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Cède FDC prêt-à-porter aux Sables d'Olonne Remblai

Prix de vente174 988 €

LES SABLES D'OLONNE, sur le remblai, Cession du Fonds de Commerce d'un magasin de prêt-à-porter exploité sur une surface d'environ 55 m2 environ. Local en parfait état, le bail commercial est à échéance 31/01/2028, et exclut les activités bruyantes et malodorantes ; et pas de restauration.Loyer de 1.456,60 €/mois non soumis à TVA . Prix du Droit au bail = 164.000 € net vendeur + 10.988 € HT d'Honoraires Agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter l'Agence
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Habillement - Textile

Murs 35m² à vendre à Montreuil métro Robespierre

Prix de vente190 000 €

Surface35 m²Montant au m²5 428,57 €/m²

Au pied du métro Robespierre, vous présente à la vente les murs de ce local commercial très lumineux, actuellement utilisé comme studio d'enregistrement musical. Situé au RDC d'un immeuble ancien, il dispose d'une surface habitable totale de 35m2, répartis sur un premier niveau de 13,91m2 carrez et un souplex de 20,91m2 comprenant une pièce principale, une cuisine aménagée et une douche avec toilettes séparées. Chauffage électrique. Excellent investissement pour exercer une profession libérale ou en qualité d'artiste.

Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 190 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 183 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 497684324

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bâtiment commercial de 450m² à Vézac

Prix de vente320 833 €

Surface450 m²Montant au m²712,96 €/m²

Batiment de 450m² à usage commercial au bord d'un axe passant mittoyen
Possiblité d'acheter l'intégralité du batiment ou juste la moitié .
Position dominante avec stationnement, idéal pour développer une visiblité .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 320 833 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 300 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 833 € HT + 4 166,6 € TVA, soit 24 999,6 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE-LA-GAILLARDE sous le numéro 840748057

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Idéal investisseur entrepôt neuf proche Angers

Prix de vente420 000 €

Surface590 m²Montant au m²711,86 €/m²

A 10 mn de l'entrée d'Angers, local d'activité ou artisanal de 2025 en zone d'activité à CORZE, sur la RD 323 (Nantes-Paris), à proximité de 2 autoroutes : 4 km de l'A 11 (79 km du Mans, 277 km de Paris) et de l'A 85. Il se trouve à 10 mn de l'aéroport de Marcé (7 km) et 1h15 de l'aéroport de Nantes (117 km). Il comprend un parking, 590 m2 d'atelier ou hangar de stockage, équipé de portes sectionnelles dont déjà 300 m2 divisés en 3 cellules déjà loués. Sur plus de 1300 m2 de parcelle close et sécurisée, l'entrepôt bâti sur dalle béton a une hauteur sous plafond au plus haut de 6.5m. Vous apprécierez la localisation, la construction et les équipements récents et en parfait état ainsi que la grande surface de stockage (intérieure et extérieure) !… Investissement sécurisé avec locataires exploitants en place, bail de 9 ans, loyer de 27 560 HT. Forte rentabilité avec gros potentiel : possibilité de créer d'autres cellules sur la surface restante et de louer les 290 m2 pour le même montant avec quelques travaux d'aménagement. Portail privatif, accès semi-remorques possible, compteurs électriques et boite aux lettres séparées, de quoi développer l'existant pour une plus forte rentabilité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 420 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 400 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC

Nathalie GABRIEL, ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899952485

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente bâtiment commercial 900m² visib élevée Vézac

Prix de vente636 000 €

Surface900 m²Montant au m²706,67 €/m²

Bâtiment commerciale de 900m² sur plus de 7700m² de terrain avec un plateau constructible sur l'arrière du bâtiment pouvant permettre un stockage supplémentaire ou une construction d'autre locaux.
Actuellement le bâtiment est découpé en 2 locaux distinct .
Possibilité de division du bâtiment, location .
Emplacement de qualité avec route passante en contrebas avec grosse visibilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 636 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 600 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 36 000 € HT + 7 200 € TVA, soit 43 200 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE-LA-GAILLARDE sous le numéro 840748057

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Murs commerciaux de 1600m² à vendre à Laval

Prix de vente577 000 €

Surface1 600 m²Montant au m²360,63 €/m²

Situé à Laval (53000) Murs Commerciaux à vendre d'une surface de 1600 m² environ actuellement loué 37904 € h.t par an Érigé sur un terrain de 3158 m² environs, ce bien dispose de 7 places de parking privatif .À l'intérieur, des bureaux fonctionnels, salle de réunion, salle de pause, des sanitaires aux normes Pmr avec douches, un atelier, un espace de stockage, à l’étage :un atelier,sanitaires, mezzanine,salle de réunion, offrant des possibilités d'aménagement diverses. Ce bien investissement offre un rendement attrayant.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 577 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 550 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 27 000 € HT + 5 400 € TVA, soit 32 400 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 478424724

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente immeuble de 95m² centre-ville d'Evron

Prix de vente87 600 €

Surface95 m²Montant au m²922,11 €/m²

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville d’Évron, cet immeuble offre une opportunité rare pour concrétiser votre projet professionnel ou d’investissement.

Derrière sa vitrine, le rez-de-chaussée développe un plateau d’environ 50 m², aujourd’hui aménagé en salle de formation avec espace d’accueil, bureau, coin cuisine, sanitaires et cabines. Un espace facilement modulable selon vos besoins. À l’étage, vous disposez d’une surface complémentaire d’environ 45 m² avec remise.

Création d’un ou deux logements, bureaux, cabinet, activité commerciale ou espace d’exposition… ce bien s’adapte à vos projets et à votre imagination.

Une opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 87 600 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 83 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 600 € HT + 920 € TVA, soit 5 520 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 894844414

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente local 449m² à fort potentiel à Saint-Lyé

Prix de vente394 000 €

Surface449 m²Montant au m²877,51 €/m²

Situé à Saint-Lyé et bâti sur un terrain de 1 346m², ce local vous offre une possibilité d'agrandissement à l'arrière du bâtiment. Les 448m² de surface se composent de bureaux, d'un dépôt, d'espaces de stockage ainsi que de dix places de stationnement à l'avant du bâtiment. De plus, la présence d'une climatisation réversible, de volets roulants électriques et d'un système d'alarme renforcent le confort et la sécurité des lieux.

Proche des axes routiers, il vous offre un atout supplémentaire : la division des espaces en trois cellules (distinctes ou communicantes) à proposer à la location, ce qui ouvre des perspectives de rentabilité.

Une cour spacieuse permet un accès poids lourds et dispose d'une porte de garage motorisée.

Artisans, commerçants ou investisseurs, contactez-moi pour que nous réalisions votre projet ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 394 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 367 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 27 000 € HT + 5 400 € TVA, soit 32 400 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 995140811

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 58m² à Cayenne centre

Prix de vente179 760 €

Surface58 m²Montant au m²3 099,31 €/m²

Situé au cœur de Cayenne (97300), ce local commercial d'environ 58 m² offre un emplacement idéal dans un quartier dynamique et facile d'accès. Proche des commerces, des services et des transports en commun, il est parfait pour toute entreprise cherchant visibilité et praticité.

Construit en 1989, ce local professionnel dispose de deux pièces spacieuses climatisées, un hall d'accueil accueillant, un espace de stockage pratique et un WC. Niché à l'arrière de l'immeuble, il bénéficie d'une vue paisible sur un jardin intérieur, offrant ainsi un cadre de travail calme et agréable. Idéal pour une petite entreprise ou un bureau indépendant, cet espace offre un potentiel prometteur pour diverses activités commerciales.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 429 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 179 760 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 168 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 760 € HT + 0 € TVA, soit 11 760 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 839828860

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 50m² centre ville de Muret

Prix de vente141 666 €

Surface50 m²Montant au m²2 833,32 €/m²

Ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un quartier dynamique et commerçant. Proche des principaux axes de circulation, il offre une visibilité optimale pour toute entreprise cherchant à se développer.

D'une surface habitable de 50 m², ce local commercial se compose de 2 pièces offrant un espace fonctionnel pour une activité professionnelle. Doté d'une réserve et de sanitaires, il répond parfaitement aux besoins de stockage et de confort de ses occupants. Idéal pour l'installation d'un petit commerce. ou d'une activité de service, ce local bénéficie d'un potentiel certain pour développer une clientèle locale. Son agencement bien pensé et sa configuration pratique en font un investissement prometteur pour tout entrepreneur désireux de s'implanter dans un lieu stratégique. Activités de restauration et toutes activités nécessitant une extraction sont exclues.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 229 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 141 666 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 134 999,34 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 666,66 € HT + 1 333,33 € TVA, soit 7 999,99 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 921337630

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bâtiment industriel 400m² à vendre aux Achards

Prix de vente299 600 €

Surface400 m²Montant au m²749 €/m²

: vous propose ce bâtiment industriel d'environ 400 m2, de 2018 édifié sur une parcelle de 1818 m2 idéalement situé dans la zone industrielle des Achards à 15 km des Sables d'Olonne.
Ce bien qui a une surface de plancher au sol de 351 m2 comprend au RDC : une entrée, une porte motorisée ( hauteur 3m ), deux bureaux dont un avec poêle à granulés, un WC avec lavabo, une salle de stockage et une porte de service au fond du bâtiment.La mezzanine est constituée d'une salle de repas avec poêle à granulés et d'un espace de stockage d'environ 34 m2.
Les nombreux plus : Enrobé réalisé pour de nombreuses places de stationnement, parcelle de 1818 m2 , possibilité d'extension sous réserve d'acceptation du PC, hauteur sous faîtage 6.5 m, bâtiment non mitoyen etc...
Ce bâtiment proche des axes routiers permet un accès facile aux clients et aux collaborateurs et est une opportunité unique pour développer votre entreprise dans un environnement dynamique et en pleine expansion.
Il ne vous reste plus qu'à vous installer !!!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 299 600 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 280 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 600 € HT + 3 920 € TVA, soit 23 520 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749808358

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente local commercial 358m² La Possonnière centre

Prix de vente281 700 €

Surface525 m²Montant au m²536,57 €/m²

Situé en cœur de village de La Possonnière (49170), au sein d’une cité entièrement réaménagée fin 2025 offrant de nombreuses facilités de stationnement, ce local commercial développe une surface bâtie totale d’environ 358 m². La partie commerciale principale de 213 m² en partie Alimentaire, et également exploitée avec une boucherie comprend deux laboratoires d’environ 9,40 m² chacun, deux chambres froides, des sanitaires, un bureau d’environ 9,65 m² ainsi qu’un espace vestiaires. L’ensemble de la zone commerciale a été rénové en 2010. À proximité immédiate, un local de stockage indépendant de 62 m², aujourd’hui, offre un fort potentiel d’optimisation ou de transformation en surface commerciale complémentaire. Le bien dispose également d’un vaste sous-sol d’environ 185 m², particulièrement intéressant pour le stockage, bien que nécessitant des travaux d’aménagement. Le chauffage et la climatisation sont assurés par un système de climatisation réversible ventilé, complété par la présence d’un groupe froid

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 281 700 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 270 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 700 € HT + 2 340 € TVA, soit 14 040 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 884563594

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV Immeuble Café restaurant et chambres d'hôtes 81

Prix de vente265 000 €

Surface400 m²Montant au m²662,5 €/m²

Au coeur de la magnifique Vallée du Tarn, dans le petit village hautement touristique d'Ambialet, 2ème au classement des «petites cités de caractère», association qui regroupe aujourd'hui un peu plus de 120 sites remarquables en France, voici un établissement saisonnier qui saura vous séduire par son emplacement et son potentiel. Surplombant le Tarn, l'ensemble immobilier comprend le local commercial, un logement privé et 6 chambres à louer. Le fonds de commerce est actuellement exploité en Café, Hôtel, Restaurant avec un bail s'achevant le 5/11/2026. La vente du fonds de commerce est envisageable. Le café restaurant, entièrement rénové en 2011 puis 2019, se compose en rez de chaussée, d'une élégante salle pouvant accueillir jusqu'à 78 couverts, d'une cuisine dotée d'une excellente extraction divisée en espaces préparations chaudes, froides et plonge, d'une réserve, et d'une remise sécurisée. Un local supplémentaire (ancien tabac) de 25 m² avec vitrine est également disponible en RDC. Un hall dessert ensuite un salon privatif avec cheminée et l'escalier menant à l'étage. Là, un appartement de 60 m² composé d'un salon, d'un séjour d'une salle de bain et de deux chambres en mezzanine équipées de vélux. Un long couloir dessert enfin les 6 chambres d'hôtel, avec WC et salle d'eau privatives. Issue de secours et accès indépendant aux chambres par une porte et escalier extérieur. Le café jouit enfin d'une très agréable terrasse de 60 m² et d'un vaste parking public d'une vingtaine de places avec borne de recharge électrique. D'importants travaux de rénovation ont été réalisés en 2011 concernant la toiture, une partie des fenêtres double vitrage et la remise aux normes électrique. L'établissement dispose d'une dérogation départementale pour l'accessibilité aux personnes handicapées. Le restaurant est ouvert à l'année avec une forte activité saisonnière l'été, et présente encore un fort potentiel de développement de la partie location de chambres, qui n'a fait l'objet jusque là d'aucune communication ni référencement. Affaire dynamique, très bien placée avec le haut potentiel touristique de ce village aux nombreuses animations culturelles (son et lumière) et sportives (activités en eaux vives). Raccordement au tout à l’égout en projet, Fibre installée.
Plus de photos et d'informations sur demande, n'hésitez pas !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 265 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 246 450 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 550 € HT + 3 710 € TVA, soit 22 260 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 489642116

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Local commercial dans le centre-ville des Sables

Prix de vente59 990 €

: vous propose en exclusivité ce local commercial idéalement situé dans le centre-ville des Sables d'Olonne. Proche des plages et du port de plaisance, il constitue une opportunité rare pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter dans une zone touristique renommée assurant une excellente visibilité et un fort potentiel de clientèle.
Ce local équipé d'une clim comprend :

- Au sous-sol : une cave

- Au RDC : un magasin d'environ 27 m2 avec un WC et sanitaire

- Au R+1 : un bureau

- Sous les combles : un espace de stockage d'environ 21 m2
Ce droit au bail peut intéresser de nombreuses activités comme la bijouterie, le prêt à porter, la vente de produits , souvenirs, jouets etc...
Idéal pour développer une activité commerciale diversifiée, ce bien présente des possibilités multiples pour satisfaire les besoins professionnels les plus exigeants !!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 59 990 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 55 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 990 € HT + 998 € TVA, soit 5 988 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749808358

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs et fonds pizzeria 30m² Les Sables-d'Olonne

Prix de vente689 000 €

: Yvan Tozzi vous propose les murs + fonds de commerce de cet établissement idéalement situé dans la charmante ville des Sables d'Olonne à 500m d'Arago et proche de la grande plage.
Cet hôtel-Restaurant dans un quartier dynamique et attractif assurant une bonne visibilité est constitué d'une salle ( Bar avec licence IV + réception ), d'une salle de restaurant pouvant contenir jusqu'à 78 places assises, d'une grande cuisine avec chambre froide, d'une plonge, d'une légumerie, d'une réserve, d'une lingerie et d'une courette. La partie " Hôtel " comprend 8 chambres dont 3 chambres triple et une chambre quadruple permettant d'accueillir une clientèle aussi bien touristique que professionnelle.
Rare dans le secteur, cet établissement offre également de nombreuses possibilités de développement que ce soit en bar ou en restauration.
A saisir rapidement !!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 689 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 650 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 39 000 € HT + 7 800 € TVA, soit 46 800 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749808358

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

A vendre local commercial 1800m² à Romagné

Prix de vente1 785 000 €

Surface1 800 m²Montant au m²991,67 €/m²

Situé dans la charmante commune de Romagné (35133), ce local commercial présente l'avantage d'être à proximité immédiate de l'autoroute, offrant ainsi une excellente accessibilité. La ville bénéficie d'un cadre paisible tout en étant dotée de commodités essentielles facilement accessibles.

Ce bâtiment de 2023 s'étend sur un terrain de 6924 m² clos, comprenant un hall exposition de 410 m², des bureaux, sanitaires, un local technique, un atelier avec deux portes, et un dépôt de 1000 m². De plus, la possibilité de construction supplémentaire offre un potentiel d'agrandissement intéressant.

À l'intérieur, ce bien offre 7 pièces, idéales pour aménager divers espaces de travail. Les caractéristiques telles que le plain pied, l'alarme, l'extraction, et la fibre renforcent la fonctionnalité de ce local. Les différentes options de stationnement, avec des places extérieures et couvertes, ajoutent une dimension pratique appréciable pour les activités professionnelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 785 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 700 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 85 000 € HT + 17 000 € TVA, soit 102 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 839293958

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV local commercial 103m² Valras-Plage axe pass.

Prix de vente150 000 €

Surface103 m²Montant au m²1 456,31 €/m²

Valras-Plage, station balnéaire dynamique et familiale de l'Hérault. Ce local est idéalement situé, sur un axe passant, offrant une belle visibilité toute l'année.

Local commercial récent (2024) de 103 m², aux normes actuelles : compteur électrique neuf, climatisation réversible, WC et local technique inclus. Une place de parking sécurisée facilite l'accès, notamment pour une clientèle à mobilité réduite.

Le fonds de commerce, activité de matériel médical actuellement en place, bénéficie d'un secteur porteur et d'un local parfaitement adapté à ce type d'activité.

Opportunité 2027 : l'ouverture prochaine d'une maison médicalisée en face va générer un afflux régulier de patients, de familles et de professionnels de santé — un vivier de clientèle naturel pour ce commerce, avec un fort potentiel de valorisation à court terme.

Conditions financières :

Fonds de commerce : 150 000 €
Murs commerciaux : 450 000 €
Pack murs + fonds : 550 000 €
Charges annuelles : 200 €/an

A visiter sur rendez vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 150 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 144 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509878427

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 13m² centre ville Pointe-à-Pitre

Prix de vente42 000 €

Surface13 m²Montant au m²3 230,77 €/m²

Situé à Pointe-à-Pitre (97110), ce local commercial offre un emplacement stratégique au cœur d'une ville dynamique de Guadeloupe. Proche des commerces, restaurants et services, il bénéficie d'une visibilité importante grâce à sa vitrine.

Cette rue animée est idéale pour développer une activité professionnelle prospère, tout en profitant de la proximité des transports en commun et des axes routiers.

Ce local commercial d'environ 13m² à Pointe-à-Pitre présente un espace fonctionnel avec un lavabo pour plus de commodité.

Électricité refaite à neuf, hauteur de plafond (en retirant sous plafond) laissant possibilité de faire une petite mezzanine pour le stock par exemple.

La présence d'une vitrine permet une mise en avant optimale des produits ou services offerts, attirant ainsi clients et passants.

De plus, un volet roulant assure la sécurité des lieux en dehors des heures d'ouverture.

Idéal pour démarrer ou développer une activité en plein cœur d'un quartier vivant, ce local commercial offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de toute entreprise ou professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 42 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 36 334 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 666 € HT + 481,61 € TVA, soit 6 147,61 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 485173421

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Investissement murs loués Rent. 7,2 % à à Domont

Prix de vente199 000 €

Surface86 m²Montant au m²2 313,95 €/m²

Idéal investisseur.

Vente des murs uniquement, hors fonds de commerce. Local actuellement occupé par une activité de restauration, avec bail commercial en cours.

- Locataire en place

- Bail commercial en cours

- Loyer annuel : 16 200 €

- Rentabilité brute : 8,14 %

Local fonctionnel comprenant salle, cuisine, sanitaires, cave et espaces de stockage

Ces murs commerciaux de 86 m² situés à Domont sont actuellement occupés par un exploitant exerçant une activité de restauration, dans le cadre d’un bail commercial en cours. La vente porte exclusivement sur les murs, hors fonds de commerce, et s’adresse à un investisseur souhaitant acquérir un local commercial déjà loué.

Secteur dynamique

Informations complémentaires sur demande.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 199 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 191 040 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 960 € HT + 1 592 € TVA, soit 9 552 € TTC

Catherine BETZ-BOCHU, ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 492664537

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial de 79m² à St Malo intramuros

Prix de vente19 900 €

Surface79 m²Montant au m²251,9 €/m²

Droit d'Entrée à payer pour exercer son activité dans ce local commercial à Saint Malo Intramuros. Local de 35m² avec une cave, une cour et un appartement de 40m². Toutes activités possibles en dehors des métiers de la bouche, café et bar.
Loyer 900€ TTC.
A visiter sans plus tarder.
N'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 19 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 15 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 900 € HT + 980 € TVA, soit 5 880 € TTC

, ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 432324531

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial 35m² centre historique Dinan

Prix de vente56 666 €

Surface35 m²Montant au m²1 619,03 €/m²

Bien rare à la vente, situé à l'entrée du centre historique de Dinan, dans la rue permettant d'accéder au centre, je vous propose ce local commercial de 35m², avec réserve.
Le nouveau bail a été signé en 2025 et se terminera en 2034.
Possibilité de racheter le fonds de commerce.
METIERS DE BOUCHE ACCEPTES
Une visite s'impose.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 56 666 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 50 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 666 € HT + 1 333,2 € TVA, soit 7 999,2 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 432324531

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux 25m² + 2 terrasses St François

Prix de vente145 000 €

Surface25 m²Montant au m²5 800 €/m²

Murs commerciaux
Local de 25m² refait à neuf avec 2 entrées et 2 terrasses
Modulables rapidement selon l'activité, médecin, boutique, restauration rapide ...
Local très lumineux

Excellent emplacement dans un petit centre commercial face à la mer très animé.
Fort potentiel à développer.
Clientèle régulière locale et de passage
Brasseurs d'air

Le local est polyvalent et modulable rapidement pour autres activités

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 145 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 134 995 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 005 € HT + 850,43 € TVA, soit 10 855,43 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 485173421

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs occupés à Mortagne-au-Perche centre

Prix de vente265 000 €

Surface413 m²Montant au m²641,65 €/m²

Situés en plein centre-ville de Mortagne-au-Perche, ces murs commerciaux actuellement exploités en charcuterie bénéficient d’un emplacement commerçant avec bonne visibilité et d’un environnement dynamique.

Ce bien représente une opportunité d’investissement patrimonial ou l’opportunité pour un professionnel d’acquérir ses murs commerciaux dans le cadre d’une reprise d’activité.

Le local commercial dispose d’une vitrine sur rue et d’un emplacement offrant un passage régulier, idéal pour une activité de commerce de bouche ou toute autre activité commerciale. Cet ensemble conviendra particulièrement à un jeune couple de charcutiers souhaitant s’installer et développer une activité traiteur, encore peu présente sur le secteur, offrant de belles perspectives de développement.

Les points forts :

Emplacement centre-ville
Local commercial avec vitrine
Activité commerciale en place
Bonne visibilité
Investissement patrimonial
Possibilité acquisition murs et fonds
Secteur commerçant
Idéal développement activité traiteur

Ces murs commerciaux représentent une belle opportunité d’investissement ou d’installation professionnelle au cœur de Mortagne-au-Perche, notamment pour des professionnels souhaitant développer une activité charcuterie-traiteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 265 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 249 100 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 900 € HT + 3 180 € TVA, soit 19 080 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 952167179

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 120m² empl idéal Les Aspres

Prix de vente117 600 €

Surface120 m²Montant au m²980 €/m²

Situé dans la charmante ville des Aspres (61270), ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de cette commune dynamique offrant un cadre de vie agréable. Les Aspres se distinguent par leur ambiance conviviale, leur patrimoine culturel riche et leur proximité avec des commodités telles que des commerces locaux, des établissements scolaires et des espaces verts propices à la détente.

Ce local commercial d'une surface habitable de 120 m², composé de 5 pièces, se présente comme une opportunité attrayante. Les murs commerciaux abritent une partie dédiée à la restauration, un bar, un tabac, des jeux, une épicerie, une cuisine équipée, une salle de restauration ainsi qu'une partie destinée à l'habitation. Offrant un potentiel polyvalent, cet espace est idéal pour un investisseur cherchant une activité commerciale diversifiée au cœur de la vie locale des Aspres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 117 600 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 110 544 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 056 € HT + 1 411,2 € TVA, soit 8 467,2 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 952167179

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial 70m² à Randonnai

Prix de vente64 000 €

Surface70 m²Montant au m²914,29 €/m²

Situé dans la charmante commune de Randonnai (61190), ce local commercial offre un cadre paisible et propice à l'activité professionnelle. Niché au cœur de la ville, il bénéficie d'une bonne desserte routière et se trouve à proximité de commerces locaux, offrant ainsi une visibilité appréciable pour toute activité commerciale. De plus, la tranquillité de ce quartier en fait un lieu idéal pour exercer son activité en toute sérénité.

Ce local commercial de 70 m² à Randonnai se compose d'un salon de coiffure divisé entre une partie dédiée à l'activité commerciale. Il dispose d'une cour fermée, offrant un espace extérieur privatif, ainsi que d'un bâtiment de stockage à rénover, idéal pour répondre à des besoins de rangement supplémentaires. Avec sa surface de 70 m², ce bien représente une opportunité intéressante pour développer une activité commerciale dans un environnement accueillant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 64 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 57 334 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 666 € HT + 1 333,2 € TVA, soit 7 999,2 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 952167179

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A vendre immeuble de 256m² et FDC bar à Tirepied

Prix de vente182 000 €

Surface256 m²Montant au m²710,94 €/m²

vous propose , ce commerce situé dans la charmante commune de Tirepied (50870), cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal pour toute activité commerciale. Tirepied offre un cadre de vie agréable, proche des commerces locaux et des services essentiels, tout en étant à proximité de sites touristiques attrayants. Cette localité dynamique saura séduire les futurs propriétaires par son ambiance conviviale et son accessibilité.

Cet immeuble de 256 m² sur un terrain de 440 m² est une opportunité rare sur le marché. Composé d'un fond de commerce incluant un bar, tabac, FDJ, et restaurant, ainsi qu'un appartement, il offre un potentiel commercial et résidentiel unique. Sa surface habitable généreuse permet de multiples aménagements pour un investissement rentable et diversifié. Idéal pour les entrepreneurs à la recherche d'un bien polyvalent, cet immeuble saura répondre à divers besoins professionnels et offrir un cadre de vie pratique en un seul lieu.

L'établissement dispose de 24 places terrasse , 12 places au bar et 28 places salle restauration.
Parking privé , cuisine équipée et emplacement stratégique car situé dans le centre du village aux abords d'un axe emprunté reliant Avranches à Brecey et amenant de la clientèle tout au long de la journée.
Le fonds de commerce comprend :
-la licence 4
-matériel bar (caisse tactile, PC , lave verre , pompe à bière ,grand froid, 4 tables hautes + 12 tabourets, linéaire tabac, réfrigérateur 3 portes,10 tables 2 personnes, 2 tables 4 personnes, banquettes ,chaises...
-coté cuisine /plonge lave vaisselle,armoire négative, pétrin 20L, four à pizza, four mixte, 1 chambre positive , 1 chambre négative...
Gros potentiel de développement .
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

L'appartement situé au dessus de l'établissement est en bon état et dispose d'une entrée indépendante, d'une cuisine , une chambre , une salle de bain , un salon et une pièce de 47 m2 à finir de rénover .

Fond de commerce 60 000 euros
Murs et appartement 140 000 euros

Une visite s'impose et pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 182 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 170 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 845172865

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

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