EMPLACEMENT N°1 - PAIMPOL CENTRE - LOCAL RESTAURATION + LOGEMENT - OPPORTUNITÉ RARE

Au cœur de Paimpol, à quelques mètres seulement du port de plaisance, ce local commercial entièrement rénové bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec une visibilité optimale et un flux constant de clientèle locale et touristique.

Ce bien se distingue par une configuration fonctionnelle et immédiatement exploitable :

Espace de vente d'environ 25 m², lumineux et accueillant
Cuisine professionnelle de 20 m² avec chambre froide, extraction
Appartement à l'étage comprenant 2 chambres, idéal pour logement exploitant ou personnel

L'ensemble constitue une opportunité clé en main pour une activité de restauration rapide, traiteur, sandwicherie ou concept de vente à emporter.

Loyer mensuel : 1 230 € (comprenant le logement)

Situation stratégique dans une commune dynamique avec une clientèle locale importante et prisée des touristes, garantissant un fort potentiel de développement.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,54% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.917769

A louer Brignoles, zone commerciale avec de grandes enseignes alimentaire générant un flux de clientèle important.
Très bonne visibilité.
Local de 133 m2 avec une belle façade et une hauteur importante.
Nombreux parkings disponibles.
Local très propre, climatisé, norme ERP.
Pas de porte : 30.000€
Loyer : 2400€ HT /mois
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer: 7.200€
Taxe foncier charge locataire: 3.950€/an
Honoraire de location: 4.305€ HT - EDL : 250€ HT.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

DROIT AU BAIL – FOND DE COMMERCE EMPLACEMENT N°1 – LE MANS
À céder : droit au bail , fond de commerce portant sur des locaux commerciaux exploités depuis plus de 25 ans , bénéficiant d’un emplacement stratégique sur un axe à fort passage.
📍 Emplacement premium
• angle de rue
• forte visibilité
• flux automobile important
🚧 Secteur en évolution
Requalification de l’avenue en cours
• chronoligne
• végétalisation
• amélioration des flux et de l’attractivité commerciale
🔹 Configuration des locaux
• surface commerciale d’environ 230 m² ( possible 246 m2) haut plafond sol 2m96 . 3 vitines de 2m10 x 3 ml .stores intérieurs extérieurs .Grille entrée protection métallique .
• locaux complémentaires de type appartement T3 d’environ 80 m² avec terrasse 60 m2
• cave / stockage d’environ 56 m²
Adapté à :
• retail
• showroom
• services
• restauration
• franchise / enseigne nationale
📊 Conditions financières
• loyer actuel : 1 516 € / mois
• droit au bail : 159 900 €
📞 Dossier et renseignements complémentaires sur demande.

Découvrez une opportunité avec ImNotre équipe des locaux commerciaux et bureaux à louer à Boulogne-Billancourt, idéalement conçus pour accueillir du public. Profitez d'un espace de 282 m² non divisibles, offrant un accès indépendant de plain-pied directement sur rue, garantissant une visibilité optimale. La belle hauteur sous plafond ajoute une dimension spacieuse à vos activités. De plus, une issue de secours est prévue pour assurer la sécurité de vos visiteurs et employés. Ne manquez pas cette chance unique de développer votre entreprise !
A 10 mn : . Métro "Billancourt" (ligne 9)

Notre équipe vous propose : Paris 8ème LOCAL COMMERCIAL en location pure d'une surface de plain-pied de 66 m². Local entièrement refait à neuf. Toutes activités autorisées sauf restauration. Loyer annuel : 30 000 euros HT/HC.
Métro Liège (13), Place de Clichy (2), Europe (3)

Notre équipe vous propose un local commercial, en location pure d'une surface totale de 153m² environ. Au Rez-de-Chaussée le local dispose d'une superficie de 88m² et au sous-sol de 65m². Le local se situe en plein coeur du 6e arrondissement, dans le quartier de l'Odéon. Idéal pour une activité de petite restauration, accessoire, service etc.
RER Saint-Michel Notre Dame (B, C) Metro Odéon (4, 10), Saint-Michel (4, 10) Metro Saint-Germain des Prés (4) Bus Saint-Germain - Odéon (BUS-96, BUS-70, BUS-58, BUS-N12, BUS-Noctilien N13), Seine - Buci (BUS-86, BUS-87, BUS-63), Sénat (BUS-89)

Dans le quartier dynamique et animé des Grands Boulevards, INotre équipevous propose à la location une surface de bureaux d'environ 588m² répartie sur deux niveaux dans un très bel immeuble en pierre de taille. Bénéficiant de trois accès (accès sur rue, sur cour et par les parties communes) ainsi que d'une belle verrière centrale, cette surface offre de nombreuses configurations d'aménagement. En effet, le rez-de-chaussée permet l'aménagement de 30 à 40 postes de travail, de réunion ou d'espaces informels à proximité de la cuisine aménagée.
Bus Grands Boulevards (20, 32, 39, 74, 85, N16, N15), Opéra - Rue Halevy (52), Opéra (66, ROISSYBUS), Petits Champs - Danielle Casanova (21, 27, 68, 95), Strasbourg - Saint-Denis (38, N14, N13), Réaumur - Sébastopol (N23, N12), Le Peletier (40), Cadet (26, 43), Bourse (29), Le Peletier - Haussmann (45) Métro Notre-Dame-de-Lorette (12), Strasbourg - Saint-Denis (4), Bourse (3), Grands Boulevards (8, 9), Le Peletier (7), Pyramides (14) Transilien Gare de l'Est (TER), Gare du Nord (TER), Paris Gare du Nord (TER), Paris Saint-Lazare (TER)

A proximité immédiate de l'autoroute A104 et A4, à l'entrée de la ZAC de Lamirault à Collégien, ImmproNotre équipepropose des locaux commerciaux à la location d'une surface d'environ 430 m² non divisibles.
Bus Moulin (BUS-13) Autoroute A4; A104 RER Torcy ou Bussy Saint Georges (A) SNCF Gare de Marne la Vallée Chessy Ouigo Gare de Marne la Vallée Chessy Eurostar Gare de Marne la Vallée Chessy Train Thalys - Gare de Marne la Vallée Chessy

Notre équipe vous propose un local commercial Quai de Jemmapes à Paris 10e, en location pure d'une surface totale de 189m². Le Rez-de-Chaussée est composé de 117m² et le sous-sol de 72m². Idéal pour une activité de prestation de service, vente et location d'outillage etc .
Bus Jaurès (BUS-48, BUS-N41, BUS-Noctilien N13, BUS-N45), Jaurès - Stalingrad (BUS-26, BUS-N46), Canal Saint-Martin (BUS-46), Louis Blanc (BUS-54) Métro Jaurès (METRO-2, METRO-5, METRO-7BIS), Louis Blanc (METRO-7) RER GARE DU NORD (RER B, RER D), MAGENTA (RER E) Transilien Gare du Nord (TRAIN-RER D, TRAIN-K, TRAIN-H, TRAIN-RER B, TRAIN-C17), Gare de l'Est (TRAIN-RER E, TRAIN-P) SNCF Magenta (France)

Notre équipe vous propose un local commercial en location pure d'une surface totale de 69m² au Rez-de-Chaussée. Emplacement commerçant, Rue Lecourbe en plein coeur du 15e arrondissement, à proximité de restaurants, banques, agence immobilière, opticien etc.
Bus Sèvres-Lecourbe (BUS, BUS-89, BUS-39, BUS-924, BUS-70), Volontaire-Vaugirard (BUS) Métro Sèvres-Lecourbe (METRO-6), Pasteur (METRO-12), Ségur (METRO-10) Transilien Gare Montparnasse (TRAIN) SNCF Paris-Montparnasse (France)

Notre équipe vous propose un local commercial, en location pure d'une surface totale de 137m² environ au Rez-de-Chaussée. Deux places de parking complètent ce bien. Emplacement commerçant, en plein coeur du 15e arrondissement. Idéal pour show-room,
Bus Convention - Lecourbe (BUS-80, BUS, BUS-39, BUS-62), Croix Nivert (BUS) Métro Boucicaut (METRO-8)

Notre équipe vous propose : Paris 8ème rue passante LOCAL COMMERCIAL d'une surface d'environ 42 m² de plain-pied. Loyer annuel : 23 197,16 euros HC. Possibilité restauration froide, sans cuisson. Cession de bail : 120 000 euros net vendeur
Métro Saint-Lazare (Ligne 12, Ligne 14), Liège (Ligne 13), Europe (Ligne 3)

Notre équipe vous propose des locaux d'activité parfaitement adaptés aux professions médicales, situés aux Portes de Paris. Ces espaces bénéficient d'un accès indépendant privatif sur rue, offrant une discrétion et une facilité d'accès pour les patients. Les locaux sont livrés rénovés, prêts à accueillir votre activité dans des conditions optimales. Une opportunité rare pour les professionnels de santé souhaitant s'installer dans un cadre fonctionnel et stratégique.
Bus Bus 52,72, 126, 160, 175, 467 Metro Boulogne Pont de St Cloud (ligne 10) Tramway Parc de Saint-Cloud (T2) Autoroute A13 SNCF Gare de Saint-Cloud

Notre équipe propose à la location des locaux commerciaux d'exception, idéalement situés à Paris, d'une superficie totale de 175 m². Cette espace offrent une flexibilité optimale, répondant parfaitement aux exigences spécifiques des secteurs de la santé et des services.
Bus Gare de Lyon - Diderot (87, N34, N33, N32, N35, N139), Gare de Lyon - Van Gogh (N132, N130, N134, N133, N137), Quai de la Rapée (24, 57, 61, 63, 72, 91, N31, N01, N02, 77) SNCF Paris-Gare-De-Lyon (Gare SNCF) Métro Gare de Lyon (1, 14), Quai de la Rapée (5) RER Gare de Lyon (D, A), Gare d'Austerlitz (C) Transilien Gare de Lyon (TER), Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER), Gare d'Austerlitz (TER) Transilien Gare de Lyon (R) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Quai d'Ivry (Périphérique Paris) Parking BASTILLE (Parking)

Au coeur de la zone commerciale Auchan Pariwest, Notre équipe vous propose une surface commerciale avec grande vitrine de 393 m² à la location. Terrasse extérieure. possibilité restauration. Nombreux parkings. Accès N10 et N12.
Route Nationales N10 et N12 Autoroute Autoroutes A13 et A86

Notre équipe vous propose un local commercial à louer en plein coeur de Ville d'Avray. La surface totale est de 108m² au Rez-de-Chaussée. Idéal pour une activité de commerce de proximité type fromagerie, boucherie, cave à vins .
Bus La Ronce (BUS-37, BUS-469, BUS-526) Transilien Sèvres - Ville-d'Avray (TRAIN-L, TRAIN-U) SNCF Sèvres-Ville-d'Avray (France)

LOCAL COMMERCIAL 1400 OU 2100 METRES CARRES

A louer murs commerciaux de 39 m2 idéalement situé à Sète 34200 Place Victor Hugo.
Quartier dynamique et passant, à proximité d'un pôle d'enseignement supérieur, théâtre, cinéma, de la gare et face à l'entrée et la sortie d'un grand parking souterrain. Local en rez-de-chaussée, accessibilité
PMR, grande vitrine, belle visibilité.
Adapté a une activité commerciale ou de service sans cuisson ni nuisances (règlement de copropriété.)
Emplacement idéal pour boutique, concept store, esthétique, bar à ongles, coiffure, cabinet paramédical, showroom, service de proximité. La surface n'est pas adapté pour une épicerie.

LOCAL COMMERCIAL DE 320 M2
120 M2 SURGACE DE VENTE
PLUS 1 ETAGE ET UN SOUS SOL
BAIL TOUT COMMERCE/ SUR RUE PRINCIPALE

- CAP SUR VOTRE PROJET.
Exclusivité.

Développez votre activité au sein d'un environnement commercial dynamique bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle depuis un rond-point stratégique et d'un axe à fort trafic.

Afin d'accompagner votre implantation, un dispositif d'accompagnement au démarrage avec effort locatif progressif sur les deux premières années d'exploitation est proposé (N1 -20% N2 -10% du loyer HT), permettant une montée en puissance de l'activité dans des conditions économiques très favorables.

Située au cœur des Halles, au sein d'un environnement commercial déjà actif, cette cellule commerciale d'environ 194 m² bénéficie d'un emplacement recherché, d'un flux régulier de clientèle locale et de passage ainsi que d'une excellente accessibilité.

Cet espace offre de nombreuses possibilités d'exploitation.
Le local peut convenir à différentes typologies d'activités selon le projet présenté : activités commerciales, services, showroom, activités tertiaires avec accueil clientèle, bien-être, concepts hybrides ou toute activité recherchant visibilité, accessibilité et passage.

Une solution adaptable à votre projet
Selon l'activité envisagée et le projet présenté, un découpage des surfaces pourra être étudié.
Dans cette hypothèse, le loyer ainsi que les charges seront recalculés au prorata des surfaces effectivement occupées.

Le local bénéficie notamment d'un beau linéaire de vitrine, d'une forte visibilité commerciale, d'une communication intérieure avec l'ensemble des halles, d'une terrasse trottoir privative d'environ 14,70 m², d'une chambre froide positive de 6.07m2, d'un sas de 4.31m2, d'une climatisation réversible, d'un accès PMR, de stationnements immédiats facilitant de nombreux projets d'exploitation.

Possibilité également de communication publicitaire via un panneau LED directement visible depuis le rond-point.

Par ailleurs, les droits d'entrée 24 832 € HT, pourront faire l'objet d'une étude et d'une adaptation pouvant aller jusqu'à l'exemption totale en fonction de la qualité du projet, de l'activité envisagée et du niveau d'investissement porté par le futur exploitant.

Les atouts du site
o Emplacement à forte visibilité
o Flux et accessibilité immédiate
o Belle façade commerciale
o Terrasse privative
o Environnement commercial dynamique
o Stationnements extérieurs
o Services mutualisés
o Accompagnement au démarrage validé
o Possibilité d'adaptation des surfaces selon le projet

Conditions financières/

Loyer mensuel HT HC : 4 656 € soit 55 872 €/an HT HC

Les charges comprennent la majorité des postes techniques et de fonctionnement habituellement supportés directement par un exploitant, offrant ainsi une meilleure visibilité budgétaire et une gestion simplifiée de l'activité. Cette organisation permet de bénéficier d'un environnement entretenu, au normes, fonctionnel et attractif pour votre clientèle, tout en profitant de la mutualisation de nombreux services et d'une meilleure visibilité sur les coûts de fonctionnement.
Les charges comprennent notamment : la consommation d'eau, électricité des communs, entretien des espaces communs et extérieurs, collecte des déchets, espaces verts, contrôles réglementaires, entretien de la climatisation réversible.

Provision mensuelle sur charges et taxe foncière : 3 492 €

Soit un coût global mensuel de 8 148 € HT

Révision annuelle selon indice ILAT.

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC.

Droits d'entrée : 24 832 € HT

Visite uniquement sur RDV, ne pas se présenter directement sur place pour des raisons d'accessibilité.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 10057,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°939 420 287 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Entrepreneur Individuel - Réf.959100

Local commercial à louer à LYON 2-Confluence (69), Local pour restauration avec extraction, d'une surface de 170 m² environ dont 105 en RDC, avec une très belle terrasse annuelle le long de la saône.
magnifique local en angle et entièrement vitré, avec + de 4,5 m de hauteur sous plafond, ce qui lui confère une très belle luminosité ..
ce local était un restaurant, ce qui fait que tout a été pensé et créé pour ça ...espace cuisine, WC PMR, salle de restaurant au RDC et une à l'étage, etc..le local est équipé d'une extraction .
il est prèt à l'emploi pour une nouvelle vie..
Loyer mensuel : 4200 € HT HC
Pas de porte demandé par la bailleur d'un montant de 60 000 € alors qu'il y a eu plus de 200K€ de travaux à la création.
Plus d'informations sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 18000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.941653

ALBI HYPER CENTRE VILLE, dans une des rues les plus commerçante d'Albi, local en parfait état possédant une belle exposition de part son emplacement central mais aussi par sa double vitrine qui le rend très visible. Electricité et climatisation installée récemment. Réserve avec WC au 1er étage. Cave
BAIL 3/6/9 NEUF

Surface : 35 m²
- Loyer annuel : 18 000 € Laforêt Immobilier vous propose ce local commercial de 35 m², idéalement situé dans une ville dynamique et à fort potentiel de développement des Yvelines, bénéficiant d'un emplacement stratégique en coeur de ville, avec une belle visibilité et un flux piéton constant. Opportunité idéale pour une agence immobilière souhaitant s'implanter ou se développer, ce local est parfaitement adapté aux activités de transaction, location et gestion locative. Atouts :
- Emplacement premium en centre-ville
- Ville attractive en pleine croissance démographique et économique
- Vitrine sur rue passante
- Proximité des commerces, transports et parkings
- Environnement propice à une activité immobilière performante Un investissement sûr dans un secteur en plein essor, pour asseoir la notoriété et la présence locale de votre agence Laforêt Immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et étudier ensemble votre projet d'installation.

- Local Commercial à louer a moins de 1 minute d ales – 430 m² environ Description : Situé sur un axe passant à proximité immédiate de grandes enseignes, et disposant d'un parking privatif, ce local commercial offre 430 m² environ d'espaces dont 400 m² environ de boutique et 30 m² environ de bureaux.
- Caractéristiques Clés : > Espace au Rez-de-Chaussée : Un vaste local commercial, idéal pour du commerce ou des activités artisanales, de 430 m² environ au sol avec vitrines et hall d'accès piétons. > Parking Privatif : Places de stationnements privatives situées directement devant le local et sur axe passant. > Localisation Stratégique : Proximité des axes routiers N106, rocade d'Alès, offrant une excellente accessibilité et un positionnement stratégique à proximité de grandes enseignes. Détails :
- Parkings privé
- Vitrines
- Sanitaire
- Surface en RDC : 430 m² environ dont 400 m² environ de boutique
- hauteur sous plafond 4,5m
- Type : Activités artisanales ou commerciales.
- Disponibilité : Janvier 2026 Le prix s'entend HT (TVA de 20 en sus.). Taxe foncière à la charge du locataire. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 12677), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- Local commercial sécurisé – Emplacement premium à Chantilly Situé au cOEur de la très recherchée Rue du Connétable à Chantilly, ce local commercial d’environ 25 m² environ bénéficie d’un emplacement qualitatif, idéal pour une activité haut de gamme ou spécialisée. Le local dispose d’une vitrine de 2 mètres avec rideau métallique, d’un second rideau intérieur, d’une porte avec sas de sécurité ainsi que d’une alarme fumigène anti-intrusion, offrant un niveau de sécurité rare pour ce type de surface. Entièrement aménagé avec étagères de présentation et mobilier central, il est particulièrement adapté à une activité de : * maroquinerie, * optique, * horlogerie, * bijouterie fantaisie, * accessoires premium, * concept store, * profession libérale haut de gamme. Toilette privatif staff et petite cave saine en sous-sol. Local prêt à exploiter – très peu de travaux à prévoir. Activité achat / vente d’or non souhaitée. Disponible immédiatement Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 85586), Agent Commercial mandataire .