Vente fonds de commerce Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme

Nous vous présentons une affaire de bar-FDJ-tabac située au centre d'un village. Très belle visibilité avec terrasse ensoleillée 20 places avec parking. Local commercial spacieux bénéficiant de 2 salles (frigo et rayonnage neuf). Loyer local commercial 5% du CA. Aucune reprise personnel. Développement possible: petit déjeuner/snacking/glaces. Appartement de fonction 2 chambres. CA HT €144 k / supérieur à EBER €60k / Commissions tabac €35k / Commissions jeux €7k/CA bar supérieur à €80k. Vente des murs indissociable ('prix FAI €220 000). Atouts: Emplacement / Développement /Qualité de vie.

Nous vous présentons une petite affaire de bar-petite restauration située au centre d'une ville cotiere dynamique. Très belle visibilité avec terrasse ensoleillée 20 places avec parking à proximité. Outil de travail en bonne et due forme. Local commercial refait à neuf en 2024 bénéficiant d'une petite cuisine pour petite restauration (frigo et rayonnage neuf). La clientèle est composée principalement d'habitants du quartier, de commerçants et de gens de bureaux la semaine avec un ticket moyen de 15 euros environ,et une clientèle beaucoup plus large le dimanche pour le bar (pas de restauration ce jour). Aucune reprise personnel. Développement possible: petit déjeuner/snacking/glaces. CA HT €85k / supérieur à EBER €40k Vente des murs indissociable (prix FAI €102 000). Atouts: Emplacement / Développement /Qualité de vie.

À Vendre
- Fonds de commerce Pizzeria sur le Grau du Roi. Belle opportunité pour professionnel de la restauration : pizzeria idéalement située bénéficiant d’un fort flux de passage et d’une excellente visibilité. Restauration sur place et à emporter. Pas de livraison. L’établissement dispose de locaux d’environ 110 m² ainsi que d’une agréable terrasse très appréciée de la clientèle. L’affaire est exploitée à l’année avec une organisation stable comprenant 3 salariés permanents et 1 saisonnier d’avril à septembre. La décoration est soignée, le matériel régulièrement entretenu et l’outil de travail immédiatement opérationnel. Très belle rentabilité : • Chiffre d’affaires HT : 420 000 € (en constante évolution 2025/2024 = + 12 %). • EBE retraité : 110 000 €. Affaire saine, clé en main, idéale pour un professionnels qui souhaite reprendre une activité performante dans un secteur dynamique. Vente cause double activité. Prix du fonds : 220.000 € HAI. Mandat 341363

Fonds de commerce de bar brasserie restauration traditionnel
- sur un axe passant avec du stationnement facile et gratuit. Bar avec licence 4. Belle salle climatisée
-   entiérement rénovée avec du mobilier et du matériel récent . Accés et toilettes PMR . Salle de 50 couverts
- possibilité de terrasse privative (  actuellement inutilisée ).   Fermé 2 jours / semaine et 5 semaines /an.   Logement sur place à conforter.   Tenu par un couple et 2 salariés.   Prix 165 000 euros honoraires charge vendeur. Photos non contractuelles. RéseauImmobilier Franco-Belge Agent-commercial. Achat
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- estimation. Nous sommes à la recherche de biens à vendre sur tous secteurs pour notre clientèle Française et internationale. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) , Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 441970688,    
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- N°RSAC: 441970688, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DOUAI
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Fonds de commerce de brasserie restauration traditionnelle entiérement rénové en 2023
- en angle de rues trés passante agglomération de Valenciennes. Composé de :
- Bar avec licence 4.
- Restaurant 70 couverts.
- Salle de reception de 100 places.
- Terrasse extérieur privée.
- Grande cuisine professionnelle.   Fermé 1 jour / semaine et 5 semaines / an. Service uniquement le midi. Effectif actuel : 6 ( 1 cusinier
- 1 aide cuisinier
- 1 plongeur
- 3 serveuses ).   Grosse possibilité de dévellopement ( service le soir
- salle de reception actuellement non utilisée ).   Prix 200 000 euros honoraires charge vendeur. Photos non contractuelles. Réseau Immobilier Franco-Belge Agent-commercial. Achat
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Fonds de commerce de Bar Pmu en angle de rue
-   dans une ville dynamique socialement et économiquement des flandres. Belle salle entiérement rénovée
- terrasse sur le devant. Face à un grand parking gratuit
- Logement de fonction sur le dessus. Fermé 1 jour et demi / semaineet 1 mois / an. Bail 3 / 6 / 9 resigné en 2025. Trés forte activité à continuer de faire progresser. 180 hl / an.   CA : 224 918 euros
- CA taxable : 212 470 euros
- commissions : 10 985 euros.   Prix 195 000 euros honoraires charge vendeur. Réseau Immobilier Franco-Belge Agent-commercial. Achat
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Fonds de commerce de Bar Tabac Fdj Pmu Presse relai colis dans une commune vivante du Douaisis. Entiérement rénové
- terrasse extérieur privée. Logement de fonction attenant ( avec cour et garage ). Grand parking gratuit en face. Clientéle d'habitués et de passage
-   Belle établissement facile à tenir
- belle marge de progression possible. Tenu par 3 personnes
- vendu cause retraite. CA taxable : 146 000 euros Commissions : 120 000 euros ( tabac 50 000 euros
- Fdj 51 000 euros
-   Pmu 10 000 euros ).   Bail 3 / 6 / 9 ou achat des murs possible.    Prix 295 000 euros honoraires charge vendeur. Réseau Immobilier Franco-Belge Agent-commercial. Achat
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Votre réseau d'agences vous propose ce Fonds de commerce de Bar Tabas FDJ Cigarette électroniques Produits pipiers tabletterie Bel emplacement 
- stationnement facile
- clientéle fidéle
- belle terrasse extérieur
-   Fermé tous les dimanches et jours fériés
- relai pour les congés Affaire facile à tenir
- à redynamiser CLASSE ENERGIE: NS. Prix:280 800 euros honoraires charge vendeur Réseau Immobilier Franco-Belge Agent-commercial. Achat
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A Nice, au coeur du secteur Nice Ouest, sur un axe ultra passant, à forte fréquentation. Quartier à forte population.

Cession d'un fonds de commerce de Pizzeria, Camion à Pizza historique depuis plus de 20 ans sur la zone, avec un contrat de bail en cours avec la mairie de Nice, jusqu'en 2029.

Clientèle fidélisée

Camion entièrement équipée

Disponibilité à convenir.

Restaurant au pied des pistes à Albiez-Montrond (Savoie) Activité saisonnière idéale double saison (Hiver & Été) Vous cherchez à allier projet professionnel rentable et cadre de vie exceptionnel ? Saisissez cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce de restaurant idéalement situé au pied des remontées mécaniques à Albiez-Montrond, en pleine Maurienne. Zoom sur la station : Le charme authentique d'Albiez-Montrond est un joyau préservé au pied des majestueuses Aiguilles d'Arves. Loin du tumulte des 'stations-usines', c'est une station à taille humaine, particulièrement prisée par les familles pour son authenticité, ses paysages grandioses et son accueil chaleureux. L'établissement tire profit d'une double saisonnalité très marquée : L'hiver : Le flux permanent des skieurs et des écoles de ski juste devant l'établissement. L'été : Une clientèle très active de randonneurs, de cyclistes (proximité des grands cols mythiques) et de vacanciers venus chercher la fraîcheur et la nature. Les atouts clés de l'établissement... Capacité intérieure : Doté de deux salles chaleureuses, l'une de 35 places environ et l'autre de dix places, parfaites pour l'ambiance cocooning d'altitude et pour y déguster les spécialités savoyardes. Terrasse d'exception : Un espace extérieur ensoleillé de 50 places, véritable aimant à clients au pied des pistes (le midi pour les skieurs ou l'été pour les randonneurs). Clé en main : Aucun gros travaux à prévoir, outil de travail fonctionnel et équipé. Une accessibilité remarquable (Idéal clientèle Paris / Lyon) Contrairement à d'autres stations isolées, Albiez-Montrond est extrêmement simple et rapide d'accès, un argument massue pour attirer et fidéliser la clientèle urbaine : En TGV : Paris Gare de Lyon est connectée directement à la gare de Saint-Jean-de-Maurienne en seulement 3h36 ! (Ligne Paris-Milan). Lyon n'est qu'à 1h45. Les derniers kilomètres : La gare de Saint-Jean-de-Maurienne se trouve à seulement 16 km (environ 20 minutes) de la station, desservie par des navettes régulières et des taxis. En voiture : L'autoroute A43 dessert directement la vallée (sortie Saint-Jean-de-Maurienne), mettant la station à seulement 1h de Chambéry et 2h de Lyon. Conditions financières: Prix du fonds de commerce : 115 500 € FAI Loyer annuel : 14 400 € HT (soit seulement 1 200 € HT / mois, un coût fixe très maîtrisé qui sécurise la rentabilité en intersaison !). Opportunité rare : Possibilité d'acheter les murs pour vous constituer un patrimoine immobilier commercial. Une affaire saine avec un loyer imbattable pour un emplacement n°1 au pied des pistes. La double saisonnalité permet un excellent équilibre de vie avec du temps libre pendant l'intersaison, ou un fort potentiel de développement. pour plus de photos et chiffres , n'hésitez pas à me contacter ! Didier FAHNDRICH (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 434 078 515
- Chambery.

À VENDRE : Le spot parfait au pied des Aiguilles d'Arves (73) Fonds de commerce et Murs commerciaux Prix : Fonds de commerce115 500 € FAI Murs commerciaux 251 000 € FAI C'est l'histoire d'un changement de vie... Et si c'était le vôtre ? Imaginez : vous ouvrez vos rideaux chaque matin face au spectacle majestueux des Aiguilles d'Arves. Vous servez le café sur une terrasse baignée de soleil, pendant que les premiers skieurs ou randonneurs s'élancent. Ce n'est pas une carte postale, c'est le quotidien que vous offre ce restaurant idéalement situé au coeur de la station authentique d'Albiez-Montrond. Pourquoi ce lieu est une pépite (et pas juste un resto de plus) : Une situation 'Zéro défaut' : L'établissement est situé littéralement au pied des remontées mécaniques. En hiver, les clients déchaussent presque sur votre terrasse. En été, c'est le point de départ des plus belles randos. La terrasse 'Waouh' : 50 places assises en extérieur avec une vue panoramique et imprenable sur les Aiguilles d'Arves. C'est l'atout majeur pour les après-skis animés ou les déjeuners au soleil. Un intérieur cosy : 45 places environ, dans une ambiance chaleureuse et montagnarde . Etablissement réputé doté d'une clientèle familiale et fidèle. Une affaire saisonnière mais aussi avec la possibilité d'élargir les plages d'ouverture selon vos envies si vous travaillez en couple par exemple en inter-saison ... Prêt à exploiter : L'affaire est saine, l'outil de travail est opérationnel pour la saison prochaine. Aucun gros travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et votre savoir-faire. Une praticité d'accès rare en haute montagne : Finie l'image de la station isolée du monde. Le restaurant bénéficie des infrastructures ultra-pratiques de la vallée de la Maurienne : En train : La gare TGV de Saint-Jean-de-Maurienne n'est qu'à 20 minutes (Paris est à seulement 3h40 en TGV direct !). En navette : Des lignes régulières (Navettes S33) relient directement la gare TGV au coeur du village d'Albiez plusieurs fois par jour en saison. En voiture : L'autoroute A43 dessert directement la vallée, rendant l'accès routier rapide, fluide et sécurisé pour vos futurs clients (à 1h de Chambéry, 2h de Lyon). Le deal & Flexibilité financière : Notre objectif idéal est de vendre la totalité pour vous laisser les clés d'un projet clé en main, mais nous sommes ouverts à la discussion et à la flexibilité pour accompagner le bon repreneur : ? Option 1 : Achat global (Fonds + murs commerciaux) pour être immédiatement 100 % chez vous. Option 2 : Achat du fonds de commerce seul (115 500 € FAI) dans un premier temps, adossé à une location des murs avec promesse de vente ( option d'achat à terme ). Une opportunité rare pour lancer votre activité en préservant votre trésorerie de départ ! Que vous soyez un couple de professionnels de la restauration ou un passionné de montagne en quête de retour aux sources qui veut sauter le pas, Albiez-Montrond est une station dynamique, familiale et en plein développement qui n'attend que votre projet. Contactez moi par message ou par téléphone pour échanger, obtenir le dossier complet (photos supplémentaires, bilans) et planifier une visite face aux sommets. Didier FAHNDRICH (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 434 078 515
- Chambery.

FONDS DE COMMERCIE BAR/RESTAURATION LA CÔTE SAINT-ANDRÉ
- A VENDRE FONDS DE COMMERCE de Bar/Restaurant. , vous présente en EXCLUSIVITÉ au coeur du village : LE RELAX CAFÉ. Ce bar-restaurant est une véritable invitation à la découverte et au partage, il attire une clentèle fidèle depuis de nombreuses années. Dès l'entrée, l'ambiance du RELAX séduit par son atmosphère accueillante et détendue. La salle principale d'environ 38m², lumineuse, convie à partager un moment agéable entre amis, collègues ou en famille. Vous bénéficierez d'un comptoir et des tables pour environ 20 couverts, d'un espace cuisine, des toilettes, d'une cave voutée de 20m² ainsi que d'une terrasse sur voie piétonne permettant 20 couverts supplémentaires. Emplacement stratégique : fort passage piéton et bonne visibilité, proche commerces et ransports. Que vous soyez restaurateur passionné ou entrepreneur à la recherche d'une activité déjà en place au fort potentiel ! Alors venez découvrir le RELAX CAFÉ ! Prix : 64 000 euros frais d'agence inclus. Visites et renseignements par au O6.09.36.23.12 (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 524 850 815
- .

Situé au cœur historique d'une ville hautement touristique, cet établissement emblématique bénéficie d'un emplacement numéro 1 garantissant la pérennité absolue de votre investissement.

Exploité exclusivement en journée de 08h00 à 19h00, il offre un cadre de vie et un équilibre privé/professionnel uniques sur le marché grâce à sa fermeture hebdomadaire le dimanche. La clientèle, fidélisée à l'année, est complétée par un flux touristique massif qui profite notamment d'une magnifique terrasse ensoleillée de plus de 100 places.

L'activité repose sur un modèle économique très protecteur et axé sur la limonade, la restauration du midi ne représentant actuellement que 30 % du chiffre d'affaires global.

Les indicateurs financiers et métiers clés :

EBER Retraité : Attendu entre 280 000 € et 300 000 € (selon les standards de la profession).

Volume Café : 800 kg par an, signe d'un flux comptoir exceptionnel.

Débit Bière : 50 hectolitres par an.

Restauration : Un seul service par jour (soit 6 services par semaine seulement).

Le repreneur disposera ainsi d'un levier de croissance immédiat de l'ordre de 15 %, simplement en dynamisant la carte actuelle ou en exploitant la tranche horaire stratégique de fin d'après-midi (17h30 - 20h00), le tout sans jamais impacter la fermeture le dimanche.

Restaurant de Station Balnéaire – Emplacement numéro 1 au cœur d'une station balnéaire très prisée du Sud Morbihan, à proximité immédiate des plages et de nombreux campings (flux touristique garanti).

Emplacement Stratégique & Atouts Commerciaux :

Extérieur : Belle terrasse exposée plein sud de 30 places assises.

État : L'outil de travail est impeccable, aucun travaux n'est à prévoir pour démarrer l'exploitation.

Performances Financières & Cadre d'Exploitation :

Chiffre d’Affaires (CA) : ~ 400 000 €

EBER (Rentabilité) : 85 000 €

Rythme actuel : Affaire exploitée principalement en saison, offrant une excellente rentabilité sur une période condensée. Un fort potentiel de développement à l'année reste accessible.

L'affaire intègre un logement de 65 m² soigné, aménagé avec beaucoup de goût. Un atout rare sur le littoral qui permet aux futurs repreneurs de poser leurs valises immédiatement sans la contrainte du logement.

Magnifique affaire du midi bénéficiant d’un emplacement stratégique sur un axe passant à fort trafic.

Cuisine : Intégralement refaite récemment, aucun investissement à prévoir sur la partie technique. L'outil de travail est en parfait état.

Salle : Un budget de rafraîchissement/relooking cosmétique est à prévoir (estimé à environ 70 000 €) pour aligner l'ambiance avec le plein potentiel du site.

Performances Financières :

Chiffre d’Affaires (CA) actuel : ~ 370 000 €

EBER (Rentabilité) : 110 000 € (soit près de 30 % de marge opérationnelle, un ratio très supérieur au marché).

Loyer : Très faible, seulement 1 750 € / mois (sécurisant pour l'exploitation).

Cette affaire cache un levier de croissance exceptionnel. Elle dispose d'une Licence IV non exploitée à ce jour. Après la réalisation des travaux de décoration et l'activation de l'offre bar/limonade/soir, le potentiel de développement est estimé à 700 000 € de CA, doublant ainsi la taille de l'établissement.

Une opportunité exceptionnelle sur le marché : cet établissement bénéficie d'un rythme d'activité idéal avec une fermeture hebdomadaire le samedi et le dimanche. Ouvert uniquement sur 5 services de restauration par semaine, il offre un confort de vie unique pour les exploitants ou une facilité managériale majeure pour fidéliser les équipes.

Emplacement & Atouts Commerciaux :

Situation : Emplacement numéro 1 hautement stratégique.

Extérieur : Superbe terrasse de plain-pied, idéalement exposée plein sud, maximisant le flux de clientèle.

Accessibilité : Stationnement facile et à proximité immédiate.

Outil de Travail & Logistique :

Équipements : L'outil de travail est en excellent état. Des investissements récents ont déjà été réalisés en cuisine par le cédant, évitant des frais immédiats à la reprise.

Stockage : L'établissement dispose d'une capacité de stockage et d'une réserve importantes.

L'activité est parfaitement équilibrée avec un chiffre d'affaires généré à 50 % par la partie Bar, un secteur à très forte marge brute. Aucun travail structurel n'est à prévoir. L'affaire est prête à être exploitée immédiatement avec la possibilité de la personnaliser facilement à vos couleurs.

Située dans une zone géographique très recherchée du Sud Morbihan, au cœur d’une ville touristique majeure, découvrez une véritable pépite nichée dans un cadre insoupçonné et confidentiel. Cet établissement bénéficie d'une réputation solide et s'impose déjà comme un acteur économique incontournable de son secteur.

Capacité d'accueil : 170 places assises (répartition idéale entre une terrasse privative et une salle intérieure).

Exploitation : Moins de 300 jours d'ouverture par an (offrant une excellente qualité de vie ou un levier immédiat de croissance).

Actif stratégique inclus : Une Licence IV non exploitée à ce jour, offrant un potentiel de développement immédiat du chiffre d'affaires et des marges lors de la haute saison.

Performances Financières & Ratios Exceptionnels :

Chiffre d’Affaires (CA) : > 800 000 €

Maux d'EBE (EBER en conditions normales d'exploitation) : 230 000 € / an

Taux de Marge Brute : 74 % (très supérieur aux moyennes du secteur)

Charges fixes maîtrisées : 14 % du CA

Loyer avantageux : < 5 % du CA (un des gros points forts du dossier)

Rémunération dirigeant : 7 % du CA en complément de l'EBER.

L'affaire dispose d'un potentiel de croissance immédiat estimé à 25 %.

Restaurant d’altitude – Opportunité rare d’exploitation

À vendre : établissement de restauration idéalement situé au cœur d’un environnement montagne très fréquenté, bénéficiant d’un emplacement stratégique directement sur un retour skieur, au bord d’une piste débutant et à proximité immédiate de l’arrivée d’un télésiège dédié aux skieurs débutants. Une visibilité naturelle et un flux de clientèle particulièrement régulier tout au long de la saison hivernale.

L’établissement est en bon état général, exploitable immédiatement sans travaux majeurs, avec des espaces pensés pour une exploitation efficace et confortable.

L’activité présente un chiffre d’affaires consolidé, reposant sur une clientèle installée et récurrente, offrant une base solide pour une reprise sereine et un potentiel de développement maîtrisé.

En complément de l’exploitation hivernale, le site offre également une véritable opportunité d’ouverture estivale, permettant d’envisager un allongement de la période d’activité et une diversification des revenus (randonnée, tourisme de montagne, restauration de passage, événements…).

Points forts :

Emplacement premium sur flux naturel de clientèle
Retour skieur direct
Bord de piste débutant
Arrivée de télésiège débutant à proximité immédiate
Outil de travail en bon état
Chiffre d’affaires consolidé
Potentiel de développement avec exploitation été/hiver

Dossier complet et éléments financiers disponibles après échange et engagement de confidentialité.

À VENDRE – Fonds de commerce Bar-Restaurant Licence IV avec Terrasse – Emplacement Idéal Centre-Ville

Bar restaurant entièrement refait à neuf, idéalement situé en plein cœur du centre-ville, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort passage.

L'établissement dispose d'une surface commerciale de 130m2, cuisine avec gaine d'extraction, une terrasse de 70m2, une cave de 80m2, une réserve de 70m2 ainsi que 2 chambres froides positives.
Stationnements à proximité.

L’établissement a été entièrement rénové en 2025, aucun travaux à prévoir. Parfait pour une reprise d’activité rapide dans un cadre moderne et accueillant.
Fort potentiel de développement.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Le Cabinet propose à la vente ce Village Vacances constitué de gîtes indépendants sis en région Occitanie. Cet établissement qui ouvre d’avril à octobre s’intègre parfaitement dans un cadre aéré et arboré. Il s’étend sur une superficie de plus de 3 Ha. L’affaire possède des infrastructures type aire de jeux, terrain multisports, piscine chauffée. Une maison d’habitation est également à disposition des propriétaires.

En choisissant le cabinet , vous faites le choix d’un conseil 5* !

Le Cabinet propose à la vente ce camping 3* sis au coeur d’une vallée périgourdine. L’affaire ouvre d’avril à septembre. Cet établissement travaille essentiellement avec une clientèle familiale européenne et dispose d’une piscine chauffée, d’un bar snack avec licence IV, d’une aire de jeux. Un logement de fonction de 80m2 est également à la disposition des propriétaires.

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Proche MEGEVE HOTEL 5* 42 Clés dont 21 suites, A vendre Murs et fonds, Bar, Restaurant, Piscine Jardin, Spa, Sauna, Hammam C.A. 3millions € PRIX 53 872 000€

Cession de fonds de commerce activités traiteur et restaurant à Epinal centre.

Les activités sont organisées autour d'un atelier de production, un restaurant et deux emplacements au marché couvert (vente à emporter et consommation sur place), faisant l'objet de bail commercial ou de convention.
Marque reconnue, présente sur le territoire depuis plus de 30 ans. Portefeuille de clients fidèles et réputés.
15 salariés en CDI.

Chiffre d'affaire d'environ 1 700 K€ lors des deux derniers exercices clos.
L'exercice en cours est attendu en baisse d'environ 15% (clôture décalée). Les chiffres définitifs sont attendus pour le T4 2026.

Des travaux de modernisation et d'embellissement sont à prévoir au niveau de l'atelier de production.

Cession envisagée dans le cadre d'un départ à la retraite. Un accompagnement d'une durée limitée est envisageable.

Établissement situé au cœur d’un quartier populaire et dynamique de Marseille, bénéficiant d’un emplacement recherché, d’une clientèle fidèle et d’un fort passage piéton.

Atouts majeurs
Belle rentabilité Tabac – commissions : 161 557 €
PMU classé Top 10 Marseille, enjeux en forte progression
FDJ en croissance constante
Activité Bar soutenue : 15 kg de café + 2 fûts de bière/semaine
Établissement entièrement rénové il y a 18 mois – aucun travaux à prévoir
110 m² + bureau à l’étage, agencement moderne et fonctionnel
Cuisine équipée avec extraction professionnelle, actuellement non exploitée
→ Fort potentiel en snacking / petite restauration

Chiffres clés
Commissions totales : 376 791 €
Vente de marchandises : 191 857 €
Prix de vente HAI : 770 000 €

Profil idéal
Une opportunité rare pour un couple d’exploitants ou un professionnel recherchant une affaire saine, rentable, avec axes de croissance immédiats (snacking, restauration rapide, optimisation des flux PMU/FDJ).

FDC de restaurant quartier St Patern Vannes, quartier historique et touristique à fort potentiel de chalandise
Local commercial de # 40 m² avec terrasse en façade de 10 couverts ( extension en saison estivale) ; salle de restaurant d'une capacité de 30 places + WC normes PMR + espace comptoir + cuisine équipée -agencements et matériel récents de 2021
Bail commercial 3*6*9 en date du 01/06/2021 avec un loyer de 1 045.74 € HT / mois ; TF et TOM à la charge du locataire
Ouverture hebdomadaire du mardi midi au samedi soir
Données financières :
- CAHT au 31/12/2022 : 75 063 €
- CAHT au 31/12/2023 : 92 081 €
- CAHT au 31/12/2024 : 82 598 €
Prix de vente demandé pour le FDC : 70 000 € HT + 7 000 € HT Honoraires Agence à la charge de l'acquéreur