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BUREAUX A FORT POTENTIEL DE REPOSITIONNEMENT

Prix de vente1 850 000 €

Surface5 400 m²Montant au m²342,59 €/m²

Au cœur d’une importante zone d’activités et commerciale de l’ouest francilien, cet ensemble immobilier de bureaux offre une opportunité rare d’investissement et de création de valeur. Développant environ 5 400 m², il bénéficie d’une situation stratégique, d’une excellente visibilité et d’un fort potentiel de repositionnement.

L’actif se compose de deux bâtiments contigus avec ascenseurs, comprenant respectivement un immeuble en R+8 et un immeuble en R+5, ainsi que 250 places de stationnement en sous-sol. Sa conception architecturale et ses vastes plateaux offrent une grande flexibilité d’aménagement pour répondre à de nombreux projets.

Points forts :
- Surface développée d’environ 5 400 m² ;
- Deux bâtiments communicants ;
- 250 places de parking ;
- Plateaux modulables et facilement reconfigurables ;
- Forte visibilité dans un environnement économique dynamique ;
- Proximité immédiate des commerces, loisirs, services et transports ;
- Accessibilité rapide aux principaux pôles d’activités de l’ouest parisien ;
- Potentiel de valorisation.

Cet actif présente un fort intérêt pour une opération de transformation en hôtel, résidence de services, coliving, centre de formation, siège social, campus d’entreprise ou projet tertiaire multi-utilisateurs.

Prix Net Vendeur : 1 850 000 €
Honoraires : 5 % HT à la charge de l’acquéreur, en sus.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 300m² sur 2 niveaux Gratte-Ciel

Prix de vente635 000 €

Surface300 m²Montant au m²2 116,67 €/m²

Situés au coeur du quartier recherché des Gratte-Ciel à Villeurbanne, ces bureaux d'une surface totale d'environ 300 m², répartis sur deux niveaux, offrent un cadre de travail fonctionnel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantés au sein d'un immeuble tertiaire, ces locaux bénéficient d'une entrée indépendante et d'un escalier privatif reliant les deux niveaux, permettant une organisation optimale des espaces professionnels. Une configuration sur deux niveaux L'ensemble se développe sur une surface totale d'environ 300 m², répartie comme suit : Rez-de-chaussée : 180 m², offrant de beaux volumes adaptés à l'aménagement de bureaux, d'espaces d'accueil ou de salles de réunion. Sous-sol aménagé (R-1) : 120 m², bénéficiant d'un vaste dôme apportant une lumière naturelle, véritable atout pour ce niveau et permettant d'envisager différents usages professionnels. Cette distribution offre une grande souplesse d'organisation, avec la possibilité de dissocier les espaces de réception, de travail et les fonctions annexes. Des prestations adaptées aux activités tertiaires Les locaux bénéficient de plusieurs équipements contribuant au confort et à la fonctionnalité des espaces : Entrée indépendante Escalier privatif reliant les deux niveaux Climatisation avec gestion technique centralisée (GTC) Cloisonnement phonique Réseau informatique avec prises RJ45 Système d'alarme et vidéosurveillance Apport de lumière naturelle en sous-sol grâce à un grand dôme Une localisation stratégique Implantés dans le secteur dynamique des Gratte-Ciel, ces bureaux profitent d'un environnement attractif, à proximité des commerces, restaurants, services et de la mairie de Villeurbanne. Le quartier bénéficie d'une bonne accessibilité grâce aux transports en commun, notamment avec le métro A et le tramway T6, facilitant les déplacements quotidiens des collaborateurs et des visiteurs. Stationnement Possibilité d'acquérir plusieurs places de stationnement privatives en sous-sol, en complément du prix de vente. Conditions financières Prix de vente net vendeur : 599 000 Euros Honoraires d'agence : 30 000 Euros HT, soit 36 000 Euros TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur Prix de vente honoraires inclus : 635 000 Euros Un ensemble aux multiples possibilités Grâce à leur configuration sur deux niveaux et à leur accès indépendant, ces bureaux conviendront particulièrement à une entreprise de services, un cabinet de conseil, une activité libérale ou toute structure souhaitant disposer d'espaces professionnels modulables. Un ensemble de 300 m² offrant une organisation fonctionnelle sur deux niveaux, avec un sous-sol bénéficiant d'un apport de lumière naturelle particulièrement appréciable.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 280m² clé en main Gratte-Ciel Villeurbanne

Prix de vente741 000 €

Surface280 m²Montant au m²2 646,43 €/m²

Au coeur du secteur prisé des Gratte-Ciel à Villeurbanne, découvrez ce plateau de bureaux d'environ 280 m², situé au premier étage d'un immeuble tertiaire. Bénéficiant d'un aménagement de qualité et d'un excellent état général, ces locaux constituent une solution idéale pour toute entreprise souhaitant disposer d'espaces de travail immédiatement opérationnels, sans travaux à prévoir. Configuration des espaces Le plateau propose une organisation fonctionnelle et confortable, parfaitement adaptée aux besoins d'une activité professionnelle : 5 bureaux indépendants, offrant des espaces de travail confortables. Une vaste salle de réunion, permettant d'accueillir collaborateurs, partenaires et clients dans d'excellentes conditions. Des espaces de circulation facilitant les déplacements au sein des locaux. Prestations Les bureaux disposent de nombreux équipements assurant confort et fonctionnalité au quotidien : Climatisation avec gestion technique centralisée (GTC) Cloisons bénéficiant d'une isolation phonique Câblage informatique et prises RJ45 Système d'alarme et vidéosurveillance Aménagements intérieurs en excellent état Locaux clé en main, sans travaux à prévoir Un emplacement stratégique Situés dans le quartier des Gratte-Ciel, ces bureaux profitent d'un environnement professionnel attractif, à proximité des commerces, restaurants et de nombreux services. Le secteur bénéficie d'une bonne accessibilité grâce aux transports en commun, avec notamment le métro A et le tramway T6. Stationnement Possibilité d'acquérir plusieurs emplacements de stationnement privatifs en sous-sol, en supplément. Conditions financières Prix de vente hors honoraires : 699 000 Euros Honoraires d'agence : 35 000 Euros HT, soit 42 000 Euros TTC Prix de vente honoraires inclus : 741 000 Euros Une opportunité pour les utilisateurs Avec ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et ses prestations de qualité, ce plateau conviendra parfaitement à une société de services, un cabinet de conseil, une profession libérale ou toute structure recherchant des bureaux immédiatement exploitables. Une belle opportunité d'acquérir 280 m² de bureaux entièrement aménagés dans un secteur central de Villeurbanne.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

AV FDC fast-food à Venissieux prox métro Parilly

Prix de vente277 000 €

Une affaire solide, rentable et prête à exploiter ! Voici une belle occasion de reprendre un fast-food bien installé à Vénissieux, tout près du métro Parilly. Le secteur est très fréquenté, avec un passage continu d'étudiants, de salariés et de riverains. L'affaire est tenue depuis plusieurs années et réalise un chiffre d'affaires très stable d'environ 300 000 Euros. La clientèle est fidèle, le concept a fait ses preuves et l'activité est régulière : vous reprenez une affaire sans mauvaise surprise. Emplacement stratégique, proche du métro Parilly, avec un flux de clientèle garanti midi et soir. . 210 m² sur 2 niveaux : beaucoup d'espace pour la salle, la production et le stockage. . Grande terrasse privative : un vrai plus pour augmenter le CA dès les beaux jours. . Extraction aux normes, donc aucun gros travaux à prévoir. . Loyer de seulement 14 703 Euros par an (environ 1 225 Euros par mois). Il représente moins de 5 % du CA, ce qui est remarquable et assure une rentabilité excellente. . CA stable d'environ 300 000 Euros, avec plusieurs années d'historique solide.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Vente murs commerciaux 60m² à Dardilly centre

Prix de vente221 600 €

Surface60 m²Montant au m²3 693,33 €/m²

Ventes des Murs commerciaux de 60 m² environ situé au porte de Lyon au coeur d'un village

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vend fonds pizzeria au Nord de Lyon

Prix de vente128 800 €

Belle Emplacement pour cette PIZZERIA qui est installée en plein coeur d'un village et à 5 minutes d'une zone tertiaire. Le plus gros du chiffre d'affaire est réalisé en vente à emporter mais la salle dispose de 30 couverts et une terrasse de 30 places. Possibilité d'acquérir les murs également

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Mandat exclusif

Local commercial à vendre quartier Gratte-Ciel

Prix de vente332 400 €

Surface128 m²Montant au m²2 596,88 €/m²

À vendre - Murs commerciaux idéalement situés à Villeurbanne, cours Émile Zola, à proximité immédiate du quartier Gratte-Ciel. Ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage, offrant une excellente visibilité D'une surface totale optimisée, il se compose : d'un rez-de-chaussée de 80 m², d'une mezzanine (loi Carrez) de 17 m², d'une cave avec sous-sol attenant de 31 m², ainsi que d'un grenier offrant un espace de stockage complémentaire. Ce bien présente un fort potentiel d'exploitation pour des activités commerciales, tertiaires ou libérales. Opportunité rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux rénovés de 58m² à vendre à Lyon 69006

Prix de vente288 080 €

Surface58 m²Montant au m²4 966,9 €/m²

À vendre, bureaux de 58 m² situés en rez-de-chaussée, entièrement rénovés et aménagés pour une utilisation immédiate. Les locaux sont actuellement configurés en espace de travail professionnel avec mobilier de bureau inclus dans le prix de vente. L'ensemble est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Le bien comprend une grande salle pouvant servir de salle de réunion, ainsi que deux bureaux séparés. Les locaux disposent également de la climatisation et d'un système d'alarme. L'agencement peut être repensé facilement selon les besoins de l'acquéreur, l'espace ne présentant pas de murs porteurs contraignants. Ce local convient parfaitement à une profession libérale, une activité de services, de conseil, administrative, médicale ou paramédicale. Atouts du bien : Surface de 58 m² Rez-de-chaussée Entièrement rénové Mobilier inclus Grande salle de réunion 2 bureaux indépendants Climatisation Alarme Agencement modulable Adapté aux activités libérales et tertiaires Un bien fonctionnel, rénové et immédiatement disponible pour développer votre activité professionnelle.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bâtiment bar restaurant de 488m² à Lyon

Prix de vente1 125 600 €

Surface488 m²Montant au m²2 306,56 €/m²

Lyon. Commercialisation en exclusivité d'un bien rare à la vente. Bâtiment complet avec parking privé, potentiel énorme et possibilités d'exploitation importantes (Bar, Restaurant, Privatisation, Evènementiel... ). Dossier assez confidentiel, consultable après accord de confidentialité.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

bar restaurant Lyon PRESQU'ILE

Prix de vente299 160 €

Emplacement n°1 Bar Restaurant Licence 4 30 couverts int. Terrasse annuelle sur place (30 places) Très petit loyer Appartement

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente murs 135m² à Sathonay-Camp

Prix de vente269 244 €

Surface135 m²Montant au m²1 994,4 €/m²

69 580 Sathonay-Camp, a vendre murs commerciaux brut de béton d'environ 89 m² en RDC + mezzanine d'environ 46 m². Environnement bureaux et commerces. DPE EN COURS

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente restaurant centre village Val de Saône

Prix de vente100 800 €

Le Groupe Cabinet vous propose à la vente le fonds de commerce d'un restaurant parfaitement agencé et aux normes. Affaire clé en main ne nécessitant aucun travaux. Idéale pour un couple de professionnel souhaitant travailler à deux. Chiffre d'affaire en progression et potentiel de développement important. Faible loyer Visite et dossier sur demande.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente fonds et murs hôtel à 30 min de Lyon

Prix de vente609 900 €

Hôtel Restaurant murs et fonds — 100 % d'occupation & Revenus sécurisés (35 km de Lyon) Au coeur d'une zone d'activité stratégique à fort trafic, découvrez un établissement clé en main bénéficiant d'un modèle économique solide et d'un remplissage maximal toute l'année. Exploitation complète : 18 chambres avec SDE, four, frigo et boites à clés. Licence IV, cuisine professionnelle avec extraction et grand parking privé. Rentabilité garantie : Taux d'occupation à 100 %, soutenu par des contrats mensuels fixes et une clientèle fidèle (commerciaux, ouvriers, touristes). Leviers de croissance : Fort potentiel de développement sur la partie bar, terrasse ou restauration grâce à l'emplacement et aux équipements en place. Idéal pour un couple d'exploitants ou un investisseur en recherche de rendement immédiat. Information et dossier disponible sur présentation de références.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

A vendre murs 110m² à Villerubanne Carré de Soie

Prix de vente362 200 €

Surface97 m²Montant au m²3 734,02 €/m²

69100 Villeurbanne, à vendre local commercial brut de béton d'environ 110 m² Idéalement placé au coeur du quartier carré de soie entouré de nombreuses enseignes. Vendu avec 1 box en sous sol.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial brut de 110m² Villeurbanne

Prix de vente412 512 €

Surface110 m²Montant au m²3 750,11 €/m²

69100 Villeurbanne, à vendre local commercial brut de béton d'environ 110 m² Idéalement placé au coeur du quartier carré de soie entouré de nombreuses enseignes. Vendu avec 2 box en sous sol.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 112m² Villeurbanne Blum 3

Prix de vente418 845 €

Surface112 m²Montant au m²3 739,69 €/m²

69100 Villeurbanne, à vendre local commercial brut de béton d'environ 112 m² Idéalement placé au coeur du quartier carré de soie entouré de nombreuses enseignes. Vendu avec 2 box en sous sol.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre local commercial 137m² à Villeurbanne

Prix de vente510 890 €

Surface137 m²Montant au m²3 729,12 €/m²

69100 Villeurbanne, à vendre local commercial brut de béton d'environ 137 m² Idéalement placé au coeur du quartier carré de soie entouré de nombreuses enseignes. Vendu avec 2 box en sous sol.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV bar musical et festif licence 4 bar à tapas 34

Prix de vente695 000 €

Hérault (34) Nous vous proposons la vente de ce magnifique fonds de commerce BAR MUSICAL & FESTIF / BAR A TAPAS Situé dans une station balnéaire très prisée , au coeur d'une zone à très forte attractivité , ce bar musical et festif bénéficie d'un emplacement prémium et d'une excellente notoriété locale et touristique comme en témoigne son niveau de CA . Concept clé en main : Bar musical avec DJ à l'ambiance reconnue et sans équivalent autour . Bar à tapas et restauration simple très apprécié par clientèle fidèle et touristique . Avec Licence 4 Etablissement parfaitement équipé , local de type industriel mais bénéficiant d'une décoration très tendance et chaleureuse . Capacité d'accueil très confortable , idéal pour soirées , événements et saison estivale . Très grande salle + patio +mezzanine + terrasse Grand parking attenant + appartement de fonction. Très bon chiffre d'affaires , rentabilité avérée. Ouvert en Week end , permettant de conserver qualité de vie et offrant un large potentiel de développement (animations,événements,amplitude horaire ....) Affaire saine ,idéale pour professionnel ou couple souhaitant s'implanter dans un cadre de vie attratif , entre mer , soleil et festivités . Prix : 695.000 Euros FAI ; renseignements et dossier sur demande .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

A vendre bureaux de 176m² + parking centre Béziers

Prix de vente450 000 €

Surface176 m²Montant au m²2 556,82 €/m²

BEZIERS (Hérault 34) . En centre ville , proche d'un grand centre commercial et sur un boulevard très passant , nous vous proposons la vente de cet ensemble immobilier à usage de bueaux . Occupant tout le premier étage de cet immeuble moderne de construction récente . Il est composé de 7 bureaux , 1 acceuil , une salle de réunion , 1 cuisine , 1 local archives et sanitaires pour une surface globale de 176 m2 . Plus 10 places de parking privatives . Situé en zone ZFU , ce qui représente un attrait supplémentaire . (Possibilité de location avec un loyer mensuel de 3600 Euros ) Prix 450.000 Euros FAI

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente domaine de prestige gîtes 15 ha dept Hérault

Prix de vente3 950 000 €

Surface148 100 m²Montant au m²26,67 €/m²

A quelques kilomètres de l'étang de Thau, venez découvrir ce magnifique mas de près de 15 hectares au milieu des vignes ! Vous y trouverez 6 gites haut de gamme, deux piscines, un grand SPA, des vignes... Le tout exploitable immédiatement : tout a été refait à neuf ! A visiter absolument pour une bonne compréhension du domaine et bien appréhender l'énorme potentiel des lieux ! Photos sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local occupé 776m² à vendre à Béziers centre

Prix de vente420 000 €

Surface776 m²Montant au m²541,24 €/m²

BEZIERS ( Hérault 34 ) en centre ville , nous vous proposons la vente de ce grand local commercial de 776 m2 . Actuellement occupé et ce jusqu'en 2027 Loyer mensuel actuel 2470 Euros Prix 420.000 Euros FAI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 463m² centre ville Béziers

Prix de vente753 000 €

Surface463 m²Montant au m²1 626,35 €/m²

BEZIERS (Hérault 34 ) , en centre ville et au rez de chaussée d'un immmeuble de construction récente et de standing . Nous vous proposons la vente des murs de ce grand local de 463 m2 à usage de bureaux , de cabinet médical ou similaire . Très moderne , belles surfaces vitrées . Places de parking devant l'immeuble . Libre de tout locataire . Prix 753.000 Euros FAI , nous contacter pour une visite ...

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

AV local en zone technique de port de plaisance

Prix de vente690 000 €

Surface1 633 m²Montant au m²422,54 €/m²

Zone technique du port de plaisance de cette grande station balnéaire de l'Hérault (34) Nous vous proposons le vente de ce local commercial indépendant offrant de belles surfaces bâties + terre-plein bateaux de 720 m2 . Activité en rapport avec le nautisme obligatoire . Possibilité de scinder en plusieurs parties , nous consulter . Etait loué à 10700 Euros mensuel donc permettant de dégager une rentabilité à 2 chiffres ! Prix attractif de 690.000 Euros FAI ,

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Vente superbe local 555m² hyper centre de Béziers

Prix de vente625 000 €

Surface555 m²Montant au m²1 126,13 €/m²

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente aujourd'hui ce superbe local commercial d'une superficie totale supérieure à 500 m2 dans l'hyper centre de Béziers (34). très gros potentiel, grand garage, plusieurs possibilités d'aménagements ..Laissez parler votre imagination. Dossier sur demande. Nous consulter.

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Mandat exclusif

Murs de 85m² à vendre en centre ville de Béziers

Prix de vente110 000 €

Surface85 m²Montant au m²1 294,12 €/m²

Cente ville de Béziers (34) sur une avenue principale de la ville offrant une très belle visibilité, nous vous proposons la vente de ce local commercial en angle avec vitrine d'une surface d'environ 85 m², Local libre qui était exploité en boulangerie/pâtisserie avant départ à la retraite, Proposé au prix très attractif de 110.000 euros FAI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs à vendre loués 144m² en grande ville Aude

Prix de vente230 000 €

Surface144 m²Montant au m²1 597,22 €/m²

Béziers , Hérault (34) Sur un boulevard très passant . Nous vous proposons la vente de ce local commercial occupé et exploité en épicerie boucherie depuis 2017 Surface de 144 m², équipée d'une grande chambre froide de 20 m² Disposant d'un grand garage, réservé pouvant accueillir 3 voitures Idéal pour un bel investissement Rentabilité de 7% prix 230.000 Euros à visiter rapidement ...

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