Location

Le Cabinet à la location, au sein du 6ième arrondissement de Marseille, sur la rue de Rome, un local commercial en très bon état d'une superficie totale de 300 m² composé comme suit :

. 195 m² de surface de vente
. 105 m² de surface de stockage en sous sol

Linéaire de vitrine : 8.00 m
Hauteur : 2.80 m

Le local comprend un volet roulant à l'arrière du local pouvant servir d'accès de livraison.
Le local n'est pas assujetti à la TVA soit loyer mensuel : 4.000 euros NET.
Prix droit d'entrée : 40.000 euros
Honoraires : 20 % H.T du montant du loyer annuel NET.

A céder local commercial situé avenue Victor Hugo à Valence, emplacement premium de la ville. Ce local est composé d'une surface de vente de 30 m2 environ et d'une réserve de 32 m2 environ soit un total de 62 m2. Idéal pour du prêt à porter, il est situé à proximité des plus grandes enseignes et du Centre Commercial Victor Hugo.

AVIGNON Local commercial d'une surface commerciale de 600 m2 avec cave en sous sol de de 250 m2 Loyer : 10.000 €/mois HT

Le Cabinet à la location, avec un droit au bail, au coeur du centre ville de Marseille, sur un axe commercial, un local commercial en excellent état d'une superficie totale de 104 m² composé comme suit :

. 88 m² de surface de vente
. 8 m² de surface en mezzanine
. 8 m² de surface de stockage

Prestations : Climatisation, alarme, rideau métallique, double vitrine, sanitaire...
Droit au bail : 40.000 euros.
Loyer mensuel : 1.933 euros NET / le local n'est pas assujetti à la TVA.
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 560 € HT/an
Taxe foncière : 1 455 €/an

Le Cabinet à la location, au cœur d'une zone d'activité, à l'entrée de la commune d'Aubagne au sein d'un programme de 1.500 m² construit en 2022, sur un terrain clos et sécurisé, un local d'activité d'une superficie totale de 285 m² composé comme suit :

. 225 m² de surface de stockage en rez-de-chaussée
. 60 m² de surface de bureaux en mezzanine (coin cuisine, toilette, bureaux)

Hauteur au plus haut : 7.10 m
Hauteur sous la mezzanine : 3.50 m

Prestations : bardage double peau, toiture bac acier isolé, caméra de surveillance, porte sectionnelle (4x4), dalle béton lissée (650 KG / m²).

+ 2 places privatives à l'avant du local
+ 3 à 4 places de parking pour les visiteurs

Disponibilité : fin mars 2025.
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 800 € HT/an
Taxe foncière : 2 400 €/an

Le Cabinet à la location, au cœur de la zone d'activité de la Penne Sur Huveaune, au sein d'un programme de 1.500 m² construit en 2022, sur un terrain clos et sécurisé, un local d'activité d'une superficie totale de 285 m² composé comme suit :

. 225 m² de surface de stockage en rez-de-chaussée
. 60 m² de surface de bureaux en mezzanine (coin cuisine, toilette, bureaux)

Hauteur au plus haut : 7.10 m
Hauteur sous la mezzanine : 3.50 m

Prestations : bardage double peau, toiture bac acier isolé, caméra de surveillance, porte sectionnelle (4x4), dalle béton lissée (650 KG / m²).

+ 2 places privatives à l'avant du local
+ 3 à 4 places de parking pour les visiteurs

Disponibilité : fin mars 2025.
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 800 € HT/an
Taxe foncière : 2 400 €/an

Bail à céder sur le secteur de Bordeaux Bastide, Prix de vente 60.000€ FAI, Surface de 67m2, loyer mensuel de 1200€ net (bail neuf prevu à la signature), provisions sur charges : 40€/mois. Local en parfait état avec climatisation réversible. Tous commerces sauf restauration avec extraction.

A louer sur un axe passant, à fort potenteil, local commercial de 134 m2, livré brut béton, fluides en attente, vitrines posées
Prestations : PMR, sol béton, hauteur sous plafond 4,01 à 4,56 m
Loyer 2300 € HT/mois
Charges 208 € HT/mois
Foncier 1600 €/an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
+ honoraires

Très joli local commercial idéalement situé sur le quartier de Bordeaux Bastide sur un axe passant à proximité de nombreux bureaux - Prix de vente 121.880€ FAI - Surface de 36m2 + cave avec accès independant - Loyer mensuel : 431€ HT - Provision sur charges mensuelles : 131€ HT - Capacité d'une dizaine de couverts intérieur. Commerce de restauration rapide ne nécessitant pas d'un système d'extraction.

Bordeaux quartier St Michel

Local Commercial de 135m²

Bail tout Commerce

lPetit Loyer

A céder droit au bail d'un local commercial très bien situé sur un axe passant proche de toutes commodités dans un quartier très recherché - Prix de vente 177280€ FAI - Surface de 60m2 plus cave de 25m2 - Loyer mensuel : 1100€ net CC - Beau linéaire vitrine de 7m avec rideau métallique électrique - Tous commerces sauf restauration. Idéal caviste / épicerie fine / optique ...

Droit au bail situé en emplacement de seconde ligne sur le quartier Saint Pierre, Prix de vente 78400€ FAI, surface de 58m2, Loyer apres déspécialisation 1200€ net mensuel.

Le Cabinet à la location, au sein d'une zone commerciale, à 2 kilomètres du centre ville d'Aubagne et de la Zone Des Paluds, dans un bâtiment neuf en cours de livraison, un local commercial d'une superficie totale de 410 m² divisible avec terrasse livré brut de décoffrage.

Hauteur : 3.70 m

+ Des places de parking privatives et communes sont disponibles sur le site.

Loyer H.T au m²/an : 270 euros.
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A louer petit immeuble indépendant composé de 3 bureaux / 1 salle de réunion / 1 cuisine / sdb / baie de brassage.

Situé sur un axe principal à 2 minutes de la rocade bordelaise.
Parking en façade permettant de stationner 3 véhicules.

Immeuble neuf parfaitement équipé.
Disponibilité immédiate.

Honoraires d’agence a la charge du preneur : 4608€ TTC soit 20% HT du loyer annuel HT/HC

A louer locaux commerciaux à proximité du centre commercial Carrefour Lormont sur un axe principal avec accès directe à la rocade - Loyer mensuel 220€ HT HC /m2/an - Deux locaux disponibles de 231m2 et 282m2 - Locaux livrés brut de béton avec fluides en attentes et vitrines posées. Extraction diamètre 600mm sera installée.
Disponibilité pour été 2023.
Honoraires de commercialisation : 18.612€ TTC soit 30% TTC du loyer annuel HT HC.

Région Saint Hilaire du Harcouët, loue beau local commercial ou artisanal d'une surface de 400 mètres carrés.
Local avec sanitaires et réfectoire.
Stationnement devant le local. Environnement sécurisé avec portail.
Loyer mensuel de 1 200 €.
Dépôt de garantie de un mois de loyer.
Bail commercial. Bien non soumis au DPE.
Honoraires agence : 15 % TTC (12,50 % HT) d'une année de loyer incluant la rédaction du bail.
Honoraires état des lieux 240 euros TTC (200 euros HT).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le Cabinet à la location, au sein d'un programme neuf, en bordure de la Départementale 96, un local commercial d'une superficie totale de 122 m² de plain pied avec un jardin privatif d'environ 117 m².

Liste des aménagements effectués lors de la livraison : sol, faux plafond, murs peints, sanitaire, placo posé, pompe à chaleur et également les 3 fluides en attente.

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Le Cabinet à la location, au sein d'un programme neuf, en bordure de la Départementale 96, un local commercial d'une superficie totale de 255 m² de plain pied avec un jardin privatif d'environ 208 m².

Liste des aménagements effectués lors de la livraison : sol, faux plafond, murs peints, sanitaire, placo posé, pompe à chaleur, climatisation, et également les 3 fluides en attente.

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Quartier de la Mairie

Rue Piétonne

Boutique de 70m² + Cave

Bail Tout Commerce sauf nuisance

A louer, au cœur de la zone Industrielle les Estroublans, au sein d'un site sécurisé, un local mixte activités / bureaux d'une superficie totale de 300 m² composé comme suit :

. 100 m² de bureaux
. 2000 m² de surface de stockage

+ Parking à disposition (9 places)
Prestations : Accès poids lourds, toiture isolé, sanitaire, bureaux, porte sectionnelle...
Hauteur maximale : 5.00 m

A louer, au cœur de la Zone Commerciale des Paluds à Aubagne, un local commercial d'une superficie totale de 187.50 m².

-Possibilité de créer une terrasse de 100m²

-Grand parking à disposition

Rénovation des façades sur les deux côtés du bâtiment

Marquage au sol des emplacements de stationnement

Réparation de la clôture grillagée

Entretien des espaces verts

Installation des réseaux pour trois fluides (électricité, arrivée d'eau, évacuation des eaux usées).

A louer un local commercial traversant de 430 m², situé au cœur d'une zone commerciale dynamique.

Équipements :

-PACS (système de climatisation)

-Rideaux métalliques électriques

-Parking

Magnifique local très bien situé sur un secteur très commerçant de Bordeaux, Prix 328800€ FAI, Surface 80 m2 sur deux niveaux, Loyer 1960€ net HC, Cave exploitable pour du stockage, Local climatisé bien entretenu.
Tous commerces sauf restauration.

A louer, au sein du 1er arrondissement de Marseille, un local commercial de 250 m² composé comme suit :

- 140 m² de surface de vente en RDC

- 110 m² de stockage en sous sol

Le local nécessitedes travaux de rénovation et d'aménagement.

Disponibilité : 3 mois après validation du dossier

Magasin bénéficiant d'une belle visibilité grâce à ses 12 ml de vitrine
Flux piétons non-stop de 9h à 20h , 7j/7