Ce local de 30 m² a été entièrement rénové, offrant un espace de vente moderne, clair et fonctionnel. Aucun investissement de second œuvre n'est à prévoir, permettant une exploitation immédiate dès la reprise.

• Surface : 30 m² (espace de vente + zone technique).
  

• État : Rénovations récentes, agencement contemporain.
  

• Stationnement : Parking client privatif inclus.
  

L'affaire affiche une dynamique commerciale solide avec une progression remarquable du chiffre d'affaires :

• CA 2024 : 51 000 €
  

• CA 2025 : 65 000 € (soit une croissance de +27% sur un an).
  

• Loyer mensuel : 622,55 € (un ratio loyer/CA optimisé pour la rentabilité).
  

• Bail commercial : Sécurisé avec une échéance en avril 2032.
  

• Prix de cession du fonds : 25 000 € net vendeur.
  

• Honoraires : 3 600 € TTC à la charge de l'acquéreur.
  

• Disponibilité : À convenir.
  

À Vendre – Fonds de Commerce Prêt-à-Porter – Emplacement Premium

ce fonds de commerce de prêt-à-porter bénéficie d'un emplacement de premier choix, offrant une visibilité exceptionnelle et un flux de clients optimal.

Caractéristiques :

• Surface : environ 110 m²
• Loyer : 2 000 € HT/mois
• Prix de vente : 150 000 € net vendeur
• Honoraires : 8 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur

Idéal pour développer une activité dynamique dans un environnement commercial attractif.

Pour plus d'informations, contactez .


- Loyer annuel : 24000 € HT

- Prix de vente : 150000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 257 € HT

- Taxe foncière : 831 € Preneur

- Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 12 000,00 € HT)

• Chiffre d'affaires 2025 : 211 000 €, en constante augmentation
• EBER (EBE retraité) : 58 000 €
• Prix de vente net vendeur : 95 000 €
• Loyer : 1 025 € HT par mois
• Bail commercial renouvelé en 2026
• Local de 130 m2 : espace accueil et atelier de production
• Effectif en place : 1 salariée en CDI 26h, infographiste et chargée de clientèle
• Fichier clients : environ 1500 comptes (entreprises, artisans, collectivités)
• Fermeture hebdomadaire le samedi et le dimanche, et 4 semaines de congés annuels
• Matériel d'exploitation inclus : presse à textile, imprimante grand format, laminateur, parc informatique
• Véhicule utilitaire inclus dans la vente du fonds de commerce

• Rentabilité confirmée
• Fichier clients fourni et diversifié, gage de récurrence d'activité
• Chiffre d'affaires en croissance continue
• Bail commercial fraîchement renouvelé, sécurisant l'implantation
• Local spacieux et lumineux, entièrement équipé pour la production
• Véhicule utilitaire inclus
• Salariée en place en CDI, garante de la continuité de service
• Passation possible avec les cédants pour sécuriser la transmission et le savoir-faire
• Belle opportunité de croissance externe pour un acteur déjà installé du secteur

• CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings…
• Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves…
• Activités artisanales & services
• Entreprises TPE/PME tous secteurs

• Fonds de commerce CHR
  - Une perle rare en coeur de ville du Morbihan
  Découvrez cette opportunité exceptionnelle en centre-ville dynamique, alliant emplacement stratégique et potentiel d'exploitation immédiat. Ce fonds de commerce, idéal pour un couple ou des associés, séduitpar son cadre convivial et son ambiance tendance, parfaitement adapté aux attentes d'une clientèle locale et touristique.
  
  Un établissement clé en main, prêt à accueillir votre projet
  Entièrement réaménagé, ce local bénéficie d'une localisation premium au sein d'un environnement commerçant et animé. Son agencement actuel, exploité en petite restauration gourmande, bar à vins et cocktails, a su fidéliser une clientèle variée. Doté d'une licence 4, il offre une flexibilité remarquable pour évoluer vers d'autres concepts : salon de thé, épicerie fine, cave à vins, lieu événementiel ou encore pause gourmande.
  
  Des atouts majeurs pour une reprise serein
  Emplacement n°1 en centre-ville, garantissant une visibilité optimale
• Local entièrement rénové, prêt à l'exploitation sans travaux supplémentaires
• Concept modulable selon vos ambitions, sans contrainte de personnel à reprendre
• Loyer attractif, favorisant une rentabilité rapide
• Terrasse et stationnement privé, des atouts indéniables en zone urbaine
• Clientèle mixte (locale et touristique) assurant un chiffre d'affaires régulier
  
  Chiffres clés et conditions de cession
  Type de cession : fonds de commerce
  Prix net vendeur : 100 000 euros (hors frais d'agence)
  Exploitation actuelle : petite restauration, bar à vins, cocktails, planches apéritives
  Personnel : aucun salarié à reprendre
  Terrasse : oui
  Stationnement : privatif
  Loyer : faible, optimisant la marge
  
  Un accompagnement sur mesure pour votre projet
  Que vous souhaitiez développer un concept indépendant ou intégrer une franchise, ce fonds s'adapte à vos ambitions. Un accompagnement à la transmission peut être envisagé selon votre projet.
  
  Dossier complet disponible sur demande. Contactez-nous sans tarder pour visiter ce bien et concrétiser votre projet entrepreneurial dans le Morbihan.