Local commercial et murs disponibles sur Rochefort

Situé sur un secteur commerçant de Rochefort, ce local commercial bénéficie d'une belle visibilité et offre de nombreuses possibilités d'exploitation. La cession du droit au bail est proposée avec la possibilité d'acquérir également les murs.
D'une surface totale d'environ 95 m², il comprend un espace commercial d'environ 55 m², une réserve de 10 m² et une cave d'environ 20 m². Il dispose d'une extraction, est conforme ERP et PMR, et bénéficie d'un parking commun à proximité. L'ensemble est à rafraîchir, offrant la possibilité d'aménager les lieux selon votre activité.
Ce bien conviendra parfaitement à un restaurateur, un commerçant ou un professionnel souhaitant implanter ou développer son activité dans un secteur dynamique.
Loyer : 21 000 € HT/an
Prix du droit au bail : 37 200 € FAI
Murs commerciaux disponibles : 161 000 € FAI
Dossier complet et visite sur rendez-vous après un premier échange confidentiel.

Cabinet Atlantique Transactions – Hoquet Business
– Agent commercial en immobilier d'entreprise

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Honoraires de 7 200 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 746 512
RCP GAN Royan

A saisir, magnifique local commercial idéalement situé sur un angle de la très recherchée de la rue D'ANTIBES
- Surface de 112 m²
- Local climatise
- Excellent état
- Faible loyer pour le secteur
- Très belle configuration et fort potentiel commercial
- Bail autorisant toutes activités, a l'exception de la restauration avec cuisson
- Emplacement idéal pour une enseigne, une boutique décoration , concept store , beauté, Une opportunité rare de s'implanter sur l'un des axes les plus prises de Cannes Pour renseignements nous contacter

A SAUJON Local commercial de 70 m²
Commerces à proximité
2 bureaux, 1 WC
Belle visibilité
Parking privé , commun
Loyer 1 300 € HT + TF
Frais de rédaction d'agence et de rédaction de bail à charge du preneur
Pour tout renseignement après engagement de confidentialité, appelez-nous au

Honoraires de 3 120 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

Trés rare : murs commerciaux à louer dans la Zone de Royan 2
Location en Ètat Futur d'Achévement (printemps 2027)
1349 m2 de surface .
Livré brut de béton, possibilité d'extraction
Panneaux photovoltaïques pour auto consommation
Divisible
Loyer 120 € HT / m2

Renseignements complémentaires suite à signature d'un document de confidentialité.
Contactez-nous au

Honoraires de 32 376 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 40 470 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 1701 20 3
AC ADC 1701 20 2

FDC /Cession de bail Mandelieu la Napoule-40m2 FDC/Cession de bail à vendre à Mandelieu très bien placé d'une superficie de 40m2 Loyer: 1400€ charges mensuelles: 500€ possibilité d'installer une terrasse Bail jusqu'à 2031 Tous commerces sauf restauration avec extraction Possibilité d'un droit terrasse Votre conseillère en immobilier Aliénor d'Harambure RSAC CANNES 840 500 037

Local commercial à louer sur un axe très passant avec forte visibilité de St-Pierre d'Oléron
Surface de magasin de 160 m² env + réserves de 76 m² env
Local aux normes, en très bon état, Bail Neuf,
Loyer de 2 800 € HT / mois
OU EN SUS AVEC APPARTEMENT ATTENANT 3 600€ HT/ MOIS

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 746 512
RCP GAN Royan

À SAINTES, Local Commercial d'environ 48 m²,
Axe piéton, jolie visibilité
Belle luminosité
Déco refaite
2 pièces + 1 réserve avec 1 sanitaire
Loyer 1 000 € non soumis à la TVA + TF
Frais de rédaction de bail et d'agence à charge du preneur

Dépôt de garantie 2 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

A Louer à SAINTES, rive droite non inondable
Local atypique d'environ 95 m², bénéficiant d'une belle visibilité.
petits travaux à prévoir
WC PMR
Loyer mensuel : 900 € non soumis à la TVA + Taxe foncière
Honoraires de rédaction de bail et d'agence à la charge du preneur.

Honoraires de 2 160 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

Local commercial de 140 m² en centre-ville de Saintes, quelques travaux de finition à prévoir.
Loyer : 1 250 € HT/mois + charges et taxe foncière.
Frais d'agence et de rédaction de bail à charge du preneur.
Nous contacter pour un premier échange confidentiel.

Honoraires de 3 000 € à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 2 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

A SAINTES, Local Commercial 19 m² avec son sanitaire d' 1 m² à l'étage
Idéal pour un bureau ou un commerce
Proche Parkings
Dans une copropriété au calme
Pas d'extraction possible
Loyer 300 € non soumis à la TVA + 50 charges copro et TF / mois
Pas de frais de rédaction de bail
Frais d'agence 1000 € HT

Honoraires de 1 200 € à la charge du locataire. 50 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

Proche Niort, sortie d'autoroute, à proximité des hôtels
Local de 200 m² avec extraction, pouvant accueillir un restaurant,
Matériel professionnel disponible sur place
salle de 106 m ² + terrasse
Parking privé
Loyer 3000 € HT charges copro et TF comprises
Frais d'agence et de rédaction de bail à charge du preneur

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

SAINTES, axe passant, Local d'environ 135 m² ,
90 m² en rdc + 45 m² en mezzanine
1 bureau séparé, 1 open-space , 1 mezzanine, 1 sanitaire, 1 terrasse
Clim réversible
Pas d'extraction possible
Loyer 1 300 € non soumis à la TVA + TF
Frais d'agence et de rédaction de bail à charge du preneur

Honoraires de 3 120 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

Local d'environ 50 m² à SAUJON
Situé sur un axe avec de la visibilité
Local PMR
Parking privé
Loyer 1 000 € HT charges comprises + TF

Honoraires de 2 400 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

À louer, local commercial d’environ 550 m² bénéficiant d’une autorisation commerciale pour l’ensemble de la surface.
Situé sur un secteur recherché de la Rive Gauche, à proximité immédiate d’enseignes nationales reconnues, ce bien offre une excellente visibilité, un accès aisé et un environnement commercial dynamique.
Locaux en bon état général.
Stationnement privatif.

Conditions financières :
Loyer mensuel : 4 000 € HT / HC
Charges et taxe foncière à la charge du preneur
Honoraires d’agence et frais de rédaction de bail à la charge du preneur

Implantation idéale pour enseigne nationale, activité commerciale structurée ou projet de développement.

Dossier complet sur demande.

Honoraires de 9 600 € à la charge du locataire. 150 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 8 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

Droit au bail d'un local commercial de 95 M2 ( dont 30 M2 de réserve ) idéalement situé en plein coeur commerçant de La Rochelle. Emplacement N°1 à forte visibilité, flux piéton important toute l'année. Parfait état, agencement de qualité, vitrine sécurisée, petit loyer. Bail tous commerces sauf restauration.

Honoraires de 12 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 132 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 344 089 578
RCP SERENIS ASSURANCES

Droit au bail à céder en EMPLACEMENT NUMÉRO 1 !!!
Hyper centre de Royan
Ce local de près de 100 m² dispose d'une superbe visibilité. Le rez-de-chaussée peut être intégralement remodelé pour s'adapter à votre activité.
Vous avez la jouissance exclusive des étages et d'un garagede 20 m².
Possibilité d'installer une petite terrasse en devanture et de bénéficier d'une terrasse supplémentaire de 20 m².

Le loyer de 1.800 €, très modéré pour la zone achèvera de vous convaincre!!!

Prix du DAB : 109.600 €

Honoraires de 9 600 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

Magnifique espace commercial en emplacement N°1 sur l'île d'Oléron
Très belle surface de vente de plus de 400 m² , et 340 m2 de réserves.
Parkings Privés (14) . Facilité d'accès
Refait à neuf.
Bail neuf

Murs disponibles aussi à la vente

Honoraires de 12 000 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 746 512
RCP GAN Royan

À SAINTES, rive gauche proche Charente,
Local 124 m² avec sanitaire
Au calme, cette pièce unique propose plusieurs possibilités
Quelques travaux de rafraichissement à prévoir
Loyer 800 € non soumis à la TVA + CC + TF
Frais de rédaction de bail et d'agence à charge dupreneur

Honoraires de 1 920 € à la charge du locataire. 100 €/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

À LOUER : Local commercial 190 m² sans zone commerciale dynamique

Situé au sein d’un environnement commercial attractif regroupant plusieurs grandes enseignes, ce local bénéficie d’un emplacement de premier ordre et d’une très belle visibilité grâce à un large linéaire vitrine.

Local d’environ 100 m² en rez-de-chaussée complétée par une mezzanine d’environ 90 m².
Livré clos, couvert, isolé, fluide en attente, avec grandes vitrines, porte d’entrée PMR, issue de secours , permettant un aménagement sur mesure selon le projet du preneur.

Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un secteur à fort passage.
Loyer 1860 € HT / mois

Nous contacter pour plus d’informations au ou

Honoraires de 4 464 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 11 160 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

Situé au 1ᵉʳ étage, ce vaste local d’environ 250 m² avec mezzanine de 50 m² offre un bel espace modulable et lumineux.
Son caractère atypique en fait un lieu idéal pour de nombreuses activités : commerce, bureaux, salle de danse, espace bien-être, salle de sport, etc. (hors restauration).

Conditions :
Surface totale : env. 300 m²
Loyer : 1 450 € / mois
Disponibilité : immédiate
Travaux de rafraîchissement à prévoir
Une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre original au cœur de Saintes.
À visiter !

Honoraires de 3 480 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

À LOUER – Local commercial d'environ 60 m² – Emplacement n°1 sur l'Île d’Oléron

Situé au cœur de la rue piétonne très fréquentée de La Cotinière, face à son port emblématique, ce local bénéficie d’une visibilité exceptionnelle.
Il offre une belle surface de ventede 54 m² complétée par une terrasse abritée de 15 m², ainsi qu’une réserve et sanitaire.

Conditions :
Loyer : 22 000€ pour la saison 1er avril au 30 septembre
Pas-de-porte : 10 000 €
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Charges locatives : eau, électricité, taxe foncière (env. 600 €/an)
Bail commercial ou saisonnier, selon projet

Destination soumise à accord du bailleur (hors activités à nuisances). Disponible immédiatement.
Possibilité de ne plus avoir de clause suspenssive.

Honoraires de 4 980 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 150 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 746 512
RCP GAN Royan

Une opportunité rare sur ce secteur : un local de grande surface, très bien placé, avec une visibilité que peu d'emplacements peuvent offrir dans cette zone.
Local d'environ 200 m² de plain-pied, dont 146 m² de surface commerciale, une cuisine de 13 m², une réserve et des sanitaires.
Bon état général, l'ensemble est opérationnel. Deux terrasses extérieure totalisant 100 m² complètent le dispositif.
20 places de stationnement à disposition.
La hauteur sous plafond est de 2,50 m. Le local est conforme ERP et PMR.
Bail commercial jusqu'en 2030.
Loyer mensuel 1 750 € HT.
Droit au bail 48 600 € FAI.
Idéal pour une activité de restauration rapide ou de snacking, le local se prête également à d'autres exploitations commerciales selon le projet de l'acquéreur (possibilité de changement de destination du bail)



Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 746 512
RCP GAN Royan

Location de local commercial, Royan

Local de 51 m² en très bon état, idéalement situé dans une zone très commerçante de Royan.
Excellente visibilité, parking privé avec deux places extérieures. Configuration adaptée à un commerce de proximité ou une activité nécessitant unebelle exposition.

Convient à un commerçant ou un professionnel souhaitant s'implanter sur un emplacement stratégique à fort passage.
Notoriété rapide assurée !

Loyer mensuel : 2 000 € HT. Honoraires d'agence : 4 000 € HT à la charge du preneur.

Pour un premier échange confidentiel ou visite, contactez-nous au ou par mail à : .

Honoraires de 4 800 € à la charge du locataire. Provision sur charges 70 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751 404 625
RCP ALLIANZ IARD

DAB à vendre pour ce magasin situé dans l’une des rues les plus commerçantes de Royan, à proximité du marché.

Local de 65 m² dont 50 m² de surface de vente et 15 m² de réserve avec une très belle vitrine.
Bénéficiant d’un emplacement n° 1, ce local se trouve dans un secteur dynamique et fréquenté tout au long de l’année.
En excellent état, il est immédiatement exploitable et ne nécessite aucuns travaux.
Idéal pour commerce de tout type
Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un environnement commercial particulièrement recherché.

Prix de cession DAB : 196 320 € FAI
Loyer 1560 HT

Nous contacter pour premier échange confidentiel et visite.

Honoraires de 16 320 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 990 374 647
RCP MMA PRO-PME

Local de 55 m² à louer.
Situé dans le secteur dynamique du marché de Royan, ce local à rénover vous attend.
Belle vitrine, places de stationnement à proximité.

Loyer 1645 € HT / mois.
Bail et état des lieux à la charge du locataire.

Frais d'agence 3.290 € HT (soit 3.948 € TTC)

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD