Location

Magasin de 42 m², face à la place Coullet, à proximité de la gare. Bénéficiez d'un visibilité exceptionnelle et d'un flux pieton constant dans l'un des quartiers les plus dynamique de la ville. Excellent état, local entièrement climatisé, proximité des parkings et commerces, ce local peut accuellir des proféssions médicales ou paramédicales, salon de coiffure, esthetique bien etre, agence immobilière assurances ou services.

Une visibilité maximale grace à un flux pietonnier important accentué par la proximité immediate de nombreux établissements réputés. Espace exterieur privilégié : une magnifique terrasse pour accueillir vos clients exposer vos produits ou créer une ambiance unique face à la méditerrannée. Idéal pour une boutique de prêt à porter haut de gamme, un concept store branché, un salon thé glacier, une agence prémium ou toute activité souhaitant s'offrire la plus belle vitrine de Saint Raphael, ne laissez pas votre projet attendre, donner lui l'adresse prestigieuse qu'il mérite.

Situé en bord de corniche ce magnique local est en parfait état. Climatisation, parking, Idéal pour accueillir votre entreprise.  trés bon visuel belles vitrines, nous vous le réservons..... 

Situé sur un terrain de 2900 m² en bord de route, à proximité d'un parking, cet ensemble de locaux peut recevoir tout type de commerces. une visibilité exptionnelle avec ses 40 metres de vitrines. Salles d'exposition, bureaux, Ateliers, réserve, parkings privés. Nous sommes présents pour les visites

Local commercial de 180m² en rez de chaussée En zone commerciale, proche N7 belle visibilité

Face à la plage et à la nouvelle promenade de Saint Raphael, 80 m² avec possibilité de veranda. Installez votre magasin sur notre littoral. Bail tous commerces sauf nuisances   Vitrine, climatisation, parking en sous sol  Nous vous conseillons depuis 1964 .....

FREJUS Bord de mer (proche St Raphael) Local de 32m² comprenant surface de vente, réserve et WC avec extraction pour petite restauration Avec sur le domaine public, une terrasse couverte de 21m² (2940€/an) et une terrasse sur la Promenade des Bains de 15m² (1250€/an) Loyer mensuel 2 159€ (charges et TF en sus) Bail de 9 ans, tous commerces sauf glaces et nuisances

Local de 90m² en bon état dans un quartier vivant proche du centre ville avec commerces et professions paramédicales à côté Tous commerces sauf restauration et nuisances Stationnements libres devant

En zone artisanale et commerciale, avec double visibilié, 1424 m² sur deux niveaux : Rez de chaussée local commercial avec zone de stockage, accès par une porte sectionnelle, bureau et sanitaires. Grande entrée par porte coulissante type supermarché. Etage constitué d'une zone de stockage, accés par monte charge. Electricité triphasée. systeme alarme et cameras de surveillance préinstallées. Parkings exterieur 10 à 15 places.

Nous louons un bâtiment d'environ 127 m² composé d'une surface de vente, bureaux, vitrine, jardin et parking privatif. Loyer mensuel 1700 € HT et HC.



- Loyer annuel : 20400 € HT

- Taxe foncière : 1800 € Preneur

- Honoraires : 4284 € HT à la chargedu preneur

Nous louons un local commercial d'environ 110 m², en RDC, local en angle, centre ville, 3 vitrines, stationnement aisé, composé d'une salle de vente, un bureau, un coin détente avec cuisine et sanitaires. Libre de suite. Loyer mensuel : 600 € HT.


- Loyer annuel : 7200 € TTC

- Taxe foncière : 900 € Preneur

- Honoraires : 21% HT à la charge du preneur (soit 1 512,00 € HT)

Nous louons un local d'environ 55 m², refait à neuf, 10 m de façade, 6 m de vitrine, parking gratuit, centre ville Bressols.

Loyer mensuel : 600 € HC sans TVA.


- Loyer annuel : 7200 € NET

- Charges annuelles : 960 € NET

- Taxe foncière : 700 € Preneur

- Honoraires : 20.99% HT à la charge du preneur (soit 1 512,00 € HT)

Nous louons en zone nord de Montauban, un local commercial d'environ 430 m² sur une parcelle de 2000 m², avec parking privatif + espace extérieur, restauration possible. 40 000 véhicule jours.

Loyer mensuel : 4850 € HT et HC.


- Loyer annuel : 58200 € HT

- Taxe foncière : 5000 € Preneur

- Honoraires : 21% HT à la charge du preneur (soit 12 222,00 € HT)

Nous louons, au 108 FBG Lacapelle, un local commercial avec cave, salles de restaurant en RDC et au 1° étage, appartement de fonction et licence VI.

Loyer mensuel : 1300.00 € HT et HC.


- Loyer annuel : 15600 € HT

- Taxe foncière : 1450 € Preneur

- Honoraires : 21% HT à la charge du preneur (soit 3 276,00 € HT)

Dans une galerie marchande du centre de Montauban, superbe local de plus de 200 M2 en bon etat.

Une surface commerciale de plus de 80 M2, et un back office confortable sont à votre disposition.

Ideal pour une activité commerciale ou de services le bien est disponible de suite.


- Loyer annuel : 18000 € HT

- Charges annuelles : 6000 € HT

- Honoraires : 3780 € HT à la charge du preneur

Local commercial sur axe passant, emplacement numéro 1 sur la commune de Montech en zone commerciale.

Belle façade et vitrine, bâtiment double peau isolé, accès PMR, prêt à être aménagé.

Parking, belle hauteur sous plafond

Beau bâtiment permettant d'accueillirtoute activité commerciale.


- Loyer annuel : 11880 € HT

- Charges annuelles : 1200 € HT

- Taxe foncière : 1200 € Preneur

- Honoraires : 21% HT à la charge du preneur (soit 2 494,80 € HT)

Nous louons un local commercial d'environ 55 m² avec vitrine, surface de vente et bureau, en bon état pour un loyer mensuel de : 520 € HC.


- Loyer annuel : 6240 € NET

- Charges annuelles : 960 €

- Honoraires : 1310.4 € HT à la charge du preneur

MEES
- Agglomération Grand DAX

En plein coeur de la dynamique ZAC de l'Océan, proche de l'institut de santé landes océanes et de nombreuses enseignes aux activités diverses automobiles, loisirs, bricolage ou équipement de la maison, construction en cours d'un bâtiment en R+2 livré pour la fin de l'année 2024.

En rez-de-chaussée, vous propose à la location ce très beau local commercial de 108 m². Traversant il peut accueillir de nombreuses activités.

Il peut être rassemblé au local voisin de 139 m² pour développer une surface totale de 247m²

Livré brut de béton
- fluides en attente, ce local est accessible PMR

Parking commun de 45 places.

Chiffres clés :

• Loyer : 1 531.25 € HT/mois
  
• Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de Bayonne, sur axe circulant, à proximité du rond-point Saint Léon, vous propose un local commercial aménagé en bureaux d'une surface de 69 m² environ, en rez-de-chaussée d'un immeuble, avec un linéaire de vitrine de 4.60 m. Ils se composent actuellement d'un accueil, de deux bureaux dont un avec kitchenette, et de sanitaires avec douche. Parking en zone bleue devant magasin, et parking accessible avec badge à l'arrière de l'immeuble, avec accès direct au local.

Chiffres clés :

• Loyer : 1 100 € HC / mois, non soumis à TVA
• Provision pour charges : 70 € / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8369FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

MONT DE MARSAN

Sur un des axes les plus passants de Mont de Marsan, vous propose à la location ce local issu d'un programme neuf de 6 lots comprenant 4 lots de bureaux avec vitrine commerciale et deux locaux d'activités.

Situé en RDC, il offre une surface globale de 228 m² et permet l'installation de votre activité de bureau avec vitrine commerciale.

Livré brut de béton, fluides en attente
- Disponible immédiatement


Chiffres clés:

• Loyer : 145 € HT/m²/an soit 33 060 € HT /an
• Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Réf : 8370YA

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

CELLULE COMMERCIALE, PAU UNIVERSITE

Situé au sein du Centre Commercial Kennedy, dans le secteur de l'université, le lieu dynamique bénéficie d'un flux d'environ 1000 personnes par jour. Le local commercial, à son emplacement stratégique, possède une visibilité importante sur la galerie. Son linéaire vitrine d'environ 10 mètres permet de mettre en avant votre activité.

Cellule disponible de 72 m² avec une flexibilité d'aménagement selon les besoin de votre activité.

Conditions financières :

• Loyer mensuel HT : 1 100€
• Provisions pour charges : 120€ HT/ mois
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HT
• Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires en sus : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.

REF : JF2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

IDRON AXE PRINCIPAL ENTREE VILLE DE PAU

Situé sur un axe majeur permettant d'entrer dans Pau, vous propose à la location un local commercial en pied d'immeuble, bénéficiant d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité avec un flux automobile important.

D'une surface de 80 m², ce local se compose d'un espace accueil avec deux bureaux, d'un second espace bureaux d'environ 27 m² d'une salle de réunion et bénéficie d'un point d'eau avec sanitaires. Il dispose également d'un parking commun.

Son linéaire de vitrine offre une excellente luminosité naturelle et une forte visibilité sur cet axe très fréquenté.

Ce local constitue une opportunité idéale pour toute activité recherchant visibilité et accessibilité.

Chiffres clés :

• Loyer : 1 500€ HT-CC / mois

Honoraires en sus : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.

Réf : 8313JF

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de Bayonne, sur axe très circulant avec grande visibilité, à proximité de la FNAC, vous propose un local commercial à louer, d'une surface de 154 m² en rez-de-chaussée. Bail précaire 12 à 18 mois.

Chiffres clés :

• Loyer : 1 600 € HT HC / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur : 1350 € en 2025

Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 8297FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de St jean de luz, sur axe passant du centre-ville,

vous propose une cession de droit au bail, d'une boutique de 40 m² environ de surface de vente. Le bail est d'avril 2021, sa destination est tous commerces sauf nuisances. L'environnement commercial est varié : coiffeur, décoration, vêtements,

Chiffres clés :

• Loyer : 650 € HC / mois
• Provision pour charges : 6 € / mois
  
• Prix de cession : 38 000 € net vendeur hors droits
• Honoraires en sus : 9 % HT du montant HD de la vente à la charge de l'acquéreur

Ce bien sera disponible en septembre 2026.

Réf : 7795EL/FM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À seulement 10 minutes de Bayonne, en plein coeur du centre-ville de Saint-Martin-de-Seignanx, sur un axe très passant, vous propose à la location un local commercial d'une superficie d'environ 68 m².

Ce local bénéficie d'une excellente visibilité et dispose de la climatisation réversible, de la fibre optique ainsi que d'un parking privatif à destination de la clientèle.

Possibilité d'installer une enseigne afin de renforcer votre visibilité.

Chiffres clés :

• Loyer : 1 616 € HT HC / mois
• Provision pour charges : 90 € / mois
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
• Taxe foncière : à la charge du preneur

Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf :8363MP

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :