A vendre hôtel bureau sous enseigne, visibilité sur axe passant. Clientèle touristique et affaires. Chiffre d'affaires reconstitué de 670 000 Euros HT environ sur le dernier bilan. Etablissement fonctionnant avec 7 employés + propriétaire ponctuellement. Grand parking avec bornes de recharge pour véhicules électriques. Localisation : Clermont-Ferrand, en Auvergne. Prix de vente murs et fonds indissociables : 1 453 200 Euros honoraires Cabinet compris.

Affaire de restauration, à ce jour asiatique et sous forme de buffet, en excellent état et de forte notoriété. Exploité sur une surface de 1400 m² avec parking, passage, visibilité, et notoriété. Vaste cuisine, très bien tenue, avec dépendances, sanitaires personnel, et grandes chambres froides. Personnel en place, et pas de travaux à prévoir si reprise du fonds dans le même thème.

VUE MER EXCEPTIONNELLE et EMPLACEMENT N°1 pour ce restaurant / brasserie / crêperie situé directement sur une des plus belles plages des Côtes d'Armor en BRETAGNE. L'établissement dispose d'une grande terrasse bien exposée directement sur la MER avec une capacité de 80 couverts, et d'une jolie salle de restaurant avec une capacité de 80 couverts. La cuisine est fonctionnelle et bien équipée. L'effectif est de 7 personnes en juillet et août. Notre avis : établissement rare et emplacement N°1. L'affaire est ouverte d'avril à septembre. Potentiel et axes de développement possible (ouverture, glaces, emporté). Le loyer mensuel est de 3000€. Achat des murs possible. Chiffres sur demande. Pour toutes informations complémentaires, contactez au .  Cette affaire vous est présentée par l'agence immobilière située à Perros-Guirec () au prix de 399 000 € honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus soit 380 000€ net vendeur.

RESTAURANT COEUR PRESQU'ILE
- PETIT LOYER
- TERRASSE
- EXTRACTION
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Très belle affaire en plein cœur du 2eme, quartier réputé pour sa clientèle CSP+, ses galeries, cabinet d'avocats, archi etc... ainsi qu'une belle clientèle de quartier, fidèle à fort pouvoir d'achat. FAIBLE LOYER !! CA en constante évolution!!

- 48 m2 répartis sur deux étages, 40 places assises, 4 en terrasse, 22 en terrasse estivale
- Cuisine petite mais très fonctionnelle.
Extraction non présente pour le moment mais pose validée, en cours de process avec le propriétaire.
Pas de personnel à reprendre et pas de contrat.



Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 48902933

Emplacement Premium
- Fonds de Commerce Restauration + Studio Rare à la vente, magnifique fonds de commerce bénéficiant d'un emplacement de premier ordre au coeur d'un secteur ultra-dynamique, à deux pas du Parc de la Villette, de théâtres renommés et de plusieurs lycées. Un emplacementstratégique garantissant un flux de clientèle captif et varié 7j/7 (étudiants, actifs, spectateurs et promeneurs). Idéal pour tout type de concept ( cuisine du monde, concept food, sur place à emporter etc.). Potentiel de CA exceptionnel. Le local se compose de : Deux salles de restauration chaleureuse de 50 places à l'intérieur. Une belle terrasse ensoleillée de 36 places. Une cuisine de plain-pied avec possibilité d'ouverture sur la salle équipée du gaz et d'une extraction pour tout type de cuisine. Deux caves saines en sous-sol pour le stockage. En bonus : un studio indépendant de 27 m² (idéal pour le logement de fonction ou pour générer un revenu complémentaire). Loyer mensuel : 3 566 € charges comprises Prix de cession : 313 500 € FAI (Frais d'Agence Inclus) ? Pour tout renseignement et organiser une visite, contacter Patrick au . (EI) Agent Commercial
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Emplacement a bon passage, environnement mixte bureaux et residentiel, etudiants a proximite (universite a 2 minutes, colleges/lycee). Acces direct metro L14 Olympiades. Quartier dynamique du matin au soir. Surface totale env. 85 m2 sur 2 niveaux Salle repartie sur deux etages (env. 80 couverts) Cuisine de plain pied en facade Gaz operationnel Extraction 350 mm Bail et loyer Bail commercial 3/6/9 neuf Loyer mensuel 2 800 EUR HT HC (soit 3 060 EUR TTC charges comprises) Exploitation Chiffre d'affaires 2024 :183 000 EUR Ferme le dimanche (reserve de croissance) Etablissement ouvert en 2008, 17 ans d'exploitation Prix de cession 141 000 EUR FAI Commentaire de l'agent L14 Olympiades = flux combine bureaux, habitants et etudiants. Loyer maitrise pour une capacite de 80 places. Cuisine au RDC + extraction 350 mm autorisent des cuissons exigeantes et un vrai rythme de service. CA perfectible (fermeture le dimanche, livraison et emporter a developper) v (EI) Agent Commercial
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À VENDRE
- Fonds de commerce Restauration/Bar Emplacement Premium Nice Centre Palais de la Méditerranée Localisation exceptionnelle : Situé en plein cœur de Nice, dans le prestigieux quartier du Palais de la Méditerranée, à deux pas de la célèbre Promenade des Anglais, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement de premier choix. Fort passage piéton et automobile garanti toute l'année.
Superficie : Surface intérieure de 180 m² comprenant :
- Un large bar
- Une salle principale spacieuse
- Une salle lounge cosy Une arrière-salle polyvalente idéale pour spectacles, événements ou privatisations Terrasse extérieure de 45 m², rare en centre-ville, parfaite pour capter la clientèle touristique et locale
Cuisine professionnelle entièrement équipée. Espace de stockageLe matériel de cuisine a été rénové récemment, garantissant une mise en route immédiate de l'activité. Bon État général : Travaux de rénovation récents dans les espaces clients, aménagements de qualité. Praticité optimale : Accès supplémentaire personnel et livraison par l'arrière-cour Trois places de stationnement privées, un atout précieux en hypercentre Conditions locatives attractives :
- Loyer mensuel : 5.000 € TTC charges comprises
- Terrasse : 250 € / mois Fort potentiel de développement : Idéal pour concept de restauration, bar à ambiance, événements, ou exploitation mixte. A visiter rapidement Synthèse des actions menées sur le bienalais de la Mediterranée

Situé en plein centre-ville historique de Firminy, ce salon de coiffure mixte propose un très bel outils de travail accessible et moderne de plus de nombreuses places de stationnement sont à proximité.

D'une surface totale de 90 m², le local comprend 3 bacs à shampoing, 6 postes de coiffage, ainsi qu'une réserve en sous-sol équipée d'un espace laboratoire, d'une laverie et d'un espace de stockage.
Loyer mensuel : 1 000 € HT (bail commercial 3/6/9).

chiffre d'affaires HT de 184 000 €.

DPE NON SOUMIS.

Pour plus de renseignements O6.50.43.97.91 mandataire immobilier indépendant Agence Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre un fonds de commerce et Murs (en option), un bar tabac épicerie idéalement situé dans son son village est très bien entretenu par ses exploitants. Profitant d'une belle terrasse l'été, cette affaire multi-activités profite également des touristes présents en été. Le chiffre d'affaires 2025 à plus de 210 000 € est en progression de plus de 5% sur le dernier exercice comptable. Avec des commissions supérieures à 41 000€ (dont 30 000€ en tabac), des recettes bar de plus de 55 000€ et un C.A. H.T. pour l'épicerie de plus de 98 000€, l'affaire développe Excédent Brut d'Exploitation avant rémunération et cotisations des exploitants supérieur à 70 000€ sur l'exercice comptable se terminant en 2025. Il n'y a aucun investissement à prévoir lors de la reprise aussi bien pour l'exploitation que la partie privée. *** LES ATOUTS DE L'AFFAIRE: ***
- Une activité en hausse avec un chiffre d'affaires en progression de +5% ;
- Qualité de l'agencement ;
- Multi-activités très dynamique ;
- Appartement de 70 m² avec deux chambres ;
- Tourisme l'été ;
- Achat possible des murs en option du fonds de commerce. Cette affaire pourrait être accessible avec un apport financier personnel minimum de 50.000 €. Vous devrez justifier de cet apport financier personnel et signer en engagement de confidentialité préalablement à la visite de cet établissement.

Boulangerie idéalement située dans une commune de la CUB, bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, face à un rond-point, avec un grand parking facilitant l'accès pour une clientèle de passage et de proximité. Le bien dispose d'une belle surface de plus de 310 m², incluant une vaste salle de restauration permettant d'accueillir confortablement la clientèle du midi. L'établissement est en excellent état : le four est très récent, et le magasin ainsi que la façade ont été entièrement rénovés dernièrement. Une équipe en place assure déjà le fonctionnement de l'activité. Fermée le dimanche.

Boulangerie-Pâtisserie à vendre Implantée sur un axe à très fort passage, cette affaire dispose d'un immense parking privatif avec entrée-sortie. Le CA est en forte progression (+12% sur septembre 2026) Entre 5 et 7k de chiffre journalier en boutique Laboratoire hors-norme Exploitée depuis 15 ans par le propriétaire actuel Encore un gros potentiel de progression Unique sur le département

Belle entreprise implantée dans une commune en pleine expansion, à proximité de Bordeaux. Idéalement située sur un axe principal, elle bénéficie de nombreuses places de parking, lui permettant de capter une clientèle de passage, active et de proximité. Avec une belle surface de 250 m², l'établissement offre un environnement de travail confortable, aussi bien pour les salariés que pour les clients. Une équipe autonome et expérimentée est déjà en place, permettant d'envisager une passation en douceur et une continuité sereine de l'activité. Un très bel EBE vient compléter les nombreux atouts de cette affaire, offrant une excellente rentabilité et un véritable potentiel pour un repreneur.

Située dans une commune prisée du Bassin d'Arcachon, cette très belle boulangerie se compose d'un établissement principal ainsi que d'un point froid récemment ouvert, offrant ainsi un potentiel de développement intéressant. L'établissement bénéficie d'un matériel récent et d'un magasin spacieux et agréable, avec des places assises permettant d'accueillir aussi bien une clientèle de passage qu'une clientèle de proximité. Une équipe en place, autonome et opérationnelle assure le fonctionnement quotidien de l'entreprise. Les exploitants actuels interviennent principalement dans un rôle de gestion, offrant ainsi un véritable confort d'exploitation au futur repreneur. Un bel appartement avec jardin est également disponible avec l'affaire, permettant de concilier harmonieusement vie professionnelle et vie personnelle. L'activité présente encore de belles possibilités de développement, notamment sur le secteur traiteur, actuellement peu exploité. La mise en place d'une offre adaptée pourrait permettre de développer significativement ce pôle auprès de la clientèle locale et de passage. Une affaire clé en main, bénéficiant d'un outil de travail récent, d'une équipe autonome et d'un cadre de vie particulièrement agréable. Logement inclus

A découvrir, belle boulangerie idéalement située sur un axe passant entre Epinal et Remiremont. L'établissement est bien équipé avec des investissements réguliers, comme le laboratoire récemment refait, le four qui date de 2024, la façade entièrement refaite ainsi que l'adjonction d'une terrasse pour une restauration sur place... Le Chiffre d'affaires intégralement réalisé en magasin. est réalisé sur la base d'un jour de fermeture hebdomadaire en plus du dimanche après-midi ainsi que 4 semaines de fermetures annuelles. Logement inclus dans le loyer Logement inclus

A vendre, belle boulangerie-pâtisserie artisanale située au coeur d'une commune dynamique de Haute-Garonne, bénéficiant d'un cadre de vie agréable et d'un environnement commerçant attractif. Le secteur profite d'une clientèle locale fidèle ainsi que d'un passage régulier. La commune dispose de nombreux commerces, services et infrastructures, offrant un cadre idéal pour une installation professionnelle et familiale. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique avec bonne visibilité et stationnement à proximité. Les points forts de l'affaire :
- Son chiffre d'affaires.
- Fermeture : dimanche après-midi et lundi.
- Equipe en place de 5 salariés.
- Bail commercial récemment renouvelé.
- Matériel complet et entretenu.
- Activité régulière avec potentiel de développement complémentaire.
- Belle qualité de vie pour les exploitants. Affaire saine et structurée, idéale pour un couple de professionnels ou pour une croissance externe.

BOUCHERIE CHARCUTERIE À VENDRE – CAEN (14) – ÉTAT NEUF – RARE SUR LE MARCHÉ À seulement 5 minutes de Caen, découvrez cette belle opportunité de reprise d'une boucherie-charcuterie parfaitement équipée, sans aucun investissement supplémentaire à prévoir. Situé dans une commune dynamique du Calvados (14), cet établissement bénéficie d'un environnement commercial attractif, avec de nombreux commerces de proximité, des transports en commun et des stationnements gratuits facilitant l'accès de la clientèle. UN OUTIL DE TRAVAIL EXCEPTIONNEL Cette boucherie-charcuterie dispose d'installations modernes, fonctionnelles et parfaitement entretenues : Magasin d'environ 80 m² , en excellent état, avec une vitrine réfrigérée de 10 mètres linéaires. Laboratoire de fabrication d'environ 100 m² , parfaitement aménagé pour les activités de boucherie et charcuterie artisanale. 3 chambres froides pour une organisation optimale du stockage. Matériel professionnel de fabrication de charcuterie en parfait état. Magasin et laboratoire dans un état proche du neuf : aucun travaux à prévoir. UNE ACTIVITÉ SOLIDE ET STRUCTURÉE Chiffre d'affaires annuel supérieur à 580 000 €. Environ 12 300 € de chiffre d'affaires hebdomadaire. Personnel déjà en place, permettant une continuité de l'exploitation. Fermeture le dimanche après-midi et le lundi, offrant un rythme de travail appréciable. LES ATOUTS DE CETTE AFFAIRE Une opportunité rare sur le marché caennais ! Cette boucherie-charcuterie réunit des atouts recherchés : proximité immédiate de Caen, locaux spacieux, équipements de qualité, activité établie et absence de travaux. Une affaire clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une boucherie-charcuterie dans le Calvados, avec un outil de production immédiatement opérationnel. Contactez & Entreprises pour obtenir davantage d'informations et étudier cette opportunité de reprise en toute confidentialité.

BOUCHERIE – REVENTE DE CHARCUTERIE – AFFAIRE PREMIUM – CA + 1 600 000 € – RENTABILITÉ + 190 000 € AFFAIRE D'EXCEPTION – RARE SUR LE MARCHÉ NORMAND ! & Entreprises vous propose à la vente un fonds de commerce de boucherie traditionnelle et revente de charcuterie , bénéficiant d'une activité particulièrement solide et d'une excellente rentabilité. Cette boucherie haut de gamme profite d'un emplacement commercial attractif, offrant un environnement favorable au commerce de proximité et à la fidélisation de la clientèle. L'établissement bénéficie d'une clientèle régulière et fidèle , constituant un véritable atout pour la pérennité de l'activité. CHIFFRE D'AFFAIRES SUPÉRIEUR À 1 600 000 € , témoignant du potentiel commercial et du dynamisme de cette affaire. RENTABILITÉ SUPÉRIEURE À 190 000 € , permettant d'envisager une reprise dans d'excellentes conditions économiques. Le commerce dispose d'un outil de travail opérationnel, parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir , permettant une exploitation immédiate et sans investissement supplémentaire de rénovation. Autre avantage appréciable : un logement de type F2 , offrant une solution pratique pour le repreneur. L'établissement est fermé une journée et demie par semaine , permettant de préserver un véritable équilibre entre vie professionnelle et personnelle, particulièrement recherché dans les métiers de bouche. Cette affaire s'adresse à un professionnel de la boucherie, à un couple de repreneurs ou à un entrepreneur souhaitant acquérir une boucherie à forte activité, rentable et immédiatement exploitable . UNE OPPORTUNITÉ RARE : PLUS DE 1,6 MILLION D'EUROS DE CA, UNE RENTABILITÉ REMARQUABLE, AUCUN TRAVAUX ET UN LOGEMENT F2. Dossier complet et informations complémentaires communiqués sur demande, après étude du profil du repreneur. B. COMMERCES & ENTREPRISES – Spécialiste de la vente de fonds de commerce, boucheries, charcuteries et commerces alimentaires.

Vends cause retraite ,Au coeur de Manosque ,FONDS DE COMMERCE BAR avec licence IV ,très bien situé,,LOYER 798 € Par mois affaire à saisir rapidement......................

COURBEVOIE
- 92400
- Cession d'un fonds de commerce de Brasserie
- Restaurant
- Idéalement situé sur un emplacement avec une trés belle visibilité
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- Surface commerciale d'env 120m²

- salle de 60 couverts

- cuisine d'env 10m² de plain pied avec extraction

- réserve en s/sol d'env 40m²

- Appartement d'env 70m² à l'étage

- Loyer 3800/mois ttc/cc

Pour tout renseignement complémentaire,contacter au


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(Entreprise individuelle).
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Bar Tabac PMU FDJ implanté dans une commune dynamique, proche de la mer.
Stationnement facile avec parking immédiat.
Affaire avec clientèle en place et potentiel de développement (snacking).

Les + du bien :

-Environnement dynamique
-Parking devant
-Intérieur en bon état
-Logement avec jardin
-Possibilités de développement

Prix FAI : 190.400 €

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez
- F-63604-TR.
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche et l’achat d’un fonds de commerce BAR TABAC en Ille-et-Vilaine.

OPPORTUNITÉ – FONDS DE COMMERCE DE BRASSERIE RÉPUTÉE EN CÔTES-D’ARMOR

Brasserie réputée à vendre au cœur d’une agglomération dynamique et commerçante des Côtes-d’Armor. Emplacement visible, accès facile par la rocade et parking gratuit. Belle capacité d’accueil (env. 180 places), décor moderne et cuisine équipée récemment. Équipe expérimentée en place, fonctionnement régulier midi et soir avec 4 semaines de congés.

Les + du bien :
• Emplacement stratégique et visible
• Parking gratuit à proximité
• Aménagement et cuisine récents
• Équipe en place
• Ouverture midi et soir

Prix FAI TTC : 602 800 € – EBER : 180 000 €

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez – Réf. F-61731-TR.
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche et l’achat d’un fonds de commerce RESTAURANT en Bretagne.

Exclusif : Vous recherchez une affaire saine, rentable et offrant un véritable potentiel de développement ? Ce fonds de commerce réunissant Bar, Tabac, Fdj, Pmu, Presse, et Restauration, a de sérieux atouts pour séduire un futur repreneur ! Situé dans un quartier tranquille et prisé d'Isle sur la Sorgue, il bénéficie d'un emplacement agréable, d'un parking privé d'une vingtaine de places
- un avantage rare et précieux
- ainsi qu'une magnifique terrasse ombragée d'environ 80 places assises.
- Clientèle fidèle et agréable.
- Loyer raisonnable
- Une trèsbelle rentabilité avec un EBE retraité correspondant au prix demandé.
- Une restauration du midi, autonome, gérée par son chef cuisinier.
- Fermeture le lundi, et 5 semaines de congés annuel.
- Un beau potentiel de développement, pour un repreneur ambitieux. Affaire saine, rentable, bien organisée, offrant un équilibre entre qualité de vie et performance économique. A découvrir sans tarder ! (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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NICE CENTRE – FONDS DE COMMERCE PIZZERIA / RESTAURATION RAPIDE – BAIL NEUF

vous propose à la vente un fonds de commerce de pizzeria et restauration rapide situé dans le centre de Nice, dans un secteur commerçant bénéficiant d'un flux régulier de clientèle locale.

L'établissement dispose d'une surface totale d'environ 46 m², RDC : 33m² env + sous-sol : 13 m² accessible depuis le local.

Il bénéficie de deux ouvertures, l'une sur rue et l'autre sur passage, offrant une configuration intéressante pour une activité de vente sur place et à emporter.

Un bail neuf est déjà négocié pour le repreneur avec un loyer de 950 € par mois hors charges,

L'activité a réalisé un CA HT de 57 927 € en 2025, en progression de 7,5 % par rapport à 2024. L'établissement constitue ainsi une affaire rapidement exploitable, particulièrement adaptée pour une activité de proximité, de livraison ou de vente à emporter.

Fonds de commerce d'une très belle affaire avec situation exceptionnelle. Licence 4. Possibilité d'acquisition des murs. Equipe en place. Loyer annuel HT130K euros

Venez découvrir ce magnifique salon de coiffure, situé en plein centre-ville, il bénéficie du passage accru des Urbisylvains avec emplacement idéal et un parking de stationnement juste à côté.
Entièrement refait à neuf avec des matériaux modernes, on s'y sent bien dès la porte poussée.
Les 3 bacs et 5 postes de travail ainsi qu'un espace bar à ongles sont également neufs
Une fidèle clientèle depuis plusieurs années, permet à ce salon indépendant, d'accroitre chaque année son chiffre d'affaires avec peu de concurrence dans la ville.
La gestion est rigoureuse, ce qui permet de situer un EBE proche de 25 %, avec une Trésorerie positive.
Pour le personnel : 2 personnes à temps pleins et une apprentie tiennent ce salon actuellement.
400 nouveaux logements à venir d'ici 2027 vont pouvoir permettre d'augmenter le potentiel de cette activité, ce qui devient une très belle opportunité pour celui ou celle qui souhaiterait investir dans une affaire pérenne.
Si la propriétaire, loue aujourd'hui les murs, dont le bail vient d'être récemment renouvelé, reste la possibilité l'acquérir ses derniers.Ce bien vous est présenté par Marie-line Castagna - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 832573075.