n°1 bis - Local Commercial sur deux niveaux - Surface environ 50 m² - Vitrines - Climatisé Point d'eau et WC - Droit Au Bail Commercial - Destination agence immobilière, assurance, contentieux et toutes opérations s'y rattachant - Prix 70.000 Net vendeur - Honoraires d'agence 9.000 TTC (TVA récupérable) à charge de l'acquéreur - Loyer 985 TTC C.C - Bail d'octobre 2023 - Rare sur le marché

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Location commerciale pure 440m² à Nice Garibaldi

Loyer mensuel13 500 €

NICE secteur Garibaldi - Jean Jaurès - Boulevard Risso - Notre cabinet vous présente un très beau LOCAL COMMERCIAL de 440 m² intégralement en RDC dans un état impeccable - Sur un axe très passant bénéficiant d'une forte visibilité - Face coulée Verte - Proche Place Garibaldi.Gros potentiel - Gros linéaire vitrine de + de 10 m - Sécurisé - Composée d'une zone commerciale, de wc, d'un vestiaire, d'une zone de réserve stockage. Bon état général - Bail commercial de 3-6-9 ans neuf à destination de l'activité du preneur - Toutes activités possibles sauf nuisances et activités nécessitant un conduit d'exaction des fumées - Loyer Sans TVA annuel de 162.000 HT HC - Règlement par trimestre - Dépôt de Garantie 2 tristre de loyer - Charges annuelles 4.800 - Taxe foncière 8.220 - Frais de rédaction de bail HT 1.500 - TVA sur frais de rédaction 300 - Honoraires d'agence 2 mois de loyer HT + TVA. NOUS CONTACTER

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local commercial 140m² à Nice Garibaldi

Droit au bail1 260 000 €

Loyer mensuel2 857 €

NICE GARIBALDI - Emplacement topissime ! - Bail tous commerces - Local 140 m2 avec double salle, cuisine - Réserve au sous sol 70 m2 - - Terrasse ensoleillée 20 places - - Loyer: 3.000 mensuel HT charges comprises - Foncier: 2.700 annuel - Prix: 1.260 000 euros FAI Observations: Possibilité tous types de commerces y compris bar et restaurant !

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DAB local commercial 100m² à Nice Pastorelli

Droit au bail36 000 €

Loyer mensuel1 300 €

DROIT AU BAIL secteur Pastorelli à Nice - Local 100 m2 de plain-pied traversant - Façade de 5 mètres - Loyer 1.300 mensuel - Charges 100 mensuel - Ancienne salle de sport avec vitrines comportant 1 WC + 2 douches et 1 vestiaire . Très belle opportunité pour cabinet médical, para-médical, expert- comptable et tous types d'entreprises de service et commerces à l'exception d'une activité de bar-restaurant - Très bon rapport qualité/prix !

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DAB local 90m² rue piétonne à Nice hypercentre

Droit au bail590 000 €

Loyer mensuel4 886 €

Nice hypercentre - Emplacement premium - Rue piétonne avec l'un des plus gros flux de la ville de Nice - Droit au bail commercial - Grande visibilité - Local d'une surface de 90m² dans un très bon état - Conduit d'évacuation des fumées grasses aux normes - Possibilité Terrasse - Loyer 4886 Euros / mois - Provisions pour charges 390 Euros / mois - Prix de vente 640.000 Euros HAI - Proposition Rarissime - A NE PAS MANQUER - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques.gouv.fr

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A louer local commercial à Nice Vieille Ville

Droit au bail430 000 €

Loyer mensuel5 000 €

Nice rue de France - A Proximité du Palais de la Méditerranée, quartier commerçant sur axe piéton - Surface de 143,23 m² - Destination au bail : prêt-à-porter (possibilité de déspécialiser) - Conduit d'extraction des fumées grasses 60 cm de diamètre - Bail commercial 3/6/9 neuf à destination de l'activité du preneur - Droit au bail commercial : 430.000 Euros FAI - Loyer annuel : 7.500 Euros HT - Avec possibilité d'un progressif selon dossier - Provisions sur charges - Provisions sur taxes foncières - TVA en sus - Dépôt de garantie 3 mois de loyer - Honoraires d'agence à charge du preneur - Idéal restauration, café, prêt-à-porter, boutique souvenir etc... - RARE - Non soumis au DPE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Loue Licence débit de boissons à Cannes

Loyer mensuelNous consulter

Notre cabinet vous propose la location d'une licence de débit de boissons à consommer sur place de IVéme catégorie libre et disponible sur NICE.&&Présentation.& Conseils&Négociation.& Vérification du dossier.& Rédaction du contrat de location&Formalités.& Remise d'un dossier complet& & Honoraires d'intermédiation et plan de géomètre expert si nécessaire en sus du prix indiqué à charge du preneur.& & CABINET ༔ & Transactions commerciales&Gestion locative Investissement immobilier&Expertise valeur vénale et locative&Spécialiste licences III et IV&&36 rue arson 06300 NICE& & & & & && &

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local 193m² route des plages à Arcachon

Droit au bail430 000 €

Loyer mensuel3 150 €Surface193 m²Montant au m²195,84 €/m²/an

A vendre un droit au bail de 193 m2 sur la route des plage à proximité d'un village du bassin d'ARCACHON. Possibilité de développer la partie de restauration sur place et à emporter . (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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DAB local commercial 197m² à Arcachon centre

Droit au bail642 000 €

Loyer mensuel4 000 €Surface197 m²Montant au m²243,6 €/m²/an

A vendre un droit au bail en plein centre ville .Emplacement exceptionnel de 197 m2 pour développer une activité de service hors cuisson et nuisance. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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DAB local 70m² axe passant du bassin d'Arcachon

Droit au bail195 300 €

Loyer mensuel1 965 €Surface70 m²Montant au m²336,84 €/m²/an

A vendre un droit au bail de 70 m2 sur un axe passant du bassin d'ARCACHON (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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DAB local restaurant 72m² à Villeneuve-Tolosane

Droit au bail27 000 €

Loyer mensuel1 600 €Surface72 m²Montant au m²266,64 €/m²/an

Droit au bail sur un local de 72 m² actuellement exploité en restaurant et récemment rénové sur l'axe principal traversant Villeneuve Tolosane. Loyer 1600 euros. Taxe foncière 950 €. Toute activités. Parking à 50m. Grande vitrine assurant une belle visibilité.

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Cède droit au bail de 180m² au Cap d'Agde empl N°1

Droit au bail163 500 €

Surface180 m²

34 HERAULT CAP D'AGDE EMPLACEMENT N°1 CENTRE PORT , DROIT AU BAIL DE BAR RESTAURANT + LICENCE IV + MATERIELS L'établissement dispose d'une superficie de 180 m2 , 90 places en intérieur + 80 en terrasses DERNIER CA HT réalisé 515 KE , loyer annuel 42 000 euros net possibilité d'acheter les murs 642K€ FAI Produit rare sur le secteur Renseignements complémentaires après signature d'un bon de confidentialité et justificatif d'apport (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Droit bail local 130m² tous commerces Cap Ferret

Droit au bail291 900 €

Loyer mensuel2 333 €Surface130 m²Montant au m²215,4 €/m²/an

Droit au bail local 130 M² tous commerces
- Avec Logement de Fonction Cap Ferret. Cuisine pro aux normes, chambre froide. Logement de fonction de 70 M² avec 3 chambres, 2 salles d'eau et une terrasse. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Vente local 152m² avec terrasse au centre d'Albi

Droit au bail217 000 €

Loyer mensuel4 710 €Surface152 m²Montant au m²371,88 €/m²/an

Emplacement de première commercialité dans le centre d'Albi avec terrasse. 152 m² au RC et 111 m² au sous-sol pour stockage. Pas d'extraction, pouvant convenir à une petite brasserie, un salon de thé .... Flux piéton important dans un secteur prisé.

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Cession de bail axe passant 70m² Labège

Droit au bail15 000 €

Surface70 m²

Labège, centre commercial sur axe très passant avec parking, local lumineux de 70 m² pouvant abriter diverses activités commerciales. Loyer HT 1482 €, très faible droit d'entrée. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 432205318
- Toulouse.

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AV droit au bail local 72m² Bassin d'Arcachon

Droit au bail66 000 €

Loyer mensuel1 500 €Surface72 m²Montant au m²249,96 €/m²/an

A vendre un droit au bail d'un local de 72m2 au centre d'une ville du bassin d'arcachon . Tous commerces sauf métier de bouche (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Cession bail restaurant, sur le port de Hyères

Droit au bail196 200 €

Loyer mensuel2 500 €Surface90 m²Montant au m²333,36 €/m²/an

Opportunité à saisir ! À compter de mars 2026, les conditions seront modifiées. Droit au bail à saisir sur le port de Hyères, emplacement n°1, exploité depuis plus de 20 ans. Dernier chiffre d'affaires connu (2023) : 600 K€. Prix HAI : 180 K€, honoraires à la charge de l'acquéreuren supplément. Des baux précaires (9 ou 23 mois), avec options DAB et autres conditions spécifiques, peuvent être envisagés jusqu'au 31 mars 2026. N'hésitez pas à me contacter. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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A vendre droit au bail tous commerce 400m² Var

Droit au bail93 000 €

Loyer mensuel5 000 €Surface250 m²Montant au m²240 €/m²/an

Var a vendre droit au bail tous commerce 400 m2 plus parking et terrain situé idéalement sur un axe très fréquenté (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Vds droit au bail local 180m² empl premium Lunel

Droit au bail36 000 €

Surface180 m²

34 Lunel emplacement premium piéton, vends droit au bail d'un magnifique local aménagé en restaurant brasserie de 180m2 pour redémarrer une activité de restauration brasserie salon de thé. Très belle opportunité a moindre cout... Achat des murs possible 367K€FAI

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Droit au bail restaurant de 350m² prox Toulouse

Droit au bail99 000 €

Loyer mensuel7 500 €Surface350 m²Montant au m²257,16 €/m²/an

Proche de Toulouse , cellule commerciale à louer à usage de restaurant dans un centre commercial ouvert avec 1 terrasse couverte de 49 M2 ; 1 terrasse extérieure de 75 M2 et une terrasse couverte de 200 M2 . Parking devant . Belle opportunité pour une enseigne qui cherche à se développer car les propriétaires ont à coeur de dynamiser ce site en le rénovant et d'établir un partenariat solide avec les personnes qui voudront s'y installer et celles qui y sont déjà.

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Droit au bail local 75m² à Castanet-Tolosan

Droit au bail56 000 €

Loyer mensuel1 180 €Surface65 m²Montant au m²217,8 €/m²/an

Local de 50m² destiné à de la petite restauration sans extraction au centre de Castanet-Tolosan. Le loyer est de 1180 € Cave de 25m².

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Droit au bail 15m² en hypercentre de Toulouse

Droit au bail56 000 €

Loyer mensuel1 144 €Surface15 m²Montant au m²915,24 €/m²/an

Sur une place emblématique du centre-ville de Toulouse, cession de droit au bail d'un local de 16m2 avec un sous-sol de 12m2. Idéal pour activité à emporter : glaces, sandwiches premium, coffee-shop. Despécialisation possible. Petit loyer eu égard à l'emplacement (1144 € HT/HC). Local en excellent état. À visiter sans tarder.

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