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Vente de bureaux

Vente château du XIXème espace de travail à Agen

Prix de vente1 612 500 €

Surface1 068 m²Montant au m²1 509,83 €/m²

Château du XIXème siècle , actuellement aménagé en espace de travail pour environ 45 salariés, idéal pour une société en cours de développement , avec un cadre de travail magnifique et beaucoup de verdure.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente Plateau de bureaux de 147m² à Saint Brieuc

Prix de vente241 120 €

Surface147 m²Montant au m²1 640,27 €/m²

Situé en plein coeur de SAINT-BRIEUC, nous vous proposons a la vente ce plateau de bureaux traversant d'environ 147 m² . Très lumineux, il dispose d'une terrasse, d'un ascenseur et offre un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

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Vente bureaux 260m² zone dynamique Saint-Agathon

Prix de vente313 100 €

Surface260 m²Montant au m²1 204,23 €/m²

Idéalement situé dans une zone dynamique et proche des axes, cet immeuble de bureaux indépendant d'une surface de 260 m² est disponible à la vente. Edifié en 2012 sur un foncier de 2500 m² environ, l'ensemble se compose d'une partie administrative composée d'un accueil, de bureaux, d'une partie production et archives ainsi qu'une zone de stockage de 25 m² avec porte sectionnelle. Terrain constructible.

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Vente plateau de bureaux 280m² à Lannion

Prix de vente460 320 €

Surface280 m²Montant au m²1 644 €/m²

Nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux d'environ 280 m², comprenant 6 bureaux privatifs et communicants. Le bien dispose également d'une salle d'attente, d'une salle de réunion avec espace de stockage attenant, ainsi que de sanitaires. Pour tous renseignements, contactez nous.

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A louer bureaux 180m² rénovés Quévert accès rapide

Prix de vente318 600 €

Surface180 m²Montant au m²1 770 €/m²

Situé au coeur d'une zone d'activités et à proximité des principaux axes routiers, nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux de 180 m², au 1er étage d'un immeuble entièrement rénové en 2021, est disponible à la location. Il se compose de :
- Un grand open space
- Un bureau fermé spacieux
- Deux bureaux supplémentaires
- Une cuisine aménagée
- Une pièce dédiée aux archives Le site bénéficie d'une cour clôturée et bitumée, avec de nombreuses places de stationnement disponibles. Pour tous renseignements, vous pouvez nous contacter au .

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A vendre plateau de bureaux de 149m² RDC à Plérin

Prix de vente256 800 €

Surface149 m²Montant au m²1 723,49 €/m²

Situé au cœur d'une zone tertiaire à Plérin, Saint-Brieuc vous propose à la VENTE : un plateau de bureaux de 149m² en rez-de-chaussée, en très bon état général.

Bénéficiant d'un accès PMR de plain-pied et d'une belle luminosité naturelle, ce bien offre des espaces fonctionnels et modulables selon vos besoins.

Description :

Deux grandes salles de réunion ou de formation
Un bureau indépendant
Une salle de pause / kitchenette
Dégagement avec placards

Les + du bien :

4 places de stationnement privatives
Accès PMR
Sanitaires dans les parties communes
Très bon état général

Implantation au sein d'un environnement tertiaire dynamique, avec un accès rapide à la RN12, arrêts de bus et à proximité immédiate de Saint-Brieuc et de ses commodités.

Idéal pour : professions libérales, cabinets médicaux ou paramédicaux, organismes de formation, sociétés de services ou bureaux d'entreprise.

Prix de vente : 240 000€ net vendeur

Honoraires : 7% HT du prix net vendeur soit 16 800€ HT charge acquéreur

- Prix de vente : 240000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur (soit 16 800,00 € HT)

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Premium

Bureaux premium RE2020 820 m² aménagés clé en main

Prix de vente2 967 000 €

Surface820 m²Montant au m²3 618,29 €/m²

Immeuble de bureaux premium aménagé clé en main au cœur du Parc d'activités des Greffières à Lagord, à 3 minutes de La Rochelle. 820 m² sur deux niveaux (RDC + R+1) complétés par un local annexe indépendant de 44 m². Conformité RE2020, architecture contemporaine, prestations haut de gamme.

RDC : salle de réunion divisible en 3 volumes de 50 m² avec entrées extérieures indépendantes (baies vitrées pliantes accordéon avec seuils PMR), bureau open space, 1 bureau fermé, sanitaires PMR carrelés toute hauteur. HSP jusqu'à 4,00 m.

R+1 : grand open space (227 m² à lumière zénithale par velux), 5 cellules indépendantes (20 à 31 m²), espace cuisine, salle convertible avec traitement phonique prévu (utilisable en salle de sport), vestiaires avec douches, sanitaires carrelés toute hauteur. Accès exclusif à deux terrasses extérieures (43,76 m²).

Local annexe indépendant (44 m²) : accès propre, baies vitrées pliantes pour entrée véhicule ou matériel volumineux. Reconvertible bureau / atelier / showroom / stockage premium / archive sécurisée.

Équipements techniques inclus : fibre optique, RJ45 pré-câblé dans le sol, baie de brassage, climatisation réversible, BSO, ascenseur PMR, deux portails motorisés (entrée + arrière du site), système d'alarme VERISURE, précâblage complet pour vidéosurveillance, local vélos sécurisé, bornes de recharge VE.

Cibles : sièges PME/ETI, agences d'assurance, agences immobilières, cabinets juridiques / comptables / médicaux / conseil, centres de formation, professions libérales collectives.

Commercialisation ouverte à la vente ou à la location, en bâtiment entier ou par lot indépendant (RDC, R+1, local annexe).

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Premium

Bureaux loués à vendre à Six Fours les Plages

Prix de vente3 700 000 €

Surface1 000 m²Montant au m²3 700 €/m²

Bureaux loués au conseil général et à une office notarial

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Bureaux 500m² sur foncier 3554 m² à Cugand

Prix de vente600 000 €

Surface600 m²Montant au m²1 000 €/m²

A VENDRE, ou A LOUER : L'agence vous propose à la vente, ou à la location, 500 m² de bureaux, sur un foncier de 3 554 m² situé à Cugand. Ces bureaux de 2001 sont composés de :
- un hall d'accueil
- une salle de réunion
- 12 bureaux (de10 à 45 m²)
- un local archives
- espace tisanerie
- une cuisine
- 2 blocs sanitaires par palier
- un garage d'environ 95 m² avec un portail électrique
- de nombreuses places de parking + de 25
- ouvertures Alu DV avec stores
- Mode de chauffage clim réversible + radiateurs électriques Caractéristiques et atouts : Belles prestations, lumineux, fibre optique, baie de brassage, espaces modulables, activité tertiaire, proche de la gare de Cugand et de Clisson. Possibilité de diviser le local et le foncier pour une construction. Possibilité d'accueillir plusieurs entreprises. Disponibilité : immédiate Conditions : Prix présenté : 600 000 € Net Vendeur+ honoraire en sus à la charge de l'acquéreur : 5 %HT du prix de vente Net Vendeur. Pour une visite, contactez (agent commercial inscrit au RSAC de la Roche-Sur-Yon au n°2024AC00145) au numéro figurant sur la dernière diapositive. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

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A vendre bâtiment de bureaux 550m² sur Nantes Est

Prix de vente787 500 €

Surface550 m²Montant au m²1 431,82 €/m²

L'agence vous propose à la VENTE, ce très beau bâtiment INDEPENDANT de bureaux, de deux étages, implanté au sein d'un environnement tertiaire dynamique à l'Est de Nantes. L'immeuble bénéficie d'un accès rapide au périphérique nantais (Porte de Sainte-Luce n°42) ainsi qu'aux principaux axes routiers, est desservi par le Chronobus C7 et profite de nombreux services aux alentours : restauration, commerces et activités de services. Parfaitement entretenu et bénéficiant de bonnes prestations, ce bâtiment offre un environnement de travail fonctionnel et confortable, idéal pour uneentreprise souhaitant installer son siège social ou regrouper ses équipes sur un site unique. Le rez-de-chaussée, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), comprend :
- Un vaste hall d'entrée, un espace accueil / secrétariat,
- De nombreux bureaux privatifs, une kitchenette / espace détente,
- Des sanitaires H/F. Le premier étage se compose de :
- Un bureau de direction, un open space, plusieurs bureaux privatifs,
- Des sanitaires H/F. Le bâtiment est entièrement climatisé et bénéficie de plusieurs places de parking privatives. Disponibilité : Immédiate. Conditions au mandat : 750.000 € Net Vendeur. Honoraires d'agence en sus charge preneur : 05% HT du montant NET VENDEUR HT, soit 37.500 € HT, TVA en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, , agissant en tant que Négociateur Indépendant en Immobilier pour , .

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Vente bureaux loués 85m² à Saint Herblain

Prix de vente262 500 €

Surface85 m²Montant au m²3 088,24 €/m²

L'agence vous propose à la VENTE un plateau de bureaux d'environ 85 m², idéalement destiné à un investisseur souhaitant sécuriser des revenus locatifs dès le premier mois. L'ensemble est actuellement loué au moyen de baux commerciaux récents, avec une rentabilité locative annoncée d'environ 9%, ce qui en fait un actif patrimonial immédiatement productif de loyers. Caractéristiques principales :
- Plateau de bureaux d'environ 85 m².
- Division en 6 bureaux distincts.
- Cave en complément.
- 5 stationnements privatifs.
- Ensemble actuellement loué.
- Baux commerciaux récents.
- Rentabilité locative : 9%.
- Bien particulièrement adapté à un investisseur recherchant des loyers sécurisés dès l'acquisition. Ce bien constitue une opportunité d'investissement intéressante pour un acquéreur souhaitant se positionner sur un produit tertiaire déjà exploité, avec une visibilité immédiate sur les revenus locatifs. Prix de vente net vendeur : 250 000 €. Honoraires d'agence HT : 5% à la charge de l'acquéreur Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, contactez au ou bien par mail :

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A vendre beaux bureaux rénovés 127m² Nantes Ouest

Prix de vente210 000 €

Surface127 m²Montant au m²1 653,54 €/m²

L'agence , vous propose à la VENTE, ce très beau plateau de bureaux, d'une surface d'env. 127 m2 (112 m2 privatif + 15 m2 parties communes), qui avaient été très bien agencés et rénovés. Situé sur l'OUEST NANTES, intra-périphérie, au 3ème étage avec ascenseur
- accès PMR, en situation intermédiaire entre le centre ville et proche du périphérique, au pied du Tram (ligne 1). Les bureaux sont actuellement composés :
- d'un entrée
- client
- Un open-space, convivial, d'accueil client,
- agrémenté d'un coin 'cafétéria'
- 2 bureaux privatifs, de Direction
- et une grand salle de réunion, Une place de parking privative et sécurisée, par un portail motorisé. Plusieurs parkings publics à proximité immédiate. 'LE PLUS' (non exhaustifs) :
- situation en zone ZFU (exemption de certaines charges)
- accès PMR avec ascenseur,
-au pied du Tram (ligne 1) et Bus, et situation intermédiaire entre le centre ville et proche du périphérique. Très Belles prestations pour ce plateau de bureaux qui avait été très bien ré-agencé et rénové, au cadre de travail agréable. Disponibilité : selon locataire en place, envisagée courant
- fun 1er trim. 2027 Conditions : Prix présenté : 210.000 Net Vendeur + Honoraires d'agences, en sus : 5% HT du prix de vente Net Vendeur. Charges copro : 150 €, comprenant syndic de copro, ménage, espace vert, eau (et à titre d'information : 100 € d'électricité/mois) + TF : 3.000 €

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AV bureau 118m² avec patio et terrasse St-Herblain

Prix de vente185 000 €

Surface118 m²Montant au m²1 567,8 €/m²

L'agence vous propose à la VENTE ce plateau de bureaux Situés dans un environnement tertiaire de qualité, en bord de Loire, ces bureaux bénéficient d'un cadre de travail agréable avec espaces extérieurs privatifs. Le bien est composé de : Au rez-de-chaussée :
- Un open space ouvrantsur un patio intérieur et sur une terrasse avec vue Loire,
- Un patio central,
- Une cuisine aménagée et équipée,
- Des sanitaires,
- Une terrasse d'environ 43 m² avec vue sur la Loire. Au 1er étage :
- Un bureau ouvert,
- Un bureau fermé. Annexes :
- 2 emplacements de parkings aériens privatisés. Idéal pour une activité tertiaire souhaitant offrir un cadre de travail d'exception à ses collaborateurs et clients. Disponibilité : Immédiate ! Taxe foncière : 2.700€ Charges de copropriété : 3.600€/an Prix Net Vendeur 185.000€ Honoraires : 6% HT Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, contactez au ou bien par mail :

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A vendre bureaux 134,19m² Saint Sébastien/Loire

Prix de vente299 000 €

Surface134 m²Montant au m²2 231,34 €/m²

L'agence vous propose à la vente un plateau de bureaux de 134 m², situé au 3 ème étage d'un immeuble récent (2013), dans un environnement dynamique et facilement accessible. Descriptif des bureaux et des parties communes :
- un accueil d'environ 24,50 m²
- grande salle de réunion d'environ 43 m² (+ espace kitchenette/tisanerie de 4 m²)
- 3 bureaux individuels de 8,50 m² chacun
- un local technique
- 4 sanitaires communs donc 2 aux normes PMR
- 3 places de parking privatives Caractéristiques et atouts :
- Belles prestations et excellente luminosité
- Espaces modulables selon vos besoins
- Fibre optique et baie de brassage
- Chauffage électrique
- Accessibilité PMR
- Bonne visibilité pour activité tertiaire ou profession libérale
- Vidéo surveillance
- À seulement 600 m de la gare de Vertou
- Accès rapide au périphérique
- Proche de toutes commodités Idéal pour installer vos bureaux dans un cadre fonctionnel et valorisant. Disponibilité : immédiate Conditions : Prix présenté : 299 000 € Net Vendeur (+ régul de TVA) + honoraire en sus à la charge de l'acquéreur : 5 %HT du prix de vente Net Vendeur. Charges de copropriété : 283€ /mois (2025) Pour une visite, contactez (agent commercial inscrit au RSAC de la Roche-Sur-Yon au n°2024AC00145) au numéro figurant sur la dernière diapositive. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

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A vendre site industriel premium 2142m² à Montaigu

Prix de vente1 250 000 €

Surface2 142 m²Montant au m²583,57 €/m²

Implantez votre activité dans un bâtiment récent, performant et évolutif au coeur de Montaigu-Vendée sur un axe stratégique. vous propose une opportunité rare : un ensemble industriel de 2 142 m², édifié en 2016 sur un terrain entièrement clos, sécurisé et bitumé de 7 265 m², offrant des prestations de qualité et des capacités d'exploitation exceptionnelles. Accueil clients et showroom / Bureaux fonctionnels, Cuisine et espaces de vie / Vestiaires, douches et sanitaires PMR, Salle d'archives et local technique, PLUS DE 1 800 M² D'ATELIERS ET DE STOCKAGE MODULABLES Atelier principal d'environ 991 m², Second atelier d'environ 544 m² avec cabine de peinture intégrée (8 x 5 m) Grande hauteur sous plafond, Plusieurs espaces de stockage 337 m² Plusieurs portes sectionnelles pour une circulation optimale des flux. (4,50X4,50; 6X4; 5X4,50) DES PRESTATIONS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Portail électrique / Voirie lourde adaptée aux poids lourds Nombreux stationnements Bâtiment isolé et parfaitement entretenu / Fibre optique UN POTENTIEL D'EXPLOITATION MAXIMUM Grâce à son zonage UEi : Industrie / Logistique / Messagerie / Stockage / Négoce / Commerce de gros / Production spécialisée UN ATOUT RARE : LOCATION AVEC OPTION D'ACHAT / POSSIBILITÉ D'AQUERIR UNE EXTENSION DE 712 m². Un outil de travail performant et évolutif, disponible immédiatement. Dossier complet et visite sur demande. Conditions : Prix présenté : 1 250 000 € Net Vendeur (+ régul de TVA) + honoraire en sus à la charge de l'acquéreur : 4% HT du prix de vente Net Vendeur HT. Pour tout renseignement et visite, contactez (agent commercial inscrit au RSAC de la Roche-Sur-Yon au n°2024AC00145). (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

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A vendre bureaux neufs 42m² à 182m² à Paulx

Prix de vente71 400 €

Surface42 m²Montant au m²1 700 €/m²

vous propose des Bureaux neufs et modulables de 42 m² à 182 m²
- ZA La Belle Fontaine, Paulx. Installez votre activité dans des espaces de travail récents conçus pour allier fonctionnalité, sécurité et confort. Selon vos besoins, vous avez la possibilité de fusionner deux bureaux pour créer une surface plus vaste et parfaitement adaptée à votre entreprise. Les atouts du site :
- Sécurité & Praticité : Zone entièrement clôturée, équipée d'un portail électrique motorisé et d'un accès facilité pour les véhicules utilitaires.
- Emplacement stratégique : Situé sur l'axe Nantes-Vendée (à 5 min de Machecoul, 20 min de Challans et 20 min de Nantes Sud).
- Cadre dynamique : Une zone en plein développement, entourée d'entreprises locales, offrant un excellent compromis entre cadre professionnel agréable et accessibilité régionale optimale. Conditions: Exemple pour un bureau de 42 m² env, deux places de parking incluses : 71.400 € HT Net Vendeur, et 4.284 € HT de frais d'agence en sus, soit 06% HT charge preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, , agissant en tant que Négociateur Indépendant en Immobilier pour , .

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Magnifiques bureaux lumineux 70m² R+2 à Monfavet

Prix de vente187 000 €

Surface70 m²Montant au m²2 671,43 €/m²

MAGNIFIQUES BUREAUX LUMINEUX, MODERNES, IDEALEMENT SITUE AVEC PARKING PRO votre spécialiste immobilier professionnel vous propose à la vente c'est magnifiques bureaux idéalement situés au 2° étage au cœur d'AGROPARC avec parking privé. Libres de tout bail, ils se composent d'un bel espace de travail modulable et de 2 bureaux indépendants. Des sanitaires PMR et un ascenseur sont disponibles dans le bâtiment. PRIX : 187.000 € FAI MANDAT : Délégation de mandat N°185 N° CARTE : 884 382 599 Vous souhaitez vendre ou acheter un droit au bail, un fonds de commerce pour un local de type magasin, bureau, boutique, hangar, hôtel, restaurant, brasserie... Contactez PRO, spécialiste en petite annonce immobilière, pour acquisition ou cession fonds de commerce, achat de parts sociales.

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Vente murs commerciaux loués à Orange

Prix de vente771 840 €

- PRO- ORANGE - MURS COMMERCIAUX LOUES - Idéalement situé dans cette ville touristique sur axe passant avec parking juste devant. Murs commerciaux d'une superficie d'environ 400 m² sur plusieurs niveaux, actuellement exploité en hôtel/restaurant. - logement de fonction - une quinzaine de chambres - toiture refaite - piscine - solarium - salle de bar - salle de restaurant - terrasses privatives - garage 5/6 voitures VENTE DES MURS : 771.840 € FAI LOYER : 4.167 €/mois (pas de TVA) TAXE FONCIERE : 2.600 €/an ( 50% charge bailleur/50% charge locataire) MANDAT N° : 708 PRO, achat, vente, petite annonce immobilière, bureau, Locaux, hangars, droit au bail de boutique, fonds de commerce de magasins, fonds de commerce CHR, murs commerciaux à l'achat.

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A vendre bureaux 500m² ZA Isle sur la Sorgue

Prix de vente964 800 €

Surface500 m²Montant au m²1 929,6 €/m²

ISLE SUR SORGUE ZONE ARTISANALE PRO vous propose à la vente 500 m² de bureaux (2 plateaux de 250 m²) libres de toute occupation, équipés, meublés situés dans une zone artisanale très bien desservie. Le bien se décompose de la manière suivante : - 2 plateaux de 250 m² chacun avec climatisation - terrain clos de 1090 m² avec 17 places de parking - Portail automatique - Alarme - Vidéo surveillance - Norme PMR - 3 bornes de chargement électrique - PRIX : 964.800 € FAI - TAXE FONCIERE : 2711 €/an - MANDAT N° 1072 Photo non contractuelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions) PRO, achat, vente, Avignon, Vaucluse, petite annonce immobilière, bureau, Locaux, hangars, droit au bail de boutique, fonds de commerce de magasins, fonds de commerce CHR, murs commerciaux à l'achat.

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Bureaux 393m² à vendre en zone tertiaire à Bruz

Prix de vente450 000 €

Surface393 m²Montant au m²1 145,04 €/m²

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 393 m², idéalement situé au sein d'une zone tertiaire très accessible à Bruz, aux portes de Rennes.

Les locaux, situés en R+1, comprennent un espace d'accueil, 11 bureaux individuels, une salle de réunion, une kitchenette ainsi que des sanitaires. L'ensemble offre un agencement fonctionnel, adapté à de nombreuses activités tertiaires.

Le bien bénéficie également de 12 places de stationnement privatives, un véritable atout pour les collaborateurs et visiteurs.

Implanté dans un environnement professionnel recherché, le site profite d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec Rennes, les principaux axes routiers et les transports en commun.

DPE En cours

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Bureaux de 300m² à vendre à Pacé zone du Ponant

Prix de vente515 000 €

Surface305 m²Montant au m²1 688,52 €/m²

Situé zone d'activité du Ponant à Pacé, ce local de bureaux ou d'activité lot développe une surface d'environ 305 m² et propose une configuration complète, adaptée à une activité tertiaire avec besoin de stockage. Il présente des prestations de qualité sans travaux d'aménagement à prévoir.

Le bien se compose notamment :

d'un espace de stockage d'environ 30 m² équipé d'une porte sectionnelle (environ 2m de hauteur sur 3m de largeur)
d'une salle d'archives
d'un grand open space bénéficiant d'une lumière naturelle, faux plafonds récents en dalles LED et sol en moquette
d'un espace d'accueil lumineux permettant l'installation de 2 à 3 postes de travail
d'un bureau individuel attenant
d'un bureau 4 postes
d'un bureau double poste
d'une grande salle de réunion

Les locaux disposent également :

d'une salle de pause avec cuisine équipée
d'une pièce informatique climatisée
de deux sanitaires avec WC suspendus et vasques
d'un système de ventilation (VMC) et d'un chauffage électrique
de volets électriques sur l'ensemble

17 places de stationnements complètent le bien.

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AV immeuble bureaux 1060m² empl stratégique

Prix de vente2 533 800 €

Surface1 060 m²Montant au m²2 390,38 €/m²

Morbihan Sud, projet investisseur. 6,31% de rentabilité. Immeuble de bureaux, sur une parcelle de 1850 m². L'ensemble représente 1060 m², répartis sur 3 étages. Stationnements sur la parcelle. Bail commercial depuis 1979 avec le même cabinet d'expertise comptable. Ce bail qui sera renouvelé au 01/01/2026 avec une durée de 9 ans. Loyer annuel de 160 K. Possibilité de racheter la SCI propriétaire (à l'IS). Extension possible. Prix HAI 2 533 800 € Prix net Vendeur : 2 460 000€ Les honoraires sont de 5% HT soit 6% TTC du prix de vente, partagés à parts égales entre le cédant et l’acquéreur. Les honoraires à la charge de l’acquéreur sont de 73 800 € TTC. Cette présente annonce a été rédigée par , EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 403 334 378, auprès de la SAS FRANCE réseau national Entreprises Fonds de commerce et immobilier, carte professionnelle T N° CPI1310 20 3 CCI Nice Cote d'Azur. Garantie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence 001216BJ

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Droits de surélévation R+1/R+2 sur pôle de santé

Prix de vente440 000 €

Surface440 m²Montant au m²1 000 €/m²

Vente de droits à bâtir en surélévation (R+1 et R+2) sur un bâtiment médical récent à Berre-l'Étang, quartier Cité Boëty, à l'angle de deux axes passants.

Au rez-de-chaussée, un pôle de santé déjà actif :
– Centre médical ouvert 7j/7 appartenant à un réseau national, 30 000 passages par an
– Laboratoire d'analyses médicales d'un groupe national, ouvert 6j/7 de 6h30 à 15h
– Ostéopathe, infirmière et autres professionnels de santé

Un projet prêt à construire :
– Structure dimensionnée dès l'origine pour deux niveaux supplémentaires, confirmée par écrit par le bureau d'études structure
– Fondations, poteaux et plancher haut RDC calculés en conséquence, terrasse conçue comme niveau extensible
– Cage d'ascenseur et escalier intégrés aux plans
– Vide sanitaire technique
– Constructibilité R+1 / R+2 validée en urbanisme
– Bureau d'études d'origine disponible pour l'étude de surélévation

Les atouts :
– Flux patientèle quotidien assuré par le centre et le laboratoire
– Synergie immédiate avec les professionnels sur place
– Parking privé d'environ 34 places, emplacements deux-roues et vélos
– Accès véhicules et piétons distincts
– Idéal pour spécialistes, paramédicaux, kiné, dentaire, ophtalmologie bureaux ou investisseur

PRIX TTC +++

Plans, étude structure et dossier d'urbanisme disponibles sur demande

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Vente bureaux 77m² + 3 parkings Aix en Provence

Prix de vente257 900 €

Surface77 m²Montant au m²3 349,35 €/m²

À VENDRE – BUREAUX 77 M² + 3 PARKINGS – AIX-EN-PROVENCE, ESPACE BEAUVALLE
Belle opportunité pour une entreprise, une profession libérale ou un investisseur !
Situés au sein de l'Espace Beauvalle à Aix-en-Provence, découvrez ces bureaux d'une superficie de 77 m², situés à l'étage d'un ensemble immobilier à vocation professionnelle.
Ces locaux offrent un cadre adapté à l'installation d'une entreprise, d'un cabinet de conseil, d'une profession libérale ou de toute autre activité tertiaire.
Les atouts du bien
• 77 m² de surface de bureaux
• Situés à l'étage
• 3 places de parking privatives
• Implantation à Aix-en-Provence – Espace Beauvalle
• Adaptés à différentes activités professionnelles
• Idéal pour une acquisition en vue d'une occupation ou d'un investissement locatif
Un atout majeur : les trois places de stationnement privatives, particulièrement appréciables pour les collaborateurs et les visiteurs.

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Bureau 50 m² · livré aménagé · RE2020 à Lagord

Prix de venteNous consulter

Surface50 m²

Disponible également à la vente au prix de 200 000 € HT. Bail commercial 3/6/9.

Plateau de bureaux 150 m² modulable, livré aménagé clé en main au Parc des Greffières à Lagord. RE2020, HSP 4 m, divisible en 3 espaces de 50 m² avec entrées extérieures. 3 min La Rochelle. À louer 2 930 €/mois HT.

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Premium

A vendre murs commerciaux occupés empl N°1 Ancenis

Prix de vente350 000 €

Surface185 m²Montant au m²1 891,89 €/m²

Murs commerciaux à vendre – Hyper-centre, emplacement N°1

Rare sur le secteur : Murs commerciaux loués avec bail en cours de 9 ans reste 6 ans, vous offrent un investissement clé en main, sans aucun travaux à prévoir.

D'une surface totale de 108 m², le local a été intégralement refait à neuf en 2020 et se compose d'une surface commerciale de 108 m², d'un coin cuisine/dégagement et de toilettes + 4 salle de bureaux + 2 garages + jardin + vu sur Loire.

Il est occupé actuellement par un établissement de santé privé d'intérêt collectif (Garantie du locataire sur et du très long terme, gage de stabilité pour votre investissement.

La taxe foncière (827 €) est intégralement refacturée au locataire.

un bien idéal pour sécuriser un rendement locatif sans contrainte de gestion technique.

Rentabilité : 5%

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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