Location

À louer, local commercial équipé d'une surface d'environ 310 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique sur l'un des principaux axes d'entrée de la ville de Lunel, offrant une excellente visibilité et un fort passage quotidien.

Le site dispose de nombreuses places de stationnement, garantissant un accès facilité pour la clientèle et les collaborateurs.

Ce local est particulièrement adapté à une activité de services, une enseigne de restauration, ou toute activité nécessitant un espace fonctionnel, visible et facilement accessible.

• Emplacement de premier ordre sur un axe très fréquenté.
• Excellente visibilité commerciale.
• Local équipé et immédiatement exploitable.
• Nombreuses places de parking.
• Surface d'environ 310 m².
• Environnement commercial dynamique.

Atout supplémentaire : afin d'adapter le projet aux besoins du futur preneur et d'optimiser son taux d'effort locatif, il est possible de réduire la surface en profondeur, permettant ainsi de diminuer le montant du loyer.

Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur à forte visibilité.

Dossier complet, plans et conditions locatives disponibles sur demande.

Au cœur du nouveau quartier Saint-Roch, sur un emplacement de premier choix, vous propose à la location plusieurs locaux commerciaux livrés bruts.

Caractéristiques des locaux :

• Surface : de 82 à 366 m²
• Equipements : tous les locaux sont équipés d'extraction
• Grandes vitrines : idéal pour la visibilité et l'attractivité
• Pas de droit d'entrée

Emplacement :

• Proximité immédiate des transports en communs et d'un grand parking : favorisant le passage et l'accès pour la clientèle et le personnel
• Quartier en plein essor : nouvelles constructions favorisant la modernité, le dynamisme et l'économie du secteur

Idéal pour une entreprise cherchant à s'installer dans une zone dynamique en pleine expansion.

Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

À louer – Local commercial emplacement n°1 – Centre-ville de Carcassonne

vous propose à la location un local commercial rare de 133m² idéalement positionné en emplacement n°1, au cœur du centre-ville de Carcassonne.
Situé sur un site privilégié, ce local bénéficie de la proximité immédiate d'une locomotive alimentaire, garantissant un flux piéton important et constant.

Occupé pendant 25 années dans la même activité, il offre une adresse reconnue et une excellente notoriété commerciale.

Répartition des surfaces :

• Surface de vente en rez-de-chaussée : 82 m²

• Réserves et sanitaires : 18 m²

• Cave en sous-sol : 33 m²

Le local est équipé, permettant une installation rapide.
Un rafraîchissement est toutefois à prévoir pour optimiser son attractivité et adapter l'aménagement à la future activité.

Points forts :

• Emplacement n°1 en centre-ville

• Flux piéton naturel et constant

• Voisinage immédiat d'une locomotive alimentaire

• Visibilité exceptionnelle

• Adresse exploitée pendant 25 ans

• Local fonctionnel avec espace de stockage en sous-sol

• Idéal pour activité recherchant un emplacement premium

Conditions locatives et dossier complet sur demande.

Local commercial de 370 m² – Nîmes Ville Active – Zone commerciale majeure

vous propose à la location un local commercial d'environ 370 m², idéalement implanté au sein de la zone commerciale de Ville Active à Nîmes, l'un des principaux pôles commerciaux du Gard.

Situé dans un environnement particulièrement dynamique, le local bénéficie de la proximité immédiate de nombreuses enseignes nationales telles que Conforama, Darty, Gifi, Lidl, SoCoo'c, McDonald's ou encore Leroy Merlin, générant un flux de clientèle soutenu tout au long de l'année.

Grâce à sa situation au cœur de la zone, ce bien offre une excellente opportunité d'implantation pour une enseigne souhaitant profiter d'un secteur reconnu pour son attractivité commerciale.

Le local dispose d'une belle façade commerciale avec vitrines, garantissant une bonne visibilité auprès de la clientèle.

Ce local conviendra parfaitement à une activité d'équipement de la personne, d'équipement de la maison, de loisirs, de services ou à toute enseigne recherchant un emplacement stratégique dans l'une des zones commerciales les plus performantes de Nîmes.

Local commercial à louer – 329 m² – Le Boulou – Emplacement n°1

Nous vous proposons à la location un local commercial situé à l'entrée de Le Boulou, sur la RN9, en emplacement stratégique face au rond-point de la principale zone commerciale.

Le bien bénéficie d'un environnement dynamique avec la présence d'enseignes nationales telles que E.Leclerc Le Boulou, Aldi, Lidl, Bricomarché et GiFi, assurant un flux constant et une excellente visibilité.

Ce local développe une surface d'environ 329 m² au sein d'un ensemble commercial de 2 200 m².

Caractéristiques des locaux :

• Surface totale d'environ 329 m²
• Espace de vente d'environ 240 m²
• Bureaux d'environ 20 m²
• Réserve d'environ 50 m²
• Sanitaires
• Rideau métallique
• Espace de déchargement
• Local fonctionnel et immédiatement exploitable

Avantages supplémentaires :

• Parking privatif pour la clientèle et les collaborateurs
• Réserve complémentaire attenante d'environ 100 m² possible
• Visibilité exceptionnelle sur axe passant
• Environnement commercial attractif

Ce local est idéalement situé pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et à forte fréquentation.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

Local commercial de 260 m² – Garosud / Croix d'Argent – Montpellier

vous propose à la location un local commercial d'environ 260 m², idéalement situé à proximité immédiate de l'échangeur Garosud / Croix d'Argent, offrant un accès rapide à l'A709.

Le local est entièrement aménagé et immédiatement exploitable. Il est équipé d'un rideau métallique électrique et bénéficie d'une configuration permettant l'installation de nombreuses activités.

Une extraction pourrait être installée autorisant l'exploitation d'une activité de restauration ou de métiers de bouche.

Le site profite d'un très grand parking partagé, facilitant l'accueil de la clientèle, ainsi que d'un accès poids lourds permettant des livraisons simples et efficaces.

Implanté au sein d'une zone mixte mêlant activités économiques et commerces, le local bénéficie d'une clientèle d'actifs le midi ainsi que de la proximité de deux importantes locomotives alimentaires générant un flux régulier.

Ce bien conviendra parfaitement à une activité de loisirs, un bar à bières, un restaurant, un comptoir professionnel, un showroom ou toute autre activité recherchant une bonne accessibilité et un stationnement confortable.

Possibilité de louer le local voisin de 159 m² permettant d'atteindre les 419 m².