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Achat Vente, Location

Cède local commercial 80m² Nice hôtel des Postes

Droit au bail47 000 €

Loyer mensuel1 200 €Surface80 m²Montant au m²180 €/m²/an

Situé sur un axe central du quartier de l'Hôtel des Postes à Nice, un LOCAL COMMERCIAL de 80 m² dont environ 53 m² de plain-pied plus 27 m² de sous-sol exploitable. Visible (linéaire de façade de 5 mètres dans un axe avec une bonne attractivité commerciale) et faible loyer compte tenu de l'emplacement et de la surface.

Belle hauteur sous plafond pour plus de prestance, local avec beaucoup de cachet, bien aménagé et entretenu avec tous les éléments et raccords techniques déjà en place (tableau électrique et raccord à l'eau pour des sanitaires privatifs au sous-sol)

Toutes activités envisageables sauf restauration nécesitant une extraction

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Bâtiment d'activité 930m² à louer ZAC St Estève

Loyer mensuel11 667 €

Surface930 m²Montant au m²150,6 €/m²/an

Au Cœur de la ZAC ST ESTEVE, Bâtiments d'activités + bureaux pour une surface totale de 930 m2.

L'ensemble se compose, d'un bâtiment de bureaux sur 3 niveaux, 1 plateau par étage; et d'un local de stockage / showroom pour 550m2

Le tout sur 1235m2 de terrain bitumé à usage de parking

Accès PL

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Location local rénové 57m² avec parking à Cagnes

Loyer mensuel1 350 €

Surface85 m²Montant au m²190,56 €/m²/an

À Louer : LOCAL COMMERCIAL de 57 m² de plain-pied, situé dans le secteur Cannebiers / Renoir, à proximité immédiate du centre-ville et des principaux axes de circulation de Cagnes-sur-Mer.

Lumineux, entièrement rénové et climatisé, le local est complété par 28 m² supplémentaires en sous-sol, une annexe indépendante de 6 m² ainsi qu'un stationnement privatif.

Configuration modulable (cloisons non porteuses), permettant d'adapter les volumes à l'activité envisagée.

Location pure. Disponibilité immédiate

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail 190m² Vieille Ville Nice

Droit au bail274 000 €

Loyer mensuel4 269 €Surface190 m²Montant au m²269,64 €/m²/an

Local à céder de 190m², situé sur un axe majeur de Nice à proximité immédiate de la vieille ville et toutes commodités. Belle visibilité, linéaire vitrine de plus de 9m avec beaucoup de passage.

Local en parfait état, aménagé avec une mezzanine. Adapté à la réception de public.

Possibilité de terrasse.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer locaux en angle 200m² Vallauris St Bernard

Loyer mensuel3 500 €

Surface200 m²Montant au m²210 €/m²/an

LOCATION PURE : LOCAUX MIXTES de 200 m² offrant un très bel open-space (avec un unique pilier), un bureau individuel, un espace cuisine et des sanitaires.

Espace privatif devant le local avec double porte d'entrée et rampe d'accès, pouvant servir de stationnement clientèle, réceptionde marchandise (livraison palette possible) ou simplement de stationnement pour les véhicules liés à l'activité.

Importante visibilité en angle depuis le Chemin Saint-Bernard, avec 8,5 + 20 mètres linéaires de façade face à un axe à très fort flux de véhicules. Accès autoroute à 5 min.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Cession droit au bail 30m² dans le Vieux Nice

Droit au bail99 000 €

Loyer mensuel800 €Surface30 m²Montant au m²320,04 €/m²/an

Cession de droit au bail d'un local dans le dynamique quartier du Vieux-Nice sur un axe majeur.

Local sur deux niveaux pour une surface totale de 54m² environ. Sous-sol directement accessible par le local, avec une HSP de 3m.

Belle visibilité avec linéaire de 5m. Activité exercée depuis plus de 15 ans.

Dossier complet sur demande.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux rénovés de 192m² à louer à Nice la Plaine

Loyer mensuel3 000 €

Surface192 m²Montant au m²187,56 €/m²/an

NICE LA PLAINE, dans un immeuble de bureaux rénovés, proche aéroport, autoroute et RN202, BUREAUX de 192m² composés d'un accueil avec attente, d'un bel open-space, d'une salle de réunion, de 3 bureaux individuels, d'un espace cuisine et de plusieurs sanitaires (dont PMR) avec douche. L'ensemble est en très bon état général, lumineux et situé au calme.
3 stationnements inclus dans le prix, possibilité de louer des emplacements en supplément.

Immeuble ERP 5, accessible PMR.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux de 300m² à Nice centre Libération

Loyer mensuel à partir de2 250 €

Surface min150 m²Montant au m²180 €/m²/an

BUREAUX en dernier étage de 300m², calmes, lumineux, ils offrent des espaces de 10 à 46m².

Idéalement placés dans le quartier de la Libération proche du tramway (arrêt Libération) et de nombreux bus (Bd de Cessole).

9 places de stationnements disponibles en sus.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Exclusivité droit au bail 83m² dans le Vieux-Nice

Droit au bail106 400 €

Loyer mensuel2 100 €Surface83 m²Montant au m²303,6 €/m²/an

EXCLUSIVITE
- Droit au bail d'un local situé au centre du Vieux-Nice, sur un axe passant et à proximité immédiate de la mer et de toutes commodités.

Local de 83m², climatisé et en excellent état. Il se compose d'un espace d'accueil/réception, d'un espace atelier et d'une salleactuellement utilisée comme salon de thé. Une grande cave d'environ 35m² directement accessible vient compléter le bien.

Très belle visibilité avec un linéaire façade de plus de 8m. Belle HSP.

Dossier complet avec photos sur demande.

Disponibilité immédiate.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux de 77m² à Nice centre ville Wilson

Loyer mensuel1 270 €

Surface77 m²Montant au m²197,88 €/m²/an

À louer quartier Hôtel des Postes : BUREAUX lumineux en très bon état de 77m² composés d'un accueil, de 3 bureaux et d'un coin cuisine/archives. Emplacement central, proximité immédiate avec le tram et la gare SNCF.
Immeuble ERP 3.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Cession droit au bail 55m² Libération Nice

Droit au bail63 800 €

Loyer mensuel1 200 €Surface40 m²Montant au m²360 €/m²/an

Local idéalement situé au cœur du quartier de la Libération, linéaire vitrine de 4m, fort flux piéton et routier, à proximité immédiate de tous commerces, du marché et des axes routiers (A8, voie Mathis...)

Le local est en très bon état, climatisé, d'une surface commerciale d'environ 40m², une réserve de 15m² avec HSP de 4m et une cave saine de 20m² viennent compléter le bien.

Nombreuses activités autorisées par le bail commercial.

Très belle opportunité, à visiter rapidement !!

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local rénové 83m² à Nice Joffre / La Buffa

Droit au bail72 000 €

Loyer mensuel1 991 €Surface90 m²Montant au m²265,44 €/m²/an

Situé sur un axe central et commerçant du quartier Joffre / La Buffa, un LOCAL COMMERCIAL de 83 m² de plain-pied + sa cave en sous-sol d'environ 7 m².

Local lumineux, entièrement rénové, excellent état, comprenant un grand espace de réception, une arrière boutique et des sanitaires.

Toutes activités possibles sauf restauration ; à saisir rapidement !

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 247m² à Villeneuve-Loubet

Loyer mensuel3 345 €

Surface247 m²Montant au m²162,48 €/m²/an

Local commercial en rez-de-chaussée proposé en location pure, situé sur la RN7 à Villeneuve-Loubet.

Zone commerciale très dynamique avec fort trafic et regroupant de nombreux commerces, entreprises et enseignes.

Divisé en 3 cellules avec cloisons abattables pour une surfacede 247,55m², 12m linéaire vitrine, 3m hauteur sous dalle. Rideau métallique, climatisation.

Local loué avec 5 emplacements de parking extérieurs et 1 en sous-sol.

Disponibilité immédiate.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local commercial 160m² à Nice

Droit au bail150 000 €

Loyer mensuel1 855 €Surface160 m²Montant au m²139,08 €/m²/an

À quelques mètres de la rue de France : Droit au bail à céder avec l'ensemble des équipements présents sur place.

Local de 160 m² entièrement rénové avec très faible loyer et extraction en cheminée aux normes.

Outil complet pour une activité de restauration, traiteurou laboratoire, comprenant notamment : chambres froides, réfrigérateurs professionnels, pianos de cuisson, plans de travail en inox, plonge etc. Matériel en très bon état, local immédiatement exploitable

Affaire à saisir rapidement !

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A louer bureaux 165m² +parkings à Nice Est Riquier

Loyer mensuel900 €

Surface52 m²Montant au m²207,72 €/m²/an

Bureaux de 52m² très agréables offrant une belle visibilité sur le Boulevard Carnot. Ils sont composés d'un accueil et de 3 espaces de travail avec sanitaires privatifs.

10m de linéaire sur le boulevard.

Accessible PMR
- professions recevant du public

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer plateau 300m² Gare SNCF Nice Ville

Loyer mensuel2 900 €

Surface298 m²Montant au m²116,76 €/m²/an

propose rare en centre ville à deux pas de la Gare SNCF Nice Ville (Thiers) sur un axe à fort passage véhicules et forte densité de population , secteur touristique, plateau de 300m² environ composé de 11 places de parkings avec marquage au sol + deux boxes .

Accès par rampe et porte de garage motorisée donnant sur la rue.

L'ensemble est à louer dans son intégralité.

Idéal clientèles hôtel ou entreprises.

Loyer: 38400€ HT HC Hors foncier/

DG: deux mois de loyer HT HC

Honoraires: 15% HT du loyer annuel preneur/ 15% HT du loyer annuel bailleur.

- Loyer annuel : 34800 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 5 220,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Parking - Autres

La photo présentée est à titre illustratif

A louer local commercial 394m² à St Laurent du Var

Loyer mensuel7 500 €

Surface394 m²Montant au m²228,48 €/m²/an

A louer beaux locaux en Rez de Chaussée d'environ 394m²
Emplacement exceptionnel très proche du centre commercial CAP3000
En parfait état, Belle vitrine, 1 grande pièce, 2 petites pièces, WC, garage
Loyer 7500€ HT et HC mensuel
Charges 780€ HT mensuel / 9360€ HT annuel
Taxe foncière 10800€ annuel
Dépôt de garantie 3 mois de loyer 22 500€ HT
DROIT D'ENTREE 50 000€ HT
DISPONIBLE DE SUITE

- Loyer annuel : 90000 € HTHC

- Charges annuelles : 9360 € HT

- Taxe foncière : 10800 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 27 000,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local commercial 443m² empl N°1 Antibes

Loyer mensuel12 500 €

Surface670 m²Montant au m²223,92 €/m²/an

propose en location pure Local commercial d'une superficie totale de 670m² divisibles.

Antibes RN7
- Emplacement n°1 pour un magasin à créer sur 670 m2 de plain-
pied, entièrement vitré sur la RN7, 80 parkings en foisonnement + dépose

minute. Visibledepuis la RN98, les quais Sncf de la gare d'Antibes Est et la
RN7.

Environnement commercial: Bistrot and Co, Lidl, Carrefour Market, Renault , Cafpi
Vélo, Établissement financier, Équipement de la maison.

Loyer mensuel HT HC : 12500 €/mois

Charges : 570 €

Taxe foncière : 720 € / mois.
Aménagement du loyer au démarrage possible.

possibilité de diviser les cellules
Garanties : 3 mois de loyer ou garantie bancaire.
Honoraires : 2 mois de loyer.
Divisible en 2 locaux
- À partir de novembre 2025.

- Loyer annuel : 150000 € HTHC

- Charges annuelles : 6840 € TTC

- Taxe foncière : 8640 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 22 500,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux de grand standing 370m² Mandelieu

Loyer mensuel6 500 €

Surface370 m²Montant au m²210,84 €/m²/an

propose en location pure des locaux d'activités à usage de bureaux de 370m² situés dans un immeuble de bureaux face à l'aérodrome de Cannes-Mandelieu. Clairs et lumineux ces locaux constituent un magnifique outil de travail. Equipé baies informatiques, kitchenette, Toilettes,grandes baies vitrées.

Directement accessibles par la sortie 41 de l'autoroute A8 les locaux sont situés dans un environnement commercial et bénéficient d'un passage véhicules/jour important.

Normes accès PMR

Possibilité 5 à 7 place de parking en fonction des besoins du preneur.

Portes blindées

Deux ascenseurs.

Très belles prestations.

Loyer: 78.000€/an HT HC

DG: 2 mois de loyer HT HC

Honoraires de location: 10% HT de la période triennale de loyer

Bail commercial 3/6/9 ans ou bail professionnel 6 ans ferme

Idéal: cabinet d'avocats, étude notariale, cabinet médical, coworking, private bank, école de formation, centre d'appels, consulat etc

- Loyer annuel : 78000 €

- Charges annuelles : 5000 € HT

- Taxe foncière : 4600 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 23 400,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

DAB magnifique local commercial à Antibes centre

Droit au bail198 000 €

Loyer mensuel7 404 €Surface min100 m²Montant au m²296,16 €/m²/an

propose un magnifique local commercial situé sur une des artères principales du centre ville d'Antibes.

Sur un axe stratégique et passant bénéficiant d'une excellente visibilité avec un linéaire vitrine de 11m environ , le local dispose d'une superficie totale de 300m2 dont 280m2 environ de surface de vente de plain pied. Il dispose également d'une mezzanine ainsi que d'une double cave en sous-sol et d'une petite aire de livraison sur la cours arrière du magasin. HSP: de 3m54 à 4m20.

Loyer annuel: 88 850,16€ HC.

Charges: eau, électricité , taxe d'ordures ménagères à la charge du preneur.

Taxe foncière: charge bailleur.

Droit au bail: 198.000€ F.A.I.

Honoraires: charge vendeur

Enseignes environnantes: Atol opticien, Maxi bazar, Marionnaud, Monop', Jeannine Robin, Arthur Bonet, La Vie claire, Carrefour city,

- Loyer annuel : 88850.16 € HC

- Honoraires : 10% HT (soit 19 800,00 € HT)

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède bail magasin pap 80m² à Nice Petit Marais

Droit au bail110 000 €

Loyer mensuel1 185 €Surface80 m²Montant au m²177,72 €/m²/an

propose le droit au bail d'un magasin de PAP Accéssoires de mode au coeur du "petit Marais" niçois entre la rue Bonaparte et la rue Cassin artère commerçante du quartier du Port avec ses boutiques "bobo chic" , ses bars "branchés" et des enseignes diverses .

Local commercial d'une superficie de 80m² avec une réserve en rdc , une cave et un Wc sur cours à usage exclusif.

Idéal PAP, opticien, coiffure/barbier , petite restauration , Coffee shop,

Loyer: 15 124€/an CC

taxe foncière à la charge du preneur: 600€/an

Droit au Bail: 100.000€

Honoraires de transaction à la charge du cessionnaire: 10% Ht du montant de la cession + 15% HT de la période triennale de loyer.

- Loyer annuel : 14224.01 € HC

- Charges annuelles : 900 € NET

- Taxe foncière : 600 € Preneur

- Honoraires : 10% HT (soit 10 000,00 € HT)

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer entrepôt de 3200m² à Nice Est la Trinité

Loyer mensuel à partir de17 025 €

Surface min1 500 m²Montant au m²136,2 €/m²/an

vous propose à la location un magnifique local d'activité à usage tertiaire et/ou d'entrepôt d'une superficie totale de 3289m²+ 510m² de bureaux en étage entièrement rénovés.

Le bâtiment est situé dans la zone d'activité Anatole France à la Trinité à 15mn ducentre ville de Nice et 5mn des accès autoroute A8 vers l'Italie et Marseille.

La HSP est de 8m90 environ au faitage .

Le local bénéficie de deux entrées accès avec portes métalliques et peut être divisé selon les besoins.

Loyer annuel:448.000€ HT

Honoraires à la charge du preneur : 10% HT de la période triennale de loyer.

- Loyer annuel : 448000 € HT

- Taxe foncière : 60000 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 11 200,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local professionnel 130m² à Nice Riquier

Loyer mensuel2 600 €

Surface130 m²Montant au m²240 €/m²/an

vous propose à la location un local professionnel d'une superficie de 114m² au sol 130m² en surface utile avec deux accès sur rue . Le local est brut et peut être divisé en deux cellules selon les besoins. Proche des accès A8 ( Nice Est 55 ) à 5' du quartier du Port et à 10' du centre ville.

Idéal pour artisans ( bâtiment, mécanique auto, carrosserie, dark kitchen). Possibilité d'extraction.

Loyer: 2600€/mois HC pour l'ensemble. Loyer ajustable en fonction de la surface.

Bail commercial, professionnel ou dérogatoire.

Honoraires à la charge du preneur: 10% Ht de la période triennale de loyer.

- Loyer annuel : 31200 € HC

- Charges annuelles : 3340 €

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 9 360,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 160m² emplacement prime Cagnes sur Mer

Droit au bail395 000 €

Loyer mensuel5 100 €Surface864 m²Montant au m²70,8 €/m²/an

propose la vente d'un fonds de commerce de garage automobille installé depuis 1987 à Cagnes sur Mer, local avec show room d'une surface de 160m2 HSP 6,62m plus espace de vente extérieur et/ou parking de 600m2 situé proche de la route des Alpes à Cagnes sur Mer et face à la polyclinique St Jean, proche du centre commercial Shopping Promenade Riviera et des enseignes Grand Frais, Picard, Casino. Actuellement Négoce autos CA conséquent et justifiable. Entièrement équipé avec atelier de 100m2 environ, avec pont élévateur.

Idéal activité négoce automobiles, enseigne de Boulangerie, bricolage, etc.

Loyer: 61200€/an HT

taxe foncière: 2400€

Droit au Bail: 395.000€ FAI

- Loyer annuel : 61200 €

- Taxe foncière : 2400 € Preneur

- Honoraires : 9% HT (soit 49 500,00 € HT)

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux de128m² à Nice Saint Isidore

Loyer mensuel2 100 €

Surface128 m²Montant au m²196,92 €/m²/an

VOUS PRESENTE :

La location de beaux bureaux d'une surface totale d'environ 128 m² situés en étage élevé, sur le secteur de Saint Isidore à Nice Ouest.
Les bureaux sont en très bon état général, et se composent d'un grand open-space, d'une salle de réunion, une partie cuisine et d'un local technique (baie de brassage et archives).

- Accès PMR

- Tramway à proximité immédiate

- Immeuble ERP

- Vue dégagée et très lumineux

- Sanitaires dans les parties communes.

- Climatisé réversible

- Cuisine installée

Conditions de prise à bail :

- Bail dérogatoire

- Loyer mensuel : 2 100€ / mois hors taxes

- Provision sur charge : 275€ / mois hors taxes

- Provision sur foncier : 150€ / mois hors taxes

- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges

- Assujettis à la TVA

- Honoraires de commercialisation : 20% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur.

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

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