80 722 annonces

Vente local commercial 140m² empl N°1 à Redon

Prix de vente142 480 €

Surface140 m²Montant au m²1 017,71 €/m²

35600 REDON
- EXCLUSIVITE : EMPLACEMENT NUMERO 1. Visibilité exceptionnelle pour ce local commercial idéalement situé à un angle sur l'axe le plus passant de la ville (plus de 10000 véhicules par jour). Implanté dans une petite copropriété (5 lots, syndic bénévole), il se compose au rez-de-chaussée d'une surface de vente de 60m² et d'un bureau avec WC. Au sous-sol, plusieurs salle des stockage avec point d'eau et WC, avec un accès indépendant. A saisir, rare sur Redon!

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV bureaux 110m² au 2ème étage Rennes hyper centre

Prix de vente481 500 €

Surface110 m²Montant au m²4 377,27 €/m²

Situés au 2e étage d'un immeuble de caractère en plein centre de Rennes, ces bureaux de 110 m² allient le cachet de l'ancien à la modernité d'une rénovation intégrale haut de gamme. À deux pas de toutes les commodités — transports, commerces, restaurants — ils offrent une adresse de prestige et une visibilité immédiate pour votre entreprise.

Entièrement repensés et livrés clé en main, ces espaces modulables s'adaptent à tous les usages : open space, bureaux individuels, salles de réunion ou espaces hybrides. Double vitrage thermique et phonique, vue panoramique sur les toits du centre-ville, luminosité naturelle remarquable.

Un bien rare, idéal pour votre activité. Aucun travaux à prévoir.

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 € HT. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878779206.
: L'Immobilier sur Mesure !

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente entrepôt loué à Saint Grégoire

Prix de vente738 300 €

Surface500 m²Montant au m²1 476,6 €/m²

Situé au cœur d’une zone d’activité dynamique de Saint-Grégoire, à proximité immédiate de Rennes, bâtiment d’activité composé de deux cellules indépendantes.
Une cellule actuellement louée Loyer en place : 28 000 € HT / an
Une cellule d’environ 196 m² disponible immédiatement Valeur locative estimée : 30 000 € HT / an
Ensemble idéal pour :

- Investisseur recherchant un actif sécurisé avec rendement immédiat + potentiel d’optimisation
- Exploitant / utilisateur souhaitant occuper la cellule libre tout en bénéficiant d’un revenu locatif existant
- Stratégie patrimoniale mixte : occupation partielle + autofinancement
Bâtiment fonctionnel, stationnement, environnement professionnel établi.
Revenu locatif potentiel total : 58 000 € HT / an
Dossier complet sur demande.Opportunité rare sur le secteur.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979310117
RCP S.A.A.
: L'Immobilier sur Mesure !

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Immobilier Professionnel 405m² à vendre à Rennes

Prix de vente550 000 €

Surface406 m²Montant au m²1 354,68 €/m²

À vendre – Plateau de bureaux de 405 m² – Atalante Champeaux
Au sein du secteur dynamique d’Atalante Champeaux, à proximité immédiate de la route de Lorient, découvrez un plateau de bureaux d’une surface de 405 m².
Ce plateau, aménagé et non cloisonné, offre une grande flexibilité d’aménagement permettant de s’adapter à vos besoins (open space, bureaux individuels, espaces collaboratifs…).
Le bien bénéficie de 10 places de stationnement, un atout rare sur le secteur.
Situé dans un environnement tertiaire attractif, à proximité de nombreux commerces et restaurants, il offre un cadre de travail agréable et pratique pour vos collaborateurs. Le secteur est également bien desservi par les transports en commun (bus), facilitant l’accès pour vos équipes et visiteurs.
Points forts :
Surface : 405 m²
Plateau aménagé non cloisonné
10 stationnements
Localisation stratégique – Atalante Champeaux
Proximité immédiate route de Lorient
Transports en commun (bus) à proximité
Commerces et restauration à proximité

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 48365514800060.
: L'Immobilier sur Mesure !

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente murs commerce et 2 apparts 315m² à Guer

Prix de vente299 950 €

Surface315 m²Montant au m²952,22 €/m²

Centre de Guer – Quartier Bellevue
Idéalement situé, à proximité immédiate de l'académie militaire de Saint-Cyr Coëtquidan, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel d'exploitation, aussi bien commercial que locatif.

Partie commerciale

Local commercial loué de 180 m² avec une excellente visibilité et un fort potentiel de clientèle.

Deux caves de stockage : 29,40 m² et 16,17 m².

Sous-sol de 85,75 m² comprenant deux garages fermés de 20 m² chacun.

Partie résidentielle

Deux appartements loués meublés situés au 1er étage :

T2 de 48,66 m²

T2 de 54,70 m²

Actuellement loués en meublé ou exploités en location saisonnière (Airbnb).

Aucun travaux à prévoir : rénovation complète réalisée en 2024.

Combles encore aménageables : potentiel supplémentaire à exploiter.

Surface totale : 315 m²
Rentabilité locative :

Revenus mensuels minimum estimés à 2 400 € (hors saisonnier).

Potentiel locatif annuel additionnel d’environ 6 000 € grâce à la location courte durée.

RSAC N° 424 199 107

Honoraires inclus de 4.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle).
: L'Immobilier sur Mesure !

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Immeuble en monopropriété Centre ville de Rennes

Prix de vente673 725 €

Surface180 m²Montant au m²3 742,92 €/m²

À VENDRE – IMMEUBLE EN MONOPROPRIÉTÉ – QUARTIER ARSENAL REDON

Situé dans le secteur recherché d’Arsenal-Redon, à seulement 300 mètres du métro Mabilais, à proximité immédiate des transports, de la gare et de l’ensemble des commodités, cet immeuble en monopropriété d’environ 179,9 m² représente une opportunité rare sur le marché.

Réparti sur plusieurs niveaux, ce bien offre de nombreuses possibilités d’exploitation, aussi bien pour l’installation d’une profession libérale que pour un projet d’investissement patrimonial à forte valeur ajoutée.

Caractéristiques principales
Surface totale : environ 179,9 m²
1er étage : 88 m²
2e étage : 91,90 m²
Immeuble en monopropriété
Espaces lumineux et facilement modulables
Très bon état général
Façade soignée avec belle visibilité
Un emplacement stratégique

Implanté dans un quartier dynamique et central, l’immeuble bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes de circulation ainsi qu’aux transports en commun.

Idéal pour
Professions libérales : avocats, architectes, experts-comptables, médecins, bureaux de conseil, etc.
Investisseurs : bureaux, colocation haut de gamme, division patrimoniale ou activité tertiaire

Un bien rare offrant un fort potentiel de valorisation dans un secteur en pleine attractivité.

Dossier complet et visites sur demande.

Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 629 650 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979310117
RCP S.A.A.
: L'Immobilier sur Mesure !

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente bâtiment à rénover 300m² à Rennes

Prix de vente421 200 €

Surface345 m²Montant au m²1 220,87 €/m²

Local d'activité à fort potentiel !

Surface au sol de 300m2, avec une mezzanine de 45m2, sur une parcelle d'une surface totale de 550m2.
Jardin à l'arrière du bâtiment.
Ce bien est situé dans un quartier résidentiel proche du centre ville.

Ancienne salle de danse / sport, ce bâtiment offre de très beaux volumes et un fort potentiel de restructuration pour différents projets.

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 100804004.
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local professionnel 170m² Rennes prox centre

Prix de vente630 700 €

Surface170 m²Montant au m²3 710 €/m²

LOCAL PROFESSIONNEL – IMMEUBLE NEUF
IDÉAL PROFESSION LIBÉRALE – PROCHE GARE / CENTRE-VILLE DE RENNES

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble d’habitation neuf, à proximité immédiate du centre-ville de Rennes et de la gare, découvrez ce local professionnel brut d’une surface d’environ 170 m², offrant un fort potentiel d’aménagement pour une activité libérale : cabinet médical, paramédical, bureaux, showroom ou toute activité tertiaire.

Implanté dans un environnement calme et agréable, ce bien bénéficie d’un accès direct à une terrasse et un jardin privatifs, offrant un cadre de travail lumineux, confortable et valorisant pour votre clientèle.

Caractéristiques :

Surface : environ 170 m²
Local brut à aménager selon vos besoins
Terrasse et jardin privatifs
Accès PMR / ERP
Belle luminosité
Immeuble neuf

Les atouts :

Emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Rennes
Situation face au parking public Sergent Maginot
Stationnement facilité pour la clientèle et les collaborateurs
Environnement idéal pour une activité professionnelle ou libérale
Frais de notaire réduits

Ce local représente une opportunité rare pour créer un espace professionnel sur mesure, dans un secteur recherché et facilement accessible.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 595 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 48365514800060.
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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Immobilier Professionnel à vendre Saint-Gilles

Prix de vente463 250 €

Surface200 m²Montant au m²2 316,25 €/m²

Saint-Gilles — Murs professionnels 200 m² + parkings

Emplacement stratégique sur l’axe Rennes / Saint-Brieuc, au cœur du parc du Gripail.
Bureaux neufs (2022) sur deux niveaux, accès PMR, confort thermique & acoustique soigné.
200 m² modulables, parfaits pour profession libérale, atelier ou showroom.
5 places privatives, accès sécurisé.

Parlez-nous de votre projet, on vous montre les volumes.

Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local multi locataires loué à Brissac

Prix de vente290 000 €

Surface500 m²Montant au m²580 €/m²

À VENDRE – LOCAL D’ACTIVITÉ 500 M² – BRISSAC
Situé à Brissac, ensemble immobilier à usage d’activité développant environ 500 m², entièrement loué à 4 locataires en place.
Surface totale : 500 m²
4 locataires en place, loyers payés régulièrement
Revenus locatifs sécurisés
Idéal investisseur recherchant un actif déjà rentabilisé
Bonne mutualisation du risque locatif
Opportunité d’investissement avec cash-flow immédiat.
Dossier financier et informations complémentaires sur demande.

Honoraires inclus de 7.41% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV murs commerciaux restaurant 800m² prox Rennes

Prix de vente588 500 €

Surface800 m²Montant au m²735,63 €/m²

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX DE RESTAURANT + LOGEMENT
AXE RENNES / SAINT-MALO
Situé dans une petite ville dynamique entre Rennes et Saint-Malo, au cœur d’une zone artisanale active, ensemble immobilier rare mêlant activité professionnelle et artisanale.
Restaurant d’environ 800 m², vendu loué ou avec le fonds de commerce
Terrain de 7 200 m², offrant stationnement et potentiel d’aménagement
Appartement attenant de 5 chambres, idéal pour une vie sur place
Environnement économique porteur, fort passage le midi
Opportunité adaptée à un couple souhaitant allier projet professionnel et cadre de vie
Bien rare sur le secteur, offrant volume, polyvalence et potentiel.
Dossier complet et informations sur demande.

Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878779206.
: L'Immobilier sur Mesure !

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Immeuble en monopropriété Centre ville de Rennes

Prix de vente890 000 €

Surface278 m²Montant au m²3 201,44 €/m²

À VENDRE – IMMEUBLE EN MONOPROPRIÉTÉ – QUARTIER ARSENAL REDON

Situé dans le secteur recherché d’Arsenal-Redon, à seulement 300 mètres du métro Mabilais, à proximité immédiate des transports, de la gare et de l’ensemble des commodités, cet immeuble en monopropriété d’environ 278 m² représente une opportunité rare sur le marché.

Réparti sur plusieurs niveaux, ce bien offre de nombreuses possibilités d’exploitation, aussi bien pour l’installation d’une profession libérale que pour un projet d’investissement patrimonial à forte valeur ajoutée.

Caractéristiques principales :
Surface totale : environ 278 m²
Rez-de-chaussée : 97,60 m²
1er étage : 88 m²
2e étage : 91,90 m²
Immeuble en monopropriété
Espaces lumineux et facilement modulables
Très bon état général
Façade soignée et belle visibilité
Un emplacement stratégique

Implanté dans un quartier dynamique et central, l’immeuble bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes de circulation ainsi qu’aux transports en commun.

Idéal pour :
Professions libérales : avocats, architectes, experts-comptables, médecins, bureaux de conseil, etc.
Investisseurs : bureaux, colocation haut de gamme, division patrimoniale ou activité tertiaire

Un bien rare offrant un fort potentiel de valorisation dans un secteur en pleine attractivité.

Prix de vente net vendeur : 890 000 €

Honoraires d’agence : 5 % HT du prix de vente, à la charge de l’acquéreur.

Soit 44 500 € HT d’honoraires d’agence.

Prix de vente honoraires inclus : 934 500 €.

Dossier complet et visites sur demande.

Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979310117
RCP S.A.A.
: L'Immobilier sur Mesure !

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Cède local commercial hybride bureaux 125m² Rennes

Prix de vente347 750 €

Surface113 m²Montant au m²3 077,43 €/m²

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX / BUREAUX – PRAIRIE SAINT-MARTIN, RENNES
Au cœur du quartier Prairie Saint-Martin, secteur en plein essor, murs hybrides à usage commercial et bureaux développant une surface totale d’environ 113 m² répartie sur deux niveaux.
Bien clé en main, en excellent état
Grande vitrine offrant une belle visibilité
1 place de parking privative
Vendu vide, libre de toute occupation
Idéal pour exploitant ou investisseur
Gros potentiel locatif dans un quartier recherché et dynamique
Opportunité rare dans un secteur en développement de Rennes, adaptée à de nombreuses activités (hors nuisances).

Dossier complet et visites sur demande.

Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 € HT. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878779206.
: L'Immobilier sur Mesure !

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre FDC pressing blanchisserie à Ploërmel

Prix de vente47 000 €

En exclusivité chez : Fonds de commerce de pressing-blanchisserie

Opportunité rare : fonds de commerce de pressing-blanchisserie exploité depuis 37 ans au sein d’une galerie commerciale située à Ploërmel, commune dynamique de plus de 15 000 habitants, idéalement positionnée au carrefour des axes Lorient–Rennes et Saint-Malo–Vannes.
Points forts :
Aucun salarié à reprendre
Activités complémentaires : clé minute, plaques d’immatriculation, tampons d’entreprise, plaques professionnelles, cartes de visite
Clientèle fidèle et régulière
Absence de concurrence dans un rayon d’environ 20 km
5 semaines de fermeture annuelle, laissant un réel potentiel d’expansion
Site internet en place depuis plusieurs années et référencé
Possibilité d’augmenter le chiffre d’affaires, notamment en travaillant en couple et en élargissant les horaires d’ouverture

Honoraires inclus de 11.9% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 42 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle).
: L'Immobilier sur Mesure !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Nettoyage - Laverie - Pressing

Vente murs commerciaux 60m² Guer empl stratégique

Prix de vente299 950 €

Surface315 m²Montant au m²952,22 €/m²

Centre de Guer – Quartier Bellevue
Idéalement situé, à proximité immédiate de l'académie militaire de Saint-Cyr Coëtquidan, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel d'exploitation, aussi bien commercial que locatif.

Partie commerciale

Local commercial loué de 180 m² avec une excellente visibilité et un fort potentiel de clientèle.

Deux caves de stockage : 29,40 m² et 16,17 m².

Sous-sol de 85,75 m² comprenant deux garages fermés de 20 m² chacun.

Partie résidentielle

Deux appartements loués meublés situés au 1er étage :

T2 de 48,66 m²

T2 de 54,70 m²

Actuellement loués en meublé ou exploités en location saisonnière (Airbnb).

Aucun travaux à prévoir : rénovation complète réalisée en 2024.

Combles encore aménageables : potentiel supplémentaire à exploiter.

Surface totale : 315 m²
Rentabilité locative :

Revenus mensuels minimum estimés à 2 400 € (hors saisonnier).

Potentiel locatif annuel additionnel d’environ 6 000 € grâce à la location courte durée.

RSAC N° 424 199 107

Honoraires inclus de 4.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle).
: L'Immobilier sur Mesure !

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cellule d'activité de 495m² à vendre en zi Plaisir

Prix de vente950 397 €

Surface495 m²Montant au m²1 919,99 €/m²

à la vente des cellules d'activité allant de 1460 à 365 m² situé au sein de la zone industrielle des Gâtines à Plaisir.

Disponible également à la location

Localisation :

Lignes de bus à proximité : 10, 15, 418
N12 / A12 à 1 km
Paris-Orly à 40 km
Paris CDG à 60 km
20 min de Versailles
Trains : Ligne N (25 min de Versailles)

Surfaces disponibles : Possibilité de prendre 2 lots ou plus

2 lots de 1 460 m² divisibles à partir de 365 m² (Bâtiments A&B)
2 lots de 1 487 m² divisibles à partir de 496 m² (Bâtiments E&F)
1 lot de 1488 m² divisible à partir de 496 m² (Bâtiments D)
2 lots de 1 400 m² divisibles à partir de 466 m² (Bâtiments G&H)
2 lots de 1 403 m² divisibles à partir de 467 m² (Bâtiments I&J)

Description du site :

Façade d’architecture contemporaine alliant bois, acier, aluminium laqué et verre (retardateur d’effraction en RDC)
Panneaux solaires photovoltaïques en couverture
Structure métallique assurant une hauteur
Sous poutres 7,5 m moyen
Sous mezzanine 4m20
Tarif jaune 48 KVA/cellule
Dallage industriel quartzé 3T/m²
Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150m²)
Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac – 200 lux
1 Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manœuvre manuelle de 3m50 x 4m00
Chauffage par aérotherme électrique
Terrain de 37 233 m2 avec une surface de plancher de 15 000 m2
10 bâtiments répartis en 1 tranche
5 places parkings / cellule et possibilité de parkings complémentaires
1 accès semi + 1 porte d’accès vitrée à l’accueil / cellule d’activités
Livraison du bâtiment E : 4 mois après acte authentique
Livraison des autres bâtiments : 9 mois après acte authentique

Conditions Financières (Bâtiment A&B)
- Prix pour 1 460 m² (1 900€ HT/m²) Divisible à partir de 365 m² :
Prix de vente net vendeur hors droits, hors frais : 2 774 000 €
Honoraires de commercialisation : 4.04 % H.T du prix de vente charge acquéreur
Prix de vente honoraires inclus TTC : 2 908 364 €

Conditions Financières (Bâtiment D&F, G&I, H&J)
- Prix pour 1 400 m² (1 850€ HT/m²) Divisible à partir de 466 m² :
Prix de vente net vendeur hors droits, hors frais : 2 590 000 €
Honoraires de commercialisation : 4.11 % H.T du prix de vente charge acquéreur
Prix de vente honoraires inclus TTC : 2 717 740 €

Conditions financières (Bâtiment E)
- Prix pour 495 m² (1 790€ HT/m²)
Prix de vente net vendeur hors droits, hors frais : 886 050 €
Honoraires de commercialisation : 6.05 % H.T du prix de vente charge acquéreur
Prix de vente honoraires inclus TTC : 950 397 €

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Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum !

sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

Honoraires inclus de 7.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 886 050 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : AFONSO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente cellule d'activité en ZI des gâtines Plaisir

Prix de vente2 908 364 €

Surface1 460 m²Montant au m²1 992,03 €/m²

à la vente des cellules d'activité allant de 1460 à 365 m² situé au sein de la zone industrielle des Gâtines à Plaisir.

Disponible également à la location

Localisation :

Lignes de bus à proximité : 10, 15, 418
N12 / A12 à 1 km
Paris-Orly à 40 km
Paris CDG à 60 km
20 min de Versailles
Trains : Ligne N (25 min de Versailles)

Surfaces disponibles : Possibilité de prendre 2 lots ou plus

2 lots de 1 460 m² divisibles à partir de 365 m² (Bâtiments A&B)
2 lots de 1 487 m² divisibles à partir de 496 m² (Bâtiments E&F)
1 lot de 1488 m² divisible à partir de 496 m² (Bâtiments D)
2 lots de 1 400 m² divisibles à partir de 466 m² (Bâtiments G&H)
2 lots de 1 403 m² divisibles à partir de 467 m² (Bâtiments I&J)

Description du site :

Façade d’architecture contemporaine alliant bois, acier, aluminium laqué et verre (retardateur d’effraction en RDC)
Panneaux solaires photovoltaïques en couverture
Structure métallique assurant une hauteur
Sous poutres 7,5 m moyen
Sous mezzanine 4m20
Tarif jaune 48 KVA/cellule
Dallage industriel quartzé 3T/m²
Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150m²)
Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac – 200 lux
1 Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manœuvre manuelle de 3m50 x 4m00
Chauffage par aérotherme électrique
Terrain de 37 233 m2 avec une surface de plancher de 15 000 m2
10 bâtiments répartis en 1 tranche
5 places parkings / cellule et possibilité de parkings complémentaires
1 accès semi + 1 porte d’accès vitrée à l’accueil / cellule d’activités
Livraison du bâtiment E : 4 mois après acte authentique
Livraison des autres bâtiments : 9 mois après acte authentique

Conditions Financières (Bâtiment A&B)
- Prix pour 1 460 m² (1 900€ HT/m²) Divisible à partir de 365 m² :
Prix de vente net vendeur hors droits, hors frais : 2 774 000 €
Honoraires de commercialisation : 4.04 % H.T du prix de vente charge acquéreur
Prix de vente honoraires inclus TTC : 2 908 364 €

Conditions Financières (Bâtiment D&F, G&I, H&J)
- Prix pour 1 400 m² (1 850€ HT/m²) Divisible à partir de 466 m² :
Prix de vente net vendeur hors droits, hors frais : 2 590 000 €
Honoraires de commercialisation : 4.11 % H.T du prix de vente charge acquéreur
Prix de vente honoraires inclus TTC : 2 717 740 €

Conditions financières (Bâtiment E)
- Prix pour 495 m² (1 790€ HT/m²)
Prix de vente net vendeur hors droits, hors frais : 886 050 €
Honoraires de commercialisation : 6.05 % H.T du prix de vente charge acquéreur
Prix de vente honoraires inclus TTC : 950 397 €

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sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 774 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local 824m² avec visibilité à vendre à Gallardon

Prix de vente1 325 000 €

Surface824 m²Montant au m²1 608,01 €/m²

à la vente un local professionnel à usage d'activité, de stockage et d'entreposage d'une surface totale d'environ 824 m², situé à Gallardon (28), sur un terrain de 4 142 m².
Le bâtiment, dont les travaux ont été achevés en septembre 2024, développe une emprise au sol d'environ 750 m², complétée par un étage d'environ 74 m².
EXTÉRIEURS :
Terrain de 4 142 m².
Voirie lourde avec enrobé de 10 cm d'épaisseur.
Portail manuel avec gaine prévue pour électrification.
Éclairage extérieur.
Bac d'infiltration.
Séparateur d'hydrocarbures pour station de lavage extérieure.
Bardage double peau.
Toiture bitume avec bac acier.
Panneaux photovoltaïques en autoconsommation.
Borne de recharge électrique de 22 kW.
Installation électrique triphasée.
Tarif électrique bleu ou jaune (à confirmer).
2 portes sectionnelles de 5 × 5 m, dont une manuelle et une électrique.
Plots anti-bélier.
LOCAL D'ACTIVITÉ :
Ossature métallique.
Dalle quartzée.
Alimentation électrique.
Multiples postes de travail en monophasé et triphasé.
4 trappes de désenfumage.
Éclairage LED.
Vestiaire.
Douche.
WC.
BUREAUX / SHOWROOM :
Espace showroom.
Mezzanine avec plancher bois supportant une charge de 350 kg/m².
Bureaux équipés de faux plafonds et dalles LED.
Chauffage électrique par convecteurs.
Double vitrage sur l'ensemble.
Isolation sur l'ensemble.
Fibre optique.
Salle de pause / espace social.
Éclairage automatique dans les parties communes.
WC PMR.
Fenêtres avec barreaux de protection.
Local technique avec baie de brassage.
SURFACES :
Surface totale : environ 824 m².
Surface au rez-de-chaussée : environ 750 m².
Surface à l'étage : environ 74 m².
Surface du terrain : 4 142 m².
Achèvement des travaux : 24 septembre 2024.
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Honoraires 5 % HT charge acquéreur.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

FDC restauration à vendre à Voisins-le-Bretonneux

Prix de vente172 356 €

à la vente un fonds de commerce de restauration d'une surface d'environ 200 m² situé à Voisin le Bretoneux, proche du Technocentre et du Golf National.

Localisation :

À 10 min de la N10/N12/A12
À proximité du Technocentre Renault / duGolf National
Gare de Saint Quentin en YvelinesÀ 10min
Bus 5140/5141/5143 à 1 min
Aéroport CDG à 59 km
Aéroport Paris/Orly à 32 km

Le fonds se compose des éléments suivants :

Four au feu de bois
Piano de cuisson
Friteuse professionnelle double cuve
Cellule de refroidissement
Réfrigérateurs
Terrasse
Congélateur
Micro-ondes professionnel
Hotte et extraction professionnelles

Prix de vente net vendeur hors droits, hors frais : 159 000 €

Honoraires de commercialisation :7 % H.T du prix de vente charge acquéreur soit : 172 356 € TTC

Conditions locatives :

Loyer annuel : 180 HT/HC/m2/an soit 36 000 € HT/HC annuel
Taxes foncières : environ 1 500 € / an
Emplacement terrasse : 1 800 € / an
Charges locative : 100 € /mois
Fiscalité : TVA en vigueur, 20%

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente salon de coiffure et d'esthétique à Luisant

Prix de vente56 000 €

à la vente un fonds de commerce de coiffure et d’esthétique, exploité dans un local commercial d’une surface d’environ 160 m² situé à Luisant, dans le département d’Eure-et-Loir (28).
Le fonds comprend les activités suivantes :
Salon de coiffure
Cabine de soins
Cabine d’épilation
Caractéristiques techniques :
Toutes les pièces sont climatisées
Climatisation réversible
Éclairage LED
Fibre optique
Accès PMR
Simple vitrage
Nombreuses prises monophasées
3 ballons d’eau chaude de 300 L
Caméras de surveillance
Douche PMR
3 bacs de lavage PMR
11 postes de travail
Horaires actuels :
Mardi au vendredi : 9h00 – 12h00 et 14h00 – 18h00
Samedi : 8h30 – 12h30
Fermeture 7 semaines par an
Personnel :
1 salarié en CDI
Contrat de 28 heures par semaine
Coût annuel : sur demande
Carnet de commandes rempli sur un mois et demi
Conditions d’exploitation :
Nouveau bail commercial
Loyer : 850 € HT/mois
Taxe foncière : 102 € HT/mois
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Paiement mensuel
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Honoraires 5 000 € HT charge acquéreur.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Restaurant reconnu à vendre à Châteaudun

Prix de vente140 920 €

à la vente un fonds de commerce de restauration d'une surface d'environ 291 m² situé à Châteaudun (28). Le bien comprend un local commercial de 235 m² ainsi qu'un appartement de 56 m².

Le fonds se compose des éléments suivants :

Salle de restaurant : 180 m²
Cuisine : 55 m²
Terrasse : 50 m² avec 20 couverts actuellement et possibilité d'augmentation
Salle de restauration de 42 couverts actuellement avec capacité extensible
Cave : 60 m²

Caractéristiques d'exploitation :

Ouverture du mardi au samedi
Service du midi : 12h00 à 13h30
Service du soir : 19h00 à 21h00 (21h30 le samedi)
Fermeture annuelle : 5 semaines
Licence III (grande restauration)
Cuisine 100 % maison
Produits issus exclusivement de fournisseurs locaux
Pack hygiène en place
Note Google : 4,6/5
Référencement naturel Google

Équipements et prestations :

Établissement accessible PMR
Vestiaire
Épicerie
Compteur Linky
Cheminée fonctionnelle
Salon boudoir à l'étage
Bar équipé
Cafetière
Réfrigérateur de bar
Lave-verres
Machine à glaçons
Éclairage LED
Machine à laver Electrolux
Four Frima
Trois chambres froides positives
Plonge complète
Hotte
Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres

Conditions locatives :

Bail commercial neuf à la signature
Loyer : 1 440 € HT HC par mois
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Charges : 0 €
Taxe foncière : environ 3 200 € par an

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Honoraires 7 % charge acquéreur.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant/bar 330m² Châteaudun empl N°1

Prix de vente162 000 €

à la vente un fonds de commerce de restauration et bar d’une surface d’environ 330 m² situé à Châteaudun (Eure-et-Loir).
Le fonds dispose d’une salle intérieure de 80 places assises ainsi que d’une terrasse extérieure de 40 places.
Le bien comprendune cave en sous-sol d’environ 40 m².
Établissement exploité avec une équipe de 4 salariés.
Licence IV.
Bail commercial neuf à la signature.
Loyer : 1 800 € HT par mois.
Taxe foncière : 1 800 € par an.
Charges de copropriété : environ 700 € par an.
Fermeture hebdomadaire le lundi, le mercredi soir et le dimanche soir.
4 semaines de fermeture annuelle.
Autorisation d’ouverture jusqu’à 1 h du matin.
Énergie : gaz de ville.
Tarif électrique : Tarif Bleu.
Système de vidéosurveillance.
Accès PMR.
WC PMR.
Présence digitale avec page Facebook et site internet de réservation.
Équipements du bar :
Machine à café
Bar équipé
Réfrigérateurs
Machine à glaçons
Lave-verres
Pompe à bière
Cave à vin
Équipements de cuisine :
Piano de cuisson 6 feux gaz
Four 10 niveaux
Four complémentaire
Plancha
Friteuse
Batteur
Cellule de refroidissement
Chambre froide positive
Réfrigérateur grande capacité
Congélateurs
Bahut réfrigéré
Locaux annexes :
Partie plonge
Économat
Vestiaire
Local poubelles
Station de lavage
Contrats techniques :
E-Pack Pro
Contrôle périodique électricité
Contrat de collecte des huiles usagées
Contrat d’hygiène
Aucun contrat à reprendre.
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Honoraires 7 % HT charge acquéreur

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente boulangerie et restaurant de 464m² à Ormes

Prix de vente432 700 €

à la vente un fonds de commerce de boulangerie et restauration d’une surface d’environ 464 m² situé à Ormes (45).
Le bien est composé de :
Rez-de-chaussée : 88 m² comprenant un espace de vente, un bar/comptoir et des WC.
1er étage : 88 m² comprenant une réserve et des locaux sociaux.
Données financières :
Loyer annuel : 39 600 € TTC hors charges.
Dépôt de garantie : 3 300 €.
Paiement des loyers : Mensuel, d’avance.
Charges annuelles : 0 €.
Taxe foncière : Environ 3 300 € par an.
Un bail commercial sera rédigé pour la vente du fonds de commerce.
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Honoraires 6,81 % HT charge acquéreur.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

AV bureau 340m² lumineux en centre-ville Orléans

Prix de vente928 000 €

Surface340 m²Montant au m²2 729,41 €/m²

à la vente un local professionnel à usage de bureau d’une surface au sol d’environ 340 m² situé à Orléans, Loiret (45). Surface de la parcelle : 476 m².
Eléments techniques
Configuration des espaces de travail : actuellement aménagés comme une maison, avec possibilité de modification en open space et bureaux individuels.
Cloisons pleines.
Systèmes de climatisation réversible.
Systèmes de chauffage.
Connexion internet et réseau fibré avec prises à tous les postes de travail.
Systèmes d’éclairage.
Volets roulants électriques.
Système d’alarme.
Contrôle d’accès par portail électronique.
Caméras de surveillance.
Baie de brassage.
Connectivité réseau fibre.
Prises électriques, Ethernet et données dans les espaces de travail.
Cafétéria ou espace de restauration.
Salles de réunion équipées.
Sanitaires et espaces de repos.
WC.
Douches.
État des revêtements de sol, murs et plafonds : très bon.
Accessibilité aux personnes à mobilité réduite au rez-de-chaussée, pas à l’étage.
4 places de parking ou plus.
DPE : C.
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Honoraires 6,09 % HT charge acquéreur.

Honoraires inclus de 7.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 865 000 € HT. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente terrain commercial 6200m² à Jargeau Loiret

Prix de vente214 000 €

Surface6 233 m²Montant au m²34,33 €/m²

à la vente un terrain à usage commercial, d’activité, de stockage, d’entrepôt ou de bureaux d’une surface d’environ 6.200 m² situé à Jargeau, Loiret (45).

Le terrain est entièrement clos se situant dans la zone d'activité « LES CAILLOUX». Le terrain est dans une zone exclusive aux activités économiques, ainsi aucune construction à destination d’habitation n’est autorisée.

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Honoraires : 7 % du prix de vente HT à la charge du preneur.

Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Bureau de 320m² à vendre parc d'activités Trappes

Prix de vente335 680 €

Surface320 m²Montant au m²1 049 €/m²

immobilier à la vente un bureau de 320 m² situé en plein coeur du Parc d'activités de Pissaloup et de la Clef Saint Pierre à Trappes.

À 3 km de la N10
À 1 km de la N12
À 5 km de la A12
Gare de Trappes à 5 km
Bus 5114 / 5133 / 7815 à 2 min
AéroportCDG à 55 km
Aéroport Paris/Orly à 33 km

Caractéristiques techniques :

Chauffage électrique
Eclairage LED
Cuisine
WC
Salle de réunion
Interphone
10 places de parking

Conditions financières :

Prix net vendeur : 310 000 €
Honoraires charge de l'acquéreur : 6,90 % HT du prix de vente TTC

Demandez une visite !

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sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.

Honoraires inclus de 8.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

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