Cellule commerciale en 1er rideau dans zone commerciale pénétrante

A LOUER local en angle d'une superficie d'environ 400 m2 . Idéal restauration , pourvu d'une extraction , possibilité terrasse .Idéal FRANCHISE . Peut convenir également à tout autre type de commerce ou bureaux .

Local brut de béton avec fluides en attente

Local Commercial Droit au bail BIARRITZ Local commercial à céder (droit au bail) en centre-ville de Biarritz, emplacement n°1 bis. Surface totale 194 m² dont 118 m² de surface de vente, hauteur sous plafond 5 m. Vitrine continue de 15 m linéaire offrant une visibilité importante sur axe commerçant, configuration adaptée aux activités de décoration, mobilier et exposition (restauration, activités bruyantes et bar exclus). Bail commercial 3/6/9. Loyer mensuel 6 000 € HT + charges 100 € HT. Cession du droit au bail : 375 000 €. Local attractif pour enseignes souhaitant implantation pérenne sur un emplacement central et fortement exposé. Plan et dossier disponibles sur demande. Contactez notre cabinet pour une présentation détaillée et organiser une visite professionnelle.

Sur une avenue passante de la route des plages et face à un parking de plus de 50 places, ce local est idéal pour des professions libérales et ou commerciales. Parfait pour Cabinet Médical, associations de kinés, osthéopates avec sa situation proche pharmacie Plus de 150m2 à réagencer à votre image avec une rampe pour les personnes à mobilité réduite. Loyer évolutif à la prise de bail afin de pouvoir commencer sereinement. Plus d'informations à la demande.

Réservez votre futur espace dans ce local partagé sur la route des plages à Anglet. Proche de la pharmacie et face à un parking gratuit de 50 places, cet espace pour les professionnels de la santé et du bien être est un véritable atout pour recevoir et développer votre clientèle Accès PMR Idéal Médecin, kiné, Osthéo, Naturopathe etc...

Local Commercial – Droit au bail ANGLET Situé au cœur d’une zone d’activités dynamique d’Anglet (64600), ce local commercial de 350 m² bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’une ZAC / Retail Park à fort passage, entouré de bureaux, d’entreprises artisanales et de commerces complémentaires. Son environnement mixte assure une clientèle professionnelle et de proximité tout au long de la journée. Le local, entièrement de plain-pied, offre une surface de vente de 350 m² permettant une exploitation optimale pour de nombreuses activités. Le bail 3/6/9 autorise toutes activités, offrant ainsi une grande flexibilité d’exploitation. L’accès est facilité par la proximité immédiate des axes autoroutiers, nationaux et départementaux, garantissant une visibilité et une accessibilité renforcées. Conditions financières : loyer mensuel de 1 800 € HT, charges 150 € HT, cession du droit au bail 110 000 €. Ce bien constitue une solution adaptée pour un commerçant ou une enseigne souhaitant s’implanter durablement dans un secteur commercial actif du Pays Basque. Pour toute information complémentaire et l’organisation d’une visite, contactez notre cabinet .

Sur l'axe principal Pau Lescar, vous disposerez de ce local brut de 300m2 avec un parking permettant de disposer de plus de 25 places. L'attractivité des enseignes fortes dan cette zone vous permettra de disposer de flux réguliers et importants. Possibilité de doubler la surface en ajustant le loyer. A visiter

Avec une belle visibilité et sur l'axe fort de PAU LESCAR, vous disposez d'un plateau brut pour donner vie à votre activité commerciale, belle hauteur sous plafond. Entouré par des enseignes génératrices de flux importants Castorama, Saint Maclou, Lapeyre, Roche Bobois, Cuir Center, Maison de la Literie, Rideau métallique 25m de vitrines Toutes activités possible

Situé dans un quartier recherché de Ciboure, à proximité immédiate de la plage, des commerces et au cœur d’un environnement résidentiel, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de qualité avec stationnement à proximité. En bon état général, il développe une surface totale d’environ 96 m², comprenant un espace principal de 76 m² ainsi qu’une seconde pièce de 20 m². Le local dispose de sanitaires conformes aux normes PMR. Bail commercial 3/6/9 à créer sur la base d’un loyer mensuel de 1 200 €. Toutes activités envisageables, y compris restauration grâce à la présence d’un conduit d’extraction. activité tertiaire ou profession médicale possible.

Une boutique de 140m² située en centre-ville de Saint-Jean-De-Luz. Elle est lumineuse, dispose d'une grande vitrine et son accès est facilité par la proximité de nombreux stationnements. Convient à tous types d'activité hors restauration., se prête également à l'implantation de bureaux.

Droit au bail
- Local professionnel Biarritz Centre Local professionnel idéalement situé au cœur de Biarritz, proche des commerces et des transports. Surface : 45m². Espace lumineux et facile à aménager, parfait pour petite activité commerciale. Atouts : bonne visibilité, accès pratique et flux important. Loyer : 1675€/mois.

A louer dans une ZA proche axes routiers, un local d'une surface de 705 m2 avec réserve, bureaux et sanitaires. Tous types d'activités. Bâtiment en très bon état. Parking. Loyer de 3900€ HT/mois. Bail neuf.

Local Commercial – Droit au bail 230 m² – Côte Basque – Tout commerce – St Jean de Luz Situé en centre-ville de Saint-Jean-de-Luz, ce local commercial bénéficie d’un emplacement n°1 au cœur d’un environnement commercial dynamique, générant un flux constant grâce à la proximité immédiate du marché et d’un parking public de 300 places. D’une surface totale de 230 m², dont 120 m² dédiés à la vente, le local est de plain-pied, offrant une accessibilité optimale pour la clientèle et facilitant l’aménagement intérieur. Le bail commercial 3/6/9 autorise toutes activités hors nuisances, permettant une exploitation polyvalente adaptée à de nombreux secteurs. Le montant du loyer est fixé à 4 393 € HT mensuels, avec une cession du droit au bail à 308 000 €. Ce bien constitue une implantation stratégique sur la Côte Basque, idéale pour développer une activité dans un secteur à forte attractivité commerciale. Pour toute présentation détaillée et organisation de visite, contactez notre cabinet.

Local commercial d'environ 90m² situé à quelques pas d'une des plus belles plages de la Côte. Entouré de commerces de proximité et de restaurants, vous pourrez y implanter toutes activités, y compris de la petite restauration ne nécessitant pas d'extraction. Dispose d'une mezzanine et d'une cave spacieuse pour le stockage.

Local Commercial Droit au bail HOSSEGOR Implanté en emplacement n°1 au cœur du centre-ville de Hossegor, ce local commercial de 48 m² offre une configuration parfaitement adaptée à une activité de vente au détail. Situé de plain-pied, il bénéficie d’une surface de vente de 45 m² et d’un linéaire de vitrine de 8 mètres, assurant une visibilité optimale auprès d’une clientèle locale et touristique. Son positionnement stratégique sur un axe commerçant à fort passage renforce son attractivité pour une enseigne souhaitant développer sa notoriété dans un environnement premium. Le local dispose d’une hauteur sous plafond de 2,5 m, permettant une exploitation fonctionnelle et une mise en valeur efficace des produits. Le bail commercial 3/6/9 est proposé pour une destination de vente textiles, chaussures, lunettes ou décoration, avec possibilité de déspécialisation selon le concept envisagé. Les activités générant des nuisances sonores ou olfactives sont exclues, garantissant un cadre de commerce qualitatif et homogène. Le loyer mensuel s’élève à 3 600 € , en cohérence avec la qualité de l’emplacement et le potentiel de développement offert par ce secteur dynamique de la côte landaise. Ce bien constitue une solution pertinente pour une marque ou un indépendant souhaitant s’implanter durablement dans une zone à fort attrait commercial. Les cabinets d’affaires , spécialistes de la transaction en immobilier d’entreprise, accompagnent les porteurs de projets dans la recherche, la négociation et la sécurisation de leur implantation. Leur expertise du marché local et leur approche personnalisée garantissent un suivi rigoureux à chaque étape. Contactez notre équipe pour une présentation détaillée et une visite du bien.

Local Commercial – Droit au bail CAPBRETON Situé en plein cœur du centre-ville de Capbreton (40130), ce local commercial bénéficie d’un emplacement n°1 au sein d’une rue piétonne à fort passage, garantissant une excellente visibilité. Le bien, d’une surface totale d’environ 27 m², comprend 22 m² de surface de vente et dispose d’un linéaire vitrine de 3 mètres, idéal pour valoriser tout type d’activité. Ce local de plain-pied, en très bon état, est exploitable immédiatement. Le bail commercial 3/6/9 autorise tous commerces, à l’exception des activités générant des nuisances sonores ou olfactives. Une déspécialisation est envisageable selon le projet du preneur. Le loyer mensuel est de 1 000 € HT, et le droit au bail est proposé à 55 000 €. Cet actif immobilier constitue une solution adaptée pour un commerçant souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et qualitatif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre cabinet .

Sur le secteur du BAB ( Bayonne Anglet Biarritz) nous proposons ce local commercial de 250m² environ situé sur une zone attractive. Proche de grands axes, grande vitrine, nombreux stationnements, environnement dynamique. Possibilité tout commerce sauf nuisance.

Droit au bail BIARRITZ Local de 50m² dans un ensemble de commerce. Déspécialisation possible. Facilité de stationnement. Loyer de 1150€ TTC /mois charges comprises. Bail à créer.

Plein Centre de Chalais, face à l'Hotel de Ville, local commercial LIBRE, d'une surface de 90 m2 environ. Ce local s'adapte à tous types d'activités : commerce, profession libérale, activité administrative ou usage mixte. Loyer : 550 € par mois Charges : 20 € par mois Caution, 1 mois : 550 € Honoraires : 500 € Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , (EI) Agent Commercial 444.874.556 Angouleme. (réf. 85002119786). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

À louer – Local commercial atypique et bien situé – Nîmes, Route de Beaucaire Vous cherchez un local fonctionnel, bien placé et avec un petit supplément d'âme ? Ne cherchez plus ! Situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 4 lots, ce local de 43,6 m² n'attend que votre activité (sérieuse mais sympa, hein). Le local, en bref : À deux pas de tous commerces : Picard (pour les pauses déjeuner), coiffeur (pour les rendez-vous express), Lidl (pour les stocks de café). Anciennement utilisé comme... Love Room (oui, c'est original – mais c'est aussi un bon signe d'isolation et de discrétion ??). Composé d'un espace d'accueil, d'une petite cuisine ouverte, d'une grande pièce de 20 m² pour bureaux ou surface commerciale, douche, WC et lavabo. Clim réversible, VMC, bon état général. - Pas de commerce de bouche avec cuisson (on vous aime, mais pas de frites ni de kebabs ici) - Pas d'activités générant des nuisances (les voisins aiment leur tranquillité) - Bail commercial – sans droit au bail - Loyer mensuel HT : 520 € - Dépôt de garantie HT : 1040 € - Honoraires agence HT : 1 000 € - Dépôt de garantie 1 040 € Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , (E.I) Agent Commercial RSAC 448.014.076 Nîmes. (réf. 85002116018). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

Disponible immédiatement, ce local d'environ 500 m², est idéal pour une activité professionnelle ou commerciale souhaitant s'implanter au coeur de la zone dynamique de Champniers. Caractéristiques du local : - climatisation réversible via une pompe à chaleur (chauffage et climatisation) - vaste intérieur modulable - mezzanine avec grand garage/ local de stockage - salle de rénuion de 20 m² - local technique - 20 places de parking Conditions financières : loyer mensuel HT : 3000 HT Honoraire à la charge du preneur : 3000 HT Bail : 3-6-9 - Dépôt de garantie 9 000 €

CESSION DE DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL 80 m² – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Opportunité rare à saisir !!! Situé dans un environnement dynamique bénéficiant d'un fort passage, à proximité immédiate d'un supermarché, ce local commercial d'environ 80 m² offre une excellente visibilité grâce à sa large vitrine. En parfait état, aucun travaux à prévoir, le bien se compose de : Trois pièces distinctes facilement aménageables selon votre activité Une arrière-cuisine fonctionnelle Des sanitaires aux normes PMR Ce local conviendra à de nombreuses activités commerciales (tous commerces autorisés sauf restauration – point important). Le bail commercial a été renouvelé il y a 3 ans (bail 9 ans), offrant ainsi une bonne stabilité et visibilité à long terme pour votre activité. Atouts supplémentaires : Flux de clientèle important Stationnement aisé à proximité immédiate Environnement commerçant attractif Idéal pour développer votre activité dans un secteur porteur. Dossier et informations complémentaires sur demande. Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , (EI) Agent Commercial RSAC 482.788.833 Caen. (réf. 85002124737). Honoraires : 8,80 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 25 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

Situé en plein centre-ville de Nancy, ce local commercial bénéficie d'un emplacement central, adapté à une activité commerciale hors restauration La surface totale est de 143 m², répartie comme suit : – 50 m² en rez-de-chaussée, dédiés à l'espace commercial et à l'accueil de la clientèle, – 93 m² en sous-sol, comprenant un espace de travail offrant des possibilités de stockage et d'exploitation complémentaires selon l'activité exercée. Le local dispose d'une configuration fonctionnelle, permettant une séparation claire entre la surface de vente et les espaces techniques ou de réserve. Conditions financières : – Loyer mensuel : 3 900 € – Charges : 50 € / mois – Droit d'entrée : 90 000 € Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , Peggy GRENIER (EI) Agent Commercial RSAC 477.636.443 Nancy . (réf. 85002123458). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

Très belle situation, face au parking de la Place Saint-Patrice à Bayeux, stationnement facile.
Derrière une grande vitrine sur rue, un local commercial attend d'accueillir une nouvelle activité.
Auparavant agence immobilière, vous pouvez imaginer les espaces, accueil, bureaux, salle deréunion...pour votre affaire.

Les locaux sont en très bon état, composés d'une entrée d'accueil, de 4 bureaux et un toilette au rez-de-chaussée, 7 autres bureaux à l'étage, un toilette, un grenier.

Loyer mensuel 2 000€ HT.
Droits d'entrée à négocier selon le type de bail et l'activité.

A visiter sans tarder.
Contactez Laurent abn cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.