vous propose à la vente un Bar, FDJ, PMU situé au centre d'une ville au sud de Caen.
- Salle de 45m²,
- Terrasse de 26 places
- Licence 4
- Possibilité snack
- bail 3/6/9 avec loyer appt 1130 euros
du taxe foncière 1200 euros/an

Prix de cession 88 000 euros honoraires inclus de 13 000 euros HT charge acquéreur.
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONTIN40, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 448865- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

77184 EMERAINVILLE - vous propose ce fonds de commerce de restauration de 250 couverts , idéalement situés avec une belle visibilité, d'un local commercial en duplex, d'une superficie de 570 m² avec environ 30 emplacements de stationnement privatif .
Comprenant en rez-de-chaussée: un accueil, une véranda de 150 places assises avec climatisation ,des sanitaires, un dégagement, une cuisine équipée de matériels professionnel avec extraction, piano au gaz ,chambre froide , vestiaire , stockage , un escalier intérieur.
Au premier étage un 2 eme espace comprenant Deux salles avec climatisation pouvant accueillir 100 couverts , vestiaires et sanitaires pour le personnel .

Bail en cours 3/6/9 avec un loyer annuel de 54.000 Euros , Non assujetti a la TVA .
Charges 4920 euros / an / charge du locataire
Impôt Foncier 11573 euros / charge locataire

Prix de vente : 279 900 euros , honoraires charge vendeur.
Possibilité d'acquérir les murs commerciaux en sus .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

votre chargée d'affaires Business , au ou, à , en précisant la référence 451330.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VEs. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

@champssurmarne @noisiel @emerainville @pontaultcombault @torcy #acahtfondsdecommerce #restaurant #restaurantfestif #restaurantsteackhouse

#investisseur #murscommerciaux #investissement
#achatventemurs #acahtmursetfondsdecommerce #evenementiel

Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , Achat Vente fonds de commerce et Locaux professionnels .
Copropriété de 18 lots.

Charges annuelles : 4920 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose ce restaurant/brasserie de bonne réputation de 80 couverts idéalement situé dans un secteur dynamique.

Ce restaurant /brasserie de 300 m² se compose :
- Une salle de restaurant 74 couverts en salle et 26 couverts en terrasse permanente et 18 couverts en terrasse éphémère
- Cuisine plain pied avec Extraction (400)
- Un bar : licence 4 (un complément sera ajouté au prix de vente affiché)
- Des sanitaires
- Cave
- Loyer : 1246 euros HC
- Terrasse
- Prix FAI : 550 000 euros

L'établissement fonctionnant midi et soir, dispose d'une clientèle fidélisée.

Emplacement stratégique
Belle capacité d'accueil
Activité stable avec potentiel de développement

nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien rare sur le marché.
Prix de vente : 550 000 euros, Honoraires agence charge vendeur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VEs. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat Réf : 451333
Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 -

A (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose de venir franchir les portes de cet hôtel restaurant comprenant une salle de restaurant spacieuse ouverte sur une grande terrasse 50 couverts donnant sur un espace jardin, cuisine professionnelle , salle annexe , réception , petit salon , salle de déjeuner , à l'étage dix chambres et un petit appartement.
Notre avis : belle opportunité à saisir pour un professionnel de la restauration hôtellerie sur le secteur de Dijon nord Toison d'Or .cet axe permet la mise en place d'une restauration de type brasserie . la terrasse donne sur un jardin intime et grande salle avec baies vitrées donnant sur la terrasse.
Prix vente du fonds : 200 000 euros , honoraires vendeur.
au ou par émail agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la -, . .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Daniel DEMOY vous propose à la vente ce salon de coiffure idéalement situé dans un secteur dynamique de ST BRIEUC, à proximité de deux grand axes ( st brieux -quemper et st brieuc -vannes).

Le salon d une surface de près de 60 m² dispose de
- 2 bacs,
- 4 postes de coiffage
- Clientèle fidélisée depuis plus de 20 ans
-1 salarié
- un grand parking,
- Employée formée
Fichier clients sur le site planity (prise de RDV)
Loyer : 830 euros, bail 3/6/9.
Possibilité d'accompagnement pour la reprise.

Cession du fonds de commerce 65.000 euros, honoraires vendeur.

Daniel DEMOY, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel DEMOY immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 884 045 949 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 456820

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

33 Nord Gironde à 10 mn de Libourne , vous propose le fonds de commerce de ce salon de coiffure implanté sur une artère passante d'une commune réputée et touristique.
Cette enseigne de bonne réputation d'une surface de près de 30 m² dispose de
- 3 bacs,
- 2 postes de travail,
- 1 réserve et
- 1 wc indépendant.
Climatisation réversible.
Salon de coiffure existant depuis plus de 25 ans bénéficiant d'une clientèle fidélisée.
Loyer HC 684 euros.

Chiffre d'affaires 135 000 euros
1 salarié à 80%.
Tous commerces sauf restauration et alimentation.

Prix du fonds à 48 000 euros honoraires vendeur .

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC BORDEAUX 821 960 366 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 Ves. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 466259 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Je vous propose en Exclusivité ce fonds de commerce de restauration situé à Menton, dans un secteur résidentiel recherché, sur un axe passant à proximité du bord de mer, des plages et d'un port de plaisance.

L'établissement bénéficie d'une clientèle locale fidélisée, complétée par une fréquentation touristique et saisonnière, offrant une activité qui ne repose pas uniquement sur les périodes de forte affluence.

Développant une surface d'environ 100 m², le restaurant dispose d'une capacité d'accueil d'environ 50 couverts en salle, complétée par une terrasse de plus de 10 places.

L'intérieur, en très bon état, offre une ambiance chaleureuse et soignée. La cuisine est équipée et fonctionnelle, permettant une reprise de l'exploitation sans travaux importants à prévoir.

L'établissement se prête particulièrement à une activité de restauration traditionnelle, cuisine méditerranéenne ou concept de bar-restaurant, avec un potentiel de développement selon le projet et le positionnement du futur exploitant.

Principaux atouts :
? Surface d'environ 100 m²
? Environ 50 couverts en salle + 10 en terrasse
? Cuisine équipée et fonctionnelle
? Local en très bon état
? Secteur résidentiel et axe passant
? Proximité du bord de mer, des plages et d'un port de plaisance
? Clientèle locale fidélisée et fréquentation touristique
? Reprise de l'exploitation possible immédiatement

Conditions locatives :
Loyer : 2 500 euros / mois.
Provision sur charges : 100 euros / mois, hors taxe foncière
Dépôt de garantie : garantie bancaire équivalente à 12 mois de loyer et caution personnelle de l'exploitant.
Le bail commercial sera renouvelé à l'occasion de la cession.

Une affaire bénéficiant d'une capacité d'accueil intéressante, d'une clientèle établie et d'un environnement recherché à Menton, adaptée aussi bien à la poursuite de l'activité existante qu'au développement d'un nouveau concept de restauration.

PRIX : 184.450 euros - Honoraires à charge de l'acquéreur inclus

DPE : C
Bien soumis au statut de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

, au .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC 432507721 NICE auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 5B-SKOK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 68 lots.

Charges annuelles : 1200 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432507721 NICE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Superbe affaire à saisir : restaurant/brunch clé en main, 110 m², extraction 300, terrasse estivale, loyer 3.000 euros TTC.

Parfait pour :
brunch / coffee shop
healthy food
restauration rapide premium
cuisine du monde
concept tendance

Les + :
55 m² en RDC + 55 m² en sous?sol
Terrasse estivale (7 m)
Très bon CA : 500.000 euros
Emplacement à fort passage
Cuisine plain pied
Outil de travail opérationnel

Affaire rare dans le secteur.
Prix : 365 000 euros
AMARA F., au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de AMARA F., immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 127B-AFAT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

A (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Je vous propose à proximité immédiate de Nice, Monaco et de la frontière italienne, en bord de mer, cette opportunité de reprise d'un bar-restaurant idéalement situé au coeur d'une ville vivante et touristique.
Emplacement stratégique avec fort passage et clientèle locale et internationale à l'année.

Caractéristiques principales :
- Surface intérieure : 180 m² entièrement climatisés
- Capacité : 100 couverts en salle, 30 en terrasse jardin, 70 en terrasse mer
- Bail commercial longue durée, loyer 4 000 euros/mois (locaux + annexes)
- 2 garages en sous-sol pour stockage
- Licence IV incluse

Équipements cuisine, matériel en très bon état (liste non exhaustive) :
- Four Rational, cellule de refroidissement
- Friteuse double bac gaz, plancha mixte gaz, piano 8 feux, cuiseur à pâtes 6 paniers
- Four à pizza électrique 1 niveau
- Tables et meubles froids/chauds ventilés : timbre 5 portes réfrigéré, timbre 4 portes
chaud, table à pizza marbre 3 portes réfrigérée, 2 saladettes, frigo vitrine inox 500 L
- 2 chambres froides, 2 congélateurs

Équipements bar (liste non exhaustive) :
6 tiroirs froids
Tireuse à bière 4 lignes

Énergie :
Arrivée électrique en triphasé 36 KW
Raccordement gaz de ville

Chiffre d'affaires supérieur à 1 M euros sur les trois derniers exercices, basé sur une cuisine traditionnelle et locale. Potentiel de développement sur l'activité bar/lounge grâce à la licence IV.

Une opportunité rare sur la Côte d'Azur pour professionnels de la restauration ou investisseurs cherchant une affaire rentable et pérenne.
Informations sur engagement de confidentialité.

Bien soumis au statut de la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Prix : 1060000 euros - Honoraires à charge de l'acquéreur inclus

DPE D
, au .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC 432507721 NICE auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 3B-SKOK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432507721 NICE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Fonds de commerce Vins & Spiritueux Val de l'Eyre Amateurs ou passionnés, ne cherchez plus ! Une opportunité rare d'acquérir une cave à vins et spiritueux jouissant d'une solide réputation, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un savoir-faire reconnu. Que vous souhaitiez reprendre une activité établie, développer votre passion ou investir dans un commerce bénéficiant déjà d'une belle notoriété, cette adresse saura séduire les connaisseurs. N'hésitez plus, contactez-nous pour découvrir cette affaire. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 498432129
- Bordeaux.

À VENDRE – BAR-RESTAURANT EN HYPERCENTRE DE LIMOGES

Belle opportunité pour professionnel de la restauration !

Situé en plein hypercentre de Limoges, ce bar-restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un fort potentiel de développement.

L'établissementdispose d'une petite salle de restauration au rez-de-chaussée, d'une seconde salle à l'étage ainsi que d'une très belle terrasse, offrant un cadre particulièrement agréable à la clientèle.

Des travaux sont à prévoir, permettant au futur acquéreur de repenser les espaces et de moderniser l'établissement selon son concept et ses ambitions.

Chiffres clés

• Chiffre d'affaires 2024 : 644 485 €
  
• Prix net vendeur : 150 000 €
  
• Bar – restaurant
  
• Emplacement : hypercentre de Limoges
  
• Salle à l'étage
  
• Belle terrasse
  
• Travaux à prévoir
  

Cette affaire présente un potentiel intéressant pour un professionnel souhaitant développer ou repositionner un établissement en centre-ville.

Prix net vendeur : 150 000 €

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, merci de nous contacter.




- Loyer annuel : 39600 €

- Prix de vente : 150000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 2000 €

- Honoraires : 8.4% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 12 600,00 € TTC)

Tabac FDJ bar loto PMU presse, fonds de commerce à vendre dans une grande ville de Corrèze, avec appartement T4, bureau et réserve. Proche lycée et collège. Belle affaire bien située

vous propose ce local commercial idéalement situé dans le charmant village de Genets qui est un ancien village de pécheurs niché dans la baie du Mont-Saint-Michel. Il bénéficie d'un emplacement stratégique entre terre et mer, proche du sentier littoral et des départs pour la traversée de la baie.
La vente concerne les murs et le fonds de commerce pour un bar restaurant et vente à emporter. Il représente une opportunité idéale pour les entrepreneurs ambitieux à la recherche d'un établissement clé en main bénéficiant d'une visibilité accrue.
Le local se compose comme suit :
Au rez de chaussée se trouve l'espace commerciale proposant environ 60 places assises à l'intérieur , un bar central , 20 places terrasse, une cuisine équipée , 1 wc et une réserve.
A l'étage se trouve un appartement en très bon état composé de 2 chambres, un salon salle à manger , 1 salle d'eau et un grenier aménageable d'environ 35 m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 230 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 215 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

, ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 845172865

BAISSE DE PRIX FONDS DE COMMERCE RESTAURANT EN EMPLACEMENT N°1, LICENCE 4 , MARTIGUES  MARTIGUES, situé en emplacement N°1 sur le cours principal du centre-ville, ce restaurant bénéficie d'une visibilité exceptionnelle au cœur de cette charmante ville portuaire, très animée. À seulement 5 minutes à pied d'un immense parking, l'accessibilité est optimale pour les clients locaux et de passage.  Un espace accueillant et modulable Surface totale de 137 m², complétée par une superbe véranda chauffée de 30 m² avec un mur végétal du plus bel effet. La véranda, entièrement ouvrable, prolonge naturellement la salle principale, créant un espace lumineux et aéré. LICENCE 4, service continu. Capacité intérieure : jusqu'à 90 couverts entre la salle et la véranda. Terrasse extérieure : offre entre 60 et 80 places supplémentaires, parfaite pour les belles soirées estivales.  Un agencement optimisé pour la performance Cuisine spacieuse et ultra-propre, parfaitement équipée pour une activité intense. Matériel de qualité en bon état, Machine sous vide, Éplucheuse à patates, 2 Robots Coupe, armoires réfrigérées pro, coffre congélateur neuf (pas encore utilisé). Tout est récent ou parfaitement entretenu. Zones de travail fonctionnelles : plonge, préparation et espaces de stockage bien délimités, garantissant fluidité et efficacité au quotidien. Décoration soignée : ambiance minimaliste et lumineuse, chaque détail a été pensé pour offrir un cadre à la fois moderne et chaleureux. Cet endroit respire la fraîcheur et la convivialité.  Une affaire à beau rendement et belle rentabilité Ce restaurant, clé en main, affiche un excellent chiffre d'affaires et une clientèle fidèle, séduite par la qualité de l'offre et l'atmosphère unique du lieu. Son emplacement privilégié en fait une opportunité rare pour tout restaurateur souhaitant s'implanter dans une zone à fort potentiel. Prix honoraires du cabinet inclus de 327 000 Euros Prix Net Vendeur de 300 000 Euros Honoraires de 9% TTC soit 7,5% HT à charge acquéreur

Aix-en-Provence ! Tabac « Sec », avec Parking et très grand potentiel de développement…   Baisse de Prix ! Tabac Loto Petite Presse (150 Titres) PMU, Bimbeloteries, avec Parking gratuit + Terrasse…. Sur Aix en Provence… Affaire propre, tenue par un couple d'exploitants…. Ouverte 6 jours / 7, de 7H30 à 19H30, avec 4 semaines de vacances / an…  Clientèle agréable Encore de nombreux axes de développement possibles : jours et heures d'ouverture, Vap, Snacking du Midi… Gros potentiel de développement dans les années à venir… CA Total 2025 : 145 000€ Total com Nettes 2025 : 110 000€ EBE Retraité 2025 : 71 000€ Prix de vente Net vendeur : 280 000€ Honoraires du Cabinet de 7% TTC (5,83% HT)  à charge de l'acquéreur.

Laboratoire Traiteur entièrement équipé 160 m² Centre de Nice

NICE À vendre, fonds de commerce d'une activité de traiteur avec local de 160 m² entièrement aménagé et équipé, idéalement situé en plein cœur de Nice, à seulement quelques minutes de l'entrée de la voie Mathis. L'emplacement bénéficie d'un accès particulièrement pratique avec deux places de livraison directement devant le local, facilitant les approvisionnements et la logistique quotidienne. Le local est entièrement adapté à une activité de production culinaire professionnelle et permet la réalisation de préparations en volume. Éléments clés 160 m² entièrement équipés Extraction en toiture, arrivée de gaz et VMC Chambres froides positive et négative Laboratoire pâtisserie climatisé Salle de 30 m² avec ligne de chaud et espace adapté aux préparations en gros volumes Plusieurs espaces de stockage sec Magasin avec vitrine pour vente à emporter Loyer mensuel : 1 850 €   Les installations techniques ont fait l'objet d'une rénovation récente, avec plomberie, électricité et extraction refaites il y a environ 2 ans. Une opportunité particulièrement adaptée à un traiteur, restaurateur, pâtissier ou professionnel de l'alimentaire souhaitant disposer immédiatement d'un véritable outil de production en centre-ville, sans avoir à réaliser d'importants travaux d'aménagement. Prix net vendeur : 180 000 € Honoraire du cabinet de 9% TTC soit 7,5% HT, à charge acquéreur.

EMPLACEMENT N°1 – EXCLUSIVITÉ ! Nous vous proposons cet établissement situé face à la mer, au cœur d’un secteur touristique particulièrement recherché. Ce Bar Restaurant Pizzéria bénéficie d’un cadre privilégié avec une vue imprenable, complété par une belle terrasse permettant à la clientèle de profiter pleinement de cet environnement unique. L’établissement présente un bel aménagement soigné. Exploité à l’année, son fonctionnement et ses horaires sont adaptés au rythme des saisons et à la fréquentation. Une adresse bénéficiant d’un emplacement rare et recherché, réunissant visibilité, cadre exceptionnel et qualité d’exploitation.

Nous vous proposons ce Bar pur, en vente, il se situe au cœur de ville. Il bénéficie d'une bonne surface commerciale prolongée d'une terrasse aménagée d'une belle capacité. Agencement récent, libre de brasseur, loyer modéré !

En Bretagne, dans le Morbihan, à vendre un fonds de commerce d une entreprise de '' PEINTURE RAVALEMENT '' Forte de nombreuse annèe d'expérience, elle dispose d'une équipe autonome et qualifée de 3 salariés, ainsi que de tout le matériel nécessaire pour assurer des chantiers qualité. Belle clientèle Pour toute informations complémentaires, veuillez contacter le cabinet. N'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce. VANNES
- PONTIVY
- LORIENT
- PLOERMEL
- REDON
- RENNES
- MERDRIGNAC
- LOUDEAC
- GUERLEDAN
- SAINT BRIEUC. GUERANDE
- PONTCHATEAU

- agent commercial en immobilier (EI). Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 351 862 859
- . Mandat N° 6119. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires : 10,91 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 110 000 €.

À vendre : Fonds de commerce RESTAURANT – Morbihan (axe passant) Restaurant situé sur un axe très fréquenté d’une ville dynamique du Morbihan, doté d’une salle climatisée et d’une terrasse.Cuisine fonctionnelle, entièrement aux normes, permettant une exploitation immédiate dans d’excellentes conditions.Affaire idéale pour un couple souhaitant s’investir dans un projet sérieux et convivial.Belle opportunité dans un secteur recherché.Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le cabinet.N'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce.VANNES
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- agent commercial en immobilier (EI). Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 351 862 859
- . Mandat N° 6114. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires : 10,84 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 145 000 €.

À vendre : Propriété hôtelière d’exception – Morbihan. Dans un cadre remarquable au cœur du Morbihan, découvrez une propriété hôtelière rare, nichée dans un parc paysager privé, parfaitement entretenu et offrant une atmosphère unique.Établissement complet, élégant, conforme aux normes PMR, idéal pour une exploitation haut de gamme ou un projet événementiel ambitieux.Restaurant spacieux + bar licence IVHôtel confortable avec ascenseurGrande salle de réceptionSalle de séminaireSalon de détenteTerrasse extérieure. Vente concomitante avec le fonds de commerce – Mandat n° 5369. Cession motivée par un départ en retraite. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le cabinet. N'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce. VANNES
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- agent commercial en immobilier (EI). Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 351 862 859
- . Mandat N° 5370. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Dans un environnement naturel préservé, découvrez ce charmant village au bord d'un étang, au cœur d'un magnifique CADRE BOISÉ.
Le domaine sur environ 1.7 ha, disposant d'une 15aine d'hébergements, permet d'accueillir une clientèle à la recherche de tranquillité et d'authenticité. Sur place vous trouverez une PISCINE, d'un espace restauration avec TERRASSE. L'activé de groupes permet de dynamiser les ailes de saison et de prolonger l'exploitation.
Un ensemble complet, offrant un excellent équilibre entre QUALITÉ DE VIE, simplicité d'exploitation et POTENTIEL COMMERCIAL, idéal pour un couple ou une première acquisition touristique.
Un petit logement de fonction permet également aux futurs exploitants de vivre directement sur place et de bénéficier d'un cadre de vie particulièrement agréable.
CA stable : 155.000 €
Prix Murs et Fonds : 810.000 € - Apport conseillé : 450.000 €.

(REF G 8477) - IZs d'informations sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304996)

Belle opportunité pour cet ensemble touristique implanté sur 5 hectares, avec plus de 1 000 m² de bâti et encore un beau potentiel de développement. Le domaine comprend une 20aine d'hébergements répartis entre GITES, ROULOTTES et CHALETS ainsi qu'une grande PISCINE, deux salles de réception et une cuisine équipée. L'activité bénéficie d'une clientèle diversifiée, groupes et clientèle saisonnière, avec un POTENTIEL de DEVELOPPEMENT à développer en demi-saison sur la partie groupes.
La plupart des réceptions se font avec traiteurs extérieurs et/ou en gestion libre. Une partie du terrain, classée en zone touristique, permettrait sous réserve des autorisations nécessaires, d'ajouter des gîtes, mobil-homes ou autres hébergements afin d'augmenter la capacité et le chiffre d'affaires.

CA 2025 : 245.700 € EBE : 180.000 € grâce à une gestion en couple.
Prix Murs et Fonds : 1.855.000 € - Apport minimum estimé : 500.000 €.

Une maison d'habitation attenante de plus de 250 m², comprenant 4 chambres, 2 SDB, 2 WC et deux appartements meublés de 30 et 45 m² avec rendement locatif, est proposée à la vente (voir conditions avec l'agent).Elle peut également être louée aux repreneurs.
Un bien RENTABLE, EVOLUTIF et offrant encore de belles possibilités de développement.

(REF G 8482) - E.I - - Plus dur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304999)

Sur la route des vins entre Colmar et le Grand Ballon, cet hôtel de plain-pied rénové sur un terrain de 7.500 m2 est composé de +30 chambres toutes équipées d'une salle de bains, WC, télévision, téléphone direct et connexion Wi-Fi gratuite et de 2 salles de restaurants, dont une qui se transforme en salle de séminaire. Vous trouverez également sur place une maison de fonction d'environ 200 m2 ainsi qu'un parking privé.

Atouts clés :
- Emplacement attractif dans l'un des principaux « pôles » touristiques d'Alsace (Route des Vins, proximité Allemagne/Suisse, marché de Noël).
- Bien polyvalent : hébergement + restauration + capacité séminaire, ce qui offre plusieurs leviers d'exploitation.

Situé dans un secteur prisé avec un environnement idéal, c'est une très belle opportunité. Le bien présente un fort potentiel de développement, notamment grâce à un projet d'extension déjà chiffré par le propriétaire actuel, accompagné de plans d'architecte, pour arriver à un total de 54 chambres.

CA 2024 : 550.000€ - CA Prévisionnel sur 2025 : entre 750.000 € et 800.000 €.
Prix Murs et Fonds : 1.284.000 € - Votre apport : 350.000 €.

(REF H 7995) - - - Plus d'info N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304558)

Implanté sur 7 hectares de verdure env., ce complexe touristique unique offre une capacité d'accueil de +100 personnes. PISCINE (15 x 7 m) avec pataugeoire, Hammam, SPA et salle de remise en forme, 2 restaurants pouvant accueillir jusqu'à 220 personnes, 4 salles de réunion (de 15 à 180 places). Bar, bibliothèque, boutique de produits régionaux.
Modernisations Récentes :
Gros Investissements pour la transition écologique et la rénovation (système de chauffage, armoires électriques, toitures, piscine).
Amélioration des chambres, toitures et accès avec bornes de recharge pour véhicules électriques.
Nouveautés 2026 : un mini golf et un city park.

CA 2026 : 1.850.000 € EN FORTE AUGMENTATION
Prix en Toute Propriété (Parts SARL) : 3.640.000 € - votre apport : 1.5M€.
Mon avis : A SAISIR, AFFAIRE A SEULEMENT 2 X LE CA !
(REF G 8479) - Eric MOus d'informations sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304326)