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Vente de immeubles commerciaux / mixtes

Ensemble immobilier mixte à vendre en Bretagne

Prix de vente590 000 €

Ensemble immobilier mixte rare en zone artisanale : commerce, habitation et atelier
Découvrez cette opportunité unique en Bretagne intérieure, alliant espace de vie et outil de travail optimisé. Ce bien polyvalent, situé au coeur d'une zone artisanale dynamique, séduit par son emplacement stratégique et son potentiel d'adaptation.

Un cadre de vie et de travail idéal
L'habitation privative de plain-pied, d'une surface d'environ 105 m², offre un confort moderne avec son accès indépendant et son jardin clos. Parfaite pour concilier sérénité et proximité avec votre activité.

Des espaces professionnels fonctionnels et modulables

- Espace commercial de 110 m² avec mezzanine, idéal pour une boutique, des bureaux ou un showroom

- Atelier ou réserve de 288 m², doté d'une hauteur sous plafond généreuse et d'un accès pratique

- Préau couvert de 100 m², parfait pour le stockage ou le stationnement sécurisé

Une parcelle de 1 500 m² entièrement clôturée, avec cour enrobée et nombreux emplacements de stationnement, pour une logistique simplifiée.

Atouts clés

- Bien entretenu et prêt à l'emploi

- Emplacement stratégique, avec une accessibilité optimale

- Polyvalence exceptionnelle : commerce, artisanat, stockage, bureaux

- Séparation claire entre vie privée et activité professionnelle

Conditions de cession
Prix net vendeur : 590 000 euros (hors frais d'agence).
Un accompagnement sur mesure est possible selon votre projet.

Ne laissez pas passer cette occasion de concilier qualité de vie et développement professionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ou un dossier complet.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Vente ensemble immo 234m² à Montrevault-sur-Èvre

Prix de vente90 000 €

Surface234 m²Montant au m²384,62 €/m²

- Lydie Crampon EXCLUSIVITE
- MONTREVAULT
- Ensemble immobilier de 15 espaces à aujourd'hui. Il se compose d'un porche qui conduit au hall donnant sur un accueil-secrétariat, d'un bureau d'études, d'un dégagement qui propose des bureaux, de deux espaces archives, de 2 salles de pause, d'un vestiaire avec sanitaire donnant sur l'extérieur avec zone de parking 2 voitures derrière portail. Un espace de stockage et deux espaces rangements dont un avec espace technique / data complètent le bien. Un petit couloir extérieur parcourt le fond et le côté du bâtiment, avant un mur en pierres. Nous vous avons ajouté les plans de l’existant pour vous montrer l’organisation des espaces et nous vous proposons des plans couleurs 3D pour un réaménagement en habitations. À VENIR DÉCOUVRIR, plusieurs types de projets possibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Lydie Crampon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 901169904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Vente bel immeuble rénové à Béthune

Prix de vente332 000 €

Surface175 m²Montant au m²1 897,14 €/m²

- Proche du centre ville de Béthune, découvrez ce bien véritablement atypique qui ne manquera pas de séduire les investisseurs à la recherche d'un projet offrant de nombreuses possibilités avec sa superficie de 175 m² autrefois exploité en gites / chambres d’hôte et dispose actuellement de 5 chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains indépendante ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 332000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente murs commerciaux de 3073m² à Sarcelles

Prix de vente3 800 000 €

Surface3 073 m²Montant au m²1 236,58 €/m²

- Investissement Immobilier
- Immeuble de Rapport avec Multiples Activités Saisissez l'opportunité d'investir dans cet immeuble de rapport offrant une diversité d'espaces et un potentiel de rentabilité élevé. Idéalement situé dans une zone dynamique et bien desservie par les transports (Tramway ligne 5, RD 301 et 316, bus), ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique pour une rentabilité maximale. Caractéristiques principales :
- Surface totale : 3 073 m² environ
- Nombre de niveaux : 4 étages
- État : Bon état général, adapté à une exploitation immédiate
- Accessibilité : Parfaitement desservi par le tramway, les routes principales et le réseau de bus Composition du bien :
- 57 bureaux : Espaces adaptés pour des professionnels, offrant une grande flexibilité d'occupation.
- 3 appartements : Idéaux pour des logements ou pour des locaux à louer.
- 15 réserves
- 1 local PC : Local technique
- 2 locaux communs : Espaces partagés pour les utilisateurs de l’immeuble
- 6 places de parking intérieures et 27 places de parking extérieures : Garantissant une grande commodité pour les occupants et visiteurs.
- Équipements : 2 ascenseurs Atouts de l'investissement : Rentabilité élevée : Un ensemble d’espaces diversifiés avec un excellent potentiel de location. Potentiel de valorisation : Emplacement stratégique dans une zone en pleine évolution, assurant une forte demande pour les bureaux, appartements et parkings. Stabilité : Un investissement offrant un revenu passif stable et pérenne. Investissez dans ce bien à fort potentiel et bénéficiez d’un retour sur investissement optimisé grâce à sa diversité d’espaces et à son emplacement privilégié. Une opportunité rare pour un investissement sécurisé et rentable. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 27950), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

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Mandat exclusif

Vente murs commerciaux hôtel restaurant à Guéret

Prix de vente420 200 €

Surface360 m²Montant au m²1 167,22 €/m²

- Dans la ville préfecture du département de la Creuse 23, proche de la route Européenne E62 RCEA RN 145 vend les murs commerciaux de l'Hôtel Restaurant Le Pommeil Bâtiments de 360 m² sur 3 étages : Sous sol de 112 m² composé de local de stockage, garage et partie atelier RdC 186 m² : Salle de restaurant 30 couverts avec sa véranda, cuisine Pro et logement de 3 pièces privatives Étage de 152 m² composé de 9 chambres et buanderie. Terrasse devant de 75 m², parking de 10 places à l'arrière, 1 place handicapé et un stationnement prévu pour recharge voiture électrique devant et 8 864 m² de terrain (dont 6000 m² pouvant être constructible) Le bâtiment a été rénové sur les trois dernières années. Ces travaux le rendent économique et lui apporte un gain significative en confort. Isolation par l'extérieur : 49 900€ Isolation des combles : 6 700€ Installation VMC et clim : 38 700€ Installation de panneaux photovoltaïque en toiture (centrale solaire 17 Kwc) 30 600€ Menuiseries : 23 372€ rénovation des cuisines : 36 193€ D'autres aménagements ont été apporté. Les propriétaire du biens sont également exploitants de l'hôtel restaurant Le prix du loyer est de 2238€ / mois soit 26 856 annuel Le fond de commerce est également en vente. Moyenne chiffre d'affaire 2024 et 2025 : 370 00€ Moyenne rentabilité EBE retraité : 155 000€ Me contacter pour un premier entretien Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 420200 euros. Prix hors honoraires : 410000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,49% du prix du bien hors honoraires) : 10200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mmandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 982082166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente immeuble de caractère à Fréjus

Prix de vente1 139 999 €

Surface572 m²Montant au m²1 993,01 €/m²

- Découvrez un immeuble de caractère offrant un potentiel de développement exceptionnel. Réparti sur 3 niveaux, cet immeuble ancien a déjà bénéficié de premiers travaux de rénovation et dispose d'un véritable atout dans ce type de bâtiment : un ascenseur desservant les étages. Actuellement aménagé en bureaux, il propose de vastes plateaux lumineux et modulables, permettant d'imaginer de nombreux projets selon vos besoins. Les étages supérieurs offrent un fort potentiel de transformation en logements, tandis que le rez-de-chaussée se prête parfaitement à une activité commerciale, des professions libérales ou des bureaux. L'immeuble bénéficie d'une organisation technique déjà optimisée, avec des installations électriques indépendantes selon les espaces, facilitant une division ou une restructuration du bâtiment. Son emplacement privilégié, en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et parkings, constitue un véritable atout pour un projet patrimonial, un investissement locatif ou une opération de réhabilitation à usage mixte (commerce, bureaux et habitation). Une opportunité rare de valoriser un immeuble de caractère dans l'un des secteurs les plus recherchés de Fréjus. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1139999 euros. Prix hors honoraires : 1100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 39999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 877491530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente immeuble de rapport idéalement situé à Jarzé

Prix de vente153 992 €

Surface118 m²Montant au m²1 305,02 €/m²

- Immeuble de rapport avec double potentiel locatif – Opportunité investisseur Idéalement situé, cet immeuble de 118 m² représente une excellente opportunité d'investissement grâce à sa configuration mixte alliant local commercial et logement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial actuellement exploité en salon d'esthétique, offrant un revenu locatif immédiat ou la possibilité d'accueillir une nouvelle activité. À l'étage, un appartement T3 avec entrée indépendante comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Un grenier aménageable offre un véritable potentiel de valorisation et peut être transformé en chambre supplémentaire ou en espace de vie selon votre projet. L'ensemble est complété par une cave et un garage, des atouts appréciés tant pour les locataires que pour les professionnels. Les + de ce bien : Immeuble mixte commerce / habitation Entrées indépendantes Potentiel de revenus locatifs multiples Possibilité d'optimiser la rentabilité grâce à l'aménagement du grenier Cave et garage Un bien idéal pour un investisseur recherchant un placement offrant un potentiel d'évolution et de valorisation. Murs et fonds indissociables à la vente. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 153992 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,99% du prix du bien hors honoraires) : 13992 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mmemandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 905121216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente bâtiment commercial 270m² aux portes de Metz

Prix de vente292 000 €

Surface270 m²Montant au m²1 081,48 €/m²

- Nous proposons actuellement à la vente un bâtiment idéalement situé aux portes de Metz, bénéficiant d'une proximité immédiate avec les axes autoroutiers A31 et A4. Ce bien dispose d'une surface totale répartie comme suit : Bâtiment Bleu en partant de la gauche
- 150 m² De dépôt au sol.
- 120 m² de Mezzanine. Veuillez noter qu'une rénovation importante est à prévoir sur l'ensemble de la structure. Néanmoins, l'atout majeur de cet établissement réside dans son emplacement stratégique sur un axe très passant, offrant une visibilité optimale et un fort potentiel de développement pour votre entreprise. Je me tiens à votre entière disposition pour vous fournir tout complément d'information ou pour organiser une visite des lieux. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 292000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 452606106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente domaine touristique 6900m² au cœur du Sancy

Prix de vente999 800 €

Surface668 m²Montant au m²1 496,71 €/m²

- Domaine Touristique Clé en Main au COEur du Massif du Sancy vue sur les montagnes sur une belle parcelle de 6900 m² Exploité en gîtes d'étapes jusqu'en 2021, actuellement exploité en locations saisonnières et gîte de groupe. – Murs 999 800€ & Fonds 80 000€ capacité : 40 personnes + Maison d'habitation Situé en altitude : 1157 m (Parc des Volcans d'Auvergne) et sur le GR 30 et la GTMC, à proximité du Puy de Sancy, de la Vallée de Chaudefour et des stations de ski. Forte rentabilité 4 saisons. 1. La Maison d'Habitation (110 m²) avec vue exceptionnelle nature et forêt Atouts : Vue panoramique sur les montagnes, 3 chambres, garage. Option : Idéal pour y vivre à l'année OU à louer en gîte supplémentaire pour booster le chiffre d'affaires. 2. La Partie Gîtes & Insolites (Capacité 40 pers.)
- Grand Gîte « La Grange » (250 m²) : 15 couchages (5 chambres), 5 douches / WC, grande salle de 90 m² et cuisine semi professionnelle.
- Gîte « La Montagnoune » (85 m²) : 6 à 8 couchages, 2 chambres, 2 douches / WC.
- 4 Lodges Insolites Sud (2 adultes chacun) 1 de 15 m² et les 3 autres 18 m² : 2 styles 'POD' et 2 styles 'BARREL' tout équipés avec salle d'eau, cuisine et grande terrasse.
- 2 Éco-Chalets sur pilotis (5 pers. chacun) : Situés en contrebas, au calme et sans vis-à-vis bénéficiant d'une belle vue panoramique sur les montagnes (27 m² + terrasse 13 m²), 2 chambres séparées, salle d'eau et WC séparé Bonus : 1 Kota Grill finlandais (barbecue central, 10 pers. max). 3. Ce qui est inclus (Fonds de commerce) Clientèle fidèle + réservations en cours transférées. Site internet et excellente visibilité (Grands Gîtes. ). Tout le mobilier, la literie et l'équipement pro. Licence 3 restaurant Les points forts : Structure saine et rénovée. Exploitation immédiate sans travaux. Clientèle très diversifiée (groupes, randonneurs, skieurs, motards, cyclistes. ). Ce mandat murs commerciaux est indissociable du mandat fonds de commerce n°2058773 au prix de 80 000€. Contact & Visites : Dossier commercial complet et bilans disponibles. D'autres photos sont disponibles sur demande. Pour échanger sur votre projet ou planifier une visite, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 999800 euros. Prix hors honoraires : 957800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,39% du prix du bien hors honoraires) : 42000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente domaine touristique 3335m² massif du Sancy

Prix de vente589 999 €

Surface484 m²Montant au m²1 219,01 €/m²

- Domaine Touristique Clé en Main au COEur du Massif du Sancy vue sur les montagnes sur une belle parcelle de 3335 m² Exploité en gîtes d'étapes jusqu'en 2021, actuellement exploité en locations saisonnières et gîte de groupe. – Murs 590 000€ & Fonds 60 000€ capacité : 2 grands gîtes, 4 lodges, Situé en altitude : 1157 m (Parc des Volcans d'Auvergne) et sur le GR 30 et la GTMC, à proximité du Puy de Sancy, de la Vallée de Chaudefour et des stations de ski. Forte rentabilité 4 saisons. 1 La Partie Gîtes & Insolites
- Grand Gîte « La Grange » (250 m²) : 15 couchages (5 chambres), 5 douches / WC, grande salle de 90 m² et cuisine semi professionnelle.
- Gîte « La Montagnoune » (85 m²) : 6 à 8 couchages, 2 chambres, 2 douches / WC. Peut être utilisé en maison familiale + exploitation des 4 lodges ou en gîtes d'étapes + exploitation des lodges.
- 4 Lodges Insolites Sud (2 adultes chacun) 1 de 15 m² et les 3 autres 18 m² : 2 styles 'POD' et 2 styles 'BARREL' tout équipés avec salle d'eau, cuisine et grande terrasse. 3. Ce qui est inclus (Fonds de commerce) Clientèle fidèle + réservations en cours transférées. Site internet et excellente visibilité (Grands Gîtes. ). Tout le mobilier, la literie et l'équipement pro. Licence 3 restaurant Les points forts : Structure saine et rénovée. Exploitation immédiate sans travaux. Clientèle très diversifiée (groupes, randonneurs, skieurs, motards, cyclistes. ). Ce mandat murs commerciaux est indissociable du mandat fonds de commerce n°2058035 au prix de 60 000€. Contact & Visites : Dossier commercial complet et bilans disponibles. Plus de photos sur demande ! Pour échanger sur votre projet ou planifier une visite, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 589999 euros. Prix hors honoraires : 557800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,77% du prix du bien hors honoraires) : 32199 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente immeuble de rapport à Paris 19e

Prix de vente10 360 000 €

Surface1 131 m²Montant au m²9 160,04 €/m²

- Immeuble de rapport entièrement rénové en 2021
- classé ETS recevant du public de 4ème catégorie avec activités L et W pouvant accueillir un effectif total de 264 personnes. Etages 2 et 3 loués avec une excellente rentabilité, locataires du secteur public engagés pour au moins 10ans. En monopropriété érigé sur 6 niveaux (plan de masse sur demande) Ssol aménagé en salle de spectacles
- peut être aménagé en salle de sport pour installer une franchise : dégagements, espaces de circulation, sanitaires, chaufferie, stockage, espace catering RDC + étages 1 / 2/3 : bureaux, salles de réunion, salle d'attente, accueil, cuisine, terrasse (1er étage) Cours privative Me contacter pour plus de détails et découverte des possibilités d'optimisations supplémentaires. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 10360000 euros. Prix hors honoraires : 10000000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 360000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 917405300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente ensemble immobilier 205m² à Marseille centre

Prix de vente329 900 €

- Dimitri Lambert ️ ENSEMBLE IMMOBILIER DE 205 m² – HABITATION & LOCAL PROFESSIONNEL – CENTRE DE MARSEILLE Au cOEur de Marseille, découvrez un ensemble immobilier rare développant plus de 205 m² et offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Le bien se compose actuellement de deux lots distincts bénéficiant chacun de leur propre accès indépendant : •⁠ ⁠Un appartement de 68,51 m² actuellement loué, générant un revenu locatif d’environ 750 € par mois. Ce logement bénéficie d’excellentes performances énergétiques avec un DPE classé B. •⁠ ⁠Un vaste local professionnel de 137,29 m² offrant de multiples perspectives d’aménagement ou d’exploitation. Son DPE classé A constitue un atout supplémentaire pour une activité professionnelle ou une transformation future. Cette configuration permet de répondre à différents projets : Investissement locatif avec revenus immédiats Installation d’une activité professionnelle tout en conservant un logement indépendant Création d’un loft atypique de grande superficie Projet patrimonial au cOEur de Marseille Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble de caractère datant du début du XXᵉ siècle, cet ensemble bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, administrations et lieux culturels. Les atouts : ✓ Surface totale de 205,29 m² ✓ Deux entrées indépendantes ✓ Appartement déjà loué ✓ Revenus locatifs immédiats ✓ Local professionnel de 137,29 m² ✓ DPE B pour l’habitation ✓ DPE A pour le local professionnel ✓ Emplacement central ✓ Fort potentiel de valorisation Un bien atypique et rare sur le marché marseillais, idéal pour les investisseurs, professions libérales ou porteurs de projets à la recherche d’un actif immobilier polyvalent. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Dimitri Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 889654158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Local commercial 546m² à Saint-Pierre-Lès-Nemours

Prix de vente689 000 €

Surface546 m²Montant au m²1 261,9 €/m²

- À vendre : Immeuble de bureaux à Saint-Pierre-lès-Nemours Caractéristiques du bien : •Superficie : 546 m² •Localisation : Zone commerciale dynamique de Saint-Pierre-lès-Nemours
- Aménagement : •Un accueil spacieux •26 bureaux individuels •Une salle d’attente •Cuisine •Deux salles d’archives •Salle de réunion •Sanitaires et deux pièces d’eau Atouts : •Emplacement idéal dans une zone commerciale prisée, offrant une visibilité maximale. •Proximité avec les transports en commun et commodités locales. Idéal pour : • Entreprises souhaitant s’établir dans un environnement dynamique. •Sociétés de services, start-ups ou cabinets de conseil. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente immeuble de 71m² à Saintes-Maries-de-la-Mer

Prix de vente515 000 €

Surface86 m²Montant au m²5 988,37 €/m²

- IMMEUBLE DE RAPPORT — SAINTES-MARIES-DE-LA-MER — CŒUR DE VILLE Opportunité en plein cOEur des Saintes-Maries de la mer : immeuble de rapport proposant un local commercial en rez-de-chaussée et un appartement à l’étage, deux sources de revenus complémentaires pour un investissement solide et rentable. Le local commercial de 32,8 m² carrez est actuellement exploité en restaurant avec une grande terrasse sur le domaine public, un emplacement de choix dans l’une des destinations touristiques les plus prisées de la région. Bail commercial jusqu’en février 2032, loyer de 1 500 € / mois avec révision triennale : la rentabilité est garantie sur le long terme dès le premier jour. À l’étage, l’appartement de 53,38 m² carrez, soit 71,20 m² au sol, offre un séjour / cuisine lumineux de 27 m², une chambre d’environ 17 m² (au sol), une pièce supplémentaire d’environ 16 m² (au sol) idéale en seconde chambre ou bureau, une salle d’eau avec douche à l’italienne, sèche-serviette et vasque, ainsi que des WC séparés. Entièrement remis à neuf, toiture rénovée, électricité et plomberie refaites, le logement est équipé de l’air conditionné et de la VMC, raccordé au tout-à-l’égout : aucun travaux à prévoir, on pose ses valises. L’appartement peut être mis en location saisonnière entre environ 800 € et 1 000 € / semaine selon la saison, il offre un potentiel locatif complémentaire particulièrement attractif dans ce secteur très demandé. À noter : pas d’extérieur privatif ni de place de parking. Contactez-moi pour plus d’informations. Plus de photos sur demandes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 897747481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente loft duplex 250m² Rouen Jardin des Plantes

Prix de vente649 000 €

- Rouen JARDIN DES PLANTES – LOFT en DUPLEX 3 Terrasses 7 pièces de 250 m² sans vis-à-vis, à 300m du Jardin Botanique de Rouen. Dans une ancienne filature de 1885 devenue en 2002 une résidence de grand standing, ce Duplex situé au 3è et 4è dernier étage avec ascenseur bénéficie d’une localisation idéale proche de toutes les commodités qu'un citadin peut souhaiter. DÉCOUVRONS MAINTENANT LES LIEUX : Au 1er niveau : • Une Entrée • Une vaste pièce à vivre de 66 m² avec double séjour, bibliothèque et cuisine ouverte de 12 m² • Un espace TV • Deux chambres dont une avec terrasse • Une buanderie • Une salle de bains et wc A l'étage : • Une Suite parentale de 38 m² avec terrasse privative • Un Studio indépendant avec terrasse, kitchenette, salle de bains et wc Pour compléter le tout : • Un Box 2 places en enfilades • Une cave de 8 m² • Local à vélos dans la résidence Un superbe DUPLEX avec grandes baies vitrées, murs de briques et hauteur sous plafond qui lui confèrent une allure de LOFT NEW-YORKAIS. À n'en pas douter un lieu CONFIDENTIEL et COSY., au calme et sans vis à vis qui n'attends que vous. Surface totale loi Carrez 250 m² DPE C
- Chauffage individuel gaz Copropriété sécurisée de grand standing La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 332€ par mois (soit 3984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 909115685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente immeuble tertiaire à Jouy-Aux-Arches ACTISUD

Prix de vente980 000 €

Surface596 m²Montant au m²1 644,3 €/m²

- IMMEUBLE TERTIAIRE – FORTE RENTABILITÉ – ZONE ACTISUD Idéalement situé au cOEur de la dynamique zone d’activités d’Actisud, sur la commune de Jouy-aux-Arches, cet immeuble tertiaire développe une surface d’environ 596 m² environ et constitue une opportunité rare pour investisseurs exigeants. Construit en 1997, le bâtiment est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux, offrant une mise en exploitation immédiate. ? Composition : * 2 lots d’environ 150 m² environ * 2 lots d’environ 100 m² environ * Parties communes d’environ 96 m² environ * Stationnements privatifs, indispensables pour les activités tertiaires ? Atouts majeurs : ? Situation locative mixte : * Une partie déjà louée générant des revenus immédiats * Une partie disponible permettant d’optimiser rapidement la rentabilité ? Potentiel locatif annuel estimé entre 60 000 € et 70 000 € ? Baux professionnels en place ? Emplacement stratégique au sein d’une zone à forte attractivité économique, garantissant une demande locative soutenue Un investissement sécurisé et évolutif Ce bien s’adresse à tout investisseur recherchant un actif à la fois rentable, sécurisé et avec potentiel de valorisation. Dossier locatif complet et étude de rentabilité disponibles sur demande Une opportunité à ne pas laisser passer – contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Immobilier Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 27783), Agent Commercial mandataire .

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Vente Immeuble 120m² à Saint-Loup-Géanges centre

Prix de vente165 000 €

Surface120 m²Montant au m²1 375 €/m²

Dans un immeuble complet idéalement situé place de l'église, en plein centre du village de Saint-Loup-Géanges, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel pour un investisseur ou un commerçant. En rez-de-chaussée un local commercial récemment rénové, parfaitement adapté pour une pizzeria par exemple ou autre commerce de proximité. Belle façade avec vitrine, emplacement stratégique et stationnement à proximité immédiate. Au-dessus de ce commerce, un appartement à rafraîchir, il se compose d'une grande cuisine, un salon séjour, deux chambres et d'une salle de bains avec WC. Un beau potentiel pour créer un logement confortable, une location longue durée ou un logement de fonction. Visibilité commerciale optimale. CONTACT agent commercial
- Carte pro 2101 20 6
- .Prix du bien : 165000€. Honoraires agence: à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 12/12/2025 Classe énergétique: V. Classe émission de gaz à effet de serre: V. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre..... € et .....€ par an, prix moyen des énergies indexés sur les années ... ... ... abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante :
- et-honoraires.html Numéro SIREN de l'agence : 894 960 236
- AGENCE BEAUNE
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Ensemble immobilier d'exceptionà Caen

Prix de vente1 890 000 €

Surface517 m²Montant au m²3 655,71 €/m²

Sur un emplacement recherché de Caen, découvrez un ensemble immobilier unique composé de deux maisons réunies et réhabilitées, offrant aujourd'hui une configuration mixte particulièrement attractive. Le rez-de-chaussée accueille des locaux commerciaux bénéficiant d'une excellente visibilité, tandis que les étages sont aménagés en plusieurs studios actuellement loués, générant des revenus locatifs immédiats. L'ensemble est complété par une charmante maison indépendante située sur l'une des parcelles, offrant de nombreuses possibilités : logement complémentaire, location, hébergement professionnel ou projet familial. Son architecture issue de deux bâtisses d'origine lui confère une identité singulière, recherchée par les investisseurs comme par les acquéreurs en quête d'un patrimoine immobilier de qualité. Un dossier sur demande pourra être communiqué aux acquéreurs intéressés.

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Immeuble plein de potentiel à vendre en Creuse

Prix de vente60 500 €

Surface52 m²Montant au m²1 163,46 €/m²

Réf. 42237

À VENDRE : Immeuble

En Creuse, découvrez cet immeuble plein de potentiel, idéalement situé au centre-ville, à deux pas des commodités et des axes dynamiques.

Au rez-de-chaussée, un local commercial en angle de 25 m² offre une opportunité idéale pour lancer ou développer une activité.

Une cave de 12 m², parfaite pour le stockage ou l'aménagement d'un espace utilitaire.

Trois plateaux de 25 m² chacun attendent votre touche personnelle pour se transformer en logements fonctionnels ou en bureaux lumineux.

Un parking à proximité facilite l'accès et renforce l'attractivité de ce bien.

Parfait pour un investisseur avisé ou un projet sur mesure, cet immeuble allie emplacement stratégique et potentiel à valoriser.

Image générée par IA.

- Prix de vente : 60500 € F.A.I

- Taxe foncière : 1022 €

- Honoraires : 5500 € TTC à la charge de l'acquéreur

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Vente immeuble mixte à Saint-Denis

Prix de vente2 150 000 €

Surface600 m²Montant au m²3 583,33 €/m²

IMMEUBLE MIXTE BÂTI SUR UN TERRAIN DE 341m2 AVEC UNE SURFACE TOTALE DE
600m2;

1
- UN BAR ,CAFE , FDJ et une salle en activité , surface 150m2 ,loué à 2500€/mois
UN LOCAL COMMERCIAL VIDE EN TRAVAUX DE 147 m2
UN LOCAL DE 25m2 fermé pouvant être louéà 1200€ /mois
UN SOUS DE 100m2 ENVIRON COMPRENANT LES TOILETTES

2
- 1er ETAGE UN LOCAL VIDE DE 230m2 POUVANT SERVIR DE SALLE
3 studettes et un F2 l'ensemble loué à 2000€/ mois

Revenu actuel sans les LOCAUX VIDES en travaux est de 54 K€ / AN

NB: Très bel emplacement pour un promoteur et aussi un investisseur.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Vente ensemble immobilier empl N°1 en Morbihan

Prix de vente650 000 €

Surface300 m²Montant au m²2 166,67 €/m²

Dans une cité de caractère du département du Morbihan, nous vous proposons à la vente un immeuble à destination commerciale. Cet immeuble en emplacement N°1, est idéal pour des investisseurs. Il est composé de 3 cellules commerciales
- déjà louées pour 2022
- pour 110 m2 environde surface totale, et d'un appartement en duplex de 6 chambres, 2 salles de bain et cuisine complète, bien non loué. Actuellement, les espaces commerciaux sont loués avec des baux saisonniers sur 7 mois pour un revenu locatif mensuel de 4 000 €. Prix de vente net vendeur : 650 000 € Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce. (EI) Agent Commercial
éro RSAC :
- .

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Immeuble d'investissement Presqu'ile de Rhuys

Prix de vente600 000 €

Surface264 m²Montant au m²2 272,73 €/m²

OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR Bâtiment avec locataire, refait à neuf
- Normes PMR Situé sur la Presqu'île de Rhuys, ce bâtiment entièrement rénové est actuellement à usage de cabinet médical et paramédical. Au rez-de-chaussée : Double entrée avec sas, élévateur PMR, escaliermenant à l'étage, WC, huit box individuels, une salle de rééducation, un sas donnant sur les cabinets de douches, une piscine A l'étage:
- Trois bureaux
- Un couloir et une salle d'attente
- Un WC aux normes handicapé
- Une partie privative
- Un local indépendant d'environ 20 m2, avec droit à une salle d'attente, une cuisine et des sanitaires Parking réservé a la patientèle, places PMR Investissement Locatif Rentable:
- Locataires en place, baux commerciaux
- Revenu locatif annuel : 44 850 €
- Rentabilité: 7,5 % N'hésitez pas ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Venez visiter nos autres biens sur notre site Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce.

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Vente murs commerciaux et habitation Morbihan Sud

Prix de vente420 000 €

Surface180 m²Montant au m²2 333,33 €/m²

Immeuble Mixte en centre-ville d'une commune réputée du Morbihan. Murs commerciaux et d'habitation composé ainsi :
- Local commercial 70m2 exploité en restauration (aux normes avec extraction) avec vitrine, possibilité tout commerce.
- Appartement F4 110m2 sur deux niveaux (3 chambres, salon, SDB, WC) : réfection récente et très bon état
- entrée privative. Ensemble immobilier en coeur de ville. Bien rare sur le secteur, idéal pour votre futur investissement ou votre prochaine installation. A visiter rapidement! Venez visiter nos autres biens sur notre site : Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 843691999
- Vannes.

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Opportunité investisseur

Immeuble de rapport avec commerce et habitation

Prix de vente150 000 €

Situé en plein centre ville, cet immeuble de 6 pièces principales, comprenant à la fois un local commercial et une habitation Au rez-de-chaussée : Local commercial Cave WC Au 1er étage : Cuisine aménagée Séjour avec poêle à pellets Chambre Salle d'eau avec WC Au 2e étage : Chambre Salled'eau avec WC Le bien dispose également d'un appentis et est implanté sur un terrain d'environ 300 m². Idéal pour un projet professionnel avec logement sur place, un investissement ou une activité commerciale au coeur de la ville . Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 803 255 827
- Vannes.

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A vendre immeuble de 400m² fort potentiel Pontivy

Prix de vente267 400 €

Surface400 m²Montant au m²668,5 €/m²

À vendre Immeuble de 400 m² à fort potentiel Emplacement privilégié avec vue imprenable sur le Blavet À proximité immédiate du centre-ville, cet immeuble d'environ 400 m² répartis sur 3 niveaux rez-de-chaussée et deux étages offre une opportunité rare pour les investisseurs, professionnels ou porteurs de projets ambitieux. Son emplacement stratégique, sa belle surface exploitable et sa vue dégagée sur le Blavet en font un bien à fort potentiel, idéal pour imaginer un projet sur mesure. La configuration de l'immeuble permet d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement : locaux commerciaux, bureaux, logements, activité libérale ou projet mixte associant commerce et résidentiel. Les atouts du bien : Immeuble d'environ 400 m² Répartition sur 3 niveaux Emplacement proche du centre-ville Vue imprenable sur le Blavet Proximité des commerces, transports et services Multiples possibilités d'aménagement Fort potentiel de valorisation Secteur dynamique et en pleine évolution Ce bien rare constitue une véritable opportunité pour concrétiser un projet d'investissement dans un environnement attractif et recherché. Un immeuble à fort potentiel, à réinventer selon vos ambitions. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. . Venez visiter nos autres biens sur notre site Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 803 255 827
- Vannes.

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Vente Immeuble 7 pièce(s) 150m²

Prix de vente182 000 €

Surface150 m²Montant au m²1 213,33 €/m²

Immeuble à fort potentiel
- Emplacement idéal Situé à proximité immédiate du centre-ville et avec un accès rapide à la voie express Lorient
- Rennes, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement calme et paisible. Box individuel et place de parking.Il comprend 7 studios à rénover, offrant de belles perspectives d'aménagement ou d'investissement locatif. Viens s'ajouter,un terrain de 3000 m2 . Une opportunité rare à saisir rapidement ! Venez visiter nos autres biens sur notre site Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 803 255 827
- Vannes.

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