• Entreprises Commerces
  • Immobilier Professionnel
  • Opportunités pour investisseurs
  • Franchises et enseignes
  • Cabinets d'affaires Agences immobilières
  • Actualités
  • 1 302 annonces

    de Vente de Immeubles commerciaux / Mixtes

    A la une
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Aix-en-Provence

    Immeuble de 900m² à vendre Aix-en-Provence centre

    Prix de vente
    7 378 000€
    Surface
    900 m²
    Montant au m²
    8 198€/m²
    IMMEUBLE DE CARACTÈRE – CENTRE-VILLE – OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR
    Immeuble ancien de caractère d’environ 900 m², situé en plein cœur de centre-ville, au sein d’un secteur faisant l’objet d’un important programme de réhabilitation urbaine, offrant un fort potentiel de valorisation patrimoniale.
    L’actif se compose d’un rez-de-chaussée intégralement dédié à des locaux commerciaux, constituant une base locative existante, et de plusieurs niveaux supérieurs à usage mixte, pouvant être exploités aussi bien en habitation qu’en bureaux ou professions libérales. Cette flexibilité d’exploitation représente un atout majeur et rare pour un investisseur.
    Les loyers commerciaux en place n’ont jamais été réévalués, laissant apparaître un levier immédiat d’optimisation des revenus. Les étages offrent également des perspectives de montée en gamme locative, en adéquation avec la transformation du quartier.
    L’immeuble fait l’objet d’une rénovation partielle, valorisant les parties communes et les éléments architecturaux anciens, tout en permettant une exploitation progressive et maîtrisée de l’actif.
    Produit patrimonial rare, destiné à un investisseur averti, recherchant un actif cœur de ville, à forte valeur intrinsèque, avec une stratégie de détention et de création de valeur à moyen / long terme.
    Prix de vente : 7 378 000 €
    Dossier complet et informations complémentaires sur demande – confidentialité assurée.
    ROCHE

    Honoraires inclus de 5.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 7 000 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller Cabinet Pays d'aix (aix en provence) :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Aubagne

    Vente restauration traditionnelle à Mennecy centre

    Prix de vente
    1 070 000€
    Surface
    320 m²
    Montant au m²
    3 344€/m²
    Découvrez cet immeuble de standing, un joyau architectural niché au cœur d'un quartier dynamique. Rénové avec soin en 2020-2021, ce bien allie charme ancien et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses trois niveaux (rez-de-chaussée + 2 étages), cet immeuble bénéficie d'une vue panoramique à couper le souffle, vous offrant un spectacle quotidien des plus apaisants. La toiture en tuiles, typique et élégante, complète parfaitement l'esthétique de ce bien. L'intérieur, en excellent état, a été pensé pour allier fonctionnalité et élégance. Conforme aux normes ERP et PMR, cet immeuble est prêt à accueillir ses futurs résidents dans les meilleures conditions. Imaginez-vous vivre dans un espace où chaque détail a été soigné pour votre confort. Les espaces de vie généreux, les finitions haut de gamme et la luminosité abondante font de cet immeuble un lieu de vie idéal. Situé à proximité de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles (maternelle et élémentaire), des commerces de proximité, des restaurants et des arrêts de bus et de tramway. Plusieurs crèches, un parc et des jardins sont également accessibles en quelques minutes à pied. Pour les besoins médicaux, plusieurs médecins généralistes et hôpitaux sont à proximité. La fibre optique est disponible, garantissant une connexion internet haut débit pour tous vos besoins professionnels et personnels. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un immeuble de standing, alliant histoire et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

    Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    :
    (Entreprise individuelle)
    RSAC 509.352.043
    RCP 59661778
    mandat exclusif
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Caussade

    Immeuble mixte à vendre à Caussade

    Prix de vente
    361 000€
    Surface
    400 m²
    Montant au m²
    903€/m²
    Situé à Caussade en bordure immédiate d’un axe très fréquenté, cet immeuble mixte sur une parcelle de 1100m2 bénéficie d’une excellente visibilité. Le bâtiment a été rénové en 2017 et dispose de fenêtres double vitrage, offrant confort et efficacité énergétique.

    Rez-de-chaussée :
    • Local commercial d’environ 70 m², actuellement loué 900 €/mois. Il se compose d’une grande pièce principale, d’un bureau, d’une réserve et de sanitaires.
    • Restaurant indépendant d’environ 70 m², capacité 40 à 50 couverts. Une terrasse d’environ 195 m² permet d’accueillir jusqu’à 50 clients supplémentaires. Une cave est située sous la partie restaurant. Local libre.
    • Accès handicapé et stationnement disponibles à proximité directe.

    Étage :
    • Appartement lumineux de 83 m², comprenant un séjour avec cuisine, trois chambres et une salle de bain. Actuellement loué 550 €/mois.

    Informations complémentaires :
    • Licence 4 disponible, à acquérir en supplément du prix du bien.
    • Secteur passant assurant un fort potentiel commercial.
    • Voie ferrée à l’arrière de la parcelle.

    Atouts :
    • Emplacement stratégique avec forte visibilité.
    • Rentabilité immédiate grâce aux loyers en cours.
    • Potentiel de développement du restaurant avec licence 4 et grande terrasse.
    • Parking spacieux pour la clientèle et les résidents.

    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je me tiens à votre entière disposition.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 361 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 364 600 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 343 000 € HT + 0 € TVA, soit 343 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC (6.3 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    Sebastien SOL, : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 838166411
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Saint-Dié-des-Vosges

    Vente immeuble mixte à Raon-l'Étape centre

    Prix de vente
    189 000€
    Surface
    210 m²
    Montant au m²
    900€/m²
    , vous propose ce Bel Immeuble de rapport en plein centre-ville de RAON L'ETAPE comprenant 3 niveaux complètement rénovés.
    - Au RDC, local commercial de 70 m², distribué en 3 pièces, baies vitrées pvc à volets roulants électriques pour la vitrine principale et à commande manuelle pour les autres.
    Conviendrait à tous commerces ou Agences diverses.
    Grand parking devant l'immeuble .
    - Au 1er étage, 1 appartement de fonction ou autres T3 de 70 m², équipé d'une chaudière électrique neuve pour cet étage, avec 2 chambres.
    - Le 2e étage dans les combles propose 1 joli appartement T3 également, rénové complètement avec le charme des poutres apparentes , chauffage électrique par convecteurs.
    Toiture neuve avec isolation des combles hors-pair (30 cm d'épaisseur de laine de bois).
    En fait le propriétaire à fait faire ces travaux énergétiques renforcés , pour en faire son habitation.
    3 belles caves au sous-sol.

    Cet immeuble est libre à la vente, Photos d'ameublement virtuel, par l' IA, Home Staging..
    Une PEPITE sur Raon Létape !
    Prix de vente 189.000 euros Honoraires à charge vendeur.

    , au ou, à .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC EPINAL 315 730 671 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 04ionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
    prix de Vente 189.000 euros. Honoraires charges Vendeur
    Mandat réf : 421162- Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    mandat exclusif
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes aux Lilas

    Immeuble à deux pas du métro Mairie des Lilas

    Prix de vente
    2 800 000€
    Surface
    681 m²
    Montant au m²
    4 112€/m²
    À proximité immédiate du métro Mairie des Lilas (ligne 11) et des commerces, cet immeuble indépendant de 681 m², réparti sur trois niveaux, offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Le bien peut accueillir un usage d'habitation, de bureaux, de salles de sport ou toute autre activité compatible, grâce à ses espaces traversants, lumineux et modulables. Implanté dans un environnement calme et agréable, il bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité directe de l'A3, du périphérique (Porte des Lilas, Porte de Bagnolet) et des transports en commun. Aucune surélévation n'est possible sur l'immeuble. Trois boxes fermés complètent ce bien. Cet immeuble de bureaux est idéal pour une société souhaitant regrouper ses équipes dans un bâtiment fonctionnel et bien situé sur trois niveaux, ou pour un investisseur à la recherche d'un actif indépendant en petite couronne parisienne. CHANGEMENT DE DESTINATION POSSIBLE Surfaces disponibles : Rez-de-chaussée : 227 m² 1er étage : 227 m² Sous-sol : 227 m² Total : 681 m² – Disponibilité immédiate Prestations : Chauffage central au gaz Bureaux cloisonnés et salles de réunion Locaux d'archives Alarme, câblage informatique, onduleur VMC Blocs sanitaires à chaque niveau Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , Slimane DJADANE (E.I) Agent Commercial RSAC 349.201.186 Paris. (réf. 85002120881). Honoraires : 3,70 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 2 700 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Rouen

    AV ensemble immobilier de rapport à Petit-Couronne

    Prix de vente
    525 000€
    Surface
    500 m²
    Montant au m²
    1 050€/m²
    Situé à Petit-Couronne (76650), cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces, écoles et transports en commun, il permet une accessibilité aisée à toutes les commodités nécessaires au quotidien, tout enétant à proximité de zones d'activités attractives de la région. Accès A 13 à proximité.
    Ce bien comprend un local commercial loué 1767€ HT par mois sur un terrain de 1500 m².
    Un terrain constructible de 1000 m² situé entre les deux biens.
    Une maison d'habitation vivable de plain-pied d'environ 110 m² avec sous-sol complet sur un terrain de 700m². Composée au rez-de-chaussée: d'une entrée, d'un w-c, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour-salon avec cheminée, d'un espace nuit privatif avec dressing, salle de douche et w-c. A l'étage deux chambres avec leurs salles de douches privatives et un w-c. Un potentiel immobilier polyvalent et attractif.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 525 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 530 000 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 500 000 € HT + 0 € TVA, soit 500 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC (6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    -
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes dans les Hautes-Alpes

    Vend lot de 16 appartements en Station de Ski

    Prix de vente
    1 590 000€
    Vend Lot de 16 Appartements (T1/T2/T3)
    - Opportunité rare sur ce site géographique
    - Au coeur d'une Station de Ski de notoriété (1 850 m) des Hautes Alpes . Spècial investisseur. 16 Beaux Appartements (7 studios + 7 T2 + 2 T3) pour une superficie totale de 463 m². Nombre de lits : 103. Ces appartements MEUBLÉS en très bon état, tous récemment rénovés et lumineux, sont exposés idéalement sur front de neige et situés au coeur de la station repartis sur une même résidence. (20 m des pistes et proximité des commerces) Copropriété de 242 lots. Ces appartements valorisés à 1,5 MEuro (hors frais) actuellement destinés à la location saisonnière environ 6 mois) ont un rapport locatif brut d'environ 207 000 euros (rentabilité brute Hiver 2023/2024 et été 2024). (Produit sur 15 appartements le 16e étant actuellement réservé pour logement du personnel de la société agence de location qui gère les locations saisonnières). En 2023, les charges pour un produit brut de location de 182 000 euros HT étaient d' environ 50 000 euros (Taxe foncière, Electricité, assurances, copropriété). NB : Ces appartements sont gérés actuellement par une agence de location immobilière (Gestion / conciergerie) située au pied de la résidence . Prix de Cession de ce lot d'appartements hors honoraires d'agence : 1 500 000 Euro + Hon. ICComm 5% HT (charge acquéreur) . Soit prix de cession honoraires agence inclus: 1 590 000 Euro. (Possibilité d'acquérir les parts sociales au même prix ) Dossier . La consultation détaillée requiert votre engagement formel de confidentialité (Lettre d'engagement de confidentialité préalablement signée) et la soumission préalable d'une attestation des fonds disponibles.
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Valenciennes

    AV immeuble 320m² à Valenciennes coeur de ville

    Prix de vente
    645 000€
    Surface
    320 m²
    Montant au m²
    2 016€/m²
    Venez découvrir chez BÂTISSE de caractère à réhabiliter sur 6000 m2 CONSTRUCTIBLES
    - Un projet unique à saisir.
    Terrain situé à 10 minutes du centre de Valenciennes

    Projet de Prestige au Cœur d’une Commune Très Prisée à 8 minutes de VALENCIENNES
    Propriété d’exception à fort potentiel de valorisation, idéal pour un projet immobilier haut de gamme ou une résidence de prestige

    Ce bien se compose de : Une BATISSE de 320 m² au sol, déjà équipée de menuiseries en double vitrage, avec la possibilité de créer un étage complet pour doubler la surface (jusqu’à 600 m² exploitables). Une dépendance , parfaite pour un aménagement complémentaire (gîte, atelier, dépendance).
    Un magnifique terrain de 6000 M2 constructible, arboré, calme, et situé dans un cadre verdoyant et privilégié.
    L’ensemble est situé dans une commune très recherchée, à fort attrait touristique et résidentiel.
    Points forts :
    Terrain constructible idéal pour un projet locatif ou patrimonial
    BÂTISSE aux volumes exceptionnels
    Un charme authentique à valoriser
    Rentabilité potentielle élevée

    Projet idéal pour :
    Création de logements de standing
    Résidence principale haut de gamme
    Exploitation touristique (gîtes, chambres d’hôtes)
    Investissement patrimonial à forte valeur ajoutée

    Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Marie- au (RCS de Valenciennes 539850388
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
    - .
    Les honoraires sont à la charge de l'ACQUEREUR.

    Honoraires inclus de 3.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller : Marie-
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Château-Thierry

    A vendre corps de ferme 450m² à Château-Thierry

    Prix de vente
    1 495 000€
    Surface
    2 790 m²
    Montant au m²
    536€/m²
    Réhabilité avec de très beaux matériaux, ce corps de ferme de 450 m² habitable abrite notamment une piscine intérieure, de somptueux salons et une très vaste cour pavée, aménagée et arborée.

    La spécificité de ce domaine est qu'indépendamment de sa beauté, il dispose de 26 boxes, des hangars et 6 paddocks à transformer, aménager et développer.

    CARACTÉRISTIQUES GLOBALES DU BIEN

    Grand corps de ferme du 17ème siècle, rénové en 2007.

    Maison de 450 m² habitable et très belle cour pavée et aménagée.

    Au rdc :
    • Entrée vers séjour 40 m² avec cheminée
    • Cuisine 34 m² avec grande cheminée
    • Salle à manger 34 m²
    • Dressing A l'étage
    • Bureau 100 m²
    • Chambre 30 m² avec salle d'eau
    Dans les combles :
    • Deux belles chambres mansardées aménagées dans les combles avec salle de bains et rangement
    • Mezzanine vers l'espace piscine
    3 granges dont deux à usage d'écuries :
    • une grange de 180 m² comprenant 6 boxes
    • une grange de 260 m² comprenant 8 boxes et une grange de 200 m² avec un colombier.
    Un vaste hangar de 1 700 m² comprenant 10 boxes et un marcheur.

    Jardins et prairies au-delà pour une surface totale de plus de 10 hectares

    TRAVAUX À PRÉVOIR

    Prévoir des petits travaux de rafraichissement à l'intérieur du corps de ferme (peinture notamment à l'intérieur de la maison).

    Bâti d'exploitation en bon état, structurel et technique. Gros oeuvre et réhabilitation à prévoir pour les boxes à chevaux.

    Si des investisseurs/porteurs de projets sont intéressés, il n'y aura aucun problème à organiser des rendez-vous de chiffrage avec des professionnels du bâtiment.

    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Marle

    Vente demeure renaissance 780m² proche Marle

    Prix de vente
    737 000€
    Surface
    13 000 m²
    Montant au m²
    57€/m²
    Cette vaste demeure de style Renaissance d'environ 780 m², a été érigée au 19ème siècle sur l'ancien site castral datant du 13 ème siècle, dont il reste encore les vestiges de l'ancienne enceinte fortifiée (remparts et tours). Protégée par de hauts murs en pierre encerclant son beau parc arboré, elle a conservé ses beaux éléments de décoration. Réparties sur 3 niveaux, les 16 pièces principales (dont 8 chambres) en font un bien propice à l'accueil d'un projet d'hébergement touristique.

    Le bien se compose :

    Au rez-de-chaussée :
    • Une entrée centrale
    • Deux salons parquetés avec cheminée
    • Un bureau
    • Une salle à manger
    • Une cuisine avec arrière-cuisine et lingerie
    • Une vaste véranda
    • Des dégagements et un vestibule menant vers l'escalier d'honneur et ascenseur
    A l'étage :
    • Un vaste palier vers 5 chambres de 20 à 36 m²
    • Une salle de bains
    • Un boudoir
    • Un bureau
    • Un dégagement menant vers 3 autres chambres
    • Le grenier est aménageable
    En rez-de-jardin :
    • Une grande salle de réception de 165 m² avec espace cuisine
    • Une cave à vins
    • Une buanderie
    • Un cellier et une chaufferie
    Dans le parc :
    • Une tourelle, 3 ateliers, 2 garages disposant au-dessus d'un palier vers 3 pièces
    • Parc clos de grands murs et arboré de 12 960 m² environ
    Des travaux de toitures sur les dépendances, de mise en conformité de l'électricité et d'actualisation des salles d'eau et de la cuisine sont à prévoir.


    1 302 annonces trouvées

    Actualités des experts

    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM