OPPORTUNITÉ À SAISIR : Fonds de Commerce Multiservices dans un charmant village ! Le Cœur de la Vie Villageoise – Une Affaire Rentable et Pérenne Vous rêvez d'un changement de vie dans un joli petit village français ? Devenez le pilier de la communauté en reprenant ce fonds de commerce Bar
- Tabac
- Presse
- Française des Jeux
- Relais Colis. Cet établissement polyvalent est une véritable opportunité clé en main ! Des Chiffres Solides pour une Reprise Sereine Cette affaire, gérée actuellement par une personne seule (ce qui est un gage de sa simplicité de gestion), affiche une rentabilité remarquable et une excellente qualité de vie. Chiffre d'Affaires (CA) : 83 746 € Résultat Net : 32 000 € Excédent Brut d'Exploitation (EBE) : 27 000 € Commissions (Production vendue) : Plus de 37 700 € À noter : Le CA est réalisé sur seulement 5 jours et demi d'exploitation par semaine et avec 5 semaines de vacances par an, offrant un excellent équilibre travail/vie personnelle ! Un Cadre Financier Exceptionnel L'une des forces majeures de cette affaire réside dans son faible coût de structure : Loyer Mensuel : Seulement 485 € – Un atout qui sécurise et maximise votre rentabilité. Un Potentiel de Développement Évident Le local est parfaitement équipé pour une croissance rapide de l'activité Bar : Capacité du Bar : 20 à 25 places assises. Axe de développement immédiat : La surface existante permet un développement significatif de la gamme Bar, notamment en proposant du snacking ou de la petite restauration pour augmenter la fréquentation et le panier moyen. Ne manquez pas cette chance d'investir dans une affaire stable, rentable et pleine de potentiel dans un cadre de vie idyllique ! Intéressé(e) par cette pépite ? Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite.

AFFAIRE EXCEPTIONNELLE : Fonds de Commerce Vente & Réparation Moto/Scooter à Céder Saisissez une opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce clé en main dans le secteur dynamique de la moto et du scooter ! Localisation Stratégique et Environnement Commercial Idéal Située au cœur d'une ville très dynamique et fréquentée, cette entreprise bénéficie d'un emplacement de premier choix : Axe Ultra-Passant : Visibilité maximale garantie grâce à une localisation en bordure d'un axe routier majeur. Environnement Propice : Intégrée dans une zone d'activités florissante, entourée de nombreuses autres entreprises, assurant un flux constant de clients potentiels et une synergie commerciale. Des Locaux Récents, Spacieux et Ultra-Équipés Cédez à l'attrait d'un outil de travail neuf et performant : Bâtiment Récent : Le local a moins de 3 ans et demi, garantissant des infrastructures modernes et sans travaux à prévoir. Surface Imposante : Plus de 800 mètres carrés optimisés, comprenant : Un grand showroom de présentation, idéal pour mettre en valeur les véhicules. Un atelier de réparation spacieux, équipé de matériel de dernière pointe (installé à neuf). Des zones de stockage fonctionnelles. Sécurité Optimale : L'ensemble est sécurisé par un système d'alarme au top de la sécurité. Potentiel de Développement et Rentabilité Confirmée Ce fonds de commerce représente une base solide avec un avenir prometteur : Chiffre d'Affaires Élevé : Un dernier Chiffre d'Affaires dépassant les 800 000 € confirme la santé et la rentabilité de l'activité. Réel Potentiel de Croissance : Malgré des résultats déjà excellents, le potentiel de développement est considérable et inexploité, idéal pour un entrepreneur ambitieux. Un Prix de Cession Incroyablement Bas Une affaire à ne pas manquer compte tenu de la qualité des actifs et de la rentabilité établie : Prix de Vente du Fonds : Seulement 122 000 € ! Outil Clé en Main : Parfait pour un jeune entrepreneur débutant souhaitant se lancer avec toutes les cartes en main, ou un professionnel confirmé cherchant à étendre son activité. C'est l'opportunité d'acquérir immédiatement un établissement reconnu, performant et prêt à l'emploi ! Contactez nous rapidement pour plus d'informations et l'organisation d'une visite.

CESSION D'UN FONDS DE COMMERCE EXCEPTIONNEL EN BORD DE LOIRE Opportunité Unique : Boulangerie-Pâtisserie-Snacking Ultra-Rentable avec Logement de Fonction Prestige Saisissez l'opportunité d'acquérir une boulangerie-pâtisserie-snacking florissante située au cœur d'une commune dynamique et très prisée des bords de Loire (Maine-et-Loire
- 49). Cet établissement clé en main représente un investissement sûr et immédiat pour un entrepreneur passionné. Les Atouts Majeurs de l'Affaire : Rentabilité Solide : L'affaire est déjà solidement établie et affiche un chiffre d'affaires dépassant les 580 000 € HT et un Excédent Brut d'Exploitation (EBE) de 31 000 €. Emplacement Idéal & Accessibilité Client : Bénéficiez d'un grand parking public à proximité immédiate et d'un arrêt minute directement devant l'établissement, garantissant une grande praticité pour la clientèle et facilitant les achats rapides. Double Clientèle : Profitez d'une clientèle locale fidèle tout au long de l'année, complétée par un flux saisonnier important (vacanciers et touristes) sur cet axe très fréquenté des bords de Loire. Équipement et Matériel Récents : Le matériel est récent, bien entretenu et en excellent état, assurant une continuité de production immédiate. Équilibre Vie Professionnelle/Privée : Les gérants actuels ont réussi à aménager un temps de repos précieux, avec 5 semaines de fermeture annuelle et une fermeture hebdomadaire d'une journée, un atout rare dans ce secteur. Logement de Fonction Haut de Gamme : Le fonds de commerce inclut un grand logement de fonction en parfait état. Cet espace privatif spacieux comprend cinq chambres et deux salles de bain, offrant un cadre de vie idéal et confortable pour la famille, directement sur place.

Opportunité Rare : Crêperie de Charme au Cœur du Val de Loire Alliez passion gastronomique et confort de vie au sein d’une adresse incontournable. Situé dans une commune dynamique et prisée des bords de Loire, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique de premier ordre. Sur un axe passant et jouissant d'une visibilité optimale, ce restaurant a su fidéliser une clientèle locale exigeante tout en profitant du flux touristique croissant, porté par l'engouement majeur pour "La Loire à Vélo". Un Outil de Travail Irréprochable Ce restaurant "clé en main" se distingue par son entretien méticuleux. Décoré avec soin et parfaitement équipé, il offre une atmosphère chaleureuse qui séduit dès le premier regard. Aucun investissement immédiat n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et continuer l'histoire du lieu. Performance et Équilibre de Vie L'atout majeur de cette affaire réside dans son modèle économique exemplaire, offrant une rentabilité solide tout en préservant la vie privée des exploitants : Chiffre d’Affaires : 225 000 € HT. Rythme privilégié : Exploitation sur 9 services par semaine seulement. Repos hebdomadaire : Fermeture totale le dimanche et le lundi, un luxe rare dans le secteur de la restauration. Charges maîtrisées : Bail commercial avec un loyer modéré, garantissant une excellente marge opérationnelle. Structure Actuelle L'entreprise est aujourd'hui gérée sereinement par le gérant accompagné de deux salariés qualifiés, assurant une transition fluide pour le futur acquéreur. L'avis de l'expert : > Cette affaire est idéale pour un couple de professionnels ou un entrepreneur souhaitant investir dans un établissement sain, rentable, et situé dans un cadre de vie exceptionnel. Le dynamisme saisonnier du printemps et de l'été assure un pic d'activité régulier et sécurisant. Dossier complet et photos disponibles sur demande après premier échange téléphonique.

Prix exceptionnel pour une vente rapide ! Les vendeurs souhaitent céder leur affaire rapidement et ont donc accepté de consentir une baisse de prix importante. Le fonds de commerce est désormais proposé à 256 520 € frais d’agence inclus, soit une réelle opportunité compte tenu du niveau de chiffre d’affaires et de la qualité de l’outil de travail. Cette boulangerie réalise un chiffre d’affaires de 520 000 € et bénéficie d’un outil de production particulièrement bien équipé. Près de 100 000 € d’investissements récents ont été réalisés avec notamment un nouveau pétrin spirale, une façonneuse, deux chambres de fermentation et une panéotrad. Le reste du matériel est en très bon état. Les locaux vont également bénéficier d’une rénovation avec reprise des peintures et des plafonds, tandis que le magasin a déjà été rénové. Située à proximité immédiate de la Loire, cette affaire offre un cadre agréable et surtout un outil de travail clé en main, permettant à un repreneur de démarrer dans d’excellentes conditions. À ce nouveau prix de 256 220 € FAI, cette affaire mérite clairement votre attention. Une opportunité rare à saisir rapidement.

À vendre : Bar – Tabac – Presse – FDJ avec boutique cadeaux & souvenirs – Emplacement touristique d’exception proche du Puy-du-Fou Situé au cœur d’un village très proche du célèbre Puy-du-Fou, ce commerce polyvalent et dynamique profite d’un secteur touristique incontournable. Grâce à son emplacement idéal, sur une place commerçante animée avec plusieurs autres commerces attractifs à proximité, il bénéficie d’une excellente visibilité et d’un passage régulier, aussi bien de la clientèle locale que touristique. Un commerce aux multiples activités complémentaires : Bar, Tabac, Presse, Française des Jeux Coin boutique cadeaux et souvenirs, très apprécié des visiteurs du Puy-du-Fou et des habitants De très belles performances économiques : Chiffre d’affaires annuel : 180 000 € EBE confortable : 52 000 € Plus de 102 000 € de CA généré uniquement par les services (tabac, presse, FDJ…) garantissant une base d’activité solide et régulière Une exploitation simple et efficace : Commerce tenu aujourd’hui par un gérant accompagné d’un salarié Idéal pour un couple ou une personne souhaitant développer une activité dans un environnement dynamique Un potentiel de développement important : Modernisation de l’agencement ou de la décoration pour dynamiser encore davantage le point de vente Présence en ligne à développer (réseaux sociaux, boutique ou communication numérique) pour attirer une clientèle encore plus large Un atout supplémentaire de taille : Le commerce bénéficie également d’un appartement spacieux de 160 m², comprenant 3 chambres, idéal pour loger sur place. Le loyer global (fonds + logement) est très attractif : 1 800 € par mois. Possibilité d'acquérir également les murs. Affaire saine et rentable, bénéficiant d’un emplacement touristique exceptionnel, d’un logement confortable sur place et d’une activité diversifiée qui sécurise le chiffre d’affaires tout au long de l’année.

À vendre – Salon de coiffure homme idéalement situé au cœur du centre-ville d’Angers Découvrez cette belle opportunité rare à Angers : un salon de coiffure situé dans un emplacement premium, en plein cœur du centre-ville, sur un axe passant et très fréquenté, garantissant une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clientèle. Le salon, en bon état, bénéficie d’un agencement fonctionnel et soigné, permettant une prise en main immédiate sans travaux à prévoir. L’activité est actuellement exploitée avec une seule salariée, ce qui en fait une affaire simple à gérer, tout en offrant une belle rentabilité. Le chiffre d’affaires dépasse les 100 000 €, soutenu par une clientèle fidèle et aisée, séduite par la qualité du service et la localisation stratégique du salon. Fermé le dimanche et le lundi, ce commerce offre également un équilibre agréable entre vie professionnelle et personnelle. Prix de vente du fonds de commerce : 68 640 € Une affaire idéale pour un(e) professionnel(le) de la coiffure souhaitant s’installer dans l’un des meilleurs emplacements d’Angers, ou pour un investisseur cherchant une activité rentable et bien positionnée. Un emplacement de premier choix, une clientèle de qualité, une rentabilité solide — une opportunité à ne pas manquer !

Situé au 34 rue Louise Michel à Levallois-Perret, au cœur d’un secteur commerçant et dynamique, ce fonds de commerce de restauration rapide bénéficie d’un emplacement de qualité, à proximité immédiate du métro Louise Michel.

En activité depuis 20 ans, cet établissement constitue une belle opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant développer son activité dans un secteur recherché des Hauts-de-Seine.

DESCRIPTIF DU COMMERCE

Surface totale : 51 m²
Surface commerciale : 26 m²
Capacité d’accueil : 12 couverts en salle
Sous-sol de 25 m² aménagé en réserve
Activité de restauration rapide sans extraction

CONDITIONS FINANCIÈRES

Loyer mensuel : 2 485 € charges et taxes comprises
Chiffre d’affaires 2025 : 135 000 € HT

LES ATOUTS DU BIEN

Emplacement commerçant à Levallois-Perret
Métro ligne 3 accessible en 5 minutes à pied
Activité établie depuis 20 ans
Surface optimisée avec espace de vente et réserve en sous-sol
Idéal pour un concept de restauration rapide adapté à une activité sans extraction
Une opportunité à découvrir pour un professionnel souhaitant s’implanter à Levallois-Perret ou développer un concept de restauration rapide dans un secteur à fort potentiel.

Dossier et renseignements complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 79 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 71 100 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 900 € HT + 1 580 € TVA, soit 9 480 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453986358

Idéalement situé au 6 rue Rivay à Levallois-Perret, ce restaurant clé en main bénéficie d’un emplacement recherché avec une belle visibilité grâce à sa vitrine de 7 mètres.

Caractéristiques du bien :

Capacité : 30 couverts en salle + 22 couverts en terrasse
Extraction : diamètre 400 mm
Licence restaurant
Local entièrement climatisé
Sous-sol de 20 m² (stockage / réserve)
Bail commercial en cours jusqu’en 2032
Données financières :

Chiffre d’affaires 2025 : 430 000 € HT
Résultat net : 43 000 €
Loyer : 2 085 € HT / mois
Charges : 110 € / mois
Dépôt de garantie : 12 000 €
Restaurant exploité avec régularité, aucun travaux à prévoir. Outil de travail fonctionnel et prêt à l’emploi, idéal pour un professionnel souhaitant s’installer rapidement.

Atouts :

Emplacement dynamique
Bonne rentabilité
Faibles charges
Configuration optimisée (salle + terrasse + réserve)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 219 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 200 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 22 800 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453986358

Rapid Bar, une institution à Mirecourt. Un emplacement rare, en plein cœur du centre historique, à deux pas du musée de la lutherie et de l'archèterie françaises, de la maison de la musique mécanique et de la dentelle. Face à la place principale, au milieu des commerces, dans un quartier vivant et animé. L'adresse incontournable de la ville, reconnue pour son ambiance conviviale et décontractée. Tenu depuis 13 ans par le même gérant, qui cède aujourd'hui pour cause de retraite.
Le fonds comprend une licence IV et le droit au bail. Un plat du jour unique, varié et servi à toute heure, séduit une clientèle locale fidèle toute l'année, renforcée par un fort flux touristique en saison estivale. Ce bistrot à la parisienne propose une vingtaine de couverts en salle et 40 couverts sur une magnifique terrasse ensoleillée donnant sur la place, pour une surface totale de 81 mètres carrés. Un appartement de fonction de 122 mètres carrés sur trois niveaux complète cette offre exceptionnelle.
Reprise facilitée : aucun compte, aucun contrat brasseur, aucun personnel à reprendre, et tout l'équipement de cuisine, en double, est inclus dans la vente.
Un crédit brasseur de 20 000 euros avec contrat est envisageable, pour un apport minimum de 40 000 euros, à discuter directement avec le vendeur, qui propose également un accompagnement et une formation complète du repreneur. Deux modes de cession possibles : rachat des actifs corporels et incorporels de la société, avec tous les avantages d'exonération fiscale associés, ou simple reprise des actifs existants avec rachat du compte courant.
Un potentiel de développement considérable, porté par un loyer modéré, un emplacement numéro un et une réputation d'excellence.
Une opportunité à ne surtout pas manquer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 68 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 63 920 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 080 € HT + 816 € TVA, soit 4 896 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 832192496

Tabac
- Française des Jeux, presse, une affaire d'exception à saisir.
Plus de 33 ans d'implantation sur la place principale, au cœur d'un environnement commerçant animé, avec de nombreux stationnements gratuits. Une réputation solide, une clientèle fidèle d'habitués, renforcée toute l'année par une clientèle de passage.
Côté exploitation : surface de vente bien agencée, entièrement équipée et sécurisée, vitrine sur rue très passante, espace bureau, salle d'eau avec WC séparé, grande réserve. Aucun travaux, aucun salarié à reprendre, zéro contrainte à la reprise. Le vendeur propose un accompagnement pour une transition en douceur avant son départ en retraite.
Une affaire saine, rentable, bilan financier communiqué sur demande. Et pour vous sécuriser dans votre projet, mise en relation possible avec un auditeur buraliste conventionné par la Fédération nationale des buralistes, qui vous accompagne dans le montage du dossier et l'obtention de financement.
Une opportunité rare, en exclusivité, à ne pas laisser filer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 146 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 138 700 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 300 € HT + 1 460 € TVA, soit 8 760 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 832192496

Coup de cœur assuré ! Un restaurant-bar clé en main vous attend à Mattaincourt.
16 ans de succès ininterrompu sous la même enseigne, une cuisine de qualité, une ambiance chaleureuse, et surtout, aucune concurrence directe. Une clientèle déjà fidèle, locale et de passage, qui n'attend que vous.
Côté capacité, 32 couverts en salle, une quarantaine en terrasse, avec encore de la marge pour grandir. Vente sur place et à emporter, pour multiplier les sources de revenus. Salle à manger chaleureuse avec bar intégré. Et côté cuisine, du matériel récent haut de gamme, four à pizza avec extraction, four pâtissier, chambre froide, tout est là, tout est inclus. Bilan et inventaire transmis sur simple demande. C'est LA belle opportunité pour un couple de passionnés qui rêve de se lancer à son compte, avec un vendeur qui s'engage à vous accompagner vers la réussite. Et pour voir encore plus grand : les murs commerciaux sont également disponibles à la vente.
Ne laissez pas filer cette affaire, foncez la visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 70 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 66 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 500 € HT + 700 € TVA, soit 4 200 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 832192496

Situé en plein centre-ville de Lesparre-Médoc, ce restaurant bénéficie d'un emplacement de qualité et d'une très bonne réputation offrant une belle opportunité pour un professionnel de la restauration ou un couple souhaitant reprendre un établissement reconnu et développer son activité.
Le restaurant dispose d'une salle permettant d'accueillir environ 40 couverts, avec la possibilité de profiter également d'une terrasse extérieure, la cuisine professionnelle est équipée et l'ensemble du matériel, en bon état, est inclus dans la vente.
L'établissement bénéficie également d'une licence IV, offrant des possibilités de développement autour du service des boissons.
Le restaurant est actuellement ouvert du mardi au samedi uniquement le midi, ainsi que les vendredis et samedis soirs.
Cette amplitude d'ouverture laisse entrevoir de belles perspectives pour un repreneur souhaitant élargir les horaires, développer de nouveaux services ou diversifier son offre, notamment avec la mise en place éventuelle d'une activité de vente à emporter.
Le bail commercial comprend également la jouissance d'un appartement de type T4 d'environ 180 m², qui reste la propriété du bailleur et n'est pas inclus dans la vente.
Ce logement constitue un avantage appréciable pour un repreneur souhaitant disposer d'un espace d'habitation associé à son activité professionnelle.

Loyer mensuel global : un peu plus de 2 000 € TTC.


Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 172 800 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 158 976 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 824 € HT + 2 764,8 € TVA, soit 16 588,8 € TTC

Stéphane BARBE, : ,
- EI
- 835253345

Votre conseiller en immobilier, , en exclusivité, situé à Langon (33210), ce fonds de commerce offre un emplacement idéal pour un restaurant de qualité. La ville dynamique et attractif attire une clientèle diverse, offrant une belle opportunité pour développer une affaire prospère. Avec 30 places de parking, l'accès est facilité pour les clients, garantissant une satisfaction supplémentaire. De plus, la capacité de 60 couverts en intérieur et 70 en extérieur permet d'accueillir confortablement les convives, offrant un cadre convivial et chaleureux pour une expérience culinaire réussie.
D'une surface habitable de 511 m² répartie en 10 pièces, ce restaurant traditionnel est un commerce clé en main. La cuisine de qualité maison est complétée par des équipements haut de gamme très bien entretenus. Ouvert du jeudi au lundi, avec possibilité de repas de groupe pour divers événements, la flexibilité de l'activité s'adapte aux besoins des clients et aux opportunités du marché. Avec un personnel fidèle en place, une transition en douceur est assurée, tandis que le parc arboré permet d'envisager la création d'une guinguette extérieure pour les beaux jours.
N'hésitez plus, venez visiter après un premier entretien téléphonique et une étude de votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 299 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 275 080 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 23 920 € HT + 4 784 € TVA, soit 28 704 € TTC

Florent WALTENSPIEL, : ,
- EI
- 984049585

Découvrez ce restaurant emblématique de Seurre, en activité depuis plus de 30 ans, bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité du centre-ville. Situé sur un axe fréquenté, il attire une clientèle locale, touristique et de passage. L’établissement dispose d’une cuisine professionnelle entièrement équipée avec du matériel de qualité, permettant une reprise rapide de l’activité. La salle offre une capacité de 58 couverts, complétée par une agréable terrasse ombragée de 70 couverts, idéale pour accueillir la clientèle aux beaux jours. Le restaurant propose plusieurs activités : restauration traditionnelle, grill, pizzeria, service traiteur et plats à emporter. Cette diversité permet de répondre à différentes demandes et de multiplier les sources de revenus. Situé sur l’axe Dijon–Chalon-sur-Saône, avec un trafic de plus de 7 000 véhicules par jour, et à proximité de l’autoroute A36, l’établissement bénéficie d’une bonne visibilité et d’un accès pratique pour la clientèle locale comme pour les voyageurs. La vente comprend le fonds de commerce, le mobilier, l’ensemble des équipements professionnels ainsi que la licence IV. L’établissement bénéficie d’une clientèle fidèle et d’une réputation reconnue. Présentée comme une affaire saine et rentable, avec des bilans solides. Une opportunité à saisir pour reprendre un restaurant reconnu, disposant d’équipements complets, d’une capacité d’accueil importante et d’un emplacement favorable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 160 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 144 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 19 200 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 879412450

Cette affaire de restauration traditionnelle raffinée et reconnue bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur un flux local et touristique continu.
Quasiment neuf et doté de très belles installations techniques, ce restaurant est l'endroit idéal pour un concept marqué lui permettant d'exploser grâce à la localisation et les locomotives déjà en place draineuses d'une clientèle dense.
Aucun personnel à reprendre, des locaux très propres et soigneusement décorés, une vue imprenable sur les bateaux, la facilité d'accès et une évolution potentiellement conséquente en font l'affaire idéale pour des repreneurs ambitieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 274 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 249 340 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 24 660 € HT + 4 932 € TVA, soit 29 592 € TTC

Jean-Baptiste BOUJU, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 512866344

En plein centre-ville, profitez d’un emplacement stratégique avec excellente visibilité, fort passage et stationnement à proximité.

Actuellement aménagé en salon de coiffure, ce local entièrement équipé, climatisé et prêt à l’emploi bénéficie d’une clientèle fidèle.

Possibilité de développer une autre activité selon votre projet !

Une belle opportunité pour entreprendre et donner vie à vos ambitions dans un emplacement privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 14 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 10 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 400 € HT + 880 € TVA, soit 5 280 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 893694133

À Saint-M’Hervé, au cœur du bourg et sur un axe passant, à environ 10 minutes de Vitré, ce fonds de commerce regroupe les activités de bar, tabac, FDJ et PMU. La Licence IV est incluse dans la cession.

Le commerce est en activité et bien implanté dans la commune. Le rez-de-chaussée développe plus de 90 m², dont une salle de bar d’environ 77 m². Il comprend également une cuisine adaptée à une activité complémentaire de snacking, des sanitaires ainsi qu’une cave de stockage.
À l’arrière, une cour fermée, aujourd’hui non utilisée, apporte un espace supplémentaire. Devant l’établissement, quelques tables peuvent être installées avec l’accord de la mairie. Des stationnements sont disponibles à proximité.

À l’étage, le bail comprend un logement d’environ 71 m², accessible directement depuis le commerce. Il offre une pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte, 2 chambres, un bureau, une salle de bains et des WC séparés. Un accès au grenier complète l’ensemble. Ce logement permet au repreneur, s’il le souhaite, de vivre sur place.

L’activité actuelle peut être reprise dans sa configuration actuelle. Pour qui souhaite la développer, plusieurs pistes sont possibles : snacking, point relais, petite épicerie ou autres services de proximité.

Vous avez un projet de reprise et cette affaire vous intéresse ? Je serai heureux d’en discuter avec vous, de répondre à vos questions et de vous faire découvrir le commerce lors d’une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 93 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 85 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 877578484

de vous invite à découvrir fond de commerce avec beaucoup de potentiels
à développer.
Très bien situé sur la ville en plein essor de Dunkerque, à proximité du centre ville et du marché couvert, des infrastructures et du Port, son emplacement de 1er ordre estson atout majeur.

Parfaitement entretenu, il génère déjà un chiffre d'affaire constant d'année en année.
Il bénéficie d'une cuisine équipée, arrière-cuisine, de 2 toilettes séparés, d'une salle de réception et de 2
espaces terrasses. Une première terrasse privative de 35 m² très bien orientée et une seconde sur le domaine public de 20 m².
Tout est possible, actuellement petite brasserie, un bar d'ambiance serait un concept idéal pour optimiser le CA ou une friterie qui reste une valeur sûre !

De plus, vous avez également un double espace de cave saine de 90 m² pratique pour les stocks, mettre le mobilier de terrasse à l'abri l'hiver, et le local technique
Le loyer annuel est de 7950 € et l'ensemble des charges de consommations, taxes et terrasse de 150 € par mois.
BELLE OPPORTUNITÉ POUR CE FOND DE COMMERCE A DÉVELOPPER OU CONCEPT A CRÉER SELON IDÉES !
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE COEUR DE VILLE PORT
- GRANDE CAVE 90 M² saine
- local toute activité 70 m²
- Terrasse privé + terrasse public
- Electricité conforme
- Faible loyer
- Licence 4 en option

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 59 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 53 100 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 900 € HT + 1 180 € TVA, soit 7 080 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 910031533

Je une excellente opportunité avec ce magnifique fonds de commerce à la renommée historique de débit de boissons, bar PMU FDJ idéalement Situé à Dunkerque.
La ville dynamique de Dunkerque, réputée pour son atmosphère chaleureuse et sa forte affluence touristique, constitue un cadre attractif pour développer une entreprise prospère. Le quartier animé et bien desservi par les transports en commun offre une visibilité optimale, attirant une clientèle diversifiée.

Ce fonds de commerce de 270 m² entièrement rénové comprend un local commercial, un bureau, une cuisine, une salle de réception, plusieurs WC, une cave de 75 m², un garage de 52 m² et un confortable appartement T5 de 154 m² avec véranda, terrasse et 4 belles chambres.
La surface totale de 550 m² permet d'aménager des espaces polyvalents pour répondre aux besoins spécifiques de l'activité.
Ces installations complètes offrent un potentiel commercial unique, alliant espace de travail fonctionnel et cadre de vie agréable, propice au développement d'un projet professionnel prospère.
Les CHIFFRES sont réguliers et très confortable pour passionnés du commerce et du contact, avec encore du potentiel à développer comme de la petite restauration grâce un espace cuisine déjà prévu ou la vente à emporter.
L'ensemble est libre brasseur et libre du personnel.
Possibilité d'acquérir les murs pour optimiser la fiscalité et le patrimoine !

Plus d'information ?
Un seul numéro M DURIEZ
POINTS FORT :
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE DE RENOMMÉE
- CLÉ EN MAIN
- ENTIÈREMENT RÉNOVÉ TRAVAUX DE 250 000 €
- BUREAU PRO
- CAVE SPACIEUSE AVEC ESPACES RANGEMENT RÉSERVE DE 75 M²
- CUISINE PRO
- LOGEMENT IMPECCABLE TOUT CONFORT DE 154 M² AVEC TERRASSE ET VÉRANDA
- DOUBLE GARAGE DE 52 M²
- SALLE AVEC CLIMATISATION DE 85 M²
- ÉLECTRICITÉ CONFORME
- TOILETTES PMR
- MENUISERIES APT PVC DV MOTORISÉES
- ISOLATION
- CHAUDIÈRE NEUVE
- SYSTÈME VIDÉO-SURVEILLANCE LICENCE IV
- LIBRE BRASSEUR
- MOBILIER NEUF

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 265 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 250 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 910031533

Idéal pour un couple
- Ce fonds de commerce de plus de 90m² offre à sa clientèle deux surfaces commerciales concomitantes et deux entrées séparées de manière à lui laisser toute sa liberté.Une terrasse rajoute un potentiel de 20 places à celui de la salle du café qui en offre déjàune trentaine. Possibilité de développer en plus des activités actuelles , de la petite restauration.Chiffre d'affaires supérieur à 200k€ .Affaire avec un réel potentiel non seulement par la possibilité d'augmenter les plages d'ouvertures , mais également en la dynamisant avec créativité .Appartement avec possibilité de 3 chambres, pièce de vie , cuisine, salle d'eau et terrasse privative.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 272 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 250 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 22 000 € HT + 4 400 € TVA, soit 26 400 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 488439712

Situé à Chazelles-sur-Lyon (42140), ce salon de coiffure de 25 m² bénéficie d’un emplacement idéal en plein centre-ville. Réputée pour son charme pittoresque et sa tranquillité, la commune offre à ses habitants la proximité de nombreux commerces, restaurants et services, rendant le quotidien pratique et agréable.

Ce local commercial, actuellement occupé par un salon de coiffure en activité, propose un espace fonctionnel parfait pour développer une activité professionnelle. Avec un emplacement stratégique et un chiffre d’affaires de 40 000 € la première année, il représente une belle opportunité pour un entrepreneur. Lumineux et chaleureux, il saura séduire une clientèle en quête de services de proximité.

Loyer : 450 € charges comprises
1 WC et espace de stockage
Équipé de 2 sièges et 1 bac à shampoing

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 22 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 20 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 2 500 € HT + 500 € TVA, soit 3 000 € TTC

Marc DA COSTA, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 983438987

MARTIGUES CESSION D'UNE TRÈS BELLE CRÊPERIE EMPLACEMENT N°1 SUR LE COURS DU 4 SEPTEMBRE Une véritable opportunité pour un professionnel de la restauration à la recherche d'une affaire clé en main dans un emplacement exceptionnel ! Au cœur de Martigues, sur le très recherché Cours du 4 Septembre, découvrez cette belle crêperie bénéficiant d'un emplacement particulièrement privilégié au sein d'un secteur commerçant, animé et très fréquenté. Le Cours du 4 Septembre est entièrement piéton et constitue l'un des lieux majeurs de Jonquières, avec ses nombreux commerces, restaurants, cafés et animations. L'Office de Tourisme de Martigues le compare même au Cours Mirabeau d'Aix-en-Provence. Martigues Tourisme UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL L'établissement bénéficie d'un environnement particulièrement favorable à l'activité de restauration : Emplacement central et très recherché Situé sur un cours piéton Secteur commerçant et dynamique Nombreux commerces et établissements de restauration à proximité Belle fréquentation piétonne Environnement agréable sous les platanes Centre-ville de Martigues Port de plaisance à moins de 500 m Halte fluviale à moins de 500 m Transports en commun à proximité Parking public à proximité Sortie d'autoroute à moins de 5 km Provence-Alpes-Côte d'Azur Tourisme Le secteur rassemble de nombreux commerces et restaurants, ce qui contribue à créer une véritable destination commerciale et gourmande. UNE CRÊPERIE QUI BÉNÉFICIE D'UNE EXCELLENTE RÉPUTATION L'établissement dispose d'un véritable atout supplémentaire : sa réputation auprès de sa clientèle. La crêperie affiche actuellement une note de 4,6/5 sur Google avec près de 160 avis, ce qui constitue un excellent indicateur de satisfaction et de qualité perçue. Les avis mettent notamment en avant : la qualité des galettes et des crêpes, l'accueil, le service, la terrasse, les glaces et le rapport qualité/prix. Plusieurs clients soulignent également l'authenticité des galettes bretonnes et la qualité des produits. Cette excellente réputation constitue un véritable capital commercial pour le futur repreneur. UN ESPACE OPTIMISÉ ET UN FORT POTENTIEL La crêperie développe environ 70 m² et propose actuellement : 22 couverts en intérieur 80 couverts en extérieur Une très belle capacité d'accueil en terrasse Un espace extérieur particulièrement agréable Une activité parfaitement adaptée à la clientèle locale, touristique et de passage Autre avantage majeur : il existe la possibilité d'envisager l'installation d'une véranda bioclimatique d'environ 20 m², permettant d'augmenter encore le confort et le potentiel d'exploitation de l'établissement, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. UNE AFFAIRE À FORT POTENTIEL Cette affaire réunit plusieurs critères particulièrement recherchés par les professionnels : EMPLACEMENT PREMIUM + ACTIVITÉ ÉTABLIE + EXCELLENTE RÉPUTATION + FORTE CAPACITÉ TERRASSE + POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT. L'établissement peut convenir aussi bien à un couple de professionnels, à un restaurateur souhaitant développer une seconde affaire qu'à un repreneur souhaitant s'installer dans un secteur dynamique de Martigues. La possibilité d'exploiter davantage l'espace extérieur et, à terme, de créer une véranda bioclimatique, offre également une belle perspective d'évolution du chiffre d'affaires et de la capacité d'accueil, sous réserve des autorisations. LES + DE L'AFFAIRE Emplacement n°1 sur le Cours du 4 Septembre
Cours entièrement piéton
Secteur commerçant et animé
Centre-ville de Martigues
Environ 70 m²
22 couverts intérieurs
80 couverts extérieurs
Possibilité d'environ 20 m² supplémentaires avec véranda bioclimatique
Très belle terrasse
Clientèle fidélisée
4,6/5 sur Google près de 160 avis
Activité reconnue et bien implantée
Potentiel de développement important UNE TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR Une affaire rare par son emplacement, sa capacité d'accueil extérieure et sa réputation. Pour un professionnel souhaitant reprendre une activité immédiatement exploitable dans un cadre recherché au cœur de Martigues, cette crêperie représente une opportunité particulièrement intéressante. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Visite possible sur rendez-vous
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 504 688 151, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
-

A vendre, brasserie d'angle idéalement situé, bénéficiant d'une excellente visibilité. Cette affaire de caractère dispose d'un bel espace commercial lumineux (110 places), d'une grande terrasse extérieure (24 places) ainsi qu'une terrasse couverte (26 places). Chiffres clés : Chiffre d'affaires : 1 200 000 Euros Loyer annuel HT : 68 400 Euros Prix de cession : 1 900 000 Euros HH Cet établissement est vendu avec un bel appartement de 45m². REF : 25534

Ce charmant restaurant est idéalement situé dans une rue dynamique, entourée d'hôtels et de restaurants, à proximité immédiate de George V. L'offre de restauration actuelle est classique et offre un fort potentiel de modernisation, aussi bien sur place qu'en vente à emporter. Réf. 25450