À Strasbourg, proche des institutions européennes, à vendre Tabac – Presse – Jeux – Colis, idéal pour une personne seule. Commerce stable avec EBE retraité d’environ 26 K€ € et fort potentiel de développement (vape, services, petite épicerie de proximité). Prix 117 600 € HAI,
Accompagnement complet assuré, du prévisionnel au démarrage, visites organisées uniquement après échange qualifié.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

OPPORTUNITÉ RARE
A VENDRE FONDS DE COMMERCE – Isère (38)
TABAC JEUX LIBRAIRIE
Une véritable opportunité pour ce commerce situé dans une commune dynamique à l’intersection de l’Isère et de la Savoie
Profitez d’une affaire stratégiquement implantée sur la commune, avec un flux journalier constant de clients
La facilité de stationnement et la proximité d’autres commerces principaux et à forte notoriété renforcent encore l’attractivité et la fréquentation du commerce. Il se caractérise par un poste commission jeux importante et son statut de référent librairie sur la commune
Laissez-vous séduire par ce magasin qui dispose d'un CA TAXABLES de 153K€ et de COMMISSIONS de 160K€ au prix Fonds seul de 388.800€ (Fras d'Agence Inclus).

Accompagnement complet et personnalisé à chaque étape de votre projet d'acquisition.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
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BAR
- HÔTEL
- RESTAURANT
- TABAC À VENDRE
- LITTORAL LANDAIS

À proximité immédiate des plages océanes, au cœur d’une commune dynamique et recherchée du littoral landais, cette affaire complète réunit plusieurs activités complémentaires : bar, restauration, hôtellerie et tabac.

L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, avec stationnement à proximité, et d’une clientèle à la fois locale, résidentielle et touristique.

L’affaire est aujourd’hui exploitée de manière structurée et constitue un outil de travail immédiatement opérationnel pour un repreneur souhaitant poursuivre l’activité tout en développant son potentiel.

Les principaux atouts :
Licence IV
Activité Tabac
Bar
Restaurant
Hôtel
Emplacement recherché
Stationnement à proximité
Clientèle locale et touristique
Activité polyvalente
Potentiel de développement
La configuration de l’établissement permet également d’envisager une séparation des différentes activités, offrant plusieurs possibilités d’exploitation, d’organisation ou d’optimisation.

Cette affaire conviendra particulièrement à un couple de professionnels, un exploitant expérimenté ou un entrepreneur recherchant une activité diversifiée dans un secteur bénéficiant d’une forte attractivité touristique et résidentielle.

Prix de vente : 199 000 € HAI

Dossier complet, éléments financiers et informations complémentaires sur demande.



/ : Directeur
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Carte T CPI69 42319
RCP MMA IARD

**Fonds de Commerce Tabac – Presse – FDJ
Ville dynamique de 45 000 habitants**
À saisir : fonds de commerce Tabac – Presse – FDJ, idéalement situé et bénéficiant d’une forte fréquentation quotidienne.
Atouts du commerce
70m2 de magasin
Excellent état, vitrine de 5 m linéaire
Sécurisé : vidéosurveillance + alarme
CA : 409 000 € HT (267 000€ de Commissions + 141 000€ de Taxables)
EBE reconstitué : 244 000 €
Un potentiel de développement immédiat
Boostez l’activité grâce à :
La mise en place du PMU
L’ajout de l’Amigo
L’extension des horaires, notamment en soirée ou le dimanche
Une affaire rentable, sécurisée et évolutive
Opportunité idéale pour un repreneur souhaitant développer rapidement le chiffre d’affaires.
Prix de vente : 570 000€ (FAI)






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Non soumis au DPE



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RSAC 352804462

BELLE OPPORTUNITÉ – À VENDRE FONDS DE COMMERCE – ISÈRE (38) – TABAC PRESSE LOTO MULTI-SERVICES Idéalement situé au pied du Vercors, cet établissement bénéficie d'un environnement privilégié au cœur d'un village dynamique en plein développement. Implanté sur un axe à fort passage, avec un stationnement facilité, il profite d'un flux régulier de clientèle locale et de passage. Véritable commerce de proximité, il occupe une place centrale dans la vie du village et entretient une relation de confiance avec une clientèle fidèle. La proximité immédiate des principaux commerces, des services de santé et les projets de développement immobilier à venir renforcent encore l'attractivité et le potentiel de croissance de cette affaire. Une opportunité idéale pour un repreneur souhaitant investir dans un commerce rentable, convivial et parfaitement intégré à son environnement. Chiffres clés : CA Taxables 100 K€ – Commissions 106 K€. Prix du Fonds de commerce : 250 700 € (Frais d'Agence Inclus).
Accompagnement complet et personnalisé à chaque étape de votre projet d'acquisition.



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CLERMONT-FERRAND (63)
TABAC • PRESSE • PMU – Axe passant

À vendre fonds de commerce Tabac – Presse – PMU situé sur boulevard dynamique.
Surface totale 35 m² (25 m² surface commerciale + réserve).
Commerce sécurisé, fonctionnel, prêt à exploiter.

Données clés
Prix : 135 000 €
Commissions totales : 76 031 €
Loyer modéré
Bail en cours
Affaire idéale pour une première installation ou un exploitant seul.
Potentiel de développement sur les produits à marge et l’animation commerciale.
Accompagnement complet

Je vous accompagne de A à Z :
Analyse de faisabilité et validation du projet
Montage du prévisionnel et optimisation du plan de financement
Mise en relation bancaire
Démarches Douanes, FDJ, PMU, EDC
Coordination notaire / expert-comptable
Suivi jusqu’à la signature définitive
Dossier complet sur demande.



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RSAC 989304704

BAR • TABAC • PMU — ENTRE SANCY ET COMBRAILLES
Appartement de fonction, cour extérieure et terrasse

Fonds de commerce : 180 000 € FAI

À 10 minutes de l’autoroute et environ 45 minutes de Clermont-Ferrand, donnez une nouvelle direction à votre vie professionnelle dans un village dynamique, doté de commerces, d’écoles et d’un collège.

Situé sur la place du village, ce bar-tabac-PMU bénéficie d’une excellente visibilité et d’un stationnement immédiat. Un emplacement central pour accueillir une clientèle de proximité.

La cession du fonds s’accompagne obligatoirement de l’acquisition des murs, comprenant les locaux commerciaux et un appartement de fonction confortable avec cour extérieure. Le prix total de l’ensemble est de 380 000 € FAI, murs et fonds indissociables.

La terrasse récemment aménagée et l’offre de snacking mise en place apportent des perspectives de développement à un repreneur souhaitant dynamiser l’activité.

Implantée en Zone France Ruralités Revitalisation (ZFRR), cette affaire réunit plusieurs atouts pour un projet en couple : travailler sur place, disposer de son logement et devenir propriétaire de son outil de travail.

Dossier complet sur demande après échange téléphonique.
Accompagnement du repreneur jusqu’à la signature définitive.
Honoraires à la charge de l’acquéreur.



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VICHY – Bar • Tabac • PMU – 299 000 € FAI
Emplacement rare, à saisir. Cet établissement se distingue par sa visibilité maximale, son flux constant et son potentiel de développement réel.
~150 m² de surface commerciale
Grande terrasse
Logement de fonction
Nombreuses annexes
Activité saine et rentable
Véritable qualité de vie
Un bien qui ne se résume pas à un bilan. Sur ce secteur, peu d'affaires combinent un tel emplacement, une telle surface et un tel potentiel d'exploitation bar. La configuration des lieux et les marges de développement offrent un vrai levier de croissance pour un repreneur commerçant, motivé et entreprenant.
Profil idéal : couple ou professionnels cherchant une base solide à fort potentiel.
Cession à 299 000 € FAI — cause retraite.
Dossier complet remis après échange qualifié. Accompagnement intégral du repreneur : financement, EDC, agréments, notaire, suivi administratif jusqu'au bout.
Ce type de bien se visite.



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SECTEUR VICHY – MAISON AVEC DÉPENDANCE + BAR • TABAC • JEUX • PRESSE

Bien plus qu'un commerce, c'est un véritable projet de vie qui est proposé à la vente.

Cet ensemble immobilier comprend un établissement Bar – Tabac – Jeux – Presse parfaitement entretenu ainsi qu'une agréable maison d'habitation avec dépendance, offrant un confort de vie rare pour ce type d'activité.

L'ensemble permet de vivre et travailler sur place tout en constituant un patrimoine immobilier durable.

Le commerce est exploité dans d'excellentes conditions et ne nécessite pas d'investissement particulier. L'habitation, en très bon état, représente un véritable atout pour un couple souhaitant concilier activité professionnelle et qualité de vie.

La vente des murs et du fonds est indissociable, garantissant au repreneur la maîtrise complète de son outil de travail et de son patrimoine.

Une opportunité rare sur le secteur de Vichy pour les candidats recherchant à la fois une activité pérenne, une maison confortable et un investissement immobilier sécurisé.

Prix de vente FAI (murs et fonds indissociables) : 497 000€

Dossier complet sur demande après échange téléphonique.

Accompagnement complet du repreneur jusqu'à la signature définitive.



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TABAC – ÉPICERIE DE PROXIMITÉ AVEC LOGEMENT (218 000€ FAI)
Affaire de village incontournable, idéale pour un couple.
Véritable épicerie de proximité (activité principale) : fréquentation régulière, chiffre récurrent, rôle central local
Commissions tabac en hausse : 70 000 € → trafic et sécurisation de l’activité
Outil de travail fonctionnel : 90 m² de surface + 100 m² de réserves
Logement de fonction 70 m² avec extérieur – loyer global maîtrisé (~580 €/mois)
Chiffres clés :


CA HT : ~380 000 €


Affaire saine, structurée, avec potentiel d’optimisation réel pour un couple exploitant.
Projet idéal : reconversion, premier achat, installation en milieu rural
Accompagnement complet : financement, banques, Douanes, FDJ, notaire, administratif
Dossier sur demande après échange qualifié



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À vendre – Bar / Tabac / Jeux – Fort potentiel

Fonds de commerce Bar – Tabac – Jeux affichant un CA HT de 217 000 €, avec fortes marges de progression (horaires, offre commerciale).

Ensemble immobilier comprenant :

appartement d’env. 100 m²,

restaurant équipé, prêt à reprendre,

ancien hôtel.
Achat des murs envisageable.

Affaire à développer, idéale pour entrepreneur ou couple.

Accompagnement du repreneur sur l’ensemble du processus de reprise :
montage bancaire, EDC, coordination notaire / avocat, obtention des agréments et suivi administratif.

Dossier sur demande après échange qualifié.



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RSAC 989304704

Restaurant – Bar – Tabac – FDJ | Affaire rentable avec murs et logements
Voici une affaire complète et cohérente, combinant exploitation rentable et actif immobilier valorisant.
Restaurant / bar convivial
Activité tabac – FDJ génératrice de flux
Cuisine équipée
Clientèle installée
Résultats solides :
️ Rentabilité immédiate, sans pari hasardeux.Atout majeur : l’immobilier
prix du fonds seul : 235 000€ FAI
Murs cessibles => Prix de l'ensemble murs et fonds à 465 000€ FAI
2 logements (dont un exploitable en locatif)
Combles aménageables
️ Vision long terme + sécurisation patrimoniale.
Affaire clé en main, adaptée à :
un couple exploitant,
un professionnel du CHR,
une reconversion sérieuse avec apport.
Dossier confidentiel sur demande – sélection acquéreur requise.



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RSAC 989304704

Fonds de commerce – Restaurant & Bar (Licence III)
Prix de vente 385 000 euros HT FAI

Opportunité rare pour professionnels : fonds de commerce idéalement situé, offrant un fort potentiel de développement. Actuellement ouvert uniquement le midi, l’établissement dispose d’une Licence III, d’une extraction conforme, et réalise un CA de 346 000 € HT, témoignant d’une activité solide avec de belles marges de progression (développement du soir, événements, etc.).
Environnement attractif : transports, commerces et services à 5 minutes à pied
Un emplacement stratégique et une clientèle fidèle font de ce commerce une base idéale pour un projet de restauration ambitieux.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.



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01 & 74
- Boutiques de Maroquinerie avec emplacement prémium en Centre Commercial entourées d' Enseignes Nationales . Ces boutiques de maroquinerie haut de gamme en excellent état, sont reconnues depuis plus de 32 ans. Atouts majeurs de l'activité, les marques nationales et Internationales.
Excellente notoriété clientèle fidèlisée, avec de nombreuses retombées liées à la proximité de la Suisse.
Climatisation double flux (chauffage & rafraîchissement). Stationnement aisé à proximité. Vente des Actions.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02229

À vendre: Snack / Sandwicherie en emplacement premium d'Aix‑les‑Bains

Situé au cœur de la zone piétonne d’Aix‑les‑Bains, ce snack / sandwicherie bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes de circulation et des pôles d’animation de la ville : thermes, théâtre de verdure, mairie, places commerçantes et casino. Un flux piéton constant assure une excellente visibilité et un passage régulier tout au long de l’année.

Le local, récemment rénové, offre un cadre moderne et fonctionnel. L’ensemble du matériel est très récent, parfaitement entretenu et entièrement conforme aux normes en vigueur, permettant une reprise immédiate sans investissement complémentaire. Aucun salarié n’est à reprendre.

Le bail, récent et avantageux, sécurise durablement l’exploitation. L’établissement convient idéalement pour une activité de restauration rapide, snacking, vente à emporter ou concept alimentaire léger.

Chiffre d’affaires :
• 2024 : 124 803 €
• 2025 : 95 532

Un outil de travail clé en main, idéal pour un entrepreneur souhaitant s’implanter dans une ville dynamique et touristique, ou pour un professionnel recherchant un point de vente compact, optimisé et facile à gérer.

Prix de cession : 120 000 € NV



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RSAC 352804462

À 10 min de Haguenau (67) – Boulangerie • Tabac • Presse – Murs + Fonds + Appartement 170 m²
Commerce rentable avec fort potentiel de développement pour un boulanger : production actuellement volontairement limitée par un gérant retraité.
Laboratoire + cuisine 48 m², fournil 48 m², four récent (2022).
Activités complémentaires tabac et presse assurant un flux régulier de clientèle.
CA 2024 : 119 181 € – EBE retraité : 34 000 €.
Accompagnement complet jusqu'à la reprise



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Tabac Presse clés en mains, rentable, sécurisé, entièrement rénové il y a moins de 5 ans.
Emplacement stratégique au cœur de Strasbourg, flux constant et clientèle fidèle.
Commerce optimisé : tabac, presse, jeux, dépôt DHL, matériel moderne, sécurité renforcée, local impeccable de 45 m² + réserve.
Fermé dimanche et jours fériés
EBE 92 K€
Total produits commissionnés 93 K€
Prix du fonds FAI ttc : 246 K€

Exploitation simple avec 1 salarié, horaires confortables et fort potentiel de développement (jeux, colis, services).
Quartier vivant et parfaitement desservi (bus, tram, axe central).
Accompagnement complet jusqu’à la reprise + dossier complet transmis après échange qualifié.



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POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT – À VENDRE FONDS DE COMMERCE – ISÈRE (38) – BAR TABAC PRESSE LOTO MULTI-SERVICES Situé à l'intersection de deux départements, en périphérie d'une commune dynamique, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe à très fort passage, garantissant un flux constant de clientèle locale et de passage. Véritable commerce multiservices, il profite d'une excellente visibilité, d'un stationnement facilité et d'une offre diversifiée qui fidélise une clientèle régulière tout au long de l'année. Sa vaste surface d'exploitation constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités de développement pour accroître encore la rentabilité de l'activité. La possibilité d'acquérir les murs commerciaux représente également une excellente opportunité de sécuriser votre investissement et de valoriser durablement votre patrimoine. Chiffres clés : CA Taxables 250 K€ – Commissions 173 K€. Prix du Fonds de commerce : 294 300 € (Frais d'Agence Inclus). Prix des Murs : 207 100 € (Frais d'Agence Inclus). Prix global Fonds + Murs : 496 800 € (Frais d'Agence Inclus). Une affaire performante, immédiatement opérationnelle, idéale pour un repreneur recherchant rentabilité, potentiel de croissance et sécurité patrimoniale.
Accompagnement complet et personnalisé à chaque étape de votre projet d'acquisition.



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OPPORTUNITÉ RARE – À VENDRE FONDS DE COMMERCE – ISÈRE (38) – TABAC PRESSE LOTO Découvrez une belle opportunité au cœur de la vallée du Grésivaudan. Idéalement situé à l'intersection de deux départements, en plein centre d'un village dynamique, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe à fort passage, garantissant une excellente visibilité et une fréquentation régulière. La présence de nombreux commerces de proximité, un stationnement facilité et une clientèle fidèle contribuent à la solidité de son activité. Grâce à la diversité de son offre, ce commerce répond pleinement aux attentes de sa clientèle locale et de passage tout en offrant encore de belles perspectives de développement. Une affaire saine, rentable et immédiatement opérationnelle, idéale pour un repreneur souhaitant investir dans un commerce de proximité pérenne. Chiffres clés : CA Taxables 68 K€ – Commissions 93 K€. Prix du Fonds de commerce : 163 500 € (Frais d'Agence Inclus).
Accompagnement complet et personnalisé à chaque étape de votre projet d'acquisition.



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Tabac • Presse • Jeux – Affaire d’exception
Commerce idéalement implanté sur un emplacement rare et stratégique, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un outil de travail en excellent état, avec des équipements modernes garantissant une exploitation optimale.
Total des commissions : 336 000 € – Chiffre d’affaires taxable : 204 000 €, témoignant d’un volume d’activité important et d’une rentabilité élevée.
L’établissement dispose d’un logement de fonction, d’une sécurité renforcée et d’une équipe en place, offrant un réel confort d’exploitation.
Affaire clé en main, parfaitement structurée, idéale pour un exploitant ou un couple souhaitant reprendre un commerce performant et pérenne.



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FORTE RENTABILITÉ – À VENDRE FONDS DE COMMERCE – ISÈRE (38) – TABAC PRESSE LOTO PMU Découvrez une opportunité rare au cœur d'un quartier résidentiel en plein développement. Idéalement implanté dans un environnement dynamique, sécurisé et bénéficiant d'un fort pouvoir d'achat, cet établissement profite d'un emplacement stratégique au sein d'un pôle commerçant attractif. Entouré de commerces de proximité, avec un stationnement aisé et la présence d'établissements scolaires à proximité, il bénéficie d'un flux régulier et soutenu de clientèle tout au long de l'année. Cette affaire saine, rentable et parfaitement exploitée offre d'excellentes conditions de travail ainsi qu'un véritable potentiel de développement. L'acquisition des murs commerciaux constitue un atout supplémentaire pour sécuriser et valoriser votre investissement. Chiffres clés : CA Taxables 186 K€ – Commissions 286 K€. Prix du Fonds de commerce : 722 500 € (Frais d'Agence Inclus). Prix Fonds + Murs : 854 250€ (Frais d'Agence Inclus). Prix des Murs seuls : 132 000 € (Frais d'Agence Inclus).
Accompagnement complet et personnalisé à chaque étape de votre projet d'acquisition.



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OPPORTUNITÉ – À VENDRE FONDS DE COMMERCE – HAUTE-SAVOIE (74) – TABAC PRESSE FDJ PMU Idéalement implanté dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Annecy, cet établissement bénéficie d'un environnement privilégié et d'une clientèle locale fidèle, régulière et à fort pouvoir d'achat. Véritable commerce de proximité, il s'appuie sur les activités Tabac, Presse, FDJ et PMU, assurant une activité récurrente, stable et une exploitation sereine. Doté d'une surface permettant encore de belles possibilités d'évolution, ce commerce offre un réel potentiel de développement grâce à l'élargissement de l'offre et des services complémentaires. Une affaire saine, immédiatement opérationnelle, idéale pour un repreneur recherchant un commerce rentable dans l'un des secteurs les plus attractifs de Haute-Savoie. Possibilité acquisition des murs. Chiffres clés : CA Taxables 37 K€ – Commissions 82 K€. Prix de vente : 185 300 € (Frais d'Agence Inclus).
Accompagnement complet et personnalisé à chaque étape de votre projet d'acquisition.



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À Vendre – Bar Tabac Jeux – 80 m² – Fort Potentiel de développement (69,RHONE)!

Belle opportunité de reprise pour ce fonds de commerce qui bénéficie de 1 journée de fermeture par semaine avec 4 semaines de congés par an. En plus de la surface commerciale du magasin, l'affaire bénéficie d'un logement en parfait état.

Localisation :

Situé dans une ville dynamique de l'Ouest lyonnais, Cette affaire bénéficie d'une clientèle fidèle et sympathique. Présence d'un marché hebdomadaire très dynamique.

Performances :
Chiffre d’affaires HT : 256 K€ (Dont CA BAR : 87 K€)
Commissions : 107 K€
Environnement :Secteur dynamique et commerçant, proche écoles, services et transports.
Une affaire clé en main, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant développer une activité rentable dans une ambiance conviviale et animée.
Prix de vente: 378 000€
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations.






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Non soumis au DPE



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CŒUR DE VILLE – À VENDRE FONDS DE COMMERCE – ISÈRE (38) – TABAC PRESSE LOTO Découvrez une opportunité rare au cœur d'une commune dynamique du plateau Matheysin. Idéalement implanté sur un axe touristique à fort passage, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement commerçant attractif, à proximité immédiate de sites touristiques majeurs. Son excellente visibilité, ses nombreuses places de stationnement et sa clientèle locale comme touristique assurent une fréquentation régulière tout au long de l'année. Avec une surface commerciale de 37 m² parfaitement optimisée et récemment modernisée, cette affaire offre des conditions d'exploitation confortables ainsi qu'un réel potentiel de développement grâce à l'intégration de nouveaux services ou d'activités complémentaires. Chiffres clés : CA Taxables 84 K€ – Commissions 182 K€. Prix de vente : 378 000 € (Frais d'Agence Inclus). Une opportunité idéale pour un repreneur souhaitant investir dans un commerce rentable, moderne et parfaitement situé.
Accompagnement complet et personnalisé à chaque étape de votre projet d'acquisition.



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Fonds de Commerce à Saisir – Tabac · Presse · FDJ · CBD

Nous vous proposons une opportunité rare d’acquérir un fonds de commerce regroupant les activités de tabac, presse, FDJ et CBD, idéalement situé au cœur d’une zone dynamique de 14 000 habitants.

Caractéristiques du commerce :
Surface commerciale : 80 m² en excellent état
Vitrine : 5 mètres linéaires offrant une visibilité optimale
Stationnement : parking commun facilitant l’accès de la clientèle
Personnel : deux salariés en CDD en place

Horaires d’ouverture :
Lundi au samedi : 7h – 19h avec coupures au déjeuner
Dimanche : 8h – 12h

Performances économiques :
Chiffre d’affaires taxables: 270 000 € HT
Commissions: 134 000 € HT
EBE reconstitué : 200 000 €

Ces indicateurs témoignent d’une affaire rentable et parfaitement adaptée à un repreneur motivé souhaitant développer encore davantage son potentiel.
Motif de la vente : changement d’orientation professionnelle.

Une affaire solide, clé en main, présentant un fort potentiel de développement.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique.


Fort de 28 ans d’expérience et d’une équipe de plus de 20 commerciaux en Rhône-Alpes, le s’impose comme un acteur majeur du secteur. Avec près de 2 000 affaires référencées (fonds de commerce, murs commerciaux, droits au bail), nous offrons à nos clients des solutions sur mesure, parfaitement adaptées à leurs besoins.
Grâce à notre réseau national et à la confiance de milliers de clients, nous mettons notre expertise au service des mandants comme des acquéreurs.


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