Location

CESSION DE DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT N°1 – PARIS 17ᵉ – LES BATIGNOLLES
Le cabinet Paris Ouest vous propose la cession d'un droit au bail d'une boutique bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, située dans la partie la plus recherchée de la rue Legendre, au cœurdu très prisé quartier des Batignolles.

Cause de la cession : départ à la retraite.

Cette adresse constitue l'un des secteurs les plus dynamiques du 17ᵉ arrondissement, profitant d'un flux piéton soutenu et d'une clientèle résidentielle à fort pouvoir d'achat.

L'environnement commercial est particulièrement qualitatif avec la présence immédiate de nombreuses enseignes nationales et premium telles que Figaret, Balibaris, Jimmy Fairly, Cyrillus, Sessùn, Soeur, BonneGueule, Faguo, ainsi que de nombreux commerces indépendants qui participent à l'attractivité de cette destination shopping.

Le local développe :
63 m² de surface commerciale de plain-pied, parfaitement exploitable ;
30 m² de réserves en sous-sol, directement accessibles ;
5 mètres de linéaire de vitrine, offrant une excellente visibilité.
Les atouts
Emplacement commercial n°1 au cœur des Batignolles.
Quartier particulièrement recherché et en forte attractivité.
Environnement composé d'enseignes premium et de commerces de qualité.
Belle façade assurant une excellente visibilité.
Bail neuf.
Toutes activités autorisées, hors restauration.
Conditions financières
Loyer : 3 750 € HT / mois
Charges : 167 € HT / mois
Taxe foncière : 1 000 € / an
Prix de cession du droit au bail : 250 000 €
Honoraires d'agence : 25 000 € HT
Une opportunité rare de s'implanter sur l'une des artères commerçantes les plus recherchées de l'Ouest parisien, idéale pour une enseigne souhaitant bénéficier d'une adresse à forte visibilité et d'un environnement commercial de premier plan.



Votre conseiller (paris 16) : Agent immobilier
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Paris Ouest vous présente CESSION DE DROIT AU BAIL d'un local commercial niché au cœur du quartier emblématique du Marais. Metro St Paul.
Le local est d'une superficie totale de 25 m², en rez de chaussée.
La boutique est idéale pour la vente et création de prêt à porter, d'accessoires de mode...
Une opportunité à ne pas manquer en plus de l'emplacement PREMIUM attirant une clientèle à la fois internationale et locale. Point à souligner : LOYER TRES ATTRACTIF.
Loyer : 1.200€ /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 69 € /HT /MOIS
Prix : 68.000 € + Honoraires agence : 10.000 € HT



Votre conseiller (paris 16) : Conseiller vente
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Paris vous présente CESSION DE BAIL en EMPLACEMENT PREMIUM Rue des Batignolles, artère commerçante et prisée du 17ème arrondissement, boutique de 22 m² offrant une belle visibilité.
Idéal pour Articles de Mode, Bijouterie, Décoration, Prêt à Porter,...
Loyer ATTRACTIF : 1.990 € /Mois + Charges : 80 €/Mois
Prix de cession Droit Au Bail: 50.000 € + Honoraires : 10.000 € HT
A SAISIR



Votre conseiller (paris 16) : Agent immobilier
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Paris vous présente CESSION DE BAIL en EMPLACEMENT N°1 Rue de Passy à 2 pas du Passy Plaza, boutique de 17 m² offrant une belle visibilité.
Loyer TRES ATTRACTIF : 2.000 € /Mois + Charges : 200 €/Mois
Non assujetti à TVA.
Prix de cession Droit Au Bail: 80.000 € + Honoraires : 10.000 € HT
A SAISIR



Votre conseiller (paris 16) : Agent immobilier
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Le cabinet Paris Ouest vous présente en LOCATION PURE un Local commercial de 69 m² situé à Clichy (92) tout proche de la Seine et à deux pas de l'hôpital Beaujon.

Bien desservi par transports (rer, métro et bus).
Quartier vivant avec de nombreux commerces de proximité et un environnement résidentiel dense. Idéal pour capter une clientèle locale et fidèle.

Ce local de 69 m², avec sa vitrine sur rue, vous offre une visibilité exceptionnelle pour capter l'attention des passants.
La surface se décompose d'une entrée, 3 pièces, une cuisines ainsi que de sanitaires.

Tous commerces autorisés sauf nuisance.
Idéal pour des activités libérales (médecins, dentistes, infirmiers,...), commerciales, bureaux et toutes activités tertiaires.

Honoraires de 8 640 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À LOUER – Local commercial de 1 300 m² au sein du parc commercial « Les Portes de Chevreuse » – Coignières (78)
Le cabinet Paris Ouest vous propose à la location (Mandat n°337) un local commercial d'environ 1 300 m², idéalement situé au sein du parc commercial « Les Portes de Chevreuse » à Coignières, l'une des principales destinations commerciales de l'ouest parisien.
Implanté dans un environnement regroupant de nombreuses enseignes nationales, ce local bénéficie d'une excellente notoriété, d'un trafic particulièrement soutenu et d'un fort pouvoir d'attraction, offrant des conditions idéales pour le développement d'une activité commerciale.
Grâce à ses volumes généreux et à son emplacement stratégique, ce bien constitue une opportunité rare pour une enseigne nationale, une grande surface spécialisée, un showroom ou un concept nécessitant une forte visibilité.

Les principaux atouts :
Emplacement premium au cœur d'un parc commercial reconnu ;
Grand linéaire de vitrine, garantissant une visibilité exceptionnelle et une forte mise en valeur de votre enseigne ;
Excellente accessibilité, à proximité immédiate des principaux axes routiers ;
Nombreuses places de stationnement, facilitant l'accueil de la clientèle ;
Environnement commercial dynamique, bénéficiant de l'effet d'attraction des enseignes locomotives du site.
Ce local représente une opportunité de premier ordre pour intégrer un pôle commercial à forte fréquentation et renforcer durablement la visibilité de votre enseigne.

Honoraires Paris Ouest : 30 % du loyer annuel HT, à la charge du preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Honoraires de 70 200 € à la charge du locataire. Provision sur charges 1 050,83 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (paris 16) : Conseiller vente
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À LOUER – Local commercial de 906 m² au sein du parc commercial « Les Portes de Chevreuse » – Coignières (78)
Le cabinet Paris Ouest vous propose à la location (Mandat n°337) un local commercial d'environ 906 m², idéalement implanté au sein du parc commercial « LesPortes de Chevreuse » à Coignières, l'une des principales destinations commerciales de l'ouest francilien.
Ce site bénéficie de la présence de nombreuses enseignes nationales, générant une fréquentation particulièrement importante et offrant un environnement commercial particulièrement favorable au développement d'une activité.
Grâce à sa situation stratégique, ce local constitue une opportunité rare pour une enseigne nationale, un réseau de distribution ou une activité nécessitant une forte visibilité.

Les principaux atouts :
Emplacement premium au sein d'un parc commercial à forte notoriété ;
Excellente visibilité depuis les principaux axes de circulation ;
Accessibilité optimale, à proximité immédiate des grands axes routiers ;
Large capacité de stationnement grâce aux nombreux parkings mis à disposition de la clientèle ;
Environnement commercial dynamique, composé d'enseignes locomotives générant un trafic régulier tout au long de l'année.
Ce local offre un cadre idéal pour renforcer votre visibilité, développer votre chiffre d'affaires et intégrer un pôle commercial reconnu de la région.
Honoraires Paris Ouest : 30 % du loyer annuel HT, à la charge du preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Honoraires de 48 924 € à la charge du locataire. Provision sur charges 732,33 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (paris 16) : Conseiller vente
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Le cabinet Paris Ouest vous présente EN LOCATION PURE une belle boutique entièrement rénovée de 48 m² idéalement située au cœur du 12ᵉ arrondissement de Paris, Metro DUGOMMIER , à 150 m de la Place Felix Eboué

Bénéficiant d’une façade et d’une vitrine neuveassurant une excellente visibilité sur un axe passant, ce local se compose d’un rez-de-chaussée de 31 m² parfaitement adapté à l’activité commerciale, complété par un sous-sol de 17 m² pouvant servir de réserve ou d’espace annexe selon les besoins.

Implanté dans un quartier vivant, commerçant et dynamique, il profite d’un environnement attractif composé de nombreuses enseignes, commerces de proximité et activités générant un flux régulier de clientèle. Son emplacement stratégique est également très bien desservi par les transports en commun, garantissant une accessibilité optimale.

Le local est adapté à tous types de commerces ainsi qu’aux activités de restauration sans extraction.
Une belle opportunité d’implanter votre activité dans un secteur recherché et particulièrement dynamique de l’Est parisien.
NB: le loyer peut ne pas être soumis à la TVA selon l'activité du preneur

Honoraires de 9 480 € à la charge du locataire. 115 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 6 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Le cabinet Paris Ouest vous propose à la LOCATION Un local commercial de 33 m² idéalement situé dans le 14ᵉ arrondissement de Paris, au cœur du quartier Daguerre, secteur particulièrement dynamique et recherché.

Parfaitement desservi par les transports en commun (gare, métro et bus), ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un environnement commerçant animé, entouré de nombreux commerces de proximité et bénéficiant d’un flux piéton très important. Un emplacement idéal pour capter une clientèle locale fidèle ainsi qu’une clientèle de passage.

D’une superficie totale de 33 m², ce local dispose d’une belle façade offrant une excellente visibilité et un fort potentiel d’attractivité. La surface commerciale de 26 m² est complétée par une cave de 7 m², facilement accessible.

Tous commerces autorisés sauf nuisance.
Ce bien conviendra parfaitement à une activité artisanale, un commerce de bouche ou encore une activité de restauration froide sans extraction.




Honoraires de 9 504 € à la charge du locataire. 150 € HT/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Le cabinet Paris Ouest vous propose VENTE D'UN FONDS DE COMMERCE ou de DROIT AU BAIL idéalement situé à Courbevoie, dans le quartier recherché de Bécon-les-Bruyères, à 100 m de la Gare de Bécon-les-Bruyères.
Ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégiqueau sein d’un environnement commerçant dynamique et diversifié, offrant un flux régulier de clientèle.
Le bien se compose :
d’une surface de vente d’environ 55 m²,
d’une réserve d’environ 13 m² située à l’arrière du local.
La façade commerciale de 6 mètres assure une excellente visibilité.
Conditions locatives :
Loyer annuel : 21 543 € HT/HC
Charges annuelles : 3 864 € HT
Ce local conviendra à de nombreuses activités ( hors nuisances ).
Dossier et informations complémentaires sur demande.
Prix : 150.000 € + Honoraires : 10.000 € HT

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Un local commercial en plein centre ville de Combani

Il est situé au 1er étage d'un ensemble immobilier.
Le local est composé d'une grande pièce principale offrant une polyvalence d'utilisation, deux bureaux et sanitaires pour plus de confort.

Environnement : Commerces, Restauration, banque, bureaux de Poste , stade

Idéal pour :
Entreprises à la recherche d'un espace polyvalent pour leurs activités.
Boutiques souhaitant s'installer dans un quartier dynamique.
Ne manquez pas cette opportunité unique pour développer votre entreprise dans un cadre professionnel et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant !



- Loyer annuel : 19800 €

- Honoraires : 1650 € HT à la charge du preneur

Un local commercial d'une superficie d'environ 104 m², comprenant :
Une entrée, quatre bureaux, une cuisine, deux sanitaires et un parking d'environ 40 m².

- Loyer annuel : 31200 € HTHC

- Honoraires : 2600 € HT à la charge du preneur

4 Locaux commerciaux situés au rez-de-chaussée du bâtiment, comprenant chacun un espace de vente, un espace de stockage et un WC.

Livrés brut
- Sont inclus rideaux métalliques, menuiseries aluminiums, sanitaires, carrelage


- Loyer annuel : 32100 € HT

- Charges annuelles : 720 €

- Honoraires : 2675 € HT à la charge du preneur

- Loyer annuel : 18000 €

- Honoraires : 1500 € HT à la charge du preneur

Emplacement d'exception au cœur d'un quartier recherché Découvrez ce superbe local commercial d'environ 38 m², idéalement situé dans un secteur dynamique et très passant, offrant une visibilité optimale grâce à sa belle vitrine.En excellent état, parfaitement entretenu et bénéficiant de prestations de qualité, ce local propose un espace de vente chaleureux et fonctionnel, complété par deux réserves ainsi que deux espaces pouvant être aménagés en cabines d'essayage, ou petits espaces privatifs, selon les besoins de votre activité.Son emplacement stratégique, au cœur d'un environnement commerçant attractif rt historique représente un véritable atout pour développer ou implanter votre activité dans les meilleures conditions.Une opportunité rare sur le marché, alliant emplacement, visibilité et qualité des prestations. Ne laissez pas passer cette belle adresse. À visiter sans tarder .



Votre conseiller & :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 437 550 999 Angers
RCP 101PGMAN-AW40041 Apivia Courtage

**Local Commercial d'Exception à Votre Mesure**

Découvrez ce bijou immobilier professionnel prêt à accueillir votre projet !

Imaginez-vous franchir les portes d'un **local commercial spacieux et lumineux**, où chaque mètre carré respire la possibilité. Ce local de 250 m², entièrement libre et disponible immédiatement, est une **opportunité en or** pour les entrepreneurs visionnaires, les commerçants avisés ou les investisseurs en quête de rentabilité.

Au rez-de-chaussée, ce joyau immobilier vous accueille avec des **hauteurs sous plafond généreuses de 5 mètres**, offrant une amplitude rare qui permet toutes les configurations d'aménagement. Les **grandes ouvertures en PVC avec double vitrage** inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante pour votre clientèle.

Que vous rêviez d'ouvrir une boutique élégante, un restaurant chaleureux, un espace de coworking moderne ou un atelier créatif, ce local s'adapte à vos besoins avec une **flexibilité remarquable**. La possibilité de division dès 190 m² vous permet d'envisager plusieurs activités simultanément ou de louer des espaces indépendants.

Ce local commercial a été conçu pour allier **confort, praticité et accessibilité**. L'état intérieur et des parties communes, tous deux en excellent état, vous épargnent les travaux de rénovation coûteux et vous permettent de vous installer rapidement. Le chauffage individuel garantit une température idéale toute l'année, tandis que les sanitaires intégrés et la conformité PMR (Personnes à Mobilité Réduite) ouvrent vos portes à une clientèle diverse et élargie. Les vitrines généreuses et l'affichage possible en font un espace idéal pour capter l'attention des passants et mettre en valeur votre activité.

Acquérir ce local commercial, c'est faire le choix d'un **investissement pérenne et rentable**. Situé dans une zone stratégique, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché qui attire une clientèle fidèle et diversifiée. Que vous souhaitiez l'exploiter directement ou le louer à des entreprises prospères, les perspectives sont excellentes.

Avec une surface commerciale de 250 m² et un potentiel de division dès 190 m², vous avez la liberté de modeler cet espace selon vos ambitions. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous installer dans un espace qui allie **esthétique, fonctionnalité et potentiel de croissance**.

Ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de plusieurs commodités essentielles. À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des restaurants et des services variés pour répondre à tous vos besoins quotidiens. À moins de 10 minutes en voiture, vous accéderez à des supermarchés, des zones d'activités et des axes routiers majeurs pour faciliter vos déplacements professionnels. Plusieurs options de transports en commun sont également disponibles à proximité, offrant une accessibilité optimale pour vos clients et votre personnel.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce local exceptionnel !

&
- Votre partenaire immobilier de confiance

Honoraires de 3 400 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 700 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller & :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 348099888
RCP ACI25238 Sérénis Assurances

DISPONIBLE. Location sans droit d'entrée, Tassin, av Général de Gaulle, centre commercial le PHARE, local commercial en pied d'immeuble. Le local, d'une superficie de 42 m² environ a fait l'objet d'une rénovation récente. Actuellement composé, d'une pièce unique, sanitaire et réserve avecpetit espace cuisine. Cloisonnement aisé ( voir suggestions en photos d'illustration). Visibilité faible. Idéal profession médicale, bureau, agence commerciale. Les charges locatives englobent chauffage collectif. ACTIVITE RESTAURATION INTERDITE.

A louer, local commercial en bordure de la D311 à Messimy ( 69510), d'une surface de 325 m². Aujourd'hui, magasin comptoir de 200 m² + 55 m² d'atelier avec espace de stockage sur mezzanine.
A l'étage, en open-space, espace de 70 m² organisé en bureau. Avec Sanitaire, douche, kitchenette.Porte automatique . Très belle visibilité avec vitrines, stationnement. . Les locaux ont fait l'objet d'une rénovation en 2022. Climatisation. Possibilité de création de portes sectionnelles. Pas de garage de mécanique automobile, pas de vente de détail. Zone AI. 5 places de stationnement.

Location sans droit d'entrée, local commercial de 65 m² dans le centre ville de Corbas, proche Hôtel de Ville, au pied d'un immeuble. Boutique avec vitrine, bureau et arrière boutique avec lumière de jour. Une surface de stockage saine au sous-sol de 28 m² desservie par escalier intérieur. 1place de parking privative complète le lot . Conviendrait professionnel de santé, assurance, agence commerciale. Parquet au sol. Rideau métallique électrique. Climatisation. Provision taxe foncière comprise dans les charges. Parking public a proximité. Pas de restauration. Disponible au 1er juin 2026.

Genas centre, en pied d'immeuble très beau local de 89 m² à louer. Livré brut de murs, fluides en attente. Belle visibilité en angle avec un linéaire de vitrine sur 50% de la façade. A proximité parking Carrefour Market et pharmacie. Abonnement triphasé. Toutes activités Métiers de Bouche sont INTERDITES. Disponible immédiatement.

Emplacement n°1, boutique à céder, Craponne centre ville, Ouest lyonnais, sur axe principal. Boutique d'une surface totale de 72 m² dont surface commerciale de 45 m² et une réserve à l'étage. Magasin refait récemment, pas de travaux à prévoir.

Lyon 2, proche Place des Jacobins, rue Childebert, dans environnement bijoux, PAP, boutique d'une centaine de m² à céder sur 2 niveaux. Au RDC, surface de 54 m² environ dont 44 de vente. Un sous sol aménagé en espace de vente et réserves offrant un beau volume et bénéficiant de lumière naturelle.

A louer local commercial de 130 m² sur le secteur de Tassin la Demi-Lune, route de Paris, proche Charbonnières. Le local est tout en RDC, sécurisé par rideau de fer et il a été rénové entièrement. Le local est équipé d'un sanitaire avec point d'eau. & kitchenette, 3 bureaux et 1 open space, 2 places de stationnement. Visibilité sur la route de Paris
Chauffage par climatisation réversible. Idéal soin ou service, agence commerciale... Disponible au 1erSeptembre 26.

Oullins centre ville , location pure, sur perpendiculaire à la Grande Rue. Local commercial ou professionnel de 67 m² environ à louer Oullins, avec 2 vitrines sur rue et rideau métallique. Point d'eau sanitaires. Sur rue, 2 espaces de vente et une arrière boutique avec lumière de jour ou bureau. climatisation réversible. restauration non autorisée. Travaux récents. Carrelage au sol, faux plafond. Accès rapide gare et métro. Idéal activités de services. Nouveau bail notarié.

Location pure, local commercial ou bureau de 102 m² dans le centre ville de Corbas Hôtel de Ville, en pied d'immeuble. Local commercial ou professionnel , incluant un bureau indépendant. Très belle hauteur sous plafond. Au sous-sol, accessible depuis le local, un stockage 52m². 1 place de parking privative complète le lot . Conviendrait professionnel de santé, assurance, agence commerciale. Parquet au sol. Rideau métallique électrique. Chauffage convecteurs électriques. Parking public a proximité. Pas de restauration. Disponible à la location.