Location de locaux commerciaux - boutiques à Meyrargues

LOCAL DE 95 M² SUR EMPLACEMENT PREMIUM A LOUER DANS L'HYPER CENTRE VILLE D'ARLES Local en parfait état reparti en 63 m² de surface commerciale et 32 m² de cave. Situé à l'intérieur des rues piétonnes et à proximité immédiate de tous les monuments historiques de la ville, ce local possède de très belles vitrines sur 8 mètres linéaires. Loyer : 1 650 € HT/HC par mois Honoraires d'agence de 5 940 € hors taxes à la charge du preneur.

LOCAL COMMERCIAL DE QUALITE SUR EMPLACEMENT PREMIUM A SAISIR AU CENTRE VILLE D'ARLES Ce local de 54 m² est bien placé, en angle au cœur du centre-ville piéton arlésien, pour installer un beau commerce ou même une activité tertiaire nécessitant une bonne visibilité. Il offre une vitrine d'environ 5 mètres linéaires et possède une cave de 28 m² parfaitement utilisable. Loyer : 600 € / mois Droit au Bail : 27000 €, Honoraires d'agence inclus Hors Taxes, à la charge du preneur.

LOCAL COMMERCIAL DE 50 M² A LOUER SAINT-MARTIN-DE-CRAU A louer, beau local neuf de 50 m², pour lequel seul le carrelage reste à réaliser. Implanté au sein d'une zone commerciale dynamique, il est possible d'exercer dans ce local tous types d'activités professionnelles ou commerciales. Ce local peut-être réunis avec d'autres mitoyens LOYER : 1 000 € HT / mois Charges : 50€ HT / mois Honoraires d'agence hors taxes de 3 600 € à la charge du preneur.

LOCAL COMMERCIAL DE 33 M² A LOUER SAINT-MARTIN-DE-CRAU A louer, beau local neuf de 33 m², pour lequel seul le carrelage reste à réaliser. Implanté au sein d'une zone commerciale dynamique, il est possible d'exercer dans ce local tous types d'activités professionnelles ou commerciales. Ce local peut-être réunis avec d'autres mitoyens de même surface ou plus. LOYER : 950 € HT / mois Charges : 50€ HT / mois Honoraires d'agence hors taxes de 3 600 € à la charge du preneur.

LOCAL COMMERCIAL A LOUER SUR EMPLACEMENT PREMIUM A ARLES. Local commercial ou professionnel à Arles sur une petite place très touristique avec un flux passant très important. Ce local propose 101 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cave de 93 m² en partie exploitable au sous-sol. Il offre par ailleurs une belle vitrine de 8 mètres linéaires, soutenant son attractivité commerciale. Loyer : 2 300 € HT HC / mois. Honoraires de commercialisation de 8640 € hors taxes, à la charge du preneur.

Droit au bail grand local à céder – Emplacement premium Située au coeur de cette ville dynamique du nord des Bouches-du-Rhône, cette élégante boutique bénéficie d’un emplacement de premier choix sur l’axe principal de la commune. Doté d’une grande vitrine offrant une excellente visibilité et d’une belle surface de vente de 96 m², ce magasin constitue un cadre idéal pour une activité dédiée à tous les commerces sauf restauration et magasin de décoration. La boutique dispose de nombreux atouts : un espace commercial lumineux, bien agencé et accueillant, une cave saine servant de réserve, ainsi qu’une agréable terrasse venant compléter l’ensemble. Bail tous commerces (hors restauration) renouvelé et valable jusqu’en octobre 2031. Une belle opportunité pour développer une activité dans les secteurs comme l’alimentation, les métiers de bouche, ou un cabinet d’assurance, des bureaux, glacier …….et cela au centre d’un environnement commerçant attractif et dynamique.

Situé dans un emplacement premium N°1 au cœur du secteur très recherché du Vieux-Port, ce droit au bail, de 90 m² bénéficie d’une forte visibilité et d’un flux piéton important toute l’année.

Le local offre une surface commerciale d’environ 90 m², adaptée à de nombreuses activités. Son faible loyer constitue un véritable atout pour optimiser la rentabilité de votre projet.

Points forts :
- Emplacement stratégique Vieux-Port
- Très forte fréquentation et excellente visibilité
- Surface de 90 m²
- Faible loyer
- Tout commerce possible (hors nuisances selon règlement de copropriété/bail)
- Fort potentiel de développement

Idéal pour enseigne, concept store, commerce de proximité, restauration légère, activité de services ou tout autre projet commercial.

Opportunité rare sur le secteur du Vieux-Port.

Établissement bénéficiant d'un emplacement recherché au cœur de Marseille, offrant un local commercial de belle superficie et des prestations particulièrement rares sur le secteur.

D'une surface d'environ 75 m², ce local est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, permettant une installation immédiate.

Les atouts de l'affaire :
- Belle surface commerciale d'environ 75 m²,
- Faible loyer,
- Aucun travaux à prévoir,
- Une place de parking privative incluse,
- Un box privatif, idéal pour le stockage ou le stationnement,
- Local fonctionnel et immédiatement exploitable,
- Convient à de nombreuses activités commerciales,
- Toutes activités autorisées, hors restauration.

Cette opportunité conviendra parfaitement à un commerçant, un concept-store, une enseigne spécialisée, une activité de services ou toute autre activité ne nécessitant pas d'extraction.

DROIT AU BAIL | EMPLACEMENT N°1 ALLAUCH

200 m² – PARKING COLLECTIF – 2 PLACES PRIVATIVES

Belle opportunité pour implanter votre activité dans un secteur bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une excellente accessibilité.

LES ATOUTS DU BIEN
Emplacement N°1
Surface d’environ 200 m²
Parking collectif à disposition
2 places de stationnement privatives
Loyer modéré
Faibles charges
Destination permettant d’envisager quasiment tout type de commerce, sous réserve des stipulations du bail et des autorisations nécessaires.

Un local offrant une combinaison recherchée : belle surface, facilité de stationnement et conditions locatives attractives.

Informations complémentaires et conditions de cession sur demande.

À VENDRE – DAB – MARSEILLE VIEUX-PORT
Emplacement exceptionnel au cœur de Marseille, sur une place très prisée.
Boutique exploitée depuis près de 20 ans, bénéficiant d’une excellente visibilité, d’un fort passage piéton et d’un environnement commerçant, touristique et dynamique.
Local d’environ 300 m², avec belle façade et vitrines, parquet, très belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et climatisation.
Emplacement idéal pour mode, concept store, galerie, décoration, épicerie fine, services ou autre activité commerciale, boulangerie, sous réserve des autorisations nécessaires et  recherchant une implantation dans un secteur vivant
et à forte notoriété.
Loyer : 5 000 € / mois – bail neuf
Déspécialisation totale de l’activité
Prix du droit au bail : 660 000 € HAI possibilité de négociation.

AIX-EN-PROVENCE – CENTRE-VILLE – DROIT AU BAIL – 70 M² – LOYER 1 000 €/MOIS

À céder, droit au bail d’un local commercial idéalement situé en centre-ville d’Aix-en-Provence.

Local d’environ 70 m², anciennement exploité en restaurant avec une 50 aine de places assises, offrant une belle opportunité d’implantation pour un commerçant ou un professionnel souhaitant développer son activité dans un secteur recherché.
Le principal atout de ce bien réside dans son loyer particulièrement faible de 1 000 € par mois, permettant de bénéficier d’un emplacement en centre-ville avec une charge locative très maîtrisée et sa cuisine équipée permettant un démarrage rapide de l'activité sans de gros investissements.
Une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel recherchant un emplacement en centre-ville d’Aix-en-Provence avec un loyer très inférieur aux niveaux habituellement pratiqués.

- Celine Tixier PEYROLLES-EN-PROVENCE – DROIT AU BAIL TOUS COMMERCES – EMPLACEMENT À FORT PASSAGE Et si votre prochaine activité prenait place au cOEur de Peyrolles-en-Provence ? Je vous propose une belle opportunité avec ce droit au bail tous commerces, idéalement situé en plein centre du village, sur un axe bénéficiant d’un fort passage et d’une excellente visibilité. Le local développe environ 80 m² et bénéficie de nombreux atouts :
- Une grande vitrine, véritable atout pour votre visibilité
- Une réserve, pratique pour le stockage et l’organisation de votre activité
- Du stationnement à proximité pour faciliter l’accès de votre clientèle
- Un emplacement central, au cOEur de la vie du village
- Tous commerces, offrant une grande liberté pour votre projet
- Un loyer particulièrement attractif, permettant de démarrer ou développer son activité dans de bonnes conditions. Un local, de nombreuses possibilités ! Commerce de proximité, boutique, showroom, activité de services, profession libérale, concept store… cet espace peut s’adapter à de nombreux projets professionnels, sous réserve des autorisations nécessaires. Son emplacement, sa visibilité et son fort passage en font une opportunité à découvrir pour tout entrepreneur souhaitant s’implanter à Peyrolles-en-Provence. Vous avez le projet ? Parlons-en. Une visite suffit parfois pour se projeter… et celle-ci mérite clairement le détour ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Celine Tixier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- SAINT-CANNAT – ZONE D’ACTIVITÉ DE LA PILE – LOCAL COMMERCIAL 48 m² environ AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENTS Vous recherchez un local pour créer, développer ou installer votre activité dans un secteur dynamique et facilement accessible ? Découvrez ce local commercial de 48 m² environ, idéalement situé à l’entrée de la Zone d’Activité de la Pile à Saint-Cannat, bénéficiant d’une belle visibilité et facilement identifiable. Construit en 2019 sur une parcelle de 270 m² environ, ce local offre un environnement récent et fonctionnel, avec une configuration qui peut être adaptée aux besoins de votre activité. Il se compose actuellement d’une belle pièce principale, complétée par un espace de stockage avec évier et WC suspendu. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse en bois d’environ 15 m² environ, ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement. Les + du local : Climatisation Huisseries Alu double vitrage Baie vitrée offrant une belle luminosité et visibilité Volets roulants Porte avec vitrage Sécurit Belle visibilité en entrée de zone Un autre atout : la configuration du local peut évoluer. Possibilité de réaliser des travaux d’aménagement afin d’adapter l'espace aux besoins de votre activité. Commerce, profession libérale, activité de soins, bureau, showroom, service ou autre projet professionnel : venez imaginer votre activité dans cet espace modulable. Loyer : 900 € / mois charges comprises TVA non déductible. Un emplacement visible, un espace extérieur, du stationnement et une réelle souplesse d’aménagement : un local à découvrir pour donner vie à votre projet professionnel. Contactez-moi pour échanger sur votre activité et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE et GES vierges. (ID 60225), Agent Commercial mandataire .

Notre agence vous propose en Cession de Droit Au Bail, en plein centre ville de TRETS 13530, un local commercial de 166 m2 situé en rez-de-chaussée.
Il comprend 5 bureaux décloisonnables, une salle de réunion, une kitchenette, des sanitaires doubles, deux locaux techniques.
Bail commercial signé le, fin le 30.06.2027
Destination actuelle : banque, assurances, services monétaires et financiers, distribution de téléphonie.
Cession de Droit Au bail de 36 000 € net vendeur, hors droit,
En sus honoraires d'agence :15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Prestations : accès PMR, ERP, pompe à chaleur air/air, chauffe-eau électrique, sanitaires doubles, sol carrelage, dalles de faux plafond avec spots encastrés, RJ 45, baie de brassage, nombreuses vitrines.
Loyer 3435 €exonéré de TVA/mois
Pas de charges
Foncier 2098 €/an

AIX EN PROVENCE (13100)
Off market & exclusif
Emplacement N°1 - Visibilité et accessibilité AAA
1700 m² sur 2 niveaux
Parking conséquent
Activités attendues : concession auto / moto, restauration, loisir, salle de sport, pharmacie ...
Transmission du dossier après validation du profil.

Droit au bail à Aix-en-Provence sur un emplacement très rare et exceptionnel.
Local de 370m² + très belle terrasse.
Lieu emblématique d'Aix-en-Provence.
Licence IV.
Un bail commercial neuf de 9 ans sera signé et adapté à l'activité.
Droit au bail à 1 620 000 € avec loyer de 240 000 € / an.
Possibilité d'acquisition sans droit d'entrée avec un loyer de 300 000 € / an.
L'acquisition des murs peut être envisagée.

Notre agence vous propose à la location des bureaux d'une surface de 132 m2 situés au 1ier étage avec ascenseur, quartier Rotonde, 13100 AIX EN PROVENCE.
Ce bien comprend un open space de 62 m2, 3 bureaux dont un de 22 m2, un grand dégagement de 15 m2, une salle de bain, un sanitaire indépendant ; en commun un hall d’entrée et une cuisine aménagée et équipée d'une plaque vitrocéramique et d'une hotte.
Prestations : climatisation, chauffage électrique dernière génération, ascenseur, non PMR, très lumineux car traversant, calme, sol marbre et parquets, local entièrement repeint.
USAGE PROFESSIONNEL UNIQUEMENT (professions libérales réglementées ou non, association ; pas d'activités inscrites au registre du commerce)
Loyer 2 800 € exonéré de TVA/mois
Charges 173,75 €/mois (dont provision eau)
Foncier 1 298 €/an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
Honoraires preneur 15 % HT du loyer annuel HT

Plan de Campagne
Droit Au Bail
Local en parfait état, bien situé, bonne visibilité

Toutes activités possibles (sauf nuisances)
Le local est composé d’une pièce principale et d’une petite arrière boutique avec sanitaires

Superficie de 50 m² en rdc
Possibilité de demander une éventuelle terrasse
Loyer : 2 100€ / mois Hors charges
Banque réfrigérée intégrée sur mesure
Parking commun aux autres commerces

Bail commercial de 2022
Durée du bail de 12 ans
Destination d’une activité commerciale ou de bureaux.

Cession du droit au bail: 67 200 €
Honoraires inclus charge acquéreur

Local Commercial d’environ 500 m² – Emplacement Premium à St-Rémy-de-Provence
Une opportunité rare sur un axe à forte fréquentation !
 Surface d’environ 500 m², offrant un vaste potentiel pour divers projets commerciaux.
 Emplacement stratégique avec une visibilité optimale et une vitrine donnant sur rue.
 Grand parking privé pour un accès facilité.
 Proche des commerces, dans une zone dynamique et attractive.
 Libre d’aménagement, tout le second œuvre est à prévoir selon vos besoins.
 Murs à vendre – Contactez-nous pour plus d’informations !
🔹 Une opportunité idéale pour investisseurs ou entrepreneurs !


Surface commerciale : environ 400 m²
Surface réserve : 100 m²
Surface annexe : -
Hauteur sous plafond : 8 m

Agencement : climatisation / WC
Surface terrain : -
Parking : privé 30 places
Logement : -

Apport min. requis : 80 000 € selon projet

Localisation : Bouches du Rhône
Type de Cession : Droit au Bail
Vente de parts sociales : non
Type de local : local commercial

Bail commercial : en vigueur
Loyer annuel HT : 22 000 €
Destination : Tous commerces
Dépôt de garantie : néant
Charges preneur :

Prix DAB / m² : 636 €
Ratio Loyer HT/HC / m²: 44 €

Situé sur la commune de Cassis, ce droit au bail a pour destination tous types de commerce sauf nuisances.
Le local de 50m² a été rénové entièrement en 2021.
Situé sur un axe de stationnement, il est idéal pour des activités touristiques et ou épicerie fine, cave à vin, opticien…

Opportunité rare en plein cœur du 1er arrondissement de Marseille, dans un quartier vivant et en pleine évolution !

Nous proposons la cession du droit au bail d’un local commercial spacieux de 120 m², actuellement exploité, idéal pour tout projet de commerce de proximité, épicerie spécialisée, concept store, ou activité artisanale.

Les + du local :
- Emplacement stratégique, à fort passage piéton et proche de toutes commodités
- Belle surface de 120 m² de plain-pied, bien agencée
- Grande vitrine offrant une excellente visibilité
- Local lumineux, en bonne état et prêt à l'emploi
- Quartier en plein essor avec une clientèle locale fidèle et un fort potentiel de développement

Idéal pour :
Commerce alimentaire , vrac, salon de thé sans extraction, showroom, décoration, bien-être, atelier créatif…

Bail commercial 3/6/9 en cours
Loyer très raisonnable pour le secteur

Quartier de la Vieille Chapelle, en pied d'immeuble, à louer une surface de 1 000 m2, situé en entresol et rez-de-chaussée.
Ce bien comprend en entresol : 861 m2 d'entrepôt (hsp 3,70 à 4,70 m) et 62 m2 de bureaux (6 bureaux) et
en rez-de-chaussée : 100 m2 de bureaux soit 3 bureaux, hsp 2,27 à 3,34 m.
Possibilité de le diviser en 100 m2 de bureaux, 320 m2 d'entrepôt et 580 m2 d'netre^pot et bureaux.,
Prestations : dalle béton, compteur triphasé, fibre, rideaux métalliques motorisés, climatisation réversible, 2 sanitaires, baie de brassage,
Stationnement aisé dans le quartier et possibilité de stationner des véhicules dans l'entrepôt Divisible en 580 m2, 320 m2 et 100 m2.
Loyer 12 451 € HT/mois
Charges 2500 € HT/an
Foncier 9600 €/an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
Honoraires Preneur 15 % HT du loyer annuel HT

A louer local de 67 m2, quartier Blancarde 13004, comprenant un sous-sol, en rez-de-chaussée 2 bureaux ; au 1ier étage 2 bureaux, une mezzanine, une cave,
Proche de la desserte bus et tramway, accès autoroutes proches, métro à 5 mn à pied,

Loyer 688 euros EXONERE DE TVA/mois
Charge 48 €/mois
Foncier 51 €/mois
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
+ Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT

Quartier de la Blancarde 13004, local commercial à louer de 82 m2 comprenant un magasin de 40 m2 avec vitrine 5 ml, deux pièces de 16 et 20 m2 sur l’arrière, sanitaire
Prestations : rideau métallique motorisé, cuisine, douche.
Travaux à prévoir
Pas de restauration possible
Loyer 1025 € exonéré de TVA/mois
Charges 88 €/mois
Foncier 130 € /mois
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT

Dans le quartier de Bonneveine 13008, notre agence vous propose à la location des bureaux de 190 m2 situé en étage.
Prestations : moquette, ascenseur, accès PMR, très lumineux, chauffage, climatisation
Loyer 2 217 € HT/mois
Charges 606 € HT/mois dont le chauffage
Foncier 2 550 €/an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
+ honoraires 15 % HT du loyer annuel HT
Disponibilité immédiate