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Achat Vente, Location

Droit au bail boutique 22m² av Borriglione à Nice

Droit au bail36 000 €

Surface22 m²

A céder en Exclusivité :
Droit au bail d'une petite boutique de 22m² de plain-pied, situé le long du Tram sur l'avenue Alfred Borriglione à Nice, quartier Libération, une mezzanine de stockage recouvre la totalité de la superficie du magasin.
Idéal pour tout commerce hors restauration avec cuisson, le local ne possède pas d'extraction, possibilité de rachat du fonds de commerce en activité de prêt-à-porter.
Loyer : 270€/mois
Charges : 40€/mois
Prix : 36.000€ HI

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente droit au bail 60m² rue Rossetti Vieux-Nice

Droit au bail165 000 €

Surface60 m²

Je vous présente :

La cession du droit au bail d'un local commercial d'angle de 60 m² de plain-pied, situé en plein cœur du Vieux-Nice, sur l'une des rues piétonnes les plus fréquentées du quartier historique. L'emplacement bénéficie d'un flux piéton, soutenu par la proximitéimmédiate de l'Hôtel du Couvent et des principaux axes touristiques du Vieux-Nice. Le local profite d'un large linéaire.

Destination orientée activités artistiques, culturelles et créatives (galerie, atelier, école d'art, boutique de décoration, architecture d'intérieur), avec possibilité d'exploitation complémentaire en salon de thé.
Le débit d'alcool est expressément prohibé par le bailleur.
Le local ne dispose pas d'extraction.
Une demande de droit de terrasse peut être déposée auprès de la Ville de Nice.

Points clés :
Loyer attractif au regard de l'emplacement
Pas d'extraction, mais activité de type coffee shop possible
Débit d'alcool prohibé par le bailleur
Possibilité de demander un droit de terrasse à la mairie

Conditions financières :
Loyer : 1 055 € HC/mois, soit 12 660€ HC/an
Provisions sur charges : 100,00 € /mois
Taxe foncière : 1 000 € /an

Dossier complet sur demande.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local professionnel de 170m² à louer à Nice centre

Loyer mensuel4 000 €

Surface170 m²Montant au m²282,36 €/m²/an

Espace professionnel d'exception en plein coeur de Nice

Situé sur le boulevard Carabacel, dans un quartier résidentiel animé par une forte présence de professions libérales, cet emplacement stratégique allie prestige et praticité.

Face à la Chambre de Commerce et d'Industrie et à deux pas de la Coulée Verte, ce local bénéficie d'une accessibilité optimale : transports en commun (bus, tramways L1 et L2) et parkings publics à proximité immédiate (Marshall, Nice Étoile, Promenade des Arts).

Un cadre de travail lumineux et fonctionnel

Ce bel espace de 170 m², doté d'une vaste terrasse sur l'arrière de l'immeuble, séduit par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond remarquable.

Actuellement aménagé en 8 bureaux indépendants, il offre une flexibilité totale pour créer des open-spaces adaptés à vos besoins. Une salle informatique et un espace dédié aux photocopieurs complètent cet agencement pensé pour l'efficacité.

La lumière naturelle inonde chaque pièce, créant une atmosphère de travail agréable et stimulante.

Des prestations haut de gamme pour un confort optimal

Équipé de prises RJ45 dans toutes les pièces, d'une climatisation dans la moitié des espaces et d'un système de sécurité complet (digicode, Vigik, alarme), ce local répond aux exigences des professionnels les plus exigeants.

Un bail commercial ou professionnel neuf, avec activité du preneur, vous offre une grande liberté d'usage, idéal pour les professions libérales ou les activités tertiaires.

Conditions financières claires et transparentes

Loyer mensuel hors charges et hors taxes : 4 000 € + TVA

Provisions mensuelles pour charges locatives : 285 €

Taxe foncière annuelle (base 2025) : 5 800 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT du loyer hors charges et hors taxes

Disponible à partir de septembre 2026

Une opportunité rare à saisir sans tarder. Visites sur rendez-vous.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Entrepôt de 2745m² à louer à Saint-Laurent-du-Var

Loyer mensuel36 667 €

Surface2 745 m²Montant au m²160,32 €/m²/an

Entrepôt premium de 2745 m² en location à Saint-Laurent-du-Var

Découvrez cet entrepôt d'exception, idéalement situé au coeur de la zone industrielle la plus prisée de la région. Avec une surface totale de 2745 m², ce bien rare sur le marché allie fonctionnalité et performancepour répondre à tous vos besoins logistiques.

Bénéficiez d'une hauteur sous plafond impressionnante de 8 mètres, parfaite pour optimiser le stockage et les flux de marchandises. L'espace extérieur de 1500 m² et les multiples quais de déchargement facilitent les opérations de manutention et garantissent une logistique fluide.

Entièrement sécurisé, ce bâtiment polyvalent se compose d'une partie magasin, d'une zone de stockage et de bureaux fonctionnels, le tout alimenté en triphasé pour une exploitation sans contrainte.

Disponible immédiatement, cet entrepôt est la solution clé en main pour développer votre activité en toute sérénité dans le 06. Une opportunité à ne pas manquer !

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial 203m² à louer à La Colle-sur-Loup

Loyer mensuel à partir de2 657,66 €

Surface min83 m²Montant au m²384,24 €/m²/an

Emplacement premium au coeur d'un axe dynamique

La Colle-sur-Loup, sur le boulevard Sauvaigo, artère majeure sillonnée quotidiennement par 10 000 à 13 000 véhicules.
Ce secteur commercial très fréquenté bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre Leclerc et le Shopping Promenade Riviera, tout en offrant un accès rapide à l'autoroute A8.

Local professionnel clé en main de 203 m²

Implanté sur un terrain entièrement clos de 1 400 m², ce bâtiment fonctionnel allie praticité et modularité.
Au rez-de-chaussée : un showroom spacieux de 60 m² complété par 5 bureaux, le tout sur 120 m².
À l'étage : un open space de 38 m² et 5 bureaux supplémentaires, pour un total de 83 m².
L'ensemble est équipé de prises RJ45 et d'une baie de brassage, avec de nombreuses places de stationnement à disposition.

Flexibilité et optimisation locative

Les deux niveaux, en parfait état, disposent de compteurs d'électricité et d'eau indépendants, permettant une location séparée selon vos besoins.
Un bail commercial ou professionnel neuf accompagne ce bien, avec possibilité d'exercer l'activité du preneur.

Conditions locatives

Loyer mensuel pour les deux niveaux : 6 500 € HT + TVA.
Taxe foncière annuelle à la charge du preneur : 1 461 € (valeur 2025).
Honoraires d'agence à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loc pure local commercial de 854m² en centre Nice

Loyer mensuel16 667 €

Surface854 m²Montant au m²234,24 €/m²/an

Emplacement premium en plein coeur de Nice

Découvrez ce local commercial d'exception, idéalement situé dans la zone piétonne animée du centre-ville, face à l'Hôtel Méridien et en mitoyenneté avec une salle de fitness. Profitez d'une visibilité optimale dans un quartier hautementcommerçant et touristique, à deux pas des plages niçoises.
Surface généreuse et agencement fonctionnel sur deux niveaux
Ce bien de 854 m² se répartit comme suit :

- Rez-de-chaussée (569 m²) : une hauteur sous plafond impressionnante (jusqu'à 5 mètres), une station de lavage, deux bureaux et des sanitaires.

- Sous-sol (285 m²) : espace dédié à 10 à 12 places de stationnement ainsi que des locaux de stockage pratiques.
Sécurité et bail attractif
Équipé d'une grille électrique pour une sécurité renforcée, ce local est proposé avec un bail commercial neuf incluant l'activité du preneur en place.
Conditions financières claires

- Loyer annuel HT : 200 000 €

- Charges locatives : 600 €/mois

- Taxe foncière 2025 : 9 453 €

- Honoraires d'agence à la charge du preneur : 30 % HT du loyer HC HT

Opportunité rare à saisir sans attendre
Ce local, alliant emplacement stratégique et surface modulable, représente une occasion idéale pour développer ou implanter votre activité. Contactez-nous pour une visite sans délai.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location pure bureaux 225m² proche Acropolis àNice

Loyer mensuel4 000 €

Surface225 m²Montant au m²213,36 €/m²/an

À Nice, un espace professionnel d'exception.

Découvrez ce plateau de 225 m² idéalement situé au 4ème étage d'un immeuble tertiaire moderne, à deux pas de la gare SNCF Nice Riquier et du pôle Acropolis. Profitez d'une accessibilité optimale avec le tramway à proximité immédiate et une desserte facilitée vers le Mama Shelter.

Le quartier, en pleine effervescence, concentre une offre commerciale variée avec le Carrefour TNL et l'enseigne Centrakor en rez-de-chaussée. Une adresse stratégique pour capter une clientèle urbaine et connectée.

Ce local, entièrement équipé et en parfait état, bénéficie d'un ascenseur et d'un accès PMR, alliant fonctionnalité et conformité.

Disponible au plus tôt, ce bien s'adapte aux projets exigeants en quête d'un emplacement premium.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local commercial 45m² à louer à Cagnes-sur-Mer

Droit au bail60 500 €

Loyer mensuel1 698 €Surface45 m²Montant au m²452,76 €/m²/an

A Cagnes sur Mer, en angle et bénéficiant d'une excellente visibilité, et situé en plein coeur du poumon commercial du centre ville

Nombreux commerces mitoyen

LOCAL COMMERCIAL en parfait état de 45 m²

Climatisation

Actuellement exploité en salon de coiffure

Disponibilité à convenir

Toutes activités possible sauf restauration

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local commercial à Nice Malausséna

Droit au bail50 000 €

Loyer mensuel3 260 €Surface100 m²Montant au m²391,2 €/m²/an

Nice, Avenue Malausséna, artère très commerçante avec enseignes nationales et commerces de proximité (Pharmacie, Boulangerie, SFR, Optic 2000, Leroy Merlin etc...). Proximité immédiate centre commercial ICONIC. Arrêt TRAM L1 à proximité.

DROIT AU BAIL
- LOCAL COMMERCIAL 100 M² composé :

* Surface de vente : 80 m²

* Remise : 20 m²

En très bon état
- Beaux volume sans poteau
- Très belle hauteur sous plafond 3,8 m.

Belle visibilité avec 5 m de linéaire vitrine.

Actuellement exploité en PAP avec très bon CA.

Loyer actuel : 3.260 € mensuel +TVA + Charges locatives et taxe foncière.

Prix de vente sacrifié : 50.000 € net vendeur à négocier

Honoraires agence : 30% HT du loyer annuel HC HT à la charge du preneur.

A visiter d'urgence.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local professionnel 92m² à Cagnes sur Mer

Loyer mensuel2 450 €

Surface92 m²Montant au m²319,56 €/m²/an

A Cagnes sur mer, en plein coeur du centre ville.

Local professionnel de 92m² anciennement exploité en cabinet de kiné en Rdc + 10 parkings de stationnement

Situé à proximité des transports, hippodrome et de la Place De Gaulle.

Disponible immédiatement

Honoraires : 30 % du loyer annuel à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Magasin 55m² avec réserve à louer à Cagnes-sur-Mer

Droit au bail50 000 €

Loyer mensuel1 213 €Surface55 m²Montant au m²264,6 €/m²/an

A Cagnes sur mer, au coeur du centre ville, sur un axe ultra fréquentée avec une excellente visibilité.

A proximité de la Place de Gaulle, et du cours du 11 Novembre, mitoyen à de nombreux commerces.

Ville en plein développement

Magasin de 55 m ² avec réserve enparfait état

Climatisation

6 ML de vitrine

Toutes activités possibles sauf restauration et nuisances

Loyer assujetti à la TVA

Prix de cession : 45.000 € Net vendeur

Honoraires : 5000 € HT charge acquéreur

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local commercial 49m² centre ville Gattières

Loyer mensuel1 200 €

Surface49 m²Montant au m²293,88 €/m²/an

Gattières village, sur la route de la Manda, très fort passage auto, face à un parking public.

Très beau local de 49 m² actuellement exploité par un salon de coiffure.

Accès PMR.

Pour toutes activités sauf restauration.

Possibilité de reprise du fonds decommerce de coiffure tout équipé se composant de :

2 Bacs à shampooing

3 Postes de coiffure

1 Poste de barber.

Ballon eau chaude 300 l
- machine à laver et à sécher.

1 cuisine et un pièce pouvant servir de cabine esthétique
- Buanderie
- WC indépendant.

Loyer mensuel : 1.200 € HC HT

Charges : 60 €/ mois

Taxe foncière : 650 €/an.

Droit d'entrée ou reprise du fonds : 50.000 € net vendeur.

Honoraires agence : 5.000 € HT à la charge du preneur.

Disponibilité : 3 mois à compter de la validation du dossier.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 274m² à Nice Carabacel

Loyer mensuel5 000 €

Surface274 m²Montant au m²219 €/m²/an

Nice, proche hyper centre ville, Boulevard Carabacel, dans quartier résidentiel, face au boulevard Dubouchage, mitoyen CCI Côte d'Azur, immeuble de Standing "Belle époque",

LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL DE 274 M²

Sur 2 niveaux avec escalier intérieur : 154 m² au RDC + 120 m² au R+1.

Accès PMR. Idéal professions libérales.

Bail commercial ou professionnel neuf avec activités du preneur

Loyer mensuel HC HT : 5.000 €

Charges locatives : 450 € par trimestres

Taxe foncière annuelle : 2.559 €.

Honoraires agence à la charge du preneur : 30% HT du loyer annuel.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession local 39m² emplacement premium Nice centre

Droit au bail38 000 €

Loyer mensuel750 €Surface39 m²Montant au m²230,76 €/m²/an

Découvrez ce local commercial idéalement situé en plein coeur de Nice

Au 1er tronçon de l'avenue Georges Clemenceau, dans un quartier animé où se côtoient commerces de proximité et grandes enseignes, ce droit au bail vous offre une opportunité rare.

Surface et agencement optimisés

Ce local de 39 m² comprend un espace de vente lumineux de 24 m², une réserve fonctionnelle de 12 m² et un bloc sanitaire équipé (WC et douche). À cela s'ajoute une terrasse privative d'environ 10 m², parfaite pour attirer une clientèle en quête d'authenticité.

Un emplacement stratégique

Actuellement exploité en magasin de prêt-à-porter, ce local bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux piéton constant. Proche des commodités (supermarché, pharmacie, etc.), il allie praticité et attractivité commerciale.

Conditions financières avantageuses

Prix de cession : 38 000 € FAI

Loyer mensuel : 750 €

Charges locatives : 132 €/mois

À visiter sans tarder

Une occasion à saisir pour les entrepreneurs en quête d'un emplacement premium dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Nice.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local professionnel 30m² à louer à Nice Est

Loyer mensuel880 €

Surface30 m²Montant au m²351,96 €/m²/an

Local professionnel idéalement situé à Nice Est

Au coeur d'un quartier dynamique, ce local de 30 m² au rez-de-chaussée bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate d'Acropolis, de la piscine Jean Bouin et de l'hôpital Pasteur.

Son accès facile auxvoies rapides et à l'autoroute en fait un emplacement de choix pour les professionnels libéraux ou toute activité nécessitant une adresse pour un bureau ou une activité commerciale.

Un espace entièrement rénové et prêt à l'emploi

Ce local a fait l'objet d'une rénovation complète et dispose désormais d'un accès PMR pour une accessibilité optimale. Équipé d'une climatisation et de prises RJ 45, il répond aux exigences des activités modernes.

Le bien dispose également d'une terrasse au calme permettant un cadre de travail de qualité.

Disponible immédiatement, il vous permettra de démarrer votre activité sans délai dans un cadre fonctionnel et soigné.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Droit au bail local de 32m² à Nice Carré d'Or

Droit au bail65 000 €

Loyer mensuel1 452 €Surface32 m²Montant au m²544,56 €/m²/an

Local commercial idéalement situé à Nice, au coeur du prestigieux Carré d'Or

Découvrez ce local de 32 m² alliant emplacement premium et polyvalence, à deux pas de l'avenue Jean Médecin et de ses enseignes internationales.

Nichée dans une rue dynamique et très commerçante, cette adresse bénéficie d'une visibilité optimale, au sein d'un quartier prisé où se côtoient boutiques, bureaux et coffee shops.

Parfait état général, ce local s'adapte à de nombreuses activités (hors restauration) et représente une opportunité rare pour les entrepreneurs en quête d'un emplacement stratégique.

Disponibilité à convenir selon vos projets.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location pure local commercial 100m² Nice Riquier

Loyer mensuel1 800 €

Surface100 m²Montant au m²216 €/m²/an

À Nice, un local commercial neuf idéalement situé

Découvrez ce local commercial de 100 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, à deux pas de la gare SNCF Riquier et des commerces animant le quartier.

Bénéficiant d'une vitrine de 30 mètres linéaires en angle, cet espace lumineux et fonctionnel se prête à tous les projets. Entièrement aux normes PMR, il est livré brut pour une personnalisation sur mesure.

Disponible à partir de mai 2026, il inclut 2 places de parking

Honoraires à la charge du preneur: 30 % HT du loyer annuel.

Une opportunité rare pour s'implanter dans un secteur dynamique et en pleine expansion.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail magasin 30m² Nice Carré d'Or

Droit au bail129 600 €

Loyer mensuel1 375 €Surface30 m²Montant au m²549,96 €/m²/an

A Nice, en centre ville , au coeur du Carré D'or, emplacement de premier ordre, mitoyen à de nombreux magasins de luxe, proche de la Place Magenta et le Rue Longchamp.

Zone ultra commerçante, facilité d'accés au transport

MAGASIN De 30 m² en parfait état + cave

Bail en cours jusqu'en 2029

Loyer non assujetti à la TVA

Disponibilité à convenir

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 1673m² à louer à Nice Riquier

Loyer mensuel4 480 €

Surface1 073 m²Montant au m²50,16 €/m²/an

Local commercial de 1073 m² en plein cœur de Nice, quartier Riquier

Situé à deux pas de la Place Blanqui et du boulevard de l'Armée des Alpes, ce vaste espace de plain-pied bénéficie d'une localisation stratégique, à seulement 200 mètres de la gare SNCF Riquier et à proximité immédiate de l'autoroute A8.

Un espace polyvalent et fonctionnel

Ce local de 1073 m², doté d'une porte automatique et d'un bureau d'accueil, se prête idéalement à une activité de bureaux, de stockage ou à un projet mixte. Son aménagement comprend une zone dédiée au lavage de véhicules, équipée d'un système d'évacuation des eaux, pour une utilisation optimale.

Sécurité et confort

Le bien est sécurisé par une alarme, garantissant tranquillité et protection pour vos activités professionnelles.

Conditions locatives avantageuses

Disponible immédiatement, ce local est proposé dans le cadre d'un bail commercial neuf, avec votre activité. Les conditions financières sont les suivantes :

- Loyer mensuel hors charges et hors taxes foncières : 4 480 €

- Provision pour charges locatives : 380 € / mois

- Provision pour taxe foncière (à la charge du preneur) : 1 055 € / mois

- Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT du loyer annuel.

Une opportunité rare pour développer votre activité

Profitez de cet emplacement privilégié et de cette surface généreuse pour implanter ou étendre votre entreprise dans un environnement dynamique et bien desservi.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Premium

A CEDER DROIT AU BAIL NICE CENTRE AVEC APPART

Droit au bail95 000 €

Loyer mensuel2 600 €Surface110 m²Montant au m²283,68 €/m²/an

À Céder DROIT AU BAIL d'un magnifique local à Nice, avec Appartement.
IDEAL Cadeaux, Galerie d'Art, Antiquaire, Prêt-àporter et autres commerces sauf nuisances
Dans le très recherché quartier du Carré d’Or, local commercial à usage mixte, idéalement situé dans une rue très recherchée du centre de NICE.
. Ce bien rare pour sa qualité, bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement particulièrement attracti.
Au cœur d’un secteur dynamique, commerçant et très prisé, il vous offre un fort potentiel pour votre activité commerciale ou mixte.

D’une surface organisée en 4 pièces, et un beau sous-sol ce local commercial la surface se distingue par ses prestations.
Il dispose d’un espace de stockage, d’un local à archives, d’un rideau métallique.
La climatisation garantit un confort optimal en toutes saisons, tandis que le stationnement visiteurs constitue un atout supplémentaire particulièrement appréciable en centre-ville.

Ce bien d’exception, idéalement situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Nice, représente une opportunité rare pour un acquéreur à la recherche d’un local commercial avec fort potentiel, dans un environnement premium et valorisant. Prix de vente : 95 000 €.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Premium

A LOUER LOCAL POUR ENSEIGNE, FRANCHISE

Loyer mensuel3 447 €

Surface33 m²Montant au m²1 253,4 €/m²/an

Local commercial très classieux bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au cœur d'un centre commercial parmi les plus fréquentés de la région.

Ce local offre environ 25 m² de surface commerciale, complétés par une réserve de 8 m², ainsi qu'une agréable terrasse. Il est équipé d'une extraction, permettant de nombreuses activités de restauration (sous réserve des autorisations nécessaires).
Idéal Concept de vente à emporter

Vous profiterez d'un flux de clientèle de plus de 4 millions de personnes gaged' une visibilité maximale dans un environnement commercial très dynamique.

Les atouts :
Pas de droits d'entrée (exceptionnel)
Emplacement premium.
Très forte fréquentation annuelle.
Terrasse.
Extraction.
Réserve de 12 m².
Idéal pour une franchise, une enseigne nationale ou un concept de restauration à emporter ayant fait ses preuves avec succès
Magnifique pour une Enseigne ou exploitant ayant une affaire existante confirmée.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
2 mois de garantie
°°
Loyer 3400 HT charges 200 HT mensuel
Honoraires 15 000TTC honoraires sur loyer

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer locaux commerciaux 670m² + pkg RN7 Antibes

Loyer mensuel12 000 €

Surface670 m²Montant au m²214,92 €/m²/an

MAGNIFIQUES LOCAUX COMMERCIAUX d'une superficie de 670M2 composés d'une surface commerciale principale et de sanitaires accessibles aux Personnes A Mobilité Réduite.

- Visibilité exceptionnelle, très bon état des locaux

- 80 emplacements de parking visiteurs disponibles pour l'ensemble du centre commercial.

- A proximité immédiate de la gare d'Antibes Est / Biot.

Loyer mensuel : 12 000€ HT
Provisions sur sur charges mensuelles : 1583€ HT (prov/charges et voiturier)
Provisions mensuelles sur la taxe foncière : 735€ HT
Dépôt de garantie : 36 000€
Loyers, charges et accessoires assujettis à la TVA et payables par trimestre d'avance.

Honoraires de commercialisation du Cabinet : 36 000€ + TVA à la charge du Locataire.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A céder local glaces crepes gaufres jus 90m² Nice

Droit au bail128 500 €

Loyer mensuel1 500 €Surface90 m²Montant au m²200,04 €/m²/an

A saisir super local pour exclusivement vente de glaces, crêpes, gaufres à consommer sur place ou à emporter.
Vous êtes dans un secteur comblé de visiteurs de touristes de niçoise et de niçois.
Le local est génial, pas de stress petit loyer 1500 € avec charges.
Une surface de plus de 50 m 40 pour le stockage.
Une adresse pour ne pas se planter.

A Saisir très rapidement.

Loyer 1500 € prix de vente 128 500, €
(honoraires réduit inclus !!)

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux 420m² divisibles à Nice centre

Loyer mensuel à partir de289,6 €

Surface min20 m²Montant au m²173,76 €/m²/an

À louer Plusieurs Bureaux lumineux au cœur de Nice

vous propose à la location plusieurs bureaux d'une superficie dallant de 20 à 60 m2, situés entre le R+3 et le R+6 d'un immeuble implanté au centre-ville de Nice.

Ces bureaux bénéficient d'une luminosité naturelle et sont équipés de la climatisation réversible, assurant un confort optimal tout au long de l'année.

Les atouts des biens :

Emplacement central et stratégique : En plein cœur de Nice, à deux pas de l'Avenue Jean Médecin, axe commerçant majeur offrant un accès immédiat à de nombreux commerces, restaurants, banques et services.Excellente accessibilité : L'immeuble est desservi par plusieurs lignes de tramway et de bus, facilitant les déplacements aussi bien pour les collaborateurs que pour les clients.Un environnement de travail agréable : Le quartier offre un cadre urbain vivant, avec des espaces de détente à proximité, comme le Jardin Albert 1er.Un quartier en pleine évolution : Le centre-ville de Nice poursuit son développement avec de nombreux projets urbains, renforçant son attractivité auprès des entreprises.Des espaces adaptés à vos besoins

Idéal pour toute entreprise à la recherche d'un espace de travail fonctionnel, central et dynamique, ces bureaux offrent un cadre propice à la productivité et au bien-être des équipes.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Loue bureaux récents de 1.314m² à Sophia Antipolis

Loyer mensuel à partir de4 485 €

Surface min299 m²Montant au m²180 €/m²/an

Le cabinet vous propose à la location un ensemble de bureaux modernes situé au sein d'un immeuble récent, répondant aux standards actuels des entreprises exigeantes. L'actif développe une surface locative totale d'environ 1 928 m², divisible à partir de 299 m², et est réparti entre le rez-de-chaussée et le R+1, offrant une grande souplesse d'aménagement selon les besoins de votre organisation.

Ce plateau traversant bénéficie d'une double exposition Nord / Sud, garantissant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. De larges terrasses privatives viennent compléter les espaces de travail, apportant un réel confort d'usage et un cadre de travail qualitatif, particulièrement recherché par les collaborateurs.

De plus, l'immeuble est labellisé HQE (haute qualité environnementale) pour répondre aux ambitions RSE de votre société.

Dans le cadre de cette location, les paliers sont à usage privatif, tout comme les sanitaires qui y sont implantés, assurant confidentialité, fonctionnalité et autonomie pour chaque entité locataire. Les bureaux sont adaptés à une occupation mono ou multi-utilisateurs, avec une configuration favorisant à la fois les espaces ouverts et les bureaux cloisonnés.

Le bien est loué avec 70 places de stationnement privatives, incluses dans le loyer, représentant un ratio de parking attractif de 1 place pour 27 m² locatifs, un atout majeur pour les entreprises accueillant collaborateurs et visiteurs. Des places de parking en sous-sol peuvent également être louées en sus, au tarif de 1 200,00 € HT / unité / an.

Idéalement situé à proximité immédiate de la Place Bermond, l'immeuble bénéficie d'un environnement dynamique avec plusieurs points de restauration et services. Il se trouve également à proximité de la gare routière, offrant un accès facilité par de nombreuses lignes de bus, renforçant ainsi l'accessibilité du site pour les usagers.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

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