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Cède bail local rénové 50m² à Annecy vieille ville

Droit au bail110 200 €

Loyer mensuel1 293 €Surface50 m²Montant au m²310,32 €/m²/an

Situé sur un axe stratégique à l'entrée de la vielle ville, ce local rénové de 50m² bénéficie d'une très belle visibilité grâce à plus de 15m de linéaire vitrine. Equipé d'une cuisine sans extraction, il peut accueillir une vingtaine de couverts en intérieur et 6 en terrasse. Un emplacement idéal pour développer une activité de restauration légère, salon de thé, coffee-shop ou concept sans nuisance.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente mûrs brasserie Paris 75017 Quartier Ternes

Prix de vente1 445 000 €

Paris 75017
- Cession Murs et fonds d'une Brasserie
- Top Emplacement
- Quartier Ternes
- Superficie d'environ 101 M²
- 40 couverts assises en salle
- 20 Cvts en terrasse

- Cuisine plain pied de 13 M²
- Extraction 400

- Ss
- sol de 34 M²
- Vitrine de 8 ML
-

Un bail neuf 3/6/9 avec un loyer de 2885 € Ht Hc mois .
Le CA 2022 , 2023 , 2024 ont d'env 580 K€
- ouvert 5 jours / 7
- Loyer de 2885 € Ht Hc
- Charges de 150 €
- idéal pour un Bistrot ou une Brasserie

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Vente murs + fonds restauration rapide à Vincennes

Prix de vente696 800 €

Vincennes
- MURS + FONDS de Restauration Rapide comprenant :

- 23 couverts en salle

- 8 places en terrasse

- une cuisine de plain-pied toute équipée avec extraction tubée extérieure

- un beau comptoir pour la vente à emporter

- réserve

CA
- 2024 : 341K€

Avis: idéal fast food de type burger ou kebab

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Vente murs + fonds restaurant à Paris 13eme

Prix de vente762 400 €

Paris 13e
- MURS + FONDS d'un restaurant.

Répartition des surfaces : 71m² carrez au RDC et 51m² au sous-sol.

Le restaurant comprend :

- 62 couverts en salle

- 8 places en terrasse permanente et 24 en terrasse estivale.

- cuisine de plain-pied avec une extraction tubée extérieure et gaz

CA supérieur à 300K€ chaque année. Il est réalisé grace à une clientèle de bureaux le midi et les habitants du quartier le soir. Ticket moyen de 20€ à midi et 30€ le soir.

Cause de la vente : retraite de l'exploitant.

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Vente restaurant lic IV à Paris 17e Batignolles

Prix de vente900 000 €

Paris 17
- Cession des Murs et du fonds de Commerce d'un Restaurant avec une Licence IV en plein Coeur des Batignolles
- Clientèle Bobos

Un bail neuf 3/6/9 avec un loyer de 2800 € Ht Hc mois .
le fonds de commerce est estimé à 310.000 € FAI
les Murs commerciaux sont estimés à 590.000 € FAI

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Vente murs de restaurant + studio à Malakoff

Prix de vente536 000 €

Surface80 m²Montant au m²6 700 €/m²

Malakoff
- MURS DE RESTAURANT + STUDIO situé sur un axe passant.

Le bien comprend :

Un RDC de 51,5m² (salle + cuisine avec extraction tubée extérieure)
Un étage de 30,2m² (salle + WC)
Un studio séparé de 13,85m²
Une cave de 45m² environ.

Les locaux sont loués 3080€ HT/ mois. (2480€ pour le restaurant et 600€ pour le studio).

Soit une rentabilité net de 6,50% acte en main

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Vente murs commerciaux occupés à Paris Bastille

Prix de vente357 000 €

Surface15 m²Montant au m²23 800 €/m²

Paris 12ème
- Murs commerciaux occupés, belle rentabilité
- Quartier Bastille.

Composé d'un RDC de 15m² avec une belle façade sur une rue très fréquentée du 12ème arrondissement.
Actuellement occupé par un locataire propspère en activité depuis 2020.
Vous avez un loyer de 2288€/mois/ht/hc et une révision annuelle.

Rentabilité net : 7,1%
Idéal pour investissement rentable et sécurisé.

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Vente murs brasserie loués à Paris 10e

Prix de vente662 000 €

Surface86 m²Montant au m²7 697,67 €/m²

Murs d'une brasserie Licence 4 avec un appartement 2 pièces.
Très bien situé dans le 10ème arrondissement sur une rue à fort flux de passage.

Surface de 86m2 qui comprend :

- Le restaurant de 40 places fait 56,83m2.

- 1 appartement de 2 pièces au 1er étage sur cour de 28,60m2
Loué actuellement avec un Bail 3/6/9 se terminant le 30 septembre 2027 avec un loyer de 27 560€ annuel.

Le locataire est présent depuis 2018.
Belle rentabilité
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Vente murs et fonds restauration à Paris 19e

Prix de vente665 000 €

75019
- Vente des murs et fonds de commerce d'une restauration très bien placée dans le secteur de Belleville. Gros flux de passage. Clientèle bureaux, touristiques et festive le soir.

Le local de 85m2 comprend :

- une belle salle avec 40 couverts et 16 places en terrasse ensoleillée.

- Cuisine de plain pied avec une extraction tubée extérieure de 500mm.

- Une cave de 15m2 complète ce bien.

Charges annuelles de 2400€.
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Vente murs et fonds restaurant St-Denis Basilique

Prix de vente584 000 €

Saint-Denis Basilique 93200
- Cession murs et fonds d'un restaurant
- Licence IV
- Très bon emplacement sur le secteur avec un CA 2023 de 307.000€

- Surface totale d'env130m²

- Une salle d'env 70m² de 38 couverts complétée par une terrasse de 20places

- Cuisine de plain pied d'env 10m² avec une grosse extraction

- Réserve en s/sol d'en 40m²

- pièce à l'étage d'env 11m²

- Loyer de 1850€/mois + Charges de 110€/mois

- Bail 3/6/9 neuf
- Aucuns travaux à prévoir

Avis : Une affaire clé en main,idéale pour un couple.

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Vente murs restaurant occupés à Paris 75010

Prix de vente551 200 €

Surface76 m²Montant au m²7 252,63 €/m²

Paris 10
- Cession de murs commerciaux occupés d'un restaurant rapide bien placé dans le 10ème arrondissement
- Quartier Faubourg Poissonnière
- Fort flux de passage
- Clientèle bureaux , touristique et festive les soirs
- Superficie d'environ 76 m²
- Sous sol
- Extraction
- Grande cuisine de plain pied
- 30 couverts en salle
- 10 places en terrasse
- Bail commercial précaire (possibilité de transformer en bail commercial de longue durée 3/6/9 ou d'acheter les murs libres )
- 36000 € ht.hc / an de loyers
- 500 € TF/an
- Bonne rentabilité de 6%AEM ! A saisir vite

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Vente mûrs de brasserie occupé Paris 75017 Ternes

Prix de vente944 000 €

Surface245 m²Montant au m²3 853,06 €/m²

Paris 75017
- Cession des Murs occupés d'une Brasserie avec une superficie d'environs 245 M² situé dans un quartier de Bureaux et résidentielle . Bon emplacement Quartier Porte Maillot
- Champerret
- Possibilité d'installer 92 Cvts

- le local comprend 112 M² au Rdc

- 50 couverts en salle + une terrasse de plus de 20 couverts

- une cuisine de 15 M² plain pied équipée d'une chambre froide et d'une Extraction 400.

- Un sous sol de 133 M² :

- une 2ème salle de 42 places assises + un laboratoire de 21 M² + un coin plonge + réserve

Renouvellement du Bail 3/6/9 qui finit en juin 2032 loyer 4455 € Ht Hc / mois . belle rentabilité

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Vend murs restaurant 130m² à Issy les Moulineaux

Prix de vente1 740 000 €

Surface180 m²Montant au m²9 666,67 €/m²

Issy
- les
- Moulineaux 92130
- Cession des Murs et du fonds de Commerce d'un Restaurant d'angle avec une superficie d'environ 180 M² situé sur un fort flux de passage dans un quartier de Bureaux et résidentielle . Top Emplacement

- 100 couverts en salle

- une terrasse de plus de 50 couverts

- une cuisine de 20 M² plain pied équipée d'une chambre froide et d'une Extraction 400.

Chiffre d'affaires 2025 d'environs 715.000 €

Un bail neuf 3/6/9 avec un loyer de 5.000 € / mois .
le fonds de commerce est estimé à 580.000 € FAI
les Murs commerciaux sont estimés à 1.160.000 € FAI

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Vente murs de commerce occupés de 105m² à Paris 11

Prix de vente536 000 €

Surface105 m²Montant au m²5 104,76 €/m²

Paris 11
- Vente MURS, LOCAL COMMERCIAL OCCUPE ! Bel emplacement axe très passant.( Possibilité d'acheter MURS ET FONDS DE COMMERCE )

Situé dans une rue très commerçante, ce local d’une surface totale de 104 M² environ comprend :

- D'un RDC de 59,09 m²

- D’un sous sol emménagé de 45.71m²

Loyer 2400€/ mois. Bail expiré le 31 décembre 2030.

AVIS : AFFAIRE RARE A SAISIR

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Vend murs restaurant occupés de 49m² à Paris 13

Prix de vente550 000 €

Surface49 m²Montant au m²11 224,49 €/m²

Paris 13
- Vente de murs d'un restaurant occupé très bien placé. Quartier Dynamique
- Secteur bureaux , commerces et touristique.

Le local d'environ 49 m² comprend:

- 28 places en salle

- 12 places en terrasse permanente

- Extraction

- Bail 3/6/9

- Cuisine ouverte de plain pied

Loyer de 2250 € CC
- 80 euros de charges. La taxe foncière est à la charge du locataire

Affaire à saisir vite !
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Vente local commercial 90m² Rueil bel emplacement

Prix de vente200 000 €

Surface90 m²Montant au m²2 222,22 €/m²

RUEIL-MALMAISON (92). Bel emplacement pour ce local commercial d'environ 90m² sur deux niveaux avec une importante façade.
Il se compose au rez-de-chaussée de la boutique d'une surface de 45m² et d'un sous-sol de 45m² avec une très belle hauteur de plafond, espace réserve, accessible directement par escalier.
Loyer 2250€ /mois CC non assujetti à la TVA

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Vend restauration rapide Paris 15 bel emplacement

Prix de vente134 000 €

Paris 15e
- Restauration rapide de 30 m².Clientèle mixte quartier Vaugirard.
20 couverts en salle + 12 en terrasse d'été .
Cuisine avec une hotte à charbon actif.
Bail en cours avec un petit loyer de 1050€ et
charges 153€/ mois.

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Restauration rapide à vendre à Paris 75010

Prix de vente190 000 €

Sous compromis : Paris 10
- fonds de RESTAURATION RAPIDE comprenant 30 couverts en salle + 22 en terrasse. Vous avez un très beau comptoir de vente à emporter et une cuisine de plain-pied de 10,5m². L'espace de stockage mesure11m² env. L'affaire a généré un C.A de 253 000€ en 2019 et de 215 000€ en 2018. Le bail 3/6/9 finit en 2025 avec un loyer de 1275€ HT/hc
- Avis : prenez les clés, il n'y a plus qu'à travailler !

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Cède restaurant rapide Paris 75009 rue commerçante

Prix de vente265 500 €

Paris 9e
- Restauration rapide très bien placé, sortie de métro, très gros flux piéton midi + week-end.

L'affaire comprend un RDC de 42m² et un sous-sol de 27m² env.

- 20 places assises + 8 en terrasse

- un comptoir pour la vente à emporter

- un labo de préparation avec un conduit d'extraction et du triphasé.

CA 2025 : 243K€ avec une ouverture 5/7 jours (principalement le midi)

Bail 3/6/9, échéance 2031, avec un petit loyer de 1497€ / mois

Avis: une rue très recherché où il n'y a rien d'autre à vendre !!!!

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Vente brasserie à Paris 17 quartier Villiers

Prix de vente400 000 €

Paris 17
- Cession d'une belle Brasserie de 84 M²
- Quartier Villiers

- Une superficie de 84 M²

- 40 couverts en salle

- 12 places en terrasse permanente (12 places en terrasse estivale )

- une cuisine de plain pied avec une extraction 350 + gaz + triphasé

- une réserve au sous-sol de 12 M²

Ouvert 5/7 jours
- Fin du nouveau Bail 3/6/9 en décembre 2032, avec loyer de 2718 € Ht Hc

Avis: affaire clés en main avec un potentiel de développement le week-end

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Restaurant traditionnel à vendre Paris Montmartre

Prix de vente224 000 €

Paris 18
- Montmartre
- Restaurant traditionnel
- Extraction

Ce restaurant Montmartrois dispose de

- 48 places en salle

- 20 places en terrasse estivale

- cuisine à l'étage équipée au gaz

- extraction de 300

- climatisation réversible

- 2 caves de 20m

CA 2024 340k€ en ouverture le soir uniquement loyer 2738€

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Vente restaurant rapide excellent empl Paris 75009

Prix de vente224 000 €

Paris 9E
- Cession fonds de commerce d'un restaurant rapide. Emplacement N°1
- Clientèles bureaux, touristiques et résidentielles. Travaux récente d'une superficie totale de 58 m² comprend :

- RDC salle 23 couverts

- Une terrasse permanente de 4 places

- Terrasse d’été offrant 16 places.

- Cuisine de plain-pied de 18m² avec extraction

- Le restaurant est équipé de GAZ & TRIPHASE

Bail 3/6/9 avec un loyer de 3920€ HT+ 388€ de charges

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Vente bar licence 4 clefs en main à Paris 75009

Prix de vente212 800 €

Paris 9e
- Bar (licence IV) situé au cœur d’un secteur très animé et festif

- surface de 50 m² env. permettant d’accueillir jusqu’à 40 personnes.

- 6 places en terrasse permanente + 20 places en terrasse estivale.

Bail commercial 3/6/9 avec un loyer particulièrement attractif de 1 600 € HC par mois.

Le local est en excellent état et ne nécessite pas de travaux particuliers : une affaire prête à être exploitée immédiatement.
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Vente restaurant à Asnières 70 cvts + 30 terrasse

Prix de vente245 000 €

ASNIERES/SEINE 92600
- Cession d'un fonds de commerce de restaurant idéalement situé dans un secteur mixte de bureaux et résidentiel.
Surface d'env 150m²

- Une très belle salle de 70 couverts prolongée par une terrasse de 32 places.

- Cuisine de plain pied d'env 20m² avec une grosse extraction.

- Réserve d'env 10m².

- Loyer de 3200€ttc/mois
- Charges 220€/mois
- Bail 3/6/9
- Une belle affaire à développer.

- Possibilité de gérance libre avec option d'achat

Pour tout renseignement contacter au .

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Vente restaurant à Paris 75011 Quartier Bastille

Prix de vente595 000 €

Paris 11
- Cession d'un beau Restaurant
- Quartier Bastille
- Clientèle Bobos
- Trés fort flux de passage
- superficie d'environs 120 M²

- 54 places assises en salle

- Cuisine plain pied de 16 M²
- Réserve de 40 M² au Ss
- sol
- Vitrine de 7 ML
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- Loyer de 2480 € Hc Ht
- CA 2025 de 700 K €
- CA 2024 de 600 K€

- Idéal pour un Restaurant Traditionnel

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A vendre restaurant affaire d’angle à Paris 75012

Prix de vente224 000 €

Paris12e– Cession fonds de commerce restaurant AFFAIRED’ANGLE avec extraction 400.
Cette affaire avec grande vitrine offre une belle visibilité de 150m²comprend :

-RDC : Une salle de 70couverts
-Une cuisine de plain-pied
-Extraction tubée extérieure (Ø400)
-Granderéservede45m²en sous-sol
-Terrasse possible
-Bail 3/6/9 reste 8 ans, loyermensuel de 4000€ +400€de Charges

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